ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Can Furnet, Espagne

Cette villa magnifiquement rénovée propose une vue imprenable sur la Méditerranée, Dalt Vila et Formentera, alliant confort moderne et charme intemporel. Située sur un terrain de 634 m², la propriété offre une surface construite de 234 m², garantissant ainsi suffisamment d'espace pour une vie agréable tout en préservant intimité et tranquillité. La villa comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains attenante, créant ainsi un agencement parfait pour les familles ou les invités. La cuisine ouverte est complètement équipée d'appareils modernes et communique harmonieusement avec le salon, où une cheminée chaleureuse ajoute du caractère à la pièce. L'un des atouts de la propriété est sa terrasse sur le toit, qui offre une vue panoramique spectaculaire sur Formentera, Dalt Vila et la mer. C'est l'endroit idéal pour admirer le coucher de soleil ou recevoir des invités en plein air. La piscine invite à la détente en toute intimité, car elle est parfaitement à l'abri des regards. La propriété bénéficie également d'un parking pratique le long de la rue, avec suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules. Conçue dans un souci de confort, de style et d'intimité, cette villa est une opportunité rare pour ceux souhaitant procéder à l'achat d'une villa de luxe à Ibiza, dans un cadre serein et exclusif.

Cette spacieuse villa est située dans l'urbanisation privée exclusive de Can Furnet, offrant un accès sécurisé et des vues impressionnantes s'étendant de Dalt Vila à la mer, jusqu'à l'île de Formentera. La propriété est répartie sur 4 niveaux. Au niveau principal, un grand salon avec une table de billard offre un accès direct à une grande terrasse avec des vues panoramiques sur Ibiza et Formentera. La suite principale, avec bureau, salle de bains complète et dressing, complète ce niveau. Au deuxième niveau, un salon avec cheminée et espace multimédia est relié à une cuisine équipée, une salle de sport et une autre terrasse. Deux chambres en suite offrent également un accès à la terrasse. Le troisième niveau abrite cinq chambres avec salles de bains attenantes et une zone de piscine avec un sol en bois. Une chambre indépendante avec salle de bain et salon se trouve également à ce niveau avec un accès depuis le parking. Une annexe indépendante comprend un grand salon avec une cuisine américaine et une terrasse offrant des vues spectaculaires. Cette maison de luxe Santa Eulària des Riu est idéale pour un achat de prestige.

Cette villa impressionnante à Santa Eulària des Riu est une nouvelle construction, conçue pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle alliant design, exclusivité et confort. Cette propriété unique est entièrement meublée avec des pièces de créateur et se distingue par sa quintessence d'architecture contemporaine, ses généreuses proportions et une sélection minutieuse de matériaux et finitions de la plus haute qualité. La villa comprend sept élégantes chambres, chacune avec salle de bains privative, et huit salles de bains supplémentaires, garantissant ainsi intimité, espace et bien-être. Les aménagements incluent un ascenseur, un chauffage par le sol, une domotique intégrée, un système audio et un système de circulation d'air, tous destinés à créer un cadre de vie agréable tout au long de l'année. La cuisine, au design sophistiqué et épuré, est équipée d'appareils intégrés Gaggenau qui s'harmonisent parfaitement avec le style de la maison. À l'extérieur, la villa dispose d'une magnifique piscine à eau salée, de vastes terrasses et d'espaces conçus pour la détente, la vie privée et le divertissement. Cette maison de luxe à vendre à Santa Eulària des Riu est prête à être habitée et idéale pour ceux en quête d'une propriété moderne et exclusive.

Cette villa se trouve dans un quartier calme et isolé d'Ibiza, accessible par une voie privée avec un portail électronique. Profitez de vues imprenables sur Formentera et le port depuis cette propriété, idéalement située à seulement quinze minutes de l’aéroport et à cinq minutes du centre-ville d’Ibiza. Cette villa a été récemment rénovée, alliant charme traditionnel et confort moderne, avec des murs épais d’environ un mètre qui garantissent une atmosphère fraîche et silencieuse. Elle comprend 8 chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bains pour assurer intimité et confort. Le grand salon est équipé d’une télévision satellite avec 600 chaînes dans plusieurs langues, et la salle à manger avec cheminée offre un cadre chaleureux. La cuisine moderne est entièrement équipée. Pour profiter de l’extérieur, cette villa dispose de deux terrasses sur le toit pouvant accueillir jusqu’à 30 personnes, parfaites pour des repas avec vue. La piscine extérieure de 25 mètres est entourée d'une grande terrasse avec chaises longues et espace barbecue. Toutes les chambres sont climatisées et la surface habitable est d'environ 800 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa de luxe à Ibiza.

Chalet en vente à Santa Eulària des Riu, Baléares, Espagne. Cette villa de 4 chambres, actuellement en construction, offre une superficie totale de 270 m². Située à seulement 2 kilomètres de la mer et à 15 kilomètres de l’aéroport d’Ibiza, elle comprend une piscine privée, une place de parking et une terrasse. À proximité, vous trouverez des magasins, des restaurants, des pharmacies, des arrêts de bus, des stations-service, des espaces verts et des cafés.Caractéristiques de la propriété :- Type de propriété : Chalet en construction- Superficie : 270 m²- Chambres : 4 chambres, 5 salles de bains- Distance de la mer : 2 kilomètres- Distance de l’aéroport : 15 kilomètresIbiza est réputée pour son agréable mélange de paysages magnifiques et de culture. En plus de sa vie nocturne dynamique, l’île offre de superbes plages, ainsi que des villages pittoresques et une ville historique classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. La gastronomie locale, avec ses fruits de mer et plats traditionnels, rend cette destination encore plus attrayante.Opportunités immobilières intéressantes : ce chalet convient aussi pour la location et vous garantit un retour sur investissement élevé. Nous sommes ici pour vous aider dans le processus d’achat d’un chalet à Santa Eulària des Riu, en vous apportant des conseils, en réservant votre logement de vacances, et en prenant en charge toutes les démarches administratives.

Découvrez cette Villa à vendre à Jesús, Baléares, Espagne. Située au sommet d'une colline isolée, cette villa contemporaine offre 287 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 5 000 m². Son design harmonieux allie intimité et vues panoramiques sur la mer et la ville d'Ibiza. La salle principale, agrandie par une terrasse sud, baigne dans la lumière naturelle et offre des vues dégagées. La cuisine moderne donne accès à la terrasse de la piscine, parfaite pour des repas en plein air. La villa comprend deux chambres avec salles de bains individuelles et armoires spacieuses, tandis que la chambre principale s'ouvre sur une terrasse panoramique. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d'une piscine agréable et de jardins soignés. Les équipements incluent la climatisation, le chauffage au sol, ainsi qu'un garage avec entrée automatisée. À proximité du golf de Roca Llisa et des points d'intérêt culturel, cette propriété est idéale pour ceux recherchant un achat de Villa à Jesús.

Cette villa élégante à Ses Torres constitue une opportunité de vente Maison de luxe Roca Llisa. Avec un terrain de 440 m² et une superficie de 370 m², elle offre un mélange d'élégance et de fonctionnalité. La maison comprend six chambres et six salles de bains, idéale pour les familles ou comme résidence secondaire à Ibiza. Entièrement meublée et en excellent état, sa cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres. Profitez également d'une piscine privée pour des moments de détente. Située dans le quartier prisé de Ses Torres, cette villa est proche de la baie de Talamanca et du village animé de Jesús, offrant accès à de nombreux cafés, restaurants et boutiques. Orientée sud-ouest, elle offre de magnifiques couchers de soleil et une vue partielle sur la mer, représentant ainsi une Maison de luxe à acheter Roca Llisa.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Jesús, Ibiza. Cette propriété spacieuse et lumineuse, construite à la fin des années 80, allie caractère et qualité. Située à seulement 10 minutes à pied de la ville d'Ibiza et à 5 minutes de la plage de Talamanca, elle offre un emplacement idéal. Avec une superficie totale de 110,88 m², comprenant une vaste terrasse de 122,22 m² ayant une vue sur Dalt Vila, vous disposerez d'un total d'environ 233,10 m² d'espace. Profitez également d'une terrasse sur le toit d'environ 90 m² pour vos moments de détente en toute intimité. La Villa inclut une grande chambre principale avec salle de bain, une seconde chambre, un espace de vie ouvert, ainsi qu'un studio séparé de 18 m². Deux places de parking sont également comprises. Ce bien immobilier vous offre la possibilité d'apporter des modifications selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Jesús.

Cette villa à vendre à Jesús, Baléares, est en bon état et récemment rénovée. Elle se trouve à proximité des transports et de la plage, dans un quartier calme à la périphérie de la ville. Vous apprécierez également la proximité des commerces. La villa dispose d'une terrasse et d'un espace de stationnement. C'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une villa à Jesús.

Belle maison à rénover, dotée de l'eau et de l'électricité du réseau ainsi que d'un puits privé. La propriété offre 300 m² construits, agrémentés de grands porches, sur un terrain de 510 m². Située à Puig d’en Valls, cet emplacement de choix se trouve à seulement 5 minutes en voiture d’Ibiza (accessible aussi à pied) et à proximité de toutes les commodités. Parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans être trop isolés. Elle comprend : 4 chambres (dont une avec mezzanine), 2 salons, 3 salles de bains, eau et électricité du réseau + puits privé, petit salon extérieur avec cuisine et bar américain, 3 cuisines (dont 2 extérieures), salle à manger extérieure couverte et piscine avec douche. Cette maison présente un grand potentiel, idéale pour y apporter votre touche personnelle et profiter de vastes espaces intérieurs et extérieurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Explorez la beauté naturelle et le dynamisme d'Ibiza à Corallisa Signature Homes, un domaine privé offrant un cadre exceptionnel dans l'un des lieux les plus recherchés de l'île. Située à proximité de la ville d'Ibiza et de ses marinas, cette villa à vendre à Roca Llisa assure un parfait équilibre entre accessibilité et tranquillité. Adjacent au prestigieux terrain de golf de Roca Llisa, la communauté fermée dispose d'une sécurité 24h/24 et 7j/7, garantissant intimité et sérénité. Caractéristiques principales : - Emplacement privilégié : Proche de la ville d'Ibiza, des plages et des marinas, tout en étant entourée par la nature. - Intimité garantie : Parcelles paysagées d'au moins 1 500 m², sans visibilité directe sur les maisons voisines. - Communauté fermée exclusive : Accès via deux points de sécurité. - Vues spectaculaires : Les parcelles surélevées offrent une vue imprenable sur le terrain de golf et les collines boisées. - Conception éco-consciente : Systèmes énergétiquement efficaces, collecte des eaux de pluie et architecture durable. Chaque villa est un chef-d'œuvre du design méditerranéen moderne, alliant pierre locale, larges surfaces vitrées et textures naturelles, créant une harmonie parfaite entre confort intérieur et tranquillité extérieure. Attendez-vous à des piscines à débordement, à des espaces intérieurs lumineux et à une architecture qui reflète l'authenticité d'Ibiza.Les villas sont équipées de : - Matériaux et finitions de qualité supérieure (sols, fenêtres, portes) - Appareils de cuisine et de salle de bain haut de gamme - Options de personnalisation pour l'agencement et le design de la cuisine - Climatisation avancée avec systèmes aérothermiques - Optimisation de la lumière naturelle et circulation fluide entre intérieur et extérieur. Vivez le rêve d'Ibiza avec Corallisa Signature Homes, plus qu'une simple résidence, c'est un véritable style de vie. Imprégnez-vous de l'authenticité de l'île tout en profitant d'un confort et d'une sécurité sans égal. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, ces villas représentent un niveau immobilier supérieur sur l'île. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et faire le premier pas vers l'achat de votre villa de luxe à Roca Llisa. Il ne reste plus que 3 villas disponibles ! ref:XAL_329

Villa à vendre à Ibiza, au design contemporain, offrant d'excellentes vues sur la mer depuis sa terrasse chill-out et ses deux piscines. Située à Ses Torres, Talamanca, cette propriété se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ibiza. Construite sur un terrain de 413 m², elle assure intimité, style et confort, à seulement quelques minutes de la plage de Talamanca, de Marina Botafoch et du centre d'Ibiza. Cette maison individuelle s'étend sur quatre niveaux, alliant fonctionnalité et élégance. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres doubles en suite, un WC invité et un accès direct à la piscine ainsi qu'à l'espace extérieur. Le premier étage offre un grand salon-salle à manger avec une terrasse-balcon et la suite parentale. Le solarium de 120 m² dispose d'une piscine et de magnifiques vues sur la mer. Son sous-sol accueille un espace polyvalent, parfait pour un gymnase ou un cinéma. Avec des finitions de qualité, de grandes baies vitrées et une lumière naturelle abondante, cette villa est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Ibiza.

Nichée dans le quartier prestigieux de Can Pep Simó, la Villa La Brise est une maison récemment construite qui combine parfaitement design moderne et élégance méditerranéenne. À quelques pas de la baie de Talamanca et à proximité d'Ibiza, de Marina Botafoch et de Jesús, cette villa se distingue par son architecture, sa lumière naturelle et son atmosphère sereine. Érigée sur un terrain de 821 m² avec une surface construite de 410 m² plus un sous-sol de 172 m², elle dispose d'espaces ouverts et lumineux qui relient harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger lumineux dotés de portes vitrées du sol au plafond, ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité, complète l'agencement contemporain. À l'étage supérieur, six chambres spacieuses, chacune avec salle de bains attenante et finitions élégantes, offrent tout le confort souhaité. Depuis le salon secondaire, une vue panoramique sur la baie de Talamanca et la silhouette historique de Dalt Vila se déploie. La villa est équipée de technologies domotiques, de chauffage au sol et de climatisation centrale pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, une piscine de 60 m² avec couverture rétractable, des terrasses ensoleillées et des jardins paysagers créent un véritable havre de paix. La propriété inclut un grand garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures, ainsi qu'un espace supplémentaire adapté aux fonctions de salle de sport, de cinéma ou de suite d'invités. La Villa La Brise est prête à être emménagée — une occasion rare d'effectuer un achat Villa de luxe Can Pep Simó.

Découvrez cette villa neuve en vente à Ibiza, entièrement meublée et entourée d'une nature magnifique. Cet espace lumineux de 350 m2 comprend 4 chambres doubles avec salles de bain privées et une chambre pour le personnel. Chaque pièce offre un accès direct aux terrasses et à l'extérieur, parfait pour profiter du climat d'Ibiza. Située à distance de marche de la plage de Talamanca et près de la ville de Jesús, cette maison est idéale pour les familles et les couples. Profitez d'une piscine moderne et d'un espace détente, dans un environnement paisible. La propriété est également équipée d'un dépôt de garantie de 1500. Veuillez noter qu'il est interdit de fumer à l'intérieur et d'organiser des fêtes. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une villa de luxe à Ibiza!

Découvrez une opportunité rare d'acquérir l'une des quatre villas situées près de la ville d'Ibiza, conçues par un architecte renommé. Cet ensemble résidentiel privé propose sécurité 24/7, jardins luxuriants et piscines privées, alliant élégance moderne et charme d'Ibiza. Chaque villa possède une disposition unique avec quatre chambres, salles de bains attenantes et des espaces de vie spacieux. Les extérieurs incluent des jardins privés, des piscines et des terrasses. Les équipements techniques comprennent un chauffage au sol, internet par fibre optique, un système domotique télécommandé et un système d'alarme de pointe. Ces villas recherchées, disponibles à la réservation, permettent de personnaliser les finitions et les intérieurs. L'emplacement offre un accès facile aux services, aux marinas et aux criques pittoresques, offrant le mélange idéal d'élégance et de vie insulaire. VILLA 1 : - RÉSERVÉE VILLA 2 : Superficie totale de 385 m2 de maison et 95 m2 de terrasse - 5 500,00 € VILLA 3 : - RÉSERVÉE VILLA 4 : Superficie totale de 408 m2 de maison et 108 m2 de terrasses - 5 500,00 €. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Santa Eulària des Riu, ou si vous souhaitez effectuer une vente de maison de luxe à Santa Eulària des Riu, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa V représente une opportunité unique sur le marché, située dans une communauté fermée prestigieuse offrant sécurité 24 heures sur 24 et intimité. Cette Maison de luxe Santa Eulària des Riu à vendre s'étend sur un terrain généreux de 3 200 m², avec 382 m² d'espace de vie construit, agrémenté d'un niveau souterrain de 120 m², idéal pour aménager une salle de gym, un spa, une salle de cinéma ou des quartiers pour le personnel. La villa offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer, jusqu'à Formentera, changeant avec la lumière du jour. La piscine à débordement se fond parfaitement dans l'horizon, renforçant l'élégance méditerranéenne de la propriété. Conçue pour le confort et les réceptions, elle dispose de quatre chambres spacieuses et de vastes espaces de vie s'ouvrant sur des terrasses ensoleillées. Un espace de barbecue extérieur permet de savourer des repas en plein air tout en profitant du climat de l'île et des vues. Cette Maison de luxe à acheter Santa Eulària des Riu combine sécurité, exclusivité et vues maritimes exceptionnelles au sein d'un des environnements résidentiels les plus prisés d'Ibiza.

Maison à rénover située à Jesús, proche de Marina Botafoch et de la plage de Talamanca, sur un terrain agricole rustique. Cette propriété offre des vues protégées sur Ses Feixes, garantissant la conservation de l'environnement naturel. La villa se déploie sur deux niveaux avec de grands espaces et un potentiel de rénovation considérable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger avec un accès direct au jardin, une cuisine indépendante, une suite principale avec salle de bain privative, ainsi que cinq chambres supplémentaires. À l'étage supérieur, trois autres chambres, deux salles de bains complètes et deux terrasses privées vous offrent des vues dégagées sur la mer et la campagne. Les possibilités d'aménagement sont variées, y compris la création d'une zone de yoga ou d'un espace sportif. Bien que la propriété ne dispose pas de piscine, elle est très proche de la plage de Talamanca. Les extérieurs sont agrémentés de jardins établis qui offrent intimité et tranquillité. De plus, la maison bénéficie d'un puits d'eau. Idéalement située, elle se trouve à 12 minutes de l'aéroport d'Ibiza, à 8 minutes du centre-ville et à 5 minutes des plages de Talamanca et Ses Salines, avec un accès aisé aux écoles, supermarchés, pharmacies et au port. Maison de luxe Santa Eulària des Riu à vendre, offrant un potentiel de rénovation dans un emplacement stratégique.

Construite en 2023, cette propriété contemporaine a été conçue pour offrir confort, intimité et qualité dans chaque détail. Située sur un terrain de 2.000 m², la maison dispose de 360 m² de surface construite et d'une annexe indépendante pouvant servir d'appartement d'invités ou de logement pour le personnel. La répartition intérieure comprend quatre grandes chambres doubles, toutes avec salle de bains en suite, en plus d'une salle de bains supplémentaire pour les visites, intégrant fonctionnalité et design soigné. Le bien dispose de chauffage au sol et d'une climatisation aérothermique, ainsi que de sols en microciment et de finitions haut de gamme dans tous les espaces. La vie extérieure est mise en valeur avec deux terrasses sur le toit, piscine d'eau salée, zone de barbecue, puits privé et parking pour jusqu'à six véhicules. Cette maison à acheter à Santa Eulària des Riu combine architecture moderne, confort et matériaux de qualité, pensée pour un style de vie à Ibiza tout au long de l'année. Les intérieurs se distinguent par un style minimaliste et contemporain, où le bois naturel apporte chaleur et texture. Située dans le village pittoresque de Jesús, la propriété offre un accès à des boutiques, cafés et services quotidiens à quelques pas, tout en étant proche de Marina Botafoch et d'Ibiza Town, garantissant une connexion rapide avec le cœur de l'île.

Cette villa située à Santa Eulària des Riu, conçue par l'architecte Ivan Torres, est implantée sur un terrain clos de 2 240 m². Répartie sur deux étages, la propriété offre un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée et un sous-sol adaptable comprenant un garage et des espaces techniques. À l'extérieur, vous apprécierez de grandes terrasses, une piscine à débordement chauffée de 16 mètres, un pool house, ainsi qu'un jardin méditerranéen riche en arbres et plantes ornementales. L'entrée mène à un vaste hall qui s'ouvre sur un salon et une salle à manger à aire ouverte, bénéficiant de grandes baies vitrées qui offrent une vue magnifique sur le jardin et la piscine. La cuisine est entièrement équipée avec un îlot central, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit, située à droite, comprend deux grandes chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bains privée et accès indépendant. À l'étage, la suite principale est dotée d'un dressing, d'une salle de bains attenante et d'une terrasse privée avec vue panoramique sur le jardin, la piscine et la vallée. Les équipements incluent une technologie domotique avancée, la climatisation centrale, le chauffage au sol, un système de sécurité avec détecteurs de mouvement, et un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Profitez de cette opportunité pour un achat de Maison de luxe à Santa Eulària des Riu.

Nichée sur les pentes d'Ibiza, Roca Views est une villa architecturale d'exception, conçue par le réputé studio valencien Fran Silvestre Arquitectos. Son élégance minimaliste et sa précision technique créent un espace unique, composé de plaques fines qui épousent la topographie naturelle du terrain. Ce projet combine harmonieusement architecture et paysage, avec trois volumes distincts — garage, espace de jour et espace de nuit — qui s'unissent dans une forme fluide. L'architecture se fond dans le terrain, dialoguant avec la nature environnante. Chaque détail est soigneusement pensé pour mettre en valeur les vues imprenables sur les collines d'Ibiza. Roca Views n'est pas seulement une villa, mais un véritable manifeste de sensibilité architecturale, offrant une lutte fascinante entre la beauté naturelle et une esthétique épurée. C'est une occasion rare pour l'achat d'une maison de luxe à Roca Llisa.

Villa contemporaine à SEstanyol avec vue panoramique sur la mer et piscine infinity. Située dans le quartier prisé de SEstanyol, sur la côte est d'Ibiza, cette propriété offre une position surélevée garantissant tranquillité et intimité. Entourée de nature méditerranéenne, la villa bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des plus belles plages et restaurants de l'île. Avec environ 612 m² de surface, elle se distingue par son architecture contemporaine privilégiant la lumière et l'espace. De grandes baies vitrées permettent une vue imprenable sur la mer et inondent les intérieurs de lumière naturelle. La villa comprend six chambres et six salles de bains, ainsi que des espaces de vie généreux incluant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Un appartement indépendant peut servir de bureau ou d'hébergement pour les invités. Un espace cinéma ou de jeux est également présent. À l'extérieur, plusieurs terrasses et un jardin paysager entourent la villa, avec une piscine infinity de 10 x 10 mètres orientée vers l'horizon marin, des espaces chill-out, un coin repas extérieur et une zone barbecue. Équipée de chauffage au sol, climatisation et cheminée, ainsi que d'un système d'approvisionnement en eau par camion. Une villa de luxe à acheter à Santa Eulària des Riu pour profiter d'Ibiza dans un cadre naturel privilégié.