ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer Floride, Etats-Unis (page 18)

Découvrez une Maison à acheter à Indian Harbour Beach, située sur Lansing Island, l'une des adresses les plus prisées de la côte spatiale de la Floride. Propriété privée offrant un cadre de vie idyllique en bord de canal sur près de 7 000 pieds carrés et 0,78 acres de terrain. Récemment rénovée, elle présente un aménagement paysager soigné comprenant sept variétés d'arbres fruitiers et de nouveaux aménagements extérieurs. À l'intérieur, la maison est inondée de lumière naturelle grâce à ses plafonds de 24 pieds et ses vastes espaces, favorisant l'intimité tout en offrant des lieux de vie et de divertissement spacieux. La suite principale dispose d'une aile privée, et chaque chambre secondaire est équipée d'une salle de bain attenante et de balcons privés. La cuisine moderne est conçue pour le confort et l'accueil, agrémentée d'un espace de stockage pour votre vin. À l'extérieur, appréciez un balcon avec vue sur le coucher de soleil et un quai donnant sur le Grand Canal, idéal pour les réceptions avec piscine et bar. Un générateur complet assure votre tranquillité d'esprit. Cette propriété représente une occasion unique de vivre dans une enclave côtière prestigieuse, à proximité des plages et de l'aéroport.

Découvrez le mode de vie floridien avec des vues imprenables sur la rivière depuis cette belle maison à Vero Beach. Les espaces de vie créent un refuge paisible, tandis qu'un coin salon confortable près de la chambre offre un espace idéal pour se détendre. Située à proximité du clubhouse, cette maison est à quelques pas de la plage, des restaurants et des magasins. Profitez de la beauté de vivre au bord de la rivière chaque jour avec cette maison à vendre à Vero Beach.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint Petersburg, un véritable chef-d'œuvre architectural connu sous le nom de Tre Sorelle. Située dans la première communauté en bord de mer de Tierra Verde, cette splendide maison allie authenticité et confort. Conçue avec soin grâce à des voyages en Toscane pour en rechercher les designs et matériaux, chaque aspect de cette maison a été soigné avec minutie. Avec une structure en blocs de béton robuste, cette propriété est conçue pour résister aux épreuves du temps. Les murs extérieurs en calcaire, importés d'Italie, garantissent durabilité et esthétisme. S'étendant sur plus de 12 000 pieds carrés, cette Maison de luxe Saint Petersburg à vendre propose sept chambres, huit salles de bains complètes, ainsi qu'une multitude d'espaces de vie, incluant une bibliothèque et une salle de gym. À l'extérieur, profitez d'une oasis tranquille avec piscine chauffée et espaces de vie à l'air libre. Située à proximité du centre animé de Saint Petersburg et de ses plages magnifiques, cette maison représente une opportunité unique d'acheter une propriété d'exception dans cette région prisée.

Découvrez cet appartement à vendre à Naples, Comté de Collier, en Floride, offrant des vues imprenables sur la baie. Ce spacieux condo situé au 5ème étage dans le très recherché Admiralty Point II comprend 2 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un bureau. Hautement rénové, il dispose d'environ 1 650 pieds carrés d'espace de vie avec un plan d'étage à chambres séparées, un grand salon, une salle à manger, et une cuisine moderne équipée d'appareils en acier inoxydable, d'une plaque de cuisson électrique, d'un bar à petit-déjeuner et de magnifiques armoires. La suite principale inclut des doubles lavabos, une baignoire, une douche séparée et un dressing. Cette résidence comprend également une buanderie et un garage privé attenant. Admiralty Point est une communauté fermée regorgeant d'aménagements, offrant un accès à la plage, deux piscines communautaires, un spa/jacuzzi, un centre de fitness, des courts de tennis, une jetée de pêche, un espace de stockage supplémentaire, ainsi que des options de location de quai avec électricité et eau. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Naples, niché dans une enclave exceptionnelle de 10 acres, entourée par Doctors Pass, Moorings Bay et le Golfe d'Amérique.

Découvrez cette magnifique maison individuelle en bord de mer sur l'île Marco, située sur un canal avec une grande piscine entourée d'un paysage tropical luxuriant et offrant de belles vues sur l'eau. Ce lieu lumineux et spacieux comprend trois chambres, un bureau, deux salles de bains et un garage pour deux voitures. Vous apprécierez les carreaux au sol dans l'ensemble de la maison, un toit récent, ainsi qu'une grande cuisine ouverte équipée d'appareils en acier inoxydable. Avec des plafonds de 10 et 12 pieds ornés de moulures, cette maison est située dans un cul-de-sac paisible. Elle se trouve à proximité de boutiques, de restaurants raffinés, de centres de loisirs et de la célèbre plage pour les résidents. Un mode de vie exceptionnel sur l'île Marco vous attend, tout près du Marco Island Yacht Club et de l'aéroport exécutif. N'attendez plus pour envisager votre achat de maison de luxe à Marco Island.

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Goodland, Comté de Collier, Floride. Si vous recherchez un endroit qui allie la beauté naturelle à un cadre de vie paisible, cette propriété située sur environ 0,82 acres le long de Goodland Bay est faite pour vous. Avec un accès direct au Golfe et à proximité des Dix Mille Îles, Rookery Bay et Cape Romano, vous pourrez profiter d'activités nautiques et d'une nature préservée. Cette propriété unique se compose de quatre parcelles dotées de sept cottages, offrant des opportunités de revenus locatifs immédiats. Que ce soit pour continuer l'exploitation en tant que centre de location de vacances, personnaliser un domaine familial ou envisager l'achat d'une maison à Goodland, les choix sont multiples. Embarquez pour une journée de pêche directement depuis votre propre mur de mer et savourez des levers de soleil époustouflants. Goodland est un village de pêche historique, idéal pour une retraite paisible. Proche des plages, restaurants et magasins de Marco Island et Naples, cette propriété représente un mélange parfait de tranquillité et d'accessibilité. Pour plus d'informations, nous serions ravis de vous inviter à visiter ce bien et d'explorer son potentiel. C'est une chance de développer votre propre rêve au bord de l'eau.

Découvrez cette magnifique maison située au 306 Harbor Drive à Indian Rocks Beach, un véritable bijou au bord de l'eau. Conçue avec passion et soin par son propriétaire, cette propriété de 4 571 pieds carrés offre un cadre idéal pour profiter du style de vie côtier. Avec cinq chambres et quatre salles de bains complètes, chaque espace a été pensé pour maximiser les vues sur l'eau qui s'étendent à perte de vue. La suite principale, spacieuse et élégante, dispose d'un balcon privé et d'une salle de bain digne d'un spa. Le généreux salon se connecte à une cuisine haut de gamme, parfaite pour les réceptions et les moments en famille. En outre, la maison dispose d'un espace de divertissement qui s'ouvre sur la piscine, ainsi que d'un garage pouvant accueillir cinq voitures et d'un quai privé avec élévateur de bateau. Offrez-vous ce véritable chef-d'œuvre en vente à Indian Rocks Beach.

Découvrez cette maison à vendre à Osprey, située dans la communauté de Willowbend, construite par Lee Wetherington. Cette résidence attrayante donne sur un lac et bénéficie de paysages luxuriants ainsi que d'une allée en pavés. Elle est conçue selon le plan d'étage Ashley II, comprenant un garage spacieux de 23 par 19 pieds. Chaque détail de cette maison a été soigné, avec une entrée à double porte, des plafonds à caissons, des moulures élégantes et des volets plantation. La cuisine offre des armoires en bois, un îlot central, un bureau ainsi que des comptoirs en granit, tandis que la salle à manger se distingue par ses vues panoramiques grâce à une grande fenêtre. Le salon familial dispose d'un plafond à double caisson et de portes coulissantes qui mènent à l'extérieur. La suite principale est dotée de parquet, de placards walk-in et d'une salle de bain avec deux lavabos et un accès direct à la piscine. La propriété comprend trois autres chambres spacieuses et une grande lanai avec piscine chauffée, parfaite pour profiter de la tranquillité environnante. Située à proximité des écoles, du Legacy Trail, de nombreux restaurants et des plages, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Les faibles frais de HOA couvrent l'entretien du jardin et l'accès à de nombreuses commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Osprey.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Plantation Key, située au cœur des Florida Keys. Cette propriété de 4 chambres et 3 salles de bains offre 2 866 pieds carrés d'espace de vie bien pensé, le tout sur un terrain de plus d'un demi-acre. Avec des vues imprenables à 180 degrés sur l'Atlantique, cette résidence de trois étages dispose d'un dockage en profondeur et d'un espace pour installer une piscine, alliant ainsi confort et vie insulaire. Bénéficiez d'une tranquillité d'esprit grâce à des fenêtres résistantes aux intempéries, conçues pour supporter des vents allant jusqu'à 240 mph. À l'intérieur, vous trouverez des revêtements de sol en bois et en carrelage, y compris des finitions haut de gamme dans la suite principale offrant des vues panoramiques. La maison a bénéficié de récentes améliorations, y compris un nouveau toit et des unités de climatisation efficaces, pour garantir un confort optimal. Avec de vastes espaces de divertissement et une conception ouverte, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à acheter une maison de luxe à Plantation Key.

Découvrez cette maison à vendre sur South Tropical Trail, à la pointe sud de Merritt Island, où la végétation riche se mêle aux eaux splendides du fleuve Banana. Ce terrain de 2,24 acres est parfait pour réaliser l'achat d'une maison à construire. Vous souhaitez une solution temporaire pendant la construction ? Un appartement de garage pour invités est déjà en place. Profitez de vues imprenables sur l'eau, d'un emplacement dégagé pour la maison et d'une douce pente vers la rivière, avec la possibilité d'ajouter un quai sur l'Indian River et le Banana River. Réalisez votre rêve sur cette propriété au bord de l'eau, où la nature sera intégrée à votre quotidien.

Maison à vendre en front de mer avec accès privé à la plage sur Siesta Key ! Profitez de vues imprenables sur le golfe et la célèbre plage de Siesta depuis chaque niveau de ce condominium style townhouse de trois étages, entièrement meublé. À courte distance du sable, dans l'intime enclave de neuf résidences de Tiffany Sands, ce bien rare à Siesta Key offre une combinaison de vie de plage détendue avec un design élégant et des modernités. S'étendant sur 2 611 pieds carrés, cette résidence de trois chambres et 3,5 salles de bains vous accueille avec un étage principal à concept ouvert qui relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie, tous encadrés par des portes-fenêtres en verre résistant aux impacts du sol au plafond, offrant des vues panoramiques sur le golfe. Le salon est orné d'une cheminée à bois chaleureuse et rehaussé de moulures couronnées, d'un éclairage encastré et d'un carrelage en céramique élégant. Accédez au balcon spacieux en front de mer, parfait pour des repas en plein air ou se détendre au coucher du soleil. La cuisine est à la fois moderne et fonctionnelle, équipée de plans de travail en surface solide, d'appareils en acier inoxydable, d'armoires modernes avec étagères rétractables, d'un éclairage sous les cabinets et d'un bar à petit-déjeuner pour des repas décontractés. À l'étage supérieur, la suite principale spacieuse en front de mer offre des vues dignes d'une carte postale, un balcon privé, un coin salon, des placards doubles et une salle de bain attenante de qualité supérieure avec baignoire à remous, double vasque, douche séparée, bidet et deux puits de lumière. Deux autres chambres d'invités, configurées de manière flexible, se trouvent également au troisième étage, accompagnées d'une salle de bain complète pour les invités et d'une buanderie bien équipée. La pièce bonus surdimensionnée au rez-de-chaussée s'ouvre par des portes en verre coulissantes sur un patio couvert, à quelques pas de votre chemin privé vers la plage. Une salle de bain complète avec douche à l'italienne a été récemment modernisée, rendant ce niveau idéal pour les invités, une salle de gym à domicile ou un salon multimédia. Parmi les autres éléments remarquables, un garage attenant pour une voiture avec espace de rangement supplémentaire, un nouveau chauffe-eau (2024), un système de chauffage et de climatisation (2022), un toit et des volets anti-tempête (2017) et la possibilité de locations minimales de 30 jours. À seulement 0,4 mile des boutiques et restaurants animés du village de Siesta et du parc de la plage de Siesta, cette maison exceptionnelle représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Sarasota, de style de vie insulaire ultime, que vous recherchiez un refuge personnel serein, une évasion saisonnière ou une propriété d'investissement judicieuse.

Découvrez le 342 Germain Avenue, une propriété exceptionnelle située sur un terrain au bord de l'eau dans le quartier prisé de Conners à Vanderbilt Beach. Cet endroit unique constitue une opportunité idéale pour un achat de maison à Naples, mélangeant intimité et vues spectaculaires sur le golfe. La propriété, occupant 0,15 hectare avec 53 mètres de rivage, est à quelques minutes des plages renommées et des boutiques haut de gamme. Vous aurez la possibilité de personnaliser ou de reconstruire votre maison selon vos souhaits. Le bâtiment de deux étages présente des éléments architecturaux impressionnants, avec cinq chambres, 5,5 salles de bains, une cuisine spacieuse et des espaces de vie baignés de lumière. Le deuxième étage comprend une suite principale avec bureau et terrasses. L'extérieur est un véritable havre de paix, comprenant une cuisine extérieure, une piscine, un spa et des installations pour bateau, parfait pour les amoureux de la mer. Pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à Naples, le 342 Germain Avenue représente une chance unique de vivre une expérience côtière inégalée.

Découvrez cette Maison à vendre à Redington Beach, une opportunité unique d'acquérir une résidence au bord de l'eau située dans une impasse tranquille, à proximité de la plage. Avec accès direct à un large canal de 90 pieds et un quai privé, cette maison de deux chambres et deux salles de bains constitue un cadre idéal pour profiter de la vie en Floride. À l'étage, admirez les magnifiques planchers en bois franc, ainsi que des vues imprenables depuis les chambres. En bas, la maison a été assainie après des inondations, offrant ainsi un espace prêt pour vos personnalisations. Parfait pour votre confort, elle dispose d'un nouveau système CVC, d'un toit récent, de fenêtres adaptées aux ouragans, d'un nouveau tableau électrique et d'un chauffe-eau à gaz sans réservoir. Profitez également d'une nouvelle piscine d'eau salée entourée d'un patio et d'une terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir. Les murs en stuc ajoutent du charme à cette propriété, avec un garage d'une voiture pour plus de commodité. Située juste de l'autre côté du 161st Causeway, vous bénéficierez de vues magnifiques sur l'eau et d'un accès facile aux plages de Clearwater, St. Pete Beach et Johns Pass, ainsi qu'à certains des meilleurs restaurants et boutiques de la région. Que vous soyez amateur de navigation, passionné de plage ou simplement en quête d'un havre de paix, cette Maison de luxe à acheter à Redington Beach combine emplacement idéal, style de vie et potentiel.

Découvrez la communauté prisée de Toscana, située au cœur d'Orlando, Comté d'Orange, Floride. Cette maison de 3 étages comprend 4 chambres et 4,5 salles de bains, ainsi qu'un ascenseur privé pour un accès facilité à chaque niveau. Conçue avec élégance, cette propriété offre une piscine à débordement avec des vues imprenables sur Spring Lake depuis plusieurs balcons, vous permettant d'admirer les feux d'artifice de Disney chaque soir à 21h. Les résidents de Toscana bénéficient d'équipements de qualité, dont une piscine de style complexe, le tout dans un environnement soigneusement paysagé. La maison allie confort et commodité avec des espaces de vie spacieux et un design ouvert, parfait pour la détente et le divertissement. Située à proximité de Restaurant Row, des Universal Studios et d'Icon Park, Toscana offre un accès facile à des restaurants et des loisirs de premier ordre. Son emplacement central près des principales autoroutes permet de se déplacer facilement tout en offrant un havre de paix loin du tumulte de la ville. Cette Maison de luxe à vendre représente une opportunité exceptionnelle sur le marché.

Êtes-vous à la recherche d’une maison moderne à Sarasota, au cœur de l'action ? Découvrez Premier on Main, une occasion unique d’acheter une maison de luxe à Sarasota, située dans le quartier Park District, à l’est de Main Street. Ce développement récent propose des maisons de ville contemporaines, idéales pour ceux qui souhaitent profiter d'un style de vie extérieur, avec un accès facile à l'animation culturelle et aux commodités. À proximité du vibrant centre-ville, du marché fermier et de nombreux restaurants, cette Maison de luxe Sarasota à vendre vous offre le cadre parfait pour vivre pleinement votre vie floridienne. Avec plus de 2 395 pieds carrés d’espace, dont 1 950 pieds carrés climatisés, cette propriété présente une magnifique terrasse de toit de 396 pieds carrés, parfaite pour des moments de détente au soleil ou des soirées entre amis. Les grands espaces de vie sont équipés de finitions de qualité supérieure, et la cuisine, conçue pour les amateurs de gastronomie, dispose d'un îlot spacieux et d’appareils en acier inoxydable. Profitez d’un accès privé à chaque niveau grâce à l'ascenseur et de deux chambres avec salles de bains privées, idéales pour accueillir vos invités ou pour établir un bureau à domicile. Emplacement idéal pour les amateurs de vélo, avec un accès direct aux parcs et aux plages. La construction moderne est équipée de systèmes écologiques pour votre confort et votre sécurité. Un garage privé est également inclus, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins. Découvrez pourquoi Premier on Main est le choix privilégié des acheteurs modernes en quête d'un style de vie urbain. Visitez notre modèle entièrement meublé au 2170 Fruitville Road, ouvert le week-end de midi à 15 heures ou sur rendez-vous.

Profitez de vues imprenables sur la rivière grâce à ce bien immobilier situé dans la communauté sécurisée de Seagrove West. Cette maison à vendre à Vero Beach offre plus de 3700 pieds carrés d'espace de vie, comprenant 4 chambres et 4,5 salles de bains, ainsi qu'un garage spacieux pour 3 voitures. Les sols en carrelage effet bois et les moulures ajoutent une touche d'élégance. La cuisine dispose d'un îlot de chef, d'appareils KitchenAid et de placards sur mesure, et s'ouvre sur le salon équipé d'un bar humide et de meubles encastrés. La suite principale, généreusement dimensionnée, offre des vues spectaculaires et une salle de bain spa avec baignoire à jets. À l'extérieur, vous trouverez des auvents rétractables, une piscine et un spa d'eau salée, ainsi qu'un quai récemment rénové avec un monte-charge pour bateau de 13000 livres. Cette maison de luxe à acheter à Vero Beach est idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible au bord de l'eau.

Explorez un cadre de vie raffiné dans cette maison en rangée clé en main, située dans la communauté sécurisée de Bridgepointe à Vero Beach. Cette propriété comprend 3 chambres, 3.5 salles de bain et un garage pour 2 voitures. Vous y découvrirez des rénovations modernes, notamment un climatiseur de 2025, des fenêtres et portes à impact, ainsi que des volets en plantation. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est équipée d'appareils en acier inoxydable et de comptoirs en granit. Avec deux suites principales, dont une à l'étage et une au rez-de-chaussée, et des finitions soignées, cette maison offre un concept ouvert idéal pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un loft et un patio couvert. S'étendant sur près de 2 600 pieds carrés, cet espace récemment rénové allie confort et style. Profitez des vues apaisantes sur l'étang depuis votre patio arrière privé, doté d'un bain à remous, parfait pour des moments de détente. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Vero Beach.

Découvrez l'opportunité d'acheter une maison à Islamorada, Comté de Monroe, Floride. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 2,85 acres de paysages soigneusement aménagés, avec plus de 400 pieds de rivage vierge et un bassin d'eau profonde protégé. Conçue pour un mode de vie raffiné, cette maison allie intimité et espace, offrant des commodités dignes d'un établissement hôtelier dans les Florida Keys. La résidence principale de plain-pied présente des plafonds hauts, des sols en chêne blanc et des murs en verre sur 12 pieds qui encadrent des vues imprenables sur l'océan. La cuisine, parfaitement équipée, dispose d'un îlot en marbre Calacatta et d'appareils Thermador, s'ouvrant sur un vaste salon et une salle à manger idéale pour recevoir. Ce bien comprend quatre chambres, six salles de bain complètes, ainsi qu'une salle de cinéma insonorisée. La suite principale se transforme en un havre de paix, agrémenté d'une cheminée, de deux dressings, d'une chambre forte et d'une salle de bain d'inspiration spa avec douche à vapeur. Une maison d'hôtes détachée offre deux chambres et salles de bains supplémentaires, permettant d'accueillir aisément des invités et d'ajouter à la flexibilité de l'espace. Profitez également d'une cuisine d'été, de zones de restauration extérieures et de plusieurs terrasses pour une vie intérieure-extérieure fluide. Le bassin d'eau profonde peut accueillir des yachts plus grands et assure un accès rapide à l'Atlantique. Les équipements incluent une salle de cinéma, un centre de fitness avec sauna, un simulateur de golf et deux piscines, chacune avec un spa et des espaces de divertissement extérieurs. Cette maison redéfinit la vie en bord de mer dans les Florida Keys, offrant sécurité et tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette maison de luxe à vendre à Islamorada, une véritable déclaration de style de vie dans l'un des emplacements les plus recherchés.

Découvrez cette Maison à vendre à Santa Rosa Beach, située dans le Comté de Walton, en Floride. Au cœur d'Old Seagrove, le 58 Montgomery Street est une propriété rare face au Golfe, avec une façade impressionnante de 90 pieds sur la Côte Émeraude. Ce charmant bungalow de plage est édifié sur un vaste terrain qui offre intimité, vues panoramiques et accès direct au sable. Que vous souhaitiez le préserver ou le réimaginer, les généreuses proportions du terrain sont difficiles à trouver à proximité de Seaside. Montgomery Street ne compte que 15 propriétés face au Golfe, chacune avec son architecture et son caractère uniques, souvent conservées par des propriétaires de longue date. Cette rue paisible et convoitée est un lieu où l'héritage prime sur l'apparence, et où les échanges de propriétés sont rares. La maison de plain-pied comprend 3 chambres et 3 salles de bains, avec plusieurs espaces de vie confortables et un porche vitré, le tout offrant l'un des plus beaux décors de coucher de soleil sur la 30A.

Vista Lago. Située sur un terrain en bord de mer orienté au sud, cette maison récemment construite sur mesure offre une expérience inégalée, à deux rues des plages du Golfe et du futur complexe Naples Four Seasons, offrant de superbes vues panoramiques sur des eaux tranquilles jusqu'au parcours de golf conçu par Fazio. Ce chef-d'œuvre est à découvrir dans le cadre d'une vente de maison de luxe à Naples. S'étendant sur 6 909 pieds carrés d'espace de vie intérieur, avec une surface totale construite de 11 742 pieds carrés, le plan d'étage à concept ouvert crée une harmonie entre l'espace intérieur et extérieur, offrant une atmosphère d'élégance décontractée. Les choix intérieurs raffinés ont été réalisés par l'agence primée Freestyle Interiors, alliant design intemporel et tendances modernes. La maison comprend six grandes chambres avec salles de bains attenantes, un bureau privé, une salle de fitness et un loft ouvert, offrant confort et polyvalence. La cuisine gastronomique est un rêve pour les amateurs de cuisine, avec des armoires sur mesure et des comptoirs en Cristallo. Des murs de verre ouvrent sur des vues apaisantes depuis la cuisine, les espaces de vie et de salle à manger, tous orientés vers l'espace extérieur. La piscine et le spa de style station balnéaire sont entourés de zones de repas et de détente, avec une cuisine extérieure totalement équipée pour des moments conviviaux. Pour les passionnés de voitures, le garage climatisé pour quatre voitures peut accueillir jusqu'à huit véhicules grâce à des élévateurs. Conçue par BECK Architects et réalisée par Parker Hudson Homes, cette propriété n'est pas seulement une maison, mais une véritable déclaration de style de vie. À quelques minutes du centre-ville de Naples et à proximité de la plage, c'est une occasion à ne pas manquer dans le cadre d'un achat maison de luxe à Naples.