ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Soiano del Lago, Italie

Nichée au cur d'une prestigieuse propriété privée et exclusive, entourée de verdure et surplombant le lac, accessible uniquement aux résidents et à leurs invités, cette villa neuve se distingue par sa vue imprenable sur le lac, ses vastes espaces de vie et son confort haut de gamme. Ce cadre exclusif, composé de résidences de standing, offre des services exclusifs tels qu'un service de conciergerie dédié, des piscines, des courts de tennis, de paddle-tennis, de pickleball et de golf, ainsi qu'un élégant espace barbecue commun.La maison est principalement de plain-pied. L'entrée mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte, un espace lumineux et convivial qui s'ouvre directement sur une loggia couverte, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur et maximisant la vue sur les environs.L'espace nuit comprend trois chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu'une troisième salle de bains desservant l'étage.Le sous-sol, directement accessible par un ascenseur privé, abrite un grand garage triple, un local de rangement d'environ 10 m² et un grand espace multifonctionnel de plus de 40 m², idéal pour une salle de cinéma privée, une salle de sport privée, un bureau professionnel, un espace bien-être ou une salle de loisirs.La propriété comprend un magnifique jardin privé de plus de 400 m², un espace exclusif où vous pourrez profiter de la tranquillité, de l'intimité et du cadre naturel extraordinaire qui caractérisent ce lieu unique.Ses finitions haut de gamme, sa construction de qualité et son emplacement privilégié font de cette villa un bien absolument prestigieux, conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privé où luxe, nature et vue sur le lac se conjuguent harmonieusement.D'autres villas du même type sont également disponibles au sein de ce complexe exclusif, vous offrant ainsi la possibilité de trouver la solution qui correspond le mieux à vos besoins.Padenghe sul Garda est une élégante commune située sur la rive sud-ouest du lac de Garde, nichée au cur de collines ondulantes et offrant des panoramas à couper le souffle. Cette ville est réputée pour son prestige et sa qualité de vie, alliant la beauté naturelle du lac à une atmosphère paisible et raffinée. Padenghe propose de magnifiques plages, des ports de plaisance et une forteresse médiévale historique qui domine la région et offre des vues spectaculaires. Grâce à sa proximité avec des villes importantes comme Desenzano et Sirmione, et à son accès facile aux grands axes routiers, Padenghe est une destination prisée pour les résidences de luxe et les investissements immobiliers. La ville offre également d'excellentes infrastructures, telles que des terrains de golf, des restaurants gastronomiques et des domaines viticoles de grande qualité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné dans un environnement naturel privilégié.Coldwell Banker est un réseau immobilier fondé à San Francisco en 1906. Depuis plus d'un siècle, il fait figure de référence et de guide sur le marché mondial. Une marque universellement reconnue et appréciée par une clientèle exigeante. Fiabilité, qualité de service et présence internationale sont les piliers de notre groupe. Nous sommes présents dans plus de 44 pays, avec 3 000 agences et plus de 90 000 agents. L'agence Coldwell Banker Real Estate est située à Desenzano del Garda, au 23, Piazza Malvezzi, au cur historique de la ville, derrière le petit port ancien. Notre agence est notre vitrine : accueillante et élégante, elle est le lieu de rencontre idéal pour les offres et les demandes de biens immobiliers exclusifs et recherchés.

Entourée de verdure et nichée dans un emplacement privé prestigieux et exclusif surplombant le lac, accessible uniquement aux résidents et à leurs invités, cette splendide villa de construction récente représente la synthèse parfaite entre architecture contemporaine, élégance et qualité de vie.Ce complexe, composé d'une sélection de résidences haut de gamme, offre des services exclusifs tels qu'un concierge dédié, des piscines, des courts de tennis, de paddle-tennis, de pickleball, de golf et un élégant espace barbecue commun, garantissant intimité, confort et un style de vie privé dans l'un des endroits les plus exclusifs du lac.La villa se déploie au rez-de-chaussée, où l'entrée mène à un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres et la double exposition créent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, avec un accès direct à la véranda et au magnifique jardin privé, qui offre une vue splendide sur le lac.L'espace nuit comprend trois chambres doubles spacieuses, dont deux avec salle de bains privative, tandis que la troisième dispose d'une salle de bains supplémentaire, assurant confort et intimité à toute la famille.Le sous-sol offre un grand garage triple de plus de 60 m² et de nombreuses pièces accessoires entièrement personnalisables, idéales pour créer une salle de sport privée, un espace bien-être, une salle de cinéma, une taverne ou des espaces supplémentaires dédiés aux loisirs et à la détente.La propriété comprend un splendide jardin privé de plus de 1 140 m² et une spectaculaire terrasse panoramique sur le toit avec piscine privée, d'où vous pourrez admirer une vue imprenable sur le lac et profiter de moments de détente absolue en toute intimité.Les finitions haut de gamme, le souci du détail et la qualité de la construction font de cette résidence un bien unique, conçu pour une clientèle en quête d'exclusivité, d'intimité et d'un confort sans compromis.Des villas supplémentaires sont également disponibles au sein de ce complexe exclusif, vous offrant la possibilité de choisir la solution qui correspond le mieux à vos besoins.Padenghe sul Garda est une élégante commune située sur la rive sud-ouest du lac de Garde, nichée au cur de collines ondulantes et offrant des panoramas à couper le souffle. Cette ville est réputée pour son prestige et sa qualité de vie, alliant la beauté naturelle du lac à une atmosphère paisible et raffinée. Padenghe propose de magnifiques plages, des ports de plaisance et une forteresse médiévale historique qui domine la région et offre des vues spectaculaires. Grâce à sa proximité avec des villes importantes comme Desenzano et Sirmione, et à son accès facile aux grands axes routiers, Padenghe est une destination prisée pour les résidences de luxe et les investissements immobiliers. La ville offre également d'excellentes infrastructures, telles que des terrains de golf, des restaurants gastronomiques et des domaines viticoles de grande qualité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné dans un environnement naturel privilégié.Coldwell Banker est un réseau immobilier fondé à San Francisco en 1906. Depuis plus d'un siècle, il fait figure de référence et de guide sur le marché mondial. Une marque universellement reconnue et appréciée par une clientèle exigeante. Fiabilité, qualité de service et présence internationale sont les piliers de notre groupe. Nous sommes présents dans plus de 44 pays, avec 3 000 agences et plus de 90 000 agents. L'agence Coldwell Banker Real Estate est située à Desenzano del Garda, au 23, Piazza Malvezzi, au cur historique de la ville, derrière le petit port ancien. Notre agence est notre vitrine : accueillante et élégante, elle est le lieu de rencontre idéal pour les offres et les demandes de biens immobiliers exclusifs et recherchés.

À quelques pas du château historique de Padenghe, sur les rives du lac de Garde, s'élève cette villa contemporaine de nouvelle génération, en parfaite harmonie avec son environnement, où technologie, design et confort se fondent dans une atmosphère de raffinement moderne. Construite avec des matériaux à la pointe de la technologie et conçue avec un soin méticuleux du détail, cette résidence offre une qualité de vie exceptionnelle et une organisation des espaces pensée pour une élégance sans effort. Son élément distinctif réside dans son vue extraordinaire sur le lac: chaque pièce s'ouvre sur un panorama saisissant embrassant le bassin sud du lac de Garde, la péninsule de Sirmione et la rive véronaise, avec des couchers de soleil et reflets qui changent de couleur et d'atmosphère tout au long de la journée. Répartie sur deux niveaux hors sol et un niveau inférieur, la villa comprend deux unités indépendantes. Le rez-de-chaussée abrite un appartement pour les invités, composé d'un espace de vie, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains - l'ensemble ouvrant sur un vaste portique couvert avec cuisine extérieure et une piscine à débordement spectaculaire, véritable joyau architectural aux lignes épurées, à l'éclairage soigné, et à l'intégration parfaite dans le paysage. L'étage supérieur accueille la résidence principale, distinguée par un salon panoramique doté de baies vitrées toute hauteur et d'une cuisine ouverte, complétée par une seconde cuisine avec cellier, une buanderie, une salle d'eau pour les invités et deux suites - dont la suite principale, avec double dressing et salle de bains luxueuse équipée d'une baignoire et d'une douche. Le niveau inférieur offre un espace bien-être sophistiqué avec jacuzzi, sauna, hammam, un cinéma privé, un bureau, ainsi qu'un garage desservi par un ascenseur pour voitures. Parmi les autres prestations : double accès carrossable, emplacements de stationnement couverts, et borne de recharge pour véhicules électriques. Une propriété d'un prestige absolu, conçue pour ceux qui recherchent innovation, excellence du design et l'une des vues les plus spectaculaires du lac de Garde.

Une propriété où le lac devient une partie intégrante de la vie quotidienne, grâce à de larges baies vitrées panoramiques et à une vue extraordinaire s'étendant sur toute la rive sud du lac de Garde jusqu'au Monte Baldo. Située sur les collines panoramiques de Padenghe sul Garda, cette élégante villa contemporaine, achevée en 2021, représente un équilibre parfait entre architecture moderne, technologie et qualité de vie. La propriété se développe sur deux niveaux et a été conçue pour créer une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le niveau principal accueille un espace de vie lumineux en open space où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'ouvrent directement sur le lac et les espaces extérieurs comprenant une terrasse couverte, une piscine à débordement et un jardin paysager soigneusement aménagé. Au même niveau se trouvent également une seconde cuisine, une buanderie, un espace dressing, une salle TV dédiée ainsi que la magnifique suite parentale face au lac avec terrasse privée, dressing et salle de bains en suite. Le niveau inférieur offre des espaces de vie supplémentaires comprenant un espace bureau, une bibliothèque, deux chambres avec salles de bains en suite et dressings, ainsi qu'un appartement indépendant pour invités avec entrée privative. Les prestations complémentaires incluent une salle de sport privée, un espace spa et un garage pouvant accueillir quatre voitures. Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique, avec un système photovoltaïque de 24 kW avec stockage par batteries, un chauffage au sol alimenté par des chaudières à pellets, une climatisation avec pompe à chaleur et un puits privé alimentant la propriété en eau. Une propriété véritablement exclusive, conçue pour ceux qui souhaitent vivre le lac de Garde depuis une perspective privilégiée.

Réf. : EB 2838-26643 Villa « Pied dans l'eau » avec quai privé, parc et mobilier inclus. Lieu et contexte Dans le cadre prestigieux du lac de Garde, à Padenghe sul Garda, une propriété unique en bord de lac, nichée dans un environnement isolé tout en étant proche de toutes les commodités. Un emplacement exclusif qui allie intimité absolue et accessibilité. Caractéristiques générales Villa d'environ 400 m² sur un terrain privé de plus de 2 500 m², entourée d'un parc paysager. Trois allées indépendantes garantissent fonctionnalité et intimité. Vue dégagée sur le lac et accès direct à l'eau. Architecture et design Conçue par un architecte de renom, la villa arbore un style contemporain élégant, où les espaces intérieurs et extérieurs s'intègrent harmonieusement. Les pièces sont pensées pour optimiser la luminosité, les vues et le confort, et un mobilier haut de gamme est inclus. Distribution interne Étage inférieur : quatre grandes chambres, chacune avec salle de bains privative. À l'étage : espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine avec vue sur le lac, salle de bains et cellier. Espaces extérieurs et style de vie Cuisine extérieure équipée avec barbecue, piscine avec solarium et grande terrasse panoramique. Des espaces conçus pour profiter pleinement du cadre naturel et de la vue sur le lac. Exclusive Plus Quai privé avec accès direct au lac et options d'amarrage : un atout exceptionnel d'une rareté absolue qui confère à la propriété une valeur unique. Technologie et efficacité Classe énergétique A+++, systèmes de pointe, domotique intégrée et systèmes avancés de climatisation et de renouvellement d'air garantissent une efficacité énergétique maximale. Garage Grand garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à six voitures. Valeur d'investissement Une propriété haut de gamme, idéale comme résidence de prestige ou comme investissement immobilier sûr et à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés du lac de Garde. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Dans l'un des cadres les plus spectaculaires du lac de Garde, cette propriété lacustre exclusive s'étend au sein d'un parc privé de 8 000 m², enveloppé par une luxuriante pinède qui descend doucement vers des eaux cristallines. Un havre de paix et de confidentialité absolue, à quelques pas seulement du centre de Padenghe sul Garda et de toutes les commodités, où le temps semble ralentir face à un panorama naturel véritablement incomparable. Situé sur une colline surélevée dominant le lac, le domaine comprend une villa principale, une maison d'hôtes et une seconde villa actuellement occupée par les gardiens. La résidence principale offre des intérieurs lumineux et harmonieux : une vaste salle à manger dotée de grandes baies vitrées face au lac, une cuisine séparée, un salon, une salle de bains et des espaces de service supplémentaires au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres doubles, toutes avec salle de bains privée et balcon, s'ouvrent vers le bleu scintillant du lac de Garde, avec une vue qui s'étend jusqu'à la péninsule de Sirmione. À l'extérieur, une grande véranda couverte mène à une terrasse-solarium de 200 m² avec une piscine à débordement spectaculaire qui semble se fondre dans le lac, créant un continuum de lumière et de reflets. La maison d'hôtes comprend trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu'un agréable salon, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Le niveau inférieur de la propriété abrite une vaste taverne avec cheminée et une cave voûtée. D'autres pièces généreuses sur ce niveau semi-enterré peuvent être transformées en espace bien-être avec spa et/ou en zones dédiées aux loisirs. Depuis cet étage, on accède directement au hangar à bateaux. Un ponton privé permettant l'amarrage de son bateau complète l'ensemble. S'ajoutent à cette propriété d'exception la maison des gardiens, également dotée d'une grande terrasse avec vue sur le lac, un garage pour quatre voitures et de nombreuses places de stationnement extérieures. Une demeure intemporelle, située dans un emplacement rare et privilégié, pour ceux qui souhaitent vivre le lac de Garde sous un angle véritablement unique.

Cette élégante villa, récemment construite avec une vue panoramique spectaculaire sur le lac, est située à Padenghe sul Garda. La propriété, entourée d’un grand jardin privé de 3000 mètres carrés avec piscine, est divisée en trois unités résidentielles reliées par un escalier intérieur, disposé comme suit : au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux, une cuisine, deux chambres doubles, deux salles de bains, une buanderie, une buanderie et un garage.Au premier étage, il y a un salon spacieux, une cuisine, deux salles de bains et une chambre principale avec un dressing. Au dernier étage, il y a un salon avec une kitchenette, une salle de bains et une chambre double.Les trois niveaux bénéficient d’agréables terrasses en plus du grand jardin du rez-de-chaussée.La villa est équipée d’un système de vidéosurveillance externe et de finitions de haute qualité.Padenghe sul Garda est une charmante localité située sur les rives du lac de Garde, dans la région de Lombardie. Caractérisé par un cadre panoramique et tranquille, Padenghe sul Garda offre une vue imprenable sur le lac et ses environs vallonnés.Le village conserve un charme historique, avec des rues pavées étroites et des bâtiments traditionnels. La région est réputée pour sa beauté naturelle, avec des oliveraies et des vignobles qui s’étendent sur les collines environnantes, créant un paysage pittoresque.Padenghe sul Garda est également apprécié pour sa proximité avec les plages pittoresques du bord du lac, ainsi que pour les possibilités de sports nautiques et de moments de détente. La présence d’installations telles que des piscines, des restaurants et des sentiers panoramiques contribue à rendre la région attrayante pour les visiteurs et les résidents.DISTANCES3 km de Lido di Padenghe sul GardaÀ 20 km de Peschiera del GardaÀ 49 km de Vérone88 km de Valpalot Stations de skiÀ 27 km de l’aéroport de Brescia115 km de Aéroport de Milan-Linate

Réf. : EB 2839-26777 VILLA PRIVÉE DANS UN COMPLEXE HÔTELIER DE LUXE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC. Sur les collines de Padenghe sul Garda, avec une vue imprenable sur le lac de Garde, nous proposons une résidence conçue pour une clientèle internationale habituée à un niveau de vie exceptionnel, où luxe, intimité et service se conjuguent dans un cadre incomparable. Située dans un complexe privé prestigieux, habité par des propriétaires triés sur le volet et jouissant d'un statut élevé, la villa offre une expérience comparable aux meilleures résidences de marques internationales. Chaque élément a été conçu pour répondre aux attentes de ceux qui recherchent non seulement un logement, mais un bien immobilier représentatif. Les finitions incluses dans le prix témoignent d'une qualité supérieure : fenêtres électriques affleurantes du sol au plafond, fenêtres généreuses et spectaculaires qui captent la lumière et amplifient la vue imprenable sur le lac, matériaux de luxe et domotique intégrée pour une gestion complète de la propriété, même à distance. Le vaste et raffiné séjour s'ouvre sur l'extérieur, créant une continuité visuelle et sensorielle avec le paysage et le jardin privé, agrémenté de plantes méditerranéennes. Trois chambres élégantes et trois salles de bains complètent le rez-de-chaussée. Le niveau inférieur, relié intérieurement, est conçu pour être personnalisé selon les normes les plus exigeantes : spa privé, espace bien-être ou suite supplémentaire, ainsi quun garage privé spacieux. Le solarium sur le toit, avec sa piscine privée, est une véritable ode au luxe : un espace privé suspendu entre ciel et lac, offrant une vue imprenable, idéal pour des moments d'intimité ou pour recevoir des invités dans un cadre prestigieux. Le complexe hôtelier propose des prestations cinq étoiles : une piscine à débordement spectaculaire, un golf, un court de tennis, une salle de fitness, des espaces de détente et de bien-être, et une gestion complète via un service de conciergerie numérique multilingue. Un bien rare sur le marché du lac de Garde, idéal pour ceux qui considèrent l'immobilier comme un investissement stratégique autant que comme un style de vie. Pour les clients qui ne recherchent pas d'alternatives, mais uniquement le meilleur. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Réf. : EB 2839-26776 PRESTIGIEUSE PROPRIÉTÉ AVEC VUE SUR LE LAC ET PISCINE PRIVÉE DANS UN COMPLEXE HÔTELIER DE LUXE. Sur les collines les plus huppées de Padenghe sul Garda, avec une vue imprenable sur le Au bord du lac de Garde, nous vous proposons une propriété véritablement remarquable située dans la station balnéaire la plus prestigieuse de la région : une adresse privée, fréquentée par une clientèle internationale de renom, où l'intimité, les services et la qualité architecturale atteignent des standards difficiles à égaler. Le cadre évoque les plus beaux complexes hôteliers de luxe : une spectaculaire piscine à débordement de 800 m² avec effet plage, bains à remous, nage à contre-courant et cascade, courts de golf et de tennis en terre battue, espace fitness extérieur, aires de jeux pour enfants et espaces barbecue panoramiques avec service dédié. Chaque expérience est pilotable via une application multilingue, dans un environnement conçu avec un souci du détail extrême, sublimé par un éclairage sophistiqué et une ambiance raffinée. Cette propriété s'étend sur deux niveaux et propose des pièces spacieuses en parfaite harmonie avec le paysage. Les finitions haut de gamme et les nombreuses possibilités de personnalisation permettent de créer une résidence sur mesure, dotée de technologies de pointe : domotique avancée, gestion à distance et services exclusifs à domicile, du bien-être aux activités sportives. De grandes baies vitrées électriques, du sol au plafond, offrent une vue imprenable sur le lac, tandis que des jardins privés luxuriants avec des porches couverts créent un lien naturel avec l'environnement. Le solarium sur le toit avec son jacuzzi privé est un espace véritablement prestigieux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités en toute intimité. Une piscine privée et un grand garage complètent ces propriétés conçues pour un style de vie sans compromis. Le parc, le verger et le potager, nichés au milieu d'oliviers centenaires et d'une végétation méditerranéenne, contribuent à un cadre rare où nature et architecture coexistent en parfait équilibre. Différents types de résidences sont disponibles, toutes offrant des vues extraordinaires sur le lac et un positionnement unique sur le marché du lac de Garde. Un investissement de grande qualité, idéal pour ceux qui recherchent un actif solide dans l'une des destinations les plus prisées d'Europe, sans sacrifier une expérience de vie de classe mondiale. Une opportunité réservée à ceux qui reconnaissent la véritable valeur de l'exclusivité. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Immergée dans un paysage de rêve, cette magnifique villa à Padenghe sul Garda est un havre de luxe et de sérénité, où le bruit de l’eau du lac rencontre la douce mélodie de la nature. Le parfum des oliviers et la chaleur du soleil caressant la peau créent une atmosphère de paix unique et engageante.La propriété couvre une grande superficie de 400 mètres carrés, répartis sur deux niveaux qui abritent six chambres et quatre salles de bains. Les intérieurs élégants et bien finis comprennent deux salons spacieux et deux cuisines, une à chaque étage, parfaites pour accueillir des invités ou se détendre en famille. À l’extérieur, un parc privé de 3 000 mètres carrés encadre la villa avec une piscine cristalline et de grandes terrasses et porches qui offrent une vue imprenable sur le lac et le jardin. Un appartement secondaire, équipé de deux chambres et de deux salles de bains, offre plus d’espace et d’intimité. La propriété comprend un quai privé, un garage et des espaces de stationnement extérieurs.Vivre ici, c’est embrasser un style de vie exclusif, fait de moments inoubliables passés au bord de la piscine ou à flâner dans les jardins bien entretenus. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec la vue sur le lac qui s’étend à l’horizon, profiter d’un dîner en plein air sous un ciel étoilé, immergé dans le calme et la beauté de la nature environnante.Cette villa représente une opportunité rare de posséder un coin de paradis sur les rives du lac de Garde, une combinaison parfaite d’élégance intemporelle et de confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse et distinctive dans un contexte de valeur absolue.

Réf. : EB 26651 Nouvelle villa de luxe avec vue imprenable sur le lac, située dans un complexe exclusif de villas design. Si vous recherchez une demeure emblématique sur les rives du lac de Garde, cette villa représente bien plus qu'une simple propriété : c'est une expérience de vie sans compromis, où luxe, design et vues se conjuguent en parfaite harmonie. Nichée à flanc de colline dans un cadre paisible composé exclusivement de villas, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des principaux attraits et commodités de la région : golfs, plages, villes historiques et pistes cyclables. Un équilibre parfait entre intimité et dynamisme. De construction récente (livraison prévue en 2026) et classée A4 en termes d'efficacité énergétique, cette villa se distingue par son architecture contemporaine et ses matériaux haut de gamme, conçus pour garantir un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle. Ses larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le lac, permettant de profiter d'un panorama unique à toute heure de la journée. Entourée d'un jardin privé soigné, la propriété est sublimée par une spectaculaire piscine à débordement panoramique et d'élégantes terrasses extérieures, idéales pour profiter pleinement du plein air. Une piscine intérieure raffinée avec skimmer complète cette expérience de luxe et renforce encore l'exclusivité de la résidence. Répartie sur quatre niveaux reliés par un ascenseur intérieur, la villa offre des espaces exceptionnellement vastes et fonctionnels : un impressionnant séjour de 130 m², cinq chambres avec salles de bains privatives et dressings, un second séjour de 150 m² au niveau inférieur, également avec vue sur le lac, ainsi que des espaces de loisirs et de bien-être tels quune salle de cinéma, une salle de sport et un spa. On y trouve également des pièces de service comme une buanderie, une salle de repassage et un vestiaire. La propriété comprend un appartement indépendant pour le personnel et un impressionnant garage d'environ 300 m², idéal pour abriter une collection de voitures. Une résidence conçue pour ceux qui souhaitent découvrir le lac de Garde dans toute son exclusivité : entre sports, nature, détente et une scène gastronomique, vinicole et culturelle dynamique, ce lieu reste l'une des destinations les plus prisées au monde. Un investissement unique, destiné à ceux qui ne sont pas satisfaits. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas du centre, nous vous proposons un nouveau projet de villas. La villa s'étend sur trois étages, chacun desservi par un ascenseur. Le premier étage comprend un vaste séjour et une cuisine séparée, donnant sur un grand balcon et une véranda. L'espace nuit inclut une chambre avec accès au balcon, un dressing et une salle de bains. Le rez-de-chaussée abrite cinq chambres, toutes avec accès au balcon, une salle de bains et une buanderie. Le sous-sol comprend deux caves, une salle de bains et un garage triple avec une quatrième place de parking extérieure. Le jardin privé comprend une piscine de 7,50 x 2,50 m. Padenghe sul Garda est une élégante commune située sur la rive sud-ouest du lac de Garde, nichée au cur de collines ondulantes et offrant des panoramas à couper le souffle. Cette ville est réputée pour son prestige et sa qualité de vie, alliant la beauté naturelle du lac à une atmosphère paisible et raffinée. L'agence Coldwell Banker Real Estate, située au cur historique de Desenzano del Garda, au 23 Piazza Malvezzi, à deux pas du vieux port, est le centre névralgique de nos activités sur le lac de Garde et ses environs. Notre siège reflète notre philosophie : accueillant, élégant et professionnel, il est le lieu de rencontre de l'offre et de la demande de biens immobiliers d'exception. Spécialisés dans la recherche et la promotion de propriétés prestigieuses, nous garantissons à nos clients un service personnalisé et attentif, répondant à tous leurs besoins en immobilier de luxe.

Réf. : EB 2839-26656 Nouvelle villa design avec vue imprenable sur le lac. Perchée sur une colline dominant le lac de Garde, dans un cadre exclusif de villas de prestige, une nouvelle villa de luxe offrant une vue extraordinaire sur le lac voit le jour, conçue pour ceux qui recherchent le summum de l'élégance, de l'intimité et d'une qualité de vie exceptionnelle. Cette résidence neuve (livraison prévue en 2026), de classe énergétique A4, représente un équilibre parfait entre architecture contemporaine et confort absolu. Les grandes baies vitrées, du sol au plafond, offrent des vues à couper le souffle et un panorama sur le lac qui accompagne chaque pièce et chaque instant de la journée. Répartie sur quatre niveaux desservis par un ascenseur intérieur, la villa offre des espaces généreux et parfaitement agencés : un séjour spectaculaire denviron 100 m², six chambres avec salles de bains privatives et dressings, ainsi quun second séjour de plus de 150 m², donnant également sur le lac. Des espaces exclusifs dédiés au bien-être et aux loisirs complètent la propriété : une salle de cinéma privée, une salle de sport, un spa et des espaces de service fonctionnels et bien intégrés. À l'extérieur, un jardin bien entretenu abrite une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le lac, idéale pour se détendre en toute intimité. Ce qui rend cette propriété encore plus unique, c'est la présence d'une piscine intérieure raffinée avec skimmer, idéale pour une utilisation en toutes saisons. La villa comprend également un appartement indépendant pour le personnel et un impressionnant garage d'environ 300 m², capable d'abriter une collection de voitures haut de gamme. Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Bas-Garda, à proximité des plages, des terrains de golf, des villes historiques et des commodités, cette propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme investissement immobilier de premier plan. Un projet emblématique, destiné à marquer l'histoire de l'immobilier international, où luxe, design et panorama se conjuguent pour offrir une expérience de vie sans compromis. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

À vendre trois villas modernes nouvellement construites réparties sur quatre étages dans un emplacement exclusif dans la région de Barcuzzi. Ces résidences sont bien plus que de simples maisons : elles incarnent le luxe moderne au plus haut niveau et offrent le refuge idéal pour ceux qui recherchent une élégance et un confort exceptionnels. Chacune des villas dispose de vastes espaces de vie avec de grandes fenêtres. Cet espace est complété par 3 ou 5 chambres luxueuses et plusieurs salles de bains élégantes, offrant l’oasis spa privé parfait chez vous, avec des matériaux de haute qualité et un confort à la pointe de la technologie. Le sous-sol des villas, en revanche, est un paradis multifonctionnel : en plus de l’espace suffisant pour vos véhicules dans le garage, vous trouverez une salle de loisirs, un espace fitness et un espace bien-être. Il convient également de souligner la haute qualité de construction des villas, qui se reflète dans la classe énergétique A. Cela garantit non seulement une isolation thermique de première classe, mais aussi un mode de vie durable. Les villas sont également équipées de technologies de construction de pointe, notamment du photovoltaïque et un système de climatisation garantissant un climat intérieur optimal. Un appartement pour grands-parents, pouvant servir d’hébergement au personnel domestique, ainsi qu’un ascenseur privé sont également intégrés. Dans l’espace extérieur, une piscine à débordement d’eau salée vous invite à profiter d’une baignade exclusive. Ici, vous pouvez vous détendre, nager ou simplement profiter de la magnifique vue sur le lac qui s’étend sous vos yeux. Des villas de rêve dans l’endroit le plus exclusif avec une vue imprenable sur le lac : une opportunité unique pour les acheteurs les plus exigeants.

Lonato del Garda Barcuzzi - Villa avec vue imprenable sur le lac et piscine à débordement C'EST UN LIEU OÙ LE CUR ET L'ESPRIT S'ARRÊTENT, ENCHANTÉS PAR LA BEAUTÉ. Bénéficiant d'une situation panoramique dominant le lac, nous proposons à la vente une splendide et exclusive villa, entourée d'un parc méditerranéen offrant une vue unique sur l'ensemble du lac de Garde inférieur. L'architecture moderne, les couleurs douces et les lignes épurées confèrent à cette propriété harmonie et beauté. Chaque pièce de la maison est conçue pour sublimer la vue imprenable : du salon avec cheminée à la cuisine moderne séparée, en passant par les baies vitrées qui s'ouvrent sur des panoramas exceptionnels. Une terrasse spectaculaire prolonge le salon, offrant un espace de vie extérieur agréable en toute saison, dans un écrin de verdure et de tranquillité. Le jardin paysager, d'une intimité absolue, est agrémenté d'une piscine à débordement donnant sur le lac. L'espace nuit comprend une suite parentale, une grande chambre simple et une salle de bains avec douche. Au rez-de-chaussée, donnant sur la piscine, une annexe indépendante offre une grande chambre meublée et une salle de bains supplémentaire, idéale pour les invités et la détente, ainsi qu'une solution parfaite pour le personnel. Les voitures sont garées dans la cour arrière de la villa, protégées par une pergola recouverte de fleurs grimpantes. Une grande attention a été portée à la conception de l'éclairage : des chemins lumineux à LED accompagnent les allées, les escaliers et les recoins du jardin, mettant également en valeur les oliviers et les sapins centenaires. L'intérieur est accueillant et élégant, avec un mobilier moderne aux lignes épurées et des pièces d'époque restaurées avec soin, dont certaines sont incluses dans la vente. La villa est protégée par un système de vidéosurveillance et d'alarme sophistiqué, et son énergie est assurée par un système solaire thermique avec stockage. Une villa unique, où la simplicité raffinée et l'élégance se conjuguent à la fonctionnalité, et où la lumière et la nature s'intègrent au quotidien. Lonato del Garda et Padenghe sul Garda sont deux communes situées sur les collines de la rive sud-ouest du lac de Garde. Elles offrent une excellente qualité de vie, ce qui les rend idéales pour des séjours de vacances ou pour y vivre à l'année. Lonato est une ville historique, dotée d'une grande piscine et d'innombrables possibilités de loisirs et de sports à proximité : golf, tir au pigeon d'argile, karting, piscines, centre équestre, courts de tennis, randonnée pédestre et cycliste. On y trouve également des écoles privées et publiques de tous niveaux, une bibliothèque, un théâtre et des lieux de culte historiques : la basilique, la Pieve et le sanctuaire. Fondée en 1906 à San Francisco, Coldwell Banker est un réseau immobilier de renommée mondiale, reconnu depuis plus d'un siècle comme une référence sur le marché international. Notre marque est synonyme de fiabilité, d'excellence et d'innovation, et est appréciée par une clientèle exigeante pour la qualité de nos services et notre présence internationale. Avec plus de 3 300 agences et plus de 100 000 agents répartis dans 44 pays, notre réseau mondial nous permet de mettre en relation acheteurs et vendeurs partout dans le monde. L'agence Coldwell Banker Real Estate, située au cur historique de Desenzano del Garda, au 23 Piazza Malvezzi, à deux pas du vieux port, est le centre névralgique de nos activités sur le lac de Garde et ses environs. Notre siège reflète notre philosophie : accueillant, élégant et professionnel, il est le lieu de rencontre de l'offre et de la demande de biens immobiliers d'exception. Spécialisés dans la recherche et la promotion de propriétés prestigieuses, nous garantissons à nos clients...

Deux villas exclusives nouvellement construites sont à vendre qui combinent un confort de vie maximal et un design élégant. Ces propriétés de rêve modernes sont situées dans un endroit calme et privilégié, à quelques minutes du centre-ville et du lac. Vous profiterez d’une intimité absolue et d’un cadre idyllique qui vous invite à la détente et à la détente. Les deux villas sont situées sur de grands terrains d’environ 550 m² et environ 1 260 m² respectivement. Chaque villa dispose de sa propre piscine chauffée, qui peut être utilisée toute l’année - parfaite pour se détendre le soir dans une atmosphère privée après une journée au lac ou une randonnée dans les environs. Le plan d’étage bien pensé offre des espaces de vie spacieux avec des pièces lumineuses qui combinent le confort de vie moderne avec une ambiance élégante. En plus du grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte, il y a plusieurs chambres idéales pour les familles ou les invités. Le sous-sol spacieux, qui offre un espace et une fonctionnalité supplémentaires avec un grand garage, une cave, une chambre d’amis séparée et une buanderie pratique, est particulièrement intéressant. Les villas ont été construites selon des méthodes de construction de haute qualité et répondent aux normes d’efficacité énergétique les plus élevées - certifiées avec la classe énergétique A. Cela signifie que vous bénéficiez non seulement d’un concept d’énergie durable, mais aussi de faibles coûts d’exploitation à long terme. Ces propriétés exceptionnelles sont idéales comme maisons de vacances élégantes, mais aussi comme résidences permanentes.

Deux villas exclusives nouvellement construites sont à vendre qui combinent un confort de vie maximal et un design élégant. Ces propriétés de rêve modernes sont situées dans un endroit calme et privilégié, à quelques minutes du centre-ville et du lac. Vous profiterez d’une intimité absolue et d’un cadre idyllique qui vous invite à la détente et à la détente. Les deux villas sont situées sur de grands terrains d’environ 550 m² et environ 1 260 m² respectivement. Chaque villa dispose de sa propre piscine chauffée, qui peut être utilisée toute l’année - parfaite pour se détendre le soir dans une atmosphère privée après une journée au lac ou une randonnée dans les environs. Le plan d’étage bien pensé offre des espaces de vie spacieux avec des pièces lumineuses qui combinent le confort de vie moderne avec une ambiance élégante. En plus du grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte, il y a plusieurs chambres idéales pour les familles ou les invités. Le sous-sol spacieux, qui offre un espace et une fonctionnalité supplémentaires avec un grand garage, une cave, une chambre d’amis séparée et une buanderie pratique, est particulièrement intéressant. Les villas ont été construites selon des méthodes de construction de haute qualité et répondent aux normes d’efficacité énergétique les plus élevées - certifiées avec la classe énergétique A. Cela signifie que vous bénéficiez non seulement d’un concept d’énergie durable, mais aussi de faibles coûts d’exploitation à long terme. Ces propriétés exceptionnelles sont idéales comme maisons de vacances élégantes, mais aussi comme résidences permanentes.

Dans un quartier résidentiel de Manerba del Garda, nous proposons deux villas individuelles en construction à partir de mai. Les villas, conçues de plain-pied et dotées d'un grand sous-sol, offrent des espaces généreux et des finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert comprend des toilettes invités et de grandes fenêtres donnant sur une véranda couverte, idéale pour se détendre en plein air. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un couloir spacieux et d'une salle de bains. Le sous-sol est tout aussi fonctionnel : salle de repassage, buanderie, débarras, salle des machines, salle de bains et un garage triple de plus de 55,25 m². À l'extérieur, un grand jardin abrite une piscine privée de 32 m². La villa est équipée de systèmes ultramodernes et offre la possibilité, sur demande, d'être achetée entièrement meublée, pour une solution clé en main. Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans une résidence moderne et luxueuse, immergée dans la tranquillité et la verdure de Manerba del Garda. Manerba del Garda est une charmante ville située sur la rive ouest du lac de Garde, réputée pour ses magnifiques plages et son riche patrimoine historique et naturel. La célèbre plage Romantica est l'une des plus grandes et des plus fréquentées du lac, idéale pour se détendre au bord de l'eau. Fondée en 1906 à San Francisco, Coldwell Banker est un réseau immobilier de renommée mondiale, reconnu depuis plus d'un siècle comme une référence sur le marché international. Notre marque est synonyme de fiabilité, d'excellence et d'innovation, et est appréciée par une clientèle exigeante pour la qualité de nos services et notre présence internationale. Avec plus de 3 300 agences et plus de 100 000 agents répartis dans 44 pays, notre réseau mondial nous permet de mettre en relation acheteurs et vendeurs partout dans le monde. L'agence Coldwell Banker Real Estate, située au cur historique de Desenzano del Garda, au 23 Piazza Malvezzi, à deux pas du vieux port, est le centre névralgique de nos activités sur le lac de Garde et ses environs. Notre siège reflète notre philosophie : accueillant, élégant et professionnel, il est le lieu de rencontre de l'offre et de la demande de biens immobiliers d'exception. Spécialisés dans la recherche et la promotion de propriétés prestigieuses, nous garantissons à nos clients un service personnalisé et attentif, répondant à tous leurs besoins en immobilier de luxe.

réf. EB 2838-26622 Villa emblématique en bord de lac Vue imprenable sur le lac, parc et piscine Unicité absolue À deux pas des rives les plus prestigieuses du lac de Garde, entre Desenzano del Garda et Padenghe sul Garda, nous vous proposons une propriété d'exception : une villa contemporaine de prestige qui redéfinit le luxe. Une demeure conçue pour ceux qui n'acceptent aucun compromis et souhaitent se distinguer par un bien d'une rareté absolue. Architecture et concept Récemment construite (classe énergétique A+), la villa est nichée dans un parc privé d'environ 1 600 mètres carrés, méticuleusement entretenu, où nature et design s'harmonisent. La piscine panoramique complète un cadre qui évoque l'atmosphère des complexes hôteliers internationaux les plus exclusifs, avec une élégance intemporelle. Une polyvalence inégalée Actuellement divisée en sept appartements indépendants et une annexe/bureaux, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle : elle peut servir de prestigieuse résidence familiale ou être transformée en un établissement hôtelier de charme et raffiné. Une configuration rare, conçue pour optimiser la valeur et la rentabilité. Intérieurs et style de vie Chaque appartement affiche un style raffiné et contemporain : espaces de vie spacieux, lumière naturelle et finitions haut de gamme. Les espaces souvrent sur des terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur le lac, idéales pour recevoir, organiser des événements privés ou simplement profiter dun moment unique. Spacieuses et privatives, les chambres disposent toutes d'une salle de bains privée, garantissant un confort et une intimité dignes d'un hôtel. Mobilier et détails La propriété est proposée entièrement meublée et équipée avec des accessoires haut de gamme, sélectionnés avec un goût raffiné : matériaux nobles, pièces de créateurs et finitions sophistiquées qui rendent chaque pièce immédiatement utilisable et parfaitement cohérente avec le positionnement luxueux. Technologie et durabilité Construction parasismique, matériaux écologiques, système photovoltaïque pour la production d'énergie, chauffe-eau solaires et installations sanitaires de pointe : une résidence conçue pour garantir une efficacité énergétique maximale, une durabilité optimale et un confort de vie conforme aux normes contemporaines les plus exigeantes. Accès et stationnement La propriété comprend 5 garages individuels et 7 places de parking privées, avec un accès pratique et fonctionnel : un atout majeur pour une gestion fluide à des fins privées et hôtelières. Situation géographique et attrait international Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lac de Garde La villa bénéficie de sa proximité avec des plages renommées, des restaurants étoilés, des clubs exclusifs et des services haut de gamme. Desenzano del Garda Depuis des années, il est le centre névralgique de la vie sociale et culturelle du lac, offrant une gamme unique d'activités sportives, de voile et de loisirs. Un investissement de rang Cette propriété n'est pas simplement une maison, mais un bien emblématique : idéale comme résidence privée, résidence secondaire prestigieuse ou investissement de luxe très rentable. Une proposition pour ceux qui reconnaissent la valeur de l'unicité et savent saisir les opportunités uniques. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Il existe des lieux qui, au premier abord, semblent nous connaître depuis toujours, qui reflètent nos désirs les plus profonds. Le lac de Garde, dans toute sa magnificence, vous invite à une expérience unique, à savourer depuis les fenêtres des villas du projet Lamiabenaco.Villas Lamia et Penelope : Élégance, confort et espaces polyvalents pour votre bien-être.Les villas Lamia et Penelope s'étendent sur deux étages et offrent une parfaite harmonie entre style et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux invite à la convivialité et à la détente, devenant ainsi le cur de la maison. La cuisine séparée, moderne et bien équipée, est idéale pour préparer des repas avec élégance, tandis qu'une salle d'eau pour les invités complète l'aspect pratique de ce niveau.Le premier étage est dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres doubles spacieuses, chacune dotée d'un grand dressing pour un rangement optimal. Deux élégantes salles de bains, aux finitions haut de gamme et au design raffiné, garantissent un confort et une fonctionnalité irréprochables.Au sous-sol, outre un garage double, un vaste espace polyvalent offre un cadre idéal pour recevoir, se réunir en famille ou pratiquer des activités de loisirs. Une salle de sport supplémentaire vous permet de maintenir un mode de vie actif et sain sans quitter votre domicile.Les villas Lamia et Penelope offrent un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité, créant des espaces où design raffiné et confort absolu se conjuguent harmonieusement. Chaque détail est pensé pour garantir un bien-être et une qualité de vie exceptionnels, faisant de chaque retour à la maison une expérience unique.Découvrez le lac de Garde sous un nouveau jour.Pour en savoir plus, consultez le site : www.lamiabenaco.com

Il existe des lieux qui, au premier abord, semblent nous connaître depuis toujours, qui reflètent nos désirs les plus profonds. Le lac de Garde, dans toute sa magnificence, vous invite à une expérience unique, à savourer depuis les fenêtres des villas du projet Lamiabenaco.Les villas Nausicaa et Didone sont conçues pour optimiser la lumière naturelle, faisant de chaque espace une symphonie d'élégance simple et pure. Ici, chaque détail est pensé pour que vous vous sentiez comme chez vous, comme si ces lieux vous attendaient depuis toujours.Chaque villa dispose d'une entrée privée et d'une vaste véranda donnant sur un jardin privatif, créant ainsi un espace de vie extérieur idéal pour des moments de détente et de sérénité. L'alliance parfaite de fonctionnalité et de raffinement se traduit par des finitions haut de gamme, créant des espaces où confort et élégance se conjuguent harmonieusement.De plus, chaque villa dispose d'une piscine et d'un sauna privés, pour une expérience de bien-être complète.Villas Lamia et Penelope : Élégance, confort et espaces polyvalents pour votre bien-être.Les villas Lamia et Penelope s'étendent sur deux étages et offrent une parfaite harmonie entre style et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux invite à la convivialité et à la détente, devenant ainsi le cur de la maison. La cuisine séparée, moderne et bien équipée, est idéale pour préparer des repas avec élégance, tandis qu'une salle d'eau pour les invités complète l'aspect pratique de ce niveau.Le premier étage est dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres doubles spacieuses, chacune dotée d'un grand dressing pour un rangement optimal. Deux élégantes salles de bains, aux finitions haut de gamme et au design raffiné, garantissent un confort et une fonctionnalité irréprochables.Au sous-sol, outre un garage double, un vaste espace polyvalent offre un cadre idéal pour recevoir, se réunir en famille ou pratiquer des activités de loisirs. Une salle de sport supplémentaire vous permet de maintenir un mode de vie actif et sain sans quitter votre domicile.Les villas Lamia et Penelope offrent un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité, créant des espaces où design raffiné et confort absolu se conjuguent harmonieusement. Chaque détail est pensé pour garantir un bien-être et une qualité de vie exceptionnels, faisant de chaque retour à la maison une expérience unique.Découvrez le lac de Garde sous un nouveau jour.Pour en savoir plus, consultez le site : www.lamiabenaco.com

Il existe des lieux qui, au premier abord, semblent nous avoir toujours connus, qui reflètent nos désirs les plus profonds. Le lac de Garde, dans toute sa magnificence, vous invite à une expérience unique, à savourer depuis les fenêtres des villas du projet Lamiabenaco.Villas Lamia et Penelope : Élégance, confort et espaces polyvalents pour votre bien-être.Les villas Lamia et Penelope s'étendent sur deux étages et offrent une parfaite harmonie entre style et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux invite à la convivialité et à la détente, devenant ainsi le cur de la maison. La cuisine séparée, moderne et bien équipée, est idéale pour préparer des repas avec élégance, tandis qu'une salle d'eau pour les invités complète l'aspect pratique de ce niveau.Le premier étage est dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres doubles spacieuses, chacune dotée d'un grand dressing pour un rangement optimal. Deux élégantes salles de bains, aux finitions haut de gamme et au design raffiné, garantissent un confort et une fonctionnalité irréprochables.Au sous-sol, outre un garage double, un vaste espace polyvalent offre un cadre idéal pour recevoir, se réunir en famille ou pratiquer des activités de loisirs. Une salle de sport supplémentaire vous permet de maintenir un mode de vie actif et sain sans quitter votre domicile.Les villas Lamia et Penelope offrent un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité, créant des espaces où design raffiné et confort absolu se conjuguent harmonieusement. Chaque détail est pensé pour garantir un bien-être et une qualité de vie exceptionnels, faisant de chaque retour à la maison une expérience unique.Découvrez le lac de Garde sous un nouveau jour.Pour en savoir plus, consultez le site : www.lamiabenaco.com