ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Floride, Etats-Unis (page 92)

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ À FORT LAUDERDALE ! Située dans le quartier prisé des Attterrissages, cette maison est une véritable enclave pour les amateurs de plaisance. Avec un accès aquatique impressionnant de 85 pieds et une vue panoramique, vous pourrez profiter d'une piscine idyllique, parfaite pour apprécier la vie en Floride. Cette propriété clé en main comprend 3 chambres et 3 salles de bains complètes, ainsi qu'un garage pour 2 voitures et un bureau, le tout sur un cul-de-sac paisible. Vous serez charmé par son allure accueillante et son allée circulaire. Pour plus de sécurité, toutes les fenêtres et portes sont résistantes aux tempêtes. La cuisine spacieuse est équipée d'un vaste espace de rangement, d'un bar avec mini-réfrigérateur et d'une fenêtre offrant une vue agréable sur la piscine et le cadre tranquille. À proximité, accédez facilement à la plage, au golf, à divers restaurants, au tennis et aux boutiques. Cette maison de luxe à acheter à Fort Lauderdale est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Tequesta, Comté de Palm Beach, Floride, offrant une vue panoramique sur le parcours de golf. Cette propriété de 3 chambres et 2,5 salles de bain, récemment rénovée, est située au sein du très prisé Tequesta Country Club, à proximité du quai et de la rampe de bateau communautaire. Cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain spacieux agrémenté d'un aménagement paysager tropical luxuriant et d'une cour clôturée, idéale pour le stationnement d'un bateau ou d'un camping-car. À l'intérieur, profitez des planchers de chêne blanc, de chambres spacieuses et d'un plan d'étage fonctionnel. La cuisine, entièrement rénovée, est équipée de nouvelles armoires, d'appareils modernes et d'un coin café/bar à vin. Les trois salles de bains ont également été rénovées avec soin. À l'extérieur, plongez dans une piscine d'eau salée récemment resurfaçée, entourée d'une nouvelle terrasse et d'une douche extérieure. Ne manquez pas l'opportunité d'envisager un achat de maison de luxe à Tequesta.

Découvrez Seven Palms Cove, une communauté de construction innovante qui transforme la vie insulaire. Avec seulement sept résidences exclusives disponibles, chacune à partir de 4 millions de dollars, cette enclave privée représente une occasion unique d'acquérir un véritable coin de paradis à quelques minutes du cœur de Key West. Chaque Maison de luxe Key West à vendre s'étend sur plus de 4 000 pieds carrés et comprend 5 chambres spacieuses et 5,5 salles de bains élégamment conçues. Profitez de balcons ouverts et de votre propre terrasse privée sur le toit offrant une vue imprenable sur l'eau. Construites avec du verre à impact et équipées d'appareils et de finitions haut de gamme, ces maisons incarnent la sophistication moderne. Émerveillez-vous devant votre piscine à débordement scintillante, directement au bord de l'eau, en tournant Oceanside sur E Shore Dr (SR-942) au Mile Marker 25. Votre destination vous attend sur la gauche.

Incroyable maison en bord de mer à Pompano Beach, Comté de Broward, Floride, offrant plus de 130 000 $ d'améliorations. Cette propriété de 3 chambres et 3 salles de bains, située à Pompano Isles, bénéficie de 60 pieds de frontage sur l'eau, sans ponts fixes, juste à côté de la voie navigable intracôtière. Entièrement rénovée et prête à emménager, elle dispose de fenêtres et portes à choc, de nouveaux systèmes CVC, de panneaux électriques améliorés, de conduites d'égout en PVC et d'un système de sprinklers Wi-Fi. Son aménagement lumineux et ouvert se complète avec un sol haut de gamme, une cuisine modernisée avec de nouveaux appareils Whirlpool, et un vaste salon menant à une spacieuse piscine et un quai de 60 pieds, équipé d'eau, électricité et d'un élévateur de 22 000 lb pour bateaux jusqu'à 40 pieds. La piscine est récemment dotée d'un chauffage, d'une pompe, d'un filtre et de tuyauterie en PVC. Un garage de 375 pieds carrés offre la possibilité d'expansion ou de conversion future en espace habitable (l'acheteur doit vérifier les exigences auprès de la ville). Située à l'est de Federal Highway, cette maison se trouve à quelques minutes des plages, des commerces et de l'océan. Une opportunité idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Pompano Beach.

Découvrez Seven Palms Cove, une nouvelle communauté de construction qui transforme l'expérience de vie à Key West. Avec seulement sept résidences disponibles, chacune au prix de 4 millions de dollars, cette enclave exclusive représente une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Key West, à quelques minutes du centre de la ville. Chaque maison moderne offre plus de 4 000 pieds carrés, incluant 5 chambres et 5,5 salles de bains élégamment aménagées, ainsi que des balcons et une terrasse privée sur le toit avec une vue exceptionnelle sur l'eau. Construites avec des matériaux de qualité et des finitions raffinées, ces maisons combinent modernité et sophistication. Profitez de votre propre piscine à débordement surplombant l'eau, accessible en tournant à Oceanside sur E Shore Dr (SR-942) au Mile Marker 25.

Découvrez Seven Palms Cove, une communauté innovante qui transforme le style de vie insulaire. Avec seulement sept résidences disponibles, chacune à partir de 4 millions de dollars, cette enclave privée représente une occasion rare d'acquérir un coin de paradis à proximité du centre de Key West. Chaque maison s'étend sur plus de 4 000 pieds carrés et comprend 5 chambres spacieuses, 5,5 salles de bains soigneusement aménagées, des balcons ouverts ainsi qu'une terrasse privée sur le toit offrant une vue imprenable sur l'eau. Construites avec des matériaux de qualité et offrant des équipements modernes, ces maisons promettent une expérience raffinée à chaque instant. Profitez également d'une piscine à débordement splendide directement au bord de l'eau. Cette Maison à acheter à Key West est une opportunité à ne pas manquer.

En construction. Nouvelle construction. Découvrez une maison au bord de l’eau dans le cœur de Longboat Key, prête pour son prochain propriétaire. Située sur un canal privé, cette résidence de 4 chambres et plus de 4 106 pieds carrés allie élégance moderne et charme côtier. Conçue pour une vie intérieure et extérieure harmonieuse, la maison dispose de deux vérandas, d’une piscine privée avec spa et d’une fondation surélevée à 9,5 pieds. Les amateurs de navigation apprécieront le quai de bateau de 10 000 livres et l’accès rapide au golfe du Mexique pour des journées inoubliables sur l’eau. À l’intérieur, profitez de planchers en bois franc d’ingénierie, de comptoirs en quartz et d’un grand garde-manger. L’aménagement réfléchi comprend deux buanderies pour plus de commodité. Nichée dans un cadre paisible, mais à quelques minutes des plages, des parcours de golf et des restaurants de Longboat Key, cette maison est une occasion unique. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe Longboat Key.

Propriété coloniale historique de 2 étages construite en 1925, située au cœur du quartier prisé de Prospect Park. Cette maison surplombe la fontaine et le belvédère historiques, tout en étant à quelques pas de Petty Park, idéal pour les activités nautiques. La maison principale comprend 4 chambres et 2,5 salles de bains, ainsi qu'une piscine récemment rénovée et une maison d'hôtes avec salle de bain complète. Le terrain spacieux, agrémenté d'une piscine et d'un spa, ajoute un charme indéniable à cette maison. Elle se trouve à proximité de Flagler Drive, de la piste cyclable, et à quelques minutes de Palm Beach, de l'aéroport PBI et du centre-ville de West Palm Beach, dans un quartier convivial agrémenté de restaurants et d'activités culturelles. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à West Palm Beach.

Découvrez Seven Palms Cove, une communauté de construction unique qui redéfinit la vie insulaire. Avec seulement sept résidences exclusives disponibles, chacune à partir de 4 millions de dollars, cette enclave privée représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier à Key West. Chaque maison moderne s'étend sur plus de 4 000 pieds carrés et comprend 5 chambres spacieuses, 5,5 salles de bains élégantes, des balcons ouverts et votre propre terrasse privée sur le toit offrant une vue imprenable sur l'eau. Équipées de verre à impact et disposant d'appareils et de finitions de premier choix, ces maisons garantissent un confort contemporain. Profitez d'une piscine à débordement éclatante située directement sur l'eau. Routez vers Oceanside sur E Shore Dr (SR-942) au Mile Marker 25, votre destination se trouve sur la gauche.

Découvrez Seven Palms Cove, une communauté de construction unique qui transforme le concept de vie insulaire. Avec seulement sept résidences disponibles, cette enclave privée représente une opportunité rare pour un achat Maison à Key West. Chaque maison moderne s'étend sur plus de 4 000 pieds carrés et comprend 5 chambres spacieuses et 5,5 salles de bains raffinées, ainsi que des balcons ouverts et une terrasse privée sur le toit offrant une vue panoramique sur l'eau. Construites avec des matériaux de qualité et équipées d'appareils haut de gamme, ces maisons sont synonymes de sophistication contemporaine. Profitez d'une piscine à débordement étincelante ayant un accès direct à l'eau. Tournez Oceanside sur E Shore Dr (SR-942) au Mile Marker 25 pour explorer cette destination exclusive.

Découvrez ce magnifique domaine méditerranéen à Pinecrest, dans le comté de Miami-Dade, en Floride. Cette Maison de luxe Pinecrest à vendre est située sur un terrain spacieux et offre 9 chambres et 9,5 salles de bain, avec plus de 9 000 pieds carrés d'espace de vie. Vous y trouverez également deux maisons d'hôtes privées. Son entrée élégante en chêne mène à un aménagement harmonieux sur deux niveaux, riche en détails comme des planchers en marbre et en bois, une cuisine de chef équipée d'appareils haut de gamme, une suite principale somptueuse, une salle multimédia, une cave à vin, un ascenseur et des logements pour le personnel. Le domaine comprend un espace extérieur exceptionnel avec une grande piscine, un jacuzzi, une vue sur le jardin, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 4 voitures. Situé dans un quartier prisé bénéficiant d'écoles de premier ordre, cette propriété incarne la sophistication et le confort moderne. Visites sur rendez-vous avec un préavis de vingt-quatre heures.

Découvrez cette Maison à vendre à Wellington, située dans une communauté fermée prestigieuse d'un club équestre. Avec 5 chambres et une tanière, ainsi que 4,5 salles de bain, cette propriété offre près de 3800 pieds carrés d'espace de vie spacieux. Son plan d'étage populaire favorise l'intimité et le confort de tous les résidents. La cuisine, généreusement équipée avec un îlot central, simplifie la vie quotidienne et le divertissement. Profitez d'un jardin privé avec piscine et patio donnant sur des terrains de polo, idéal pour les passionnés d'équitation. La maison est située à proximité d'écoles excellentes, de l'autoroute, de magasins, de restaurants, du centre commercial Wellington Green, du polo de Palm Beach, du WEF, et de l'aéroport international de Palm Beach. C'est une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette maison exceptionnelle de 3 chambres et 2 salles de bain située dans le prestigieux quartier de Lighthouse Point. Actuellement exploitée en tant qu'AirBnb, cette propriété pourrait devenir la maison de vos rêves. Vous serez accueilli par une vaste salle à manger lumineuse à aire ouverte, avec des plafonds voûtés et une vue imprenable sur la cour arrière de style complexe. La cuisine est un véritable chef-d'œuvre, équipée de comptoirs en quartz, d’armoires sur mesure, d’un dosseret en marbre de Carrare, ainsi que d'appareils électroménagers en acier inoxydable. Adjacent à la cuisine, une salle Florida avec un bar intégré et des baies vitrées surdimensionnées vous mène directement à la piscine et à un belvédère électrique, le cadre idéal pour recevoir vos invités. Vous apprécierez la vie nécessitant peu d’entretien, grâce au gazon artificiel, à un potager entièrement irrigué et à la circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La suite principale spacieuse comprend un dressing/bureau/chambre d’enfant conçu sur mesure, une baignoire de style spa, une double vasque, une grande douche, et un accès direct à la piscine. C'est une maison de luxe à acheter à Lighthouse Point qui ne manquera pas de vous séduire.

Maison entièrement rénovée (2024) située dans la communauté exclusive au bord de l’eau de Rolling Hills à Jupiter, Comté de Palm Beach, Floride. Offrant 4 750 pieds carrés d'espace, cette propriété comprend 4 chambres, un loft-bureau avec terrasse, 4 salles de bains complètes et 2 demi-salles de bains. Le premier étage dispose de 3 chambres spacieuses, chacune avec de grands placards et salles de bains privatives, ainsi qu'un grand hall d’entrée, une cuisine élégante, une salle à manger formelle, un bar et une salle familiale avec vue sur la piscine privée, idéale pour se détendre ou recevoir. Le deuxième étage est consacré à la suite principale, incluant des dressings pour elle et lui et une salle de bains spacieuse. Rolling Hills est une communauté fermée au bord de l’eau, offrant un accès à la plage privée, des paysages luxuriants et un vrai sentiment d’intimité et d’exclusivité. Les résidents profitent d'un environnement calme et familial tout en étant à proximité des plus belles attractions de Jupiter, telles que le Phare et musée de Jupiter Inlet et les Parcs Coral Cove et DuBois. Les amateurs d'activités en plein air adoreront les possibilités de navigation, de paddleboard et de pêche à proximité, tandis que les golfeurs auront accès à des parcours de classe mondiale à quelques minutes. Avec son emplacement exceptionnel et son atmosphère communautaire, cette propriété représente une opportunité d'achat de maison à vendre à Jupiter.

Située dans la communauté fermée exclusive de Chateaux Estates, cette maison unifamiliale allie un design industriel moderne et audacieux de New York au confort d’une vie raffinée. Elle comprend 5 chambres, y compris des quartiers de service, avec une disposition parfaite pour la vie quotidienne et les divertissements. Une cuisine MiaCucina personnalisée ancre la maison avec un style élégant et moderne. Les amateurs de vin apprécieront deux caves climatisées, l’une pour 1 700 bouteilles, l’autre pour 1 000 bouteilles, ainsi qu’une salle à vin et un bar confortables. Un système de purification de l’air à haute efficacité dans la climatisation aide à réduire les allergènes et les germes. Profitez de l’accès à une piscine, une aire de jeux, des courts de tennis, des zones pour chiens et un club-house. C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison distinctive dans l'un des quartiers les plus recherchés de North Miami Beach. Cette maison de luxe à vendre à Miami est un choix idéal pour ceux qui recherchent un achat saisissant.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Anna Maria Island, Comté de Manatee, Floride. Cette maison récemment rénovée de 5 chambres et 5 salles de bains s'érige sur 3 844 pieds carrés d'espace de vie raffiné. Située sur un canal d'eau profonde avec un accès direct au golfe du Mexique, elle représente une opportunité idéale pour l'achat d'une Maison de luxe à Anna Maria Island, tout en étant à quelques pas des plages immaculées de l'île. La maison offre un intérieur lumineux et aéré, avec un salon spacieux, une salle à manger élégante, et une cuisine gastronomique équipée de comptoirs en quartz et d'appareils modernes. Ses caractéristiques extérieures incluent une piscine d'eau salée, un espace pour se divertir, et un quai. Rénovée avec des équipements haut de gamme, cette propriété attire tant les investisseurs que ceux cherchant une résidence secondaire. Avec un droit transférable BERT HARRIS ACT, elle permet des locations à court terme pour maximiser votre investissement. Idéalement située près de la jetée de la ville d’Anna Maria, ainsi que des boutiques et restaurants le long de Pine Avenue, c'est une véritable opportunité d'acquérir une Maison de luxe Anna Maria Island à vendre.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sarasota, dans le Comté de Sarasota, en Floride. Cette propriété entièrement rénovée de quatre chambres et trois salles de bains s’étend sur 3 541 pieds carrés, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur le front de mer. Établie sur un terrain de près d’un demi-acre, elle se distingue par sa piscine chauffée et son accès direct aux canaux menant à la baie de Sarasota. Le cœur de cette maison agréable comprend un vaste espace de vie à aire ouverte, une cuisine moderne et une salle à manger spacieuse, toutes conçues pour profiter de la lumière naturelle et des vues sur la piscine et le canal. La chambre principale propose une vue panoramique à couper le souffle, idéale pour des moments de détente. Grâce à son aménagement réfléchi, cette maison offre de nombreuses possibilités d'utilisation des espaces. La cour entièrement clôturée avec piscine et véranda constitue un véritable havre de paix après une journée à la plage, qui n’est qu’à quelques minutes. Avec un excellent emplacement à proximité du village de Siesta, connu pour ses boutiques et restaurants, cette maison représente une opportunité unique dans l’immobilier de Sarasota.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Boca Raton, dans le comté de Palm Beach, en Floride. Cette propriété méticuleusement entretenue s'étend sur environ 83 pieds de front de mer dans le prestigieux port de Boca, offrant un accès direct à l'océan. Avec une superficie d'environ 5 336 pieds carrés, cette résidence comprend quatre chambres et un foyer impressionnant avec de hauts plafonds de 22 pieds. Le salon spacieux, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, se connecte harmonieusement à une salle à manger avec une vue imprenable sur l'eau. Le premier étage dispose d'une salle de bain complète près d'un bureau qui peut servir de chambre d'amis et d'une salle de bain extérieure proche de la cuisine d'été, équipée pour recevoir. La cuisine, entièrement remodelée en 2022, présente des appareils de qualité professionnelle et un espace dinatoire idéal pour les passionnés. Les étages supérieurs sont accessibles par un ascenseur, menant à une suite principale avec un coin salon, une salle de bains spacieuse et un balcon offrant une vue apaisante sur l'eau. Les chambres d'hôtes sont généreuses et bien éclairées, chacune disposant de sa propre salle de bains et de placards sur mesure. Les visites se font sur rendez-vous seulement.

Située dans le prestigieux quartier d’Old Floresta, cette magnifique maison neuve inspirée de Mizner réinvente le concept d'élégance. Composée de 5 chambres spacieuses, de 6 salles de bains complètes et d'une demi-salle de bain raffinée, cette résidence combine confort familial et art de recevoir sophistiqué. Un garage spacieux pour 3 voitures permet un rangement optimal. Profitez d'une superbe piscine tropicale, entourée d'un aménagement paysager luxuriant, offrant une retraite paisible. À l'intérieur, la maison se distingue par des finitions haut de gamme. Le cœur de cette demeure est une cuisine à aire ouverte, un réel chef-d'œuvre culinaire avec un grand îlot et une hotte de cuisine sur mesure, alliant esthétique et praticité. Une maison de luxe à acheter à Boca Raton qui reflète l'architecture à son meilleur.

Maison entièrement rénovée de 3 chambres et 3 salles de bain avec un nouvel ascenseur à bateaux, une piscine d’eau salée et une cuisine extérieure. Idéale pour se divertir, elle offre deux espaces uniques dans la cour arrière : un avec une piscine et un quai, et l’autre avec un mini-golf, une aire de jeux et beaucoup d’espace pour l’expansion. Elle est équipée d'un tout nouveau système CVC et de finitions modernes. Une opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison à Lighthouse Point avec un accès direct à l’océan.

Prix ajusté : 1 950 000 $. Vendeur très motivé. Belle et spacieuse maison de style méditerranéen de quatre chambres et quatre salles de bain, située dans la charmante communauté de Sunset Point, Neptune Beach, FL. Nouveau revêtement de sol dans toutes les chambres, un salon et une pièce bonus. La chambre bonus actuelle dispose d'une table de billard et peut être transformée en une cinquième chambre, offrant ainsi une suite pour belle-mère. La suite principale dispose d'un salon et d'un grand bain à remous. Accès direct à l'Intracoastal Waterway avec des levers de soleil impressionnants et des couchers de soleil époustouflants. Cuisine spacieuse avec comptoirs en granit et nouvelle cuisinière intelligente. Piscine scintillante avec jets, rampe de bateau incluse et accès à l'Intracoastal via un quai entretenu par six résidents de Sunset Point. Pour profiter de l'extérieur, près de 600 pieds carrés de balcons sont disponibles à chaque chambre au deuxième étage. Toit en tuiles, armoires intégrées dans la salle familiale et possibilité de se rendre à la plage à vélo en quelques minutes. Une maison unique en son genre à Neptune Beach.

À vendre, une maison spacieuse à Delray Beach, située sur un terrain unique de 3/4 acres, dans l'un des quartiers les plus prisés d'East Delray Beach. Cette propriété peut être divisée en 3 lots distincts et offre d'innombrables possibilités. Actuellement, elle comprend une maison familiale avec un espace d'invités, dotée de planchers en bois franc, de carreaux mexicains et de plafonds de 9 pieds. Les grandes porte-fenêtres s'ouvrent sur une piscine et un patio, tandis que la maison dispose de 4 grandes chambres, 4 salles de bain complètes, une salle à manger formelle, une cheminée, et un garage climatisé pour deux voitures. Le chalet d'invités, situé près de la piscine, offre environ 800 pieds carrés de confort. Avec une allée circulaire offrant beaucoup de stationnement, cette maison est idéale pour recevoir ou simplement se détendre dans un cadre exceptionnel. C'est une excellente opportunité d'achat d'une maison à Delray Beach.

Découvrez cette rare Maison en vente sur l'île Singer, située dans le comté de Palm Beach, Floride. Ce bien unique offre 159 pieds de façade sur l'Intracoastal, avec des vues spectaculaires sur l'eau. Établie sur un terrain de 3/4 d'acre, cette propriété imprègne l'essence de la vie côtière en Floride du Sud, à proximité de la baie de Palm Beach et à quelques pas des plages. Idéale pour les passionnés de navigation, elle dispose d'une nouvelle digue, d'un quai et de quatre cales de bateau surdimensionnées, adaptées aux grands yachts. Avec un ascenseur à bateaux de 24 000 lb, une alimentation 480V 3 phases et une plage de sable privée, cette maison de luxe à acheter à Singer Island est faite pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie au bord de l'eau.

Casa Negra redéfinit la vie ultra-chic - un triomphe architectural situé sur une parcelle de cul-de-sac privée de plus de 35 000 pieds carrés au cœur de Pinecrest. Ce domaine sécurisé offre plus de 9 000 pieds carrés de design audacieux, comprenant 7 suites somptueuses et 9 salles de bains inspirées des spas. Des plafonds tendus avec un éclairage LED intégré s'élèvent au-dessus de vastes espaces de vie, ancrés par une cuisine gastronomique équipée d'appareils Miele. La grande salle à plafond de 22 pieds, le salon vitré voûté, la piscine à débordement et la galerie de voitures créent une ambiance de plaisir incomparable. Un ascenseur privé, deux buanderies et une vaste suite principale viennent compléter cette résidence magistralement agencée. Casa Negra représente bien plus qu'une simple propriété ; c'est une affirmation de style. Une véritable Maison de luxe à acheter à Pinecrest.

Superbe maison à vendre à Rosemary Beach, Comté de Walton, Floride. Cette élégante retraite spacieuse est située sur un terrain d'angle et dispose d'une cour privée comprenant une piscine, une cheminée extérieure et une loggia pour les repas en plein air. La résidence principale présente un aménagement à aire ouverte, des cuisines et salles de bains rénovées, ainsi que des planchers en chêne français. Les chambres disposent chacune d'une salle de bains privative et d'un balcon ou d'un porche privé. Un espace de vie séparé avec cuisine complète est aménagé au-dessus d'un garage pouvant accueillir deux voitures, parfait pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. Construite avec soin, cette propriété comprend une structure entièrement en blocs, des fenêtres à imposte et des chauffe-eau sans réservoir, ainsi que de nombreuses finitions personnalisées. Avec quatre places de stationnement disponibles, dont deux dans le garage et deux autres avec abri d'auto, le stationnement ne sera jamais un problème. Idéalement située à proximité de l'accès à la plage, des restaurants et des commerces, cette maison de luxe à acheter à Rosemary Beach constitue une excellente option pour en faire votre résidence principale, votre maison de vacances ou un investissement attractif.