vente de maison et villas de luxe avec piscine à Koper, Slovénie

Nous vous proposons une villa historique en pierre située à Grožnjan, dans une propriété entourée d'un jardin verdoyant et offrant une vue imprenable. Cette maison remarquable allie tradition architecturale istrienne à une touche moderne. Construite en 2013, elle s'étend sur deux étages (P+1) avec une superficie totale de 77 m2, sur un terrain de 3 645 m2, dont 797 m2 de cour. Cette Maison de luxe à acheter Grožnjan est nichée dans un cadre idyllique du village de Šterna, offrant une occasion unique de vivre dans un environnement alliant charme et modernité. Détendez-vous au bord de la piscine, entouré de matériaux naturels dans un cadre traditionnel. La villa garantit une intimité exceptionnelle et une tranquillité rare, caractéristiques de cette oasis istrienne. Son architecture traditionnelle, mêlée à des matériaux tels que la pierre et le bois, crée une atmosphère enchanteuse. À l'intérieur, un grand salon avec cuisine moderne et spacieuse, une salle à manger confortable et une terrasse permettant de profiter des soirées au bord de la piscine. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un coin salon attendent. L'emplacement offre une qualité de vie sereine en pleine nature istrienne, à proximité de sites remarquables comme le désert d'Istrie et la cascade de Butori pour des excursions d'une journée. Les vignobles locaux promettent aussi des plaisirs gastronomiques. Cette villa représente non seulement une opportunité de vacances exceptionnelle, mais aussi un investissement judicieux pour l'avenir. Pour plus d'informations, veuillez me contacter.

Propriété à vendre à Kaštel, Općina Buje, Istrie. Cette villa, construite en 1979 et entièrement rénovée en 2018, se trouve dans un cadre pittoresque, à seulement 10 minutes de la frontière slovène. Avec sa piscine et son oliveraie, elle offre confort et intimité. Idéale pour un séjour privé ou une activité touristique, la villa dispose de sept chambres avec salles de bains, d'une cuisine d'été, et d'une maison séparée pour les invités. La vente inclut une société propriétaire, déjà en activité rentable, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu. Située à proximité des terrains de golf et de la mer, cette maison de luxe à acheter à Kaštel représente une excellente opportunité d'investissement.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Buje, dans le département d'Općina Buje et la région d'Istrie ? Cette villa de luxe, offrant une vue exceptionnelle sur les villes médiévales de Motovun et Grožnjan, est un véritable joyau. Profitez d'une piscine de 14 m tout en admirant le panorama sur la vallée de la rivière Mirna et la forêt de Motovun, réputée pour ses truffes. Entièrement clôturée, cette propriété de 2000 m2 garantit une intimité totale, entourée de magnifiques oliviers et de jardins paysagers. Conçue récemment avec des matériaux naturels et respectueux de l'environnement, la villa principale dispose de 3 chambres avec salles de bains privatives et de vues à couper le souffle. Son espace de vie spacieux de 60 m2 comprend une cuisine haut de gamme, une salle à manger avec cheminée et un salon lumineux. La propriété comprend également une annexe avec une cuisine équipée, une salle à manger et une chambre. Avec un système de chauffage et de refroidissement moderne ainsi que des panneaux solaires, cette Maison de luxe à Buje est idéale pour ceux qui recherchent confort et élégance.

Maison exceptionnelles à vendre à Ankaran, au bord de la côte slovène. Ce bien unique, situé à proximité immédiate de la plage, offre une vue imprenable sur le golfe de Trieste. CARACTÉRISTIQUES DE BASE : Parking : 3 places de parking couvertes, Nombre de chambres : 3 avec salle de bain privée, Jardin : oui, avec piscine, Année de construction : 2013. CONNEXIONS : Eaux usées : oui, Chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation, Internet : optique. AGENCEMENT DE LA MAISON : REZ-DE-CHAUSSÉE : bureau, salle de sport et bien-être avec sauna, douche, toilettes et salon. ÉTAGE : salon, salle à manger, cuisine et immense terrasse offrant une vue magnifique sur le jardin et la baie de Koper et Piran. 2ème ÉTAGE : deux chambres avec salle de bain privée et accès à la terrasse sur le jardin et la baie. GRENIER : chambre principale avec salle de bain, grande armoire et loggia donnant sur le jardin et la baie. ÉQUIPEMENT : Maison entièrement équipée avec des meubles de qualité. POSITION : La maison, le jardin et la piscine sont orientés sud et sud-ouest. C'est une occasion idéale pour l'achat d'une maison à Ankaran.

Située au-dessus d’Izola, dans un cadre paisible sur la côte slovène, cette maison à vendre offre une expérience exceptionnelle avec sa piscine et sa vue spectaculaire sur la baie de Piran. Avec une superficie de 441,9 m2, cette villa dispose de 6 chambres et 7 salles de bains, le tout sur un terrain de 1055 m2. Le prix de vente est fixé à 1 890 000 EUR, ce qui constitue une opportunité unique pour un achat de maison de luxe.

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison de luxe dans la Municipality of Izola, région Izola. Ce domaine unique, situé au-dessus d’Izola dans le charmant village de Malija, est le plus grand domaine privé de la côte, entouré par une nature méditerranéenne préservée et offrant des vues panoramiques sur la mer et des oliveraies soigneusement aménagées. S'étendant sur 33 103 m², ce domaine abrite déjà trois bâtiments indépendants, actuellement en phase IV de construction, d'une superficie utile totale de 1 368 m². Les installations sont interconnectées par des couloirs à arcades, incluant également des surfaces extérieures et une piscine spacieuse. Les intérieurs, en phase actuelle, peuvent être finalisés selon la vision du propriétaire. Ce domaine possède également une grande oliveraie et dispose de l'espace nécessaire pour la construction d'un héliport. Conçu pour offrir un maximum d'intimité tout en restant accessible, ce bien est à vendre en toute légalité et sans charges. C'est une véritable maison de luxe à vendre qui représente une retraite parfaite, tout en offrant le potentiel d'activités lucratives. Des accès routiers pratiques permettent de rejoindre rapidement diverses destinations, notamment le port de plaisance de Portorož à seulement 9 minutes et l'aéroport de Portorož à 11 minutes.

Vente d'une villa située dans un cadre paisible à proximité de la charmante ville de Motovun, au cœur de l'Istrie. Érigée sur une colline, elle offre une vue imprenable sur une nature magnifique. La surface habitable de la villa s'étend sur 250 m² et elle repose sur un terrain de 5 hectares, comprenant 300 oliviers. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée avec un coin repas et un salon avec cheminée, donnant accès à deux terrasses et à une grande piscine à débordement. L'espace barbecue constitue un lieu de rencontre idéal pour profiter des rassemblements estivaux, tout en savourant une vue panoramique sur l'Istrie. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salles de bains privatives. L'ensemble de la propriété allie minimalisme, lignes épurées et espaces ouverts, tout en prêtant une attention particulière aux détails. La villa inclut également un parking privé pour quatre voitures. Cette propriété, primée pour son emplacement, permet de profiter d'une tranquillité absolue, tout en restant proche de toutes les commodités. Pour davantage d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite avec notre agent, il est nécessaire de signer un contrat de courtage, conforme aux réglementations sur la protection des données et à l'achat immobilier. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour en savoir plus : Saša Šourek, Téléphone : +385 91 6150344, Courriel : info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-1686.

Cette magnifique villa moderne est à vendre à Vižinada, offrant une occasion unique pour un achat de maison de luxe à Vižinada. Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée de la rivière Mirna, les villes environnantes, les villages et les oliveraies. Avec ses 272 m², la villa comprend au rez-de-chaussée une chambre avec salle de bain, un spacieux salon, une cuisine avec salle à manger et une cuisine d'été dotée d'une terrasse sur le toit. Toutes les chambres du rez-de-chaussée ouvrent sur une terrasse ensoleillée adjacente à une grande piscine. L'arrière de la villa dévoile un jardin en terrasses qui s'harmonise avec le paysage environnant. Au premier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain et vue sur la nature environnante. La maison est équipée de chauffage au sol, d'une climatisation moderne et d'une cheminée. Avec son positionnement privilégié et son design soigné, cette maison de luxe à acheter à Vižinada représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié.

En exclusivité dans l’agence ALPHA LUXE GROUP, belle villa avec une vue panoramique sur le paysage istrien et la ville de Motovun. Vižinada, situé sur la colline au bord sud de la vallée de la rivière Mirna, offre une vue sur la beauté naturelle environnante, les vignobles et les oliveraies. À seulement dix kilomètres de Poreč, cette municipalité moderne et développée allie agriculture, tourisme et activités économiques tout en préservant son patrimoine culturel. ALPHA LUXE GROUP vous propose une Maison de luxe à acheter à Vižinada, idéale pour une vie paisible ou des vacances d'exception. Cette villa dispose d'une surface habitable totale de 500 m² sur un jardin magnifiquement paysagé de 1735 m². Elle s'étend sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele, une salle à manger séparée, et trois chambres avec salles de bains. Un bureau élégamment décoré et une chambre avec salle de bain ouverte se trouvent au premier étage, offrant une cheminée et une terrasse avec vue. La villa comprend également un sous-sol avec une salle de lavage, un sauna, et une cave à vin. Le jardin, avec une piscine spacieuse, une cuisine d’été extérieure et un belvédère, est aménagé pour profiter des journées ensoleillées. La villa combine des matériaux naturels comme la pierre et le bois, créant une atmosphère chaleureuse. Son excellent emplacement permet d'explorer l'intérieur de l'Istrie, ses célèbres vignerons, et d’accéder rapidement à la mer. Recommandée pour les amateurs de nature et de vacances actives.

Nichée au cœur de l'Istrie authentique, avec une vue imprenable sur la vallée de la rivière Mirna et le village de Motovun, cette charmante villa en pierre d'environ 500 m² est à vendre. Immergée dans la tranquillité de la campagne istrienne, cette propriété allie charme rustique et confort moderne, grâce à une rénovation de qualité. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa propose des pièces spacieuses et lumineuses : trois chambres, une bibliothèque, un grand salon, une cuisine, une taverne et divers espaces polyvalents. À l'extérieur, une piscine, des terrasses panoramiques et un vaste jardin offrent des moments de détente en toute intimité. Le centre historique de Vižinada, animé par des festivals locaux et riche en commodités, n'est qu'à quelques minutes à pied. Cet emplacement idéal permet d'explorer l'Istrie et l'Adriatique. Les parcs aquatiques sont accessibles en 15 minutes, et les villes de Venise et Trieste se trouvent à respectivement deux heures et 35 minutes. Bien desservie par les aéroports internationaux, Vižinada est également parfaite pour des excursions d'une journée dans plusieurs pays.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Brtonigla, une villa en construction qui offre une vue spectaculaire sur la mer et la nature. Située dans un cadre paisible, cette propriété exclusive se trouve à seulement 10 km de Novigrad et de la mer Adriatique, représentant une occasion unique pour ceux qui désirent acquérir une maison de luxe à Brtonigla ou investir dans une retraite idyllique. Érigée sur un terrain de 1000 m², cette villa d'une superficie de 270 m² est soigneusement conçue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux offrant une vue imprenable, une cuisine entièrement équipée avec un coin repas et accès à une cuisine extérieure, ainsi qu'une buanderie avec toilettes, un débarras, une chambre avec salle de bain privative, des toilettes pour les invités, et un espace détente avec sauna. À l'étage, la villa comprend trois chambres élégamment décorées, chacune avec sa propre salle de bain, et deux balcons spacieux offrant des panoramas magnifiques. À l'extérieur, la cour paysagée dispose d'une piscine de 48 m², d'un solarium et d'une cuisine d'été. Ce bien, en vente maison de luxe à Brtonigla, allie luxe, confort et un cadre naturel exceptionnel. La maison est proposée par une entité juridique, et le prix inclut la TVA.

Découvrez une opportunité élégante d'acheter une Maison de luxe à Brtonigla, en Croatie, au sein d'un projet immobilier exceptionnel. Situé dans la région d'Istrie, ce développement offre une construction de qualité supérieure, un cadre enchanteur et un style de vie inégalé. Que vous recherchiez une retraite tranquille ou un lieu animé en bord de mer, cette Maison de luxe Brtonigla à vendre vous permettra de vivre au rythme captivant de la mer Adriatique. Saisissez cette chance de profiter d'une communauté dynamique tout en bénéficiant de matériaux durables et d'un design moderne. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette vente de Maison de luxe à Brtonigla, et commencez votre nouvelle vie dans l'une des plus belles régions de Croatie.

Villa spacieuse située dans un cadre paisible, à seulement 3 km de la mer à Novigrad en Istrie. Cet emplacement exceptionnel garantit une intimité totale tout en étant à 2 km du centre de Novigrad. Avec une surface habitable de 180 m2, cette maison comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un débarras, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, ainsi qu'un grand salon offrant de belles vues. Le salon et l'une des chambres ont accès à une terrasse couverte, à une piscine d'eau de mer et à une terrasse ensoleillée. La propriété bénéficie également d'un sous-sol aménagé avec un espace bien-être, des saunas et une salle de relaxation. Située sur un terrain de 5000 m2, entouré de terres agricoles bénéficiant d'un financement de l'UE, il n'est pas prévu de construction à proximité durant 90 ans. Sur la vaste parcelle se trouve une ancienne oliveraie avec 42 oliviers, magnifiquement éclairée, et les pelouses sont équipées d'un système d'irrigation. La villa dispose d'une entrée privée à la propriété avec un système d'alarme et un portail automatique. Cette maison représente une opportunité d'achat dans le secteur du tourisme ou une oasis de tranquillité. Pour obtenir plus d'informations et convenir d'un rendez-vous de visite, il est nécessaire de signer un contrat de courtage conforme à la réglementation sur la protection des données et à l'achat immobilier. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour plus d'informations : Saša Šourek. Téléphone : +385 91 6150344. Courriel : info@croproservice.com. ID NEKRETNINE : iro-1675.

Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acheter une villa de luxe à Crveni Vrh, située dans la magnifique région d'Istrie en Croatie. Nous proposons cinq modèles de villas de luxe à vendre dans la prestigieuse station de golf Kempinski à Umag. À quelques pas de la plage, ces villas de type B bénéficient d'une atmosphère côtière agréable qui se retrouve dans toutes les chambres. Pour obtenir plus d'informations sur les dimensions et les tarifs des villas de luxe à acheter à Crveni Vrh, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail.

Proche de Višnjan, cette maison en pierre récemment rénovée offre 350 m² d'espace habitable, alliant architecture contemporaine, intimité et prestige. Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de haute qualité, elle se distingue par son caractère intemporel. Conçu pour le confort et la fonctionnalité tout au long de l'année, cet espace s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, des espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une vaste terrasse et un jardin paysager soigneusement aménagé avec une piscine extérieure de 70 m². Ce niveau comprend également une cuisine, un débarras, un bureau et des toilettes pour les invités, assurant une utilisation pratique au quotidien. L'agencement favorise des transitions naturelles vers la terrasse, propice à la détente. À l'étage, trois chambres spacieuses avec salles de bain privées garantissent intimité et confort, tandis qu'une quatrième chambre avec salle de bain se trouve au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité. Orientée à l'est et au sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Équipée du chauffage au sol, de la climatisation et d'un système solaire de 15 kW, elle offre un cadre de vie agréable en toutes saisons, parfaitement adaptée à un usage résidentiel permanent. Les jardins sont soigneusement entretenus, agrémentés d'arbres et de fleurs, ainsi que de 25 oliviers qui insufflent une ambiance méditerranéenne. Le parking couvert peut accueillir quatre véhicules, et l'ensemble du domaine est clôturé, garantissant une intimité totale. La maison est proposée sans mobilier, offrant ainsi au futur propriétaire la possibilité de la personnaliser selon ses goûts. Tous les services modernes sont disponibles, incluant téléphone, télévision par satellite et internet. Le toit est carrelé, tandis que les fenêtres et portes en aluminium à double vitrage améliorent l'efficacité énergétique. Le terrain s'étend sur 7 150 m², dont 3 000 m² sont constructibles, offrant une opportunité unique d'acquérir une villa à acheter à Višnjan. Ce domaine rare est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances, ou une combinaison de vie personnelle et d'investissement locatif. La propriété est idéalement située près de Višnjan, reconnue pour son riche patrimoine viticole, sa gastronomie et son charme istrien, à seulement 15 kilomètres de Poreč et de la côte adriatique avec un accès facile aux plages et aux événements culturels, tout en conservant un cadre paisible et intime.

Découvrez une villa exceptionnelle à vendre à Višnjan, située à la lisière paisible d’un charmant village istrien. Entourée de verdure et offrant une totale intimité, cette résidence contemporaine allie architecture moderne et confort sur un vaste terrain de 6 271 m². La villa comprend 454 m² d’espace de vie intérieure et 119,47 m² supplémentaires de terrasses conçues pour un style de vie extérieur raffiné. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux à aire ouverte, relié à une grande terrasse couverte avec une cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air et les rassemblements en soirée. Ce niveau offre également deux chambres spacieuses avec salles de bains privées, des toilettes pour invités, une salle technique et une salle de bain extérieure supplémentaire près de la piscine. L’étage supérieur comprend quatre chambres élégamment conçues, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que deux généreuses terrasses donnant sur les environs naturels. Le chauffage par le sol et un système de climatisation complet garantissent un confort tout au long de l’année. Le vaste jardin offre diverses possibilités d’aménagement, notamment un court de tennis, une zone de bien-être, une aire de jeux pour enfants ou un aménagement paysager de style méditerranéen. Une piscine de 36 m² complète l’environnement extérieur et offre un agréable plaisir estival. Construite selon des normes élevées avec une excellente isolation et des matériaux de qualité, la villa est parfaitement intégrée à son environnement naturel. Sa situation en périphérie du village garantit l’intimité, en faisant un lieu idéal pour la vie en famille ou un investissement dans des locations touristiques. Višnjan est célébré pour son charme authentique, sa riche histoire et son observatoire de renommée mondiale. Située dans l’ouest de l’Istrie, elle offre une vie villageoise paisible tout en demeurant proche du littoral, de Poreč et des principales attractions régionales. Sa beauté, son accessibilité et son potentiel d’investissement en font l’une des propriétés les plus attractives de la région. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation, servant de base légale à toutes les étapes suivantes liées au processus d’achat, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de vente finalisée, la commission de l’agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d’achat. Votre satisfaction est notre priorité, et nous sommes impatients de futures collaborations !

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Crveni Vrh, dans la magnifique région d'Istrie, en Croatie. Nous proposons à la vente plusieurs types de villas au sein du prestigieux complexe de golf Kempinski à Umag. Ces villas, au design ovale distinctif, sont inondées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse à chaque étage. Pour en savoir plus sur les dimensions et les prix des villas de luxe à acheter à Crveni Vrh, n'hésitez pas à nous contacter par email.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Umag, Grad Umag, en Istrie, Croatie. Nichée à seulement 200 mètres de la mer, cette propriété moderne s'étend sur 262 m2 et est bâtie sur un terrain de 198 m2, répartie sur trois niveaux. Le sous-sol comprend une salle de jeux, un studio, une salle de bain, un local technique et un débarras. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres dotées de salles de bains privatives et d'un accès au balcon. Le premier étage abrite un salon spacieux avec une terrasse partiellement couverte de 46 m2, ainsi qu'une cuisine avec salle à manger et des toilettes supplémentaires. Le complexe offre de nombreuses commodités, notamment une piscine avec solarium, la plus longue piscine sur le toit d'Europe, un restaurant, un café, une salle de sport, un centre de bien-être, et une aire de jeux pour enfants, avec surveillance 24h/24. Ce bien, entièrement meublé et équipé, bénéficie d'un système de climatisation et de chauffage par le sol dans les salles de bains. Le prix affiché inclut la TVA.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Umag, située à seulement 200 mètres de la mer dans une station balnéaire prisée. Avec une superficie de 280 m² et un terrain de 241 m², cette propriété moderne dispose d'un sous-sol comprenant une salle de jeux, une buanderie, des toilettes, un local technique, une cave à vin et un débarras. Un studio avec salle de bain, un garage et un débarras se trouvent également au sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salles de bains attenantes et accès au balcon, tandis qu'au premier étage, vous découvrirez un salon spacieux avec accès à une terrasse partiellement couverte de 48 m², une cuisine avec salle à manger et des toilettes supplémentaires. Le complexe offre des commodités exceptionnelles comme une piscine avec solarium, la plus longue piscine sur le toit d'Europe, un restaurant, une salle de sport, un centre de bien-être, une aire de jeux pour enfants et une surveillance constante. La maison est équipée de la climatisation (pompe à chaleur), de chauffage par le sol dans les salles de bains et d'un ascenseur. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, incluant la TVA dans le prix.