ventes de maisons et villas de luxe meublées à Côme, Italie

John Taylor Exclusive - Villa de luxe exclusive et extrêmement prestigieuse, caractérisée par d’excellentes finitions et matériaux de haut niveau, avec environ 650 m² d’espace habitable représentatif et plus de 1300 m² de parc privé environnant. La résidence, exclusive et spacieuse, offre un jardin meublé et planté, des terrasses panoramiques, ainsi que la possibilité de créer une piscine. Des intérieurs lumineux et raffinés avec de grandes fenêtres et un appartement pour le personnel. Des systèmes indépendants, conformes à la réglementation, de haute technologie. Propriété de très grande valeur avec garage pour plusieurs voitures, une intimité maximale et un contexte résidentiel élevé.

BHHS Palazzo Estate propose une villa exclusive pieds-dans-l'eau, entièrement rénovée, avec un hangar à bateaux privé et une rare piscine à débordement directement sur le lac de Côme. Une propriété unique et prestigieuse avec des terrasses panoramiques dans le charmant et prisé village de Brienno, au bord du lac. La villa s’étend sur environ 500 m² répartis sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, une magnifique terrasse panoramique d’environ 200 m² offre une vue imprenable sur le lac. Cet espace extérieur exclusif comprend une piscine à débordement d’environ 35 m² avec douche extérieure, un espace vert, un espace de loisirs avec solarium et une zone de vie pour des soirées estivales mémorables. De là, vous accédez également au hangar à bateaux privé avec poste d’amarrage, qui permet de rejoindre facilement les principales localités du lac de Côme. Un cadre exclusif au bord de l’eau, rare dans le premier bassin du lac de Côme. Ici, vous pourrez profiter pleinement du lac. Sur le même niveau, à l’intérieur, se trouvent une grande salle à manger pouvant accueillir de nombreux invités, un hall avec un accès direct à l’ascenseur et une spacieuse cuisine avec îlot central. Également présents : un jardin d’hiver, une cave à vin taillée dans la pierre, des locaux techniques et des espaces de rangement. De grandes fenêtres assurent une luminosité optimale et créent une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Au premier étage, un grand salon triple avec de larges baies vitrées offre une vue panoramique sur le lac. Cet espace exclusif est également desservi par l’ascenseur intérieur. Un véritable open-space à adapter selon vos besoins ou à diviser en jusqu’à quatre espaces de vie distincts. Au deuxième étage commence la zone nuit, comprenant deux chambres doubles et deux salles de bains : l’une avec baignoire et douche, l’autre avec douche. Les deux salles de bains, équipées de fenêtres, offrent une vue imprenable sur le lac. Sur le même niveau, un espace indépendant pour le personnel ou les employés domestiques comprend une chambre, une kitchenette, une salle de bain, un bureau et un local technique. Enfin, au troisième étage, on trouve deux autres chambres, deux salles de bains avec douches et fenêtres, ainsi que des espaces de rangement. Ce niveau comprend également un garage pratique pouvant accueillir deux voitures et l’entrée principale. La villa a été entièrement rénovée, respectant son caractère historique tout en intégrant les technologies les plus modernes. Les finitions de la propriété sont sublimes : des sols en pierre Beola pour les extérieurs et le rez-de-chaussée, et des parquets de qualité pour les trois autres étages. Les salles de bains sont revêtues de marbre travertin titanium, avec des lavabos sur mesure et de grandes douches. La cuisine, signée Bulthaup, est en acier inoxydable avec un plan de travail en Dekton, équipée d’appareils Gaggenau. Les robinetteries et sanitaires sont de marques Dornbracht, Gessi et Toto, en acier satiné. Les portes sont encastrées, de la gamme Linvisibile. Les murs intérieurs sont finement décorés de stuc vénitien. La piscine est ornée de mosaïques Bisazza avec des feuilles d’or. Les cadres des fenêtres sont neufs et en bois. La propriété est équipée d’un chauffage par le sol et d’un ascenseur desservant tous les étages. Depuis la villa, en bateau privé, vous pouvez rejoindre : Côme en 15 minutes, Bellagio en 15 minutes, la Villa d’Este à Cernobbio en 7 minutes et le Mandarin Oriental à Blevio en 7 minutes. En voiture : Milan en 1 heure, l’aéroport de Malpensa en 50 minutes, Bellagio en 45 minutes, le Mandarin Oriental en 40 minutes, la Villa d’Este en 15 minutes, la Villa del Balbianello en 15 minutes, et la Villa Olmo en 15 minutes. Note : Le certificat énergétique (APE) n’est pas disponible et sera fourni lors de la signature de l’acte. Disclaimer : Les informations fournies sont purement indicatives et n’impliquent aucune obligation contractuelle. Toutes les données doivent être vérifiées avant tout accord.

Villa de luxe avec parc privé, piscine, court de tennis et héliport à vendre à Eupilio, lac de Côme.À Eupilio, dans la province de Côme, en position dominante entre le lac de Côme, le lac de Pusiano et le lac de Segrino, nous proposons à la vente une villa de luxe extraordinaire nichée dans un parc privé d'environ 6 hectares.Cette propriété représente une opportunité immobilière rare parmi les villas prestigieuses de Lombardie : un domaine privé et pittoresque parfaitement intégré au paysage naturel de l'Alta Brianza, conçu pour ceux qui recherchent l'intimité, un espace de vie spacieux, le confort contemporain et une qualité de vie supérieure.On accède à la propriété par une élégante allée bordée d'arbres, menant à un havre de paix et d'intimité absolue. Le terrain, entièrement clôturé, comprend des pelouses paysagées, des conifères, des vergers, des espaces de détente, une serre et une charmante cascade naturelle agrémentée d'un étang. Ce cadre enchanteur est idéal pour profiter de la maison en toute saison et recevoir des invités dans une atmosphère exclusive et intime.La villa principale, d'environ 650 mètres carrés, est principalement de plain-pied et se distingue par son agencement rationnel, l'harmonie entre son design intérieur et extérieur et une vue imprenable sur le parc. Son plan rectangulaire, articulé autour d'un espace extérieur central, favorise une circulation fluide et offre une expérience à la fois naturelle, élégante et contemporaine.L'entrée principale donne sur un vaste séjour avec coin TV et cheminée, un espace accueillant et lumineux propice à la convivialité et à la détente. Le séjour comprend également une salle à manger lumineuse, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que des espaces fonctionnels supplémentaires pour le quotidien.L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, comprend deux chambres doubles spacieuses avec salles de bains privatives, ainsi qu'une suite parentale de grande taille avec dressing et salle de bains privative. D'autres chambres doubles avec salles de bains privatives complètent l'agencement intérieur, faisant de cette villa un lieu idéal aussi bien pour une famille que pour une clientèle internationale en quête d'une résidence privée de prestige sur le lac de Côme.La propriété comprend également une ferme avec écuries, partiellement aménagée en maison d'hôtes, située sur une terrasse en contrebas de la villa principale. Ce bâtiment de deux étages offre au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée centrale et une cuisine ouverte avec une grande table conviviale, tandis que l'étage abrite quatre chambres et deux salles de bains. La maison d'hôtes offre une grande flexibilité d'aménagement et peut servir pour accueillir des invités, du personnel, un bureau familial, un espace de loisirs ou un logement indépendant pour des enfants adultes.Les espaces extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété. La piscine panoramique d'environ 120 mètres carrés, de forme irrégulière, avec nage à contre-courant, espace d'hydromassage et éclairage d'ambiance, est entourée d'un vaste solarium aménagé pour la détente. La propriété comprend également un court de tennis privé en béton avec vestiaires et douches, un terrain de football amateur, un espace barbecue avec four à bois et un héliport un atout précieux pour ceux qui recherchent une intimité et une accessibilité maximales.Cette villa avec piscine, court de tennis et héliport, à vendre à Eupilio, est conçue pour une clientèle exigeante recherchant une résidence individuelle alliant nature, sport, luxe et intimité dans un seul et même lieu de vie.L'emplacement est un atout stratégique majeur pour cette propriété. Eupilio est une commune de la province de Côme, située au cur de l'Alta Brianza, sur les pentes du mont Cornizzolo,...

Il existe des lieux que l'on visite. Et il existe des lieux qui transforment une manière de vivre et deviennent une partie de l'histoire de ceux qui les choisissent. Cette remarquable Villa incarne toute l'élégance de l'architecture Liberty dans l'un des cadres les plus prestigieux de la province de Varèse. Dominant les collines du Sacro Monte, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle bénéficie d'une position exceptionnelle offrant un panorama spectaculaire qui s'étend jusqu'à la silhouette de Milan. Son parc privé de plus de 26 000 m² entoure la propriété dans une atmosphère de calme absolu et d'intimité. Ici, la nature fait partie intégrante du quotidien : la lumière évolue au fil des heures, les paysages changent au rythme des saisons et chaque ouverture dévoile une nouvelle perspective sur les collines environnantes. En 2019, la villa a fait l'objet d'une importante restauration conservatoire, menée avec le souci de préserver son identité historique tout en répondant aux plus hauts standards de confort contemporain. Cette rénovation d'exception a permis de conserver le caractère authentique de la demeure tout en intégrant, avec discrétion et élégance, les technologies et les équipements les plus modernes. Les espaces intérieurs expriment un art de vivre raffiné. De vastes salons agrémentés de cheminées, des pièces baignées de lumière naturelle, de généreuses terrasses panoramiques ainsi qu'une somptueuse suite parentale ouverte sur le parc composent une résidence conçue pour conjuguer prestige, confort et qualité de vie. Le choix des matériaux témoigne d'une recherche constante de l'excellence. Les sols en marbre Calacatta Oro de Carrare, les finitions réalisées par des artisans d'exception et le soin apporté à chaque détail créent une atmosphère élégante, authentique et intemporelle. L'espace bien-être constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. La piscine chauffée de 27 mètres, traitée aux sels de magnésium et équipée d'un système de purification par UV, est complétée par un jacuzzi, une lame d'eau, une fontaine décorative, un éclairage d'ambiance ainsi qu'une couverture automatique. Au cœur du parc, un espace spa comprenant un sauna, un hammam et une salle de sport aménagée dans la roche offre une expérience de bien-être exclusive, à vivre dans la plus totale intimité. La propriété est complétée par une dépendance indépendante d'environ 200 m², idéale pour accueillir des invités, du personnel ou pour un usage professionnel, ainsi que par une orangerie et une serre d'origine, datant de l'époque de la construction, qui renforcent encore le caractère historique et architectural de ce domaine d'exception. Cette Villa représente bien plus qu'un investissement immobilier. Elle incarne un véritable art de vivre. Une demeure où le prestige de l'architecture, la beauté d'un environnement naturel unique et les plus hauts standards de confort s'unissent en parfaite harmonie pour donner naissance à une propriété dont le charme et la valeur traverseront le temps. Avertissement: Les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient en aucun cas être considérées comme un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant la conclusion de tout accord ou engagement. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 345 463 9511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

Au cœur du village résidentiel de Velate, cette élégante villa de prestige, commandée à l'origine par l'illustre famille princière romaine Colonna, bénéficie d'un cadre d'une rare intimité et d'une tranquillité absolue. Développant une surface d'environ 960 m², la propriété est nichée au sein d'un magnifique parc paysager de près de 8 000 m², où se trouve également une superbe piscine intérieure, idéale pour profiter de moments de détente et de convivialité tout au long de l'année. Construite au début du XXᵉ siècle dans le style Art nouveau, la villa a fait l'objet d'une restauration minutieuse qui a su préserver et sublimer tout le charme de son architecture d'origine. Le premier étage accueille une vaste pièce de réception dominée par une majestueuse cheminée en pierre. Inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, cet espace s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue magnifique sur les collines environnantes, un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter de la sérénité du paysage. Depuis cette terrasse, un accès direct mène au jardin. Chaque détail de la demeure témoigne d'un remarquable savoir-faire, des plafonds richement décorés aux élégantes colonnes en pierre qui mettent en valeur les espaces de réception. Les chambres disposent toutes de leur propre cheminée et offrent de superbes vues sur le parc verdoyant. La cuisine, attenante à la salle à manger, est sublimée par d'élégantes sculptures en pierre qui renforcent le caractère noble et raffiné de la propriété. La piscine intérieure, également agrémentée d'une cheminée, communique avec un séduisant jardin d'hiver bénéficiant d'une vue directe sur le parc, créant un espace de bien-être particulièrement exclusif. La propriété est complétée par une cave et un garage. Trois habitations indépendantes, attenantes à la villa et appartenant au même domaine, sont également incluses dans la vente, offrant de multiples possibilités d'accueil, d'investissement ou d'aménagement. Depuis la propriété, le regard embrasse les villas historiques du village, le Monte Campo dei Fiori et son parc naturel, composant un panorama d'une rare poésie qui confère à l'ensemble une atmosphère presque féerique. Ce cadre privilégié permet également de rejoindre facilement Milan, l'un des principaux centres économiques européens, ainsi que la Suisse, offrant un équilibre parfait entre quiétude résidentielle et accessibilité internationale. La proximité de la réputée École européenne de Varèse constitue un atout majeur pour les familles internationales souhaitant s'établir durablement dans la région, en offrant à leurs enfants un enseignement multilingue d'excellence. Nous considérons cette propriété comme l'une des plus prestigieuses demeures historiques de la région de Varèse : une résidence d'exception destinée à une clientèle en quête d'élégance, de caractère et d'un patrimoine architectural unique. Clause de non-responsabilité : Les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et ne sauraient constituer un engagement contractuel. Toutes les données sont susceptibles d'être vérifiées avant toute conclusion d'un accord. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 345 463 9511 ou par e-mail à l’adresse suivante: maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.

À quelques minutes de Bellagio, dans une position privilégiée au bord de l'eau à Vassena, BHHS Palazzo Estate a le plaisir de proposer une villa située au cœur d'un parc privé d'env. 5 000 m², avec piscine panoramique, espace waterfront, accès direct au lac de Côme et une rare darsena privée. La propriété constitue une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre le lac de Côme directement au bord de l'eau, dans un environnement offrant intimité et généreux espaces verts. La darsena privée représente l'un de ses éléments les plus rares et recherchés. L'accès direct à l'eau permet de profiter pleinement du lac en bateau et de rejoindre Bellagio ainsi que les principales destinations lacustres directement depuis la propriété. La villa principale est répartie sur plusieurs niveaux et offre une surface intérieure d'env. 500 m². Les intérieurs présentent un style moderne et accueillant, avec des pièces lumineuses, de larges fenêtres et de nombreuses vues sur le lac de Côme. Le niveau principal accueille les espaces de vie, comprenant une entrée, une cuisine, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée contemporaine ainsi qu'une salle de billard. Les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse panoramique d'env. 50 m², donnant sur la piscine et le lac, et offrant un cadre particulièrement agréable pour les repas en plein air, les moments de détente et les réceptions. L'espace nuit comprend cinq chambres et leurs salles de bains. Plusieurs chambres bénéficient d'agréables vues sur le lac, tandis que certaines pièces donnent sur une terrasse couverte d'env. 40 m², prolongeant ainsi les espaces extérieurs de la villa. Le dernier niveau accueille un appartement mansardé indépendant d'env. 130 m², idéal pour recevoir famille ou invités. Il comprend un vaste séjour, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une terrasse panoramique d'env. 30 m² avec vue sur le lac de Côme. Le niveau inférieur est consacré aux espaces de service et aux fonctions annexes de la propriété, avec des pièces destinées au personnel, des locaux techniques et des espaces liés à la piscine. La villa dispose également d'un ascenseur et de la climatisation. Le parc privé constitue l'un des éléments les plus caractéristiques de la propriété. Il est agrémenté d'arbres matures, d'essences ornementales et de vastes espaces verts. Une grande piscine panoramique avec solarium s'intègre dans le parc et bénéficie d'une position permettant de profiter de la vue sur le lac et le paysage environnant. Un espace idéal pour se détendre et profiter de la vie en plein air pendant la belle saison. La zone waterfront est particulièrement remarquable et permet de profiter du lac de Côme à quelques pas seulement de la villa. Le jardin descend directement jusqu'à l'eau, créant un espace privé où se détendre au soleil, pratiquer des activités nautiques ou simplement apprécier le paysage. Une dépendance indépendante complète la propriété. Actuellement aménagée comme espace récréatif et multifonctionnel, elle peut accueillir des invités, des activités de loisirs, des événements privés ou des espaces de service supplémentaires. La propriété comprend également un garage couvert et plusieurs places de stationnement. Vassena, qui fait partie d'Oliveto Lario, est une localité paisible située sur la rive orientale du lac de Côme, appréciée pour son caractère authentique et sa proximité avec Bellagio. La région offre des promenades panoramiques, des activités nautiques, des sentiers naturels et de nombreuses possibilités de profiter du lac tout au long de l'année. Bellagio est accessible en env. 10 minutes en voiture, Lecco en env. 25 minutes, l'aéroport de Bergame-Orio al Serio en env. 1 heure et Milan en env. 1 heure et 20 minutes, dans des conditions normales de circulation. Une propriété particulièrement complète pour ceux qui recherchent une villa indépendante directement sur le lac de Côme, avec waterfront privé, rare darsena, piscine panoramique, vaste parc, intimité et intérieurs modernes avec vue sur le lac, à quelques minutes de Bellagio. Clause de non-responsabilité : Les informations fournies sont données à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les données doivent être vérifiées avant toute forme d'accord. Certificat de performance énergétique (APE) non disponible, remis lors de l'acte de vente.

Villa historique avec parc privé à vendre à Varese, quartier Sant'Ambrogio Dans le quartier de Sant'Ambrogio, connu pour son architecture Liberty et sa position privilégiée au pied du Sacro Monte, se trouve cette villa historique entourée d'un parc privé. Sant'Ambrogio est l'un des quartiers les plus exclusifs de Varèse, apprécié pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité du centre-ville. Varèse, connue sous le nom de « Ville-jardin », est une ville réputée pour ses lacs, ses parcs et son patrimoine artistique et culturel. La villa s'inscrit parfaitement dans ce contexte, offrant un style de vie alliant nature, confort et une touche d'élégance historique. Espaces intérieurs La propriété, disposée sur trois niveaux principaux en plus du sous-sol, offre des espaces vastes et lumineux, idéaux pour accueillir des familles nombreuses ou pour un usage représentatif. Rez-de-chaussée : une grande salle de réception donnant sur le parc accueille les invités, tandis que la grande cuisine avec salle à manger est parfaite pour des moments conviviaux. Étages supérieurs : 10 chambres et 5 salles de bains sont réparties harmonieusement. Sous-sol : un sauna, une salle de sport et d'autres pièces fonctionnelles enrichissent. l'offre d'espaces de bien-être et de détente. La villa a fait l'objet d'une rénovation minutieuse au cours des 15 dernières années, qui a mis en valeur les détails historiques, tout en conservant des standards élevés. de confort et de modernité. Espaces extérieurs et servicesLe parc privé de 4 hectares, parmi les plus grands de la ville, offre une oasis d'intimité et de tranquillité. A l'intérieur, une piscine entourée de verdure représente un lieu idéal pour se détendre pendant les mois les plus chauds, tandis que le court de tennis et l'espace dédié à la pétanque sont parfaits pour les amateurs de sport. Diverses structures rustiques présentes dans le parc ajoutent de la polyvalence à la propriété, avec la possibilité de les transformer en annexes accueillantes pour les invités. La riche plantation, avec une variété d'essences et d'arbres centenaires, embrasse la villa, créant un environnement exclusif et privé au cur de Varèse. Localisation et connexions Le centre-ville est accessible en cinq minutes environ en voiture, avec un accès facile aux principaux services et attractions locales. La position stratégique vous permet d'atteindre rapidement certains des lacs les plus célèbres de la région : le lac de Varèse est à seulement 10 minutes, tandis que le lac Majeur et le lac de Lugano sont accessibles en 30 minutes environ. Le lac de Côme est également à seulement 45 minutes. Milan, le cur économique et culturel de la région, est à 40 kilomètres et l'aéroport international de Milan Malpensa est situé à environ 30 minutes, ce qui rend cette villa idéale pour les voyageurs fréquents. La présence de la célèbre École européenne fait également de Varèse un choix privilégié pour les familles recherchant une éducation de haut niveau dans un contexte multilingue.

Berkshire Hathaway HomeServices – Palazzo Estate présente l'une des plus belles et prestigieuses résidences historiques du Lac de Côme, située dans la célèbre région de Tremezzina, à quelques pas des charmantes villes de Tremezzo, Lenno et Menaggio. La propriété offre une intimité et une tranquillité absolues, tout en restant proche des services exclusifs de la région. Un emplacement idéal pour explorer le splendide Lac de Côme en voiture ou en bateau. Cette magnifique villa, datant du début du XXe siècle, a été soigneusement restaurée en 2005 et rénovée en 2019, alliant le charme historique aux conforts modernes. Les intérieurs sont enrichis de meubles de designers tels que Philip Johnson, Mies van der Rohe et Frank Lloyd Wright, complétés par des pièces exclusives de Vitra, Cassina et Moroso, conférant à l'ensemble une élégance intemporelle. La résidence a été conçue avec une attention méticuleuse aux détails, utilisant des matériaux de la plus haute qualité. Parmi les prestations exclusives : Une spectaculaire piscine intérieure chauffée de 18x5 mètres, utilisable toute l’année Une salle de sport entièrement équipée Une magnifique piscine extérieure nichée dans un parc luxuriant La villa est entourée d'un parc privé de 1,3 hectare, magnifiquement entretenu, parsemé d'arbres centenaires et d’une végétation luxuriante qui évolue avec les saisons. La grandeur et la beauté du parc — une rareté sur le Lac de Côme — représentent un véritable trésor, enveloppant la villa dans une atmosphère d'exclusivité et de sérénité. Le jardin offre plusieurs recoins uniques avec des vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes, magnifiques en toute saison. Le parc dispose également d’une terrasse solarium, d’un court de tennis privé, d'un terrain de volley-ball et de football, ainsi que d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à six voitures et plusieurs places de stationnement extérieures. La Villa Surface habitable : environ 1 000 m² répartis sur 5 niveaux Chambres : 9 chambres doubles, dont 2 modulables en chambres twin, toutes équipées de climatisation, TV à écran plat et Wi-Fi haut débit Rez-de-chaussée : Spacieuse cuisine professionnelle de 100 m² avec accès direct à l’espace extérieur aménagé pour les petits-déjeuners, les dîners et le barbecue Salle de jeux, salle de petit-déjeuner, salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes Buanderie, toilettes invités et prestigieuse cave à vins Accès direct à la piscine intérieure chauffée, avec salle de sport attenante, vestiaires, douches et toilettes Premier étage : Grande terrasse panoramique Double salon, salle TV et un salon supplémentaire avec cheminée De larges baies vitrées offrant des vues spectaculaires sur le lac et le parc Deuxième étage : Une suite (chambre double convertible en twin) avec terrasse privée et salle de bain en suite Deux chambres doubles partageant une grande salle de bain (avec deux douches) Une chambre double avec salle de bain privée et vue sur le jardin Troisième étage : Suite parentale avec lit king-size, dressing, cabine de rangement et salle de bain en marbre de Carrare avec grande douche de 2x2 mètres Chambre double avec vue sur le lac, dressing, salle de bain privée et douche de 2x2 mètres Deux balcons privés Quatrième étage : Trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau et une terrasse panoramique Structures annexes Cottage pour invités : entièrement indépendant, avec cuisine, salle de bain et chambre double pour deux adultes Maison du gardien / Dépendance : située à l'entrée de la propriété, comprenant 2 appartements indépendants avec 4 chambres, 2 cuisines entièrement équipées, 2 grands salons et une buanderie Garage : pouvant accueillir 5 à 6 voitures À quelques pas du lac et du parc public, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour l’organisation d'événements exclusifs toute l'année. Grâce à ses prestations uniques, Villa Porto Felice est le choix idéal pour les acheteurs recherchant une propriété de prestige avec une attention particulière portée au bien-être personnel et à la longévité. Une opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception dans l'une des destinations les plus prisées d'Italie. Un investissement immobilier de prestige. Le certificat de performance énergétique (APE) n'est pas disponible et sera présenté lors de l'acte notarié. Les informations fournies sont indicatives et sujettes à vérification. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter notre bureau de Côme au +39 031 263 191 et demander à parler à la Dott.ssa

Située directement au bord du lac de Côme, à Oliveto Lario, dans le pittoresque hameau de Limonta, BHHS Palazzo Estate propose une villa exclusive face au lac, conçue par le célèbre architecte Ico Parisi, achevée en 1971 et entièrement rénovée en 2021. Le caractère exclusif de cette propriété tient à la combinaison d’une architecture de grande valeur, d’un emplacement face au lac et de l’intimité garantie par un cadre unique. Cette résidence représente en effet une opportunité rare, non seulement en raison de son emplacement privilégié face au lac, entre les rives du lac de Côme et à quelques minutes de Bellagio, mais aussi grâce à sa piscine et à son embarcadère, ainsi qu’au prestige lié à la possession d’une œuvre signée par Ico Parisi, architecte de premier plan sur la scène internationale du XXe siècle. La villa, d’une superficie d’environ 505 m², est entourée d’un jardin d’environ 1 500 m², magnifiquement aménagé et équipé d’un système d’arrosage automatisé, avec accès à un ponton privé et au quai. La résidence s’étend sur deux étages et comprend, au rez-de-chaussée, une entrée de réception aux murs en marbre, un vaste salon lumineux doté de baies vitrées coulissantes et d’un accès direct à la terrasse meublée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle de bains attenante et vue sur le lac, ainsi qu'une deuxième salle de bains. La propriété dispose également d'un sous-sol avec cheminée et bar-salon, d'une chambre double avec dressing et salle de bains, idéale pour les invités ou le personnel de service, ainsi que d'une cave servant de débarras et de local technique. À l’extérieur, le jardin abrite une piscine et un jacuzzi chauffé avec un espace solarium, un quai équipé de deux treuils automatiques, des toilettes, un vestiaire et un ponton privé. Un escalier en pierre mène à la terrasse surplombant le quai, d’où l’on jouit d’une vue imprenable sur le lac, idéale pour des moments de calme et de détente absolus. La propriété comprend également un vaste parking. La villa a fait l’objet d’une rénovation en 2021, avec des finitions intérieures haut de gamme telles que des sols en marbre et en grès, des menuiseries Schüco en aluminium à double vitrage, des volets roulants électriques, un système de vidéosurveillance, un chauffage indépendant et la climatisation. Son emplacement permet de pratiquer des activités liées au lac et à la nature environnante, telles que des randonnées, des sports nautiques et des promenades panoramiques. La localité est facilement accessible depuis les principaux aéroports : environ 60 minutes de Milan Linate, environ 75 minutes de Milan Malpensa et environ 90 minutes de Bergame Orio al Serio. Avertissement : les informations fournies sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas des obligations contractuelles. Toutes les données sont soumises à vérification avant toute conclusion d'un accord. APE non disponible, remis lors de la signature de l'acte.

Villa Liberty à vendre à Gallarate (VA) Située à quelques pas de la zone piétonne de Gallarate, cette villa Art Nouveau est un hommage au charme à la française, restaurée avec le souci du détail et des matériaux en 2011. Gallarate est une ville dynamique qui conserve une atmosphère chaleureuse et résidentielle. Cette ville est appréciée pour ses parcs, sa zone piétonne animée et sa riche offre culturelle, parmi lesquelles se distinguent le célèbre festival de musique classique Spirto Gentil et le festival littéraire Duemilalibri. Avec une solide tradition industrielle, Gallarate s'est transformée au fil des années en l'une des destinations résidentielles les plus prisées de la province de Varese. Espaces intérieurs : La villa, d'une superficie d'environ 1 200 m2, est divisée en trois appartements indépendants, chacun équipé de pièces spacieuses et de splendides terrasses. Les espaces intérieurs comprennent : Appartements : chaque appartement est composé de grands espaces de vie, cuisine, coin nuit, et bénéficie d'un agencement interne qui leur permet d'être utilisés comme unités indépendantes ou comme partie d'une seule résidence prestigieuse. Sous-sol : taverne, bureau, buanderie et technique. pièce, fonctionnelle et bien organisée pour tous les besoins, Ascenseur avec parois vitrées : permet une connexion facile entre les différents niveaux de la propriété La villa comprend un total de sept chambres et dix salles de bains. Espaces et services extérieurs : Les espaces extérieurs sont enrichis par : Un jardin privé luxuriant d'environ 600 m2, Mise à disposition d'une piscine, Système d'arrosage automatique avec capteurs de pluie, Système de vidéosurveillance avec caméras, gérable à distance, Extraction centralisée et domotique, pour garantir un confort de vie maximum. Le parking comprend quatre garages doubles. , deux garages simples et huit places de parc extérieures. Localisation et connexions : La villa est située à quelques pas de la zone piétonne de Gallarate et bénéficie d'excellentes liaisons avec Milan et avec l'aéroport de Milan Malpensa, accessible en 15 minutes environ en voiture. La proximité de la Suisse, à environ 30 minutes, rend cette résidence idéale pour ceux qui souhaitent visiter le territoire suisse pour le travail ou les loisirs.

Au cur du quartier Parco de Monza, à deux pas de la Villa Royale et du centre historique, nous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle d'une grande valeur historique, nichée dans un cadre élégant et intime. La propriété, d'environ 600 mètres carrés, est entourée d'un grand jardin planté de pins centenaires, offrant intimité, élégance et une atmosphère intemporelle. La villa s'étend sur quatre niveaux, reliés par un escalier intérieur en marbre, éclairé par un vitrail artistique orné de mosaïques artisanales. L'entrée principale mène à la pièce de vie, aux finitions raffinées et aux plafonds décorés. On y trouve un triple salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, séparée et fonctionnelle, comprend un cellier et une entrée de service. Un bureau et une salle de bains complètent cet étage. Le niveau du sous-sol, avec ses fenêtres, est conçu pour les loisirs : une cuisine équipée dun four à pizza et dun barbecue, une grande salle à manger avec cheminée, un bar, une discothèque privée et une salle de cinéma, ainsi quune salle de sport, une chambre avec salle de bains, des buanderies et des toilettes. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses avec parquet et deux salles de bains, divisées en deux zones distinctes pour plus de confort et d'intimité. Le grenier, entièrement vitré, offre un espace ouvert avec une salle de bains, une chambre parentale spacieuse et une deuxième chambre. La propriété comprend un garage double, un garage simple et des places de parking supplémentaires couvertes par un porche en bois. Une résidence exclusive, idéale pour ceux qui recherchent le luxe, la verdure et l'intimité dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Monza.