ventes de maisons et villas de luxe pieds dans l'eau à Paxos, Grèce

Ce sanctuaire exceptionnel en bord de mer, se situe à proximité de Lefkada, au cœur de l’une des zones côtières les plus protégées et les plus remarquables de Grèce sur le plan écologique. Dominant le golfe Ambracique, le domaine bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement naturel resté remarquablement intact. Son cadre, ses paysages spectaculaires et son accès immédiat à une plage privée lui confèrent un niveau d’exclusivité devenu exceptionnel sur le littoral grec. La propriété s’étend sur environ 11 000 m² de jardins méditerranéens, plantés d’oliviers, de citronniers, d’orangers et de grenadiers matures. Au cœur de la propriété se trouve une élégante résidence développée sur deux niveaux, entièrement rénovée entre 2019 et 2021. La villa comprend cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains contemporaines. La vaste cuisine ouverte, dotée de plans de travail en marbre, constitue une véritable pièce maîtresse de l’intérieur. Chaque niveau s’ouvre sur une spectaculaire terrasse d’environ 150 m², courant sur toute la longueur de la maison. Au-dessus de de la piscine à débordement se trouve un espace de réception extérieur de 120 m², comprenant un bar, une cuisine d’été entièrement équipée et une salle à manger. Un chemin pavé descend directement à la plage isolée avec son ponton privé, atouts les plus rares et les plus précieux de la propriété, Le domaine convient aussi bien comme exceptionnelle résidence familiale privée que comme lieu de réception ou comme investissement haut de gamme destiné à la location saisonnière de luxe. Malgré son environnement calme et préservé, la propriété reste facilement accessible. Elle se situe à quelques minutes seulement de l’aéroport international d’Aktion et à environ trois heures de route d’Athènes. Le golfe Ambracique est réputé pour la richesse de son écosystème protégé. Il abrite notamment des pélicans frisés, des hérons, des flamants roses et de nombreuses autres espèces d’oiseaux. Environ 150 grands dauphins vivent toute l’année dans ses eaux, tandis que les tortues marines Caretta caretta y sont également régulièrement observées. Bien plus qu’une simple résidence côtière, ce domaine représente une occasion rare d’acquérir un refuge privé en bord de mer, dans l’un des environnements naturels les plus précieux de Grèce, avec un accès direct à la plage, des vues exceptionnelles et une atmosphère de sérénité absolue.

Villa avec ponton à vendre à Leucade, en Grèce. Située en première ligne de mer, cette propriété offre la possibilité d'amarrer un bateau privé directement au pied de la villa, intégrant la mer à un mode de vie privilégié. Implantée sur un terrain de 2 170 m² dans un environnement résidentiel exclusif, cette villa de 330 m², actuellement en finition, se trouve dans une position dominante sur le littoral de Lefkada. Conçue par un architecte, son design s'harmonise élégamment avec le paysage naturel, associant terrasses en pierre, végétation méditerranéenne et vues panoramiques sur la mer Ionienne. Les espaces extérieurs comprennent une piscine à débordement offrant une vue imprenable. Un chemin en pierre mène à une plateforme privée en bord de mer, idéale pour la baignade et l'amarrage d'un bateau. La villa proposée pour l'achat permet au futur propriétaire de personnaliser l'espace avec la possibilité de créer quatre suites, de vastes espaces de réception et des zones de bien-être, toujours orientées vers la mer. À seulement 700 mètres du village animé de Sivota, cette propriété combine intimité et accès facile aux commodités. Une vente de villa à Leucade rare, avec un accès direct à la mer, une architecture originale et un emplacement privilégié.

Un refuge intemporel en bord de mer Ionien, où le charme méditerranéen classique, des vues marines à couper le souffle et la nostalgie des étés sans fin se rencontrent Située en position surélevée face aux eaux cristallines de la mer Ionienne, cette villa enchanteresse capture la romance intemporelle du style de vie méditerranéen. Un chemin privé bordé de marches en pierre mène directement à l’eau, tandis que la vue dégagée s’étend à travers la baie jusqu’à la plage d’Ammouso. Construite au début des années 2000, la résidence a été conçue dans une sensibilité italienne classique, mettant à l’honneur les matériaux naturels, les volumes généreux et une connexion fluide entre intérieur et extérieur. Les sols en terre cuite, les poutres en bois apparentes, les plafonds hauts et la cheminée traditionnelle créent une atmosphère chaleureuse dans l’espace de vie principal. De grandes fenêtres encadrent la mer et s’ouvrent sur une vaste véranda enveloppante un cadre idyllique pour de longs déjeuners en plein air, des apéritifs au coucher du soleil et des moments de convivialité entre proches, bercés par la douce symphonie des vagues. Les intérieurs dégagent charme et élégance discrète. Des tons doux et apaisants dans les chambres évoquent la tranquillité, tandis que des accents plus vibrants dans le séjour apportent chaleur et personnalité. Au cœur de la maison, une remarquable table de salle à manger de style monastique invite à des rassemblements prolongés, rappelant la nostalgie des étés passés ensemble au bord de la mer. La maison principale est intelligemment agencée avec trois chambres et deux salles d’eau situées au niveau du jardin, où chaque chambre s’ouvre directement sur les espaces extérieurs, permettant à la beauté du paysage de faire partie du quotidien. À l’étage, l’espace de vie, salle à manger et cuisine décloisonné bénéficie de vues marines surélevées et d’un accès direct à la vaste véranda, tirant pleinement parti de l’emplacement exceptionnel de la villa. Complétant la résidence principale, trois studios indépendants et un appartement offrent intimité et flexibilité pour accueillir famille élargie ou amis de passage. Entouré d’oliviers centenaires, de végétation méditerranéenne et d’une verdure luxuriante, le domaine baigne dans la lumière et dégage une profonde sensation de sérénité. Riche en caractère et en charme côtier authentique, ce lieu célèbre un rythme de vie plus doux un endroit où se créent les souvenirs, où les traditions se perpétuent, et où chaque été ressemble à un retour vers quelque chose d’intemporel.