ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Gardone Riviera, Italie

Surplombant le golfe de Salò, avec une vue s'étendant jusqu'aux rives de Gardone Riviera, cette villa de construction récente bénéficie d'une position exclusive sur le lac de Garde. Accessible par une route privée sans circulation de transit, la résidence garantit intimité et tranquillité, renforcées par un système de sécurité de dernière génération. La propriété se développe sur deux niveaux et se distingue par l'emploi de matériaux de haute qualité et de finitions raffinées. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative. La distribution des espaces permet également la création d'une chambre supplémentaire avec salle de bains sur ce même niveau. De grandes baies vitrées relient harmonieusement les espaces intérieurs au paysage environnant, mettant en valeur les vues sur le lac depuis chaque pièce. Le niveau inférieur comprend une cave à vin design, un sauna, une salle de sport privée, une buanderie ainsi que des espaces polyvalents. À l'extérieur, la piscine à débordement s'ouvre sur le panorama du lac. Le jardin, agrémenté d'oliviers, comprend une cuisine extérieure et un espace salon, conçus pour profiter pleinement de la vie en plein air à tout moment de la journée. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète la propriété, tandis qu'un sentier privé mène directement à l'eau, offrant un accès exclusif au lac. Une résidence qui associe harmonieusement architecture contemporaine, nature et intimité, pour ceux qui souhaitent découvrir le lac de Garde dans son expression la plus authentique.

Hôtel bien entretenu dans un endroit calme R06083TOHO - Bienvenue dans ce magnifique hôtel, situé dans un endroit très calme et offrant une vue dégagée depuis les balcons. Cet hôtel extrêmement bien entretenu est un véritable joyau et a toujours été parfaitement entretenu et rénové au fil des années. Avec 24 chambres spacieuses et un total de 66 lits, cette propriété est parfaite comme bed and breakfast ou pour un hébergement complet. Vous pouvez accueillir vos invités ici immédiatement et poursuivre l’activité sans accroc. Et le meilleur dans tout ça ? Vous bénéficierez immédiatement d’un grand nombre de clients réguliers qui connaissent déjà et apprécient cet hôtel charmant. Chaque chambre est équipée de commodités modernes pour offrir à vos invités un confort maximal. Mais ce ne sont pas seulement les pièces qui impressionnent, les espaces communs ne laissent rien à désirer. Détendez-vous dans la magnifique piscine ou profitez du soleil sur la vaste terrasse ensoleillée – chaque séjour ici sera une expérience inoubliable. Des aspects pratiques ont également été pris en compte lors de la conception de cet hôtel. Un garage est disponible ainsi que de nombreuses caves utiles pour un espace de rangement supplémentaire. Et pour que vos invités puissent profiter de températures agréables en permanence, l’ensemble du bâtiment est équipé d’une climatisation efficace. Organisez une visite dès aujourd’hui et laissez-vous inspirer par cette offre pour vous-même ! Restauration 2 000 000 € 1,150 m2 Lac di Garda Ovest Toscolano Maderno 4 étages Chambres : 24 Salles de bain : 28 Cuisine : Cuisine à manger sur place Balcon : Oui Terrasse : Oui Garden : Oui Ascenseur : Oui Cave : 12 Garage : garage inclus Condition : Rénovée Meubles : meublés Chauffage : indépendant Certificat énergétique : G Vue sur le lac : non Disponibilité : immédiatement Restauration 2 000 000 € Lac di Garda Ovest Toscolano Maderno 1,150 m2 4 étages Chambres : 24 Salles de bain : 28 Balcon : Oui Terrasse : Oui Garden : Oui Cuisine : Cuisine à manger sur place Cave : 12 Garage : garage inclus Condition : Rénovée Meubles : meublés Ascenseur : Oui Chauffage : indépendant Certificat énergétique : G Vue sur le lac : non Disponibilité : immédiatement

réf. EB 2838-26765 Salò Lac de Garde. Superbe villa de designer neuve | Vue imprenable sur le lac. Située sur une colline parmi les plus prisées de Salò, à quelques minutes du centre-ville et des plages, nous vous proposons une villa design de construction récente offrant une vue tout simplement extraordinaire sur le lac. Un projet architectural contemporain où de grandes baies vitrées créent une continuité totale entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une sensation constante d'infini avec vue sur le paysage du lac de Garde. La propriété a été construite selon les critères éco-durables les plus modernes, en classe énergétique A4, avec des pièces qui s'ouvrent harmonieusement sur plus de 7 000 m² de jardin méditerranéen et d'oliveraie privée, agrémentés de grandes terrasses et de vérandas panoramiques donnant sur le lac et ses couchers de soleil. Caractéristiques principales : Environ 550 m² habitables ; 7 chambres, toutes avec dressing et salle de bains privative ; appartement indépendant pour les invités ou le personnel ; spa et salle de fitness privés ; buanderie et locaux techniques ; grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. La piscine à débordement panoramique domine le paysage et est bordée dun vaste solarium et dune cuisine extérieure entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en toute intimité. La villa est vendue entièrement meublée et équipée par des décorateurs d'intérieur de renom, comme le montrent les photos. LifestyleA Une résidence conçue pour ceux qui recherchent une intimité absolue, la tranquillité et un confort optimal, immergée dans une végétation méditerranéenne qui garantit une intimité naturelle et une atmosphère exclusive. Le cadre est élégant et très sélect, avec une atmosphère discrète et familiale, idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale et non pas seulement une maison de vacances. Une propriété rare, idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement haut de gamme sur le lac de Garde. Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

VILLA INDIVIDUELLE « LAKETERRACE » Un véritable paradis d’où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur le lac de Garde et en particulier sur le golfe de Salò. La villa a été désirée et conçue pour chaque moment de la vie de chaque personne, à la fois pour passer de merveilleux moments pour vous-même, Profitez de l’atmosphère et de la vue enchanteresse que l’on peut ressentir dans chaque pièce de cette villa, que ce soit en compagnie de vos amis, Déjeuner sur la magnifique terrasse avec vue imprenable sur le lac et utilisation de la piscine intérieure (et de la piscine extérieure si vous le souhaitez) et du spa. La propriété est terminée, le prix est pour la maison entièrement finie et certifiée, y compris tous les systèmes et revêtements de sol (tous déjà terminés). La construction de la piscine extérieure et l’aménagement paysager du jardin ne sont pas inclus dans le prix, mais peuvent être réalisés sur demande.

Parmi les collines les plus raffinées de Salò, surplombant avec grâce et puissance les eaux scintillantes du lac de Garde, se dresse une villa extraordinaire, une véritable maison de rêve capable de combiner le luxe intemporel avec la beauté naturelle la plus pure. Dans ce coin de paradis, où le vert se mêle au bleu du lac et le silence n'est rompu que par le chant des oiseaux et le bruissement des feuilles, la villa s'ouvre comme un poème architectural, destiné à ceux qui désirent le meilleur, dans chaque détail. La propriété est répartie sur plusieurs niveaux, mettant en valeur chaque perspective avec des vues spectaculaires. Deux élégants portiques un au rez-de-chaussée et un au sous-sol accueillent les hôtes dans des espaces aérés, parfaits pour se détendre ou se divertir, tandis que les terrasses panoramiques, une au rez-de-chaussée et une au premier étage, offrent des coins tranquilles d'où admirer le lac dans toute sa majesté. À l'intérieur, la villa dispose de huit chambres réparties entre des suites parentales raffinées, des chambres d'hôtes et des logements pour le personnel, toutes conçues pour garantir intimité, confort et exclusivité. Les sept salles de bains qui accompagnent les espaces de vie sont le fruit d'une étude minutieuse des matériaux et des finitions, pour offrir une expérience quotidienne de bien-être et de raffinement. Le cur vert de la villa est un jardin enchanteur, soigné avec goût et équipé d'un gazebo avec table à manger, donnant directement sur le lac : un lieu où chaque repas devient un rituel immergé dans la beauté. Pour rendre le tout encore plus extraordinaire, une piscine à débordement de 4 mètres sur 8 domine le paysage, créant un effet visuel dans lequel l'eau de la piscine semble fusionner avec celle du lac, offrant une scène de carte postale. Trois balcons complètent la conception architecturale avec des vues privilégiées sur la nature environnante, tandis que les espaces intérieurs offrent le maximum en termes de fonctionnalité et de style : cinq grands dressings, un bureau privé, une salle de sport privée pour les soins corporels quotidiens, une buanderie séparée et un splendide sauna en verre, conçu pour des moments de pure détente. La propriété dispose également d'un garage quadruple, parfait pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Salò est l'une des perles les plus exclusives du lac de Garde, avec son centre élégant, ses boutiques raffinées, ses restaurants gastronomiques et une qualité de vie parmi les plus élevées d'Europe. Vivre dans cette villa ne signifie pas seulement acheter une propriété prestigieuse, mais choisir un style de vie raffiné, fait d'harmonie, de silence, de beauté et de distinction. Cette maison nest pas simplement une maison : cest une expérience à vivre, un panorama à embrasser chaque jour, un luxe authentique qui se manifeste dans chaque aperçu, dans chaque détail, dans chaque émotion.

Dominant l'un des panoramas les plus envoûtants du lac de Garde, cette magnifique villa séduit par son élégance intemporelle et par le parfait équilibre entre architecture, nature et confort. Un véritable refuge d'exception, où la lumière, le design et le paysage se fondent dans une harmonie raffinée. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie contemporain s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées encadrant une vue imprenable sur le lac. La cuisine, dotée de finitions haut de gamme, constitue le coeur de la maison, un lieu où esthétique et fonctionnalité s'unissent parfaitement. À l'extérieur, la piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon, offrant des levers et couchers de soleil d'une rare beauté. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, abrite une cuisine extérieure ainsi qu'une dépendance pour les invités, composée d'une suite privée, d'une salle de bains et d'un coin cuisine, garantissant un accueil en toute intimité. À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres lumineuses, chacune avec sa salle de bains privative, où se réveiller signifie être accueilli par la vue fascinante sur le lac. L'espace spa et fitness, également doté de vues panoramiques, est conçu pour des moments de bien-être et de contemplation. Complètent la propriété: une spacieuse suite indépendante avec accès direct au jardin, des pièces de service et de buanderie, un ascenseur intérieur, un grand garage et des places de stationnement privées. Une résidence exclusive, harmonieuse et intemporelle qui capture toute l'essence de l'art de vivre au bord du lac de Garde.

Un luxe intemporel. Le silence qui parle. Lac de Garde. Au cur de l'Italie, terre méditerranéenne, terre d'histoire, de traditions et de rêves. Il y a un endroit où chaque jour commence avec la lumière dansant sur l'eau, où l'air sent les agrumes, les pierres chauffées par le soleil et les douces brises. Un lieu où la beauté est discrète, mais constante, et où la vie est marquée par des rythmes harmonieux, jamais précipités. Sur la plus haute colline de Padenghe sul Garda, sur un point panoramique privilégié, entre nature et architecture contemporaine, est née cette résidence extra-luxueuse, conçue non seulement pour vivre, mais pour vivre profondément chaque instant. La propriété est divisée en trois niveaux, chacun conçu pour offrir une expérience différente, mais toujours cohérente : celle du luxe authentique. Ici, le luxe c'est le bien-être. Le luxe, ici, c'est vous donner la possibilité de tout avoir et de tout faire, parce que vous le méritez. Au rez-de-chaussée, le cur battant de la maison est un spectaculaire séjour avec une cuisine ouverte, où une baie vitrée s'ouvre sur un jardin bien entretenu qui semble plonger dans le lac. La vue est totale, vivante, présente. Ici, le lac de Garde nest pas un décor, il est le protagoniste. Trois chambres offrent des espaces intimes et calmes. Les salles de bains finement carrelées donnent l'impression d'un spa privé. L'armoire sur mesure est le détail qui complète l'espace nuit avec grâce et fonctionnalité. A l'étage, un coin de paradis privé se dévoile : une terrasse sur le toit avec piscine et solarium, un véritable salon suspendu entre le ciel et le lac. Ici, vous pouvez nager au soleil du matin, méditer pendant que tout est silencieux, organiser des dîners sous les étoiles. Une vue sans filtres, sans bruit, sans comparaisons. Le sous-sol offre des espaces multifonctionnels que vous pourrez utiliser selon vos besoins et vos passions : salle de sport privée, salle de cinéma, studio de création, ou encore sauna, jacuzzi, coin détente ou encore chambres pour vos invités : ici tout est possible. Bien sûr, bien cachés, mais indispensables, une buanderie et un garage double. Chaque volume est conçu pour accueillir et servir. La propriété est également équipée d'un système domotique biométrique personnalisé avancé : chaque pièce peut être contrôlée avec une empreinte digitale. Musique, scénarios lumineux, température et fonctions de sécurité s'adaptent à vos souhaits en temps réel, créant des ambiances sur mesure qui s'intègrent parfaitement à votre style de vie. La technologie ici est invisible mais toujours présente, conçue pour simplifier et sublimer chaque geste du quotidien. Vivre à Garda est un privilège subtil. Vivre ici, c'est respirer l'excellence. Entre sports exclusifs, restaurants gastronomiques, clubs de golf, marinas privées et promenades entre oliveraies et vignobles, la vie prend un rythme élégant et naturel. Les parfums du lac, le silence protégé de la nature, la lumière qui caresse tout : cette maison vous offre un refuge où tout est beauté, bien-être et discrétion. Vivre ici signifie que chaque jour sent la liberté. La confidentialité est absolue. Les espaces sont conçus pour protéger, inspirer, exciter. Ceux qui choisissent cette propriété entrent dans un monde où rien n'est laissé au hasard : des services exclusifs dans la structure garantissent une assistance complète à 360 degrés (nettoyage, caméras, surveillance, éclairage, entretien), vous libérant de tout souci quotidien. Ici, tous les souhaits sont déjà prévus. Chaque détail a été choisi dans un seul but : offrir le meilleur. Une résidence qui ne se raconte pas, mais se ressent. Un endroit où chaque jour peut être un jour de vacances. Où vous pourrez choisir le silence, la fête, la détente ou l'adrénaline....

Deux villas exclusives nouvellement construites sont à vendre qui combinent un confort de vie maximal et un design élégant. Ces propriétés de rêve modernes sont situées dans un endroit calme et privilégié, à quelques minutes du centre-ville et du lac. Vous profiterez d’une intimité absolue et d’un cadre idyllique qui vous invite à la détente et à la détente. Les deux villas sont situées sur de grands terrains d’environ 550 m² et environ 1 260 m² respectivement. Chaque villa dispose de sa propre piscine chauffée, qui peut être utilisée toute l’année - parfaite pour se détendre le soir dans une atmosphère privée après une journée au lac ou une randonnée dans les environs. Le plan d’étage bien pensé offre des espaces de vie spacieux avec des pièces lumineuses qui combinent le confort de vie moderne avec une ambiance élégante. En plus du grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte, il y a plusieurs chambres idéales pour les familles ou les invités. Le sous-sol spacieux, qui offre un espace et une fonctionnalité supplémentaires avec un grand garage, une cave, une chambre d’amis séparée et une buanderie pratique, est particulièrement intéressant. Les villas ont été construites selon des méthodes de construction de haute qualité et répondent aux normes d’efficacité énergétique les plus élevées - certifiées avec la classe énergétique A. Cela signifie que vous bénéficiez non seulement d’un concept d’énergie durable, mais aussi de faibles coûts d’exploitation à long terme. Ces propriétés exceptionnelles sont idéales comme maisons de vacances élégantes, mais aussi comme résidences permanentes.

Deux villas exclusives nouvellement construites sont à vendre qui combinent un confort de vie maximal et un design élégant. Ces propriétés de rêve modernes sont situées dans un endroit calme et privilégié, à quelques minutes du centre-ville et du lac. Vous profiterez d’une intimité absolue et d’un cadre idyllique qui vous invite à la détente et à la détente. Les deux villas sont situées sur de grands terrains d’environ 550 m² et environ 1 260 m² respectivement. Chaque villa dispose de sa propre piscine chauffée, qui peut être utilisée toute l’année - parfaite pour se détendre le soir dans une atmosphère privée après une journée au lac ou une randonnée dans les environs. Le plan d’étage bien pensé offre des espaces de vie spacieux avec des pièces lumineuses qui combinent le confort de vie moderne avec une ambiance élégante. En plus du grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte, il y a plusieurs chambres idéales pour les familles ou les invités. Le sous-sol spacieux, qui offre un espace et une fonctionnalité supplémentaires avec un grand garage, une cave, une chambre d’amis séparée et une buanderie pratique, est particulièrement intéressant. Les villas ont été construites selon des méthodes de construction de haute qualité et répondent aux normes d’efficacité énergétique les plus élevées - certifiées avec la classe énergétique A. Cela signifie que vous bénéficiez non seulement d’un concept d’énergie durable, mais aussi de faibles coûts d’exploitation à long terme. Ces propriétés exceptionnelles sont idéales comme maisons de vacances élégantes, mais aussi comme résidences permanentes.

Dans un quartier résidentiel de Manerba del Garda, nous proposons deux villas individuelles en construction à partir de mai. Les villas, conçues de plain-pied et dotées d'un grand sous-sol, offrent des espaces généreux et des finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert comprend des toilettes invités et de grandes fenêtres donnant sur une véranda couverte, idéale pour se détendre en plein air. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un couloir spacieux et d'une salle de bains. Le sous-sol est tout aussi fonctionnel : salle de repassage, buanderie, débarras, salle des machines, salle de bains et un garage triple de plus de 55,25 m². À l'extérieur, un grand jardin abrite une piscine privée de 32 m². La villa est équipée de systèmes ultramodernes et offre la possibilité, sur demande, d'être achetée entièrement meublée, pour une solution clé en main. Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans une résidence moderne et luxueuse, immergée dans la tranquillité et la verdure de Manerba del Garda. Manerba del Garda est une charmante ville située sur la rive ouest du lac de Garde, réputée pour ses magnifiques plages et son riche patrimoine historique et naturel. La célèbre plage Romantica est l'une des plus grandes et des plus fréquentées du lac, idéale pour se détendre au bord de l'eau. Fondée en 1906 à San Francisco, Coldwell Banker est un réseau immobilier de renommée mondiale, reconnu depuis plus d'un siècle comme une référence sur le marché international. Notre marque est synonyme de fiabilité, d'excellence et d'innovation, et est appréciée par une clientèle exigeante pour la qualité de nos services et notre présence internationale. Avec plus de 3 300 agences et plus de 100 000 agents répartis dans 44 pays, notre réseau mondial nous permet de mettre en relation acheteurs et vendeurs partout dans le monde. L'agence Coldwell Banker Real Estate, située au cur historique de Desenzano del Garda, au 23 Piazza Malvezzi, à deux pas du vieux port, est le centre névralgique de nos activités sur le lac de Garde et ses environs. Notre siège reflète notre philosophie : accueillant, élégant et professionnel, il est le lieu de rencontre de l'offre et de la demande de biens immobiliers d'exception. Spécialisés dans la recherche et la promotion de propriétés prestigieuses, nous garantissons à nos clients un service personnalisé et attentif, répondant à tous leurs besoins en immobilier de luxe.

Résidence exclusive avec piscine à débordement et spa privé, située en position dominante au sein du prestigieux resort 5 étoiles Lefay sur le lac de Garde, offrant un haut niveau d'intimité et de prestige. La propriété, d'environ 550 m², s'organise autour de vastes espaces de vie, comprenant un élégant séjour ouvert avec salon, salle à manger et cuisine avec îlot central, donnant sur un jardin privé avec vue sur le lac. La suite parentale est directement reliée au spa privé, comprenant un bio-sauna panoramique, un jacuzzi et un espace de soins, créant un véritable espace de bien-être dédié. L'espace nuit est complété par des chambres supplémentaires avec salles de bains en suite. À l'extérieur, une piscine à débordement chauffée d'environ 40 m², un solarium et des espaces paysagers sont conçus pour garantir intimité et parfaite intégration avec le paysage environnant. La propriété dispose également d'un garage privé avec accès direct. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié aux services du resort, incluant un spa de 4 300 m², des restaurants gastronomiques, des services de conciergerie dédiés et une gestion complète de la propriété, avec la possibilité d'adhérer à un programme locatif visant à optimiser la valeur de l'investissement à long terme.

Villa contemporaine avec piscine à débordement et spa privé, située au sein de l'exclusif complexe 5 étoiles Lefay Resort sur le lac de Garde, offrant des vues dégagées et une intimité totale. La propriété, d'environ 470 m², se distingue par de larges baies vitrées toute hauteur qui renforcent la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que par une pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, avec accès direct au portique et au jardin privé. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres doubles chacune avec salle de bains en suite, ainsi qu'un espace bureau dédié. Un élément distinctif de la villa est son spa privé, comprenant bio-sauna et espace de soins, conçu pour offrir une expérience de bien-être raffinée au sein même de la résidence. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine à débordement chauffée avec hydromassage et d'un solarium isolé. La villa est complétée par un garage privé avec borne de recharge électrique et bénéficie de l'accès aux services premium du resort, incluant un spa de 4 300 m², restaurants, installations de fitness et service de conciergerie. La gestion professionnelle et un programme de location dédié rendent cette villa idéale aussi bien comme résidence privée que comme opportunité d'investissement.

Villa neuve exclusive avec une vue spectaculaire sur le lac R06160TOVI - Réalisez votre rêve de vivre dans le luxe avec cette villa neuve exclusive, qui offre des vues à couper le souffle sur le lac à seulement 50 mètres. Située dans un emplacement absolument privilégié avec des vues au sud, à l’ouest et à l’est, cette villa garantit une lumière solaire maximale et une vue dégagée, loin d’être ordinaire. La villa se caractérise également par une architecture moderne avec de grandes fenêtres et un plan ouvert. Avec ses charmantes 3 chambres et 2 salles de bain, cette maison offre suffisamment d’espace pour vous, votre famille ou pour les invités que vous souhaitez recevoir dans cette ambiance exquise. La chambre principale se trouve au dernier étage et possède sa propre salle de bain, ce qui en fait un véritable point fort de la maison. Le chauffage par le sol, actionné par une pompe à chaleur moderne, et le système de climatisation pratique assurent un climat intérieur confortable. Des étés frais et des hivers chauds sont donc garantis. Grâce à sa classe énergétique A4, la maison apporte également une contribution importante à la protection de l’environnement. Pour votre confort, la villa dispose de quatre places de parking privées, d’une vaste cave et d’une taverne chaleureuse. La taverne est idéale pour les soirées sociales et les célébrations en famille et entre amis, et offre un espace pour des rassemblements convivials dans une atmosphère particulière. Dehors, une piscine moderne vous invite à vous détendre et à vous attarder. Entouré d’un jardin soigneusement aménagé de 300 m2, vous pouvez profiter de vos journées en plein air et sentir les rayons chauds du soleil sur votre peau. L’emplacement de la villa se caractérise par d’excellentes connexions avec toutes les infrastructures importantes, les magasins et restaurants, accessibles en seulement quelques minutes. Vous avez également un accès direct au port voisin, qui est un autre point fort de la villa. Mais ce n’est pas tout : la villa propose aussi la possibilité d’ajouter des extras intéressants comme un spa, un jacuzzi et une salle de fitness selon vos souhaits. Cela vous donne l’opportunité d’ajouter vos touches personnelles et de faire de votre villa un foyer unique et inimitable. Une construction exclusive avec une vue imprenable sur le lac, située dans un emplacement exceptionnel sur la rive est du lac de Garde – ne manquez pas cette opportunité unique. Villa 1 740 000 € 280 m2 Lago di Garda Est Torri del Benaco 3 étages Chambres : 3 Toilettes : 2 Cuisine : Coin cuisine Balcon : Non Terrasse : Oui Garden : Oui Ascenseur : Non Cave : 2 Garage : 4 places de parking État : Nouvelle construction Meubles : non meublés Chauffage : indépendant Certificat énergétique : A Vue sur le lac : oui Disponibilité : immédiatement Villa 1 740 000 € Lago di Garda Est Torri del Benaco 280 m2 3 étages Chambres : 3 Toilettes : 2 Balcon : Non Terrasse : Oui Garden : Oui Cuisine : Coin cuisine Cave : 2 Garage : 4 places de parking État : Nouvelle construction Meubles : non meublés Ascenseur : Non Chauffage : indépendant Certificat énergétique : A Vue sur le lac : oui Disponibilité : immédiatement

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

À Soiano del Lago, dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du lac de Garde, cette élégante villa bénéficie d'une position élevée offrant une vue imprenable s'étendant de la péninsule de Sirmione à l'emblématique silhouette du Monte Baldo. Les intérieurs se caractérisent par une esthétique contemporaine et raffinée, où des matériaux soigneusement sélectionnés se marient à un agencement pensé pour optimiser à la fois confort et fluidité. Les espaces extérieurs, privés et minutieusement aménagés, comprennent une piscine panoramique qui s'intègre parfaitement au paysage naturel, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et accueillant avec cuisine et salon, ainsi qu'une chambre d'invités avec salle de bains en suite et un deuxième WC pour les invités. L'étage supérieur est dédié aux espaces nuit, comprenant deux chambres avec salle de bains en suite et une suite principale avec salle de bains privée et vue captivante sur le lac. Le niveau inférieur est conçu pour le loisir et la fonctionnalité, comprenant une taverne pour recevoir, une salle de musique, une cave à vins et un cellier. Un garage spacieux complète la propriété. Une résidence exclusive nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes des commodités locales, idéale pour ceux en quête de tranquillité, de prestige et de la beauté intemporelle du lac de Garde.

Les poutres en bois apparentes et les sols en terre cuite ont immédiatement donné le ton à cette villa commerciale de 650 m², construite en 2000 et conçue pour offrir de grands espaces, de la lumière et une continuité avec l’extérieur. Dans le salon, la cheminée devient un point naturel autour duquel la maison se rassemble, tandis que les grandes fenêtres accompagnent le regard vers la verdure et laissent entrer une luminosité totale, ce qui accentue la simplicité des volumes et le contraste marqué entre les surfaces lumineuses et les matériaux plus matériels. C’est un environnement qui transmet immédiateté, mesurement et un sentiment d’accueil authentique.Les chiffres racontent l’histoire d’une propriété importante : 10 chambres, 5 chambres et 4 salles de bains réparties dans une villa qui peut facilement répondre à la fois à la vie quotidienne et à l’accueil des invités et de la famille. À l’extérieur, les 3 100 mètres carrés de surface se traduisent par une présence concrète d’espace, à vivre de manière privée et détendue, entre jardin privé, piscine, terrasse et balcon. L’annexe ajoute une flexibilité supplémentaire à l’ensemble, tandis que la cave et les places de parking complètent la fonctionnalité de la propriété. La terrasse pavée, avec un toit en bois et des poutres apparentes, prolonge naturellement l’intérieur et crée un espace protégé à utiliser à différents moments de la journée ; La rambarde en fer forgé en définit le périmètre sans fermer la vue sur la campagne environnante. La présence d’une grande fenêtre donnant sur l’espace vert et la piscine renforce ce dialogue continu entre l’intérieur et l’extérieur, dans un contexte où arbres et végétation contribuent à l’intimité et au calme des bâtiments.Les journées trouvent ici un rythme différent, composées de pièces généreuses qui s’ouvrent à la lumière, de moments recueillis près de la cheminée et de temps passé dehors entre la terrasse, le jardin et la piscine privée. La campagne entourant la propriété entre dans la perception quotidienne sans envahir la ville, comme une présence discrète qui accompagne la vie domestique. L’annexe élargit également les possibilités d’utilisation, rendant la villa adaptée à une grande famille, à ceux qui aiment recevoir ou à ceux qui recherchent une résidence avec des espaces à organiser de manière plus articulée, tout en conservant toujours un sentiment clair d’indépendance.La combinaison de la taille, des espaces extérieurs et de la relation avec le paysage fait de cette villa une proposition de grande valeur à Soiano del Lago, dans la province de Brescia. C’est une propriété qui allie confort, intimité et souffle, avec des environnements capables de soutenir à long terme à la fois un usage résidentiel important et une présence représentative sobre et concrète.

réf. EB 26619VUE DE RÊVE : Villa design avec vue imprenable sur le lac et parc de 3 000 m².Une situation dominante, une piscine panoramique, un espace résiduel pour une seconde villa et un ancien pavillon de chasse du XXe siècle. L'investissement ultime sur le lac de Garde.Il existe des biens immobiliers décrits en mètres carrés, et d'autres qui se définissent par les émotions qu'ils suscitent. Celui-ci appartient à la seconde catégorie.Nichée au sommet de la colline la plus exclusive et privée de Soiano del Lago, nous vous proposons à la vente l'une des résidences les plus charmantes et panoramiques de toute la région de Valtenesi. Cette villa individuelle domine le paysage, où le lac de Garde se déploie sous vos yeux comme un tableau vivant, visible depuis chaque recoin de la propriété.Entourée d'un parc privé de plus de 3 000 mètres carrés garantissant une intimité absolue, la villa est le refuge idéal pour ceux qui recherchent une tranquillité maximale sans sacrifier la proximité des commodités les plus prestigieuses du lac.LE POTENTIEL : UN INVESTISSEMENT D'UNE VALEUR EXCEPTIONNELLE. Cette propriété est un véritable bijou, prête à être habitée, mais son potentiel de développement est tout simplement sans égal sur le marché actuel.Projet Contemporain : Un concept architectural est déjà disponible pour transformer la propriété en une villa contemporaine spectaculaire, sublimant ses lignes dune touche moderne et élégante. Volume supplémentaire (+250 m²) : Un volume résiduel important permet dagrandir la maison existante, de créer une maison damis indépendante pour les invités ou le personnel, ou encore grâce à la seconde allée existante de construire une seconde villa totalement indépendante. Un atout immobilier exceptionnel.L'ARCHITECTURE DES ESPACES. La résidence s'étend sur deux niveaux, se reflétant dans le bleu du lac :Rez-de-chaussée (Espace Royal) : Lentrée souvre sur un salon monumental aux poutres apparentes et à la hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Cet espace aéré et lumineux, agrémenté dune cheminée romantique, donne directement sur une vaste terrasse panoramique. On y trouve également une cuisine dînatoire, des toilettes invités et une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Chaque pièce bénéficie dun accès direct au jardin et dune vue imprenable sur le lac. Sous-sol (Espace Infini) : Entièrement hors sol, ce niveau offre également une vue sur le lac. Il abrite cinq chambres, trois salles de bains, des espaces de rangement et un bureau/espace de coworking de deux pièces avec entrée indépendante. On y trouve également une cave, des locaux techniques et un garage double.LE VASTE PARC ET LE CHARME DE « PIMPINELLA ». Le jardin, entretenu avec le plus grand soin, abrite une piscine à débordement offrant une vue panoramique imprenable, véritable pièce maîtresse de l'espace de vie extérieur.Mais le véritable atout du « Pimpinella », cest le « Pimpinella » lui-même : un ancien pavillon de chasse plus que centenaire, situé à lendroit le plus panoramique du parc. Désormais transformé en un refuge privé avec cheminée, cest un lieu magique, intime et hors du temps où lon peut se retirer pour lire, déguster un grand cru ou simplement se perdre dans la vue imprenable sur le lac de Garde.Une propriété absolument prestigieuse, d'une beauté audacieuse et d'une polyvalence infinie. Une occasion en or à ne pas manquer.Contactez-nous pour réserver votre visite privée exclusive.Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Cette maison historique de citronniers, soigneusement restaurée, offre une résidence unique avec une vue imprenable sur le lac de Garde, alliant le charme de ses origines au confort moderne. Des matériaux nobles confèrent un caractère intemporel, tandis que la restauration, menée avec passion par le propriétaire, reflète un lien profond avec ce lieu exceptionnel. À l'extérieur, le paysage est une véritable carte postale vivante : une spacieuse terrasse invite à la détente en toute intimité, avec vue sur le lac. Le jardin est agrémenté de plantes méditerranéennes telles que des citronniers, cédratiers et mandariniers, créant une oasis de tranquillité. La piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon, offrant une expérience visuelle extraordinaire. À l'intérieur, chaque espace est conçu pour émerveiller. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger élégante, une cuisine moderne et une salle de bain raffinée. À l'étage, deux chambres doubles avec salles de bain attenantes et une suite exclusive, également avec salle de bain attenante, complètent cette demeure luxueuse. Un lieu où le temps semble suspendu, un refuge exclusif niché dans les collines près du village de Gargnano.

Nichée dans un cadre privé dans les collines du lac de Garde, à courte distance des parcours de golf de Marciaga, cette villa individuelle neuve se compose de deux unités mitoyennes. La propriété offre une grande flexibilité : elle peut être utilisée comme une seule résidence ou comme deux unités indépendantes, adaptées aussi bien à un usage privé qu'à un investissement. Actuellement en construction, avec une livraison prévue pour juillet 2026, elle sera livrée entièrement achevée, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs et l'ameublement. Conçue avec des technologies avancées, la villa comprend un système photovoltaïque et une domotique, garantissant une haute efficacité énergétique (classe A4) ainsi qu'un confort optimal. Les matériaux sélectionnés assurent une excellente isolation thermique et acoustique. De larges surfaces vitrées renforcent la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, tandis que la pierre naturelle habille la façade. Les intérieurs sont répartis sur plusieurs niveaux. Chaque unité comprend une pièce de vie, des chambres, ainsi qu'une suite parentale au dernier étage avec salle de bains privative, terrasse et baignoire balnéo. Les étages supérieurs offrent des vues sur les collines environnantes et le lac. Des jardins privés, une piscine, un garage et des places de stationnement complètent la propriété.