vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Tremezzina, Italie

Exclusivité agence - Dans le charmant village de Proserpio, dans la province de Côme, dominant la ville et offrant une vue imprenable sur Milan, le domaine BHHS Palazzo propose une demeure néoclassique de la fin du XVIIIe siècle avec parc et piscine. Elle constitue un exemple remarquable de l'architecture typique des résidences nobles de la région. Le domaine comprend la villa principale d'environ 1 100 m², une annexe d'environ 280 m² et la tour historique, construite au XIXe siècle, témoignant des traditions nobiliaires locales. La propriété est située entre Côme et Lecco, toutes deux accessibles en 25 à 30 minutes environ. L'aéroport de Milan Malpensa est à environ 45 minutes, celui de Linate à environ 25 minutes et celui de Bergame Orio al Serio à environ 50 minutes. La villa principale se déploie sur deux niveaux. Le hall d'entrée dessert l'espace de vie, divisé en trois vastes pièces de réception aux plafonds ornés de fresques et de cheminées d'époque. Le rez-de-jardin comprend deux salles à manger, deux cuisines spacieuses, une salle de bains et de nombreuses pièces de service. Le portique permet de dîner en plein air tout en profitant d'une vue imprenable sur le parc. Un grand escalier mène à l'espace nuit, où se situe la suite parentale. Celle-ci comprend une grande chambre, un dressing, un espace détente, un espace fitness et une salle de bains. Cet espace comprend également huit chambres avec salle de bains privative, une bibliothèque et une seconde cuisine avec salle à manger. Sept balcons agrémentent cet étage, offrant une vue imprenable sur le parc et s'étendant jusqu'à Milan. L'annexe est répartie sur deux niveaux : le rez-de-chaussée abrite un grand débarras, tandis que le premier étage propose un espace de vie pouvant accueillir des invités ou du personnel. À l'est du parc se dresse la Torre Ferdinandea, construite en 1838 en l'honneur de Ferdinand Ier d'Autriche. Des places de parking couvertes complètent la propriété. Cette villa se prête idéalement à des rénovations qui, grâce à un projet architectural ciblé, permettront de lui redonner toute sa splendeur d'antan. Le parc paysager qui entoure la propriété crée une atmosphère paisible, tandis que la piscine se niche dans une partie intime du jardin. L'entrée est mise en valeur par un portail automatique qui s'ouvre sur une allée majestueuse, bordée d'arbres centenaires. Parmi les éléments historiques de la propriété : les fresques originales du célèbre peintre napoléonien Andrea Appiani ornent les pièces, créant une atmosphère envoûtante. La villa abrite un buste commémorant Vincenzo Monti, hôte de marque aux côtés d'Ugo Foscolo. Enfin, au XIXe siècle, la tour servait à hisser un drapeau, témoignant de la volonté des propriétaires d'accueillir des hôtes de marque. Le village de Proserpio est situé sur une terrasse naturelle dominant la plaine d'Erba et conserve des bois et des pâturages accessibles à pied par un réseau de sentiers. Le centre historique présente des fresques et des images pieuses qui ornent les maisons et témoignent de la dévotion locale à l'eau, représentée par de nombreuses fontaines. L'église paroissiale San Donnino Martire et l'oratoire San Rocco présentent un intérêt artistique certain. La villa Mantegazza-Baroggi, avec son parc, domine le centre-ville. Des découvertes archéologiques, telles qu'une tombe romaine du Ier siècle contenant du mobilier funéraire, un vase en terre cuite et une dent de herse, attestent de l'importance historique du site. Avertissement : Les informations fournies sont données à titre indicatif et n'engagent en aucun cas la responsabilité contractuelle. Toutes les données doivent être vérifiées avant tout achat. APE non disponible ; livraison à l'acte authentique.

Très peu de propriétés sur le lac de Côme parviennent à incarner avec autant de naturel l'histoire, le prestige et une élégance intemporelle que cette remarquable demeure historique, bénéficiant d'une position absolument privilégiée sur les hauteurs de Cernobbio, immédiatement au-dessus de la légendaire Villa d'Este. Certaines résidences sont acquises pour leur beauté. D'autres deviennent partie intégrante du patrimoine et de l'histoire d'une famille. Cette exceptionnelle villa italienne de style Liberty réunit ces deux dimensions. Située dans l'un des environnements résidentiels les plus exclusifs de tout le lac de Côme, la propriété représente une opportunité extrêmement rare d'acquérir une véritable propriété de prestige de niveau international : une importante villa historique privée, restaurée selon des standards de qualité exceptionnels et entourée d'un magnifique parc paysager agrémenté de terrasses panoramiques, d'une spectaculaire fontaine ornementale et de vues incomparables sur le lac de Côme, la Villa d'Este, ses célèbres jardins et l'arc alpin. Construite à la fin du XIXe siècle comme élégante résidence privée, la villa est profondément liée à l'âge d'or de Cernobbio, période durant laquelle la Villa d'Este s'est affirmée comme l'un des Grands Hôtels les plus prestigieux d'Europe et où la localité est devenue une destination privilégiée des familles aristocratiques, des entrepreneurs et de l'élite cosmopolite internationale. Aujourd'hui, la propriété conserve tout le charme de la Belle Époque, harmonieusement associé au confort, à la technologie et à la fonctionnalité attendus d'une résidence contemporaine de très haut standing. La villa a fait l'objet d'une restauration conservatrice d'une qualité exceptionnelle, réalisée sans compromis et avec une attention particulière portée à l'authenticité architecturale et à l'excellence artisanale. Chaque détail a été soigneusement étudié afin de préserver le caractère d'origine de la demeure, tout en intégrant avec discrétion les technologies contemporaines les plus avancées. Dans toute la résidence, seuls des matériaux naturels de très haute qualité et des finitions sur mesure ont été utilisés. Parquets en essences nobles, marbres italiens rares, ouvrages artisanaux en pierre, mobilier sur mesure, authentiques lustres en verre de Murano, cheminées historiques soigneusement restaurées, stucs décoratifs raffinés et éléments en fer forgé confèrent aux intérieurs une atmosphère d'une grande élégance, chaleureuse et majestueuse. Les systèmes domotiques les plus modernes, les installations géothermiques de chauffage et de rafraîchissement, les dispositifs de sécurité sophistiqués et les technologies à haute efficacité énergétique ont été parfaitement intégrés, donnant naissance à une résidence où le patrimoine historique rencontre l'excellence de l'habitat contemporain. La situation est tout simplement exceptionnelle. La villa bénéficie d'une intimité et d'une tranquillité absolues, tout en se trouvant à quelques minutes à pied de la Villa d'Este, du centre historique de Cernobbio, de la promenade au bord du lac, du port de plaisance, de restaurants gastronomiques renommés et d'élégantes boutiques. Côme est accessible en quelques minutes en voiture, tandis que Milan, Lugano, les aéroports internationaux, les écoles internationales les plus prestigieuses ainsi que les meilleures structures de santé italiennes et suisses sont facilement accessibles. Sous réserve de l'approbation de la Villa d'Este et conformément au règlement du Club, les futurs propriétaires pourront également avoir la possibilité de demander leur admission à l'exclusif Villa d'Este Sporting Club et ainsi bénéficier d'un accès privilégié à l'un des clubs privés les plus prestigieux d'Europe. Cernobbio est depuis toujours considérée comme l'une des adresses résidentielles les plus prestigieuses du lac de Côme. Siège de la légendaire Villa d'Este et réputée pour ses demeures historiques, son élégante promenade au bord du lac, ses restaurants étoilés Michelin et son atmosphère internationale raffinée, elle demeure l'une des destinations européennes les plus recherchées par une clientèle internationale exigeante. La disponibilité de demeures historiques de ce niveau à Cernobbio est extrêmement limitée, faisant de cette propriété non seulement un privilège rare, mais également un investissement patrimonial de grande valeur à long terme. La villa se développe sur quatre niveaux principaux, couronnés par une remarquable tourelle panoramique, et a été conçue comme une seule et prestigieuse résidence privée tout en offrant une remarquable flexibilité d'utilisation. Grâce à ses nombreuses entrées indépendantes et aux espaces annexes entièrement équipés présents à chaque étage, la propriété peut, si souhaité, être divisée en trois unités résidentielles totalement autonomes, assurant une intimité maximale aux membres de la famille, aux invités ou au personnel de service, sans compromettre l'unité et le prestige de la demeure. Desservie par un ascenseur intérieur reliant tous les niveaux, la résidence offre environ 800 m² de surface habitable parfaitement distribuée, comprenant sept élégantes chambres, neuf salles de bains raffinées, deux cuisines professionnelles entièrement équipées, une cuisine indépendante supplémentaire, plusieurs buanderies et locaux de service, de vastes salons de réception, des terrasses panoramiques, des balcons, une superbe véranda vitrée, une cave à vin historique et de nombreux locaux techniques. Le magnifique parc, soigneusement aménagé et entretenu, est également agrémenté d'une vaste serre chauffée en verre, conçue pour être utilisée tout au long de l'année et équipée d'une salle de bains et d'une douche privatives. Un élégant pavillon de jardin avec espace de cuisson traditionnel complète les extérieurs et constitue un cadre idéal pour les réceptions en plein air, les événements privés et les moments de convivialité. Rez-de-chaussée L'entrée principale s'ouvre sur un magnifique hall de réception qui révèle immédiatement l'élégance et le prestige de la demeure. Baigné de lumière naturelle, cet espace est sublimé par de raffinés plafonds d'époque, de magnifiques lustres originaux en verre de Murano et de remarquables sols en mosaïque de marbre enrichis de délicates incrustations de nacre, tous méticuleusement restaurés lors de la dernière rénovation. Sur la gauche se trouve l'imposant salon de réception, dominé par une remarquable cheminée d'origine datant d'environ 1500, véritable élément historique qui confère à la demeure un caractère exceptionnel. Sur la droite s'ouvre une élégante salle à manger formelle, elle aussi agrémentée d'une cheminée d'origine, avec un accès direct au jardin ainsi qu'aux terrasses panoramiques donnant sur le lac, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et les lieux dédiés aux réceptions en plein air. À proximité de l'entrée se trouve une élégante salle d'eau pour les invités, réalisée avec de précieux marbres italiens et des finitions exclusives sur mesure. Toutes les cheminées historiques de la résidence ont été soigneusement restaurées et offrent un double mode d'utilisation, permettant de choisir entre un fonctionnement traditionnel au bois et un système moderne au gaz. La cuisine professionnelle, entièrement réalisée sur mesure, a été conçue aussi bien pour les besoins de la vie familiale quotidienne que pour l'organisation de réceptions et d'événements de haut niveau. Entièrement équipée d'appareils professionnels de dernière génération, elle bénéficie d'un accès indépendant à la terrasse extérieure dédiée aux repas en plein air et à l'espace barbecue donnant sur le jardin. À côté de la cuisine principale se trouve une seconde cuisine de préparation entièrement équipée avec garde-manger, complétée par une vaste buanderie, un grand espace de lavage, des locaux de rangement supplémentaires et une salle de bains de service. Un escalier privé mène directement de la cuisine à la magnifique cave historique. Ses remarquables voûtes en pierre parfaitement conservées, ses anciennes maçonneries apparentes et son sol original réalisé à partir de douelles récupérées d'anciens tonneaux toscans créent une atmosphère unique, digne des plus prestigieuses collections de vins. Les locaux techniques et les installations de la propriété sont également discrètement aménagés à ce niveau. La cuisine de service bénéficie également d'un accès indépendant à une remarquable véranda panoramique, entourée de grandes baies vitrées toute hauteur entièrement automatisées qui s'ouvrent complètement sur le parc, créant une continuité naturelle entre les élégants espaces intérieurs, les magnifiques terrasses et le spectaculaire panorama du lac de Côme. Une entrée dissimulée, habillée d'élégants panneaux en verre miroir, cache discrètement un vaste vestiaire, des espaces de rangement supplémentaires et une élégante salle de bains pour les invités, préservant ainsi la pureté et l'équilibre architectural des espaces. Premier étage Le premier étage est accessible par le majestueux escalier principal, par l'ascenseur intérieur ou par une entrée indépendante depuis l'extérieur, assurant, si nécessaire, une autonomie complète. Une élégante entrée est ornée de magnifiques portes d'époque automatisées en verre coloré, qui introduisent avec caractère un salon privé. L'ensemble de l'étage est consacré à l'espace principal et comprend deux magnifiques suites principales, chacune dotée d'un vaste dressing réalisé sur mesure et d'une somptueuse salle de bains en suite revêtue de marbres précieux et réalisée selon les standards de qualité les plus élevés. Conçu comme un véritable refuge privé, ce niveau offre un équilibre remarquable entre confort, intimité et élégance. Deuxième étage Le deuxième étage dispose également d'une entrée indépendante depuis le jardin et a été conçu pour offrir une grande flexibilité d'utilisation tout en préservant l'harmonie architecturale de la résidence. Un agréable espace d'entrée permet de répartir naturellement ce niveau en deux espaces de vie indépendants. L'aile principale comprend un élégant salon avec cheminée, ouvrant sur deux terrasses panoramiques offrant des vues spectaculaires sur le lac de Côme et la légendaire Villa d'Este. Deux chambres élégamment aménagées, chacune avec une luxueuse salle de bains en suite, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire complètent cet espace. Afin d'assurer une autonomie complète, l'étage dispose également d'une cuisine entièrement équipée et d'une buanderie indépendante, ce qui le rend idéal pour accueillir famille, amis ou invités lors de séjours prolongés. Étage mansardé Le dernier niveau occupe les magnifiques combles entièrement restaurés et se présente comme un élégant appartement indépendant. Bénéficiant d'une abondante lumière naturelle et d'un haut niveau d'intimité, il comprend un agréable séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse panoramique avec vue sur le lac de Côme, une cuisine entièrement équipée, une buanderie indépendante, deux chambres confortables et une élégante salle de bains. Cette résidence autonome constitue une solution idéale pour les invités, les membres de la famille ou le personnel de service, tout en garantissant une indépendance complète par rapport aux espaces principaux de la villa. Tourelle panoramique Au sommet de la résidence se trouve l'un de ses éléments architecturaux les plus remarquables : une tourelle historique transformée en élégante salle de musique entièrement insonorisée. De là, un élégant escalier en colimaçon mène à un extraordinaire belvédère panoramique sur le toit, offrant l'une des vues les plus spectaculaires du lac de Côme. Le panorama à 360 degrés embrasse les eaux du lac, la légendaire Villa d'Este et ses magnifiques jardins, les villages pittoresques de la rive ainsi que les majestueux sommets alpins. Parc Le magnifique parc privé d'environ 3 930 m² a été conçu comme un véritable jardin botanique privé. Arbres centenaires, élégant jardin à l'italienne, allées fleuries romantiques, verger productif et fontaine ornementale composent un environnement d'une grande beauté et d'une tranquillité absolue. La propriété est également agrémentée d'une vaste serre chauffée en verre, avec salle de bains et cuisine extérieure, idéale pour être utilisée tout au long de l'année. Chaque partie du parc a été pensée pour mettre en valeur le panorama incomparable sur le lac. Un vaste garage pouvant accueillir trois voitures, des places de stationnement supplémentaires et un accès piéton indépendant complètent la propriété. Des propriétés de ce niveau arrivent extrêmement rarement sur le marché. Bien plus qu'une prestigieuse résidence, cette demeure constitue une véritable propriété d'exception dans l'une des destinations lacustres les plus emblématiques d'Europe. L'association de son importance historique, de son élégance architecturale, de ses panoramas remarquables, de son confort contemporain, de ses technologies avancées et de sa proximité immédiate avec la légendaire Villa d'Este en fait non seulement une expérience résidentielle unique, mais également un actif patrimonial d'exception dans l'un des marchés immobiliers les plus exclusifs et établis d'Europe. Prix : 23 000 000 € Surface intérieure : environ 800 m² Parc privé : environ 3 930 m²

Exclusivité d'agence - Au cœur du village historique de Bosisio Parini, BHHS Palazzo Estate a le plaisir de vous présenter une propriété exclusive et intimiste, à proximité immédiate de restaurants, bars lounge et commerces de proximité. Nichée dans un jardin d'environ 5 000 m² descendant en pente douce vers le lac, la propriété se compose d'une villa principale d'environ 800 m² répartie sur trois niveaux, ainsi que d'une tour de guet. La villa, en excellent état, a conservé avec soin ses précieux éléments architecturaux et historiques d'origine, tels que ses sols en terre cuite et en bois, ses poutres apparentes et ses fenêtres Art nouveau. Au rez-de-jardin, un hall d'entrée accueillant dessert un vaste séjour orné d'une majestueuse cheminée d'origine, deux salons privés, une grande cuisine, des toilettes invités et une petite cour. L'escalier d'époque en pierre de Moltrasio mène aux étages supérieurs, où se trouvent trois appartements indépendants récemment rénovés. Le parc, parfaitement entretenu, est aménagé en différents espaces de détente et de repas en plein air. La villa est accessible par une allée privée et son emplacement garantit la tranquillité, offrant une vue panoramique imprenable sur le magnifique lac de Pusiano. La villa semble être la demeure natale de Giovanni Andrea Melchiorre Appiani (Bosisio Parini, 31 mai 1754 – Milan, 8 novembre 1817). Figure emblématique du néoclassicisme en Italie, il fut l'un des plus grands représentants de la période charnière entre les Lumières et l'époque napoléonienne, grâce à la spécificité expressive de son style, véritable trait d'union entre la douceur des lignes de Léonard de Vinci et la grâce du classicisme. En 1807, il fut nommé directeur de la Pinacothèque de Brera. Bosisio Parini est une commune d'environ 3 500 habitants située dans la province de Lecco, au cœur de la Brianza, sur les rives du lac de Pusiano. Célèbre pour être le berceau du poète des Lumières Giuseppe Parini, la ville abrite également l'IRCCS Eugenio Medea, centre d'excellence en recherche et réadaptation pour enfants. La région est un paradis pour les amoureux de la nature, avec ses sentiers de randonnée serpentant à travers les bois et offrant des panoramas à couper le souffle. Le lac invite à la pratique de sports nautiques tels que la voile, le kayak et la planche à voile, ou tout simplement à la détente sur ses rives. De plus, sa proximité avec les nœuds routiers menant à Lecco, Milan et Côme fait de la ville un lieu de vie attractif pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des quartiers d'affaires et des aéroports internationaux. Avertissement : Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant tout achat. APE non disponible, livraison à l'achat.

Située dans le cadre paisible de Vacallo, la Villa Le Colonne allie élégance classique et confort moderne. Construite en 1976 et entretenue avec soin, cette villa s'étend sur 2 850 m² de terrain et offre environ 660 m² d'espace de vie sur trois niveaux. Établie dans un quartier résidentiel privé, elle constitue une retraite parfaite pour ceux qui recherchent intimité et tranquillité. Accessible par une allée pittoresque, la propriété comprend un hall d'entrée raffiné en onyx, un espace bien-être avec spa, sauna et solarium, ainsi qu'une taverne confortable avec cheminée. Un impressionnant escalier en onyx conduit au rez-de-chaussée où se déploient un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. De grandes fenêtres s'ouvrent sur un portique à colonnes, jouxtant un jardin bien entretenu doté d'une piscine couverte, d'un bar et d'un espace barbecue idéal pour des repas en plein air. L'étage supérieur comprend cinq chambres avec parquet et une suite principale avec dressing et salle de bains en onyx. Chaque chambre dispose d'accès direct à la terrasse panoramique offrant des vues sur les collines et les vignobles du Mendrisiotto. Le jardin, orné d'arbres fruitiers, s'étend jusqu'à un terrain constructible, offrant un potentiel de développement supplémentaire. L'emplacement stratégique de Vacallo, entre Chiasso et Mendrisio, assure une tranquillité tout en étant facilement accessible depuis Lugano et Côme. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Vacallo.

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate présente en exclusivité une propriété d’une beauté exceptionnelle dans un quartier résidentiel prestigieux de Côme. Entouré d’un jardin d’environ 7 000 m², ce joyau architectural, conçu par le célèbre architecte Mantegazza, se distingue par ses éléments uniques en pierre et en bois, en parfaite harmonie avec le paysage environnant du lac de Côme, offrant une atmosphère accueillante et intime. Structure et disposition** La propriété comprend une villa principale de style cottage d’environ 424 m², une élégante dépendance d’environ 164 m² répartie sur quatre niveaux, un garage spacieux de 34 m² et un charmant pavillon de thé panoramique. L’ensemble de la propriété est entouré d’un jardin luxuriant orné d’arbres centenaires, d’arbres fruitiers, d’une roseraie et d’un potager. Le parc dispose également d’une piscine panoramique en mosaïque, d’un jacuzzi et d’une aire de jeux. ### **Vue et environnement** Chaque recoin du jardin et chaque fenêtre offrent des vues spectaculaires et changeantes sur le légendaire lac de Côme, les montagnes environnantes et les villas historiques de l’autre rive. Rénovations et intérieur La villa principale a été entièrement rénovée en 2015 avec un grand respect pour les éléments de style originaux de Mantegazza. Toutes les structures ont été modernisées, du toit aux installations techniques. La décoration intérieure, dans un style classique moderne, comprend des pièces de marques prestigieuses telles que Longhi, Marchi Group et Officine Gullo. Répartition des espaces** La propriété est clairement divisée en zones de jour et de nuit. - Zone de jour : Un hall d’entrée élégant avec dressing, un bureau, des toilettes pour invités, une salle de sport, une cuisine, une salle à manger et un grand salon avec plafond voûté et une cheminée antique impressionnante. - Zone de nuit : Trois chambres, deux salles de bain et une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privée. Dépendance et installations supplémentaires** La dépendance est divisée en trois appartements indépendants : deux pour les invités et un pour le personnel, chacun équipé d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bain et d’une chambre. Chaque appartement peut être agrandi pour inclure une chambre supplémentaire si nécessaire. La dépendance comprend également un garage double, une chaufferie et une buanderie. Emplacement et accessibilité** Cette magnifique propriété se distingue par son équilibre parfait entre intimité et proximité des infrastructures essentielles : supermarchés, pharmacies, banques, écoles, hôpitaux et parcs. - **Distances :** - Centre de Côme : 7 minutes en voiture - Sortie d’autoroute : 5 minutes - Aéroport de Malpensa : 45 minutes - Frontière suisse : 10 minutes À proximité, vous trouverez également les célèbres parcs des villas Olmo et Erba, ainsi que l’emblématique hôtel Villa D’Este. Remarque : Le certificat énergétique (APE) n’est pas disponible et sera fourni lors de la signature de l’acte. Disclaimer : Les informations fournies sont purement indicatives et n’impliquent aucune obligation contractuelle. Toutes les données doivent être vérifiées avant tout accord.

Niché dans le cadre le plus fascinant d'Italie, celui du lac de Côme, BHHS Palazzo Estate propose une villa exclusive et prestigieuse, offrant une vue imprenable sur le lac de Côme et la ville, dans un équilibre parfait entre élégance et confort. La villa offre de grands espaces lumineux, sur plusieurs niveaux intérieurs, avec un mobilier raffiné et sur mesure, donnant sur un jardin privé, des terrasses et des balcons, pour vivre des moments uniques de détente et de beauté face au lac. La propriété est située dans une résidence exclusive et dispose de deux entrées privées piétonnes/carrossables avec ascenseur privé et escaliers qui distribuent les espaces sur les différents niveaux, qui comprennent : une entrée avec bureau et pièce de service, à l'étage supérieur un double salon et une salle à manger avec vue panoramique sur le lac, une grande cuisine habitable, une salle de bains et un cellier. Aux deux étages supérieurs, il y a 4 chambres, deux salles de bains, et au dernier étage, un salon avec cuisine, chambre/bureau. Toutes les finitions intérieures sont de grande qualité, avec du parquet, du marbre et des meubles sur mesure, qui complètent le caractère unique de la propriété. L'espace extérieur s'ouvre sur un jardin en terrasses avec différentes essences végétales et une piscine chauffée exposée sud/ouest. Au rez-de-chaussée, il y a deux garages, un local de stockage et un local à vélos, ainsi que deux places de parking à la deuxième entrée supérieure. Tous les espaces de la villa bénéficient d'un excellent ensoleillement pendant la journée et d'une vue à 180 degrés sur le lac et la ville de Côme, dans une oasis privée de calme, de confort et de luxe quotidien au sein de la résidence. Cette propriété représente une opportunité unique, car elle est située à proximité de Côme, de la perle du lac de Côme, Cernobbio, et de la Villa d'Este, avec son club de golf. En moins de trente minutes, vous trouverez tous les services qu'une ville peut offrir, ainsi que tous les événements culturels et artistiques que le lac de Côme peut proposer. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent y vivre à titre principal ou y investir dans l'une des destinations les plus prisées au monde. La propriété est également située à quelques minutes des principales voies de communication vers Milan et la Suisse, ainsi qu'à proximité des écoles, des services, des aéroports internationaux de Malpensa et Linate (à 40 minutes).

VILLA SUR LE LAC Villa de Luxe avec Piscine Privée et Rooftop Panoramique à Moltrasio Au cœur du premier bassin du lac de Côme, dans l'une des zones les plus exclusives et recherchées de Moltrasio, nous proposons une villa contemporaine en construction, conçue pour ceux qui souhaitent vivre le lac avec intimité, élégance et confort de haut niveau. La propriété offre environ 220 m² de surface intérieure et se développe sur plusieurs niveaux, avec des espaces lumineux, de grandes baies vitrées panoramiques et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La zone de vie, raffinée et spectaculaire, s'ouvre sur des terrasses donnant sur le lac, idéales pour des moments de détente et de convivialité. La villa dispose de 3 chambres, 5 salles de bains, des finitions de prestige et des solutions architecturales modernes. À l'extérieur, une piscine privée, des espaces lounge, un solarium et un exclusif rooftop panoramique avec pergola offrent des espaces parfaits pour profiter de la vue sur le lac de Côme à tout moment de la journée. La propriété est complétée par un garage, des places de stationnement privées, un jardin sur le toit et environ 300 m² d'espaces extérieurs. Une résidence exclusive à quelques minutes de Cernobbio, Villa d’Este, Côme et de la frontière suisse. Les photos sont des rendus et purement indicatives. Sur demande, devis disponible avec matériaux et finitions de prestige. Livraison prévue en octobre 2026.