ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Mogán, Espagne

Finca avec plusieurs maisons près de Maspalomas Opportunité d'investissement. Cette propriété unique est située près d'El Salobre à Maspalomas, à quelques minutes des principales plages et des stations touristiques. La propriété comprend 9.235 m2 de terrain où nous trouvons, au niveau principal depuis l'entrée principale, 4 appartements de vacances indépendants, entièrement meublés et prêts à être loués. Il y a aussi un grand parking, un grand débarras, une piscine, un solarium et une grande terrasse de jardin. Par la deuxième entrée latérale, il y a un grand terrain avec des possibilités de développement supplémentaire. Au niveau inférieur, complètement indépendant des appartements, se trouve la grande maison principale qui a été récemment entièrement rénovée, un appartement d'invités bien équipé et une grande terrasse de jardin avec un espace barbecue et une salle à manger/salle de jeux extérieure. Appartement Nr. 1 : 1 chambre double, 1 salle de bain, salon, cuisine et terrasse Appartement Nr. 2 : 3 chambres doubles, 2 salles de bain, grand salon, cuisine, balcon et terrasse. (100m2) Appartement N°3 : 2 chambres doubles, 2 salles de bains, grand salon, cuisine et terrasse Appartement N°4 : 1 chambre double, 1 salle de bains, salon, cuisine et terrasses Appartement d'invités N°5 : 1 chambre double, 1 bureau, 1 salle de bains, salon, cuisine et accès terrasse. Rénové. Grand appartement principal N°6 : 1 chambre double, 1 salle de bains, 1 très grand salon, grande cuisine neuve, terrasses, BBQ, Solarium, jardins, rangement, buanderie, etc. Entièrement rénové. (100m2) Tous les appartements sont orientés sud-ouest et bénéficient de belles vues sur les montagnes et jusqu'à la mer, avec de magnifiques couchers de soleil. La piscine, les toits principaux et les terrasses du jardin ont également été rénovés et un nouveau système de panneaux solaires de 10 kW a été installé. A côté de la propriété se trouve un autre terrain avec la possibilité de construire plus de maisons. Il dispose d'une entrée indépendante et peut être relié au complexe principal. Ceci est également inclus dans le prix. Une visite est fortement recommandée. Informations juridiques sur les biens immobiliers à vendre:Le bien est vendu en l'état. Le plan et ses dimensions peuvent ne pas être exacts. Le prix de vente n'inclut pas les frais. Les taxes et autres dépenses liées à la vente sont à la charge de l'acquéreur. Le bien est soumis à la taxe de mutation (6,5 % en général). L'assiette imposable sera la plus élevée des valeurs suivantes : 1) le prix de vente, 2) la valeur d'expertise, ou 3) la valeur cadastrale. Frais : Les frais de notaire et d'enregistrement foncier varient entre 0,3 % et 0,8 % environ, selon les taux en vigueur, et incluent les frais de gestion documentaire.Financement : Les frais de prêt hypothécaire, bancaires et d'expertise sont à la charge de l'acquéreur, selon ses besoins et son choix.Les honoraires d'agence immobilière sont à la charge du vendeur. La transaction et les conditions de vente sont soumises à l'acceptation expresse du vendeur.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et les documents légaux requis.Cette annonce est susceptible d'erreurs, de modifications, d'omissions et/ou d'être retirée du marché sans préavis.

Située à El Salobre Alto, cette villa représente une combinaison exceptionnelle de confidentialité, de design et de qualité de vie. Une propriété conçue pour ceux qui recherchent de grands espaces, des vues et un haut niveau de confort dans un environnement privilégié. Implantée sur un terrain de 1.366 m2, la propriété offre une surface totale de 529 m2 répartie sur deux niveaux, avec 375 m2 construits. L’ensemble est complété par un jardin paysager de 501 m2. Dès le premier instant, la propriété transmet équilibre et fonctionnalité. L’espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, dont trois avec dressing et une en suite avec salle de bain privée. Trois chambres bénéficient d’une vue mer dégagée. Les espaces de vie se distinguent par leur luminosité et leur élégance. Le salon principal s’ouvre sur la salle à manger dans un espace ouvert baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle. La villa dispose également d’une salle de sport privée. L’extérieur est l’un de ses principaux atouts, avec une grande terrasse vue mer, piscine chauffée et espace barbecue. La propriété comprend également deux zones de jardin avec arbres fruitiers. Stationnement pour 5 véhicules à l’extérieur et garage pour 3 voitures. Équipée de panneaux solaires, la propriété garantit efficacité énergétique et durabilité. Une propriété unique, idéale comme résidence principale ou investissement haut de gamme. Informations légales : Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais notariés (8%-10%). Inclut ITP ou IGIC/AJD, notaire, registre et frais administratifs. Base imposable selon la valeur la plus élevée. Frais de financement à la charge de l’acheteur, honoraires inclus et payés par le vendeur. Les informations peuvent contenir des erreurs ou des modifications.

Excellente opportunité d'investissement, complexe de villas jumelées dans un quartier très calme au sein d'une résidence privée avec gardiens jour et nuit. Parcelle complète avec piscines chauffées privées.Haute rentabilité entre 8 % et 15 %, quartier très calme dans une résidence privée avec gardiens assermentés jour et nuit.

Il y a des maisons que l’on visite simplement… et d’autres qui donnent immédiatement la sensation d’être chez soi. Cette spectaculaire villa située à Sonnenland réunit espace, intimité et ce style de vie détendu que tant de personnes recherchent dans le sud de Gran Canaria. La propriété dispose de 179 m2 construits, conçus pour profiter pleinement du climat et de la tranquillité du quartier. Son orientation sud permet de bénéficier du soleil toute l’année, notamment sur sa grande terrasse privée avec piscine et jacuzzi, idéale aussi bien pour recevoir des amis que pour profiter de moments de détente en plein air. À l’intérieur, vous trouverez trois grandes chambres doubles lumineuses, avec des espaces chaleureux baignés de lumière naturelle, offrant une agréable sensation d’espace et de confort. La chambre principale offre un supplément d’intimité et de confort grâce à son dressing privé et sa salle de bain en suite. La villa dispose également d’une grande cuisine entièrement équipée avec îlot central, conçue pour ceux qui apprécient à la fois le confort et les moments de partage à la maison. Un espace moderne, fonctionnel et très accueillant, parfaitement en harmonie avec le style de la propriété. La propriété bénéficie également d’un magnifique solarium offrant des vues aussi bien sur la mer que sur les montagnes — un endroit parfait pour se détendre, prendre le soleil ou simplement profiter des couchers de soleil et du calme environnant. Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du sud de l’île, cette villa combine tranquillité et proximité de tous les services : restaurants, supermarchés, espaces de loisirs et les célèbres plages de la région. Une propriété pensée pour profiter de la vie avec confort, intimité et beaucoup de charme. Informations légales : Le Prix de Vente Public (PVP) n’inclut pas les taxes ni les frais d’acte, qui correspondent légalement à l’acheteur et sont estimés entre 8 % et 10 % supplémentaires. Ces coûts comprennent l’ITP (taxe sur les transmissions patrimoniales) (taux général de 6,5 %, sous réserve d’exceptions) pour les biens de seconde main, ou l’IGIC (7 %) et l’AJD (1 %) pour les constructions neuves, ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement (env. 0,3 % – 0,8 %) et les frais administratifs. La base imposable sera calculée sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente, la valeur d’expertise ou la valeur cadastrale de référence. Les frais liés au financement (expertise et frais bancaires) sont à la charge de l’acheteur selon son choix, tandis que les honoraires d’agence immobilière sont inclus dans le prix et pris en charge par le vendeur. L’opération est soumise à l’acceptation expresse du vendeur et toutes les informations légales sont disponibles pour le consommateur. Les informations relatives au bien peuvent être sujettes à des erreurs ou modifications involontaires.

Villa individuelle entièrement rénovée à Bellavista, San Fernando Cette villa spectaculaire est située dans le quartier résidentiel de Bellavista à San Fernando, un secteur très calme et privé, à proximité de toutes les commodités et avec un accès rapide à l'autoroute. Entièrement rénovée il y a quelques mois seulement, elle présente un style moderne, épuré et contemporain, avec des finitions et des matériaux haut de gamme. Répartie sur trois niveaux, elle offre environ 200 m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à un vaste séjour/salle à manger avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant un îlot central. De là, on accède à une grande terrasse arrière de 40 m2 où se trouvent un grand jacuzzi, un sauna finlandais et un solarium avec pergola, espace détente et barbecue. Ce niveau comprend également un grand bureau, une chambre d'amis spacieuse et une salle de bain avec douche. À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles et une grande salle de bains familiale, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec salle de bains privative, dressing, terrasse avant et une seconde grande terrasse aménagée avec chaises longues et pergola offrant une vue imprenable sur le littoral. Au sous-sol, un garage avec porte automatique pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques, une buanderie spacieuse et un grand débarras. Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne, des panneaux solaires aux fenêtres à double vitrage. Elle est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d'un système intégré d'eau chaude et froide potable, d'internet par fibre optique, d'un éclairage LED et bien plus encore. Elle est également équipée d'une alarme antivol et d'un système de vidéosurveillance. Vendue meublée et prête à habiter, elle représente une opportunité unique. Plus d'informations disponibles sur demande. Informations juridiques sur les biens immobiliers à vendre:Le bien est vendu en l'état. Le plan et ses dimensions peuvent ne pas être exacts. Le prix de vente n'inclut pas les frais. Les taxes et autres dépenses liées à la vente sont à la charge de l'acquéreur. Le bien est soumis à la taxe de mutation (6,5 % en général). L'assiette imposable sera la plus élevée des valeurs suivantes : 1) le prix de vente, 2) la valeur d'expertise, ou 3) la valeur cadastrale. Frais : Les frais de notaire et d'enregistrement foncier varient entre 0,3 % et 0,8 % environ, selon les taux en vigueur, et incluent les frais de gestion documentaire.Financement : Les frais de prêt hypothécaire, bancaires et d'expertise sont à la charge de l'acquéreur, selon ses besoins et son choix.Les honoraires d'agence immobilière sont à la charge du vendeur. La transaction et les conditions de vente sont soumises à l'acceptation expresse du vendeur.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et les documents légaux requis.Cette annonce est susceptible d'erreurs, de modifications, d'omissions et/ou d'être retirée du marché sans préavis.

Abraham Redondo de Best House a le plaisir de vous présenter une propriété unique et très spéciale, rarement vue. Cette magnifique villa de luxe de 692 mètres carrés sur un terrain de 1903 mètres carrés. La propriété est située à l'arrière du terrain de golf de Maspalomas, dans un quartier calme et à distance de marche de la plage du phare de Maspalomas. La maison parle d'elle-même, entourée de fontaines, de cocotiers, de plantes tropicales, de bougainvilliers, etc. Elle dispose également d'un espace barbecue avec table de grill et d'une magnifique piscine et jacuzzi avec cascade, d'ailleurs la piscine peut être chauffée car elle a des panneaux solaires installés. A l'intérieur, il y a : 7 chambres (2 en-suite avec dressing). 8 salles de bains 2 salons remplis d'architecture et d'art de différents siècles. 1 cuisine complète avec buanderie 1 Magnifique hall d'entrée 1 Salle de stockage de plus de 100m2 1 buanderie La propriété est toujours fraîche en été et chaude en hiver grâce à ses larges murs en pierre et ses sols en marbre. L'architecture de la maison est une fusion de l'art roman du nord de l'Espagne et de l'art baroque de Vegueta, les pilastres sont des originaux du 16ème siècle, les colonnes solomoniques sont une réplique de l'église de San Francisco de Borja, si vous regardez le plafond du hall principal vous verrez une réplique grandeur nature de la fresque La Vierge Marie de Boticelli. Toute la villa est remplie d'œuvres d'art et de meubles de différents styles artistiques. La villa est vendue meublée.

Une villa de cette catégorie est très rarement mise sur le marché. Située dans un emplacement privilégié en bord de mer, avec une vue parfaite sur la plage, les dunes de Maspalomas et la mer ouverte, cette propriété extraordinaire allie luxe, intimité, flexibilité et l’un des endroits les plus prisés du sud de Gran Canaria.La villa est composée de deux bungalows exclusifs au sein d’un complexe très bien entretenu, totalisant seulement quatre unités. Deux de ces quatre unités sont vendues, représentant une part exceptionnellement élevée de 54 % de la communauté : une caractéristique véritablement unique, avec une valeur ajoutée correspondante et un haut degré d’exclusivité.L’une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est sa flexibilité d’utilisation extraordinaire. Actuellement, la villa est répartie de manière à pouvoir être utilisée à la fois comme résidence principale avec plusieurs unités indépendantes, ainsi qu’à des invités, des familles ou des logements locatifs. Cependant, en rouvrant simplement une porte actuellement fermée uniquement avec une construction légère, les deux bungalows peuvent être réunis pour former une unité complètement homogène.Ainsi, une grande zone de vie continue d’environ 194 m2 est créée au rez-de-chaussée. À cet étage, il y aurait alors deux chambres, deux salles de bain, un petit salon, un grand salon, une cuisine avec débarras et un bureau. Toutes les zones sont reliées entre elles et ont en même temps une connexion directe aux étages inférieur et supérieur. Le résultat est une sensation d’espace époustouflante qui combine les avantages d’une grande villa avec la flexibilité de plusieurs espaces de vie indépendants.La maison principale offre actuellement une chambre, un vaste salon d’environ 35 m2, une cuisine séparée, une salle de bain élégante et un dressing. L’aménagement est complété par trois appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée et un espace extérieur privé.Le premier appartement indépendant comprend une chambre, une cuisine-salle à manger et une salle de bain. La seconde unité est conçue comme un bureau et offre une cuisine, un espace de vie ouvert et une salle de bain. Le troisième appartement indépendant est un spacieux appartement semi-sous-sol avec une chambre, une kitchenette, un salon, des toilettes séparées et un spa de luxe exclusif.La zone spa est accessible depuis toutes les maisons et correspond au niveau d’un hôtel haut de gamme. Il offre un espace bien-être spacieux avec du matériel de haute qualité, un espace de détente séparé et crée une oasis privée de bien-être pour les besoins les plus élevés.De plus, sur la terrasse supérieure, il y a un jacuzzi avec une vue spectaculaire, équipé de fenêtres miroires à battants offrant un confort maximal et une intimité absolue. Également à l’étage supérieur, accessible à tous les logements, se trouve une petite salle de sport avec une vue magnifique sur les montagnes.Les quatre cuisines de la propriété sont entièrement équipées et disposent de tous les appareils électroménagers, y compris four, plaque de chauffage, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. Les fenêtres sont principalement faites de verre miroir Climalit de haute qualité et offrent une protection optimale contre la chaleur, le bruit et les yeux extérieurs.Chaque logement dispose de sa propre terrasse et d’un espace extérieur privé. La piscine commune chauffée du complexe est accessible aux résidents toute l’année. De plus, à l’intérieur de la parcelle fermée, il y a un garage.Cette villa est une propriété absolument exceptionnelle située dans l’un des meilleurs emplacements de Gran Canaria : directement au bord de la mer, avec vue sur les dunes, de multiples possibilités d’utilisation, un spa privé, un jacuzzi, une salle de sport, une piscine chauffée et une forte implication communautaire.Qu’il s’agisse de résidence principale exclusive, de résidence de vacances de luxe, de résidence multigénérationnelle ou d’investissement de premier plan, cette villa offre une combinaison très rare d’emplacement, de luxe, d’intimité et de flexibilité architecturale. Pur luxe, exclusivité maximale et une offre extrêmement rare directement sur la promenade de Playa del Inglés.

Il existe des propriétés qui offrent un logement. Et il existe des propriétés qui ouvrent un éventail de possibilités.Ce complexe résidentiel unique à Playa del Inglés combine intimité, espace et polyvalence sur un terrain d'environ 1 300 m2 avec jardin et piscine.Un lieu où plusieurs générations peuvent cohabiter, où amis ou familles peuvent se réunir tout en conservant leur indépendance, ou où un investisseur peut créer un projet résidentiel plein de charme.La propriétéLe complexe se compose de quatre unités indépendantes, toutes réparties sur un seul niveau, ce qui apporte confort et une agréable sensation d'espace.Les bâtiments sont organisés autour des espaces extérieurs aménagés avec jardin et piscine, créant un petit oasis de tranquillité dans l'une des zones les plus dynamiques du sud de Gran Canaria.Bungalow 1Un bungalow accueillant avec deux chambres, chacune avec salle de bain attenante, garantissant confort et intimité.Le logement dispose d'un salon, d'une cuisine, d'un coin repas, d'une terrasse et d'un patio intérieur qui apporte lumière naturelle et ventilation.Bungalow 2Le deuxième bungalow offre une distribution très généreuse avec trois chambres, une cuisine indépendante et un grand salon-salle à manger invitant aux réunions familiales ou sociales.Il comprend également une large terrasse couverte, parfaite pour profiter du climat privilégié de l'île toute l'année.AppartementUn appartement indépendant avec une chambre, une salle de bain et un salon avec cuisine intégrée, idéal pour les invités, les membres de la famille ou comme espace indépendant.StudioL'ensemble est complété par un studio avec salle de bain, une unité fonctionnelle et polyvalente.Espaces extérieursLe terrain offre jardin, piscine et de vastes espaces ouverts, créant un environnement relaxant et privé.Depuis les habitations, on profite d'une vue dégagée sur le jardin et la zone de la piscine, apportant une sensation d'espace et de tranquillité.L'emplacementLa propriété est située à Playa del Inglés, l'une des zones les plus connues et dynamiques du sud de Gran Canaria.À quelques minutes se trouvent supermarchés, écoles, restaurants et toutes sortes de services, ainsi que le célèbre Yumbo Center, l'un des points de loisirs les plus emblématiques de la région.La proximité de la plage et l'excellente infrastructure font de cet emplacement un lieu idéal tant pour y vivre toute l'année que pour profiter de longs séjours sur l'île.Caractéristiques principales• Terrain approximatif : 1 300 m2• Surface construite : 280 m2• Complexe avec 4 unités indépendantes• 7 chambres• 5 salles de bains• Jardin privé• Piscine• Garage pour deux voitures• Débarras• Buanderie• Climatisation• Fenêtres à double vitrage• Tout sur un seul niveau• Pas de charges de copropriété• Taxe foncière approximative : 600 € / anPotentiel de la propriétéUne propriété particulièrement intéressante pour :• Familles souhaitant vivre ensemble tout en gardant leur indépendance• Propriétaires cherchant un espace pour invités• Acheteurs désirant combiner logement et espace supplémentaire• Investisseurs valorisant les propriétés avec plusieurs unités__________________________Transparence dans la transactionLe prix publié n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat (ITP, notaire, enregistrement et gestion).L'ITP aux Canaries est actuellement de 6,5 % du prix d'achat, pouvant varier en fonction du profil de l'acheteur.Ces informations sont indicatives et ne constituent pas un conseil fiscal.Les frais d'intermédiation sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur.Service en allemand, anglais et espagnol. Plus de 20 ans à Gran Canaria. Accompagnement personnalisé du premier contact à la signature chez le notaire.Sven Wetterau | Miyabi Homesmiyabihomes.com.

Il y a des lieux qui ne s’expliquent pas, ils se ressentent.Et il y a des propriétés qui offrent non seulement des mètres carrés, mais aussi un objectif.À seulement 25 minutes de Las Palmas et 10 minutes d’Arucas, au sein de l’environnement privilégié du Parc Rural de Doramas, se cache un joyau qui réunit le meilleur des deux mondes : une vie en pleine nature et une activité touristique déjà en fonctionnement.Il s’agit d’une ancienne maison canarienne entièrement restaurée, aujourd’hui transformée en trois logements de vacances indépendants avec licence et activité en cours. L’ensemble a été pensé pour offrir bien-être, intimité, beauté naturelle et une haute qualité de vie à ceux qui choisiront d’en faire leur maison.Un lieu pour vivre… et partagerLa propriété est implantée sur un terrain de 1 815 m2, avec 586 m2 construits répartis sur plusieurs niveaux qui respectent et tirent parti de l’orographie du terrain. Entourée de végétation autochtone, de jardins soigneusement entretenus, d’arbres fruitiers, de fontaines et d’angles pleins d’âme, ce domaine permet de profiter de la tranquillité des contreforts canariens dans leur état le plus pur.Chacun des trois logements possède son propre accès indépendant, une cuisine, des espaces de vie et des chambres, ce qui permet d’accueillir des invités ou même d’héberger plusieurs générations d’une même famille en toute autonomie.L’espace extérieur est l’un des grands atouts :– Piscine extérieure pour profiter du soleil– Piscine intérieure chauffée pour l’hiver– Spa et baignoire à hydromassage– Aire de jeux pour enfants avec cabane dans les arbres– Zone de culture, potager, arbres fruitiers– Espaces pour la contemplation, la lecture, le repos…Tout est soigné dans les moindres détails pour offrir une expérience mémorable à ceux qui y vivent — qu’ils soient invités ou résidents.Accessible, durable et riche en possibilitésLa propriété est équipée de tout le confort pour vivre toute l’année :- Le rez-de-chaussée et le premier étage sont adaptés aux personnes à mobilité réduite- Parking pour 6 véhicules- Infrastructure moderne, incluant une connexion internet haut débit et un système d’énergie solaire photovoltaïque en autoconsommation, garantissant des coûts réduits et un engagement réel envers la durabilité environnementale.- Idéal pour continuer à développer des projets de retraite, de bien-être ou de tourisme.- Possibilité de poursuivre des activités touristiques, de retraite ou de bien-êtreDe plus, l’emplacement au sein du Parc Rural de Doramas garantit une valeur ajoutée permanente : aucune construction ne sera autorisée autour, ce qui maintient intact le paysage, l’intimité et l’authenticité de l’environnement.Un investissement émotionnel… et aussi rentableCette propriété n’est pas seulement une maison.C’est une opportunité pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort, tout en gérant leur propre projet touristique avec des revenus démontrables.Imaginez-vous réveiller chaque matin entouré de verdure, accueillir vos propres invités et voir croître une entreprise avec un but sans sortir de chez vous ?Ce lieu existe. Et il attend quelqu’un comme vous.⸻Transparence dans l’opérationLe prix publié n’inclut pas les taxes ni les frais d’achat (ITP, notaire, enregistrement et gestion).La taxe ITP aux Canaries est actuellement de 6,5 % du prix d’achat, pouvant varier selon le profil de l’acheteur.Cette information est indicative et ne constitue pas un conseil fiscal.Les honoraires d’intermédiation sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur.Assistance en allemand, anglais et espagnol. Plus de 20 ans à Gran Canaria. Accompagnement personnalisé depuis le premier contact jusqu’à la signature chez le notaire.Sven Wetterau | Miyabi Homesmiyabihomes.com

Il y a des endroits qui ne sont pas seulement habités, mais ressentis. Cette imposante propriété, prête à vivre, avec sa façade verte caractéristique mimant les environs de la Villa de las Flores, est une déclaration d'intentions, son intimité est la priorité absolue. En franchissant le seuil, le monde extérieur disparaît. L'air pur se mêle à l'arôme de ses propres arbres fruitiers et au chuchotement des fleurs. C'est un refuge conçu pour vivre vers l'intérieur, où le luxe se mesure dans le silence et dans la liberté de se promener dans son propre jardin sans regards curieux.Construite pour défier le temps, cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est la scène où votre histoire familiale prendra racine. Un patrimoine de sérénité et un héritage pour les générations futures.Invitation exclusive.Peu de propriétés offrent cet équilibre entre prestige et qualité. Êtes-vous prêt à découvrir le prochain chapitre de votre vie? DEMANDEZ VOTRE VISITE PRIVÉE. SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT.