vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Genthod, Suisse

En exclusivité. implantée en bordure de forêt et agrémentée par la proximité d’un ruisseau, cette villa mitoyenne offre un cadre de vie privilégié, alliant praticité quotidienne et confort moderne. Construite en 2014, elle bénéficie d’une réalisation de qualité et se présente dans un excellent état d’entretien. Développant plus de 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, ainsi que plus de 260 m² de surfaces utiles, la villa propose des volumes spacieux et une organisation intérieure fluide et fonctionnelle. Les pièces de vie, lumineuses et orientées plein sud, s’ouvrent naturellement sur une terrasse et un balcon, prolongeant agréablement les espaces vers l’extérieur. Les hauteurs sous plafond renforcent la perception d’espace, tandis que les trois chambres offrent un cadre de vie confortable et bien pensé. Une place de stationnement extérieure complète ce bien aux prestations soignées, idéal pour une clientèle à la recherche d’un équilibre entre nature et accessibilité.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Versoix, Genève, située en deuxième ligne du lac. Érigée en 1860 sur une parcelle arborée de près de 4000 m², cette propriété de 600 m² a été entièrement restaurée en 2019 avec des matériaux de qualité, alliant caractère historique et équipements modernes. Le rez-de-chaussée spacieux et lumineux comprend deux salons, dont un avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme. Grâce à ses grandes fenêtres et sa superbe verrière, chaque pièce bénéficie d'une luminosité remarquable. À l'étage, une suite parentale de près de 60 m² avec dressing et salle de bain vous attend, accompagnée d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un coin salon. Le deuxième étage se compose de trois grandes chambres à coucher et d'une salle de bains. Le jardin parfaitement entretenu offre un cadre idéal pour les moments en famille ou de détente en plein air. De plus, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces et restaurants. Toutes ces caractéristiques font de cette Maison de luxe à acheter à Versoix une opportunité rare.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est ravi de vous proposer cette belle maison familiale à vendre à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette propriété se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Construite dans les années 1990 au cœur d'un lotissement prisé, cette maison à acheter à Ferney-Voltaire propose environ 101 m² de surface au sol (97 m² habitables) sur trois niveaux, agrémentée d'un jardin privatif de 215 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, qui se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour et une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce cadre est parfait pour recevoir et profiter des extérieurs. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre d'appoint ou en espace de télétravail. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage.Le dernier niveau, aménagé dans les combles, offre une agréable suite avec une chambre et une salle de bains avec toilettes, garantissant un espace intime et préservé. Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent un garage fermé et une place de stationnement extérieure, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale aux portes de Genève. Cette maison à Ferney-Voltaire séduira les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable, alliant confort au quotidien, proximité des commodités et accès rapide aux infrastructures du Grand Genève. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en immobilier de prestige dans le Pays de Gex et le Grand Genève. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Cette magnifique villa individuelle se trouve sur une parcelle privative et sans vis-à-vis, au cœur de Collonge-Bellerive, à quelques pas du Lac. La propriété s'étend sur plus de 2500m2, joliment arborée d'arbres centenaires et d'un jardin parfaitement entretenu. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine, un appartement indépendant ainsi qu'un petit pool house. Entièrement rénovée en 2014, la villa dispose au rez-de-chaussée d'un vaste bureau, d'un WC visiteur, d'une grande pièce de vie, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte spacieuse. Une salle de douche avec entrée indépendante complète cet étage. À l'étage, vous découvrirez 6 chambres en suite, dont deux avec balcons, dont la master. Le sous-sol comprend plusieurs espaces, dont une salle de fitness avec douche, une buanderie et deux chambres avec leur salle d'eau, accessibles par un accès indépendant. Un ascenseur dessert l'ensemble des étages de la propriété. Cette maison de luxe à acheter à Collonge-Bellerive dispose également d'un garage double et de nombreuses places de parking extérieures.

Nichée dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant, cette magnifique villa à vendre se trouve à seulement 20 minutes du centre de Genève grâce aux transports publics. Avec environ 400 m² habitables sur une parcelle de près de 2'800 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale comprend de spacieux espaces de vie lumineux, quatre chambres, un sous-sol aménagé, ainsi que trois appartements indépendants (4 pièces, 2 pièces et studio), offrant un potentiel intéressant pour un rendement locatif ou pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin arboré et six places de stationnement, dont trois couvertes, viennent compléter cette offre. Parfaitement entretenue, cette villa séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur à la recherche d'une villa à acheter.

À Ornex, dans un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique maison de caractère séduit par son charme, ses volumes et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain clos et paysager d'environ 715 m², la maison bénéficie d'un jardin joliment arboré, digne d'un petit coin de paradis, composé d'une superbe piscine chauffée, une terrasse exposée ouest avec une très belle vue sur le Jura. Avec plus de 322 m² au sol, cette maison entièrement rénovée avec goût offre des espaces généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. La maison est en excellent état. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée, comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de nombreux rangements, une salle de bains et une buanderie / chaufferie. Le premier étage propose un grand espace bureau ou salle de jeux desservant trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative et de grands rangements. Le deuxième étage se compose d'une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing, espaces de rangement et terrasse, ainsi qu'un espace détente ou bureau selon les besoins. À l'extérieur, un espace atelier pouvant être aménagé en cuisine d'été, un abri voitures ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Rare, cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère, alliant calme, luminosité et proximité immédiate de la frontière, du bus et des écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.949260

À Ornex, dans un environnement calme et sans nuisance et à proximité de toutes les commodités, cette magnifique maison de caractère séduit par son charme, ses volumes généreux et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités et des transports vers la Suisse. Développant 322 m2 de surface au sol, cette propriété en excellent état offre une atmosphère chaleureuse et des espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille. Chaque niveau dispose d'un espace lounge ou détente, permettant à chacun de profiter d'un lieu dédié à la lecture, au jeu, au travail ou à la relaxation. Les chambres bénéficient toutes d'une salle de bains privative et de grands rangements, un véritable atout au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une salle de bains, de nombreux placards ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie. Le premier étage propose un bel espace lounge, trois chambres avec salle de bains en suite et rangements. Le deuxième étage offre un nouvel espace polyvalent, à aménager selon vos envies, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative et rangements. À l'extérieur, le jardin traversant et la terrasse ont été soigneusement aménagés et paysagés par les propriétaires actuels. La piscine chauffée constitue un véritable espace de détente aux beaux jours. Un atelier, pouvant être transformé en cuisine d'été, un couvert à voitures et trois places de stationnement devant la bâtisse complètent les prestations. L'accès par deux rues parallèles renforce le caractère pratique et rare de cette propriété. Maison clés en main, pleine de cachet, elle s'adresse aux amateurs de biens singuliers, recherchant le charme, le calme, les beaux volumes et la proximité des services. Un lieu de vie rare, idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans le Pays de Gex, aux portes de Genève. Information available in English upon request. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE . immo EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

COUP DE CŒUR - CHARME - CONFORT ET LUXE Au cœur d'un quartier prisé de Vésenaz sur les hauteurs, cette propriété de charme a été entièrement rénovée en 2020, avec un soin particulier alliant standards de confort modernes et matériaux haut de gamme soigneusement choisis pour un art de vivre exclusif . Véritable bijou d'architecture, elle séduira les amateurs d’authenticité et de raffinement tout en s'adressant à une clientèle exigeante . Les espaces de vies, où se mêlent décoration d'intérieur, fonctionnalité et souci du détail, sont spacieux et baignés de lumière. La cuisine, véritable temple culinaire, répondra aux exigences des fins gourmets. Cette pièce centrale devient totalement modulable avec les pièces de réception pour changer d'ambiance selon les envies et besoins. Que ce soit depuis le salon avec sa cheminée ou la salle à manger, vous serez invités à profiter des terrasses à l'abri des regards. La partie nuit offre quant à elle une magnifique suite parentale avec un balcon et votre jardin comme panorama, sans oublier de nombreux rangements et sa salle d'eau complète attenante. Une seconde suite complète ainsi que deux autres spacieuses chambres agrémentent parfaitement les lieux. Le jardin, très joliment paysagé, a été pensé comme un havre de paix . Entièrement clos et avec de hautes végétations, il offre des essences variées qui apportent ombre et fraîcheur pendant la période estivale. Il ne souffre d 'aucun vis-à-vis ce qui sera idéal pour se prélasser durant les beaux jours et profiter de la grande piscine, sans oublier son élégante cuisine d’été. Enfin, après ouverture du portail électrique, une longue allée en gravier vous amènera jusqu'à un grand couvert à voitures et plusieurs places extérieures. PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION MÊLANT CHARME, ÉLÉGANCE ET LUXE QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ, CALME ET EXCLUSIF TERRAIN DE PLUS DE 1'300 M², JOLIMENT ARBORÉ SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 340 M² POUR ENVIRON 400 M² UTILES 8 PIÈCES ET 4 CHAMBRES, DONT 2 EN SUITES BEAU JARDIN SANS VIS-À-VIS AVEC PISCINE TERRASSES INTIMISTES ET CUISINE D'ÉTÉ

Nichée dans un environnement résidentiel calme à Vésenaz, cette maison séduisante se distingue par son design contemporain, ses finitions de qualité et des espaces baignés de lumière, offrant un confort optimal. Avec des matériaux raffinés et un équipement à la pointe de la technologie, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe Vésenaz. À quelques minutes seulement de Genève, cette propriété rare combine tranquillité, prestige et accès facile aux commodités. Une Maison de luxe Vésenaz à vendre qui mérite d'être visitée.

Villa située dans un cadre verdoyant et fleuri, offrant une vue spectaculaire sur la rade de Genève et son célèbre jet d'eau. La construction de style sobre et intemporel s'inspire largement du célèbre architecte Frank Lloyd Wright. La villa se compose d'un bâtiment principal et d'un pool house. Le terrain, de 3'000 m2, garanti intimité ainsi qu'une vue panoramique préservée et dégagée. Plus d'informations sur demande.

Située à Vésenaz, cette villa à vendre bénéficie d'une parcelle plane et arborée d'environ 2'700 m², dans un cadre privatif et résidentiel, à quelques minutes du centre de Genève. Avec une surface habitable de 500 m² et une surface utile de 700 m², elle offre des espaces vastes et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vestiaire, une cuisine avec espace repas, un spacieux salon/salle à manger, ainsi qu'un bureau/chambre, deux chambres et deux salles de bains. À l'étage, deux grandes chambres avec salles de bains en suite, dressings et accès à la terrasse complètent l'ensemble. Le sous-sol, aménagé, est équipé d'une salle de jeux, d'une cuisine, d'un espace de détente, d'une cave à vins climatisée, ainsi qu'une salle de fitness et un espace piscine avec jacuzzi et hammam. Accessible par un portail automatique, la propriété dispose d'une cour pavée pour le stationnement de plusieurs véhicules. Prix : CHF 14 500 000.

Située en première ligne de lac sur une magnifique parcelle de plus de trois hectares, cette luxueuse propriété de Maître vous offre un emplacement unique et idyllique à l’entrée de Genève. Bâtie au XIXe siècle, cette somptueuse propriété a été rénovée entre 2016 et 2017 à l'aide de matériaux nobles et raffinés. Elle vous propose une surface habitable totale d'environ 1'000 m² avec des prestations haut de gamme qui sauront répondre aux plus hautes exigences. Ses aménagements comprennent entre autres une piscine extérieure, un terrain de tennis ou encore un ascenseur desservant plusieurs niveaux de la bâtisse. Ses pièces de réception ornées de moulures et recouvertes de parquets massifs profitent de dimensions généreuses et procurent à l'ensemble de très beaux volumes. La plupart d'entre elles, sont orientées face au lac et vous garantissent une vue époustouflante. La maison principale offre à ce jour 5 chambres à coucher dont un étage entièrement dédié à la chambre de Maître offrant deux grands dressings, une magnifique salle de bains, un espace bureau et une salle dédiée aux équipements sportifs. Le 2ème étage comprend quatre belles chambres en suite. Le dernier étage et le sous-sol seront quant à eux dédiés à divers espaces offrant tout le confort d’une maison luxueuse (home-cinéma, bar/lounge, plusieurs kitchenettes, espaces de rangements).La grande majorité des chambres offrent une vue sur le lac. L’ensemble des pièces est équipé d’un système CRESTON pour la gestion de la musique et des services audio-visuel. Ses extérieurs accueillent plusieurs terrasses depuis lesquelles vous pourrez admirer ce panorama privilégié et accéder directement au bord du lac où se trouve un port privé pouvant accueillir plusieurs bateaux, un ponton et une plage privée sont également à disposition. Vous aurez également tout loisir de pouvoir vous prélasser au cœur d'un magnifique parc arboré d'arbres centenaires entièrement clôturé à l'abri des regards, offrant une intimité sans égale. Une maison individuelle pour gardiens, un appartement de deux chambres, un studio ainsi qu’une maison individuelle pour invités viennent parfaire la propriété. Les amateurs de belles mécaniques auront la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans des garages fermés. Cette propriété unique offre une tranquillité et un calme absolu de part son système de sécurité très élevé afin d'offrir un cadre de vie sans égal. Située aux portes de Genève, la propriété bénéficie d'une localisation idéale grâce à l'accès aux commodités utiles telle que gare, épicerie, boulangerie et pharmacie. L'accès à l'aéroport de Genève est facilité et permets une flexibilité pour les personnes devant voyager de manière fréquente. Les établissement scolaires privés tel que les écoles internationales comme ; collège du Léman à Versoix, la Chataigneraie à Founex ou encore l'université Webester à Bellevue, se trouvent à proximité. Dès l'arrivée sur les lieux le charme opère, vous serez émerveillés par les lieux. Le maître-mot est :« Coup de coeur ».

Découvrez cette villa unique de 850 m², nichée dans un écrin de verdure, où luxe et tranquillité s’unissent pour offrir un cadre de vie d’exception. Située sur une parcelle de 2'600 m² magnifiquement arborée, cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est une invitation à la douceur de vivre. Les vastes espaces intérieurs baignent dans la lumière grâce à une architecture ouverte et des baies vitrées qui capturent à chaque instant la beauté du lac et des environs. Le séjour de 180 m², véritable cœur de la maison, offre un espace de réception impressionnant où le design moderne se mêle à une ambiance chaleureuse. Les cinq suites luxueuses, pensées dans les moindres détails, garantissent intimité et confort à tous les occupants. À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé dévoile une végétation luxuriante, des arbres matures et des recoins idylliques pour se détendre ou se ressourcer. La piscine, entourée de terrasses ensoleillées, constitue un espace idéal pour profiter des journées d’été. À cela s’ajoute un pool house entièrement équipé avec salle de bains et cuisine, qui peut également servir de studio séparé et indépendant. Cet espace polyvalent est idéal pour accueillir des invités ou pour répondre à des besoins spécifiques. La cuisine principale, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, se prolonge par un coin repas convivial. Pour les amateurs de vin, une cave aménagée est prête à accueillir les meilleures bouteilles. Une salle de sport, un espace home cinéma ou un bureau peuvent également être aménagés selon vos envies, pour répondre aux besoins les plus exigeants. La propriété est aussi pensée pour les collectionneurs de voitures, avec un garage pouvant accueillir jusqu’à 11 véhicules. Chaque détail a été conçu pour allier praticité et esthétisme, dans un environnement sécurisé et discret. Idéalement située, la villa se trouve à quelques minutes des commerces, des commodités et des écoles internationales, tout en étant à proximité du centre-ville de Genève et de ses infrastructures. C’est l’endroit parfait pour ceux qui recherchent une retraite paisible sans compromis sur les connexions urbaines. Véritable havre de paix, cette villa est bien plus qu’un lieu de vie : elle promet des moments uniques à partager en famille ou entre amis, entre luxe, nature et sérénité. Un bijou rare à découvrir sans attendre.

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Une opportunité de marché clairement identifiée, Aujourd'hui présentée avec une ambiance chaleureuse, révélant pleinement son potentiel de vie. Suite à une récente révision de prix, cette propriété s'impose aujourd'hui comme l'une des opportunités les plus pertinentes du secteur de Prévessin-Moëns, à quelques minutes de Genève. Ce repositionnement permet désormais d'accéder à une maison familiale de standing avec un rapport surface / localisation / prix particulièrement attractif ? un critère devenu déterminant dans le contexte actuel. Une adresse confidentielle, un cadre de vie privilégié Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : proximité immédiate de Genève accès rapide à l'aéroport écoles internationales à quelques minutes Un équilibre recherché entre qualité de vie et accessibilité internationale. Une maison qui se vit dès les premiers instants Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les volumes, la luminosité et la fluidité des espaces créent une sensation immédiate de confort et d'évidence. Avec environ 320 m² utilisables, elle propose : De vastes espaces de réception baignés de lumière une ouverture naturelle vers le jardin 6 chambres, offrant une grande flexibilité (famille, invités, télétravail) Une maison pensée pour accompagner durablement une vie de famille. Un extérieur qui prolonge naturellement les espaces de vie Le terrain paysager de 1 313 m², à l'abri des regards, constitue un véritable lieu de vie à part entière. La piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement et devient un point central dès les beaux jours. Déjeuners en terrasse Moments en famille Soirées d'été Un cadre qui évoque une résidence secondaire? à quelques minutes de Genève. Un bien en phase avec les attentes actuelles La configuration de la maison permet : l'aménagement d'espaces de télétravail une organisation fluide entre vie privée et professionnelle l'accueil confortable de famille et d'invités Un bien conçu pour une clientèle active, souvent internationale, en quête d'espace et de sérénité. Les points essentiels Adresse recherchée aux portes de Genève Environnement résidentiel calme 320 m² habitables 6 chambres Terrain paysager de 1 313 m² Piscine Maison prête à vivre Ce qui fait la différence aujourd'hui Sur ce secteur, les biens comparables se distinguent rarement simultanément par : leur surface leur localisation leur positionnement prix C'est précisément cette combinaison qui rend cette propriété particulièrement intéressante aujourd'hui. Notre conviction Une propriété cohérente, chaleureuse et parfaitement positionnée dans le marché actuel. Le type de bien qui ne se distingue pas uniquement par ses caractéristiques, mais par le bon timing pour se positionner. Dossier complet et visite sur demande.es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr ----------------------------------------------------------------------------------- MENTIONS LÉGALES ------------------------------------------------------------------------------------------------- DPE: C, GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022, 2023: entre 2 332 euros et 3 154 euros (abonnement compris)'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Luc Alex Roumy au +41 78 71 153 13 ou + 33 77 19 415 45 ou par courriel à j?l.roumy@paul-parker-properties.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.? Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean Luc Alex Roumy au +41 78 71 153 13 ou + 33 77 19 415 45 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse et auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405? Mandat réf 445873 mandat technique 446759, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente ; 1 590 000 euros Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Située à Cologny, dans un environnement résidentiel parmi les plus exclusifs du canton de Genève, cette propriété d’exception bénéficie d’un cadre privilégié à proximité immédiate du lac et du centre-ville. Implantée sur une belle parcelle, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son atmosphère élégante. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie raffiné et harmonieux. Les espaces intérieurs, lumineux et parfaitement agencés, s’ouvrent sur des extérieurs soignés, pensés pour le confort et la discrétion. Sécurisée et idéalement située, cette adresse rare conjugue avec justesse exclusivité, sérénité et proximité. Un bien confidentiel destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique à Cologny.

Située dans la très prisée commune de Tannay, sur la Côte vaudoise, cette villa de caractère bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant. Implantée sur une magnifique parcelle plate, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et potentiel. Le terrain, généreux et parfaitement exploitable, permet notamment l’aménagement d’une piscine extérieure, offrant ainsi de belles perspectives pour valoriser encore davantage cette propriété. La maison séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreux espaces de vie. Bien qu’une rénovation soit à prévoir, elle représente une opportunité rare de créer une résidence de standing dans un cadre recherché, à proximité du lac Léman, des transports et des commodités. Rez-de-chaussée L’entrée de la propriété se fait par un hall accueillant qui donne immédiatement le ton de la maison. À l’extérieur, deux couverts à voiture complètent l’arrivée et offrent un stationnement pratique. Le rez-de-chaussée propose des espaces de réception spacieux et agréables à vivre. On y trouve une cuisine fermée, fonctionnelle, avec une buanderie attenante facilitant l’organisation du quotidien. La maison dispose également d’une élégante salle de réception ainsi que d’une salle à manger indépendante, idéales pour recevoir. Le grand salon, agrémenté d’une cheminée, constitue un espace chaleureux et convivial, bénéficiant d’une belle luminosité. Ce niveau comprend également une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins en chambre d’amis ou en bureau.Un WC visiteurs complète ce niveau. Premier étage L’étage s’organise autour d’un grand salon ou espace de détente central qui distribue les différentes chambres. La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bains avec douche et d’un accès direct à un balcon d’environ 10 m² offrant une agréable ouverture sur le jardin et l’espace piscine. Trois autres chambres viennent compléter cet étage. L’une d’elles bénéficie également d’un accès à un balcon. Ces chambres se partagent une salle de bains ainsi qu’une salle de douche, garantissant confort et praticité pour la vie de famille. Un grenier avec combles vient compléter ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’un potentiel d’aménagement selon les besoins. Sous-sol Le sous-sol, entièrement chauffé, propose des volumes particulièrement intéressants et de nombreuses possibilités d’aménagement. On y trouve notamment une piscine intérieure à rénover, offrant un véritable potentiel pour créer un espace bien-être privé. Ce niveau comprend également un sauna, une douche et un WC, permettant d’imaginer un espace détente complet. Une salle de jeux, un local technique, un débarras ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en cuisine complètent cet étage. Grâce à ses surfaces généreuses et à ses nombreuses pièces, le sous-sol peut facilement être repensé pour accueillir différents usages : espace de loisirs, salle de sport, home cinéma ou encore espace indépendant. Cette propriété au charme certain offre un potentiel remarquable après rénovation. Ses volumes, sa parcelle exceptionnelle et son emplacement recherché en font une opportunité rare pour créer une demeure de standing sur la Côte.

À la recherche d'une maison à acheter à Prévessin-Moëns dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes ? Découvrez cette élégante propriété de 189 m², située dans un cadre calme et préservé. Cette maison à vendre à Prévessin-Moëns offre un espace de vie confortable, alliant luminosité, volumes généreux et cadre naturel harmonieux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse grâce à des espaces de vie spacieux. Le séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. De larges fenêtres donnent accès à une terrasse orientée sud-ouest et à un jardin verdoyant. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres douillettes, une salle de douche et un WC indépendant avec rangements. À l'étage, une première suite parentale comprend une chambre, une salle de bains avec douche, double vasque et WC, ainsi qu'un dressing indépendant. Vous trouverez également une seconde suite parentale spacieuse avec salle de douche privative. Un sous-sol complet constitue un atout majeur avec garage, buanderie, cave à vin et de nombreux rangements. Une chambre supplémentaire avec salle de douche est également présente, parfaite pour accueillir vos invités ou aménager un bureau tranquille. Édifiée sur une parcelle constructible de 2 400 m², cette propriété dispose d'un jardin agréable, d'une piscine naturelle, d'un potager, d'un étang et de plusieurs espaces de détente pour profiter de la sérénité des lieux. Une vaste cour intérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien séduira les familles à la recherche d'espace ainsi que les amateurs de nature souhaitant s'installer dans un cadre paisible.

Réf. 2102SRSituée à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette maison individuelle de 8 pièces, d'une surface de 323 m² (SH 260 m²), est idéale pour un achat maison Prévessin-Moëns. Elle se trouve à quelques minutes du centre et à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les bus et les commerces, sur un terrain clôturé et arboré de 1 120 m².La maison comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée avec cellier, ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin. Elle dispose également d'une chambre à coucher, d'une salle de bains et d'un WC séparé.À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux avec accès à une terrasse, une buanderie, deux salles d'eau et deux WC séparés. Le sous-sol comprend un dégagement, un local technique et trois caves pour le stockage. En annexe, un studio de 20 m² avec un espace de vie, kitchenette, salle d'eau et WC séparé.Un garage fermé et plusieurs places de parking complètent cette offre.Coup de cœur assuré pour cette maison Prévessin-Moëns à vendre! Contact : Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3100€ - Stéphane REIS - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 888748381

Au coeur du charmant village de Corsier, le domaine du château révèle la transformation complète d'un ensemble patrimonial composé d'une maison de maître, d'anciennes écuries classées et de granges soigneusement restaurées et transformées. Déclinées en 6 prestigieux Hôtels Particuliers de campagne, chacun d'eux a été pensé comme une pièce unique où le charme et le cachet de l'ancien mettent en valeur l'âme des lieux en préservant les éléments d'époque, sublimés par des prestations contemporaines de haute qualité. Nous vous invitons à découvrir le lot 26B, une ancienne grange entièrement restaurée. Répartie sur 4 niveaux, elle offre à ses résidents de spacieuses pièces de vie donnant sur une terrasse couverte et un extérieur privatif. À l'étage, la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains et douche se partagent le plateau avec un petit salon tandis que le dernier niveau accueille deux chambres à coucher dont une avec salle de bains en suite, les deux accédant à une terrasse, ainsi qu'un large espace commun offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un sous-sol aménagé ainsi que 2 places de parking complètent ce bien rare, un lieu confidentiel, chargé d'histoire, où élégance, confort et authenticité se conjuguent au quotidien. Maison de luxe à vendre.

Au cœur du charmant village de Corsier, le domaine révèle la transformation complète d'un ensemble patrimonial composé d'une maison de maître et d'anciennes écuries classées, soigneusement restaurées. Ce lieu exceptionnel présente 6 hôtels particuliers, chacun pensé comme une pièce unique où le charme de l'ancien s'allie à des prestations modernes de haute qualité. Nous vous invitons à découvrir le lot 36, une ancienne grange entièrement restaurée. Répartie sur 3 niveaux, cette maison offre de spacieuses pièces de vie donnant sur un jardin privé. Le rez-de-chaussée inclut une chambre à coucher avec salle de bains en suite. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains et douche, ainsi que d'une terrasse privative, en plus d'une seconde chambre à coucher en suite. Un sous-sol aménagé et 2 places de parking viennent compléter ce bien rare, au caractère confidentiel et chargé d'histoire, un véritable bijou pour un achat maison de luxe.

Au coeur du charmant village de Corsier, le domaine du château révèle la transformation complète d'un ensemble patrimonial composé d'une maison de maître, d'anciennes écuries classées et de granges soigneusement restaurées. Déclinées en 6 hôtels particuliers de campagne, chaque propriété a été pensée comme une pièce unique où le charme et le cachet de l'ancien mettent en valeur l'âme des lieux tout en préservant des éléments d'époque, sublimés par des prestations contemporaines de haute qualité. Découvrez le lot 32, une ancienne grange entièrement restaurée. Répartie sur 4 niveaux desservis par un ascenseur, elle offre de spacieuses pièces de vie donnant sur une terrasse couverte et un extérieur privatif. À l'étage, la suite parentale avec son dressing, sa salle de bains et sa douche ainsi qu'un espace bureau en mezzanine se partagent le plateau avec deux autres chambres à coucher en suite, tandis que le dernier niveau accueille une dernière chambre avec salle de bains et dressing en suite. Un sous-sol aménagé ainsi que deux places de parking complètent ce bien rare, un lieu confidentiel, chargé d'histoire, où élégance, confort et authenticité se conjuguent au quotidien.

Exclusivité. Prévessin-Moëns – Sur une parcelle arborée de 1 203 m², maison contemporaine de 1978 d’environ 157 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée, vaste séjour comprenant salon avec cheminée et salle à manger, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, WC séparé. À l’étage : deux chambres indépendantes, une salle de bain, WC séparé, combles aménageables d’environ 70 m². Extérieurs : jardin arboré. Deux garages, buanderie, cellier et chaufferie complètent ce bien. À 15 minutes de Genève, à 10 minutes de l’aéroport, à proximité immédiate des écoles, crèches et commerces. Collège Le Joran à 3 minutes à pied.

Au cœur du secteur prisé de Bretigny, cette élégante propriété d'environ 230 m² prend place sur une belle parcelle plate et arborée de 1 130 m². Soigneusement entretenue et récemment rénovée, elle conjugue le confort d'une maison contemporaine à de généreux volumes. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste espace de réception de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et fluide, idéale pour la vie quotidienne comme pour les réceptions. Il se prolonge naturellement vers deux terrasses aux orientations complémentaires permettant de profiter des extérieurs à toute heure de la journée. La propriété développe un espace nuit particulièrement adapté à une vie de famille avec six chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, dont une magnifique suite parentale de plus de 35 m², agrémentée de sa salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'un dressing. À l'étage, quatre grandes chambres viennent compléter l'ensemble avec de très beaux volumes. Elles développent respectivement 43 m², 29 m², 18,80 m² ainsi que 15,28 m² au sol. L'une des chambres bénéficie également d'un accès direct à un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Ces chambres se partagent deux salles de bain afin de répondre parfaitement aux besoins d'une grande famille. Plusieurs annexes viennent enrichir les prestations de cette propriété : buanderie, sous-sol, nombreux espaces de rangement ainsi qu'un chalet de jardin. Depuis le balcon de l'étage, la vue se dégage agréablement sur le vaste jardin plat et les champs environnants, renforçant le sentiment d'espace et de tranquillité. Bien que la maison ne dispose pas actuellement de garage, elle permet aisément le stationnement de cinq véhicules en extérieur. La maison bénéficie également d'équipements techniques de qualité : chauffage par géothermie via pompe à chaleur, panneaux solaires, plancher chauffant sur l'ensemble des niveaux et volets roulants motorisés. Ces prestations assurent un excellent confort thermique et participent à un classement énergétique performant en DPE C. Notre avis : Une propriété familiale rare par ses volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.955797