vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Sirmione, Italie

Réf. EB 2839-26502 ÉLÉGANTE VILLA AVEC PISCINE À VENDRE À DESENZANO DEL GARDA. Située au cœur de Desenzano del Garda, à seulement 500 mètres des rives du lac et des commodités les plus prisées, cette prestigieuse villa historique du XIXe siècle a été soigneusement restaurée pour allier le charme authentique de l'époque au confort contemporain. L'emplacement est parmi les plus recherchés : central tout en étant à l'abri des regards, dans un quartier résidentiel huppé, à proximité des villes emblématiques du lac de Garde, telles que Sirmione, Peschiera del Garda et Padenghe sul Garda, ainsi que des principaux clubs de golf de la région. D'excellentes liaisons de transport sont également disponibles grâce à la proximité de la sortie d'autoroute et de la gare. La propriété est entourée d'un parc privé d'environ 1 000 mètres carrés, desservi par trois allées carrossables et des entrées piétonnes, assurant confort et intimité. Le projet de rénovation a préservé les éléments architecturaux d'origine, conservant ainsi tout le caractère noble de la demeure. Avec environ 250 m² de surface habitable, les intérieurs offrent des espaces spacieux avec une forte identité : voûtes en berceau, beaux parquets, lambris et détails décoratifs très élégants, ainsi que de grandes vérandas donnant sur la verdure. La villa est vendue entièrement meublée et prête à être habitée immédiatement. Les espaces intérieurs, conçus pour le confort, comprennent des salons élégants, des cuisines modernes, des suites parentales avec dressing et salle de bains privative. De larges baies vitrées créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine. L'espace extérieur est un véritable salon à ciel ouvert : piscine avec grand solarium, espace barbecue avec cuisine extérieure équipée, et vérandas idéales pour des repas en plein air. La propriété comprend également un garage double, des places de parking et un local de rangement pratique. Idéale comme maison privée exclusive ou comme hôtel boutique, cette villa possède un fort potentiel de valorisation. Un appartement de deux pièces récent et entièrement meublé, avec sa propre entrée, est également disponible à l'achat séparément, parfait pour les invités ou le personnel.

Villa exceptionnelle à Desenzano del Garda, sur les rives du lac de Garde. Ce bien unique, riche en histoire et en charme, constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Villa à acheter Desenzano del Garda. Nichée au cœur d'un parc privé, cette villa des débuts du XXe siècle marie l'élégance classique à des aménagements modernes. Avec ses trois étages et sa tourelle panoramique, elle offre des vues imprenables sur le lac, créant une atmosphère magique à chaque saison. Les espaces de vie lumineux sont idéaux pour des moments conviviaux ou des retraites paisibles. De plus, une maison d’hôtes indépendante ajoute une dimension supplémentaire, parfait pour accueillir des amis ou se consacrer à des activités créatives. Avec un accès privé au lac et un hangar à bateaux, cette villa incarne le mode de vie rêvé à Desenzano del Garda, à proximité des meilleures restaurants et boutiques.

Réf. EB 2838-26595 Villa à vendre à Desenzano del Garda, Brescia, dans un emplacement remarquable entre le centre et les plages, au sein d'un parc verdoyant avec piscine. Cette propriété se situe au cœur de Desenzano del Garda, connue comme la « Cité du Lac ». Nous vous proposons une villa d'exception, à proximité du centre historique et des rivages, dans un quartier résidentiel privilégié. La villa bénéficie d'un cadre raffiné, alliant intimité et prestige, dans un complexe avec service de conciergerie. Elle est entourée d'un parc luxuriant et comprend une grande piscine commune. L'intérieur est desservi par un ascenseur reliant les trois niveaux pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres donnant sur le parc, la piscine et des aperçus du lac, ainsi qu'une grande terrasse couverte. La cuisine est séparée et fonctionnelle, tandis qu'une salle de bains pour invités complète cet espace. L'espace nuit, situé au même niveau, est conçu pour garantir une intimité maximale avec trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative et une deuxième salle de bains. Entouré d'un jardin privé, cet espace crée une continuité naturelle. Le sous-sol est aménagé pour le confort quotidien avec un espace polyvalent, une cave, une buanderie et un garage double. Cette villa se distingue par ses finitions de qualité et son souci du détail, offrant un équilibre entre esthétique contemporaine et fonctionnalité. Vivre à Desenzano del Garda, c'est profiter d'un style de vie complet, incluant gastronomie, sports et divertissements, dans une destination des plus prisées du nord de l'Italie. Cette villa est unique par son emplacement et ses caractéristiques, idéale pour une clientèle internationale en recherche d'acquisition de villa de luxe à Desenzano del Garda.

Réf. : EB 2839-26519. VILLA AVEC VUE SUR LE LAC, PISCINE CHAUFFÉE ET JACUZZI PANORAMIQUE. Située au cœur de Desenzano, à seulement 200 mètres des plages les plus exclusives et du centre historique, nous vous offrons une villa prestigieuse de très haute qualité, où design, confort et emplacement se conjuguent dans une propriété unique d'une qualité rare. L'emplacement est idéal : tout est accessible à pied (le lac, les boutiques, les restaurants et les services), avec un accès rapide aux grands axes routiers. Une harmonie parfaite entre la vie au bord de l'eau et les commodités du quotidien. Construite en 2016, cette villa dégage une élégance intemporelle. Son style classique et raffiné est réinterprété dans un esprit contemporain, et ses finitions sont d'une qualité exceptionnelle. Ses dimensions généreuses et son agencement intérieur permettent de l'utiliser comme résidence unifamiliale exclusive ou de la diviser facilement en plusieurs unités indépendantes, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La propriété est répartie sur trois niveaux : Étage inférieur (entièrement habitable) Grand espace de vie avec cuisine, deux chambres, salle de bains, buanderie et accès direct au garage. Premier étage Grand salon lumineux, cuisine dînatoire, trois chambres, deux salles de bains et une grande terrasse. Deuxième étage Quatre suites indépendantes, chacune avec salle de bains privée, salon et deux balcons offrant une vue spectaculaire sur le lac et la ville, idéales pour des moments de détente et d'intimité absolues. Ce qui rend cette villa à vendre à Desenzano del Garda unique, c'est son espace extérieur : une spectaculaire piscine à débordement chauffée au sel avec couverture automatique, une cascade de 7 mètres et un jacuzzi sophistiqué sur le toit offrant une vue sensationnelle, unique et inoubliable sur le lac. Les caractéristiques technologiques sont à la pointe du progrès : classe énergétique B, système photovoltaïque de 6 kW intégré au toit, panneaux solaires avec stockage de 700 litres, système domotique complet, système d'alarme et vidéosurveillance. Une résidence singulière, conçue pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville tout en profitant d'une vue imprenable sur le lac, sans sacrifier l'intimité, le confort et le prestige.

Réf. : EB 26613THE GREEN RESORT : Villas design neuves à Desenzano del Garda. Située au cœur d'une oasis protégée de 37 000 m², cette propriété exclusive propose des terrains avec piscines privées et des projets sur mesure de catégorie A4. Investissement idéal sur le lac de Garde. Ne vous contentez pas d'acheter une villa déjà existante ; créez votre propre symbole de réussite. Perché sur une colline verdoyante, ce domaine privé entièrement sécurisé est connu pour sa tranquillité et ses vignobles à perte de vue. Situé près du centre-ville, des plages et du péage autoroutier, il bénéficie d'un emplacement stratégique. Nous proposons divers formats pour la construction de votre villa individuelle conforme aux normes « quasi-zéro énergie » (NZEB), garantissant des coûts d'énergie nuls et une valeur à long terme remarquable. LIVRAISON EN 10 MOIS : Le projet, déjà approuvé, est entièrement personnalisable. Vous serez accompagné par un professionnel pour définir chaque détail esthétique et fonctionnel. Choix entre villa de plain-pied ou à étage, architecture moderne ou classique avec toit traditionnel. Un vrai projet clé en main : le prix inclut tout ce dont vous avez besoin pour profiter immédiatement des joies du lac de Garde. Votre villa sera livrée entièrement équipée, avec piscine privée, jardin paysagé, système d’alarme moderne, chauffage au sol, climatisation et panneaux photovoltaïques. Chaque villa est indépendante et dotée de sa propre clôture. DESENZANO DEL GARDA : Commune dynamique et prestigieuse, elle est la destination la plus animée du lac de Garde, avec ses boutiques, restaurants, golfs, centres équestres et vie nocturne animée, attirant l'élite internationale toute l'année. Saisissez cette occasion unique d'acquérir une Villa de luxe à acheter à Desenzano del Garda avant que tous les lots ne soient vendus. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour découvrir les terrains disponibles et envisager votre projet.

réf. EB 2838-26622 Villa en bord de lac avec vue imprenable sur le lac, parc et piscine. Située à deux pas des rives les plus prestigieuses du lac de Garde, entre Desenzano del Garda et Padenghe sul Garda, cette propriété exceptionnelle est une villa contemporaine qui redéfinit l'achat Villa à Desenzano del Garda. Récemment construite (classe énergétique A+), la villa se trouve dans un parc privé d'environ 1 600 mètres carrés, où nature et design s'harmonisent. La piscine panoramique complète ce cadre élégant. Actuellement divisée en sept appartements indépendants, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle : elle peut servir de résidence familiale ou être transformée en un établissement hôtelier. Avec des espaces de vie spacieux, lumineux et des finitions haut de gamme, chaque appartement dispose d'une terrasse avec vue sur le lac. La villa est proposée entièrement meublée avec des matériaux de qualité. Elle profite également de technologies durables pour garantir une efficacité énergétique maximale. Avec 5 garages individuels et 7 places de parking privées, la gestion de la propriété est fluide. Située dans un des quartiers les plus prisés du lac de Garde, elle bénéficie de la proximité de plages renommées et de services haut de gamme. Un investissement de choix pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Desenzano del Garda.

Cette propriété historique au bord du lac de Garde représente une opportunité remarquable pour un achat de maison à Lazise. Actuellement exploitée avec succès en tant que Bed & Breakfast, elle offre une base solide dans l'une des zones les plus prisées du nord de l'Italie. Le domaine de 44 150 m², comprenant environ 400 oliviers, dispose d'un potentiel de développement considérable, notamment avec un projet d'Agricamping en cours. Ce concept novateur répond à la demande croissante de tourisme durable et prévoit la création de sources de revenus supplémentaires. Par ailleurs, un bâtiment annexe en cours de rénovation permet la création de plusieurs unités résidentielles, ce qui augmenterait la flexibilité de la propriété. La villa principale, d'une superficie d'environ 300 m², est répartie sur quatre niveaux et constitue une base solide pour un projet d'hospitalité ou une résidence privée. Avec des options stratégiques telles que l'optimisation du B&B existant et l'expansion vers un concept d'Agricamping, cette maison à vendre à Lazise offre un potentiel d'appréciation à long terme.

Réf. : EB 2838-26643 Villa en bord de lac avec quai privé, parc et mobilier inclus. Située à Padenghe sul Garda, cette propriété unique offre un cadre prestigieux, alliant intimité et proximité avec toutes les commodités. Villa d'environ 400 m², sur un terrain de plus de 2 500 m², entourée d'un parc paysager, elle garantit fonctionnalité et confort avec trois allées indépendantes. Vue dégagée sur le lac et accès direct à l'eau. Conçue par un architecte renommé, le design contemporain de la villa intègre harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, favorisant luminosité et confort. L'étage inférieur comprend quatre grandes chambres, chacune avec salle de bains privative, tandis qu'à l'étage, un espace de vie ouvert se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec vue sur le lac, accompagné d'une salle de bains et d'un cellier. Les espaces extérieurs disposent d'une cuisine équipée, d'une piscine avec solarium et d'une grande terrasse panoramique, propices à profiter de la beauté du cadre naturel. En prime, le quai privé avec accès direct au lac et options d'amarrage est un atout rare, conférant une valeur unique à cette propriété. Dotée des dernières avancées technologiques, la villa bénéficie d'une classe énergétique A+++ et de systèmes de domotique intégrés. Le grand garage souterrain peut accueillir jusqu'à six voitures. Idéale pour un achat Villa Padenghe sul Garda, cette propriété représente une opportunité d'investissement sûre dans l'un des quartiers les plus prisés du lac de Garde. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Découvrez une propriété exceptionnelle sur les rives du lac de Garde, au cœur de Padenghe sul Garda. Cette villa moderne est plus qu'une simple maison, c'est une invitation à savourer la beauté de chaque instant. S’élevant sur un point de vue panoramique, cette villa de luxe à vendre allie architecture contemporaine et nature dans une harmonie parfaite, offrant un cadre où il fait bon vivre. La résidence s'étend sur trois niveaux et propose un grand séjour avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, dont deux avec salles de bains privatives, alliant confort et praticité. Le toit est équipé d'une terrasse avec piscine et solarium, idéale pour se détendre ou recevoir des amis tout en profitant d'une vue imprenable. Le sous-sol est personnalisable, offrant la possibilité d'y créer un espace spa, une salle de sport ou un home cinéma, tout en incluant des espaces pour les invités et un garage double. Chaque espace est conçu pour inspirer et apaiser. Avec un système de domotique avancé, vous pouvez gérer confortablement l’éclairage, la climatisation et la sécurité. Vivre à Padenghe sul Garda est un privilège, vous permettant de bénéficier d’activités exclusives, de marinas privées et de restaurants gastronomiques. Cette villa est un havre de paix et de beauté, où vous trouverez protection et confidentialité, pensée pour vous libérer de toutes les préoccupations.

Dans l'un des cadres les plus spectaculaires du lac de Garde, cette propriété lacustre exceptionnelle s'étend au sein d'un parc privé de 8 000 m², entouré d'une pinède qui descend doucement vers des eaux cristallines. Un havre de paix et de confidentialité, à proximité du centre de Padenghe sul Garda et de toutes les commodités, où le temps semble ralentir face à un panorama naturel incomparable.Perché sur une colline dominant le lac, le domaine comprend une villa principale, une maison d'hôtes et une seconde villa actuellement occupée par les gardiens. La résidence principale offre des intérieurs lumineux et harmonieux, avec une vaste salle à manger dotée de grandes baies vitrées sur le lac, une cuisine séparée, un salon, une salle de bains et des espaces de service supplémentaires au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres doubles, toutes avec salle de bains privative et balcon, s'ouvrent vers le bleu scintillant du lac de Garde, avec une vue s'étendant jusqu'à la péninsule de Sirmione.À l'extérieur, une grande véranda couverte mène à une terrasse-solarium de 200 m² avec une piscine à débordement spectaculaire qui semble se fondre dans le lac, créant un ensemble de lumière et de reflets.La maison d'hôtes comprend trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu'un agréable salon, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité.Au niveau inférieur de la propriété se trouve une vaste taverne avec cheminée et une cave voûtée. D'autres pièces généreuses sur ce niveau semi-enterré peuvent être transformées en espace bien-être avec spa ou en zones dédiées aux loisirs. Depuis cet étage, un accès direct au hangar à bateaux est disponible. Un ponton privé permet l'amarrage de votre bateau, complétant ce cadre idyllique.S'ajoutent à cette propriété exceptionnelle la maison des gardiens, également doté d'une grande terrasse avec vue sur le lac, un garage pour quatre voitures ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures.Une demeure intemporelle, nichée dans un emplacement rare et privilégié, parfaite pour ceux souhaitant effectuer un achat de villa à Padenghe sul Garda.

Réf. : EB 2839-26777 VILLA PRIVÉE DANS UN COMPLEXE HÔTELIER AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC. Située sur les collines de Padenghe sul Garda, cette résidence propose une vue imprenable sur le lac de Garde et est destinée à une clientèle internationale appréciant un cadre de vie exceptionnel. Localisée dans un complexe très prisé, habité par des propriétaires exigeants, la villa offre une expérience de qualité supérieure. Chaque détail a été pensé pour ceux qui recherchent un bien immobilier représentatif. Les finitions, comprises dans le prix, témoignent d'un haut niveau de qualité : fenêtres électriques affleurantes du sol au plafond, généreuses baies vitrées capturant la lumière et maximisant la vue sur le lac, matériaux raffinés et domotique intégrée pour une gestion complète même à distance. Le vaste séjour s’ouvre sur l’extérieur, créant une continuité avec le paysage et le jardin privé, orné de plantes méditerranéennes. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres élégantes et de trois salles de bains. Le niveau inférieur, connecté intérieurement, peut être personnalisé avec un spa privé ou une suite additionnelle, ainsi qu'un garage spacieux. Le solarium avec sa piscine privée devient un véritable havre de paix, suspendu entre ciel et lac, idéal pour profiter de moments d'intimité ou recevoir des invités dans un cadre raffiné. Le complexe hôtelier offre des services cinq étoiles : piscine à débordement, golf, court de tennis, salle de fitness, espaces bien-être, et une gestion de conciergerie numérique multilingue. Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui voient dans l'immobilier un investissement stratégique et un style de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à acheter à Padenghe sul Garda.

Réf. : EB 2839-26776 SUPERBE PROPRIÉTÉ AVEC VUE SUR LE LAC ET PISCINE PRIVÉE DANS UN COMPLEXE HÔTELIER PRÉSTIGIEUX. Dans les collines les plus prisées de Padenghe sul Garda, offrant une vue imprenable sur le lac de Garde, nous vous proposons une propriété véritablement remarquable située dans la station balnéaire la plus renommée de la région. Cette adresse exclusive est prisée par une clientèle internationale où l'intimité, les services et la qualité architecturale sont de haut niveau. Le cadre rappelle les complexes hôteliers les plus raffinés : une incroyable piscine à débordement de 800 m² avec effet plage, bains à remous, nage à contre-courant, courts de golf et de tennis en terre battue, espace fitness extérieur, aires de jeux pour enfants et espaces barbecue panoramiques avec service dédié. Chaque expérience est accessible via une application multilingue, dans un environnement pensé dans les moindres détails, sublimé par un éclairage élégant. Cette propriété s'étend sur deux niveaux, avec des pièces spacieuses en harmonie avec le paysage. Les finitions haut de gamme et de nombreuses options de personnalisation permettent de créer une résidence sur mesure, équipée des dernières technologies : domotique avancée, gestion à distance et services exclusifs à domicile. De grandes baies vitrées électriques offrent une vue spectaculaire sur le lac, tandis que des jardins privés luxuriants et des porches couverts favorisent une connexion naturelle avec l'environnement. Le solarium sur le toit avec son jacuzzi privé est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités en toute intimité. Avec une piscine privée et un grand garage, cette propriété est conçue pour un style de vie sans compromis. Le parc, le verger et le potager, nichés au milieu d'oliviers centenaires et d'une végétation méditerranéenne, offrent un cadre rare où nature et architecture coexistent harmonieusement. Différents types de résidences sont disponibles, toutes affichant des vues extraordinaires sur le lac, ce qui en fait une valeur sûre sur le marché de Padenghe sul Garda. Un investissement de qualité, parfait pour ceux qui recherchent un actif solide dans l'une des destinations les plus prisées d'Europe, tout en profitant d'une expérience de vie exceptionnelle. Ces informations sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

À proximité du château historique de Padenghe, sur les rives du lac de Garde, se trouve cette villa contemporaine, harmonieusement intégrée à son environnement. Alliant technologie, design et confort, cette résidence offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son aménagement intelligent. La villa se distingue par sa vue extraordinaire sur le lac, chaque pièce bénéficiant d'un panorama fascinant sur le bassin sud du lac de Garde, la péninsule de Sirmione et la rive véronaise. Avec un agencement sur deux niveaux hors sol et un niveau inférieur, la propriété comprend deux unités indépendantes. Le rez-de-chaussée abrite un appartement pour invités avec un espace de vie, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains, le tout s'ouvrant sur un large portique couvert avec cuisine extérieure et une piscine à débordement spectaculaire, harmonieusement intégrée au paysage. À l'étage supérieur se trouve la résidence principale, dotée d'un salon panoramique avec de grandes baies vitrées et d'une cuisine ouverte, ainsi qu'une seconde cuisine avec cellier et deux suites. Le niveau inférieur comprend un espace bien-être avec jacuzzi, sauna, hammam, un cinéma privé et un garage accessible par ascenseur. Offrant un accès facile, des emplacements de stationnement couverts et une borne de recharge pour véhicules électriques, cette villa représente une opportunité unique d'achat de villa à Padenghe sul Garda.

Réf. : EB-2838-26713 Transaction immobilière Lac de Garde. Vue imprenable sur le lac. Dans l'un des lieux les plus emblématiques et recherchés du lac de Garde, nous offrons une opportunité de développement immobilier prestigieuse, destinée aux investisseurs et promoteurs à la recherche d'une Villa à acheter à Padenghe sul Garda. La propriété bénéficie d'une situation dominante et panoramique, offrant une vue imprenable sur le lac, un atout majeur qui contribue au positionnement haut de gamme et à la valeur du projet. Le terrain d'environ 6 000 m², où se dresse actuellement une villa vouée à la démolition, offre un cadre idéal pour un nouveau projet immobilier exclusif. Données d'urbanisme : surface de plancher constructible d'environ 500 m² hors sol, avec des espaces souterrains supplémentaires. Flexibilité de conception maximale, adaptable à différents concepts architecturaux et cibles de marché. Le volume permet de multiples configurations très rentables : 3 à 5 villas individuelles ou jumelées avec vue sur le lac ou un projet résidentiel à Padenghe sul Garda avec piscine et espaces bien-être. Atouts stratégiques pour les investisseurs : vue imprenable sur le lac, zone bénéficiant d'une demande internationale soutenue et stable, produit hautement personnalisable et fort potentiel de marge sur le produit fini. Ce projet est conçu pour ceux qui recherchent un projet distinctif, contemporain, et hautement compétitif dans l'un des endroits les plus exclusifs d'Italie. Sur demande : études de faisabilité, analyses coûts/revenus et assistance à la conception dédiée. Un investissement précieux dans un emplacement emblématique.

Découvrez une sublime Villa à vendre à Lonato del Garda, située au bord du magnifique lac de Garde. Cette propriété offre une expérience de vie inégalée grâce à ses espaces polyvalents et son équilibre parfait entre style et fonctionnalité. La villa, répartie sur deux niveaux, comprend un vaste séjour lumineux qui favorise la convivialité, une cuisine moderne parfaitement équipée, ainsi que trois chambres spacieuses dotées de grands dressings. Les élégantes salles de bains garantissent un confort optimal. Un garage double et un espace polyvalent au sous-sol complètent cette offre, idéaux pour recevoir ou se divertir en famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Villa de luxe à Lonato del Garda, un lieu où le design raffiné et le bien-être se rencontrent. Pour en savoir plus, visitez le site www.lamiabenaco.com.

Découvrez cette villa en vente à Padenghe sul Garda, Brescia, qui offre une intégration exceptionnelle avec le lac grâce à ses larges baies vitrées et une vue panoramique sur la rive sud du lac de Garde. Érigée sur les collines de Padenghe, cette propriété contemporaine, achevée en 2021, marie harmonieusement architecture moderne et qualité de vie. Répartie sur deux niveaux, elle favorise une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le niveau principal comprend un espace de vie lumineux en open space avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse couverte, une piscine à débordement et un jardin paysager. Vous trouverez également une seconde cuisine, une buanderie, un espace dressing, une salle TV et une suite parentale avec terrasse privée face au lac. Le niveau inférieur abrite un bureau, une bibliothèque, deux chambres avec salles de bains en suite, ainsi qu'un appartement indépendant pour invités. Les prestations comprennent une salle de sport, un espace spa et un garage pour quatre voitures. Conçue pour une performance énergétique optimale, la villa est dotée d'un système photovoltaïque, de chauffage au sol par chaudière à pellets, de climatisation et d'un puits privé. Cette villa de luxe à acheter à Padenghe sul Garda est une occasion unique de vivre au bord du lac dans un cadre privilégié.

Lonato del Garda Barcuzzi - À vendre, une villa offrant une vue imprenable sur le lac et une piscine à débordement. Ce lieu enchante par sa beauté et sa position panoramique dominant le lac. Nous proposons ici une splendide villa, entourée d'un parc méditerranéen, bénéficiant d'une vue unique sur le lac de Garde inférieur. L'architecture moderne, les couleurs douces et les lignes épurées apportent harmonie et élégance à cette propriété. Chaque pièce a été conçue pour valoriser la vue, du salon avec cheminée à la cuisine moderne séparée, sans oublier les baies vitrées qui offrent des panoramas exceptionnels. Une terrasse spectaculaire prolonge le salon, créant un espace de vie extérieur agréable en toute saison, dans un écrin de verdure. Le jardin paysager, d'une intimité absolue, est équipé d'une piscine à débordement donnant sur le lac. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, d'une grande chambre simple et d'une salle de bains avec douche. Au rez-de-chaussée, une annexe indépendante, avec une grande chambre meublée et une salle de bains supplémentaire, est idéale pour les invités ou le personnel. Les voitures sont garées à l'abri dans la cour arrière de la villa, sous une pergola fleurie. Une attention particulière a été apportée à l'éclairage, avec des chemins lumineux à LED qui mettent en valeur les allées et les recoins du jardin. L'intérieur, accueillant et élégant, combine mobilier moderne et pièces d'époque restaurées, dont certaines sont incluses dans la vente. La villa est sécurisée par un système de vidéosurveillance et d'alarme, tandis que l'énergie est fournie par un système solaire thermique. Cette villa représente une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Lonato del Garda, alliant simplicité raffinée et fonctionnalité. Lonato del Garda et Padenghe sul Garda sont des communes au cadre de vie agréable, idéales pour des séjours de vacances ou une résidence permanente. Lonato, ville historique, offre de nombreuses activités de loisirs et de sport ainsi que des infrastructures éducatives variées. Fondée en 1906 à San Francisco, Coldwell Banker est un réseau immobilier mondial reconnu pour son excellence. Notre agence à Desenzano del Garda, au cœur du territoire, reflète notre engagement à offrir des biens immobiliers d'exception.

Réf. : EB 2839-26656 Nouvelle villa contemporaine avec vue imprenable sur le lac. Située sur une colline dominant le lac de Garde, dans un cadre exclusif de villas de prestige, cette villa à vendre offre une vue extraordinaire sur le lac, conçue pour ceux qui recherchent l'élégance, l'intimité et une qualité de vie exceptionnelle. Cette résidence neuve, livrable en 2026, de classe énergétique A4, représente un équilibre parfait entre architecture moderne et confort total. Les grandes baies vitrées, du sol au plafond, offrent des panoramas à couper le souffle qui accompagnent chaque pièce. Répartie sur quatre niveaux desservis par un ascenseur intérieur, la villa dispose d'espaces généreux : un séjour d'environ 100 m², six chambres avec salles de bains privatives et dressings, ainsi qu'un second séjour de plus de 150 m², également orienté vers le lac. Des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs complètent la propriété : une salle de cinéma privée, une salle de sport, un spa et des espaces de service fonctionnels. À l'extérieur, un jardin bien entretenu abrite une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le lac, parfaite pour des moments de détente intimes. En outre, la villa présente une piscine intérieure raffinée, idéale pour une utilisation toute l'année. Elle comprend également un appartement indépendant pour le personnel et un garage spacieux d'environ 300 m², capable d'accueillir une collection de voitures. Localisée dans l'un des quartiers prisés du Bas-Garda, à proximité des plages, terrains de golf, villes historiques et commodités, cette propriété représente une opportunité idéale tant comme résidence de prestige que comme investissement immobilier de premier choix. Un projet emblématique destiné à marquer l'histoire de l'immobilier international, alliant design et panorama pour offrir une expérience de vie sans compromis.

Réf. EB 26593 VILLA AVEC VUE SUR LE CHÂTEAU Lonato del Garda Centro Un projet avant-gardiste, un investissement d'élite. Située dans le cadre prestigieux du lac de Garde, cette propriété en construction allie harmonieusement une architecture contemporaine et le charme intemporel des collines italiennes. Son emplacement isolé et dominant, à proximité du centre historique de Lonato, offre une vue imprenable sur le château médiéval. Ce lieu stratégique garantit intimité et sécurité tout en étant proche des commodités haut de gamme, des clubs de golf réputés et des plages exclusives du lac. ARCHITECTURE ET DESIGN D'INTÉRIEUR : La maison s'étend sur environ 280 m² habitables, conçue pour offrir un confort de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées réunit l'intérieur et l'extérieur, ouvrant sur une grande terrasse couverte et une piscine. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée, permet un aménagement personnalisé. Cet espace est idéal pour un spa privé, un club avec cave à vin, une maison d'amis indépendante ou un garage spacieux. TECHNOLOGIE ET ESPACES EXTÉRIEURS : Nichée sur un parc privé de 1 000 m², cette villa offre des finitions de qualité et une technologie avancée. Ses systèmes éco-responsables assurent une consommation énergétique minimale, tandis que son système domotique permet une gestion à distance complète de la propriété. VALEUR D'INVESTISSEMENT ET OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE : Dans le marché résilient du lac de Garde, cette propriété est un actif prestigieux et un refuge sûr pour votre capital. Vous trouverez également d'autres biens de différentes tailles et terrains dans ce complexe résidentiel prestigieux, idéaux pour diversifier votre portefeuille immobilier en Italie. Une villa exceptionnelle, parfaite comme résidence principale ou secondaire. Une occasion à ne pas manquer dans l'une des destinations les plus recherchées d'Europe. Visites privées et confidentielles sur rendez-vous uniquement. Ces informations sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité du centre, nous vous proposons un nouveau projet de villas. Cette villa s'étend sur trois étages, chacun accessible par ascenseur. Au premier étage, vous trouverez un vaste séjour et une cuisine séparée, ouvrant sur un grand balcon et une véranda. L'espace nuit comprend une chambre avec accès au balcon, un dressing et une salle de bains. Le rez-de-chaussée dispose de cinq chambres, toutes avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Le sous-sol est équipé de deux caves, d'une salle de bains et d'un garage triple avec une place de parking extérieure. Le jardin privé est agrémenté d'une piscine de 7,50 x 2,50 m. Padenghe sul Garda est une charmante commune sur la rive sud-ouest du lac de Garde, offrant des paysages magnifiques et une qualité de vie exceptionnelle. Cette ville est reconnue pour son prestige, alliant la beauté naturelle du lac à une atmosphère paisible. Nous vous invitons à explorer notre offre de villa de luxe à acheter à Padenghe sul Garda, et à découvrir le savoir-faire de notre agence Coldwell Banker Real Estate, située au cœur historique de Desenzano del Garda.

Réf. : EB 26651 Nouvelle villa avec vue imprenable sur le lac, située dans un complexe exclusif de villas design. Si vous recherchez un bien emblématique sur les rives du lac de Garde, cette villa représente bien plus qu'une simple propriété : c'est une expérience de vie sans compromis, où design et vues se conjuguent en parfaite harmonie. Nichée à flanc de colline dans un cadre paisible composé exclusivement de villas, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des principaux attraits et commodités de la région : golfs, plages, villes historiques et pistes cyclables. De construction récente (livraison prévue en 2026) et classée A4 en termes d'efficacité énergétique, cette villa se distingue par son architecture contemporaine et ses matériaux haut de gamme, conçus pour garantir un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle. Ses larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le lac, permettant de profiter d'un panorama unique à toute heure de la journée. Entourée d'un jardin privé soigné, elle est sublimée par une spectaculaire piscine à débordement panoramique et d'élégantes terrasses extérieures, idéales pour profiter pleinement du plein air. Répartie sur quatre niveaux reliés par un ascenseur intérieur, la villa offre des espaces exceptionnellement vastes et fonctionnels : un impressionnant séjour de 130 m², cinq chambres avec salles de bains privatives et dressings, un second séjour de 150 m² au niveau inférieur, également avec vue sur le lac, ainsi que des espaces de loisirs et de bien-être tels qu'une salle de cinéma, une salle de sport et un spa. On y trouve également des pièces de service comme une buanderie, une salle de repassage et un vestiaire. La propriété comprend un appartement indépendant pour le personnel et un impressionnant garage d'environ 300 m², idéal pour abriter une collection de voitures. Cette villa de luxe à vendre à Padenghe sul Garda est conçue pour ceux qui souhaitent découvrir le lac de Garde dans toute son exclusivité : entre sports, nature, détente et une scène gastronomique, vinicole et culturelle dynamique, ce lieu reste l'une des destinations les plus prisées au monde. Un investissement unique, destiné à ceux qui ne sont pas satisfaits. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Réf. : EB 26588 VILLA DESIGN NEUVE AVEC PISCINE. Située au centre de Lonato del Garda, cette propriété allie élégance moderne et vue imprenable sur le château. Avec des lignes contemporaines et une intimité maximale, ce projet résidentiel est établi sur une colline prestigieuse, proche du centre historique. Cette villa représente non seulement un cadre paisible mais également un investissement solide sur un marché en pleine croissance. Aménagement intérieur : Environ 220 m² répartis sur deux niveaux, optimisés pour la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, un vaste salon se connecte aux espaces extérieurs grâce à de grandes baies vitrées, offrant un accès direct à une terrasse couverte et à une piscine. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, et deux salles de bains. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, permet de concevoir un espace pour les invités ou un garage spacieux.Extérieur et technologie : La villa est entourée d'un parc privé de 800 m², illuminé pour créer une atmosphère nocturne captivante. Les intérieurs, personnalisables, intègrent les meilleures technologies pour un confort optimal et une efficacité énergétique. Opportunité : Une villa de luxe à acheter à Lonato del Garda, idéale pour des vacances inoubliables ou une résidence permanente. D'autres villas avec des superficies diverses sont également disponibles dans le lotissement. Des informations supplémentaires peuvent être fournies sur demande.

Réf. : EB 26596 Avec une vue imprenable sur le château, nous vous présentons une nouvelle villa contemporaine avec piscine, située à Lonato del Garda, Brescia, en Lombardie. Perchée sur les hauteurs, à proximité du centre historique, elle offre 270 m² d'espace raffiné et un parc de 900 m², intégrant une domotique moderne. Cet investissement représente une opportunité unique. La villa, au style contemporain prononcé, est idéale pour ceux en quête d'intimité et de tranquillité, tout en restant proche des plages du lac de Garde. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un parc privé d'environ 900 mètres carrés, avec une piscine à débordement et un éclairage avant-gardiste qui crée des ambiances nocturnes envoûtantes. À l'intérieur, vous bénéficiez d'environ 270 mètres carrés répartis sur deux niveaux, avec des finitions personnalisables. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux grâce à des baies vitrées offrant une vue sur le château, ainsi qu'une zone nuit avec trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, offre des possibilités de personnalisation, pouvant devenir un espace bien-être, une maison d'amis ou un garage. Cette villa à acheter à Lonato del Garda incarne confort de vie et économies d'énergie, avec une domotique moderne entièrement gérable à distance. Notez que la plantation de la piscine et du jardin n'est pas incluse dans le prix, permettant une personnalisation selon vos souhaits. Cette villa est parfaite comme nouvelle résidence principale ou comme destination pour des vacances mémorables. Contactez notre agence pour organiser votre visite privée.

Dans un quartier résidentiel de Manerba del Garda, nous vous proposons à la vente une villa individuelle en construction à partir de mai. Cette villa, conçue de plain-pied et dotée d'un grand sous-sol, offre des espaces généreux et des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert comprend des toilettes invités et de grandes fenêtres donnant sur une véranda couverte, idéale pour se détendre en plein air. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un couloir spacieux et d'une salle de bains. Le sous-sol est tout aussi fonctionnel, avec une salle de repassage, une buanderie, un débarras, une salle des machines, une salle de bains et un garage triple de plus de 55,25 m². À l'extérieur, un grand jardin abrite une piscine privée de 32 m². La villa est équipée de systèmes modernes et offre la possibilité, sur demande, d'être achetée entièrement meublée, pour une solution clé en main. Cette villa est une opportunité unique d'acheter une propriété contemporaine à Manerba del Garda, immergée dans la tranquillité et la verdure de la région. Manerba del Garda est une charmante ville située sur la rive ouest du lac de Garde, réputée pour ses magnifiques plages et son riche patrimoine historique et naturel. Fondée en 1906 à San Francisco, Coldwell Banker est un réseau immobilier de renommée mondiale, apprécié pour la qualité de ses services et son expertise. Avec plus de 3 300 agences et plus de 100 000 agents dans 44 pays, notre réseau permet de faciliter les transactions entre acheteurs et vendeurs au niveau mondial. Notre agence Coldwell Banker Real Estate, située au cœur historique de Desenzano del Garda, est le centre névralgique de nos activités sur le lac de Garde et ses environs, offrant un service personnalisé et attentif aux besoins de notre clientèle.