ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Truro, Royaume-Uni

Une résidence côtière contemporaine exceptionnelle, des plus hauts standards, offrant des vues à couper le souffle et ininterrompue sur la magnifique rivière en eaux profondes et la campagne vallonnée. Situé dans une zone d’une beauté naturelle exceptionnelle, ce lieu de retraite paisible allie paix et intimité à une promenade facile des magasins, restaurants, plages, chantiers navals, installations de voile et promenades côtières pittoresques. Résumé de l’hébergement (les mesures sont approximatives) Surface intérieure brute (y compris le studio indépendant) : 4190 pieds carrés (257,8 m²) De plus, balcons et terrasses : 55 pieds carrés. (5,1 m²) Rez-de-chaussée inférieur (surface intérieure : 951 sq.ft (88,4 m²)) : Portique d’entrée ouvert, hall inférieur de réception « effet waouh » (avec un haut atrium, plafond voûté et poêle à bois contemporain), suite chambre d’amis avec dressing et douche attenante, garage double intégré. Rez-de-chaussée (surface intérieure : 2776 sq.ft (257,8 m²)) : Hall supérieur à aire ouverte avec galerie et grande fenêtre, salle à manger ouverte, salon avec balcon couvert (55 sq.ft (5,1 m²)), cuisine sur mesure, hall d’entrée latérale, salon (avec plafond pyramidal et cheminée avec poêle à bois), véranda attenante avec trois portes pliantes internes, chambre trois avec douche attenante élégante, hall intérieur avec capes / placard de rangement, Suite principale de chambres avec douche de luxe attenante, bureau d’étude / travail à domicile, vestiaire / toilettes, couloir intérieur, buanderie / salle de botte avec porte d’accès extérieure menant à un porche couvert, salle de bain/douche familiale Laufen desservant les chambres quatre et cinq. Studio / Salle média / jeux indépendant (Surface intérieure : 463 sq.ft (43 m²)) : Hébergement annexe polyvalent avec douche attenante de bon goût. À l’extérieur (taille du terrain environ 0,44 acre) : Une large allée avec un espace de stockage pour bateaux et un grand parking, une chaufferie, des jardins avant, une grande terrasse arrière exposée au sud et à l’ouest et des jardins arrière paysagers. Introduction Gwel Dowr signifie « Vue sur la Rivière » en cornouaillais et est un havre côtier luxueux de taille familiale s’étendant sur environ 4 190 pieds carrés. Initialement construite comme un bungalow dans les années 1980, la propriété a connu une expansion importante au cours de la dernière décennie. La reconfiguration de haute qualité a donné une maison moderne et frappante, facile à entretenir et à entretenir. Situé à seulement 350 yards de la cale et du chantier naval local, il est parfaitement placé pour les amateurs de voile. Conçue par un architecte pour capturer et célébrer son cadre spectaculaire, la maison fait écho au style et à la sophistication des résidences côtières de premier choix, offrant des vues protégées et ininterrompues sur la rivière Percuil et la campagne partiellement boisée du National Trust au-delà, des panoramas qui resteront intacts pendant des générations. Ce joyau côtier propose cinq chambres généreuses, dont trois avec salle de bain et douche luxueuses. Une série d’espaces de vie formels et informels, à la fois à aire ouverte et privés, offrent des espaces flexibles pour recevoir, se détendre ou se retirer. À l’extérieur, la maison est entourée de jardins magnifiquement paysagers, offrant un sentiment d’intimité ainsi qu’une lumière du soleil toute la journée qui s’étend jusqu’au soir dans les jardins orientés à l’ouest. Gwel Dowr est une véritable maison clé en main, parfaite pour ceux qui recherchent un bien spectaculaire alliant luxe et confort, idéal pour une vie permanente, une escapade de vacances ou une retraite. Entrer à l’intérieur À l’arrivée, un portique pavé d’ardoise et une large porte d’entrée en chêne donnent le ton à ce qui se trouve au-delà. En entrant, vous êtes accueilli dans un hall inférieur « effet waouh », un espace magnifique avec un sol en ardoise, un poêle à bois contemporain d’un côté, et un escalier flottant avec des jupes de l’autre. Les yeux sont immédiatement attirés vers le haut le long du mur caractéristique recouvert de chêne jusqu’au Pallier Supérieur, couronné d’un plafond voûté avec un éclairage ambiant doux et dissimulé. Des fenêtres à double vitrage de style meneau sur deux côtés inondent le salon et la suite principale de la chambre principale de lumière naturelle. Discrètement caché derrière une porte recouverte de chêne se trouve l’accès au garage double intégré. Un petit hall mène à une suite de chambre d’amis magnifiquement aménagée, offrant une vue panoramique sur la rivière et la campagne, avec un espace d’étude, un dressing et une salle de douche attenante. Depuis l’impressionnant hall supérieur avec galerie, une grande fenêtre panoramique au-dessus de la porte d’entrée est parfaitement placée pour encadrer les vues spectaculaires, qui s’étendent sur environ 55 pieds à travers toute la façade arrière orientée à l’ouest, depuis la véranda solaire, passant par le salon, traversant le hall supérieur et le hall inférieur de réception, jusqu’au côté est de la maison. Des élégantes portes vitrées de chêne s’ouvrent sur un hall intérieur et sur les salons et les salles à manger à aire ouverte. La salle à manger, avec son plafond voûté de style pyramide et éclairé par le haut, se trouve au cœur de cet espace, s’étendant sans effort au salon et à la cuisine sur mesure. Le salon est aéré et accueillant, un lieu paisible pour se détendre au bord du foyer à bûches contemporain, ou pour admirer la rivière pittoresque et la campagne à travers des portes-fenêtres coulissantes et des fenêtres panoramiques, ainsi que le ciel à travers le plafond voûté vitré. Les portes coulissantes s’ouvrent sur une poche pour révéler une belle vue ininterrompue et mènent à un balcon couvert, conçu pour offrir intimité et abri. La cuisine construite à la main reflète le style classique de la maison, avec des meubles en style shaker, des plans de travail en granit, un îlot central et une gamme complète d’appareils Neff intégrés. Les vues depuis la cuisine sont partagées avec les salons à manger et salon, renforçant ainsi la connexion au paysage. Un hall arrière donne accès au chemin secondaire et aux jardins. Le salon est un espace remarquable, avec son plafond pyramidal saisissant, son éclairage dissimulé et une cheminée en ardoise avec un poêle à bois contemporain encastré. Des portes pliantes s’ouvrent sur la Véranda Soleillée baignée de lumière, avec une fenêtre d’atrium en forme de puits de lumière. De là, des portes-fenêtres coulissantes mènent à la terrasse ensoleillée arrière et aux jardins paysagers. Une troisième chambre avec salle de douche attenante se trouve également à côté. Le hall intérieur, au sol en ardoise, mène à un vestiaire/WC séparé, un bureau de travail à domicile et la suite principale de la chambre. Cette chambre impressionnante possède une grande baie vitrée rappelant celle de la suite d’invités Lower Ground, offrant une vue exceptionnelle sur la rivière et la campagne. La pièce est enrichie par de vastes armeroles encastrées Hammonds et des meubles intégrés. Une salle de douche privée avec salle de bain attenante est équipée de luminaires Laufen de luxe. Depuis le hall intérieur, d’autres portes s’ouvrent sur une vaste salle de service/coffre ainsi qu’un grand portique couvert et une porte arrière menant à la large entrée latérale. Une spacieuse salle de bain familiale et une douche accueillent deux chambres : la quatrième chambre offre une vue triple sur les jardins arrière, tandis que la cinquième chambre comprend du mobilier intégré et une vue sur le paysage au loin. Studio / Salle des Médias / Jeux Détaché Situé en privé dans un coin des jardins, cet espace polyvalent et accueillant offre de nombreuses utilisations : fenêtres, puits de lumière, portes pliantes, murs isolés, panneaux solaires et batteries intégrées, chauffages électriques ainsi qu’une élégante salle de douche attenante. Les Jardins Une large allée serpente jusqu’au parking principal à travers deux groupes d’oliviers. Sur un côté se trouve une zone de fleurs et de pelouse pour la faune, avec un espace de stockage pour bateaux au fond. La cour de stationnement mène au portique d’entrée et au double garage. Une allée prolongée contourne le côté est de la propriété où l’on donne accès à la chaufferie autonome, puis continue vers le portique de la porte arrière et la cour du jardin clôturée au-delà. Les jardins arrière ont été magnifiquement aménagés avec un mur en pierre sèche Jack and Jill avec des marches centrales menant à une pelouse bordée d’arbustes. Une grande terrasse ensoleillée orientée ouest/sud est accessible via la quatrième chambre ou véranda. Résumé de la localisation (distances et heures approximatives) Chantier naval d’eau douce : 350 yards. Centre du village de St Mawes : 600 yards à pied. King Harry Ferry : 5 miles. Truro : 10 miles en ferry pour voitures. Falmouth : 20 minutes en ferry passagers ou 15 miles en ferry automobile. Aéroport de Cornwall Newquay : 29 miles avec des vols vers Londres, d’autres aéroports régionaux britanniques et des destinations européennes. St Austell : 15 miles avec London Paddington, 4,5 heures en train. St Mawes Le village côtier exclusif de St Mawes en Cornouaillais a été élu en 2020 par un groupe Which ? Enquête client en tant que « meilleure ville balnéaire du Royaume-Uni ». Ce charmant village portuaire orienté au sud, surnommé « St Tropez de Grande-Bretagne » par le Daily Mail, se trouve sur la rive est de l’estuaire de Fal, dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle. Une grande partie de ses environs appartient au National Trust. Le village est centré autour de son charmant port, de ses propres plages et du château construit par Henri VIII. Un service de ferry piétonnier est disponible toute l’année vers et depuis Falmouth, et un ferry saisonnier dessert Place, offrant un accès aux promenades pittoresques sur le St Anthony Headland, propriété du National Trust. Équipements locaux St Mawes dispose d’une large gamme d’équipements, ouverts toute l’année, notamment une boulangerie, une supérette, un bureau de poste/marchand de journaux, des médecins, un dentiste, une pharmacie, une salle des fêtes, un club social, des églises, des épiceries fines et des boutiques de vêtements. Le village possède également deux pubs, ainsi qu’une excellente gamme de cafés, restaurants, galeries d’art, boutiques de cadeaux et de glaces. L’hôtel Tresanton d’Olga Polizzi et le chic Idle Rocks Hotel attirent tous deux les riches et les célèbres. Le village dispose d’eaux de voile superbement variées et accessibles, ainsi que de clubs actifs de voile et d’aviron gig. Cornouailles Le duché de Cornouailles offre une gamme d’attractions telles que le projet Eden, le Musée maritime national, les jardins perdu d’Heligan et la galerie Tate. La ville cathédrale de Truro est le principal centre financier et commercial de Cornouailles. Il dispose d’une belle gamme de boutiques, d’écoles privées, d’un collège et d’un hôpital principal (RCH Treliske). Restaurants gastronomiques La région est réputée pour sa restauration exceptionnelle, avec une multitude de restaurants de chefs étoilés Michelin et de célébrités. À Newquay, Padstow et Port Isaac, à proximité de chefs renommés tels qu’Adam Handling, Rick Stein, Nathan Outlaw et Paul Ainsworth offrent des expériences culinaires de classe mondiale. Sur la péninsule de Roseland, les points forts gastronomiques incluent Andre Lima à l’hôtel AA 5 étoiles Nare Head à Carne Beach, Guy Owen à l’Idle Rocks Hotel à St Mawes, Paul Wadham à l’hôtel Tresanton à St Mawes, et Simon Stallard à The Hidden Hut sur la plage de Porthcurnick et The Standard Inn à Gerrans. Informations générales et matérielles Informations matérielles (y compris les faits clés pour les acheteurs) : Veuillez vous rendre dans les onglets médias / brochures. Services : Eau principale, électricité et égouts. Chauffage central au fioul. Chauffages muraux électriques dans le studio / salle multimédia. Chauffage électrique au sol pour le salon et les douches. Fenêtres et portes à double vitrage. FTTP Fibre Large Bande complète.14 Panneaux photovoltaïques générant 6 kW plus une batterie associée stockant 10 kW d’énergie. Classification du certificat de performance énergétique : C (74) Tranche de taxe municipale : G Numéro de titre du registre foncier : CL16782 Durée de l’enregistrement : Mobilier, contenu et effets en pleine propriété : À l’exception des effets personnels du vendeur ou d’objets à caractère sentimental, le mobilier, le contenu et les effets de luxe sont disponibles par négociation séparée. Visionnage : Strictement sur rendez-vous avec les agents exclusifs. Adresse postale : Gwel Dowr, Freshwater Lane, St Mawes, Cornouailles, TR2 5AR.