vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Dolores Hidalgo, Mexique

Découvrez cette maison contemporaine à La Santísima Trinidad, située à environ 20 minutes de San Miguel de Allende, le long de la route viticole de Dolores Hidalgo. Conçue pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage agricole, cette propriété orientée plein sud maximise la lumière naturelle tout au long de l'année tout en offrant des vues imprenables sur des vignobles, des champs de lavande et les montagnes environnantes. À l'intérieur, les espaces de vie sont généreux et accueillants, avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon dotés de hauts plafonds. Des murs en verre du sol au plafond s'ouvrent entièrement sur la terrasse principale, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Les extérieurs sont équipés d'une terrasse couverte et d'une piscine à débordement qui offre une vue sur les rangées de vignobles. La propriété comprend également une aile privée avec quatre chambres, chacune avec salle de bain attenante, et deux d'entre elles donnant directement sur le jardin. La communauté offre un style de vie agréable avec des infrastructures comme un lac central, un restaurant bistro et un clubhouse. Les propriétaires bénéficient d'un accès à l'huile d'olive locale et aux vins produits sur place. Cette maison constitue une opportunité d'achat dans le secteur de la vente de maisons de luxe à San Miguel de Allende.

PRIX : 12 650 000 MXN. Découvrez un sanctuaire où la nature, l'histoire et la durabilité s'unissent dans un équilibre parfait. Idéalement située à quelques minutes du Santuario historique d'Atotonilco, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à seulement 10 à 15 minutes en voiture du cœur culturel de San Miguel de Allende. Cette maison offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche d'une cuisine raffinée, de l'art et de divertissements de classe mondiale. Vendu entièrement meublée, cette maison présente des meubles haut de gamme et une collection élégante d'œuvres d'art et de peintures locales. Un point remarquable est un trio de Retablos centenaires, soigneusement exposés dans la chapelle privée, qui approfondit la signification historique et spirituelle de la propriété. Enfermée dans une enceinte privée, la maison allie charme rustique traditionnel et confort moderne. La suite principale récemment agrandie est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance sereine. Conçue pour ceux qui apprécient un mode de vie à faible impact, la propriété est équipée de panneaux solaires et de deux batteries solaires pour une indépendance énergétique renouvelable, ainsi qu'un chauffe-eau solaire pour un fonctionnement efficace tout au long de l'année. Cet éco-design assure un mode de vie durable et confortable. Les jardins, économes en eau, présentent 16 espèces de cactus indigènes, mettant en valeur la beauté vibrante du paysage désertique. Avec des espaces extérieurs vastes, il y a amplement de place pour les animaux de compagnie. Profitez de vues imprenables sur les couchers de soleil dorés depuis la grande terrasse couverte. Cette propriété ne se limite pas à être une simple résidence ; c'est un refuge harmonieux, offrant un mélange rare d'héritage culturel et de beauté naturelle. Ne manquez pas cette occasion pour l'achat d'une maison à San Miguel de Allende.

Maison méditerranéenne moderne de plain-pied avec vue panoramique. Située à seulement 10 minutes de San Miguel de Allende sur la route de Dolores Hidalgo, à proximité des restaurants « La Burger » et « Cien Fuegos », cette élégante résidence se trouve au sein d’une communauté résidentielle paisible dotée d’une architecture méditerranéenne raffinée. Fabriquée avec des matériaux naturels tels que la pierre, l’adobe, l’argile et les bois nobles, elle présente un design exquis, avec des planchers de bois franc et des plafonds artisanaux, reflétant un savoir-faire exceptionnel et un caractère intemporel. Conçu sur un seul niveau, cet espace offre une fluidité confortable tout au long de l’opération. Une terrasse spacieuse relie toute la maison au jardin et à la piscine, créant une atmosphère accueillante pour la détente et le divertissement. De grandes fenêtres encadrent la vue imprenable sur les montagnes, apportant lumière et nature dans chaque pièce. Casa Sabia est une retraite idéale pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter San Miguel de Allende, à quelques minutes de la ville.

Casa de las Estrellas est une maison contemporaine, soigneusement conçue et entièrement meublée, achevée en 2022, située au sein de la paisible communauté d'Águila Real, à 15 minutes de San Miguel de Allende. Cette résidence allie harmonieusement architecture raffinée, durabilité et confort, créant un sanctuaire privé entouré par la nature. La maison dispose de 3 chambres et de 2 salles de bains complètes, avec des espaces de vie magnifiquement proportionnés conçus pour la fonctionnalité et la chaleur. La cuisine à concept ouvert est exceptionnellement bien conçue—à la fois élégante et très pratique—s'écoulant naturellement dans les zones de salle à manger et de salon. Le salon principal surprend avec un plafond en bóveda frappant, ajoutant du caractère architectural et un sens du volume rarement trouvé dans les maisons modernes. De grandes portes en verre relient l'intérieur à un jardin de style désert professionnellement paysagé, conçu avec des plantes résistantes à la sécheresse et à faible consommation d'eau, ainsi que plus de 25 oliviers matures. Le jardin ressemble à un retraite botanique privée, offrant tranquillité, intimité et beauté tout au long de l'année. La salle de bain principale est un véritable point fort, avec une baignoire spacieuse, idéale pour la détente et le soin de soi. Casa de las Estrellas est située au sein d'une communauté intime de seulement 15 maisons, avec un mélange accueillant et diversifié de résidents à temps plein et à temps partiel provenant du Mexique, des États-Unis, du Canada et de la Colombie. Le quartier a une atmosphère chaleureuse et multigénérationnelle, incluant de jeunes couples et des familles, et est réputé pour son fort esprit communautaire et ses voisins amicaux. La durabilité et la qualité de l'eau ont été soigneusement prises en compte tout au long de la maison. Les caractéristiques comprennent : un système de filtration d'eau pour toute la maison à plusieurs étapes, un système d'osmose inverse au lavabo de la cuisine, et des chauffe-eau solaires avec secours électrique pour l'efficacité et la fiabilité. D'autres points forts comprennent une terrasse sur le toit avec des vues dégagées, parfaite pour le divertissement ou pour profiter des couchers de soleil, et un agencement qui équilibre le confort intérieur avec la vie en plein air. Casa de las Estrellas est idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, à faible entretien, offrant un design moderne, une conscience environnementale et un mode de vie serein au sein d'une communauté soudée—c'est une maison à acheter à San Miguel de Allende.

PRIX : 19 990 000 MXN Propriété rurale à vendre à San Miguel de Allende Vivez l'équilibre parfait entre charme rustique et modernité à Villa Los Olivos, une exceptionnelle propriété de 3,86 acres située à Cieneguita, seulement à 15 minutes du centre de San Miguel de Allende. Ce domaine offre intimité, sécurité et beauté pour ceux en quête d'un mode de vie paisible à la campagne, proche de l'une des villes coloniales les plus emblématiques du Mexique. La propriété comprend une maison principale avec 3 chambres et 3,5 salles de bains, entièrement rénovée selon les normes américaines, ainsi que trois casitas privées pour les invités, chacune avec cuisine complète et salle de bains attenante. Une casita pour le gardien assure sécurité et commodité, ce qui en fait un ensemble idéal pour les familles, les retraites boutique ou une vie équestre. En entrant par le portail principal automatisé, les visiteurs sont accueillis par une allée bordée d'arbres, entourée de frênes, équipée de caméras de sécurité et d'un interphone. Les amateurs de nature et de vin apprécieront le vignoble privé, rempli de Cabernet, Syrah et raisins de table, agrémenté de romarins parfumés et de roses. Plus de 40 oliviers et plusieurs arbres fruitiers — pomme, figue, pêche, cerise, agrumes et grenade — offrent un style de vie de la ferme à la table en plein cœur de la campagne de San Miguel. Pour les passionnés de chevaux, le terrain plat et spacieux est idéal pour créer des écuries, des paddocks ou des sentiers de randonnée, facilitant l'adaptation pour des installations équestres. La maison principale allie élégance et confort, avec une cheminée en pierre, une cuisine de chef haut de gamme et un grand salon ensoleillé offrant des vues sur les montagnes. L'espace extérieur est remarquable avec un patio vaste, un four à pizza et une piscine de 74 pieds pour profiter des couchers de soleil sur les collines lointaines. La suite principale dispose d'une salle de bain spa complète et d'une terrasse sur le toit offrant une vue à 180 degrés sur la campagne. Conçue pour la durabilité, Villa Los Olivos peut fonctionner complètement hors réseau avec un puits privé légal et un système de filtration de l'eau. Proposée meublée avec certains éléments exclus, Villa Los Olivos représente une opportunité unique d'acquérir une propriété rurale durable, parfaite pour ceux qui rêvent d'une vie à la campagne, d'un vignoble ou de la vie équestre près de San Miguel de Allende. Financement vendeur disponible.

Cette propriété remarquable allie une architecture contemporaine et discrète aux textures naturelles du paysage de San Miguel de Allende. Composée de douze volumes linéaires aux teintes terreuses, elle est organisée autour de deux couloirs centraux qui définissent des zones distinctes mais harmonieuses. Chaque élément, de la menuiserie en bois de parota aux finitions artisanales, est issu de matériaux locaux, offrant ainsi un design ancré et intemporel. S'inspirant des maisons traditionnelles mexicaines et coloniales espagnoles, cette maison crée un cadre de vie avec des cours et des jardins luxuriants. La conception vise à intensifier le lien avec l'environnement, redéfinissant la disposition traditionnelle pour un équilibre entre héritage et modernité. L'entrée est ponctuée d'un rond-point de cactus, ajoutant une touche sculpturale à l'accueil. Située dans la communauté fermée de Candelaria Residencial, la maison assure une intimité totale tout en étant à seulement dix minutes du centre historique. Au cœur de la propriété, une cour ensoleillée abrite une piscine rectangulaire et un jacuzzi, créant une oasis enveloppante où l'intérieur et l'extérieur se rejoignent harmonieusement. Le salon spacieux dispose d'une vue directe sur la cour et offre un cadre confortable pour se rassembler. La salle à manger est dominée par une table en bois de parota pouvant accueillir 18 personnes, tandis que la cuisine lumineuse est équipée d'appareils modernes et s'ouvre sur une agréable pergola extérieure. Chaque chambre, incluant celles de la maison d'hôtes, garantit confort et intimité grâce à des salles de bains privatives. La maison d'hôtes, située à proximité, offre également deux chambres et un espace de vie accueillant, parfait pour les invités. Une grande cour dédiée aux événements et une cabane au sommet d'une colline complètent cette propriété d'exception. Avec un verger en production et des installations durables telles que 54 panneaux solaires, cette maison représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à San Miguel de Allende.

Située dans un environnement serein, cette maison contemporaine conçue par le renommé architecte mexicain Ian Pablo Amores de l’Estudio IPA s'intègre harmonieusement à son cadre naturel. Estudio IPA est célébré pour son approche architecturale qui reflète authentiquement son contexte, privilégiant des interactions harmoniques entre couleurs, formes et matériaux inspirés de la nature. Le design de la maison capture l'essence de son environnement, offrant des vues apaisantes sur des mesquites matures et un paysage verdoyant. En face, les panoramas d'un vignoble privé créent un ambiance pittoresque et charmante. La maison se distingue par une disposition soigneusement pensée et moderne, mettant l'accent sur des espaces ouverts et des lignes épurées. Des matériaux de qualité supérieure et des finitions sur mesure sont intégrés, reflétant un engagement envers le confort. Chaque pièce est dotée d’un système de climatisation et de chauffage individuel, garantissant un climat agréable toute l'année. Bien conçue pour la réception d'invités ou pour des moments de détente, elle possède une terrasse sociale avec piscine et espace barbecue. Cet espace extérieur permet d'apprécier la beauté des mesquites, favorisant une connexion avec la nature. De plus, cette maison est équipée d'un système solaire moderne, illustrant un mode de vie durable sans faire de compromis sur les commodités. Sa tranquillité, son emplacement privilégié, ses équipements remarquables et son ambiance agréable en font un choix idéal pour un achat Maison de luxe à San Miguel de Allende.