ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Mogán, Espagne

Située à El Salobre Alto, cette villa représente une combinaison exceptionnelle de confidentialité, de design et de qualité de vie. Une propriété conçue pour ceux qui recherchent de grands espaces, des vues et un haut niveau de confort dans un environnement privilégié. Implantée sur un terrain de 1.366 m2, la propriété offre une surface totale de 529 m2 répartie sur deux niveaux, avec 375 m2 construits. L’ensemble est complété par un jardin paysager de 501 m2. Dès le premier instant, la propriété transmet équilibre et fonctionnalité. L’espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, dont trois avec dressing et une en suite avec salle de bain privée. Trois chambres bénéficient d’une vue mer dégagée. Les espaces de vie se distinguent par leur luminosité et leur élégance. Le salon principal s’ouvre sur la salle à manger dans un espace ouvert baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle. La villa dispose également d’une salle de sport privée. L’extérieur est l’un de ses principaux atouts, avec une grande terrasse vue mer, piscine chauffée et espace barbecue. La propriété comprend également deux zones de jardin avec arbres fruitiers. Stationnement pour 5 véhicules à l’extérieur et garage pour 3 voitures. Équipée de panneaux solaires, la propriété garantit efficacité énergétique et durabilité. Une propriété unique, idéale comme résidence principale ou investissement haut de gamme. Informations légales : Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais notariés (8%-10%). Inclut ITP ou IGIC/AJD, notaire, registre et frais administratifs. Base imposable selon la valeur la plus élevée. Frais de financement à la charge de l’acheteur, honoraires inclus et payés par le vendeur. Les informations peuvent contenir des erreurs ou des modifications.

Finca avec plusieurs maisons près de Maspalomas Opportunité d'investissement. Cette propriété unique est située près d'El Salobre à Maspalomas, à quelques minutes des principales plages et des stations touristiques. La propriété comprend 9.235 m2 de terrain où nous trouvons, au niveau principal depuis l'entrée principale, 4 appartements de vacances indépendants, entièrement meublés et prêts à être loués. Il y a aussi un grand parking, un grand débarras, une piscine, un solarium et une grande terrasse de jardin. Par la deuxième entrée latérale, il y a un grand terrain avec des possibilités de développement supplémentaire. Au niveau inférieur, complètement indépendant des appartements, se trouve la grande maison principale qui a été récemment entièrement rénovée, un appartement d'invités bien équipé et une grande terrasse de jardin avec un espace barbecue et une salle à manger/salle de jeux extérieure. Appartement Nr. 1 : 1 chambre double, 1 salle de bain, salon, cuisine et terrasse Appartement Nr. 2 : 3 chambres doubles, 2 salles de bain, grand salon, cuisine, balcon et terrasse. (100m2) Appartement N°3 : 2 chambres doubles, 2 salles de bains, grand salon, cuisine et terrasse Appartement N°4 : 1 chambre double, 1 salle de bains, salon, cuisine et terrasses Appartement d'invités N°5 : 1 chambre double, 1 bureau, 1 salle de bains, salon, cuisine et accès terrasse. Rénové. Grand appartement principal N°6 : 1 chambre double, 1 salle de bains, 1 très grand salon, grande cuisine neuve, terrasses, BBQ, Solarium, jardins, rangement, buanderie, etc. Entièrement rénové. (100m2) Tous les appartements sont orientés sud-ouest et bénéficient de belles vues sur les montagnes et jusqu'à la mer, avec de magnifiques couchers de soleil. La piscine, les toits principaux et les terrasses du jardin ont également été rénovés et un nouveau système de panneaux solaires de 10 kW a été installé. A côté de la propriété se trouve un autre terrain avec la possibilité de construire plus de maisons. Il dispose d'une entrée indépendante et peut être relié au complexe principal. Ceci est également inclus dans le prix. Une visite est fortement recommandée. Informations juridiques sur les biens immobiliers à vendre:Le bien est vendu en l'état. Le plan et ses dimensions peuvent ne pas être exacts. Le prix de vente n'inclut pas les frais. Les taxes et autres dépenses liées à la vente sont à la charge de l'acquéreur. Le bien est soumis à la taxe de mutation (6,5 % en général). L'assiette imposable sera la plus élevée des valeurs suivantes : 1) le prix de vente, 2) la valeur d'expertise, ou 3) la valeur cadastrale. Frais : Les frais de notaire et d'enregistrement foncier varient entre 0,3 % et 0,8 % environ, selon les taux en vigueur, et incluent les frais de gestion documentaire.Financement : Les frais de prêt hypothécaire, bancaires et d'expertise sont à la charge de l'acquéreur, selon ses besoins et son choix.Les honoraires d'agence immobilière sont à la charge du vendeur. La transaction et les conditions de vente sont soumises à l'acceptation expresse du vendeur.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et les documents légaux requis.Cette annonce est susceptible d'erreurs, de modifications, d'omissions et/ou d'être retirée du marché sans préavis.

Excellente opportunité d'investissement, complexe de villas jumelées dans un quartier très calme au sein d'une résidence privée avec gardiens jour et nuit. Parcelle complète avec piscines chauffées privées.Haute rentabilité entre 8 % et 15 %, quartier très calme dans une résidence privée avec gardiens assermentés jour et nuit.

Auriez-vous pensé qu’il y avait un tel endroit sur cette île ? Il se trouve à seulement 9 kilomètres du centre ou des célèbres dunes de Maspalomas. Cette luxueuse villa est située près de Salobre et offre une vue sur un réservoir et les montagnes. Il est situé près de Salobre. Il a une vue imprenable sur la mer et les dunes de Maspalomas d’un côté du jardin.Profitez de la tranquillité de la région et de l’isolement des voies de circulation. Vous pouvez garer votre voiture à l’intérieur de la villa et il est très facile d’y arriver. La piscine est éclairée de couleurs vives. À l’extérieur, il y a aussi une cuisine, un bar, une grande salle à manger et une salle de sport. L’aménagement de la villa est conçu pour les longues soirées d’été ou d’hiver à l’extérieur. C’est un endroit idyllique où séjourner.L’entrée de la maison est télécommandée avec un large portail et vous entrez dans la propriété où il y a la possibilité de garer plusieurs voitures. Un point culminant est que sur le côté de la maison, il y a un appartement avec une petite cuisine, une salle de bain et une chambre et une entrée séparée. À côté de l’appartement se trouve la maison principale avec la piscine et la grande terrasse. Au premier étage, il y a la cuisine avec accès à la terrasse extérieure par une porte latérale et la salle à manger. Les deux ont de grandes fenêtres et de hauts plafonds pour laisser entrer beaucoup de lumière. L’orientation optimale sud-ouest signifie que la villa bénéficie du soleil la majeure partie de la journée. La piscine extérieure mesure 7*4 mètres et est chauffée. À cet étage, il y a aussi une salle de bain complète et une douche extérieure. Pour les amateurs de vin, il y a une belle cave à vin à côté du salon où tous les vins peuvent être exposés.A l’étage se trouvent toutes les chambres, 4 au total, dont deux sont reliées par un récepteur d’origine. La chambre principale se distingue par ses vues impressionnantes. Il y a une terrasse sur le toit au sommet de la maison qui peut être convertie en solarium ou en espace de détente. [IW]

Villa de luxe à vendre à Maspalomas. La propriété est construite sur une grande surface de 1900 m2, sur 2 niveaux, et se divise comme suit: La superbe résidence dispose d’une entrée spectaculaire avec une fontaine, un grand hall d’entrée, un très grand salon avec plafond peint et cheminée, sols en marbre dans toutes les pièces - 7 chambres en suite, toilettes invités, dressing, cuisine séparée, un deuxième salon avec fontaine. Sous-sol spacieux, buanderie, plusieurs terrasses, grande piscine avec cascade, bassin de thalassothérapie, pavillon avec cuisine extérieure, 6 emplacements, un système de communication reliant toutes les pièces, fantastique bel espace extérieur avec jardin! Nichée sur un terrain de golf, cette maison est vraiment un rêve devenu réalité. Maspalomas - Campo Internacional - Campo de Golf Ici, vous trouverez une bande de terre avec 17 km de littoral magnifique avec des dunes de sable, de larges plages de sable fin, des eaux peu profondes et un excellent climat toute l’année. C’est un paradis pour les amoureux de la plage et des vacances en famille. Le complexe haut de gamme de Maspalomas, avec ses hôtels chics, ses résidences de luxe et le plus grand terrain de golf de l’île, est séparé de Playa del Ingles par une étendue spectaculaire de dunes, qui ont été déclarées zone naturelle protégée, ne permettant que la traversée à pied et à dos de chameau. Ces dunes fournissent un habitat à plusieurs espèces végétales rares, dont certaines ne se trouvent que dans les Canaries, ayant réussi à survivre dans cet environnement aride. Juste en bas de la colline de la plus grande station balnéaire de Playa del Ingles est l’option la plus calme de Maspalomas. Séparé de la mer par les dunes spectaculaires, l’hébergement bas de gamme situé dans des rues calmes et autour du parcours de golf permet de passer des vacances reposantes. La caractéristique la plus frappante de Maspalomas est la réserve naturelle des dunes qui est une barrière naturelle entre la majeure partie de la station et l’océan. Sous certains angles, vous pouvez imaginer que vous êtes au milieu du Sahara. Probablement la vue la meilleure et la plus accessible sur les Dunes est à avoir en marchant jusqu’au bout de l’Avenida de Tirajana à Playa del Ingles et en passant sous l’arche de l’hôtel Riu Palace. Au bout de la route, vous trouverez une plate-forme d’observation où sont exposés des panneaux fournissant des informations sur la région et sa faune. Les Dunes finissent par céder la place à une grande zone de garrigue entrecoupée de palmiers et d’arbustes bas. Pour ceux qui risquent d’être offensés, sachez que c’est normalement une destination privilégiée pour ceux qui aiment le sexe en plein air. À l’extrémité de la zone des dunes, vous trouverez une grande lagune d’eau douce, La Charca, qui est également protégée en raison du nombre et de la variété de la faune qu’elle attire. Il n’y a pas de promenade en tant que telle sur la plage en raison des dunes, vous devrez donc envisager une longue marche pour vous rendre à l’océan ou prendre la voie facile et prendre un taxi. La plupart des hébergements de la station se composent de bungalows indépendants ou de complexes d’appartements de bas niveau situés dans leur propre terrain avec piscines. Si vous préférez un niveau de service plus élevé et plus de luxe, il y a aussi de grandes villas à vendre dans la zone de golf de Maspalomas ou vous devrez envisager Meloneras ou Playa del Ingles voisines.

Villa de luxe à Maspalomas ?€ ? Un joyau exclusif dans la région du golfAu cœur de la zone la plus prestigieuse de Maspalomas, à quelques mètres du célèbre terrain de golf, se trouve cette villa de luxe exclusive d’une valeur de 7 250 000 €, conçue pour ceux qui recherchent l’excellence, l’intimité et la distinction.La propriété propose 12 chambres élégantes, chacune avec une salle de bains privative, offrant un maximum de confort et d’intimité. De plus, il dispose d’une sortie confortable pour le personnel, entièrement équipé.Les espaces intérieurs sont caractérisés par deux grandes pièces principales, décorées avec des meubles haut de gamme et des finitions luxueuses qui allient élégance, fonctionnalité et style contemporain.À l’extérieur, la villa dispose d’un jardin largement entretenu, idéal pour profiter du climat canarien. La grande piscine privée, accompagnée d’un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, offre un cadre idéal pour se détendre. Il y a aussi un espace barbecue entièrement équipé et un élégant coin repas extérieur.Pour le divertissement, la villa comprend une salle de billard et une discothèque privée avec un bar, créant une atmosphère exclusive pour les événements et les célébrations.Une propriété extraordinaire dans le sud de Gran Canaria, parfaite comme résidence haut de gamme ou comme investissement haut de gamme dans l’un des endroits les plus recherchés des îles Canaries

Il y a des maisons que l’on visite simplement… et d’autres qui donnent immédiatement la sensation d’être chez soi. Cette spectaculaire villa située à Sonnenland réunit espace, intimité et ce style de vie détendu que tant de personnes recherchent dans le sud de Gran Canaria. La propriété dispose de 179 m2 construits, conçus pour profiter pleinement du climat et de la tranquillité du quartier. Son orientation sud permet de bénéficier du soleil toute l’année, notamment sur sa grande terrasse privée avec piscine et jacuzzi, idéale aussi bien pour recevoir des amis que pour profiter de moments de détente en plein air. À l’intérieur, vous trouverez trois grandes chambres doubles lumineuses, avec des espaces chaleureux baignés de lumière naturelle, offrant une agréable sensation d’espace et de confort. La chambre principale offre un supplément d’intimité et de confort grâce à son dressing privé et sa salle de bain en suite. La villa dispose également d’une grande cuisine entièrement équipée avec îlot central, conçue pour ceux qui apprécient à la fois le confort et les moments de partage à la maison. Un espace moderne, fonctionnel et très accueillant, parfaitement en harmonie avec le style de la propriété. La propriété bénéficie également d’un magnifique solarium offrant des vues aussi bien sur la mer que sur les montagnes — un endroit parfait pour se détendre, prendre le soleil ou simplement profiter des couchers de soleil et du calme environnant. Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du sud de l’île, cette villa combine tranquillité et proximité de tous les services : restaurants, supermarchés, espaces de loisirs et les célèbres plages de la région. Une propriété pensée pour profiter de la vie avec confort, intimité et beaucoup de charme. Informations légales : Le Prix de Vente Public (PVP) n’inclut pas les taxes ni les frais d’acte, qui correspondent légalement à l’acheteur et sont estimés entre 8 % et 10 % supplémentaires. Ces coûts comprennent l’ITP (taxe sur les transmissions patrimoniales) (taux général de 6,5 %, sous réserve d’exceptions) pour les biens de seconde main, ou l’IGIC (7 %) et l’AJD (1 %) pour les constructions neuves, ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement (env. 0,3 % – 0,8 %) et les frais administratifs. La base imposable sera calculée sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente, la valeur d’expertise ou la valeur cadastrale de référence. Les frais liés au financement (expertise et frais bancaires) sont à la charge de l’acheteur selon son choix, tandis que les honoraires d’agence immobilière sont inclus dans le prix et pris en charge par le vendeur. L’opération est soumise à l’acceptation expresse du vendeur et toutes les informations légales sont disponibles pour le consommateur. Les informations relatives au bien peuvent être sujettes à des erreurs ou modifications involontaires.

Opportunité d’investissement unique ? € ? Complexe des 9 bungalows à Gran Canaria? Emplacement stratégiqueSituée sur l’Avenida de Gran Canaria, au cœur de l’une des zones les plus prisées de l’île. Un complexe immobilier complet est proposé à la vente exclusive, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un actif solide et très rentable.? Le complexe immobilierType : 9 bungalows jumelés, tous répartis au même étageCaractéristiques :1 chambre par unité1 salle de bainTerrasse privée pour chaque bungalowComplexe avec piscine communeAnnée de construction : environ 50 ansÉtat général : excellente base structurelle, avec possibilité de rénovation et de réévaluation? Prix total du lot? 3.695.606 €? Potentiel d’investissementPossibilité de conversion en :Complexe BoutiqueLocation de vacancesLocation à long terme pour les résidents ou les travailleurs numériquesLa zone propose :Forte demande touristique tout au long de l’annéeProximité des plages, restaurants, commerces et transports en commun? Avantages clésPropriété compacte et unique : gestion centralisée et efficacePas de communauté de propriétaires : autonomie totale d’utilisationUne réévaluation garantie grâce à sa situation stratégique et à la croissance continue de la demande touristique à Gran Canaria

Abraham Redondo de Best House a le plaisir de vous présenter une propriété unique et très spéciale, rarement vue. Cette magnifique villa de luxe de 692 mètres carrés sur un terrain de 1903 mètres carrés. La propriété est située à l'arrière du terrain de golf de Maspalomas, dans un quartier calme et à distance de marche de la plage du phare de Maspalomas. La maison parle d'elle-même, entourée de fontaines, de cocotiers, de plantes tropicales, de bougainvilliers, etc. Elle dispose également d'un espace barbecue avec table de grill et d'une magnifique piscine et jacuzzi avec cascade, d'ailleurs la piscine peut être chauffée car elle a des panneaux solaires installés. A l'intérieur, il y a : 7 chambres (2 en-suite avec dressing). 8 salles de bains 2 salons remplis d'architecture et d'art de différents siècles. 1 cuisine complète avec buanderie 1 Magnifique hall d'entrée 1 Salle de stockage de plus de 100m2 1 buanderie La propriété est toujours fraîche en été et chaude en hiver grâce à ses larges murs en pierre et ses sols en marbre. L'architecture de la maison est une fusion de l'art roman du nord de l'Espagne et de l'art baroque de Vegueta, les pilastres sont des originaux du 16ème siècle, les colonnes solomoniques sont une réplique de l'église de San Francisco de Borja, si vous regardez le plafond du hall principal vous verrez une réplique grandeur nature de la fresque La Vierge Marie de Boticelli. Toute la villa est remplie d'œuvres d'art et de meubles de différents styles artistiques. La villa est vendue meublée.

Voici une toute nouvelle villa luxueuse qui offre le summum de la vie raffinée. Nichée dans la zone très recherchée de Maspalomas, cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement de choix, juste à côté du célèbre terrain de golf de Maspalomas.Dotée d'un espace de vie de 230 pieds carrés, cette villa a été conçue dans un souci de luxe et de confort. La propriété comprend 5 chambres spacieuses, dont certaines sont dotées d'une salle de bains privative, et un total de 8 salles de bains, ce qui garantit l'intimité et le confort de tous les clients. Chaque chambre a été soigneusement conçue avec de grands espaces de rangement et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.Le salon et la salle à manger ouverts sont l'endroit idéal pour recevoir des invités ou passer du temps en famille. La cuisine entièrement équipée est dotée d'appareils électroménagers haut de gamme, de plans de travail en granit et d'un grand espace de rangement, ce qui en fait le rêve de tout cuisinier. La villa comprend également une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge pour plus de commodité.Sortez et profitez de la vue imprenable sur le parcours de golf tout en vous relaxant dans votre propre jardin. L'espace extérieur est parfait pour se divertir et se détendre, avec une piscine privée et un jacuzzi, ainsi qu'un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules.La villa a été construite avec les meilleurs matériaux et finie selon les normes les plus élevées. Elle est dotée de hauts plafonds, de sols en marbre et de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. La propriété est également équipée des dernières technologies et de l'air conditionné, ce qui garantit une expérience de vie confortable tout au long de l'année.Pour les amateurs de vin, la villa est équipée d'une cave à vin, pour stocker et faire vieillir votre collection. Et pour ceux qui aiment garder la forme, la villa dispose d'une salle de sport entièrement équipée au sous-sol.C'est une occasion rare de posséder un coin de paradis dans l'un des endroits les plus recherchés au monde. Ne manquez pas la chance de vivre la vie dont vous avez toujours rêvé dans cette superbe villa, réservez une visite aujourd'hui et voyez par vous-même le véritable potentiel de cette luxueuse villa.[IW]

Villa exclusive dans le quartier le plus privilégié de MaspalomasSitué à Campo Internacional, où la tranquillité et le luxe règnent près du parcours de golf du Maspalomas Club, du phare de Maspalomas et, bien sûr, de ses plages.Le terrain s’étend sur 556 mètres. En entrant, nous avons une place de parking pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules. Un vaste jardin où nous avons à la fois un espace de loisirs et un barbecue, à côté de la piscine où l’on peut se rassembler en famille ou entre amis. Un grand espace où la détente, le luxe et le confort vont de pair.À côté de la piscine, nous avons accès à la propriété, avec de grandes portes coulissantes à double vitrage. Pour y accéder, nous avons un grand porche et une grande table à manger. Une fois à l’intérieur, nous avons le salon qui entoure toute la terrasse, avec une salle à manger et une cuisine. Au même étage, nous donnons accès par le couloir à 3 grandes chambres, toutes avec des portes coulissantes donnant sur la terrasse, une salle de bain, et la chambre principale dispose également d’un grand dressing et d’une salle de bain avec vasque. Toutes les pièces de la maison sont équipées de climatisation.Comme si cela ne suffisait pas, il y a aussi un sous-sol, en bas des escaliers où nous avons deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain, une buanderie, un salon ou une salle de cinéma, et un autre espace où vous pouvez installer une salle de sport ou ce que vous voulez.! Tous les services sont à portée de main ! Arrêts de bus, supermarchés, hôpitaux, etc.

Il existe des propriétés qui offrent un logement. Et il existe des propriétés qui ouvrent un éventail de possibilités.Ce complexe résidentiel unique à Playa del Inglés combine intimité, espace et polyvalence sur un terrain d'environ 1 300 m2 avec jardin et piscine.Un lieu où plusieurs générations peuvent cohabiter, où amis ou familles peuvent se réunir tout en conservant leur indépendance, ou où un investisseur peut créer un projet résidentiel plein de charme.La propriétéLe complexe se compose de quatre unités indépendantes, toutes réparties sur un seul niveau, ce qui apporte confort et une agréable sensation d'espace.Les bâtiments sont organisés autour des espaces extérieurs aménagés avec jardin et piscine, créant un petit oasis de tranquillité dans l'une des zones les plus dynamiques du sud de Gran Canaria.Bungalow 1Un bungalow accueillant avec deux chambres, chacune avec salle de bain attenante, garantissant confort et intimité.Le logement dispose d'un salon, d'une cuisine, d'un coin repas, d'une terrasse et d'un patio intérieur qui apporte lumière naturelle et ventilation.Bungalow 2Le deuxième bungalow offre une distribution très généreuse avec trois chambres, une cuisine indépendante et un grand salon-salle à manger invitant aux réunions familiales ou sociales.Il comprend également une large terrasse couverte, parfaite pour profiter du climat privilégié de l'île toute l'année.AppartementUn appartement indépendant avec une chambre, une salle de bain et un salon avec cuisine intégrée, idéal pour les invités, les membres de la famille ou comme espace indépendant.StudioL'ensemble est complété par un studio avec salle de bain, une unité fonctionnelle et polyvalente.Espaces extérieursLe terrain offre jardin, piscine et de vastes espaces ouverts, créant un environnement relaxant et privé.Depuis les habitations, on profite d'une vue dégagée sur le jardin et la zone de la piscine, apportant une sensation d'espace et de tranquillité.L'emplacementLa propriété est située à Playa del Inglés, l'une des zones les plus connues et dynamiques du sud de Gran Canaria.À quelques minutes se trouvent supermarchés, écoles, restaurants et toutes sortes de services, ainsi que le célèbre Yumbo Center, l'un des points de loisirs les plus emblématiques de la région.La proximité de la plage et l'excellente infrastructure font de cet emplacement un lieu idéal tant pour y vivre toute l'année que pour profiter de longs séjours sur l'île.Caractéristiques principales• Terrain approximatif : 1 300 m2• Surface construite : 280 m2• Complexe avec 4 unités indépendantes• 7 chambres• 5 salles de bains• Jardin privé• Piscine• Garage pour deux voitures• Débarras• Buanderie• Climatisation• Fenêtres à double vitrage• Tout sur un seul niveau• Pas de charges de copropriété• Taxe foncière approximative : 600 € / anPotentiel de la propriétéUne propriété particulièrement intéressante pour :• Familles souhaitant vivre ensemble tout en gardant leur indépendance• Propriétaires cherchant un espace pour invités• Acheteurs désirant combiner logement et espace supplémentaire• Investisseurs valorisant les propriétés avec plusieurs unités__________________________Transparence dans la transactionLe prix publié n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat (ITP, notaire, enregistrement et gestion).L'ITP aux Canaries est actuellement de 6,5 % du prix d'achat, pouvant varier en fonction du profil de l'acheteur.Ces informations sont indicatives et ne constituent pas un conseil fiscal.Les frais d'intermédiation sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur.Service en allemand, anglais et espagnol. Plus de 20 ans à Gran Canaria. Accompagnement personnalisé du premier contact à la signature chez le notaire.Sven Wetterau | Miyabi Homesmiyabihomes.com.

Coldwell Banker Unique présente ce terrain extraordinaire, ainsi que ce projet avec un prix final de 1 460 000, dans la paradisiaque île Canarie, offrant une opportunité unique de concevoir et construire votre propre villa personnalisée, à votre manière et avec les détails que vous avez toujours désirés. Avec un environnement naturel inégalé et des vues spectaculaires, ce projet vous permet de créer une maison qui reflète votre style et vos besoins. La propriété est construite sur un seul étage et dispose de 4 chambres, dont 3 avec salle de bain attenante avec salle de bain et dressing, 4 salles de bains complètes, un box de rangement et une buanderie, un grand salon et une cuisine, 2 terrasses avec éclairage indirect, un jardin zen intérieur, un jardin extérieur et une piscine privée. La propriété est située dans le cadre prestigieux de Salobre Golf & Resort, où chaque coin de rue se mêle à la majesté du parcours de golf environnant. Depuis le confort de votre maison, vous admirerez des vues panoramiques s’étendant sur la campagne verdoyante, créant un spectacle visuel unique et relaxant. Stratégiquement située près de Maspalomas et de ses dunes dorées emblématiques, cette villa exclusive vous offre l’opportunité de profiter de la sérénité de la nature canarienne. Caractéristiques approximatives : Chambres 4 Salles de bains 4 Surface de 581,33 m2 Surface bâtible 277,92 m2 Surface du bâtiment 334,95 m2 Niveau maximal du bâtiment 245,0 Élévation du plancher d’accès 237,0 / 241,0 Hauteur actuelle de la clairière 241,0 Le projet Be Green est présenté comme un concept d’habitation qui privilégie l’efficacité énergétique et la fonctionnalité, en s’intégrant aux conditions environnantes. Avec la possibilité d’un projet clé en main, développé par un cabinet d’architecture prestigieux, votre maison sera conçue sur mesure, reflétant votre style de vie et votre personnalité. Des maisons uniques pour des clients uniques. Vivez l’expérience de vivre votre propre paradis sur la magnifique île de Gran Canaria, une destination où luxe et nature se mêlent en parfait équilibre. Réalisez la villa de vos rêves dans l’un des lieux les plus exclusifs d’Espagne ! ref : CBUQ455

Il y a des lieux qui ne s’expliquent pas, ils se ressentent.Et il y a des propriétés qui offrent non seulement des mètres carrés, mais aussi un objectif.À seulement 25 minutes de Las Palmas et 10 minutes d’Arucas, au sein de l’environnement privilégié du Parc Rural de Doramas, se cache un joyau qui réunit le meilleur des deux mondes : une vie en pleine nature et une activité touristique déjà en fonctionnement.Il s’agit d’une ancienne maison canarienne entièrement restaurée, aujourd’hui transformée en trois logements de vacances indépendants avec licence et activité en cours. L’ensemble a été pensé pour offrir bien-être, intimité, beauté naturelle et une haute qualité de vie à ceux qui choisiront d’en faire leur maison.Un lieu pour vivre… et partagerLa propriété est implantée sur un terrain de 1 815 m2, avec 586 m2 construits répartis sur plusieurs niveaux qui respectent et tirent parti de l’orographie du terrain. Entourée de végétation autochtone, de jardins soigneusement entretenus, d’arbres fruitiers, de fontaines et d’angles pleins d’âme, ce domaine permet de profiter de la tranquillité des contreforts canariens dans leur état le plus pur.Chacun des trois logements possède son propre accès indépendant, une cuisine, des espaces de vie et des chambres, ce qui permet d’accueillir des invités ou même d’héberger plusieurs générations d’une même famille en toute autonomie.L’espace extérieur est l’un des grands atouts :– Piscine extérieure pour profiter du soleil– Piscine intérieure chauffée pour l’hiver– Spa et baignoire à hydromassage– Aire de jeux pour enfants avec cabane dans les arbres– Zone de culture, potager, arbres fruitiers– Espaces pour la contemplation, la lecture, le repos…Tout est soigné dans les moindres détails pour offrir une expérience mémorable à ceux qui y vivent — qu’ils soient invités ou résidents.Accessible, durable et riche en possibilitésLa propriété est équipée de tout le confort pour vivre toute l’année :- Le rez-de-chaussée et le premier étage sont adaptés aux personnes à mobilité réduite- Parking pour 6 véhicules- Infrastructure moderne, incluant une connexion internet haut débit et un système d’énergie solaire photovoltaïque en autoconsommation, garantissant des coûts réduits et un engagement réel envers la durabilité environnementale.- Idéal pour continuer à développer des projets de retraite, de bien-être ou de tourisme.- Possibilité de poursuivre des activités touristiques, de retraite ou de bien-êtreDe plus, l’emplacement au sein du Parc Rural de Doramas garantit une valeur ajoutée permanente : aucune construction ne sera autorisée autour, ce qui maintient intact le paysage, l’intimité et l’authenticité de l’environnement.Un investissement émotionnel… et aussi rentableCette propriété n’est pas seulement une maison.C’est une opportunité pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort, tout en gérant leur propre projet touristique avec des revenus démontrables.Imaginez-vous réveiller chaque matin entouré de verdure, accueillir vos propres invités et voir croître une entreprise avec un but sans sortir de chez vous ?Ce lieu existe. Et il attend quelqu’un comme vous.⸻Transparence dans l’opérationLe prix publié n’inclut pas les taxes ni les frais d’achat (ITP, notaire, enregistrement et gestion).La taxe ITP aux Canaries est actuellement de 6,5 % du prix d’achat, pouvant varier selon le profil de l’acheteur.Cette information est indicative et ne constitue pas un conseil fiscal.Les honoraires d’intermédiation sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur.Assistance en allemand, anglais et espagnol. Plus de 20 ans à Gran Canaria. Accompagnement personnalisé depuis le premier contact jusqu’à la signature chez le notaire.Sven Wetterau | Miyabi Homesmiyabihomes.com

Chalet de Luxe Exceptionnel à Los Toscanes, Santa BrígidaDécouvrez cette magnifique maison individuelle située à La Cuesta del Reventón, dans l'Urbanisation Los Toscanes, à Santa Brígida (Grande Canarie). Offrant une vue privilégiée sur le Club de Tennis de Tafira/Santa Brígida, cette propriété de luxe est le summum de la vie résidentielle sur l'île. Construite en 2004 avec des matériaux de première qualité et soigneusement entretenue, elle propose 763 m² de surface habitable répartis sur trois étages combinant fonctionnalité et élégance. Distribution et Espaces IntérieursLa maison est organisée en sous-sol, semi-sous-sol/rez-de-chaussée et étage supérieur. Le sous-sol (60,54 m²) abrite l'installation hydraulique, la salle des machines, un système d'arrosage avec filtre, une piscine intérieure, une citerne, un couloir et un local pour les outils de jardin. Le semi-sous-sol/rez-de-chaussée (177,98 m²) comprend un séjour, un salon-salle à manger spacieux de 68 m², un hall d'entrée avec escalier, une cuisine aménagée avec une île centrale fonctionnelle, une buanderie, des couloirs et un WC. L’étage supérieur/premier étage (149,03 m²) dispose de quatre chambres, quatre salles de bains, un dressing, une lingerie, un couloir, un espace de stockage et un vestibule. Chambres et Salles de Bains de LuxeLa propriété offre au total cinq chambres : quatre doubles et une simple. Une suite très lumineuse se distingue avec sa salle de bain privative et sa vue sur la montagne. Deux chambres pour adolescents présentent une structure unique sur deux niveaux avec une mezzanine accessible de l'intérieur via un escalier et une rampe en acier inoxydable (norme DIN 420), chacune avec sa propre salle de bain, un salon, un placard intégré, des espaces de rangement et des sols chauffants. Il y a également une chambre d'amis avec salle de bain privée. Les six salles de bains sont équipées de matériaux de haute qualité : marbre travertin, cabines de douche et baignoire. Piscines et Espaces de LoisirsProfitez de deux piscines : une extérieure chauffée dans le jardin et une intérieure avec jacuzzi pour plusieurs personnes, une salle de douche et des toilettes. La salle des machines et une spectaculaire salle de loisirs complètent les espaces de divertissement. Un bureau avec fenêtres panoramiques et un coffre-fort ajoutent de la fonctionnalité à la maison. Finitions et Caractéristiques PremiumLes sols, fenêtres, cadres et escaliers sont en bois de cèdre rouge du Canada, offrant une chaleur et une durabilité exceptionnelles. Les portes ont une épaisseur de 6 cm. Les placards intégrés dans les chambres et le dressing à l'étage supérieur offrent un espace de rangement abondant. Une bibliothèque dans le couloir du premier étage, également en cèdre rouge du Canada, ajoute une touche d'élégance. La domotique permet de contrôler automatiquement les stores et l'éclairage dans toute la maison. Les sols chauffants dans les chambres garantissent un confort thermique optimal. Sécurité, Stationnement et RangementLa propriété dispose d'une porte blindée pour une sécurité maximale. Elle comprend un parking privé pour plusieurs voitures ainsi que des places de stationnement supplémentaires. Le local de rangement offre un espace supplémentaire. Les installations complémentaires incluent une citerne, un système d'arrosage, des filtres et la salle des machines. Jardin et TerrasseLe terrain de 712 m² est réparti entre 178 m² de construction et le reste dédié au jardin. La terrasse et le balcon permettent de profiter de l'extérieur à tout moment. L'orientation Est favorise la luminosité naturelle le matin. Emplacement Stratégique et EnvironnementSituée dans un secteur privilégié, la maison est proche des transports en commun, des écoles, du Club de Tennis, du parcours de golf, des restaurants et des centres commerciaux. Les limites du terrain comprennent la même urbanisation au nord, un escalier piéton au sud, un passage piéton et une zone verte à l'est, et la rue G à l'ouest. Efficacité ÉnergétiqueAvec une classe énergétique C (consommation de 33,24 kWh/m² par an) et des émissions de CO₂ de classe C (8,59 kgCO₂/m² par an), cette maison allie luxe et responsabilité environnementale. Système de chauffage par pompe à chaleur réversible.**Prix : 1 500 000 EUR** (frais notariaux et taxes non inclus). TPI général aux Canaries : 6,5 % (information fiscale indicative).Référence : HSVC013Contact : Amparo GilEXCLUSIVITÉ : HOME SELECT.