ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Santa Eulària des Riu, Espagne (page 2)

Située à quelques pas des rives de la baie de Talamanca, cette villa se distingue par sa qualité de construction exceptionnelle et son design contemporain et élégant. L'intérieur met en avant de hauts plafonds, de grandes fenêtres et des escaliers suspendus qui accentuent l'impression d'espace et de lumière. Les matériaux naturels, tels que des portes en bois massif, se marient avec une palette douce et neutre, créant une atmosphère accueillante. Les chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, offrent un accès direct aux terrasses ou au jardin, estompant la frontière entre intérieur et extérieur. L'extérieur est tout aussi remarquable, avec une végétation méditerranéenne et un mobilier naturel, conçu pour le confort et la détente. Actuellement, l'agencement comprend trois chambres avec salle de bains privative au premier étage, ainsi qu'une chambre supplémentaire et les pièces de vie principales au rez-de-chaussée. Le sous-sol dispose d'un garage de 112 m² et d'un espace de 75 m², déjà aménagé pour accueillir deux chambres supplémentaires avec un patio anglais. De plus, la villa offre une terrasse sur le toit de 150 m², un espace idéal pour créer un salon et un coin repas extérieurs sous une pergola avec un coin barbecue, tout en profitant d'une vue imprenable sur la baie de Talamanca et la vieille ville d'Ibiza. Située à seulement 5 minutes à pied de la plage de Talamanca, à 5 minutes en voiture du charmant village de Jesús, à 10 minutes du centre-ville d'Ibiza et à seulement 15 minutes de l'aéroport. C'est une villa à acheter à Santa Eulària des Riu, parfaite pour ceux recherchant le confort et la tranquillité.

Chalet à vendre à Santa Eulària des Riu, en Espagne, dans les Baléares. Cette villa spacieuse de 10 chambres, offrant une superficie totale de 936 m², dispose d'une piscine et se situe à seulement 3 kilomètres de la mer et à 20 kilomètres de l'aéroport d'Ibiza. À proximité, vous trouverez des commerces, des restaurants, des pharmacies et d'autres commodités essentielles. Santa Eulària des Riu, réputée pour ses paysages enchanteurs et son ambiance culturelle, combine à merveille détente et vie nocturne. Ce bien est idéal pour un investissement à long terme, que ce soit pour la location ou pour y vivre. Pour ceux qui envisagent un achat de chalet à Santa Eulària des Riu, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur les démarches de vente.

VILLA DE LUXE À CAP MARTINET – MINI-RESORT PRIVÉ AVEC VUE SUR LA MERSituée dans l'un des quartiers les plus exclusifs et prisés d'Ibiza, cette somptueuse villa de 780 m² sur un terrain privé de 3 000 m² incarne un équilibre parfait entre luxe, intimité et confort. Avec une orientation plein sud maximisant la lumière naturelle et des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer, cette propriété constitue une opportunité unique tant pour y vivre que pour un investissement.EXCLUSIVITÉ ET CONFORT DANS CHAQUE RECOINLa villa comprend une maison principale avec 4 suites et 10 suites indépendantes éparpillées dans un magnifique jardin tropical, offrant ainsi une expérience de resort privé. Chaque chambre est dotée de la climatisation et de finitions haut de gamme pour garantir un confort optimal. Grâce à ses nombreuses terrasses, son espace chill-out spacieux et sa spectaculaire piscine à débordement surplombant la mer, cette propriété est un véritable havre de paix.CARACTÉRISTIQUES REMARQUABLES✔ Espaces intérieurs : Deux grands salons, dont un avec cheminée. Salon principal équipé d’écrans plasma 42” pour le divertissement. Cuisine de style ibicenco avec des équipements haut de gamme. Cuisine professionnelle avec plaque teppanyaki, parfaite pour des événements et chefs privés.✔ Espaces extérieurs : Grande piscine à débordement avec JetStream. Jacuzzi extérieur offrant une vue imprenable sur la mer. Bar privé, idéal pour organiser des événements et cocktails au coucher du soleil. Système de son intégré sur toute la terrasse et dans le jardin, créant une expérience immersive jusqu'à la piscine, avec des sons relaxants de dauphins et de baleines. Jardin exotique avec cascade et espace de méditation, une véritable oasis de sérénité.EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉÀ seulement quelques minutes du centre d’Ibiza et de Marina Botafoch, et à quelques pas de la plage de Talamanca, cette villa propose une combinaison parfaite d'intimité et d'accessibilité aux meilleurs restaurants, lieux de divertissement et à la vie nocturne de l’île. Avec 14 chambres et 13 salles de bains, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou ceux à la recherche d'une villa de luxe Santa Eulària des Riu à vendre. Une occasion rare de vivre la magie d'Ibiza avec un luxe et un confort absolus.

Villa moderne avec piscine à débordement, grandes terrasses et vue imprenable sur la mer, située dans une communauté fermée. Date de livraison : décembre 2024. LUXUS HOMES propose une opportunité unique avec ce développement privé raffiné sur l'île blanche, comprenant 20 villas. Non seulement ces villas offrent des vues magnifiques sur le parcours de golf, mais elles bénéficient également d'un contrôle d'accès et d'un dispositif de sécurité performant, tout en garantissant des services premium d'une communauté fermée. Cette Villa de luxe Santa Eulària des Riu à vendre représente une occasion exceptionnelle d'achat.

Villa moderne avec piscine à débordement, grandes terrasses et vue imprenable sur la mer dans une communauté fermée. Date de livraison : décembre 2024. LUXUS HOMES est fier de présenter une authentique propriété au sein d'un magnifique développement privé, unique sur l'île blanche. Ce projet de 20 villas se distingue non seulement par ses vues sur le parcours de golf, mais également par son contrôle d'accès et sa sécurité avancée, tout en offrant tous les services d'une communauté fermée de premier ordre. Profitez de l'opportunité de l'achat d'une Villa Santa Eulària des Riu à vendre.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe Santa Eulària des Riu à vendre, située dans l'urbanisation exclusive de Roca Llisa, à Santa Eulària des Riu, Ibiza. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain de 1500 mètres carrés et offre des vues imprenables sur le parcours de golf et la forêt de pins environnante. Chaque villa allie parfaitement une architecture moderne et une intégration harmonieuse avec la nature, garantissant une intimité totale aux résidents. La sécurité est une priorité ici, avec des systèmes de protection avancés et un accès contrôlé. Profitez de piscines à débordement, d'intérieurs lumineux et d'un design élégant, le tout conçu pour refléter le style de vie luxueux d'Ibiza. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter Santa Eulària des Riu, où le confort moderne rencontre la beauté naturelle de l'île.

Découvrez cette incroyable villa moderne de haute qualité à vendre à Santa Eulària des Riu, située dans le quartier prisé de Can Furnet, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville. Cette Villa de luxe à acheter à Santa Eulària des Riu offre une expérience de vie exceptionnelle avec une sécurité 24 heures sur 24, pour votre tranquillité d'esprit. En entrant, vous serez émerveillés par une vue panoramique à 180° sur l'océan étincelant et la nature environnante, créant une ambiance sereine. Récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette villa incarne l'élégance et la sophistication. Répartie sur deux niveaux, elle comprend 6 chambres spacieuses et 6 salles de bains modernes, ainsi qu'un appartement d'hôtes indépendant. Le salon de l'étage principal offre une vue imprenable sur le château historique de la vieille ville et la mer azur. La cuisine gastronomique ravira les chefs. À l'extérieur, un porche couvert et une magnifique piscine chauffée vous permettent de profiter du cadre idyllique tout au long de l'année. Les chambres modernes du rez-de-chaussée allient confort et intimité. Cette propriété constitue une opportunité unique pour ceux en quête d'un havre de paix près de toutes les commodités. Avec 720 m² de terrain et 320 m² de surface habitable, cette Villa de luxe Santa Eulària des Riu à vendre est idéale pour une vie de luxe. C'est un véritable joyau pour ceux qui apprécient les plaisirs de la vie et souhaitent une retraite paisible avec un accès facile à tout ce qu'Ibiza a à offrir. Ne ratez pas cette occasion remarquable de devenir propriétaire de votre coin de paradis à Can Furnet.

Superbe villa de luxe à vendre à Santa Eulària des Riu, située dans le quartier recherché de Cap Martinet. Cette propriété d'exception, proposée au prix de 5,75 millions d'euros, s'étend sur un vaste terrain de 1 065 mètres carrés, avec une superficie construite totale de 600 mètres carrés. Le spacieux espace de vie de 350 mètres carrés inclut une grande terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air et des moments inoubliables avec vos proches. La villa dispose de cinq chambres élégamment aménagées, chacune avec sa salle de bains privative, assurant confort et intimité. La suite principale constitue un refuge de luxe, avec des vues imprenables et une salle de bains somptueuse. À l'extérieur, les résidents peuvent profiter d'un environnement relaxant, avec un jacuzzi et des espaces pour se détendre. Cap Martinet est renommé pour son charme unique et son cadre pittoresque, tout en étant à proximité de la ville dynamique d’Ibiza, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Cette villa de luxe à acheter à Santa Eulària des Riu représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un mode de vie insulaire inégalé.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Santa Eulària des Riu, récemment construite dans le quartier paisible de Cana Ventura à Jesus. Cette propriété impressionnante est implantée sur un terrain spacieux d'environ 2 000 mètres carrés, offrant divers espaces extérieurs, tels qu'un jardin, plusieurs terrasses et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter de la vie en plein air. Avec 4 chambres et 5 salles de bains, elle propose un espace confortable pour les résidents et les invités, et comprend également une annexe de 32 mètres carrés pour encore plus de polyvalence. Cette villa se distingue par ses finitions de haute qualité, ses détails soignés, et une multitude de caractéristiques luxueuses telles que le chauffage au sol, l'isolation thermique efficace, et une climatisation de pointe. La cuisine, conçue par Peña & Noriega, allie élégance et fonctionnalité, tandis que l'environnement intérieur se voit enrichi d'œuvres d'art remarquables et de meubles raffinés. Attention, pour cette vente de villa de luxe à Santa Eulària des Riu, une TVA de 10% sera ajoutée au prix d'achat. C'est une occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un cadre idyllique.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Santa Eulària des Riu, située dans la célèbre communauté fermée de Can Furnet, offrant une vue imprenable sur la ville d'Ibiza. À seulement 12 minutes du centre-ville animé, cette propriété a été soigneusement rénovée, offrant 385 mètres carrés d'espace de vie sur un terrain de 975 mètres carrés, avec des vues captivantes sur Formentera et la vieille ville d'Ibiza. La villa dispose de finitions haut de gamme, de luxueuses terrasses couvertes pour profiter du climat idyllique, ainsi que de commodités modernes telles que la climatisation et des salles de bains privatives élégantes. Cette vente de villa de luxe à Santa Eulària des Riu représente une opportunité rare d'investir dans un cadre serein et sécurisé, alliant charme et sophistication. Contactez-nous dès aujourd'hui pour ne pas manquer cette occasion unique d'acquérir ce bien d'exception.

Découvrez une saisissante Villa de luxe à acheter à Santa Eulària des Riu, située à Talamanca, Ibiza. Ce projet exclusif, connu sous le nom de Jacaranda, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique sur Dalt Villas et Marina Botafoch. Conçu pour ceux qui apprécient le haut de gamme, ce développement propose des installations modernes, des systèmes de sécurité avancés et une proximité avec la plage, rendant ce lieu de vie particulièrement attrayant. Les caractéristiques marquantes de cette vente de Villa de luxe à Santa Eulària des Riu incluent : - Un emplacement de choix à seulement 5 minutes à pied de la plage, idéal pour profiter des attraits locaux. - Des vues imprenables sur le paysage pittoresque d'Ibiza, apportant une touche de sérénité. - Des villas spacieuses allant jusqu'à 600 m2, avec 4 ou 5 chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour un confort optimal. - Des jardins et des piscines privés pour savourer pleinement le climat méditerranéen. - Une conception moderne qui allie esthétique contemporaine et fonctionnalité. - Une communauté exclusive, garantissant sécurité et vie de qualité. Ce projet, l'un des plus prisés en construction sur l'île, représente une occasion unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel. Les futurs acheteurs sont invités à se renseigner sur le promoteur, les délais de livraison, ainsi que les options de personnalisation des villas. Une exploration des réglementations locales et des commodités environnantes complétera votre compréhension de la vie offerte par la Villa de luxe Santa Eulària des Riu à vendre.

Découvrez une villa de luxe à acheter à Santa Eulària des Riu, située dans un quartier paisible près d'Ibiza, offrant des vues panoramiques sur la forêt environnante. Cette propriété moderne comprend un spacieux salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine bien équipée avec des appareils Miele haut de gamme. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garde-manger et de toilettes pour les invités. Les grandes baies vitrées de la salle à manger donnent accès à une terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter de l'extérieur tout en accédant à la piscine, au jacuzzi et au sauna, transformant cet espace en une oasis de détente. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, dont la principale avec salle de bain en suite et accès à un grand balcon surplombant la piscine et la verdure environnante. Les deux autres chambres partagent une salle de bain supplémentaire, et l'une d'elles dispose de son propre balcon avec vue sur la jungle et Tagomago. En plus, une maison d'amis indépendante se trouve derrière la piscine, comprenant une chambre, une salle de bain et une cuisine. La villa, située sur un terrain de 15 000 m², garantit une intimité maximale avec un design contemporain qui laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphere accueillante. Avec un portail électrique pour un accès facile, cette villa de luxe à Santa Eulària des Riu à vendre représente une occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix au cœur de la nature.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Santa Eulària des Riu, située sur la magnifique île d'Ibiza. Ce projet de villa exceptionnel comprend une surface habitable de 280 mètres carrés, répartis sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager de trois à cinq chambres selon vos préférences. La villa dispose de trois salles de bains, d'un jardin privé et d'une piscine à l'arrière, offrant un cadre idéal pour se détendre. La propriété bénéficie également d'une vue imprenable sur la mer et d'une terrasse sur le toit. Située à seulement deux minutes à pied d'une piscine communautaire bien entretenue et à proximité de la plage de Cala Llonga, cette Propriété de luxe Santa Eulària des Riu à vendre est un véritable havre de paix. Le projet, conçu par un architecte britannique de renom, sera bientôt disponible. Les plans de la villa peuvent être fournis sur demande.

Nous vous proposons à la vente une villa de luxe à Santa Eulària des Riu, située à seulement 5 minutes du centre de Santa Eulalia. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible et confortable au cœur de la nature. Avec ses deux niveaux, cette maison est parfaite pour les familles ou comme investissement locatif, grâce à ses caractéristiques multiples et sa conception pratique. La maison principale offre un vaste salon-salle à manger, parfait pour partager des moments précieux en famille. Vous pourrez accéder à une terrasse sur le toit équipée d'un barbecue, idéale pour des repas en extérieur tout en admirant les superbes vues sur la campagne d'Ibiza. La cuisine, ouverte sur le séjour, favorise une interaction conviviale et est parfaite pour les amateurs de cuisine et d'accueil. La villa comprend deux chambres doubles, dont la chambre principale dispose d'un dressing spacieux, garantissant confort et intimité. Les deux salles de bains modernes ajoutent encore plus de commodités pour les occupants. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant enrichit cette villa de luxe à vendre à Santa Eulària des Riu. Cet espace est doté d'une kitchenette, d'un salon, d'une chambre double et d'une salle de bain avec douche, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir des visiteurs ou générer des revenus locatifs supplémentaires. Complètement rénovée, la propriété dispose de tous les équipements modernes, incluant la climatisation et le chauffage central au gaz, assurant un espace de vie agréable tout au long de l'année. Un garage et de nombreux espaces de rangement ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter à Santa Eulària des Riu, contactez-nous pour plus de détails.

Découvrez cette villa de luxe à Santa Eulària des Riu, située dans un cadre paisible tout en étant à proximité des attractions vibrantes d'Ibiza, telles que Marina Botafoch et les plages de Talamanca. Cette propriété, à vendre dans les Baléares, offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et l'île de Formentera depuis sa somptueuse terrasse. Avec 280 mètres carrés d'espace habitable sur un terrain de 2000 mètres carrés, cette villa comprend cinq chambres et est conçue pour le confort et l'opulence. Elle dispose d'une Licence Touristique: E TV1696-E CAN VICENT MANYA, garantissant une expérience de vie luxueuse. LesIntérieurs élégants vous accueillent avec un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée et des chambres décorées avec soin, dont une suite parentale avec terrasse privée. Ce bien exceptionnel propose un accès privé à la plage, une piscine, un jardin, ainsi qu'un garage électrique, tout en restant à seulement quelques kilomètres de commodités locales. Pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Santa Eulària des Riu, cette propriété constitue une opportunité inégalée.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Santa Eulària des Riu, située dans le quartier résidentiel de Ses Torres, parfaitement accessible depuis la plage de Talamanca, le village de Jesús et le centre-ville d'Ibiza. Construite récemment, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Établie sur une parcelle urbaine de 416 m², elle s'étend sur deux niveaux habitables, comprenant une terrasse solarium dotée d'une seconde piscine et un sous-sol. Au premier niveau, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre double avec salle de bains attenante. Cette chambre bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, baignée de lumière naturelle. Le salon mène également à une terrasse couverte de 26 m². Au niveau inférieur, trois chambres doubles avec salles de bains attenantes offrent aussi un accès direct à l'extérieur et à la piscine, complétées par un WC invités et une buanderie. Le niveau supérieur, avec plus de 120 m², est parfait pour se détendre et recevoir des amis, incluant une deuxième piscine de 19,85 m². Le sous-sol de 100 m² abrite la salle de citerne et la machinerie de la piscine. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison de luxe Santa Eulària des Riu dans le département des Baléares, région des Îles Baléares.

Cette villa spacieuse est située dans l'urbanisation privée exclusive de Can Furnet, offrant un accès sécurisé et des vues exceptionnelles s'étendant de Dalt Vila à la mer, allant jusqu'à l'île de Formentera. La propriété se déploie sur quatre niveaux. Au niveau principal, un vaste salon avec une table de billard garantit un accès direct à une grande terrasse offrant des panoramas sur Ibiza et Formentera. La suite principale, incluant un bureau, une salle de bains complète et un dressing, complètent ce niveau. Au deuxième niveau, un salon avec cheminée et espace multimédia est adjacent à une cuisine équipée, une salle de sport et une autre terrasse. Deux chambres en suite permettent également d'accéder à la terrasse. Le troisième niveau comprend cinq chambres avec salles de bains privées et un espace piscine avec un sol en bois. Une chambre indépendante avec salle de bain et salon est aussi à ce niveau, accessible depuis le parking. Une annexe indépendante dispose d'un grand salon avec cuisine américaine et d'une terrasse offrant des vues spectaculaires. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Santa Eulària des Riu, cette propriété est idéale pour vous.

Cette maison de luxe à acheter à Santa Eulària des Riu, récemment rénovée, se situe à Cap Martinet, dans un quartier paisible à proximité de la plage de Talamanca. Elle comprend 3 chambres accompagnées de 3 salles de bains privatives, le tout sur un terrain de 299 m2 avec une surface habitable de 143 m2. Dotée de l’ADSL, de fenêtres en aluminium, d’un système d’arrosage automatique, d’armoires encastrées et de la climatisation centrale chaud/froid, cette maison est entièrement clôturée. De plus, elle bénéficie de double vitrage, d’un dressing, d’un portail d’entrée électrique, d’une salle de bain attenante et d’une cuisine équipée avec domotique. Les lumières intégrées au plafond, la piscine, le verre de sécurité, les puits de lumière et les terrasses ajoutent au charme de cette propriété. Répartie sur 2 étages, le rez-de-chaussée abrite la cuisine, la salle à manger, le salon, des toilettes invités et l’accès à plusieurs terrasses et à la piscine. Une des particularités de cette pièce est sa vue sur la piscine et, d’en haut, sur l’océan. Ce niveau comprend également une chambre double. Au premier étage, vous trouverez les 2 autres chambres, chacune dotée de salles de bains et de dressings, dont la chambre principale avec une vaste terrasse. Cette maison de luxe à vendre à Santa Eulària des Riu est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette splendide Villa de luxe à vendre à Santa Eulària des Riu, située dans le quartier prisé de Capitán Martinet, sur l'île d'Ibiza, en Espagne. À seulement quelques minutes en voiture de la ville d'Ibiza et de la plage de Talamanca, cette propriété est parfaite pour les événements privés ou les réunions d'affaires, alliant intimité et espace. Avec un terrain de 3 000 mètres carrés et une surface construite de 850 mètres carrés, la villa offre une vue panoramique sur la mer. Actuellement exploitée comme mini-resort, elle peut également être louée pour des événements, générant ainsi des revenus conséquents. La villa comprend 15 chambres luxueuses et 13 salles de bains, permettant un confort optimal et l'intimité. Parmi les points forts de cette villa de luxe Santa Eulària des Riu figure la piscine à débordement de 8 x 5 mètres, accompagnée d'un bar et d'un jacuzzi pour des moments de détente. Un club souterrain comprenant une cabine de DJ et un bar est également présent, parfait pour des soirées animées. En quête de bien-être ? La villa dispose d'une terrasse de yoga, d'un jardin exotique et de multiples espaces de relaxation. L'intérieur est également raffiné, avec un salon spacieux et une cuisine équipée d'appareils professionnels. Cette propriété représente une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un bien d'exception sur l'une des îles les plus emblématiques d'Espagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa de luxe Santa Eulària des Riu.

Découvrez cette magnifique villa à vendre dans l'urbanisation de Can Furnet, offrant une sécurité 24h/24. Avec un terrain de 1 200 m2 et 400 m2 construits sur deux étages, cette propriété comprend 6 chambres, dont l'une est intégrée à un grand appartement, ainsi que 4 salles de bains. Les matériaux de qualité supérieure se retrouvent dans les deux cuisines ornées de carreaux rustiques peints à la main. Les deux salons spacieux bénéficient de grandes lucarnes qui remplissent les pièces de lumière naturelle. La villa est équipée de la climatisation chaud-froid, d'un chauffage au mazout et d'une cheminée en marbre travertin italien. Vous apprécierez également le salon d'été et le jardin méditerranéen exceptionnel, agrémenté de palmiers, d'oliviers, d'arbres fruitiers, d'un arrosage automatique, d'un lac avec cascade et d'une piscine carrelée de 9 x 5,50 m avec douche extérieure et barbecue couvert. Avec un grand débarras et une salle des machines comprenant deux réservoirs d'eau et une fosse biologique, cette villa est très facile d'accès car elle se trouve à l'entrée de l'urbanisation, à quelques minutes de la ville de Jesus et d'Ibiza. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Santa Eulària des Riu.