ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Lloret de Vistalegre, Espagne

Découvrez une villa à vendre à Sant Joan, située au cœur de la magnifique campagne majorquine, entre Palma de Majorque et les plages méridionales préservées. Cette maison, conçue par un architecte primé, représente une fusion exceptionnelle d'intimité et de design moderne, avec un début de construction prévu au deuxième trimestre 2026 et une livraison approximative au deuxième trimestre 2027.L'architecture de cette villa sera un véritable hommage à l'habitat méditerranéen, avec une utilisation de la pierre naturelle traditionnelle pour l'extérieur et des intérieurs finis avec des matériaux de qualité supérieure, pour un maximum de confort.Le logement comprend quatre chambres doubles spacieuses et quatre salles de bains, dont trois en suite, ainsi qu'une cuisine ouverte, une salle à manger, et un salon mettant en valeur une cheminée impressionnante. De grandes fenêtres offriront des vues sur les montagnes de la Serra de Tramuntana, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.Conçue pour être habitée toute l'année, la villa inclura des systèmes écoénergétiques tels que le chauffage au sol et l'eau chaude solaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 35 m², d'une zone de spa chauffée, d'une véranda ombragée et de jardins paysagers, faisant de cette propriété un véritable havre de paix.C'est une opportunité unique d'acheter une villa sur plan et de personnaliser les finitions selon vos préférences, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier dans la région très prisée de Majorque.

Découvrez cette maison à vendre à Sineu, Baléares, qui marie harmonieusement tradition architecturale majorquine et confort moderne. Construite en 1900 et entièrement rénovée en 2025, cette propriété a été soigneusement rénovée tout en préservant son essence originale. Nichée dans une rue tranquille, entourée de bâtiments historiques, elle offre une atmosphère sereine et authentique. Avec environ 400 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux, vous y trouverez un spacieux salon-salle à manger avec cheminée et accès au patio, une cuisine moderne, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bains attenantes. Cet espace est complété par une piscine privée, un jardin, et des terrasses offrant des vues agréables. Sineu, l'un des villages les plus typiques de Majorque, est reconnu pour son marché hebdomadaire et son emplacement central, facilitant l'accès à Palma et aux plages du nord.

À quelques pas de la charmante place principale de Sineu, cette maison de ville raffinée se situe discrètement dans une rue calme et arborée, bordée de façades classiques. Récemment rénovée avec un grand souci du détail, la propriété allie élégance contemporaine et caractère authentique de l’architecture traditionnelle majorquine.Répartie sur quatre niveaux soigneusement aménagés, la maison offre trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi que la possibilité de transformer un grand bureau en une quatrième chambre. Baignés de lumière naturelle, les intérieurs se distinguent par leurs hauts plafonds et leurs finitions raffinées, renforçant la sensation d’espace et de sophistication. Les arches en pierre d’origine et les matériaux soigneusement sélectionnés apportent profondeur et chaleur, créant une harmonie parfaite entre charme historique et design moderne.Les espaces extérieurs ont été soigneusement pensés pour la détente et les réceptions. Un patio privé constitue un cadre intime pour les repas en plein air, tandis que la terrasse inférieure accueille une piscine, un espace détente et une végétation méditerranéenne luxuriante, offrant un véritable havre de paix.La fonctionnalité est présente dans toute la maison, avec un double accès depuis la rue et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de généreux espaces de rangement. Cette maison de luxe à acheter à Sineu représente une opportunité unique sur le marché avec son mélange exceptionnel de confort, d’esthétique et d’emplacement privilégié.

Découvrez une propriété remarquable située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Villa de Sineu, en Espagne. Cet espace allie confort moderne et histoire riche, invitant chaque résident à savourer l'atmosphère unique qui définit cette villa emblématique. C'est ici que le roi Jaume II avait choisi d'établir sa résidence secondaire. Si vous souhaitez investir dans l'achat d'une propriété de luxe à Sineu, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite personnalisée. Venez découvrir par vous-même l'essence magique de cette propriété ; toute description ne saurait rendre parfaitement compte de son aura captivante. Prix : 2,59 m + taxes.

Découvrez cette finca méditerranéenne récemment achevée, alliant le charme rustique de la pierre naturelle et le confort contemporain. Située dans un environnement paisible et entourée de nature, cette maison se distingue par ses vues imprenables sur le paysage majorquin et son architecture traditionnelle, avec des matériaux nobles comme une façade en pierre et des poutres apparentes. À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain comprenant un jardin harmonieux et une piscine privée, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Plusieurs terrasses et porches sont à votre disposition pour des repas en plein air et des moments conviviaux. L'intérieur est conçu avec une attention particulière aux détails, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Le séjour, spacieux, donne accès à l'extérieur et la cuisine moderne est équipée d'un îlot central. Les chambres, confortables et paisibles, comprennent une chambre principale avec salle de bain attenante. La maison dispose également de plusieurs pièces polyvalentes, de salles de bain élégantes et d'un grand garage. C'est une propriété idéale pour une résidence permanente ou secondaire, parfaite pour ceux en quête d'intimité, de style et de connexion avec la nature. Enfin, pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe Sineu, cette offre mérite votre attention.

Découvrez cette magnifique villa en pierre située dans le quartier le plus branché de Pla de Mallorca, à Sineu, Baléares. Avec plus de 350 m2 habitables sur un terrain de 1000 m2, cette Propriété à vendre à Sineu est agrémentée d'une piscine de 40 m2. Entièrement rénovée, elle est équipée d'un chauffage au sol, d'un système aérothermique et d'une pompe à chaleur récents, ainsi que d'une cuisine moderne avec des électroménagers de qualité. Vous profiterez également d'un sous-sol spacieux de 145 m2, d'un parking pour plusieurs véhicules et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, d'environ 105 m2, vous trouverez une véranda idéale pour les soirées, un hall d'entrée, deux chambres doubles et deux salles de bains complètes, dont une attenante. L'étage comprend une chambre avec dressing, une salle de bains complète et un accès à une terrasse de 37 m2. La piscine, orientée ouest, est entourée d'un jardin entretenu, offrant de vastes espaces de détente. La région de Sineu est reconnue pour ses atouts, et cette Propriété de luxe Sineu à vendre représente une réelle opportunité pour ceux qui cherchent à acquérir une demeure d'exception. Prix de vente : 1,4 million + taxes.

Découvrez une propriété unique à Sineu, dans les Baléares, idéale pour ceux souhaitant effectuer un achat de maison. S'étendant sur environ 150 000 m2, cette maison en pierre, partiellement rénovée en 2004, offre une surface habitable généreuse de 320 m2. Vous y trouverez de vastes vérandas, un garage et un espace barbecue, avec un accès asphalté facilitant l'entrée sur cette retraite paisible. Le grand espace ouvert offre une vue panoramique imprenable sur le paysage environnant, parfait pour des moments conviviaux. La propriété combine des zones boisées en altitude avec des terres arables et comprend un verger soigné avec orangers et citronniers, apportant une touche de fraîcheur. Les systèmes énergétiques sont durables grâce aux panneaux solaires et au générateur, tandis que le chauffage au fioul garantit un confort optimal. Les fenêtres à double vitrage assurent une meilleure isolation thermique, réduisant ainsi la consommation d'énergie. Cette offre est une véritable opportunité d'acquérir une maison à Sineu, disponible pour 2,2 millions d'euros plus taxes.

Découvrez cette villa en pierre située à Sineu, Baléares. Avec plus de 350 m2 habitables sur un terrain de 1000 m2, cette propriété à vendre comprend une piscine de 40 m2 et a été entièrement rénovée. Elle est équipée d'un chauffage au sol, d'un système aérothermique neuf, d'une pompe à chaleur, d'une cuisine moderne avec des électroménagers et des meubles de qualité, ainsi que de nouveaux climatiseurs. Le sous-sol de 145 m2 est idéal pour une salle de jeux et un espace de stationnement est prévu pour plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, d'environ 105 m2, vous trouverez une véranda de 45 m2, un hall d'entrée, deux chambres doubles et deux salles de bains complètes. L'étage de 51 m2 abrite une chambre avec dressing, une salle de bains complète et une terrasse/véranda de 37 m2. La piscine, orientée ouest, est entourée d'un jardin soigneusement entretenu, offrant de vastes espaces de loisirs. Sineu est une référence pour ceux en quête d'une propriété à Majorque. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette villa qui allie confort et raffinement, proposée à un prix de 1,4 million d'euros plus taxes.

Cette propriété historique, datant de 1354 et rénovée en 2018, se situe près de la charmante ville de Sineu. Harmonisant l'ancien et le moderne, la maison dispose de dix pièces, dont cinq chambres avec salle de bain en suite, sur deux niveaux accessibles par un ascenseur. À l'extérieur, vous trouverez de multiples terrasses et un spacieux jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d'écuries. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on note un abri de voiture, le chauffage au sol, des solutions durables comme un système photovoltaïque et la récupération des eaux pluviales. Les équipements incluent également un système d'aspiration et un puits profond. Cette villa de luxe à vendre à Sineu offre une expérience de vie inégalée, mêlant histoire, modernité et respect de l'environnement.

Découvrez cette maison en vente à Sineu, Baléares, Espagne. Cette élégante propriété, entièrement rénovée, allie le charme historique et le confort moderne. Elle dispose de superbes espaces extérieurs incluant une piscine, un patio repas, et plusieurs balcons. Avec deux garages et de généreux espaces de rangement, c'est une maison parfaite pour apprécier la vie à Sineu. La propriété a été soigneusement restaurée avec l'approbation du Département de Protection du Patrimoine du Consell de Mallorca, préservant des éléments architecturaux d'époque tout en intégrant des infrastructures modernes. Profitez d'une cuisine sur mesure de la marque LAGO, d'appareils Miele et de salles de bains design. Un cadre idéal pour un achat de maison de luxe à Sineu.

Cette finca moderne en construction à Sineu se trouve sur un terrain de 16 000 mètres carrés, offrant intimité et vue dégagée sur la campagne environnante. La maison de plain-pied dispose d'une surface totale construite de 327 mètres carrés, dont 248 mètres carrés habitables, et comprend deux chambres doubles avec salles de bains attenantes. Le salon ouvert avec cheminée s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 31 mètres carrés et une grande terrasse découverte de 119 mètres carrés, tandis qu'une piscine de 45 mètres carrés complète l'espace extérieur.La cuisine est équipée d'appareils Bosch BlackLine haut de gamme. La maison comprend un chauffage au sol, la climatisation dans toutes les chambres, des placards intégrés et des sols en béton qui se prolongent sur les terrasses. Les poutres en bois apparentes et les finitions aux couleurs neutres créent une atmosphère moderne et chaleureuse. La finca est entièrement autonome grâce aux panneaux solaires, au stockage sur batteries, au générateur de secours et au puits privé, permettant une alimentation indépendante en électricité et en eau.Située à cinq minutes du centre de Sineu et à sept minutes de Maria de Salut, la propriété bénéficie des commerces locaux, des cafés et du marché hebdomadaire. Les plages de Playa de Muro et Son Serra de Marina sont à 25 minutes et Palma ainsi que l'aéroport sont accessibles en 45 minutes. Les transports publics et l'accès routier à proximité facilitent les déplacements, tandis que le cadre rural assure calme et tranquillité.La construction en cours offre aux acheteurs la possibilité de personnaliser les matériaux et les finitions en collaboration avec l'architecte. Cette finca neuve représente une occasion unique d'achat de propriété à Sineu, alliant design moderne, vie durable et intimité exceptionnelle avec un accès pratique aux commodités de la ville.

Finca polyvalente à vendre à Costitx, Baléares, à seulement 20 minutes de Palma. Avec un terrain spacieux de 30 000 m², cette finca offre un cadre naturel exceptionnel, incluant une maison principale, un appartement annexe et de vastes espaces pour des activités privées, agricoles ou d'élevage. Parfaite pour ceux en quête de tranquillité et d'espace, cette propriété représente une belle opportunité d'achat Maison à acheter Costitx.

EXCLUSIVITÉ : MAISON RENOVÉE AVEC PISCINE ET JARDIN À SINEU Découvrez cette élégante demeure à Sineu, une propriété alliant confort, style et intimité dans un cadre exceptionnel. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, elle est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un refuge paisible au cœur de Majorque. La maison a été entièrement rénovée et se présente dans un état impeccable, prête à être habitée. Les espaces ont été conçus pour offrir fonctionnalité et bien-être, avec une cuisine entièrement équipée parfaitement intégrée à l'ensemble de la maison. Parmi ses prestations, citons le plancher chauffant, la cheminée et la climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, elle dispose d'une connexion par fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. À l'extérieur, la propriété offre un jardin paysager soigné et une piscine privée, créant un cadre parfait pour se détendre sous le climat méditerranéen. Le garage apporte confort et sécurité pour le stationnement. Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une grande intimité, complétés par un balcon et une agréable terrasse pour profiter des vues et de la vie en plein air. Une propriété clés en main, représentant une excellente opportunité d'achat Maison de luxe Sineu ou de vente Maison de luxe Sineu. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Nichée au cœur de Majorque, cette exceptionnelle maison est située à Montuïri, dans un cadre naturel privilégié qui assure tranquillité et intimité. Implantée sur un terrain spacieux de 16 000 m², elle offre de superbes vues sur la campagne majorquine. À seulement 20 minutes de l'aéroport de Palma de Majorque, elle combine sérénité rurale et excellente accessibilité. L'intérieur allie harmonieusement l'architecture traditionnelle majorquine et le confort moderne. La maison principale dispose de cinq chambres et six salles de bains, tout en conservant son charme rustique grâce à des éléments tels que des plafonds à poutres apparentes et des murs en pierre. Les espaces de vie généreux, comprenant une cheminée et de grandes baies vitrées, créent une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine entièrement équipée marie fonctionnalité et design classique. Les extérieurs forment un véritable havre méditerranéen avec de vastes terrasses pour se détendre et profiter du paysage naturel. La piscine, parfaitement intégrée, invite aux moments de fraîcheur, tandis que le jardin avec ses arbres centenaires propose des espaces ombragés agréables. La propriété garantit un entretien facile grâce à un système d'arrosage automatique, un puits privé et une installation solaire. Cette maison à vendre à Montuïri représente une belle opportunité pour les personnes en quête d'une maison d'exception, authentique et moderne à la fois, dans une région riche en culture et en tranquillité.

À Montuïri, en Espagne, découvrez cette propriété singulière, construite en 1925 par l'architecte majorquin Guillem Forteza, reconnu pour son travail sur le Palais de Marivent. Située au point le plus élevé de la région, cette propriété bénéficie de vues dégagées sur le Pla de Mallorca, la Serra de Tramuntana et le Levante. Ses volumes, sa distribution et son caractère en font un bien unique sur le marché. L'accès se fait par un jardin menant à deux entrées indépendantes : un logement au rez-de-chaussée et la résidence principale en hauteur, reliée par un escalier extérieur en pierre. Le rez-de-chaussée, anciennement des écuries, comprend un grand espace ouvert avec cuisine intégrée, trois chambres, plusieurs pièces polyvalentes, une mezzanine, et un accès à un jardin arrière avec entrée indépendante. La résidence principale, avec son entrée imposante et son escalier central en pierre de marés, s'organise sur plusieurs niveaux et dispose de sept chambres, plusieurs salons, d'une cuisine avec accès à la terrasse, ainsi que de nombreuses terrasses offrant des vues magnifiques. Les éléments d'origine, comme les poutres apparentes et les matériaux traditionnels, renforcent son identité architecturale. Grâce à sa configuration, sa surface et sa position, cette propriété est idéale pour envisager un projet touristique, tel qu'un hôtel boutique de caractère ou un hébergement singulier. Les deux accès distincts facilitent une organisation fonctionnelle adaptée à ces usages. Ce bien unique à Montuïri est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui désirent réaliser un projet avec une forte identité à Majorque. Contactez-nous pour organiser une visite.

Propriété située à Montuïri, Baléares, Espagne, comprenant une maison rustique avec un vaste terrain. Cette propriété offre à ses futurs propriétaires une intimité appréciable grâce à son emplacement éloigné des voisins, au sein d'une grande ferme rustique entourée d'amandiers et de caroubiers. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon spacieux avec cheminée à biomasse et accès direct à une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte avec accès à une autre terrasse. On y trouve également deux chambres doubles et deux salles de bain complètes, dont une suite parentale. À l'étage supérieur, un bureau, une chambre double et une salle de bain complète avec terrasse couverte. Le demi-sous-sol inclut une chambre supplémentaire, un grand garage, une buanderie et des espaces de stockage. À l'extérieur, une piscine et une cuisine d'été complètent l'ensemble. La maison est équipée de systèmes modernes tels que fenêtres en PVC avec double vitrage, climatisation, chauffage à biomasse et panneaux solaires. Elle est entièrement meublée et prête à vivre. Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de propriété à Montuïri.

Cette villa à Montuïri offre une occasion unique d'acquérir une propriété de prestige au cœur de Majorque. S'étendant sur 31,7 acres, cette finca comprend une plantation d'oliviers en pleine production et de vastes vergers d'agrumes, représentant un excellent potentiel d'investissement. La maison principale se compose de quatre chambres avec salle de bain attenante, des appartements indépendants et des finitions de qualité en pierre naturelle et en marès majorquin. La propriété inclut également trois maisons d'hôtes, un espace pour événements de 100 m2 et un système d'autosuffisance énergétique avec 40 panneaux solaires. Une véritable opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Montuïri.

Maison rustique à vendre située à Montuïri, dans les Baléares, Espagne. Cette propriété, presque sans voisins, s'étend sur une grande ferme rustique avec une pente douce, entourée d'arbres typiques de l'île comme des amandiers et des caroubiers. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec un escalier en demi-cercle et une balustrade en acier inoxydable, un grand salon avec cheminée à biomasse et accès direct à une vaste terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur une autre terrasse. Vous trouverez également deux chambres doubles avec placards et deux salles de bain complètes, dont une en suite. À l'étage supérieur, il y a un espace ouvert servant de bureau, une chambre double avec placard intégré, une salle de bain spacieuse et une terrasse couverte. Le demi-sous-sol abrite une chambre double avec placard intégré, une salle de stockage prête à être transformée en toilettes, un grand garage pour un véhicule, une buanderie et une salle des machines. À l'extérieur, une grande piscine est entourée de terrasses, incluant une cuisine d'été couverte avec toilettes et débarras, ainsi que plusieurs cabines servant d'entrepôts. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage de sécurité, d'une alarme, de la climatisation, et d'un chauffage au sol. La ferme possède un puits d'eau, et l'électricité est fournie par un système de panneaux solaires. Idéale pour un achat de propriété à Montuïri.

Villa récente à MontuïriNichée sur un terrain de 14 000 m2, cette villa contemporaine se situe à Montuïri, à 30 minutes de Palma et 25 minutes de l’aéroport, offrant des vues panoramiques exceptionnelles. Déployée sur deux niveaux, la villa propose la possibilité d'ajouter 90 m2 supplémentaires.L'extérieur se distingue par une piscine à débordement impressionnante, entourée d'une généreuse terrasse avec porche, permettant d'apprécier des vues magnifiques.À l'intérieur, un lumineux salon-salle à manger avec cheminée s'ouvre sur une cuisine moderne à aire ouverte, entièrement équipée. Le design harmonieux, enrichi d'une grande baie vitrée, crée une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, inondant l'espace de lumière naturelle et offrant un accès direct au jardin et à la piscine.La villa comprend deux chambres doubles, chacune bénéficiant d'une salle de bain attenante, de placards intégrés et d'un balcon avec des vues remarquables. Au rez-de-chaussée, un WC additionnel, une buanderie et un débarras sont également présents.Un grand sous-sol, de la même superficie que la maison, offre d'innombrables possibilités d'aménagement et abrite une salle des machines dotée de technologies modernes. Le parking pour deux voitures permet un accès direct à cet espace multifonctionnel.La durabilité est au cœur de cette propriété, avec des panneaux solaires, un chauffage au sol, une eau de puits et une alimentation électrique traditionnelle. La finca, entourée d’arbres fruitiers et d’écuries, crée un cadre idyllique alliant modernité et tradition, idéal pour un achat de Villa à Montuïri.

Corps de ferme à vendre à Montuïri, Baléares, Espagne. Achetez cette magnifique ferme terminée en 2022, située dans un cadre naturel paisible à seulement 5 minutes en voiture des villes de Sencelles et Costitx. Sencelles est accessible en vingt minutes depuis Palma et offre toutes les commodités nécessaires, telles qu'un centre sportif, des écoles, des supermarchés, des banques, des bars et des restaurants. La propriété présente une superficie construite de 250 m², accompagnée de 50 m² de terrasses, sur un terrain de 7 711 m² orienté au Sud-Ouest. Son charme réside dans sa façade en pierre et son jardin bien entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon lumineux doté d'une cheminée en bois et d'un accès à une terrasse et à la piscine, une cuisine spacieuse avec un îlot central, un cellier, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des toilettes pour les invités. L'étage supérieur, accessible par un escalier en marbre avec un éclairage indirect, comprend trois chambres (dont une suite avec une deuxième cheminée) et trois salles de bains. Deux des chambres bénéficient également d'une terrasse privée. Cette ferme moderne, d'inspiration majorquine, assure une grande intimité et peut accueillir plus de 10 voitures. Caractéristiques supplémentaires : domotique, aérothermie, panneaux solaires, chauffage au sol, climatisation gainable, système de régénération de l'air, adoucisseur d'eau, osmose, vente meublée, portail électrique et toilettes japonaises.

En exclusivité chez First Mallorca ! Située dans un quartier paisible, près du centre de Montuïri, cette maison spacieuse combine intimité et charme. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers tels que des orangers, des citronniers, des pruniers et des pamplemousses, ainsi que d'un verger, d'un bain à remous d'eau salée, d'une cuisine d'été et d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un garde-manger, tous donnant accès au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et des toilettes invités. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, deux salles de bains (dont une en suite) et un bureau polyvalent avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on note un escalier en marbre, un double vitrage, des boiseries de haute qualité, un système de filtration d'eau par osmose pour toute la maison et un toit isolé récemment rénové. Montuïri est un village pittoresque au cœur de Majorque, situé à seulement 20 minutes de l'aéroport, de Palma et des plages. Connu pour ses moulins à vent historiques et ses maisons en pierre, le village propose toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable, incluant des magasins, des restaurants, un centre de santé, une pharmacie, une école et un complexe sportif public avec piscine. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acheter une villa à Montuïri.