ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Otopeni, Roumanie

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Située dans l'un des quartiers centraux les plus prisés de Bucarest, à quelques pas du parc Grădina Icoanei et à proximité de la Piața Romană, ce bâtiment historique restauré présente une rare opportunité pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les acheteurs recherchant une propriété d'une flexibilité exceptionnelle dans un emplacement hautement visible, offrant un accès pratique aux destinations les plus importantes de la ville.Construit à l'origine en 1945 et renforcé structurellement en 2002 et 2004, le bien est agencé sur un sous-sol, un rez-de-chaussée, deux étages supérieurs et un grenier, offrant environ 400 m² d'espace intérieur utilisable, complété par une cour de 35 m². Le bâtiment est divisé en trois appartements indépendants, chacun bénéficiant d'une part du sous-sol et du grenier, créant un agencement hautement adaptable qui permet à chaque niveau de fonctionner de manière autonome ou comme partie d'une propriété intégrée.Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont actuellement occupés par un restaurant entièrement opérationnel, complété par une terrasse extérieure située dans la cour privée. Divisé en quatre pièces séparées, le sous-sol offre un espace supplémentaire adapté aux événements privés, au stockage, aux opérations en coulisse ou à l'expansion de l'activité commerciale existante. Le bien peut également être acquis avec l'activité du restaurant, permettant à son futur propriétaire de poursuivre les opérations immédiatement dans un emplacement déjà établi.L'un des points forts de la propriété est son exceptionnelle polyvalence. Sa configuration actuelle se prête à une large gamme d'utilisations, y compris le siège social, la pratique médicale, les bureaux, un hôtel-boutique, un restaurant, un investissement à usage mixte ou une combinaison de fonctions commerciales et résidentielles. Un étage peut servir de résidence privée, un autre peut générer des revenus locatifs, tandis que le rez-de-chaussée continue de fonctionner comme un lieu commercial, créant ainsi de multiples opportunités pour maximiser le potentiel d'investissement à long terme de la propriété.Son emplacement adjacent au parc Grădina Icoanei, dans une zone bénéficiant d'un trafic piétonnier et véhiculaire constant, renforce encore la visibilité de la propriété et son attrait pour un usage commercial ou professionnel. Combiné à sa proximité avec l'un des quartiers historiques les plus élégants de Bucarest et à l'accès immédiat à la Piața Romană, c'est une opportunité d'investissement distinctive offrant une valeur durable et une remarquable adaptabilité aux besoins futurs.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Nous proposons à la vente une propriété spéciale, située à proximité immédiate du parc Cismigiu, l’un des quartiers les plus recherchés du centre de Bucarest. Le bâtiment moderne, avec des finitions de qualité, est idéal pour les bureaux et les maisons, offrant un excellent potentiel d’investissement.Détails de la propriété :Type de propriété : Maison/VillaSurface utile : 700 m²Surface construite : 1 200 m²Superficie du terrain : 500 m²Nombre de pièces : 24 (8 chambres)Salles de bains : 10Places de parking : 12Année de construction : 1923, rénové modernement en 2022Étages : 3La propriété comprend des bureaux au sous-sol, des appartements au rez-de-chaussée et une cour généreuse, étant parfaite pour diverses activités commerciales ou résidentielles. L’excellent emplacement, à proximité des points d’intérêt de Bucarest, facilite l’accès aux transports en commun et au commerce.L’investissement a le potentiel de se convertir en appartements à louer ou en espaces commerciaux, représentant une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous pour plus de détails et pour les visites.Pour plus de détails n’hésitez pas à me contacter.Tudor Trașcă - Consultant immobilier PropertyLABTéléphone 0730 650 235Envoyer un e-mail tudor.trasca@propertylab.roRadu Mitran – Consultant immobilier PropertylabTéléphone : 0751 621 035Courriel : radu.mitran@propertylab.roCode de propriété 2209576

Nous proposons à la vente une propriété spéciale, située à proximité immédiate du parc Cismigiu, l’un des quartiers les plus recherchés du centre de Bucarest. Le bâtiment moderne, avec des finitions de qualité, est idéal pour les bureaux et les maisons, offrant un excellent potentiel d’investissement.Détails de la propriété :Type de propriété : Maison/VillaSurface utile : 700 m²Surface construite : 1 200 m²Superficie du terrain : 500 m²Nombre de pièces : 24 (8 chambres)Salles de bains : 10Places de parking : 12Année de construction : 1923, rénové modernement en 2022Étages : 3La propriété comprend des bureaux au sous-sol, des appartements au rez-de-chaussée et une cour généreuse, étant parfaite pour diverses activités commerciales ou résidentielles. L’excellent emplacement, à proximité des points d’intérêt de Bucarest, facilite l’accès aux transports en commun et au commerce.L’investissement a le potentiel de se convertir en appartements à louer ou en espaces commerciaux, représentant une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous pour plus de détails et pour les visites.Pour plus de détails n’hésitez pas à me contacter.Radu Mitran - Consultant immobilier PropertyLABTéléphone 0751621035Envoyer un e-mail radu.mitran@propertylab.roCode de propriété CP231012

Située dans le nord de Bucarest, à proximité du lac Pipera, cette villa meublée répond à toutes les exigences contemporaines tout en offrant un potentiel d'extension futur. Dans un quartier paisible, loin des nuisances sonores liées à la circulation, cette maison se distingue par ses finitions de haute qualité et son équipement moderne. Elle inclut un système de maison intelligente centralisé compatible avec Google Home, permettant le contrôle vocal de l'éclairage, de la température et plus encore. Le système de chauffage par le sol et la climatisation sont également de marques réputées. À l'intérieur, un salon et une salle à manger avec de grandes baies vitrées, des matériaux en bois, un éclairage d'ambiance chic, ainsi que des meubles haut de gamme, créent une atmosphère accueillante. Les trois chambres sont équipées de salles de bains privatives et d'espace dressing. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un terrain bien aménagé, une piscine chauffée, un espace barbecue et des options pour parking. De plus, un projet approuvé pour la construction d'une nouvelle villa sur le terrain est disponible, offrant une opportunité d'acheter une maison de luxe à Bucarest. En somme, cette maison intelligente est préparée pour le présent et l'avenir, offrant un cadre de vie exceptionnel.

À vendre, dans le village pittoresque de Grânari à Jibert, Județ de Brașov, un ensemble de quatre maisons traditionnelles sur 8200 mètres carrés de terrain urbain. Cet ensemble comprend des constructions allant de 1862 à 1950, avec des options variées dont une maison d'une chambre avec salle de bains, et une autre avec deux chambres et deux salles de bains. Avec leur potentiel d'hébergement, ces maisons peuvent aussi servir de maison d'hôtes touristiques ou de centre d'événements, bénéficiant d'un espace de spa et d'une terrasse. Le village, situé à proximité de Viscri, offre le charme des traditions saxonnes sans l'agitation des lieux plus fréquentés. Un excellent choix pour ceux qui recherchent un achat de maison à Grânari.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Implantée dans un complexe résidentiel en bordure du lac Grivița, dans le secteur nord de Bucarest, cette villa se distingue par la qualité de sa construction et ses technologies innovantes visant une efficacité énergétique optimale. Le complexe est idéalement situé à proximité de lieux d'intérêt tels que Băneasa Shopping City et le parc Herastrau, tout en offrant un accès aisé au centre-ville, que ce soit en voiture ou via les transports en commun. S'étendant sur 110 000 mètres carrés, le quartier est entièrement sécurisé avec un accès privé et une surveillance 24/7, ainsi qu'une école privée allant de la crèche à la fin du cycle scolaire intermédiaire. Ce projet se caractérise par une faible densité de constructions, créant un environnement spacieux avec des zones piétonnes et un littoral de 225 mètres réservé aux résidents. La propriété met un point d'honneur sur le confort et l'efficacité, dotée de maisons intelligentes et de coûts d'utilisation réduits, incluant des pompes à chaleur, des panneaux solaires pour l'eau chaude, et la préparation pour l'installation de panneaux photovoltaïques. La villa est bâtie avec soin, alliant modernité et durabilité, et se compose de structures en béton armé avec une isolation extérieure performante. S'étalant sur un terrain de 765 mètres carrés, cette villa couvre 558,8 mètres carrés construits répartis sur quatre niveaux, avec un ascenseur privé. Le sous-sol abrite un garage pour deux voitures ainsi que des espaces techniques, tandis que le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne, un vaste salon avec un atrium, et une salle à manger, bénéficiant de grandes ouvertures vers la terrasse et le jardin extérieur. Le premier étage offre une chambre avec dressing et salle de bain privative, complété par deux autres chambres et une terrasse, tandis que le dernier étage est dédié à une suite principale luxueuse avec salle de bain, immense dressing et deux terrasses. Cette villa exceptionnelle est un choix idéal pour l'achat d'une villa de luxe à Bucarest, alliant qualité, confort et commodités pour répondre aux attentes d'une vie moderne.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

La maison S+GF+1E située à Izvorani, sur la rive du lac Snagov, superficie construite de 375 m², sur un terrain de 2142 m². avec une ouverture vers le lac de 20 m.La propriété dispose également d’une maison lacustre/ponton de 28 m² (entièrement meublée) avec sa propre salle de bain, chauffage électrique et climatisation.Le ponton a une superficie de 149 m².La piscine présente un design unique avec un espace chais-long dans l’eau, une cheminée à l’intérieur, un jacuzzi (6 places), une piscine/cascade pour enfants, un chauffage et un système de filtration à base de sel. Surface totale de la piscine : 84 m² (12 m*7 m).Le futur propriétaire devra organiser le jardin et paver le jardin.À l’intérieur, des travaux sont en cours sur les finitions, la maison sera vendue sans meublement.