ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Santa Brígida, Espagne

Nordicway présente cette villa design primée dans la région de Tafira, La Montañeta, Las Palmas, une propriété unique en son genre qui combine élégance architecturale, aménagement réfléchi et intimité totale dans un endroit paisible et bien desservi.Conçue par Crea Estudio Arquitectos et récompensée par le prestigieux prix Miguel Martín Fernández de la Torre 2025, cette maison exceptionnelle est située dans une rue fermée privée partagée par seulement cinq parcelles. À quelques minutes de l’autoroute GC-4, il offre un accès rapide et sans encombrement à Las Palmas et au reste de l’île, idéal pour éviter les embouteillages fréquents dans d’autres zones urbaines.La maison est située sur une rue privée, accessible par un portail automatisé. La propriété dispose d’un espace pour garer jusqu’à quatre véhicules. En entrant, vous entrez dans un couloir qui mène à un grand espace ouvert pour le divertissement. Cet espace flexible au rez-de-chaussée est parfait pour organiser des événements sans avoir besoin d’accéder à l’espace privé à l’étage. De larges portes coulissantes en verre s’ouvrent sur le jardin, créant une connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l’intérieur, vous trouverez une salle de bain entièrement équipée, un coin cuisine et suffisamment d’espace pour un grand canapé-lit, un équipement de gym et un bureau à domicile. Cet espace peut également être facilement reconfiguré en un appartement d’invités indépendant si vous le souhaitez.Le couloir comprend un placard technique avec diverses installations de service, ainsi qu’un espace prêt pour l’installation d’un ascenseur, permettant une accessibilité totale si nécessaire.L’escalier phare mène à l’étage supérieur, éclairé par une fenêtre spectaculaire sur toute la hauteur et un lustre moderne. Il offre un accueil chaleureux dans le niveau de vie principal de la maison.À l’étage, la maison est intelligemment divisée en deux zones. Sur la droite, vous trouverez la grande zone de jour : un grand salon avec un canapé modulaire de haute qualité et une télévision à écran plat ; une cuisine moderne avec un îlot épuré et une hotte aspirante intégrée (pas d’unité aérienne pour perturber le design épuré) ; et une salle à manger avec des chaises tournantes contemporaines. De larges portes vitrées s’ouvrent sur une généreuse terrasse meublée d’une table à manger et d’un salon extérieur, l’espace idéal pour se détendre tout en profitant d’une vue lointaine sur la mer.Sur la gauche, la zone nocturne comprend trois chambres et deux salles de bains. La suite parentale dispose d’un lit de 180 cm de large, d’un grand dressing et d’une salle de bains privative avec une douche spacieuse et une vasque double. Les deux chambres supplémentaires sont équipées de lits simples, d’armoires encastrées et de bureaux d’étude. Toutes les chambres sont équipées de volets électriques télécommandés pour plus de confort et d’intimité. La deuxième salle de bain dispose d’une douche à l’italienne et d’armoires encastrées sur mesure avec un excellent rangement.Une buanderie avec une machine à laver, un sèche-linge et des placards de rangement est idéalement située entre les deux zones, à côté de la cage d’ascenseur supérieure.La maison est entourée d’espaces extérieurs soigneusement aménagés avec une combinaison de carreaux, de gazon artificiel et de plantes indigènes, idéales pour se divertir ou profiter au calme. Dans le coin du jardin se trouve une piscine privée chauffée (3,5x5m) avec éclairage intérieur, parfaite pour se rafraîchir lors des journées chaudes. La nuit, l’éclairage extérieur met en valeur les lignes épurées et la forme sculpturale de l’architecture, une caractéristique conçue pour impressionner.Cette villa a été conçue pour un maximum de confort et d’habitabilité, avec les principaux espaces de vie de plain-pied et des zones d’invités ou polyvalentes en dessous. La conception solaire passive économe en énergie et la ventilation transversale assurent un climat intérieur confortable toute l’année, sans avoir besoin de climatisation ou de chauffage. La sécurité et l’intimité sont également exceptionnelles grâce à l’entrée fermée et à l’emplacement exclusif.Le prix de vente n’inclut pas les taxes liées au transfert, les frais de notaire, les frais d’enregistrement ou tout autre frais qui, selon la loi, doit être payé par l’acheteur. Les informations fournies sont fournies à titre informatif uniquement et peuvent faire l’objet d’erreurs ou d’omissions involontaires.

Construit 2210 m², chalet unifamiliar site surface 2210 m², surf.utile 365 m², nº chambres individuelles: 5, 3 nº toilets, adapté, climatisation (froid), ancienneté plus de 50 ans, armoires emp., asphalté, état de conservation: en bon état, garage (plus de 2), jardin (propre), meubles, orientation sud, piscine (propre), ensoleillé, terrasse.

Il y a des lieux qui ne s’expliquent pas, ils se ressentent.Et il y a des propriétés qui offrent non seulement des mètres carrés, mais aussi un objectif.À seulement 25 minutes de Las Palmas et 10 minutes d’Arucas, au sein de l’environnement privilégié du Parc Rural de Doramas, se cache un joyau qui réunit le meilleur des deux mondes : une vie en pleine nature et une activité touristique déjà en fonctionnement.Il s’agit d’une ancienne maison canarienne entièrement restaurée, aujourd’hui transformée en trois logements de vacances indépendants avec licence et activité en cours. L’ensemble a été pensé pour offrir bien-être, intimité, beauté naturelle et une haute qualité de vie à ceux qui choisiront d’en faire leur maison.Un lieu pour vivre… et partagerLa propriété est implantée sur un terrain de 1 815 m2, avec 586 m2 construits répartis sur plusieurs niveaux qui respectent et tirent parti de l’orographie du terrain. Entourée de végétation autochtone, de jardins soigneusement entretenus, d’arbres fruitiers, de fontaines et d’angles pleins d’âme, ce domaine permet de profiter de la tranquillité des contreforts canariens dans leur état le plus pur.Chacun des trois logements possède son propre accès indépendant, une cuisine, des espaces de vie et des chambres, ce qui permet d’accueillir des invités ou même d’héberger plusieurs générations d’une même famille en toute autonomie.L’espace extérieur est l’un des grands atouts :– Piscine extérieure pour profiter du soleil– Piscine intérieure chauffée pour l’hiver– Spa et baignoire à hydromassage– Aire de jeux pour enfants avec cabane dans les arbres– Zone de culture, potager, arbres fruitiers– Espaces pour la contemplation, la lecture, le repos…Tout est soigné dans les moindres détails pour offrir une expérience mémorable à ceux qui y vivent — qu’ils soient invités ou résidents.Accessible, durable et riche en possibilitésLa propriété est équipée de tout le confort pour vivre toute l’année :- Le rez-de-chaussée et le premier étage sont adaptés aux personnes à mobilité réduite- Parking pour 6 véhicules- Infrastructure moderne, incluant une connexion internet haut débit et un système d’énergie solaire photovoltaïque en autoconsommation, garantissant des coûts réduits et un engagement réel envers la durabilité environnementale.- Idéal pour continuer à développer des projets de retraite, de bien-être ou de tourisme.- Possibilité de poursuivre des activités touristiques, de retraite ou de bien-êtreDe plus, l’emplacement au sein du Parc Rural de Doramas garantit une valeur ajoutée permanente : aucune construction ne sera autorisée autour, ce qui maintient intact le paysage, l’intimité et l’authenticité de l’environnement.Un investissement émotionnel… et aussi rentableCette propriété n’est pas seulement une maison.C’est une opportunité pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort, tout en gérant leur propre projet touristique avec des revenus démontrables.Imaginez-vous réveiller chaque matin entouré de verdure, accueillir vos propres invités et voir croître une entreprise avec un but sans sortir de chez vous ?Ce lieu existe. Et il attend quelqu’un comme vous.⸻Transparence dans l’opérationLe prix publié n’inclut pas les taxes ni les frais d’achat (ITP, notaire, enregistrement et gestion).La taxe ITP aux Canaries est actuellement de 6,5 % du prix d’achat, pouvant varier selon le profil de l’acheteur.Cette information est indicative et ne constitue pas un conseil fiscal.Les honoraires d’intermédiation sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur.Assistance en allemand, anglais et espagnol. Plus de 20 ans à Gran Canaria. Accompagnement personnalisé depuis le premier contact jusqu’à la signature chez le notaire.Sven Wetterau | Miyabi Homesmiyabihomes.com

Une maison unique pour ceux qui cherchent quelque chose de différent !En vente magnifique MAISON INDÉPENDANTE, construite en 1976 située à Tafira, Las Palmas de G.C., plus précisément rue Los Lagares, à 2 minutes (200 mètres) de la rocade, avec tous les services à proximité.La propriété se compose de 320m2 CONSTRUITS et 288m2 UTILES située sur un TERRAIN de 1.253,75m2, destinant la surface non occupée par la construction à des ZONES jardinées, de loisirs et sportives, 50m2 de garage, ainsi qu'une grande terrasse et un agréable salle à manger d'été avec barbecue. Elle dispose de 4 chambres et 3 autres pièces principales et une autre au sous-sol, et 4 salles de bains complètes, dont une extérieure.Actuellement et conformément à la réglementation urbanistique (D-500), il serait possible de séparer le jardin et DE CONSTRUIRE UNE 2ème MAISON INDÉP.La maison, qui se distingue par son design moderniste, a été conçue avec une liberté créative totale, sans contraintes stylistiques, ce qui en fait une propriété intemporelle et originale. Des cantilevers, des bois nobles et de grandes baies vitrées qui invitent au jardin, tout dans cette maison est pensé pour que la lumière, la tranquillité et la vie circulent. Sa structure ne ressemble à aucune autre, et sa beauté architecturale est aussi pratique qu'enveloppante. De plus, vous profiterez d'une intimité totale, avec vue dégagée sur l'environnement naturel du Parc de Bandama et sans constructions en face.

Sur la plage de Las Canteras, entre Playa Chica et Peña la Vieja, cette maison spectaculaire est située, plus précisément dans la rue Los Martínez de Escobar, à quelques pas de l’avenue. Offre unique et irrésistible ! Il s’agit d’une maison unifamiliale unique sur l’île non seulement pour ses qualités appréciables et son architecture, mais aussi pour sa situation géographique parfaite. L’une des meilleures plages de l’archipel située au cœur de la ville où vous pouvez non seulement pratiquer des sports nautiques tels que la plongée en apnée ou le surf pratiquement toute l’année, mais aussi séjourner dans toutes sortes d’établissements tels que des terrasses et des restaurants. La diversité des activités de loisirs de l’endroit est l’un de ses principaux avantages, pouvant être trouvé dans le centre commercial Las Arenas en moins de 10 minutes, un complexe qui dispose de tous les services ou en 5 minutes à pied dans le parc de Santa Catalina où vous pourrez visiter le port, l’important et renommé musée des sciences Elder ou l’étonnant aquarium Poema del Mar. La propriété, qui a une architecture exclusive, se compose d’environ 456 m2 construits sur environ 4 étages et un autre en sous-sol, c’est-à-dire le garage d’une capacité de plus de deux véhicules. Ses 5 chambres se caractérisent par leur espace et leur luminosité, les 5 salles de bains, la cuisine et le salon répartis sur les 2 étages intermédiaires enveloppent la cour centrale unique et éblouissante. De plus, la maison dispose d’un espace de loisirs confortable situé sur la terrasse au dernier étage et accessible par un ascenseur réparti dans toute la résidence, où vous pourrez profiter du bon climat de la ville accompagné de votre famille et de vos amis. Si vous êtes intéressé par un investissement dans la propriété et que vous souhaitez recueillir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter et à convenir d’un rendez-vous sans aucune obligation. Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais de notaire et de registre.

Située dans une rue calme sans issue, cette villa exclusive offre une combinaison parfaite d’intimité, de confort et de design, dans un environnement privilégié entouré de nature, de montagnes et avec vue sur la mer. Dès le premier instant, la propriété impressionne par son accès spectaculaire. Une élégante allée permet d’accéder en voiture directement à l’entrée de la maison, créant une arrivée distinguée et pratique, entourée de jardins et d’un environnement d’une tranquillité absolue. Le principal attrait de la villa réside dans sa construction et son architecture soignées. Sa façade courbe caractéristique, orientée vers la mer, a été conçue pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle, du soleil tout au long de la journée et des impressionnantes vues sur l’océan. Les grandes baies vitrées reliant le salon et la cuisine à la terrasse créent une transition parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, permettant de profiter du climat et du paysage toute l’année. L’espace extérieur est conçu pour le plaisir et la détente. Il dispose d’une vaste terrasse avec piscine privée chauffée, douche extérieure, espace de transats et terrasses aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage, offrant différents espaces pour profiter du soleil et des vues à tout moment de la journée. L’extérieur dispose de stores et d’un espace de transats, tandis que les jardins soigneusement entretenus et l’éclairage d’ambiance créent un environnement accueillant et sophistiqué aussi bien de jour que de nuit. La villa est dans un excellent état de conservation, se distinguant par son apparence soignée et son entretien. La propriété est complétée par un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un vaste espace de rangement. Une résidence unique qui combine design, qualité de construction, intimité et magnifiques vues sur la mer, constituant une opportunité exceptionnelle dans l’une des zones les plus exclusives de Tauro. &&&Distribution Le rez-de-chaussée se compose d’un garage, d’une salle des machines et de plusieurs espaces destinés au stockage. Au premier étage se trouvent le jardin et la terrasse principale avec la piscine. À l’intérieur se trouvent le salon, la cuisine, un WC, une buanderie, une chambre et une salle de bains. À l’étage supérieur, il y a un petit hall avec cuisine et salon, deux chambres doubles avec salles de bains en suite, dont l’une dispose également d’une grande terrasse. &&&Mention légale Le prix n’inclut ni les impôts ni les frais qui correspondent légalement à l’acheteur. Le bien est soumis à l’ITP de 6,5 % à titre général ; des exceptions peuvent exister selon la réglementation applicable. Base imposable : la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence. Les frais d’acquisition, qui incluent l’ITP, les frais de notaire et d’enregistrement selon le tarif officiel, ainsi que d’autres concepts associés à la formalisation de la vente, peuvent varier à titre indicatif entre 8 % et 10 % du prix total, selon la situation de l’acheteur et s’il existe un financement, auquel cas des frais de formalisation supplémentaires s’appliquent. Des services complémentaires de conseil et de gestion liés à l’achat sont proposés (documentation, démarches administratives, contrats de fourniture, entre autres), à caractère optionnel pour l’acheteur. Une estimation personnalisée et détaillée sera fournie à la personne intéressée. L’agence agit exclusivement en tant qu’intermédiaire dans l’opération. L’opération reste soumise à l’acceptation expresse du propriétaire.

Située à El Salobre Alto, cette villa représente une combinaison exceptionnelle de confidentialité, de design et de qualité de vie. Une propriété conçue pour ceux qui recherchent de grands espaces, des vues et un haut niveau de confort dans un environnement privilégié. Implantée sur un terrain de 1.366 m2, la propriété offre une surface totale de 529 m2 répartie sur deux niveaux, avec 375 m2 construits. L’ensemble est complété par un jardin paysager de 501 m2. Dès le premier instant, la propriété transmet équilibre et fonctionnalité. L’espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, dont trois avec dressing et une en suite avec salle de bain privée. Trois chambres bénéficient d’une vue mer dégagée. Les espaces de vie se distinguent par leur luminosité et leur élégance. Le salon principal s’ouvre sur la salle à manger dans un espace ouvert baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle. La villa dispose également d’une salle de sport privée. L’extérieur est l’un de ses principaux atouts, avec une grande terrasse vue mer, piscine chauffée et espace barbecue. La propriété comprend également deux zones de jardin avec arbres fruitiers. Stationnement pour 5 véhicules à l’extérieur et garage pour 3 voitures. Équipée de panneaux solaires, la propriété garantit efficacité énergétique et durabilité. Une propriété unique, idéale comme résidence principale ou investissement haut de gamme. Informations légales : Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais notariés (8%-10%). Inclut ITP ou IGIC/AJD, notaire, registre et frais administratifs. Base imposable selon la valeur la plus élevée. Frais de financement à la charge de l’acheteur, honoraires inclus et payés par le vendeur. Les informations peuvent contenir des erreurs ou des modifications.

Finca avec plusieurs maisons près de Maspalomas Opportunité d'investissement. Cette propriété unique est située près d'El Salobre à Maspalomas, à quelques minutes des principales plages et des stations touristiques. La propriété comprend 9.235 m2 de terrain où nous trouvons, au niveau principal depuis l'entrée principale, 4 appartements de vacances indépendants, entièrement meublés et prêts à être loués. Il y a aussi un grand parking, un grand débarras, une piscine, un solarium et une grande terrasse de jardin. Par la deuxième entrée latérale, il y a un grand terrain avec des possibilités de développement supplémentaire. Au niveau inférieur, complètement indépendant des appartements, se trouve la grande maison principale qui a été récemment entièrement rénovée, un appartement d'invités bien équipé et une grande terrasse de jardin avec un espace barbecue et une salle à manger/salle de jeux extérieure. Appartement Nr. 1 : 1 chambre double, 1 salle de bain, salon, cuisine et terrasse Appartement Nr. 2 : 3 chambres doubles, 2 salles de bain, grand salon, cuisine, balcon et terrasse. (100m2) Appartement N°3 : 2 chambres doubles, 2 salles de bains, grand salon, cuisine et terrasse Appartement N°4 : 1 chambre double, 1 salle de bains, salon, cuisine et terrasses Appartement d'invités N°5 : 1 chambre double, 1 bureau, 1 salle de bains, salon, cuisine et accès terrasse. Rénové. Grand appartement principal N°6 : 1 chambre double, 1 salle de bains, 1 très grand salon, grande cuisine neuve, terrasses, BBQ, Solarium, jardins, rangement, buanderie, etc. Entièrement rénové. (100m2) Tous les appartements sont orientés sud-ouest et bénéficient de belles vues sur les montagnes et jusqu'à la mer, avec de magnifiques couchers de soleil. La piscine, les toits principaux et les terrasses du jardin ont également été rénovés et un nouveau système de panneaux solaires de 10 kW a été installé. A côté de la propriété se trouve un autre terrain avec la possibilité de construire plus de maisons. Il dispose d'une entrée indépendante et peut être relié au complexe principal. Ceci est également inclus dans le prix. Une visite est fortement recommandée. Informations juridiques sur les biens immobiliers à vendre:Le bien est vendu en l'état. Le plan et ses dimensions peuvent ne pas être exacts. Le prix de vente n'inclut pas les frais. Les taxes et autres dépenses liées à la vente sont à la charge de l'acquéreur. Le bien est soumis à la taxe de mutation (6,5 % en général). L'assiette imposable sera la plus élevée des valeurs suivantes : 1) le prix de vente, 2) la valeur d'expertise, ou 3) la valeur cadastrale. Frais : Les frais de notaire et d'enregistrement foncier varient entre 0,3 % et 0,8 % environ, selon les taux en vigueur, et incluent les frais de gestion documentaire.Financement : Les frais de prêt hypothécaire, bancaires et d'expertise sont à la charge de l'acquéreur, selon ses besoins et son choix.Les honoraires d'agence immobilière sont à la charge du vendeur. La transaction et les conditions de vente sont soumises à l'acceptation expresse du vendeur.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et les documents légaux requis.Cette annonce est susceptible d'erreurs, de modifications, d'omissions et/ou d'être retirée du marché sans préavis.