ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer Hawaï, Etats-Unis (page 2)

Découvrez cette somptueuse maison à vendre à Honolulu, ancienne propriété de Richard Chamberlain, élevée sur le célèbre mont Tantale. S'étendant sur 1,80 acres, ce domaine unique offre l'expérience de vivre sur une île privée tout en étant proche d'une ville métropolitaine. Admirez des vues imprenables sur Diamond Head, l'océan et la ville. Composé de trois résidences distinctes - la maison principale, la maison d'hôtes et le studio - il offre un cadre parfait pour la détente et le divertissement. Profitez d'une vaste pelouse, d'un court de tennis et d'une piscine à débordement, réunissant des commodités dignes d'un complexe dans le confort de votre foyer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Honolulu.

Cette propriété attrayante, située face à la célèbre Pipeline Beach, allie charme rustique et commodités modernes. Avec un total de 174 806 pieds carrés de terrain dans un cadre paisible et pittoresque le long de la célèbre plage des sept miles, cette Maison de luxe à acheter à Haleiwa se distingue par sa maison principale construite en 1988. Elle comprend 850 pieds carrés d’espace de vie, trois chambres, une salle de bain, et une chambre d’amis supplémentaire. Les sols en bois ajoutent au cachet de cette maison qui offre également une terrasse en bois de 100 pieds carrés, idéale pour profiter de la nature environnante. De plus, un garage/salle de loisirs spacieux de 1200 pieds carrés est parfait pour de nombreuses activités, accompagné d'un studio attenant de 600 pieds carrés construit en 2011, comprenant des parquets en bois, une salle de bain complète et une kitchenette. Pour les passionnés de skateboard, deux piscines personnalisées attendent votre créativité, et le vaste terrain permet de nombreuses activités de plein air. Cette propriété constitue un mélange unique d’espaces de vie douillets.

Opportunité unique d'acquérir une maison en bord de mer sur l'une des plages prisées du sud de Maui. Le regroupement des propriétés aux 1598 et 1606, rue Halama, offre plus de 32 000 pieds carrés de terrain. Cette Maison de luxe à vendre est proposée pour la valeur du terrain uniquement. La maison principale ainsi que l'ohana sont actuellement louées à des locataires à long terme et les structures sont vendues dans l'état où elles se trouvent.

Opportunité unique d'acquérir une maison à vendre à Kihei, située en bord de mer sur l'une des plages prisées du sud de Maui. Le regroupement des parcelles aux 1606 et 1598, rue Halama, créerait un site immobilier de plus de 32 000 pieds carrés. La propriété est proposée au prix du terrain uniquement. La maison principale et l'ohana sont actuellement occupées par des locataires à long terme. Les structures sont vendues dans leur état actuel.

Découvrez cette Maison à vendre à Koloa, Comté de Kauai, Hawaï, offrant des vues spectaculaires en bord de mer. Hale Moku, construit en 1936 et soigneusement rénové, est idéalement situé sur une roche de lave solide surplombant l'océan, avec des espaces extérieurs invitants depuis le salon et la chambre principale. Cette propriété englobe trois parcelles totalisant environ 25 586 pi², et se compose de 4 chambres, 3,5 salles de bains et d'un quartier de gardien indépendant. Située au point le plus au sud-ouest des États-Unis, cette maison offre des panoramas époustouflants sur l'horizon du Pacifique Sud. Vous pourrez observer des tortues et des dauphins à proximité, ainsi que les majestueuses baleines à bosse lors de leur migration. Les magnifiques plages de Poipu et Shipwrecks sont accessibles à seulement 10 minutes à pied, tout comme de nombreux restaurants raffinés. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe Koloa unique.

Découvrez cette magnifique maison à Haleiwa, dans le Comté d'Honolulu, Hawaï, un véritable havre de paix inspiré par l'architecture de JZMK Partners. Dès le seuil, vous serez frappé par l'élégance de son design, qui fusionne harmonieusement avec l'esprit détendu de la vie tropicale. Cette résidence est située à proximité des célèbres plages et spots de surf d'Hawaï, offrant une expérience unique de vie intérieure-extérieure grâce à ses vastes espaces en bord de mer. Avec une cuisine gastronomique parfaitement équipée, elle est idéale pour les passionnés de cuisine et ceux qui aiment recevoir. L'extérieur luxuriant renforce le sentiment de tranquillité, et la plage est toujours à deux pas. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Haleiwa, un lieu où la beauté naturelle rencontre une conception architecturale exceptionnelle.

NOUVEAU PRIX INCROYABLE ! Vivez une vie tranquille en bord de mer dans l’un des quartiers les plus préservés de Kailua Beach, offrant une vue splendide sur l’océan depuis la cuisine moderne, le salon spacieux et la chambre principale avec une terrasse privée en bord de mer. Les rénovations récentes comprennent des bains élégants qui renforcent l’ambiance contemporaine. La cuisine sur mesure se prolonge vers un espace à manger accueillant, idéal pour les rassemblements. Un cottage douillet assure de l’intimité pour les invités, tandis qu’un parking spacieux et un garage pour trois voitures sont disponibles. Un bureau dédié avec accès à la cour crée un espace de travail paisible. Profitez de la piscine du lagon et du spa à la cascade, avec la plage à quelques pas pour nager, faire du paddle ou vous détendre. À proximité de Kailua Beach Park, du Mid-Pac Country Club et de Kailua Town, cet espace constitue une Maison de luxe Kailua à vendre, pronta à vous accueillir pour réaliser votre rêve sur cette île.

Découvrez cette Maison à vendre à Koloa, située le long du rivage de Poipus Lawai Road, où le rythme des vagues se fait sentir à l'intérieur même de la propriété. Conçue par l'architecte réputée de Kauai, Ginny Latham, cette maison a toujours été un lieu de rassemblement pour les familles, un endroit où l'on se retrouve pour célébrer et profiter de la beauté unique de Kauai. Surplombant la baie de Kukuiula, elle offre des vues spectaculaires sur des tortues nageant, des bateaux à l'horizon et des couchers de soleil éclatants chaque soir. Les propriétaires et invités se plaisent à son ambiance décontractée et lumineuse, propice à un style de vie balnéaire. À l'intérieur, la grande salle est idéale pour des moments conviviaux, avec des repas savoureux partagés face à la mer et des conversations qui s'étendent jusqu'à tard dans la nuit. Chaque suite dispose d'une vue privée sur la côte, et la troisième, avec son entrée séparée, s’avère parfaite pour les invités. Lawai Road est un tronçon emblématique de Poipu, accessible à quelques pas du Jardin botanique tropical national et à proximité de la plage de Poipu ainsi que des restaurants et boutiques de Kukuiula. Vivre ici harmonise l'expérience de l'océan avec tout ce qui rend la South Shore si exceptionnelle. Cette Maison de luxe Koloa à vendre représente une opportunité rare de posséder une maison de vacances en bord de mer, accueillante et chaleureuse, dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés de Kauai. Pour ceux qui recherchent l'authenticité et des vues inoubliables, cette maison est prête à accueillir de nouveaux souvenirs.

Récemment évaluée à 3,7 millions de dollars, la 95 B Hana Hwy est idéalement située au cœur de Paia, offrant une ambiance bohème et côtière. Cette résidence architecturale distinctive permet un accès direct aux plages de la baie de Paia et offre une vue sur l'océan depuis une vaste lanai supérieure couverte. Conçue pour équilibrer le style de vie et le potentiel d’investissement, cette propriété de deux étages est divisée en quatre unités distinctes, parfaites pour la vie multigénérationnelle ou les séjours prolongés. Le niveau supérieur comprend trois chambres et une cuisine complète, tandis que le niveau jardin abrite trois unités d’une chambre, chacune avec un lavabo privé et un bar humide. Un salon privé fournit un cadre isolé avec un foyer et un aménagement paysager luxuriant. Une structure climatisée supplémentaire peut servir de bureau ou d’espace de stockage. Un parking sur place, une buanderie dédiée et un accès facile aux restaurants et boutiques de Paia complètent cette propriété. Que vous envisagiez un achat Maison de luxe Paia individuellement ou dans le cadre d’un portefeuille hôtelier de 10 propriétés, cette offre présente un style de vie attrayant et une valeur certaine.

Profitez de vues imprenables sur l’océan depuis cet incroyable terrain situé sur Kahala Avenue, une rue prisée le long du célèbre littoral d’Oahu. Ce bien immobilier propose un emplacement privilégié avec une façade océanique de 97,91 pieds et un vaste terrain plat de 35 428 pieds carrés, idéal pour l'édification d'une magnifique résidence. Le propriétaire possède déjà des plans exceptionnels et de nombreuses approbations pour la construction d'une maison à un seul niveau. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Honolulu, grâce à cette offre rare sur le marché.

Découvrez cette maison à vendre à Kailua, idéale pour les amoureux de la plage ! Cette propriété classique de 5 chambres est située sur la célèbre plage de Lanikai, réputée pour ses eaux turquoise et sa vue imprenable sur les îles Mokulua. Nestled sur un vaste terrain de 13 000 pieds carrés, elle offre un espace idéal pour des rassemblements en extérieur ou tout simplement se détendre au soleil. Le plan d'étage flexible convient parfaitement à une vie familiale élargie ou au télétravail, avec un ascenseur pour plus de confort. À l'étage supérieur, la suite principale dispose d'une vue panoramique sur la mer et d'un balcon privé, idéal pour profiter des levers de soleil. Le rez-de-chaussée inclut 3 chambres et 2 salles de bain, avec une cuisine lumineuse et des espaces de vie ouverts qui donnent sur une lanai extérieure, le tout surplombant des jardins tropicaux et l'océan. En outre, un niveau inférieur abrite une suite d'invités séparée de 1 chambre et 1 salle de bain, parfaite pour accueillir la famille ou les amis. Profitez d'activités comme la natation, le kayak ou le surf à votre porte, et explorez les sentiers pittoresques de Lanikai. La ville de Kailua, avec ses boutiques et restaurants, fait de ce secteur l'un des coins les plus prisés de l'île. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Kailua.

Cette magnifique maison de bord de mer à Diamond Head, dans la zone « Cove Area », allie harmonieusement des éléments architecturaux hawaïens traditionnels à un plan d’étage ouvert et moderne. Située dans une ruelle tranquille de Diamond Head Road, cette propriété est un véritable trésor à découvrir. Les grandes zones de réception s'ouvrent sur d'immenses vérandas enveloppantes, un espace grill couvert et un coin salon en bord de mer, idéal pour apprécier les couchers de soleil tout en admirant la vue imprenable sur l’océan Pacifique. À l'étage supérieur, vous trouverez une spacieuse chambre principale avec vue sur l’océan, deux autres chambres avec salle de bains, un ascenseur, et un bureau exceptionnel offrant une vue saisissante qui vous séduira à coup sûr. Une piscine rafraîchissante, un aménagement paysager luxuriant et un style inégalé caractérisent cette maison à acheter à Honolulu.

Découvrez cette Maison à vendre exceptionnelle à Paia, Comté de Maui, Hawaï. Évaluée à 5,2 millions de dollars, le 23 Nalu Place est un véritable havre de paix en bord de mer, offrant un accès direct au sable et une vue imprenable sur l’océan, tout en étant à proximité des cafés et boutiques animées de Paia Town. Avec un paysage tropical luxuriant et un majestueux banian centenaire, cette propriété garantit intimité et cadre idéal. La maison, conçue pour favoriser les espaces intérieurs et extérieurs, présente des plafonds à poutres ouvertes et des matériaux raffinés tels que du bambou et du travertin. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme, idéale pour les amateurs de gastronomie. La suite principale offre une vue sur l'océan et un cadre apaisant. De plus, le zonage R-1 et le terrain spacieux permettent d'envisager l'ajout d'un chalet d'invités, renforçant son potentiel en tant qu'investissement. La propriété peut être acquise individuellement ou comme une partie intégrante d'un prestigieux portefeuille de 10 propriétés évaluées à près de 74 millions de dollars. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Paia.

Évalué récemment à 12,1 millions de dollars, ce domaine remarquable à Paia, Comté de Maui, propose 145 pieds linéaires de plage rare et directe sur les sables blancs de la baie. Il représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison en bord de mer dans l’une des villes balnéaires les plus animées et accessibles à pied de l'île. Caché derrière une entrée privée et un paysage tropical luxuriant, ce complexe combine sérénité et accès facilité aux boutiques, restaurants fermiers et au Maui Country Club. S'étendant sur plus de 28 000 pieds carrés, la propriété comprend deux logements distincts : une résidence principale de style plantation entièrement rénovée et un cottage de deux chambres, une rare combinaison pour les véritables maisons en bord de mer. Les deux habitations sont idéalement situées à l'écart du rivage, assurant intimité et vue panoramique sur l'océan tout en offrant un accès direct à la plage. Les jardins matures, avec leurs palmiers et leurs arbres fruitiers, enrichissent l'ambiance insulaire. La résidence principale compte quatre chambres et trois salles de bains, incluant un espace de vie polyvalent au rez-de-chaussée avec sa propre entrée, parfait pour les invités. Les caractéristiques intérieures comprennent des plafonds voûtés, de grandes fenêtres, une climatisation centrale et une cuisine ouverte avec des appareils haut de gamme. Construit en 1919 et rénové en 2018, le cottage détaché allie charme et fonctionnalité moderne, offrant un espace supplémentaire pour les invités ou comme bureau privé. Le vaste jardin arrière et la lanai couverte avec vue sur l'océan créent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Avec sa position en bord de mer exceptionnelle, sa clôture privée et sa proximité avec le meilleur de Paia, ce domaine unique incarne un style de vie côtier recherché.

Découvrez le potentiel incroyable de cette Maison à vendre à Waianae, offrant un vaste terrain de 40 000 pieds carrés, idéalement situé juste en face de la magnifique plage de Makaha. Cette propriété zonée R-5 propose de précieuses options de développement, notamment la possibilité de construire une grande maison, deux maisons individuelles, ou jusqu’à 8 à 9 maisons via la RCP. Entouré de vues montagneuses à couper le souffle, ce charmant quartier résidentiel offre une atmosphère sereine, propice à la tranquillité insulaire. De plus, vous serez à quelques minutes des commodités locales qui enrichissent la vie quotidienne et de la fascinante côte de Makaha, parfaite pour des activités de plein air. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir une Maison de luxe Waianae à vendre, promettant beauté et potentiel dans l’un des lieux les plus prisés.

Découvrez ce domaine exceptionnel situé à Pahonu Beach, Waimanalo, accompagné de la beauté naturelle d'Hawaï. S'étendant sur près d'un acre, cette propriété en bord de mer dispose de 152 pieds de rivage le long de l'océan Pacifique. Offrant un cadre privé et sécurisé, ce complexe comprend une maison principale, une maison d'hôtes, un cottage et un studio, totalisant plus de 8600 pieds carrés d'espace de vie. Profitez de vastes pelouses avec des vues enchanteresses sur l'océan et les montagnes Koolau. La maison principale, achevée en 2022, se distingue par un design exceptionnel et une finition de haute qualité. De grandes portes coulissantes en verre apportent une lumière naturelle et un accès direct à des paysages à couper le souffle. La cuisine moderne et gastronomique est équipée d'appareils haut de gamme, d'un mobilier en noyer sur mesure et d'un garde-manger escamotable, associant fonctionnalité et esthétique. À proximité, vous trouverez une maison d'hôtes en bord de mer, un cottage et un studio de 2 chambres. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Waimanalo, offrant un cadre idyllique pour vivre des moments mémorables en famille et entre amis.

Découvrez cette Maison exceptionnelle à vendre à Paia, située discrètement derrière des portes dans l'un des lieux les plus recherchés de Spreckelsville. Offrant un terrain de près d'un demi-acre, cette habitation allie confort, élégance et style de vie décontracté. Profitez des levers de soleil en surfant, jouez au golf ou au pickleball au Maui Country Club, ou promenez-vous pieds nus jusqu'à Baby Beach. La maison de plus de 4 400 pieds carrés, réimaginée avec soin, s'étend sur deux niveaux avec des matériaux de qualité, comprenant un mélange de basalte et de chêne français. La vaste salle, baignée de lumière naturelle, se connecte à une cuisine de chef dotée d'un îlot en marbre Carrera, d'appareils professionnels Viking et Wolf, parfaite pour se réunir. Une véranda à 360 degrés vous permet de profiter de votre café matinal ou de cocktails en soirée. La piscine saline de 9 pieds de profondeur ajoute à l'attrait extérieur, complété par une baignoire de style furo dans un cadre paisible. Les caractéristiques modernes comme la climatisation multizone et l'éclairage intelligent garantissent un confort ultime. À seulement cinq minutes de Paia et quinze de l'aéroport, cette Maison de luxe à acheter à Paia est une véritable oasis où se retirer et se ressourcer.

Découvrez cette maison contemporaine en vente à Paia, Comté de Maui, Hawaï, offrant une vue imprenable sur l'océan et un accès facile aux plages. Située au 78 Aleiki Place, cette propriété récemment rénovée en 2025 est un véritable bijou sur la côte Nord. Le niveau supérieur, conçu pour maximiser la lumière naturelle, abrite un espace de vie agréable avec de grandes fenêtres qui offrent des vues sur Haleakala et l'océan. La cuisine moderne est équipée d'appareils GE Café et d'un grand îlot central. Vous trouverez également trois chambres spacieuses et deux salles de bains, toutes reflétant un design élégant. Au niveau inférieur, une suite privée permet un hébergement additionnel ou des revenus locatifs, avec sa propre kitchenette. Le grand jardin arrière et la douche extérieure sont parfaits pour les activités en plein air. À seulement quelques minutes de Mama’s Fish House et des commerces de Paia Town, cette maison représente une opportunité idéale d'acheter une maison de luxe à Paia.

Située le long de la côte immaculée, cette Maison à vendre à Waianae offre une opportunité unique d'apprécier la beauté de la célèbre côte de Makaha à Hawaï. Commencez chaque journée avec une promenade tranquille vers la plage de surf de Makaha, réputée pour ses tortues de mer et son sable doré. À l'entrée, des plafonds élevés créent une ambiance spacieuse, tandis que les murs de roche de lave et une clôture électrique garantissent sécurité et tranquillité. Le garage peut accueillir deux véhicules ainsi que votre bateau, parfait pour les escapades aquatiques. Les jardins, soigneusement entretenus, sont garnis de fleurs locales et de palmiers, ajoutant à la beauté du paysage environnant. Profitez de la vue sur les baleines et les dauphins depuis la véranda. Avec plus de 2 800 pieds carrés d'espace à vivre et une véranda couverte à l'étage, cette maison de luxe à acheter à Waianae est prête à être transformée selon vos désirs.

Profitez d'un taux hypothécaire assumable à 2,25 %. Située sur les rives paisibles de Molokai, cette propriété captivante est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Maunaloa avec vue sur l'océan. Imaginez vous réveiller chaque matin avec des panoramas époustouflants sur la plage de Papohaku, bercés par la douce mélodie de l'océan. Ce bien présente deux chambres et deux salles de bain, ainsi qu'un garage pour trois voitures et une charmante Ohana d'une chambre avec ses propres services publics. Fabriquées en bambou de style insulaire, ces maisons comprennent des cuisines en granit, des élégants éviers vasques et un sol en bambou, reflet d'une connexion authentique avec la nature. La résidence principale surprend par sa véranda spacieuse, ses appareils en acier inoxydable, son jacuzzi et ses ventilateurs Minka, offrant des équipements modernes pour un style de vie raffiné. À l'extérieur, une vaste véranda couverte invite à apprécier le cadre luxuriant. Cette propriété attend votre touche personnelle pour créer une atmosphère de tranquillité et d'élégance dans le paysage enchanteur de Molokai. Si vous recherchez une maison avec vue sur l'océan et des intérieurs généreux, cette Maison de luxe à vendre à Maunaloa mérite votre attention.

Située sur la rive nord de Kauai, cette charmante maison à Wainiha, comprenant 1 chambre et 1 salle de bain, se trouve sur une spacieuse parcelle de 36 765 pieds carrés, juste en face de l'océan. C'est l'occasion rêvée pour un achat de maison à Hanalei. Entourée d'une nature tropicale éclatante, cette propriété dispose d'un vaste espace propice à des extensions, au jardinage ou tout simplement pour savourer la tranquillité de la vie côtière. Grâce à sa proximité avec des plages de renommée mondiale et l'ambiance paisible de Wainiha, cette maison constitue un refuge idéal pour ceux qui cherchent sérénité et beauté naturelle. Cette maison de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Située à proximité des légendaires vagues de Maui, la propriété au 568 Hana Hwy B est un bien côtier rare au coeur de Kuau, à quelques minutes de la dynamique ville de Paia. Avec un revenu locatif actuel de 8 100 $ par mois grâce à deux locataires sous des baux flexibles, ce duplex offre une flexibilité inégalée près du sable. La conception est idéale : deux niveaux identiques, chacun avec deux chambres attenantes, un salon ouvert et une buanderie. Résidez à l’étage pour profiter de la vue sur l’océan depuis votre lit ou la lanai grillagée, tout en louant le niveau inférieur. Accueillez votre famille dans un espace confortable. Deux vastes lanais moustiquaires permettent une vie intérieure-extérieure fluide. Un bureau indépendant entièrement climatisé fournit un espace de travail privé, parfait pour le télétravail. Des finitions bohèmes, des plafonds élevés et des intérieurs lumineux illustrent le style décontracté de la North Shore de Maui. La propriété dispose de 4 places de parking et est située dans un RCR résidentiel bien entretenu, à proximité des célèbres vagues de Ho’okipa et Tavares Bay, ainsi que des boutiques et restaurants de la ville. Considérez cette maison de luxe à vendre à Paia pour votre prochain investissement.

Située à quelques pas de l'océan, cette Maison de luxe à vendre à Kihei présente un potentiel exceptionnel et une flexibilité de style de vie. Établie sur un terrain de 32 670 pieds carrés, la propriété est zonée R-2 et comprend trois logements distincts, entourés d'un aménagement paysager tropical et d'un vaste espace de stationnement. Le zonage permet l'expansion future d'un maximum de 6 logements, idéale pour la vie multigénérationnelle, la propriété partagée ou les revenus locatifs. La résidence principale dispose de deux étages avec cinq chambres et cinq salles de bains, une cuisine complète et une kitchenette. La suite au niveau supérieur, nommée « The Penthouse », offre une douche de style spa et une terrasse sur le toit avec jacuzzi, d'où vous pourrez admirer une vue imprenable sur l'océan et la montagne. La maison avant comprend également cinq chambres et trois salles de bains, avec une suite entièrement rénovée à l'étage, parfaite pour les invités ou la famille élargie. La troisième habitation est un chalet moderne, équipé d'une cuisine complète, d'un lit escamotable, d'un espace bureau et d'une salle de bain complète, incluant une douche extérieure. Sans HOA, avec climatisation dans tout le domaine, des systèmes photovoltaïques à disposition, ainsi que deux compteurs d'eau, cette propriété représente une offre rare pour quiconque envisage l'achat d'une Maison de luxe Kihei.

Cette maison exceptionnelle en bord de mer à Haleiwa offre un accès direct à certains des spots de surf et de baignade les plus célèbres, faisant de cet endroit un véritable paradis pour les amoureux de l’océan. Avec des vues panoramiques impressionnantes depuis les deux niveaux et deux vérandas spacieuses, vous pourrez profiter de levers et de couchers de soleil enchanteurs tout en écoutant le doux bruit des vagues. L'intérieur dispose d'une entrée séparée, idéale pour accueillir la famille élargie ou les invités, et un grand espace de stationnement assure votre confort. Située au cœur de la plage, vous aurez la chance de partager ce littoral avec des tortues de mer, des dauphins joueurs et des baleines majestueuses. De plus, vous serez à moins d’un kilomètre d’une épicerie et à seulement sept minutes en voiture de la ville historique de Haleiwa, où vous découvrirez des restaurants merveilleux, des boutiques charmantes et des marchés fermiers animés. Cette maison de luxe Haleiwa à vendre représente le parfait équilibre entre la beauté côtière et la commodité insulaire.