ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Pal, Andorre

MAISON DE VILLE EXCLUSIVE ET UNIQUE AVEC DES VUES SPECTACULAIRES ET DU SOLEILNous présentons cette magnifique maison de ville neuve située dans le paisible village de Pal, dans un environnement naturel incomparable et entourée de montagnes. Une maison alliant confort, lumière et design moderne, conçue pour tirer le meilleur parti de la vie familiale et du paysage andorran.En entrant, nous trouvons une grande salle qui donne accès à un garage pouvant accueillir trois véhicules, une grande buanderie, un débarras et une salle sanitaire.En montant au rez-de-chaussée, nous trouvons un spacieux salon-salle à manger avec un accès direct à une terrasse privée et un jardin qui entourent la maison, une cuisine moderne et fonctionnelle, totalement ouverte et parfaitement intégrée à l’espace de jour. Les grandes fenêtres vous permettent de profiter de vues spectaculaires et d’illuminer l’espace de lumière naturelle et naturelle. Ensuite, nous trouvons une salle de bain complète et une pièce polyvalente, qui pourrait servir de second salon, de salle de jeux, de salle de sport ou même d’une quatrième chambre, selon les besoins de chaque famille.À l’étage supérieur, on trouve la zone la nuit, répartie en trois chambres. La chambre principale est de type suite, avec sa propre salle de bain, un double lavabo et une grande douche, offrant un espace intime et confortable. Les deux autres chambres partagent une seconde salle de bain complète, également aux finitions modernes et élégantes.Cette propriété comprend l’énergie aérothermique et les panneaux solaires, ce qui la rend économe en énergie. Il se distingue également par sa qualité de construction, avec la préinstallation d’un télésiège, ses espaces spacieux et lumineux, ainsi que son emplacement privilégié, qui allie la tranquillité des montagnes à la proximité du centre de La Massana et des pistes de ski de Vallnord.Une maison conçue pour vivre toute l’année, entourée de nature, de confort et de vues incomparables.SI CETTE PROPRIÉTÉ VOUS INTÉRESSE ET SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS, N’HÉSITEZ PAS À CONTACTER NOTRE ÉQUIPE. ref :R1221

Il y a des maisons et des espaces qui vous donnent l’impression d’être au bon endroit. Cette spectaculaire maison jumelée neuve à Pal redéfinit le concept de confort, avec une architecture contemporaine conçue pour intégrer nature, lumière et design dans chaque recoin.Depuis l’entrée, la sensation d’espace est le protagoniste. Un grand hall donne place à un garage privé pouvant accueillir trois véhicules, une buanderie, un débarras et une salle sanitaire – une fonctionnalité discrète pour un logement simple.Le rez-de-chaussée est purement émotionnel. Un salon ouvert et élégant, inondé de lumière naturelle, se connecte à une cuisine moderne aux lignes épurées, créant un espace fluide où partager les moments devient une expérience. De grandes fenêtres s’ouvrent sur une terrasse privée et un jardin entourant la maison, offrant une connexion constante au paysage. Une salle de bain complète et une pièce polyvalente idéale comme bureau, salle de bien-être ou quatrième chambre complètent ce sol polyvalent.À l’étage supérieur, la zone de nuit est conçue comme un lieu de retraite intime. La suite parentale se distingue par son élégance, avec une salle de bain attenante, un double lavabo et une grande douche qui évoque une atmosphère spa. Deux chambres supplémentaires partagent une seconde salle de bain aux finitions contemporaines et raffinées.Efficacité et technologie sont discrètement combinées grâce à l’énergie aérothermique et aux panneaux solaires, tandis que la préinstallation d’un ascenseur et la qualité de construction augmentent le niveau de confort. Tout cela à seulement quelques minutes du centre de La Massana et des pentes de Vallnord, dans un environnement naturel privilégié.Une propriété unique pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : une expérience de vie. ref :D99P28590809

Découvrez ce chalet à acheter au cœur de La Massana, à Pal, un magnifique village historique d'Andorre. D'une superficie d'environ 240 m2, cette villa, édifiée sur un terrain spacieux de 516 m2, offre un cadre idyllique à proximité des pistes de ski de Vallnord Pal-Arinsal. Avec son architecture montagnarde traditionnelle et son confort moderne, cette propriété se compose de trois niveaux bien agencés. En entrant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec des armoires intégrées donne accès à l'escalier menant au premier étage. Celui-ci abrite un lumineux salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée et d'un accès à une grande terrasse avec vue sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée, offre de nombreux rangements. Vous trouverez également une buanderie et une salle de bain complète à ce niveau. L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit, où se situent trois chambres doubles et une chambre simple, toutes offrant des vues imprenables. Une salle de bain complète avec baignoire complète cet étage. Les équipements de la maison incluent des stores électriques et des finitions de qualité. Profitez également d'un vaste jardin avec un porche équipé d'un barbecue, ainsi qu'un garage fermé pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec porte automatique. Ce chalet représente une opportunité rare sur le marché de la vente de chalets, alliant tranquillité, ensoleillement et potentiel d'aménagement.

Cette magnifique propriété de style contemporain est située sur un terrain d’environ 491 m² et se distingue par son excellente orientation, sa luminosité et ses vues à couper le souffle sur la vallée et le village de Xixerella.La maison offre des espaces spacieux, fonctionnels et très bien distribués, conçus pour bénéficier du confort, de l’intimité et de l’environnement naturel.Au sol du garage, la propriété a une grande capacité pour 4 ou 5 véhicules, ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire.Au rez-de-chaussée, on trouve la zone diurne, dominée par un hall élégant qui mène à un salon spacieux et lumineux avec cheminée. Ses grandes fenêtres sont directement reliées au jardin, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur.Au même étage, il y a une cuisine ouverte, avec un espace pour la salle à manger et un accès direct au jardin, où l’on peut profiter d’un barbecue avec vue ouverte et une excellente intimité.De plus, cet étage dispose d’une pièce séparée avec une entrée privée, comprenant une chambre, une salle de bain avec douche et sa propre cuisine, idéale pour les invités, le service, un bureau indépendant ou même un petit appartement annexe.Au deuxième étage se trouve la zone nuit, composée de deux chambres doubles avec armoires encastrées, d’une salle de bain complète avec douche et d’une magnifique suite parentale. La suite dispose d’une salle de bain privée avec baignoire à remous, d’un double lavabo et d’une douche italienne, ainsi qu’un accès à une terrasse privée offrant de magnifiques vues sur les montagnes.Enfin, le sol sous le toit, d’environ 47 m², est un espace très lumineux grâce à ses fenêtres Velux. Cet étage offre une salle polyvalente et une pièce supplémentaire, parfaite comme espace de loisirs, bureau, salle de jeux ou chambre complémentaire.Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, spacieuse et confortable, dans un environnement calme et naturel, sans renoncer à la proximité des services et au charme de la région de Xixerella.

Magnifique villa avec des zones récemment rénovées en très bon état à 4 vents, du soleil toute la journée et des vues spectaculaires sur les pistes de ski de Pal. D'une surface bâtie d'environ 515 m2 avec une surface utilisable d'environ 275m2. Il se compose de : Grand hall d'entrée, grand séjour avec cheminée et accès terrasse, cuisine entièrement équipée, 4 chambres (3 doubles et 1 simple), 2 salles de bains, buanderie, grand garage pour environ 3 véhicules, jardin d'environ 120m2, chauffage individuel au diesel. N'hésitez pas à appeler le +376 864081 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Construit 516 m², maison surf.utile 270 m², nº chambres individuelles: 1, chambres doubles: 3, 2 nº toilets, armoires emp., chauffage (gasoil), cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (plus de 2), jardin (propre), buanderie, nombre de plantes: 3, reinforced door, ensoleillé, terrasse, cour de récréation.

Engel & Völkers présente en exclusivité ce chalet extraordinaire de style alpin, situé dans la prestigieuse zone de Sispony, dans la paroisse de La Massana, l’un des plus appréciés de la Principauté d’Andorre.Avec une superficie construite totale de 988,62 m² – dont 696,72 m² correspondent aux logements et 291,90 m² aux maisons en terrasse – cette résidence, répartie sur quatre niveaux, allie l’élégance de l’architecture traditionnelle au confort, à la technologie et au design le plus avancé.La propriété est vendue entièrement meublée, avec du mobilier et une décoration sélectionnés par un décorateur d’intérieur prestigieux, créant une atmosphère chaleureuse, sophistiquée et harmonieuse avec l’environnement alpin. Une maison prête à emménager, où chaque détail a été conçu pour offrir un maximum de confort et d’exclusivité.Sur le garage de 375,82 m², la maison offre un espace bien-être et de loisirs : grand garage pour 5 à 6 véhicules, cave climatisée (un rêve pour les amateurs de vin), salle de ski, salle de cinéma professionnelle, salle de sport entièrement équipée et SPA privé avec sauna, bain de hammam, douche et jacuzzi, ainsi que des espaces techniques, des débarras et une buanderie.Le rez-de-chaussée de 114,94 m² se distingue par sa luminosité et son espace. Un salon-salle à manger double hauteur avec une cheminée centrale s’ouvre sur un jardin-terrasse de 268,99 m² avec un jacuzzi extérieur, idéal pour se détendre tout en contemplant la vue panoramique sur la vallée. Une cuisine moderne et entièrement équipée avec garde-manger et des toilettes pour invités complète ce niveau.Les étages supérieurs, de 102,95 m² et 103,01 m², abritent quatre suites avec salles de bains privées et vestiaires. La suite parentale possède le charme du plafond en pente avec des poutres en bois apparentes, elle dispose également d’une cheminée privée et d’un grand vestiaire, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Toutes les chambres disposent d’un balcon privé et d’une vue magnifique.Équipée d’un système d’automatisation intégré, la villa garantit un confort et une sécurité maximaux. À seulement cinq minutes d’Andorra la Vella, elle allie la tranquillité des montagnes à la proximité de tous les services. Un joyau architectural où raffinement, tradition et bien-être se rejoignent en parfaite harmonie.Située dans l’un des quartiers les plus exclusifs et écologiques de la Principauté d’Andorre, cette magnifique propriété se trouve dans le pittoresque village de Sispony, au cœur de la vallée de La Massana.Son emplacement est imbattable : à côté du musée historique de la Casa Rull, à quelques minutes de la station de ski de Vallnord, et de l’école internationale privée de L’Aldosa, offrant ainsi un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.Le chemin des Cortals de Sispony commence littéralement à la porte de la maison, vous invitant à parcourir des chemins entourés de végétation et d’air frais.Les environs, d’une beauté incomparable, sont accompagnés du doux murmure d’un ruisseau et d’impressionnantes vues panoramiques sur la vallée. La propriété bénéficie du soleil toute la journée grâce à son excellente orientation, créant un environnement lumineux, privé et sérénité.À seulement cinq minutes du centre d’Andorre la Vella, cette résidence offre la tranquillité des montagnes sans sacrifier les conforts urbains.Un joyau naturel où élégance, tradition et bien-être se rencontrent en parfaite harmonie.

MAISON DE VILLE AU CENTRE DE LA MASSANA AVEC DU SOLEIL TOUTE LA JOURNÉEUne opportunité au cœur de La Massana. Maison jumelée de 351,25 m² avec un excellent emplacement, centrale, avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports et accès rapide aux pistes).La maison est répartie sur 5 étages, également reliés par un ascenseur intérieur :Rez-de-chaussée : grand garage, buanderie, loge et salle machines.Premier étage : grande pièce à aire ouverte idéale comme salle de jeux, cinéma ou espace polyvalent, et une chambre attenante.Deuxième étage : entrée principale, spacieux salon-salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse de 40 m², cuisine semi-ouverte entièrement équipée et salle de bain d’invités.Troisième étage : deux chambres doubles (dont une en salle de bain attenante), une troisième chambre actuellement aménagée en cabine d’essayage et une salle de bain partagée.Quatrième étage : grande suite parentale avec accès à une grande terrasse.La maison dispose de deux terrasses d’une superficie totale de 55,15 m², idéales pour profiter du soleil toute la journée, ainsi que de 4 salles de bains complètes et 1 salle de bain pour invités. De plus, il dispose de parquets, d’armoires encastrées, de chauffage au fioul et d’un ascenseur avec accès à tous les étages, aménageant une maison confortable, fonctionnelle et bien répartie.Elle est actuellement louée, ce qui en fait une option intéressante pour les profils d’investissement cherchant à être rentables dans l’une des zones les plus prisées d’Andorre.SI VOUS ÊTES INTÉRESSÉ PAR CETTE PROPRIÉTÉ ET SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS, N’HÉSITEZ PAS À CONTACTER NOTRE ÉQUIPE. ref :2204

Au cœur de La Massana se dresse une maison au design contemporain qui allie de grands espaces et des détails de haute qualité. Au niveau de la rue, il y a un garage de 165 m² pouvant accueillir quatre ou cinq véhicules, équipé de portes automatiques, d’un hall avec accès à ascenseur et d’une salle technique pratique de près de 8 m² idéale pour le stockage du matériel de ski. Depuis cet étage, l’ascenseur relie tous les étages, garantissant commodité et accessibilité sans sacrifier style ni commodité.Le rez-de-chaussée dispose de 72 m² d’espace de vie pour accueillir deux chambres doubles et une chambre individuelle à côté d’une salle de bain, avec un espace réservé à une machine à laver et au sèche-linge. La lumière inonde l’intérieur et s’étend jusqu’à une terrasse avant de 35 m² qui se fond dans un jardin latéral de taille égale, offrant une oasis privée qui sublime les plaisirs extérieurs sans quitter la maison. Chaque pièce a été conçue pour maximiser la fonctionnalité et créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Au niveau intermédiaire, il y a une aire de repos conçue pour le bien-être, avec une chambre principale comprenant un bureau attenant et un grand vestiaire, une deuxième chambre double et une salle de bain aux lignes raffinées, complétées par une charmante terrasse de 6 m² qui baigne chaque recoin de lumière naturelle. Sur le toit, un espace ouvert de 92 m² intègre un salon, une cuisine ouverte et une salle à manger, un projet ouvert vers une terrasse arrière de 67 m² et un point de vue avant de 20 m², ainsi qu’un jardin arrière généreux de 136 m². Le calcul global du projet s’élève à 236 m² d’espace habitable, 165 m² de garage, 128 m² de terrasses et 170 m² de jardins, totalisant 699 m² qui redéfinissent l’expérience de vie dans les montagnes andorranes.Trouvez la maison de vos rêves

Maison jumelée de standing située dans le quartier résidentiel de La Massana, avec vue panoramique sur Casamanya et toute la vallée de La Massana.À quelques minutes à pied de tous les services offerts par le centre de La Massana et du téléphérique donnant accès à la station de ski de Pal-Arinsal.La maison récemment construite est divisée en quatre étages reliés par un ascenseur. La propriété est une magnifique construction avec les meilleurs matériaux et des finitions de luxe avec chauffage au sol, elle a une surface totale de 357 m² construits, avec 120 m² de terrasse, 186 m² de jardin avec accès à la forêt et 141 m² de garage.Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres doubles et une chambre simple qui partagent une salle de bain complète avec une douche à l'italienne. Ce niveau bénéficie d'une terrasse de 31 m².Le premier étage est la suite principale avec sa salle de bain, sa terrasse avant de 5,4 m² et l'accès à un jardin de 15 m² à l'arrière.Le deuxième étage correspond à la zone jour avec un grand salon-salle à manger avec accès à la terrasse de 83 m² et un jardin de 136 m². Une cuisine moderne ouverte sur le salon avec un îlot, l'étage dispose d'un WC invité.Le garage au niveau de la rue a une capacité pour 5 voitures, et au même niveau se trouve la salle technique de l'aérothermie.

Ce chalet exclusif de 500m2 à vendre se trouve au cœur de La Massana, à quelques minutes à pied de tous les commerces, services et du téléphérique d'accès aux pistes de Grandvalira du secteur Pal-Arinsal, dans un quartier résidentiel familial très calme et parfaitement desservi.La maison est répartie sur 4 étages, tous reliés par un ascenseur et un escalier intérieur en bois, et dispose de deux zones de jardin en terrasse.En entrant dans la maison, on trouve 2 garages interconnectés, avec une capacité pour 5 ou 6 voitures, ainsi qu'une salle pour célébrer des événements avec des amis et/ou la famille, un cabinet de toilette moderne, une buanderie spacieuse et équipée, avec évier et raccordements d'eau. Le reste de la salle dispose d'un grand placard de rangement. On trouve également le hall d'entrée du garage à l'entrée de la maison, avec l'ascenseur, un petit vestiaire et un bureau.Nous arrivons par l'escalier en bois au hall d'entrée du premier étage, où se trouve la zone de jour. Les portes du salon-salle à manger sont coulissantes et en verre. La zone aménagée comme espace salon, avec de grands canapés d'angle et une petite table pour des repas informels, dispose d'un plafond vitré qui peut s'ouvrir et se fermer avec un rideau de plafond automatisé. Attenant au salon se trouve une pièce spécifique pour la salle à manger noble, avec accès à la grande terrasse chauffée, à la zone barbecue et à des vues spectaculaires sur toute La Massana et le téléphérique vers Pal. La cuisine, séparée, exquise et équipée haut de gamme, ici avec les appareils les plus haut de gamme. Dans cette cuisine, nous trouvons également une table pour des repas quotidiens et familiaux. Depuis la cuisine, on peut également accéder à la terrasse.Au deuxième étage se trouve la zone de nuit. Nous avons une première suite parentale, avec un grand dressing et une grande salle de bains complète avec une baignoire jacuzzi ronde, d'où l'eau sort en cascade et qui est placée à côté de la fenêtre donnant également accès à la terrasse. On trouve deux chambres doubles avec des placards encastrés et une salle de bains complète avec douche jacuzzi.L'étage sous les combles de la maison est dédié exclusivement à la seconde suite parentale, la principale. Elle dispose d'un dressing très spacieux. La salle de bains est avec douche et a une lucarne avec lumière naturelle. Cette chambre a plus d'un balcon d'où l'on peut profiter de vues fantastiques.Les finitions de toute la propriété sont haut de gamme, notamment des planchers en parquet noble dans les chambres, en grès, ardoise ou synthétiques dans les salles de bains et la cuisine, un système domotique, des fenêtres à double vitrage avec gaz argon et certaines à triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique parfaite, et un éclairage entièrement LED dans toute la maison.

Nous présentons un joyau immobilier au cœur du centre historique de La Massana (Andorre) : une vieille maison entièrement rénovée, avec du caractère, de nombreux mètres et des possibilités infinies pour devenir la demeure idéale pour une grande famille ou un projet à valeur patrimoniale.Avec 387 m² répartis sur quatre étages, cette propriété allie l’authenticité traditionnelle d’Andorre au confort contemporain :Étage d’accès : grand hall avec armaires équipées, espace de rangement, buanderie, salle des machines avec chaudière diesel et salle de bain complète.Premier étage (zone nuit) : deux chambres ; une suite spacieuse avec salle de bain (douche et baignoire) et un dressing, plus une double chambre et une autre salle de bain.Deuxième étage (espace jour) : cuisine spacieuse avec salle à manger, salon très lumineux, une chambre double et une salle de bain supplémentaire.Grenier / grenier : espace ouvert avec fenêtres Velux et poutres en pin, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou pour agrandir des chambres ; Comprend une chambre supplémentaire et une salle de bain complète.Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle se trouve à quelques mètres du parking commun et proche du téléphérique VallNord, qui offre un grand confort à ceux qui souhaitent se déplacer facilement.Faits saillants:Emplacement privilégié dans la vieille ville de La Massana, à côté d’écoles, de commerces, de services et de transports.Architecture charmante : poutres en bois, plafonds inclinés et un design qui respecte la tradition locale.Grande surface et aménagement flexible, idéal pour les familles, les investisseurs ou pour en faire une entreprise avec du caractère (par exemple maison rurale, logement boutique, coworking, etc.).Excellentes possibilités de rénovation ou d’amélioration grâce à ses espaces ouverts et son sol de grenier.

Découvrez Les Llars de la Font, un développement exclusif de trois nouvelles maisons situées dans le centre historique de Sispony, dans un environnement qui allie tradition, modernité et durabilité. Construites avec des matériaux naturels de la région tels que la pierre, l'ardoise et le bois, ces maisons respectent l'architecture typique d'Andorre et s'intègrent parfaitement dans le paysage montagneux et les granges traditionnelles du village. Les maisons, d'une superficie de 547 à 571 m², sont réparties sur trois étages plus un sous-sol, reliées par un ascenseur et offrant un parking pour quatre véhicules. Chaque maison dispose de trois grandes terrasses exposées au sud-est, offrant une lumière naturelle abondante et des vues privilégiées sur le Pic de Casamanya, les champs de tabac et le clocher de Sant Joan. De plus, elles partagent un jardin bien entretenu de 384 m², un endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté des environs. La construction durable de ces maisons, basée sur une conception qui maximise la lumière naturelle et l'efficacité énergétique, garantit un confort thermique, lumineux et environnemental. Le rez-de-chaussée offre une disposition flexible, avec des options pour créer une suite de 60 m² ou combiner une chambre avec une salle polyvalente, s'adaptant aux besoins de chaque famille. Situées dans une zone protégée au patrimoine, ces maisons sont proches des sentiers de randonnée, des pistes de VTT et de la nature riche de l'Andorre. Les Llars de la Font représentent l'équilibre parfait entre le luxe contemporain, la durabilité et la tradition pyrénéenne. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité unique!

Découvrez Les Llars de la Font, un développement exclusif de trois nouvelles maisons situées dans le centre historique de Sispony, dans un environnement qui allie tradition, modernité et durabilité. Construites avec des matériaux naturels de la région tels que la pierre, l'ardoise et le bois, ces maisons respectent l'architecture typique d'Andorre et s'intègrent parfaitement dans le paysage montagneux et les granges traditionnelles du village. Les maisons, d'une superficie de 547 à 571 m², sont réparties sur trois étages plus un sous-sol, reliées par un ascenseur et offrant un parking pour quatre véhicules. Chaque maison dispose de trois grandes terrasses exposées au sud-est, offrant une lumière naturelle abondante et des vues privilégiées sur le Pic de Casamanya, les champs de tabac et le clocher de Sant Joan. De plus, elles partagent un jardin bien entretenu de 384 m², un endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté des environs. La construction durable de ces maisons, basée sur une conception qui maximise la lumière naturelle et l'efficacité énergétique, garantit un confort thermique, lumineux et environnemental. Le rez-de-chaussée offre une disposition flexible, avec des options pour créer une suite de 60 m² ou combiner une chambre avec une salle polyvalente, s'adaptant aux besoins de chaque famille. Situées dans une zone protégée au patrimoine, ces maisons sont proches des sentiers de randonnée, des pistes de VTT et de la nature riche de l'Andorre. Les Llars de la Font représentent l'équilibre parfait entre le luxe contemporain, la durabilité et la tradition pyrénéenne. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité unique!

Maison de ville exclusive de 384 m² à vendre dans le centre de La Massana, située dans un quartier très calme et ensoleillé, à proximité de tous les services et à 5 minutes du funiculaire pour profiter du ski et de la nature toute l'année. La maison de ville est mitoyenne et en angle avec beaucoup de luminosité, avec un magnifique jardin de 271m2, une grande terrasse avec de belles vues, du soleil et entourée par la nature.La maison à trois côtés a été rénovée et est répartie sur 4 étages avec un ascenseur.Au rez-de-chaussée, il y a un garage pour deux voitures, une grande buanderie et un espace de stockage.Au premier étage, il y a une cuisine spectaculaire, entièrement rénovée et équipée d'appareils haut de gamme, avec un accès au jardin et à la terrasse pour les barbecues. Grand salon avec cheminée, de belles vues et un accès au jardin.La maison dispose de 4 chambres doubles, 3 en suite avec dressing, 3 salles de bains, dont une avec jacuzzi, 1 WC au rez-de-chaussée. La maison dispose du chauffage aérothermique et de fenêtres à double vitrage.Idéal pour vivre dans un environnement privilégié, à proximité de tous les services et de la zone commerçante de La MassanaPour plus d'informations et de visites, n'hésitez pas à contacter le: +376688600

Nous avons le plaisir de vous présenter le nouveau projet immobilier « LES LLARS DE LA FONT », un projet résidentiel exclusif composé de 3 élégantes maisons situées dans un endroit fantastique à La Massana, dans le centre historique de Sispony. Elles sont soigneusement placées dans la rue principale. Leurs façades en pierre et en bois s'intègrent à la montagne et aux limites traditionnelles du village. Elles sont conçues pour être économes en énergie et utilisent les dernières technologies et techniques de construction afin de minimiser l'impact sur l'environnement et d'utiliser les ressources de manière responsable. Ce sont des maisons qui tirent le meilleur parti de la lumière naturelle, qui sont isolées des intempéries et du bruit extérieur, qui sont ventilées de manière contrôlée, ce qui permet d'obtenir un niveau élevé de confort et de bien-être, ainsi qu'une excellente qualité de l'air et un environnement intérieur sain, tout en consommant le moins d'énergie possible et en atteignant donc la classe énergétique maximale A. Cal Rossinol, a une surface construite de 571m2 dont 153m2 de terrasses. En outre, il partage avec les 2 autres unités de la promotion, un jardin de 384m2. Il est divisé en 3 étages plus sous-sol, communiqués par ascenseur et escaliers. - Étage 0 : Comprend un grand hall d'entrée menant à la spectaculaire zone de jour, comprenant un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine design ouverte entièrement équipée. Il y a également des toilettes pour les invités. Cet étage est conçu pour profiter de la famille et des amis et pour donner une sensation de chaleur et d'espace, l'espace a de grandes fenêtres qui garantissent l'entrée du soleil et de la lumière naturelle, à travers sa première terrasse. - Étage -1 : Composé de l'espace nuit. Il se compose de 3 grandes chambres doubles, toutes en suite, avec des armoires encastrées et un accès à la deuxième terrasse de la maison. - Etage -2 : pour cet étage, il y a deux options de distribution A : une suite parentale avec dressing et salle de bains complète avec un merveilleux espace spa. B : une suite avec dressing et salle de bains et une salle polyvalente qui peut être utilisée comme gymnase, salon... Dans les deux cas, l'accès à la troisième terrasse de la maison est toujours possible. Cet étage dispose également d'un espace buanderie confortable. - Etage - 3 : C'est ici que se trouve le garage pouvant accueillir 4 voitures. A cet étage, il y a également une salle de stockage. Toutes les pièces de la maison ont un accès direct à trois grandes terrasses orientées au sud-est qui garantissent un ensoleillement énorme et d'excellentes vues panoramiques. Les maisons sont équipées d'un système de réutilisation des eaux de pluie et l'eau chaude sanitaire est produite au moyen d'un système aérothermique très efficace. En ce qui concerne les qualités de l'aménagement, des matériaux naturels de proximité sont utilisés, tels que des murs maçonnés en pierre et des tuiles en ardoise, ou des toitures et des charpentes en bois, en évitant l'utilisation de matériaux polluants ou toxiques. Points forts : - Menuiserie extérieure performante avec vantail caché et triple vitrage à faible émission. Porte d'accès blindée et panneau latéral fixe en placage de bois naturel avec finition en chêne et porte sectionnelle automatisée avec télécommande dans les garages. - Terrasses avec dalles antidérapantes en pierre naturelle, garde-corps en pierre naturelle ou en acier revêtu. Jardinières et mains courantes en acier rouillé sur les terrasses. Clôtures de jardin en maçonnerie de pierre naturelle. Revêtements intérieurs de haute qualité, peinture, pierre naturelle, acier, bois ou grès cérame rectifié, selon la conception et la décoration. - Revêtement de sol général en bois ou en grès cérame rectifié dans les salles de bains et en béton poli avec résine époxy dans le garage. - Menuiserie intérieure en placage de chêne avec poignées et ferrures en acier inoxydable mat. Placards aménagés avec vases de plan de travail, portes et façades plaquées pour s'harmoniser avec la menuiserie, avec poignée refondue. - Cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch de haute qualité, un grand évier Franke en acier inoxydable et un robinet mélangeur extractible Grohe. Meubles bas et hauts haut de gamme avec tiroirs à fermeture progressive et tiroirs robustes, modèle ONE08, finition en Ernestomeda. Plan de travail, façade et tablette en pierre marbrière artificielle. - Salles de bains avec des matériaux de haute qualité et un design moderne et fonctionnel. Douche avec cabine de douche en pierre artificielle ou, selon l'option choisie, une baignoire avec sauna est également disponible. - La distribution de l'étage inférieur est flexible et permet de convertir l'étage entier en une fantastique suite de 60m2 ou de combiner une chambre à coucher avec une grande salle polyvalente. La maison peut ainsi être adaptée à différents besoins et modes de vie. - Cheminée intégrée Stuv modèle C.1 - Casier à skis avec casier, banc et chauffe-bottes - Aménagement paysager nécessitant peu d'entretien, composé d'arbustes et d'ensemencement hydraulique - Ascenseur silencieux à travers la maison et ascenseur pour véhicules pour accéder au garage. - Pré-installation pour le chargement des véhicules électriques. Porte-vélos avec borne de recharge. Installation photovoltaïque - Système domotique Jung Smart Home comprenant la passerelle de connexion avec l'aérothermie et la connectivité internet, avec des écrans de contrôle intégrés dans le système de porte d'entrée vidéo. Contrôle de la porte de garage, éclairage, climatisation et production d'eau chaude, sécurité et anti-intrusion avec détecteurs de mouvement, alarme et vidéosurveillance. - Climatisation par le sol avec chauffage par le sol qui fournit une chaleur agréable à une température basse et uniformément répartie, et ventilo-convecteurs qui refroidissent l'air rapidement. Les deux unités sont dissimulées et fonctionnent à l'énergie aérothermique. Elles disposent également d'un système de renouvellement de l'air intérieur avec récupération de la chaleur et filtrage des allergènes et des polluants. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Dernière opportunité : la dernière maison disponible à Terrasses d’Escàs Nous vous présentons Terrasses d’Escàs, dans le charmant village d’Escàs (La Massana) : un programme pensé pour celles et ceux qui recherchent intimité, tranquillité et vues panoramiques entièrement dégagées, capturant l’essence du paysage naturel. Et surtout, une information clé : il ne reste plus qu’un seul logement. C’est la dernière maison disponible et, très probablement, la dernière opportunité d’accéder à l’une des meilleures propriétés de ce niveau dans la région. Une propriété exceptionnelle, conçue pour un confort maximal Cette superbe maison propose cinq grandes chambres, conçues pour offrir confort et intimité, avec des placards intégrés optimisant l’espace. Elle dispose également de six salles de bains aux finitions haut de gamme. L’une des chambres, avec salle de bains privative, est idéale pour le personnel ou des invités, car elle est séparée du reste et garantit une indépendance totale. La maison comprend aussi un cellier et une buanderie équipée (meubles et installations), ainsi qu’une cuisine spectaculaire avec îlot central et électroménagers de dernière génération. Le chauffage au sol et l’aérothermie (pour l’ECS et la climatisation) assurent une température idéale toute l’année, en alliant efficacité énergétique et bien-être. Un confort total et des espaces à la hauteur La propriété dispose d’un ascenseur privé, offrant accessibilité et confort à tous les niveaux. Au sous-sol, vous trouverez six places de stationnement, une buanderie et de grands espaces, conçus pour répondre à tous les besoins. L’atout majeur : une piscine exclusive et un cadre privilégié Les extérieurs sont tout simplement remarquables : jardin et grande terrasse pour profiter du plein air en toute intimité. Et voici l’élément le plus exclusif : la piscine intérieure indépendante chauffée, intégrée dans un environnement serein et sélect, fait de cette maison une pièce unique, idéale pour celles et ceux qui apprécient le luxe discret et le plaisir en toute confidentialité. S’ajoutent un grand espace pour votre salle de sport privée et un sauna relaxant, créant un véritable espace bien-être à domicile. Une situation exceptionnelle à La Massana Terrasses d’Escàs se situe dans un cadre naturel privilégié, tout en restant proche de tous les services. À quelques minutes, La Massana offre un large éventail de commodités : stations de ski, écoles, commerces, restaurants et centres de santé, ainsi que de bonnes liaisons de transport vers le reste du pays et les stations à proximité. Vivre à Terrasses d’Escàs, c’est choisir la paix, l’exclusivité et une qualité de vie remarquable. Et maintenant, oui : c’est la dernière opportunité.

Chalet exclusif de 500 m2 à vendre à La Massana, dans un cadre résidentiel privilégié Cette propriété exceptionnelle est située dans l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et recherchés de La Massana. Un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier le confort urbain à la tranquillité de la montagne. Avec une surface construite de 500 m2, cette maison individuelle se distingue par ses volumes généreux, son design contemporain et ses finitions haut de gamme. Elle est répartie sur quatre niveaux, tous reliés par un ascenseur privé et un escalier intérieur en bois massif. Répartition des espaces Rez-de-chaussée : fonctionnalité et convivialité Dès l’entrée, deux garages interconnectés pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. On y trouve également une grande pièce de réception idéale pour les événements familiaux ou entre amis, avec bar de cuisine équipée, grande table en bois massif, cheminée traditionnelle et banquette intégrée. Un cellier indépendant complète cet espace, idéal pour le vin ou les produits fins. Également à ce niveau : toilettes de courtoisie modernes, buanderie entièrement équipée, vestiaire, hall d’entrée et bureau privé parfait pour le télétravail. Premier étage : Le salon principal offre un espace lumineux grâce à de grandes baies vitrées, un puits de lumière motorisé, des canapés d’angle et une ambiance chaleureuse. À côté, un salle à manger indépendante donne accès à une grande terrasse, avec espace barbecue et vue dégagée sur la vallée et les montagnes. La cuisine indépendante signée Bulthaup est équipée d'appareils Gaggenau haut de gamme. Elle dispose également d’un coin repas et d’un accès direct à la terrasse. Deuxième étage : Espace nuit avec une suite parentale dotée d’un grand dressing et d’une salle de bain avec baignoire balnéo ronde en cascade, placée face à une grande fenêtre. Deux chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bain avec douche balnéo complètent cet étage. Dernier étage : Le niveau sous les combles est entièrement dédié à une deuxième suite principale, avec dressing, salle d’eau avec douche et puits de lumière, et balcons offrant des vues panoramiques exceptionnelles. Technologie, finitions et confort Une maison conçue pour offrir efficacité et élégance : Éclairage intelligent Lutron, avec gestion personnalisée pièce par pièce Cuisine Bulthaup, synonyme de design allemand haut de gamme Électroménagers Gaggenau intégrés Parquet noble dans les chambres, et matériaux comme grès et ardoise dans les pièces d’eau Fenêtres à double et triple vitrage avec gaz isolant, pour une performance thermique et acoustique optimale

Fantastique villa, située dans un quartier calme avec soleil et vue sur la vallée d'Arinsal. Construction en 2000. Répartis sur 3 étages. Le grenier avec toit en bois prévu pour faire un appartement. Il se compose d'un grand séjour avec cheminée, cuisine avec coin bureau, d'où vous pouvez accéder, aussi bien pour la cuisine que pour la salle à manger à une immense terrasse, avec coin jardin privatif, barbecue clos avec coin cuisine. 7 chambres et 3 salles de bain avec bain à remous, fini en marbre. Grande cave. Différentes salles avec diverses possibilités (salle de sport, home cinéma...). Garage pour 6 voitures. Tout extérieur avec différentes terrasses.