vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Gozd Martuljek, Slovénie
Maison avec jardin et terrasse Gozd Martuljek (Slovénie)
Un endroit inestimable où la beauté naturelle rencontre l’exclusivité. Cette propriété unique est nichée au milieu de forêts verdoyantes, tout en offrant une vue panoramique sur les Alpes juliennes. Espace, intimité et qualité de vie dans l'un des coins les plus remarquables de Slovénie. Gozd Martuljek est un lieu très recherché, à quelques minutes de Kranjska Gora et à proximité des frontières avec l'Autriche et l'Italie. Il bénéficie d'une excellente connectivité via le col de Vršič vers la vallée de Soča, ce qui en fait une base stratégique pour explorer les Alpes juliennes et le parc national du Triglav. Sur un terrain de 6 578 m², se trouve une maison de 184,7 m² habitables, construite en 1957 et bien entretenue au fil des ans, avec des améliorations supplémentaires réalisées en 2022. La propriété est accessible par une route forestière et entourée de prairies où paissent les chevaux, offrant calme, vues dégagées et harmonie avec la nature. Disposition : le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle de bains avec douche, une cuisine spacieuse, ainsi qu'un salon et une salle à manger lumineux. De grandes fenêtres panoramiques offrent une vue imprenable, avec une cheminée apportant chaleur à l'espace. Du salon, accès à une terrasse orientée plein sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une autre salle de bain. Informations supplémentaires : Superficie du terrain : 6 578 m², Superficie de la maison : 184,7 m², Type : Sous-sol + Rez-de-chaussée + Premier étage, Garage : Oui, Chauffage : Chauffage central au fioul, Services publics : électricité, eau, câble téléphonique. Toute la documentation est en ordre, la propriété est inscrite au registre foncier, libre de charges et prête à emménager. Une rare opportunité est disponible sur le marché. L'achat d'un appartement à Gozd Martuljek offre un mélange parfait d'intimité, de beauté naturelle et d'accessibilité. La route forestière tranquille mène à une retraite isolée, tout en restant proche des activités liées au ski, à la randonnée et aux aventures en montagne. Avec des frontières à proximité, de charmantes villes alpines et la vallée de la Soča à portée, l'emplacement est exceptionnel. Découvrez l'énergie et le potentiel de ce lieu remarquable. Vous êtes invités à une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider !
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Maison avec terrasse Bled (Slovénie)
À seulement 2 km du lac de Bled, à Ribno, une maison d’hôtes touristique sur 4 étages est en vente. Elle comprend 16 chambres doubles et 1 appartement. Les chambres ont été rénovées et la propriété est pleinement opérationnelle. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et d’un balcon, tandis que l’appartement comprend une cuisine et un hébergement pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Le rez-de-chaussée comprend un restaurant interne avec cuisine, ainsi qu’une buanderie et un garage. La maison est chauffée par des panneaux solaires, complétés par une chaudière à gaz, ce qui offre une solution écologique. La maison d’hôtes fonctionne avec succès tout au long de l’année grâce à des plateformes comme Booking.com et possède un fort potentiel de croissance. 25 places de parking sont disponibles devant le bâtiment. Conditions de vente : l’acheteur rembourse une partie des frais de vente de 2 % + TVA, calculée sur la valeur contractuelle du bien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter à lidija.kupljen@kwslovenia.com ou appeler le +386 31 307 417. Vous êtes vivement invités à venir nous rencontrer !
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Maison avec jardin et terrasse Kamna Gorica (Slovénie)
Dans un cadre exceptionnellement calme et privé, à seulement 15 minutes en voiture de Bled et à 5 minutes de Radovljica, découvrez cette Maison à vendre unique entourée de forêt et d’eau, offrant une immersion totale dans la nature et un haut niveau d’intimité. La propriété s'étend sur 3 070 m² de terrain et comprend une cour, un jardin et une pisciculture privée. Deux maisons résidentielles interconnectées se dressent sur le terrain, formant un ensemble harmonieux et fonctionnel. Maison 1 (1992) – environ 130 m², partiellement rénovée. Maison 2 (2022) – une maison moderne en bois aux hauts plafonds d’un total de 361,5 m² d’espace habitable, répartie sur trois niveaux.Disposition : Maison 1 - Rez-de-chaussée : Salle de sport avec accès direct au jardin et salle de bain. Premier étage : Couloir, salle de bain, trois pièces, et couloir de liaison menant à la maison récente. Maison 2 - Sous-sol : Chaufferie avec stockage et ascenseur vers les niveaux supérieurs, ainsi qu’une vaste salle sociale. Rez-de-chaussée : Entrée principale, salle de bain, cuisine avec salle à manger vue terrasse, et un salon lumineux avec poêle traditionnel. Premier étage : Galerie avec accès à un balcon et quatre chambres.Extérieur : Cour paysagée avec plusieurs places de parking, grand jardin, pisciculture, et garage spacieux. Emplacement : Située dans un quartier tranquille à 5 km de Radovljica. Accès autoroutier à 10 minutes. Radovljica se distingue par son charmant centre historique et ses infrastructures pour un quotidien confortable : écoles, centre de santé, commerces et activités culturelles. Ce lieu est idéal pour les familles recherchant un environnement paisible avec un bon accès aux transports. Les amateurs d'activités en plein air apprécieront les sentiers et la proximité des Alpes juliennes. Cette Maison est un excellent investissement pour une vie de qualité.
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