ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Thurcaston, Royaume-Uni

Située le long de l’une des routes les plus prisées d’Oadby, cette maison familiale individuelle imposante et magnifiquement aménagée de sept chambres occupe un terrain impressionnant d’environ 0,25 acre. Située bien en retrait de la route, la propriété bénéficie d’un haut degré d’intimité et s’y accède par une allée spacieuse offrant un grand parking tout-terrain pour plusieurs véhicules, ainsi qu’un accès à un garage unique intégré. L’hébergement commence par un porche fermé menant à un hall d’entrée accueillant, où un parquet d’origine saisissant donne immédiatement le ton du caractère et de la qualité présents dans toute la maison. De là, on donne accès à un vestiaire pour invités et aux principaux espaces de vie au rez-de-chaussée. Le salon triple est une pièce particulièrement impressionnante, baignée de lumière naturelle et conservant la continuité du parquet d’origine. Une belle cheminée en pierre avec un feu ouvert forme un point central central, tandis que des portes-fenêtres s’ouvrent sans interruption sur la pièce du jardin, améliorant la fluidité de l’espace de vie. La cuisine du petit-déjeuner est soigneusement conçue et équipée d’une gamme de meubles de style shaker, complétés par un grand îlot central qui offre un espace idéal pour la restauration décontractée et les échanges sociaux. La cuisine est bien équipée d’une gamme d’appareils intégrés, dont une cuisinière de type cuisinière. Les portes-fenêtres mènent à nouveau à la vaste salle de jardin, créant une superbe ambiance d’aire ouverte, parfaite pour la vie familiale moderne et les réceptions. La salle de jardin elle-même offre une seconde salle à manger polyvalente, offrant de superbes vues sur le jardin arrière et servant de centre reliant les principales réceptions. Un salon à double aspect s’ouvre également sur la salle du jardin, renforçant encore la flexibilité et la convivialité du rez-de-chaussée. Le logement est complété par une buanderie/buanderie et un accès intérieur au garage. Au premier étage, il y a cinq chambres bien proportionnées, dont une grande chambre principale avec armoires encastrées et une chambre d’amis avec douche attenante. Il y a trois autres chambres doubles, dont une est actuellement utilisée comme bureau, toutes desservies par une salle de bain familiale moderne à quatre pièces. Le deuxième étage offre deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux équipées de rangement utiles sur les avant-toits, et desservies par une salle de douche. Il y a également accès à un loft walk-in, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Extérieurement, la propriété bénéficie d’un jardin arrière généreux orienté à l’ouest, idéal pour la vie en famille et les réceptions, tout en restant relativement peu entretenable pour sa taille. Le jardin bénéficie du soleil l’après-midi et le soir, avec une terrasse pavée surélevée menant à une pelouse bordée de jeux-tues matures pour plus d’intimité. Cette maison impressionnante allie espace, caractère et un emplacement très recherché, en faisant un choix idéal pour les familles en développement. Informations complémentaires Services, services publics et informations immobilières Titularisation - Pleine propriété Catégorie de la taxe municipale - F Classification EPC - D Services - On pense que la propriété est reliée à l’électricité électrique, à l’eau et au drainage, et dispose d’un chauffage central au gaz. Couverture mobile - Le signal mobile 5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit - ADSL standard 16 Mbps, FTTC superrapide 80 Mbps et Ultrafast FTTP 1800 Mbps Broadband Speed sont disponibles dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Autorité locale - Conseil municipal d’Oadby & Wigston Statut de bâtiment classé - Non Construction - Brique standard.

Située le long de l’une des routes les plus prisées d’Oadby, cette maison familiale individuelle imposante et magnifiquement aménagée de sept chambres occupe un terrain impressionnant d’environ 0,25 acre. Située bien en retrait de la route, la propriété bénéficie d’un haut degré d’intimité et s’y accède par une allée spacieuse offrant un grand parking tout-terrain pour plusieurs véhicules, ainsi qu’un accès à un garage unique intégré. L’hébergement commence par un porche fermé menant à un hall d’entrée accueillant, où un parquet d’origine saisissant donne immédiatement le ton du caractère et de la qualité présents dans toute la maison. De là, on donne accès à un vestiaire pour invités et aux principaux espaces de vie au rez-de-chaussée. Le salon triple est une pièce particulièrement impressionnante, baignée de lumière naturelle et conservant la continuité du parquet d’origine. Une belle cheminée en pierre avec un feu ouvert forme un point central central, tandis que des portes-fenêtres s’ouvrent sans interruption sur la pièce du jardin, améliorant la fluidité de l’espace de vie. La cuisine du petit-déjeuner est soigneusement conçue et équipée d’une gamme de meubles de style shaker, complétés par un grand îlot central qui offre un espace idéal pour la restauration décontractée et les échanges sociaux. La cuisine est bien équipée d’une gamme d’appareils intégrés, dont une cuisinière de type cuisinière. Les portes-fenêtres mènent à nouveau à la vaste salle de jardin, créant une superbe ambiance d’aire ouverte, parfaite pour la vie familiale moderne et les réceptions. La salle de jardin elle-même offre une seconde salle à manger polyvalente, offrant de superbes vues sur le jardin arrière et servant de centre reliant les principales réceptions. Un salon à double aspect s’ouvre également sur la salle du jardin, renforçant encore la flexibilité et la convivialité du rez-de-chaussée. Le logement est complété par une buanderie/buanderie et un accès intérieur au garage. Au premier étage, il y a cinq chambres bien proportionnées, dont une grande chambre principale avec armoires encastrées et une chambre d’amis avec douche attenante. Il y a trois autres chambres doubles, dont une est actuellement utilisée comme bureau, toutes desservies par une salle de bain familiale moderne à quatre pièces. Le deuxième étage offre deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux équipées de rangement utiles sur les avant-toits, et desservies par une salle de douche. Il y a également accès à un loft walk-in, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Extérieurement, la propriété bénéficie d’un jardin arrière généreux orienté à l’ouest, idéal pour la vie en famille et les réceptions, tout en restant relativement peu entretenable pour sa taille. Le jardin bénéficie du soleil l’après-midi et le soir, avec une terrasse pavée surélevée menant à une pelouse bordée de jeux-tues matures pour plus d’intimité. Cette maison impressionnante allie espace, caractère et un emplacement très recherché, en faisant un choix idéal pour les familles en développement. Services d’information supplémentaires, services publics et informations sur la propriété - Tranche de la taxe d’habitation en pleine propriété - F Classification EPC - D Services - La propriété serait connectée à l’électricité électrique, à l’eau et à l’égout, et dispose d’un chauffage central au gaz. Couverture mobile - Le signal mobile 5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit - ADSL standard 16 Mbps, FTTC superrapide 80 Mbps et Ultrafast FTTP 1800 Mbps Broadband Speed sont disponibles dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Autorité locale - Statut de bâtiment classé par le conseil municipal d’Oadby & Wigston - Non construit - Brique standard. Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement, équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Située dans l’un des codes postaux les plus recherchés de Great Glen, cette maison familiale indépendante de cinq chambres, magnifiquement présentée, allie un attrait saisissant à des espaces de vie exceptionnels, avec une finition impeccable. Rénové et réaménagé avec soin, la propriété propose des intérieurs élégants à aire ouverte qui s’étendent parfaitement aux jardins paysagers, ainsi qu’une suite d’amis flexible ou un bureau à domicile/annexe en option. À l’approche, la maison a une vraie présence. Un porche d’entrée s’ouvre sur un joli couloir avec des placards à manteaux et un vestiaire pour invités, donnant le ton à l’élégant logement au-delà. Le rez-de-chaussée comprend deux salons de réception séparés par un feu à gaz contemporain à double face, créant une merveilleuse sensation de lumière et de connexion entre les espaces. À l’arrière, une fabuleuse cuisine salon à aire ouverte forme le cœur de la maison. Équipé de meubles faits main sur mesure, de plans de travail en quartz et d’un grand îlot central, cet espace est parfait pour recevoir. La salle à manger est placée devant des portes pliantes qui s’ouvrent sur une terrasse pavée à niveaux, s’écoulant naturellement vers un grand espace salon. Les fenêtres en veloux du salon inondent l’espace de lumière naturelle, tandis que d’autres portes pliantes donnent sur le jardin, reliant magnifiquement l’intérieur à l’extérieur et créant une ambiance élégante pour la vie familiale et les réceptions. Depuis la cuisine, un service aménagé apporte une praticité supplémentaire, tandis qu’un couloir intérieur mène à une salle de douche/vestiaire au rez-de-chaussée et à un coffre utile, avec une porte intégrée donnant accès au garage. À l’étage, la chambre principale est un lieu de retraite spacieux et paisible, doté d’une luxueuse salle de bain attenante quatre pièces comprenant une salle de bain indépendante, une douche à l’italienne et des aménagements traditionnels. Une autre chambre d’amis bénéficie d’une douche attenante, offrant intimité et confort aux visiteurs. Deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux équipées d’armoires encastrées, sont généreusement proportionnées et desservies par une élégante douche familiale, équipée d’une douche à l’italienne et d’une coiffeuse moderne. Un escalier séparé mène à un espace très flexible, idéal comme annexe autonome, suite d’amis ou bureau indépendant. Cette zone offre la possibilité d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bain, ou de deux espaces de travail dédiés. Le jardin arrière paysager est un véritable point fort, conçu pour divertir les autres. Il dispose d’un four à pizza extérieur, de terrasses en gradins avec des schémas de plantation complémentaires, et d’une pelouse avec un cabanon de jardin. À l’attrait supplémentaire une piscine intérieure chauffée élégante, offrant un divertissement toute l’année. Cette propriété exceptionnelle allie un design contemporain à une praticité quotidienne, en faisant une superbe demeure familiale dans un cadre de village très prisé. Situation Great Glen est un village très recherché du sud du Leicestershire, idéalement situé à mi-chemin entre Leicester et Market Harborough. Le village offre une superbe gamme d’équipements quotidiens, dont une coopérative, un bureau de poste, un cabinet dentaire, un cabinet médical, un café, une bibliothèque et un salon de coiffure. Il y a aussi une boutique de ferme populaire avec un café en périphérie du village, ainsi qu’un accès facile à la campagne ouverte et de belles promenades locales. Pour les familles, Great Glen abrite l’école primaire St Cuthbert, classée Bonne par Ofsted, ainsi que les écoles indépendantes très réputées Stoneygate School et Leicester Grammar School. Pour les navetteurs, le village bénéficie d’excellentes liaisons routières avec la A6, la A47 et la rocade de Leicester, avec des trains à grande vitesse vers London St Pancras depuis Market Harborough en moins d’une heure. C’est aussi une communauté dynamique avec un terrain de loisirs, des équipes locales de football et de cricket, ainsi qu’un club de tennis. Informations complémentaires Titularisation : Pleine propriété Services : électricité principale, gaz, eau et drainage. Chauffage : Chauffage central à gaz Autorité locale : conseil du district de Harborough. Note EPC : C Tranche de la taxe municipale : G

Située dans l’un des codes postaux les plus recherchés de Great Glen, cette maison familiale indépendante de cinq chambres, magnifiquement présentée, allie un attrait saisissant à des espaces de vie exceptionnels, avec une finition impeccable. Rénové et réaménagé avec soin, la propriété propose des intérieurs élégants à aire ouverte qui s’étendent parfaitement aux jardins paysagers, ainsi qu’une suite d’amis flexible ou un bureau à domicile/annexe en option. À l’approche, la maison a une vraie présence. Un porche d’entrée s’ouvre sur un joli couloir avec des placards à manteaux et un vestiaire pour invités, donnant le ton à l’élégant logement au-delà. Le rez-de-chaussée comprend deux salons de réception séparés par un feu à gaz contemporain à double face, créant une merveilleuse sensation de lumière et de connexion entre les espaces. À l’arrière, une fabuleuse cuisine salon à aire ouverte forme le cœur de la maison. Équipé de meubles faits main sur mesure, de plans de travail en quartz et d’un grand îlot central, cet espace est parfait pour recevoir. La salle à manger est placée devant des portes pliantes qui s’ouvrent sur une terrasse pavée à niveaux, s’écoulant naturellement vers un grand espace salon. Les fenêtres en veloux du salon inondent l’espace de lumière naturelle, tandis que d’autres portes pliantes donnent sur le jardin, reliant magnifiquement l’intérieur à l’extérieur et créant une ambiance élégante pour la vie familiale et les réceptions. Depuis la cuisine, un service aménagé apporte une praticité supplémentaire, tandis qu’un couloir intérieur mène à une salle de douche/vestiaire au rez-de-chaussée et à un coffre utile, avec une porte intégrée donnant accès au garage. À l’étage, la chambre principale est un lieu de retraite spacieux et paisible, doté d’une luxueuse salle de bain attenante quatre pièces comprenant une salle de bain indépendante, une douche à l’italienne et des aménagements traditionnels. Une autre chambre d’amis bénéficie d’une douche attenante, offrant intimité et confort aux visiteurs. Deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux équipées d’armoires encastrées, sont généreusement proportionnées et desservies par une élégante douche familiale, équipée d’une douche à l’italienne et d’une coiffeuse moderne. Un escalier séparé mène à un espace très flexible, idéal comme annexe autonome, suite d’amis ou bureau indépendant. Cette zone offre la possibilité d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bain, ou de deux espaces de travail dédiés. Le jardin arrière paysager est un véritable point fort, conçu pour divertir les autres. Il dispose d’un four à pizza extérieur, de terrasses en gradins avec des schémas de plantation complémentaires, et d’une pelouse avec un cabanon de jardin. À l’attrait supplémentaire une piscine intérieure chauffée élégante, offrant un divertissement toute l’année. Cette propriété exceptionnelle allie un design contemporain à une praticité quotidienne, en faisant une superbe demeure familiale dans un cadre de village très prisé. Situation Great Glen est un village très recherché du sud du Leicestershire, idéalement situé à mi-chemin entre Leicester et Market Harborough. Le village offre une superbe gamme d’équipements quotidiens, dont une coopérative, un bureau de poste, un cabinet dentaire, un cabinet médical, un café, une bibliothèque et un salon de coiffure. Il y a aussi une boutique de ferme populaire avec un café en périphérie du village, ainsi qu’un accès facile à la campagne ouverte et de belles promenades locales. Pour les familles, Great Glen abrite l’école primaire St Cuthbert, classée Bonne par Ofsted, ainsi que les écoles indépendantes très réputées Stoneygate School et Leicester Grammar School. Pour les navetteurs, le village bénéficie d’excellentes liaisons routières avec la A6, la A47 et la rocade de Leicester, avec des trains à grande vitesse vers London St Pancras depuis Market Harborough en moins d’une heure. C’est aussi une communauté dynamique avec un terrain de loisirs, des équipes locales de football et de cricket, ainsi qu’un club de tennis. Informations supplémentaires Durée : Pleine propriété Services : Électricité réseau, gaz, eau et drainage. Chauffage : Chauffage central au gaz Autorité locale : conseil du district de Harborough. Notation EPC : C Tranche de la taxe municipale : G Avertissement : Informations importantes : Particularités du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement ou équipement ou aménagement. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Meadowtoft est une charmante et pleine de caractère maison d’époque, située dans le très prisé village de Willoughby Waterleys. Restaurée avec soin par les propriétaires actuels, la propriété offre un logement familial magnifiquement présenté et bien proportionné, réparti sur trois étages, alliant caractéristiques d’époque et vie moderne. La façade attrayante est complétée par des volets encastrés et des portes intérieures dépouillées, donnant le ton au caractère présent tout au long de l’ensemble. L’accès à la propriété se fait par un couloir central, qui donne accès à deux élégantes salles de réception - une salle à manger formelle et un salon - toutes deux centrées autour de poêles à bois, créant des espaces chaleureux et accueillants. À l’arrière, un superbe salon triple baigne de lumière naturelle et dispose d’une cheminée en pierre avec un poêle à bois. Un pignon vitré remarquable avec des portes-fenêtres s’ouvre sur le jardin arrière, renforçant la connexion entre la vie intérieure et extérieure. La vaste cuisine à manger bénéficie d’une baie vitrée donnant sur le jardin et la campagne ouverte au-delà, et est équipée d’armoires sur mesure, soigneusement conçues pour intégrer des appareils intégrés ainsi qu’une cuisinière de type cuisinière. Le rez-de-chaussée est en outre complété par un vestiaire pour invités, ainsi que par un accès à une cave actuellement utilisée comme buanderie et comprenant également une cave à vin. Au premier étage se trouvent trois généreuses chambres doubles, toutes équipées d’armoires encastrées, dont une chambre principale avec douche attenante. Les autres chambres sont desservies par une salle de bain familiale bien équipée en quatre pièces. Au deuxième étage se trouve un palier lumineux avec une fenêtre panoramique du sol au plafond donnant sur la campagne ouverte, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont l’une rehaussée par des armoires encastrées et un espace de rangement pratique sur les avant-toits, avec une salle de douche desservant ce niveau. Extérieurement, la propriété bénéficie d’un terrain magnifiquement entretenu, comprenant une terrasse pavée orientée au sud-ouest, idéale pour la restauration en plein air, donnant sur un jardin gazonné. Des portails électriques s’ouvrent sur une allée en dalles, qui offre un grand stationnement et mène à un garage double détaché avec deux portes électriques surélevées. Un autre jardin gazonné se trouve à côté de champs ouverts et est soigneusement planté avec des arbustes matures, des bordures bien approvisionnées et une serre. Une merveilleuse occasion d’acquérir une maison de caractère dans un cadre de village recherché, offrant à la fois charme et vie familiale pratique. Situation Willoughby Waterleys est un charmant village niché dans la campagne du sud du Leicestershire, à environ 8 miles au nord du centre-ville de Leicester et à 7 miles de Lutterworth. Entouré de certains des paysages les plus pittoresques du comté, le village offre un cadre rural paisible avec une communauté locale active. Au cœur de cette église se trouve l’église Sainte-Marie, datant du XIIIe siècle, et la zone est entrelacée de sentiers pédestres et de chemins équestres, parfaits pour explorer la campagne environnante. L’enseignement est disponible dans les villages voisins de Countesthorpe, Gilmorton et au Lutterworth College. Pour ceux qui recherchent une éducation indépendante, d’excellentes options à proximité incluent Leicester Grammar School et LGS Stoneygate à Great Glen, ainsi que la réputée Rugby School. Le village bénéficie également d’excellentes liaisons de transport, avec un accès facile aux routes M1, M6 et A14. Les services ferroviaires depuis Leicester et Rugby proposent des lignes directes régulières vers London St Pancras et Euston, avec des temps de trajet d’un peu plus d’une heure. Services, services publics et informations immobilières Titularisation - Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation - E Classification EPC - D Services - On pense que la propriété est reliée au gaz du secteur, à l’électricité, à l’eau et au drainage, et dispose d’un chauffage central au gaz, ainsi que de fenêtres et portes entièrement vitrées doubles. Couverture mobile - Un signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit - ADSL standard 5Mbps, Ultrafast FTTC 80Mbps Vitesse large bande disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Autorité locale - Conseil du district de Harborough. Statut de bâtiment classé - Aucun. Construction - Brique standard.

Peu de propriétés existent qui redéfinissent vraiment ce qu’une maison peut être. Lakeside Lodge en fait partie. Une grange unique en son genre, de quatre chambres, d’une qualité extraordinaire, située sur environ 1,72 acre de jardins méticuleusement paysagers dans le paisible hameau rural de Shangton, Leicestershire. Dès que les barrières électriques s’ouvrent et que l’allée s’ouvre devant vous, il devient évident qu’il s’agit de quelque chose d’entièrement exceptionnel — une maison qui mêle sans effort caractère architectural, beauté naturelle et vie contemporaine raffinée dans un cadre tout simplement inimitable. La propriété offre un lac privé, une magnifique grande terrasse, de vastes pelouses, une grange de classe commerciale avec atelier, un atelier séparé, deux salles de bain attenantes, une salle de bain familiale et trois grandes salles de réception. Un permis de construire a également été accordé (Réf. : 24/01159/FUL) pour une cinquième chambre au-dessus du salon existant — une occasion enthousiasmante de rehausser encore cette résidence déjà exceptionnelle. C’est la vie à la campagne à son meilleur. Hébergement L’accès à la propriété se fait par une porte vitrée menant à un hall d’entrée accueillant avec un espace de stockage utile. À droite, le salon est un espace merveilleusement confortable avec une grande baie vitrée et des portes-fenêtres donnant sur la façade avant, encadrant une vue magnifique sur les pelouses et le lac. Une cheminée principale avec encadrement en briques apparentes, cheminée en bois et brûleur à bûches encastrées crée un point focal superbe. À gauche de l’entrée se trouve l’impressionnant espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte — une pièce lumineuse et marquante, bénéficiant de deux ensembles de portes pliantes vers la façade avant, de puits de lumière au-dessus et d’une porte vitrée donnant sur la cuisine donnant sur le jardin de la cour arrière. La cuisine est à la fois élégante et fonctionnelle, avec des placards et tiroirs encastrés, des plans de travail en granit, un évier Belfast, une cuisinière électrique et un îlot généreux offrant un espace de rangement supplémentaire et un bar pour le petit-déjeuner. Il y a de la place et de la plomberie pour un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur de style américain. Des marches montent vers l’espace salon, qui présente un superbe plafond voûté avec des fermes King Tarbres apparentes et une magnifique cheminée Inglenook avec maçonnerie apparente, cheminée en bois et poêle à bûches encastrées. Un placard de rangement de bonne taille se trouve également à proximité de cet espace. Des marches mènent du salon à un couloir intérieur donnant accès aux chambres à coucher. Deux chambres bien proportionnées bénéficient toutes deux de portes-fenêtres s’ouvrant sur la façade avant et partagent une salle de bain familiale. La suite parentale est située à l’extrémité de la propriété et bénéficie de portes-fenêtres donnant sur la façade avant, d’un coin dressing avec armoires encastrées et d’une luxueuse salle de bain comprenant un lavabo, des toilettes, une douche imperméable et une baignoire indépendante. Des portes-fenêtres menant à la zone d’essayage s’ouvrent également sur le jardin privé de la cour arrière. À l’arrière de la cuisine, un autre couloir intérieur donne accès à une buanderie et des toilettes avec de l’espace et une plomberie pour les électroménagers, ainsi qu’un rangement supplémentaire dans les placards. Les escaliers mènent à la quatrième chambre — une pièce aux proportions généreuses avec quatre puits de lumière, des armoire intégrées et un espace de rangement sur les avant-toits, desservie par une salle de douche privée avec salle de bande attenante. Permis de construire — Cinquième chambre Le permis d’urbanisme a été accordé en vertu de la référence 24/01159/FUL pour la création d’une cinquième chambre au-dessus du salon existant, conçue par Ellis Architectural Design. Les plans approuvés (Numéro de dessin : SE/1545/2b) montrent une chambre au rez-de-chaussée avec des portes à double vitrage gris et un balcon Juliette donnant sur la façade avant, offrant une vue surélevée exceptionnelle sur les jardins avant, les vastes pelouses et le lac privé — un ajout vraiment spécial à une maison déjà remarquable. Les acheteurs potentiels doivent se référer aux plans de planification approuvés pour obtenir tous les détails des spécifications. Le terrain — Un cadre extérieur unique L’extérieur du Lakeside Lodge est tout aussi impressionnant que l’intérieur. Une magnifique terrasse en porcelaine s’étend sur l’avant de la propriété — un espace de réception extérieur haut de gamme à grande échelle, magnifiquement aménagé avec des marches à plusieurs niveaux, des plates-bandes surélevées en pierre naturelle, des plantations d’échantillons et un éclairage intégré. La terrasse se connecte directement aux portes pliantes de la salle principale de réception, créant un flux fluide entre l’intérieur et l’extérieur, parfait pour recevoir, dîner en plein air ou simplement profiter de l’environnement remarquable. Au-delà de la terrasse, de vastes pelouses s’étendent entre la maison et le lac — une magnifique étendue d’espaces verts ouverts qui renforce le sentiment d’ampleur et de liberté qui caractérise cette propriété remarquable, et offre un cadre idyllique pour les familles et la vie en plein air toutes les saisons. Le lac privé est tout simplement magique. Doté d’un pont piétonnier en bois à rambarde menant à un charmant quai central central, c’est un élément vivant et respirant qui attire une faune abondante et change magnifiquement à chaque saison. Un espace bordé de lac avec des chaises longues offre l’endroit idéal pour s’asseoir et profiter de la paix extraordinaire de cet environnement. À l’arrière, un jardin privé en terrasses a été soigneusement aménagé, incluant une serre. Un espace productif et magnifique, complet isolé et protégé par un piège solaire. Un parking est facilement prévu pour quatre véhicules ou plus, avec une zone gravillonnée adjacente à la grange et une allée séparée pavée menant à la maison. Les zones extérieures sont protégées par des caméras de sécurité. Le Studio / Bureau Ce bâtiment annexe séparé actuellement en activité d’art mesure environ 19'1 x 10'8 (5,82 m x 3,24 m). Il a été construit selon les normes résidentielles et dispose de services d’eau, d’électricité et d’internet, ce qui en fait un élément polyvalent idéal de la propriété. La grange — Un atout commercial remarquable avec un potentiel à long terme Au-delà de la résidence principale, la grange imposante représente un atout supplémentaire vraiment attractif. Enregistrée comme un bien commercial et actuellement à taux zéro aux fins de la taxe municipale, elle repose sur son propre titre avec un approvisionnement indépendant en eau, une alimentation électrique et un service internet, ce qui en fait une proposition remarquablement autonome et polyvalente. La grange offre environ 39'4 x 39'4 (12,00 m x 12,00 m) d’espace commercial au sol, ainsi qu’un atelier d’environ 26'11 x 12'6 (8,20 m x 3,80 m). Qu’il soit utilisé à des fins professionnelles, créatives, de stockage ou de loisirs, cette installation offre une multitude de possibilités qui distingue ce bien de pratiquement tout ce qui existe sur le marché. Emplacement Shangton se trouve à environ sept miles au nord de la prospère ville de marché de Market Harborough et à environ onze miles de la ville de Leicester. Market Harborough offre une excellente gamme de commodités locales, notamment des supermarchés, des boutiques, des bars, des restaurants, des cafés, un théâtre et un centre de loisirs. Market Harborough et Leicester bénéficient tous deux de services ferroviaires principaux vers London St Pancras en moins d’une heure. Note directionnelle Depuis Market Harborough, continuez vers le nord via Leicester Road, continuez au-dessus du rond-point A6 sur la B6047 en traversant les villages de Church Langton et Tur Langton, passez le virage vers Shangton, puis tournez à droite près d’une barrière électrique en bois à cinq barres menant à l’allée privée de la propriété partagée avec une autre propriété. Lakeside Lodge est une maison qu’il faut découvrir en personne. Pour organiser votre visite privée, veuillez contacter Fine & Country dès aujourd’hui. Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement, équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Nutwood offre une excellente opportunité d’acheter une magnifique résidence familiale indépendante, offrant un hébergement de première qualité, idéal pour la profession familiale moderne. La propriété a été largement rénovée et améliorée par les propriétaires actuels, offrant désormais un logement élégant et « clé en main » sur deux niveaux. Les locaux intérieurs s’étendent sur environ 3700 pieds carrés. HÉBERGEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE Au rez-de-chaussée, une vaste salle de réception donne une indication immédiate du style, de la finition et de la qualité de cette maison. Le couloir mène directement à la grande cuisine salon, magnifiquement finie avec des meubles de haute qualité, des plans de travail en Corian et une gamme d’appareils intégrés. Au-delà de la cuisine se trouve un magnifique jardin, avec des espaces de salle à manger et de salon bien définis, offrant ainsi une vue splendide sur les jardins et un accès à une terrasse généreuse via des portes pliantes. Cette extrémité du rez-de-chaussée offre également une salle familiale de très bonne taille, une buanderie pratique et un vestiaire pour invités. De l’autre côté du rez-de-chaussée, un couloir intérieur avec des demi-panneaux caractéristiques donne accès au reste des logements du rez-de-chaussée, y compris un salon plus confortable et formel qui bénéficie d’un ensemble supplémentaire de portes pliantes vers l’extérieur. Les chambres au rez-de-chaussée offrent une chambre principale impressionnante avec une douche attenante élégante et un walk-in adjacent, ainsi que trois chambres doubles supplémentaires qui utilisent une salle de bain familiale de première classe. LOGEMENT AU PREMIER ÉTAGE Au rez-de-chaussée se trouve une superbe chambre d’amis avec salle de bain attenante luxueuse – cette pièce bénéficie d’un vaste rangement intégré et pourrait offrir une suite principale alternative si nécessaire. Pour compléter les logements du rez-de-chaussée, se trouve un bureau à domicile, idéal pour ceux qui ont besoin de travailler à domicile. VEUILLEZ NOTER À notre avis, la disposition des logements à Nutwood s’adapterait facilement pour offrir une annexe autonome. DEHORS Nutwood se trouve dans des jardins et terrains privés et matures s’étendant sur environ 2 acres. L’accès à la propriété est accessible par des barrières électriques, avec une large allée menant à un parvis offrant un stationnement hors route pour les véhicules numérotés. Sur le côté de la propriété se trouve un garage indépendant généreux avec un atelier à l’arrière. Il y a également un autre parking fermé, offrant un parking supplémentaire, parfait pour une loge à cheval, une remorque ou des véhicules plus gros. À l’arrière de la propriété se trouvent de grands jardins gazonnés, présentant une variété d’arbres matures et parfaits pour une vie familiale active. Au-delà des jardins se trouve un paddock clôturé, idéal pour accueillir un poney, ou comme extension du jardin pour que les enfants ou les animaux de compagnie puissent en profiter. Le paddock est accessible par une entrée supplémentaire séparée du jardin. KINOULTON La propriété est située à la périphérie de Kinoulton, étant un village très réputé du sud du Nottinghamshire. Le village bénéficie d’une forte communauté locale et bénéficie d’un pub, d’une école primaire et d’une église du village. D’autres commodités se trouvent dans le village de Hickling, qui possède une boutique agricole récemment ouverte, et les plus grands villages de Keyworth, Cotgrave et Cropwell Bishop sont à quelques minutes en voiture, tous offrant des commerces pour la vie quotidienne. Kinoulton est extrêmement bien situé pour les navetteurs, avec un accès facile aux centres commerciaux et commerciaux de la région, et la A46 est facilement accessible, qui s’ouvre sur les grandes villes de Nottingham, Leicester et Lincoln. Pour ceux qui doivent se déplacer plus loin, les gares de Newark et Grantham sont facilement accessibles, reliant la City de Londres, et l’aéroport des East Midlands se trouve également à environ 30 minutes en voiture. SERVICES Chauffage central au fioul, électricité et eau électriques principales. Système de drainage privé.

LE MANOIR, LES HARDWICK, SHANGTON, LE8 0PS Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une belle résidence exécutive de cinq chambres et quatre salles de bains à The Hardwicks, un développement exclusif de 26 maisons conçues individuellement dans le village prisé de Shangton. Construit en pierre de fer sous un toit en ardoise, le manoir s’étend sur un terrain de plus de trois acres, englobant un paddock clôturé en bois et offrant une vue ouverte sur la vallée de la Welland. La construction en blocs et poutres assure le chauffage par le sol aussi bien au rez-de-chaussée qu’au rez-de-chaussée. Les résidents de ce complexe exclusif bénéficient également d’un accès à un court de tennis polyvalent et à un pavillon partagés, ce qui rendue plus attrayant à ce cadre unique. Classification EPC B. EMPLACEMENT On s’accède à The Hardwicks par une allée boisée et plantée et occupe une position de grande tranquillité rurale à environ 7 miles au nord-est de Market Harborough et 10 miles au sud-est du centre-ville de Leicester. La propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel, entourée de campagne ouverte tout en restant très accessible aux villages et bourgs de marché voisins. La zone est particulièrement attrayante pour les familles en raison de l’excellente scolarité disponible à proximité. La propriété relève du bassin de recrutement de Church Langton Church of England Primary School, située à environ 1,9 mile et largement considérée comme l’une des écoles primaires de village les plus recherchées de la région. Des options d’enseignement indépendant sont également facilement accessibles, notamment Leicester Grammar School à environ 4,7 miles, Uppingham School à environ 9,1 miles et Oakham School à environ 12 miles. Pour les commodités quotidiennes, les villages voisins offrent une excellente sélection d’équipements locaux, notamment le Langton Garden Centre avec son café populaire, ainsi que des pubs et restaurants locaux réputés tels que The Langton Arms, The Neville Arms à Medbourne, The Crown à Tur Langton et Oggi à Kibworth. Les familles sont également bien servies avec des attractions voisines telles que Windmill Farm, Mini Mischiefs à Market Harborough et Rascal Ranch, toutes offrant d’excellentes options de loisirs pour les enfants. Les services de santé sont facilement accessibles grâce à Billesdon Surgery, qui permet également un enlèvement pratique des ordonnances, ainsi qu’à South Leicestershire Medical Practice à Kibworth et Somerby Pharmacy. L’hôpital St Lukes à Market Harborough est également facilement accessible. Pour les navetteurs, la gare de Market Harborough se trouve à environ 5,8 miles et offre des services directs vers London St Pancras en environ une heure, ce qui rend l’emplacement très pratique pour se rendre à la capitale. La campagne environnante offre de magnifiques promenades rurales et des paysages pittoresques tout en restant à portée confortable de Market Harborough, Oadby et Leicester, offrant un excellent équilibre entre vie villageoise et accès aux commodités urbaines et plus grandes. HALL D’ENTRÉE Une salle de réception particulièrement généreuse, aménagée avec un revêtement en arête de poisson. Un élégant escalier menant au premier étage avec accès à tous les logements principaux depuis ici. CUISINE VIVANTE Le cœur du foyer. Meubles artisanaux sur mesure avec détails doublés de chêne, îlot central avec surfaces de préparation en quartz, double évier Belfast avec robinet d’eau chaude, réfrigérateur américain, refroidisseur à vin intégré, lave-vaisselle et micro-ondes, cuisinière électrique AGA, commodeuse à vin sur mesure intégrant un refroidisseur à vin. Les portes pliantes bilatérales s’ouvrent directement sur la terrasse arrière et le jardin. SALON 6,90 x 4,15 m. Une salle principale de réception lumineuse avec des fenêtres donnant sur la façade arrière et une vue ouverte sur la campagne sur la vallée de Welland. SNUG 6,95 x 4,60 m. Une seconde salle de réception accueillante comprenant une cheminée en pierre avec un brûleur à bûches et des fenêtres donnant sur la façade arrière. SALLE À MANGER/SALON 10,85 x 4,16 m. Un espace de réception ouvert et important avec des fenêtres donnant sur la façade avant. SALLE DE BOTTES Des meubles sur mesure offrant un espace de rangement et d’accrochage abondants, idéal pour la vie à la campagne. BUANDERIE Gamme d’armoires avec surface de préparation en granit, évier Belfast et provision pour électroménagers. SALLE DE CLOAQUE / TOILETTES Meuble, WC dos contre mur et lavabo. PREMIER ÉTAGE SUITE PRINCIPALE 6,83 x 5,20 m. Une suite véritablement exceptionnelle avec des portes pliantes s’ouvrant sur un balcon vitré offrant une vue sur l’horizon. Comprend un coin d’hygiène généreux avec des meubles sur mesure du sol au plafond. SALLE DE BAIN ATTENANTE Luxueusement aménagée avec salle de bain indépendante, toilettes dos au mur, unité de lavabo avec deux lavabos et douche double vitrée. CHAMBRE DEUX 3,60 x 4,15 m. Fenêtre vers la façade arrière. Salle de douche attenante comprenant une double cabine vitrée, une coiffeuse avec lavabo et des toilettes dos au mur. CHAMBRE TROIS 3,14 x 4,15 m. Fenêtre en façade arrière avec une vue spectaculaire sur la campagne. Salle de douche attenante comprenant une double cabine vitrée, une coiffeuse avec lavabo et des toilettes dos au mur. CHAMBRE QUATRE 3,13 x 3,18 m. Fenêtre vers la façade arrière. CHAMBRE CINQ 3,77 x 4,15 m. Fenêtre donnant sur la façade avant. SALLE DE BAIN FAMILIALE Bien équipé avec baignoire indépendante, double douche avec moustiquaire fixe vitrée, toilettes dos au mur, meuble avec deux lavabos individuels et porte-serviettes chauffantes. BALCON 8,94 x 2,79 m. Terrasse balustrade vitrée sans cadre accessible depuis la suite principale avec une vue dégagée sur la vallée de la Welland. DEHORS Situé sur un terrain de plus de trois acres. Un paddock clôturé en bois offrant une vue ouverte sur la vallée de Welland. Patio arrière pavé en pierre avec salon extérieur accessible directement depuis la cuisine salon via des portes pliantes. GARAGE Garage double détaché en construction assortie en ironstone, sous un toit à pente en ardoise. Porte roulante électrique avec électricité et lumière. Sol époxy effet marbre. STUDIO AU-DESSUS DU GARAGE 7,00 x 4,71 m. Espace polyvalent accessible par son propre escalier avec des toiseries en Veloux, de la façade fenêtre à l’arrière avec une vue superbe et des projecteurs LED. Servi par une salle de douche séparée comprenant une double douche avec écran vitré et une unité de lavabo avec lavabo. Idéal comme bureau à domicile, studio ou logement annexe. SURFACES DE SOL Maison principale : 377 m² / 4 060 pieds carrés Dépendances : 38 m² / 404 pieds carrés Total : 415 m² / 4 464 pieds carrés

Que vous soyez attiré par son passé remarquable ou par sa présence gracieuse, South Wing Holgate est bien plus qu’un foyer — c’est un héritage vivant. Holgate, aile sud – Clifton Hall Une occasion rare de posséder un héritage anglais Située dans les magnifiques jardins du quartier historique Clifton Hall, Holgate, South Wing est une résidence véritablement exceptionnelle qui allie architecture époustouflante, histoire fascinante et hébergements spacieux. Cette maison unique offre la rare opportunité de vivre dans un bâtiment classé Grade I, l’un des monuments historiques les plus importants du Nottinghamshire. Les racines de Clifton Hall remontent à plus de 900 ans, la structure actuelle datant en grande partie des XVIIe et XVIIIe siècles. Autrefois domicile de la influente famille Clifton, le domaine a accueilli de nombreux invités royaux et notables, notamment le roi Charles Ier, qui aurait rendu visite à Sir Gervase Clifton au début des années 1630. L’aile sud, connue sous le nom de Holgate, conserve de nombreux éléments originaux de cette période, offrant une fenêtre sur la grandeur et le savoir-faire d’une époque révolue. Au milieu du XXe siècle, après des siècles de propriété familiale, la famille Clifton vendit le domaine. Le manoir servit ensuite de lycée pour filles, enrichissant davantage son héritage avant de finalement revenir à un usage résidentiel. Aujourd’hui, Holgate représente une rare opportunité de posséder une partie de ce bâtiment à étages, magnifiquement préservé et soigneusement adapté pour une vie privée. La propriété a subi une rénovation importante ces dernières années, garantissant un confort moderne tout en préservant son charme historique. De plus, plusieurs pièces ont été magnifiquement rénovées au cours des deux dernières années, alliant finitions contemporaines à des détails classiques. Le potentiel prometteur reste pour le nouveau propriétaire d’améliorer davantage la propriété, avec plusieurs pièces offrant la possibilité d’une simple redécoration pour les élever au niveau des espaces déjà rénovés. L’aile sud, Clifton Hall – Un élément intemporel du patrimoine du Nottinghamshire Située dans l’un des domaines les plus historiquement importants du Nottinghamshire, l’aile sud de Clifton Hall offre une rare opportunité d’acquérir une résidence d’un caractère et d’un charme exceptionnels. Célébrée pour ses intérieurs remarquables et son architecture classique, cette grande demeure offre un mélange harmonieux de design du XVIIe et du XVIIIe siècle, le tout soigneusement préservé et sublimé pour un confort moderne. Entrez et vous êtes immédiatement transporté dans une autre époque, où le détail architectural, la proportion et le savoir-faire se combinent pour créer une expérience de vie véritablement unique. Rez-de-chaussée Entrée / Hall des pages Historiquement utilisé comme salle d’attente pour les pages desservant la Grande Salle voisine, cet espace impressionnant conserve plusieurs caractéristiques du début du XVIIe siècle, notamment une porte jacobéenne distinguée et un enduit finement détaillé. La Grande Chambre Également connue sous le nom de Salon, cette salle majestueuse a été achevée en 1632. Avec son plafond magnifiquement lambrissé et la cheminée de Clifton finement sculptée, ornée des armoiries familiales. Il servait autrefois de cœur de la vie sociale de Clifton Hall, accueillant des spectacles musicaux, des dîners formels et des soirées élégantes. La Chambre Rouge / Salon géorgien Ce salon magnifiquement équilibré met en valeur l’évolution du style de la famille Clifton à travers les générations. Le plafond peint à la main, créé vers 1860, illustre une fusion d’influences néo-classiques et néo-gothiques. Parfaitement symétrique, l’espace comprend deux portes ornementales, ajoutées uniquement pour l’harmonie esthétique. La bibliothèque Salle riche en atmosphère, la bibliothèque abritait autrefois une vaste collection d’ouvrages couvrant la littérature, la science et la politique. Les points forts architecturaux incluent des frontons d’inspiration classique ornés de motifs grecs, de sculptures florales et de bordures géométriques, ce qui renforce son caractère raffiné. Octogone Hall L’un des espaces les plus saisissants visuellement de l’aile sud, l’Octogone Hall a été construit à la base d’une ancienne tour de guet, lui conférant sa forme distinctive. Cette salle spectaculaire présente un plafond en dôme élevé et est bordée de niches murales élégantes abritant des frises en plâtre classique et des statues de dieux romains, dont Diane, Neptune, Bacchus et Apollon. Ces figures intemporelles ajoutent profondeur et drame à l’espace, en faisant un véritable point central de la maison. Qu’il soit conçu comme un grand hall d’entrée ou une galerie d’art, l’Octagon Hall offre un cadre inoubliable qui reflète à la fois le riche patrimoine de la propriété et son potentiel de style de vie moderne. Hébergements supplémentaires au rez-de-chaussée Cuisine à manger : Surplombant les jardins latéraux, cet espace a été soigneusement modernisé par les propriétaires actuels pour allier charme d’époque et usage pratique. Salle à manger formelle : Située à l’avant, idéale pour recevoir. Garde-manger du majordome, vestiaire et hall arrière : Dotés d’un escalier secondaire menant au rez-de-chaussée, ces espaces soutiennent la fonctionnalité de la maison tout en préservant son intégrité historique. Premier étage – Une vitrine d’élégance historique Le premier étage poursuit l’histoire de grandeur et de savoir-faire. La Chambre Charles Ier, ou Chambre d’État, est une suite principale à couper le souffle, dotée de riches lambris, d’une magnifique cheminée en pierre et de guirlandes complexes de fleurs, de fruits et de feuillages évoquant le style et l’esprit du début du XVIIe siècle. En plus de cette pièce magnifique, il y a trois chambres supplémentaires, trois salles de bain et une buanderie, le tout entretenant le charme intemporel de la propriété. La Salle du Page se distingue par ses boiseries de pleine hauteur décorées de scènes peintes inspirées du manuel militaire de Jacob van Gheyn. On pense que ces illustrations délicates ont été réalisées avant la visite du roi Charles Ier auprès de Sir Gervase Clifton en 1632 ou 1633, conférant à la pièce une importance historique notable. Deuxième étage – Hébergement spacieux au caractère d’époque Le deuxième étage de l’aile sud offre une grande variété d’espace, idéale pour la vie en famille, les invités ou le personnel. Vous y trouverez six chambres supplémentaires, toutes remarquables par leurs proportions généreuses, leurs hauts plafonds et leurs caractéristiques pleines de caractère qui reflètent le charme intemporel de la propriété. Cet étage comprend également deux salles de bains, une douche séparée et une buanderie supplémentaire, offrant une excellente praticité à tous les étages supérieurs de la maison. La disposition permet une grande flexibilité d’utilisation, que ce soit comme quartiers privés pour les invités, chambres pour enfants ou espaces dédiés aux loisirs et au travail à domicile, tout en profitant de l’ampleur et de l’élégance attendus d’une maison de ce calibre. Une maison patrimoniale rare L’aile sud de Clifton Hall est bien plus qu’une résidence, c’est un témoignage vivant de siècles d’histoire, d’artisanat et d’héritage familial. Parfaitement préservée et soigneusement entretenue, cette maison exceptionnelle invite les passionnés d’héritage et d’élégance à vivre un mode de vie véritablement intemporel. Emplacement : 9,6 km East Midlands Parkway (liaisons rapides vers le centre de Londres en 1 heure 22 minutes) 8,6 km jusqu’à Beeston NW 4,0 km jusqu’à Ruddington SE 13,6 km jusqu’à Long Eaton Ouest 9,4 km jusqu’à Edwalton E 6,1 km jusqu’à West Bridgford E 6,7 km jusqu’à Nottingham N 7,5 km jusqu’à Ratcliffe SW 173 km jusqu’à Londres SE Écoles : Écoles primaires : L’Académie Glapton (600 m) – Ofsted Good École primaire et maternelle Whitegate (900 m) – Ofsted Good École maternelle Trent Vale (1,2 km) – Ofsted Good Écoles secondaires : Farnborough Spencer Academy (1,8 km) – Ofsted Good École Chilwell (2,6 km) – Ofsted Good L’école Becket (3,4 km) - Ofsted Good École Rushcliffe (7,2 km) – Excellent Ofsted Lycée de Nottingham (10,3 km) - Ofsted Good Liaisons de transport : Gare de Beeston 7,2 km Gare d’Attenborough 11 km East Midlands Parkway (liaisons rapides vers le centre de Londres) 9,6 km Gare de Nottingham 6,8 km Long Eaton Station 6,9 km Aéroport des East Midlands 15,5 km Aéroport de Nottingham 12,4 km Informations utiles : Titularisation : Pleine propriété Surface au sol : 13 956 sqft / 1296,8 sqm Autorité locale : Conseil municipal de Nottingham Tranche de la taxe municipale : G Prix de la taxe d’habitation : 4 458,58 £ Chauffage : Chauffage central à gaz Services : Eau principale, égouts, électricité, gaz Risque d’inondation : Aucun risque (selon https://www.gov.uk/government/organisations/environment-agency. Internet Internet : basique 2 Mbps, superrapide 45 Mbps, ultrarapide 1800 Mbps selon Ofcom Mobile : La couverture est EE, Vodafone, Three et O2 selon Ofcom Disponibilité de la télévision satellite/fibre : BT, Sky & Virgin Avertissement Toutes les mesures sont approximatives et fournies en unités impériales et métriques uniquement pour des indications générales. Bien que tous les efforts aient été faits pour garantir l’exactitude, il ne faut pas les considérer comme définitifs. Les installations, accessoires et appareils mentionnés dans le matériel marketing n’ont pas été testés et, de ce fait, aucune garantie ne peut être accordée quant à leur état ou leur fonctionnalité. Les photographies internes sont uniquement à titre illustratif et ne doivent pas être prises comme confirmation que les objets présentés sont inclus dans la vente. Nous effectuons une vérification approfondie de tous les biens avant la mise en marché et nous efforçons de fournir des informations précises et à jour. Cependant, il est fortement conseillé aux acheteurs potentiels de faire leur propre vérification. La responsabilité de vérifier des détails tels que le risque d’inondation, les conditions de titre, les servitudes, les clauses, les limites et autres aspects importants incombe uniquement à l’acheteur. Veuillez noter : conformément à la réglementation anti-blanchiment d’argent, tout acheteur dont l’offre est acceptée devra passer des contrôles AML. Ces contrôles sont effectués par un prestataire tiers et sont soumis à des frais de 25 £ plus la TVA par personne (30,00 £ TVA comprise). Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Veuillez nous contacter pour organiser votre visite privée à 01h15 8990744.

SUN HOUSE Initialement commandée et construite en 1937 pour un commerçant local, la conception de Sun House a été réalisée par l’architecte primé Raymond Myerscough-Walker. Connu pour son architecture, Raymond était aussi un talentueux perspectiviste, peintre et sculpteur. L’influence de cette richesse créative est évidente dans tout le design des biens et son importance pour l’Angleterre historique est reconnue par son classement d’étoile de Grade 2 – une distinction réservée aux maisons de véritable distinction. Depuis sa création, Sun House a figuré dans de nombreux ouvrages sur l’architecture moderniste et a également été classée en 2005 dans le Top Ten des maisons modernes britanniques de The Independent. Appréciée par seulement trois anciens propriétaires, il est évident que Sun House n’est pas seulement une propriété d’un design impressionnant, mais aussi une propriété qui a été pleinement appréciée en tant que maison familiale. LE LOGEMENT Comme on peut s’y attendre d’après son nom, l’un des principaux aspects de conception de Sun House est de maximiser la lumière tirée de sa position surélevée et de son orientation principalement orientée sud. Dès que vous entrez dans la maison, vous commencez à apprécier les considérations prises pour maximiser cette lumière, ainsi que la multitude d’éléments originaux que l’on trouve dans toute la propriété. Le rez-de-chaussée offre des logements spacieux et pratiquement agencés pour convenir à la vie familiale avec des hébergements, en somme, comprenant : hall d’entrée, une salle à manger ouverte, un salon formel avec un incroyable aspect semi-circulaire vitré donnant sur les jardins, une cuisine offrant un mélange élégant d’équipements et d’appareils modernes ainsi que des meubles traditionnels intégrés à des plans de travail en granit. WC/camouflages, un généreux magasin au rez-de-chaussée et un espace utilitaire accessible extérieurement. Le rez-de-chaussée est accessible par un fabuleux escalier en colimaçon formant la colonne vertébrale de cette maison. Une fois sur le palier de la cabine, vous trouverez 4 chambres bien proportionnées, chacune bénéficiant de magnifiques aspects, d’une salle de bain familiale, d’une toilette séparée et d’un balcon vraiment impressionnant offrant un espace suffisant pour se détendre, manger et recevoir, tout en profitant de l’ambiance très spéciale. Le joyau de la couronne de la maison se trouve sans aucun doute au deuxième étage. En continuant à monter l’escalier en colimaçon principal, au sommet, vous êtes accueilli par un atrium vitré avec une terrasse phénoménale qui l’entoure. Offrant des vues à 360 degrés incroyables sur le Nottinghamshire, il crée un espace supplémentaire pour se prélasser en privé, se détendre ou recevoir. Les vues aussi vastes et dégagées dans le grand Nottinghamshire sont extrêmement rares. JARDINS ET TERRAINS Clôturé de tous côtés et en retrait de la route, Sun House dispose d’environ deux tiers d’acre de terrains magnifiquement aménagés et privés. Accessible par une entrée privée à grillage électrique, vous êtes accueilli par une longue allée bordée de haies qui mènent à la façade attrayante de la maison, où vous trouverez de nombreuses places de parking hors rue ainsi qu’un accès au garage double détaché en tandem. Le reste des jardins principalement orientés au sud comprend plusieurs espaces de repos et de salle à manger, une variété de plates-bandes surélevées, des buissons fruitiers, des arbres spécimens tels que le marronnier d’Amérique, le noisetier torsadé, le figuier et le magnolia, un grand jardin de fleurs sauvages avec verger, des pelouses formelles, un étang, une pergola, une serre, un sauna indépendant avec vestiaire, un atelier à l’arrière du garage, plusieurs hangars de stockage et plus encore. C’est, assurément, un endroit qu’il faut voir pour être apprécié et un véritable « refuge pour jardiniers ». SALLE DE JARDIN Une extension plus récente du jardin est le vaste bureau de jardin, caché hors de vue de la maison principale au bout du jardin de fleurs sauvages. C’est un espace idéal pour les personnes travaillant à domicile ou même dans une salle de sport, et avec le chauffage par le sol, les portes coulissantes et la terrasse ensoleillée, c’est un excellent espace accessible toute l’année. EMPLACEMENT Chilwell est une banlieue majoritairement résidentielle, située à l’ouest et facilement accessible du centre-ville de Nottingham. De nombreuses commodités excellentes se trouvent à ses portes, notamment le Chilwell Retail Park qui propose une gamme d’installations, dont M&S Foodhall, Next, Matalan, TK Maxx et des installations de loisirs. De plus, il y a un grand supermarché Tesco à Chilwell, avec les villes voisines de Long Eaton et Beeston à proximité, toutes deux offrant une multitude d’installations commerciales et de loisirs, en plus d’un choix fantastique de restaurants, bars et cafés. La A52 se trouve juste au nord de Chilwell, qui assure des routes de liaison vers le centre-ville, ainsi qu’avec l’autoroute M1, située à environ 4 miles. La gare de Beeston se trouve à 1,5 mile, offrant des liaisons ferroviaires vers Londres en seulement 1h35. La réserve naturelle d’Attenborough est un endroit magnifique pour les promenades, les balades à vélo et les activités de loisirs, et se trouve à environ 1 mile de Chilwell. Plusieurs écoles offrent une excellente éducation locale ; pour l’enseignement privé, Trent College et Nottingham High School sont facilement accessibles. DISTANCES Centre-ville de Nottingham 5 miles Centre-ville de Derby 12 miles A52 1,5 mile Autoroute M1 J25 4 miles Centre médical Queens City Hospital 4 miles Hôpital municipal de Nottingham 7,5 miles Université de Nottingham 2 miles Arrêt de tramway Bramcote Lane 0,2 mile Gare de Beeston 1,5 mile Aéroport East Midlands 12 miles SERVICES L’électricité, l’eau et le gaz du secteur électrique sont censés être connectés à la propriété. TITULARISATION. VISITES Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham. Veuillez contacter Pavlo Jurkiw pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Située dans l’un des villages les plus prisés de l’est du Leicestershire, cette élégante maison géorgienne classée Grade II date de la fin du XVIIIe siècle et a été soigneusement améliorée pour offrir un excellent équilibre entre caractère et vie moderne. Occupant un terrain généreux d’un peu plus d’un demi-acre, la propriété bénéficie de jardins matures et privés et est mise en vente sans chaîne ascendante. En bon état dans toute sa maison, la maison conserve une richesse de caractéristiques d’époque et offre un hébergement bien proportionné avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres vitrées. L’accès à la propriété se fait par un porche clos menant à un couloir central accueillant. À partir de là, deux salons de réception magnifiquement proportionnés se trouvent de chaque côté. Le salon est une superbe pièce à double face, baignée de lumière naturelle et centrée autour d’une cheminée de façade avec foyer ouvert, complétée par de grandes fenêtres à guillotine avec volets d’origine et des planchers apparents. En face, la salle à manger offre un cadre tout aussi élégant pour les réceptions formelles, avec également une cheminée, un rangement aménagé et des planchers apparents. En continuant par le rez-de-chaussée, il y a une cave utile offrant un excellent rangement supplémentaire, ainsi qu’un vestiaire d’invités idéalement situé. À l’arrière de la propriété se trouve la cuisine à manger, équipée d’armoires intégrées sur mesure et d’une gamme d’appareils intégrés, dont un Aga à huile avec un accompagnement électrique. La cuisine est conçue avec soin, offrant un espace lumineux et accueillant pour les repas en famille et les réceptions, avec un garde-manger à l’intérieur pour plus de praticité et une porte donnant directement sur les jardins. Une buanderie/buanderie, située au-dessus de la cour et reliée à la maison, ajoute encore plus de commodité. Disposés au-dessus des étages supérieurs se trouvent cinq chambres et trois salles de bains. Le palier du rez-de-chaussée est un espace généreux et lumineux, idéal comme espace de lecture calme. Le rez-de-chaussée comprend également une double chambre avec rangement intégré et une autre chambre actuellement utilisée comme bureau, toutes deux desservies par une salle de bain familiale élégamment rénovée intégrant une baignoire indépendante et une douche séparée. La chambre principale est située à deux niveaux et offre un retrait impressionnant, avec un plafond voûté, des fenêtres d’angle double, des armoires encastrées et un balcon Juliette donnant sur les jardins. Il bénéficie également d’une salle de douche contemporaine avec salle de bain. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres doubles, toutes deux avec des plafonds voûtés et des doubles faces, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire équipée d’une douche au-dessus de la baignoire. Les jardins sont un élément clé de la propriété, magnifiquement paysagés et remplis d’arbres, de plantes et de bulbes saisonniers bien établis. Ils proposent une variété d’espaces pour la détente et les réceptions, incluant plusieurs espaces de repos et une terrasse avec une cuisine extérieure couverte. Une serre et un abri de rempotage offrent l’espace idéal pour les passionnés de jardinage, tandis que de vastes pelouses et des plantations matures créent un cadre privé et paisible. Un parking hors route est situé à l’arrière de la propriété et accessible par des portails en bois. Situation Le pittoresque village de Hallaton est un village très recherché et recherché de l’est du Leicestershire, offrant un fort esprit de communauté et une gamme d’équipements locaux, dont une école primaire, une salle des fêtes publiques et deux pubs. Le village est idéalement situé pour accéder à Market Harborough, Leicester et Uppingham, avec de bonnes liaisons routières via les routes A47, A6003 et M1, ce qui en fait un bon service pour les navetteurs. Market Harborough propose un large éventail d’options commerciales, notamment des boutiques indépendantes, des restaurants, des bars et des cafés, ainsi que des services ferroviaires principaux vers London St Pancras en environ une heure. La région est entourée de sentiers pittoresques pour la randonnée, avec Rutland Water et le réservoir Eyebrook facilement accessibles. En plus de l’école primaire locale, plusieurs écoles indépendantes très réputées, dont Stoneygate School, Leicester Grammar, Uppingham, Oakham et Stamford, sont toutes facilement accessibles. Services d’information supplémentaires, Infrastructures et Informations sur la propriété - Tranche de taxe municipale en pleine propriété - G EPC Rating - Aucun service requis - On pense que la propriété est raccordée à l’électricité électrique, à l’eau et à l’égout, et dispose d’un chauffage central au fioul et d’un AGA. Couverture mobile - Un signal mobile 4G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit - ADSL standard 18 Mbps, FTTC superrapide 80 Mbps et Ultrafast FTTP 1000 Mbps de vitesse haut débit sont disponibles dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Autorité locale - Conseil du district de Harborough. Statut de bâtiment classé - Construction classée Grade II - Brique standard. Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement, équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Maison de campagne distinguée et élégante, Church Farm est située derrière des portails électriques et accessible par une large allée. Alliant sans effort charme d’époque et vie moderne et raffinée, cette remarquable maison classée Grade II offre plus de 5000 pieds carrés d’hébergement de caractère. Rez-de-chaussée - Passer par la porte d’entrée sous le charmant toit partiellement couvert de chaume, les poutres apparentes, la lumière naturelle douce et les détails d’époque soigneusement préservés créent une atmosphère d’élégance campagnarde intemporelle. Une saisissante fenêtre de sept mètres encadre une vue dégagée sur le jardin, inondant l’intérieur de lumière naturelle. Alliant charme traditionnel et praticité quotidienne, la cuisine est centrée autour d’une île impressionnante. Des meubles classiques de style shaker gris doux sont complétés par des plans de travail en pierre et un évier traditionnel de Belfast, tandis que l’Aga se trouve fièrement dans un inglenook en brique de caractère, créant un point focal chaleureux et accueillant. Des poutres en bois apparent encadrent la pièce au-dessus, tandis que la disposition à aire ouverte s’étend sans effort dans une salle à manger lumineuse à l’extérieur, idéale aussi bien pour la vie familiale détendue que pour les réceptions. Conçu avec soin, un magnifique jardin s’étend, délimité par un plafond voûté et baigné de lumière naturelle, cet espace offre de magnifiques vues sur les jardins. De grandes portes coulissantes s’ouvrent sans effort sur la terrasse, créant une transition sans effort entre la vie intérieure et extérieure. La salle à manger est un espace magnifiquement proportionné, rempli de caractère, avec un parquet en bois massif et une cheminée en angle ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec des portes-fenêtres menant à une terrasse. Un salon formel, avec parquet en bois franc et une impressionnante cheminée en angle de bois, bénéficie d’un accès au jardin et offre un cadre plus intime pour la détente. Pour ceux qui recherchent un endroit calme pour étudier ou travailler à domicile, le couloir intérieur offre un lieu de réflexion paisible. Le rez-de-chaussée offre également une suite polyvalente, située à côté d’une salle de bain bien équipée ; cet espace bénéficie de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin. Une buanderie bien équipée avec un lavabo, une machine à laver et un sèche-linge supplémentaires à Belfast offre une plus grande praticité, tandis qu’une salle à bottes séparée offre l’espace parfait pour manteaux, bottes et pattes boueuses, un WC pratique est également discrètement placé à cet étage. Premier étage - Un escalier monte jusqu’à un impressionnant palier galerisé, où l’interaction entre hauteur, lumière et détails architecturaux crée immédiatement un sentiment d’élégance. Depuis ce point de vue surélevé, les vues s’étendent à travers l’intérieur pleines de caractère en contrebas, renforçant le riche sentiment d’héritage et d’espace de la maison. La salle de bain principale est magnifiquement composée, centrée autour d’une baignoire indépendante qui invite à des moments de plaisir tranquille, formant un refuge serein et luxueux. À gauche, une suite de chambre magnifiquement proportionnée offre un sentiment de calme et d’intimité, avec un dressing et une salle de douche attenante. Une douce lumière naturelle filtre, ajoutant à l’atmosphère paisible de la pièce. À droite, la chambre principale est un véritable sanctuaire captivant. Les poutres apparentes apportent chaleur et texture, tandis que la vue sur les jardins assure une connexion constante avec le paysage environnant. Une cabine d’essayage dédiée, avec armoires intégrées, et une élégante salle de bain attenante complètent la suite, créant un espace à la fois indulgent et reposant. Une troisième chambre spacieuse complète ce niveau. Annexe - Située à droite de la maison principale se trouve un charmant cottage indépendant. L’annexe offre une polyvalence exceptionnelle et un enviable sentiment d’intimité au sein de ses propres jardins généreux, avec un jacuzzi privé et une terrasse. Magnifiquement présenté et autonome, l’hébergement propose un espace de vie spacieux à aire ouverte comprenant une cuisine et un salon confortable, avec des portes pliantes s’ouvrant directement sur la terrasse. Une grande chambre double et une douche moderne élégante offrent des quartiers privés bien équipés, tandis qu’un niveau mezzanine au-dessus offre une flexibilité supplémentaire, idéale comme bureau, espace lecture ou espace pour invités occasionnels. Dans l’ensemble, cette charmante annexe offre une solution idéale pour une vie multigénérationnelle, ou un espace pour les invités de passage, le tout dans un cadre élégant et très adaptable. Triple garage - Situé sur le côté de la résidence principale, vous trouverez un impressionnant garage détaché à trois travées et un complexe de loisirs, alliant praticité haut de gamme à un potentiel de vie exceptionnel. Accessible en toute sécurité par des portes à volets roulants électriques et bénéficiant d’un point de recharge pour VE, le rez-de-chaussée offre un espace de garage généreux ainsi qu’une kitchenette et un vestiaire bien équipés, offrant à parts égales commodité et fonctionnalité. Au-dessus, une suite de loisirs au premier étage aux proportions superbes crée un espace de divertissement très polyvalent, avec un bar dédié et une salle de jeux/billard, complétés par des installations de douche et de toilettes. Réalisé à un niveau élevé dans toute sa pièce, cet espace offre également une excellente possibilité de conversion en studio autonome, sous réserve des autorisations nécessaires, ce qui en fait un ajout exceptionnel et adaptable, convenant aussi bien aux passionnés qu’aux artistes. À l’extérieur – Accessible par une entrée électrique grillagée et s’ouvrant sur une large allée de gravier, Church Farm occupe une position enviable. Une seconde entrée électrique grillagée est située au nord-ouest de la propriété et permet un accès direct et privé au charmant cottage d’une chambre - idéal pour la vie familiale ou multigénérationnelle. La propriété s’étend sur environ six acres de jardins et terrains magnifiquement entretenus, créant un cadre idyllique et paisible. Entourant la maison, les jardins s’étendent doucement et offrent de vastes pelouses, des plantations matures et établies, un étang pittoresque et un court de tennis privé, le tout complété par des vues paysagères vastes et vierges. Aménagée avec soin avec plusieurs espaces de repos, dont une terrasse en pierre légère récemment ajoutée à l’arrière de la maison principale, complète avec un jacuzzi, Church Farm offre le cadre idéal pour des réceptions en plein air. Parmi les autres caractéristiques figurent une gamme de magnerie de bois et un atelier situé derrière le bâtiment du garage. Emplacement - Situé dans le village très prisé d’Orton on the Hill, Church Farm bénéficie d’un cadre rural exceptionnel entouré de campagne vallonnée, tout en restant idéalement positionné pour accéder aux centres voisins. Au sein du village, la communauté est dynamique et bien connectée, avec un pub local populaire en son cœur. La ville de marché voisine d’Atherstone offre une gamme supplémentaire de commodités quotidiennes, des boutiques et restaurants indépendants, ainsi que d’excellentes liaisons de transport. La région est particulièrement réputée pour son éducation, ce qui la rend idéale pour les familles. Les options primaires locales sont complétées par la très respectée Bosworth Academy, qui propose également un enseignement de sixième. Des écoles indépendantes réputées, dont Twycross House School et Dixie Grammar School, sont également facilement accessibles, ce qui renforce encore leur attraction. Pour les loisirs, les villages environnants proposent une sélection de pubs traditionnels et de promenades pittoresques. D’excellentes liaisons routières via la route A444, l’autoroute M42 et l’autoroute M69 assurent un accès pratique à Birmingham, Leicester et au-delà, avec des liaisons ferroviaires offrant des liaisons directes vers Londres pour les navetteurs. Alliant charme de campagne à accessibilité et offre éducative solide, cet emplacement offre une opportunité de vie exceptionnelle. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de l’emploi : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Hinckley & Bosworth Classé Grade II Note EPC : E Eau : Alimentation principale, non compteuse Électricité : Alimentation électrique Chauffage : Mazout Drainage : privé, via un réservoir sceptique Couverture mobile : Une certaine couverture 5G est disponible dans la région, nous vous conseillons de contacter votre fournisseur. Couverture haut débit : La couverture FTTC est disponible dans la région, nous vous conseillons de contacter votre fournisseur. Parking : Allée privée et triple garage offrent un espace de stationnement suffisant pour plusieurs véhicules. Un point de recharge pour véhicules électriques a également été installé. Notes spéciales : Deux titres sont associés à ce bien, les deux seront inclus dans l’achat de la vente. Church Farm est classée Grade II et située dans une zone protégée. Les acheteurs doivent savoir que les ordonnances de conservation des arbres s’appliquent aux arbres à l’intérieur des limites de la propriété. Nous sommes informés que les vendeurs négocient actuellement un ajustement de limites proposé impliquant une zone boisée adjacente ; Plus de détails sont disponibles auprès de l’agent. Il y a quatre points d’accès distincts desservant la propriété. Certains droits d’accès s’appliquent, veuillez contacter l’agent pour plus de détails.

Située dans le paysage impressionnant de 280 acres du parc de campagne Holme Pierrepont, cette résidence exceptionnelle classée Grade II du XIXe siècle représente un rare mélange de caractère historique et de vie moderne raffinée. Occupant un emplacement privé près du hall historique Holme Pierrepont, et à quelques pas du National Watersports Centre et de la réserve naturelle des Skylarks, le cadre offre un équilibre enviable entre tranquillité rurale et excellente connectivité. La propriété a subi une rénovation complète et très respectueuse, préservant soigneusement son patrimoine architectural tout en introduisant le confort attendu d’une maison contemporaine. Des éléments d’époque tels que la maçonnerie apparente, les poutres d’origine et les fenêtres voûtées gothiques s’accordent sans effort aux côtés du chauffage par le sol, des menuiseries sur mesure et des équipements contemporains. À l’extérieur, les jardins ont été soigneusement aménagés pour créer une série d’espaces extérieurs accueillants, conçus à la fois pour se détendre et recevoir des réceptions. Des terrasses et des espaces de repos sont disposés autour de la maison pour capter la lumière tout au long de la journée, tandis qu’un balcon au rez-de-chaussée offre une vue paisible sur le parc environnant. Des portails électriques s’ouvrent sur une large allée en gravier offrant un grand stationnement, ainsi qu’un garage et un atelier. Rez-de-chaussée Une porte d’entrée imposante s’ouvre sur un impressionnant hall de réception, donnant immédiatement le ton au mélange de patrimoine et d’artisanat de la maison. Une cheminée exposée et des sièges intégrés créent une introduction chaleureuse et accueillante, le couloir menant naturellement au cœur de la maison. Deux salons de réception magnifiquement aménagés se trouvent de chaque côté du hall. La salle à manger bénéficie d’une double vue en face à travers des fenêtres voûtées gothiques distinctives, avec une autre porte s’ouvrant sur une terrasse latérale, ce qui en fait un cadre idéal pour les repas formels et les réceptions estivales. Le parquet en chêne d’ingénierie ajoute chaleur et élégance à l’espace. En face, le douillet offre un refuge plus intime, centré autour d’un brûleur en bois en fonte installé dans une brique apparente et reposant sur un foyer en pierre. De puissantes poutres ajoutent encore du caractère, créant une pièce chaleureuse parfaitement adaptée aux soirées d’hiver plus calmes. La cuisine à manger forme le centre de la maison et a été soigneusement conçue pour accueillir à la fois la vie familiale quotidienne et les grands rassemblements. La lumière naturelle remplit la pièce par des fenêtres sur deux côtés, offrant une vue sur la terrasse de la cour fermée et les jardins environnants. Il y a également des toilettes au rez-de-chaussée accessibles via cet espace, équipées d’un WC et d’un lavabo avec miroir au-dessus. La salle à manger est habilement placée sous l’escalier, où un espace de stockage de vin émaillé crée un décor saisissant pour une table de petit-déjeuner. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le patio, permettant à l’intérieur de s’intégrer harmonieusement à l’espace de réception extérieur. La cuisine elle-même est magnifiquement conçue, avec des meubles sur mesure réalisés par des artisans locaux offrant un rangement de haute qualité. Une grande île centrale offre un espace de préparation généreux et des places assises informelles, en faisant un lieu de rassemblement naturel pour la famille et les invités. Les appareils comprennent une plaque de cuisson professionnelle Rangemaster avec extracteur assorti, un réfrigérateur et un congélateur intégraux pleine hauteur, ainsi qu’un placard dédié avec micro-ondes Siemens et un espace pour les petits appareils. Un évier à double cuvette se trouve sous une fenêtre donnant sur le jardin latéral et est équipé d’un robinet Quooker à bouillance instantanée, tandis que des plans de travail en quartz et des rebords de fenêtres assortis offrent à la fois durabilité et élégance. Un lave-vaisselle intégré et un stockage dissimulé des déchets maintiennent les lignes nettes du design. Au-delà de la cuisine, un couloir mène au salon très impressionnant, cet espace magnifiquement proportionné est conçu pour recevoir des réceptions, avec des portes donnant sur la cour ainsi qu’une terrasse avant donnant sur les jardins. Une cheminée d’époque ornée avec un fête en fonte forme un point focal élégant, tandis que la grande échelle permet plusieurs agencements de sièges. Les espaces pratiques ont également été soigneusement envisagés : un porche arrière mène à un couloir secondaire, donnant accès à l’allée, à la salle des coffres et au garage. La salle à coffre équipée comprend un vaste rangement, tandis que la zone utilitaire adjacente comprend un évier encastré, une machine à laver et un sèche-linge intégrés, ainsi qu’une station de lavage dédiée aux chiens. Un atelier intégré, accessible depuis le couloir secondaire, comprend un évier en acier inoxydable et une porte extérieure de style grange, avec un accès intérieur au garage. Une douche à proximité ajoute encore plus de commodité. Premier étage L’escalier monte jusqu’à un vaste palier du premier étage desservant quatre chambres, dont deux bénéficient de salles de bains attenantes et dispose d’une salle de douche séparée. La suite principale est une chambre king size généreuse avec des rangements utiles sur les avant-toits et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée, équipée d’une salle de bain à tremplin roulable, d’un lavabo à lavage à lavage, d’un WC à faible chasse, d’une douche séparée et de radiateurs chauffants à serviettes. Une deuxième suite offre une double pièce spacieuse avec salle de bain attenante dotée d’un bain à pieds griffes, d’un carrelage décoratif, d’un lavabo sur piédestal et des toilettes, complétées par des poutres apparentes qui rappellent l’héritage de la maison. La troisième chambre possède une porte donnant sur une terrasse spacieuse et surélevée offrant une vue panoramique sur le domaine Holme Pierrepont, tandis que la quatrième chambre offre une chambre double confortable. Une douche partagée élégante dessert ces chambres, avec une douche à l’italienne, des toilettes et un lavabo avec miroir au-dessus. À l’extérieur L’accès à la propriété est par une allée commune menant à des portails électriques qui s’ouvrent sur une allée privée de gravier en large, bordée de plantations matures et de massifs paysagers. Des plantations établies et des limites clôturées dans tout le jardin offrent de l’intimité, tandis que la vaste pelouse à l’avant offre un espace de loisirs spacieux. Des allées en pierre relient une série de terrasses entourant la propriété, comprenant des patios accessibles depuis la cuisine, la salle à manger et le salon, créant de nombreux espaces pour la restauration extérieure avec un éclairage extérieur qui sublime les jardins en soirée. Parmi les autres caractéristiques figurent l’atelier intégré, le garage et un entrepôt discret en bois situé à côté du salon. À l’arrière de la propriété, une cour abritée, accessible directement depuis la cuisine et le salon, offre un cadre charmant et fermé pour des réceptions et des repas intimes. Emplacement Holme Pierrepont est l’un des endroits les plus prisés du Nottinghamshire, offrant un rare mélange de tranquillité rurale et d’excellente connectivité. La région est surtout connue pour le magnifique parc de campagne Holme Pierrepont, qui abrite le National Water Sports Centre, où les activités incluent l’aviron, la voile, le rafting, le cyclisme et des sentiers de course pittoresques. La réserve naturelle voisine de Skylarks offre des zones humides paisibles, de la faune et des promenades pittoresques, tandis que la salle historique Holme Pierrepont ajoute encore plus de caractère au paysage environnant. La propriété bénéficie d’un cadre privé et paisible, avec des promenades de campagne accessibles directement depuis le seuil. Malgré son cadre paisible, les centres animés de West Bridgford, Radcliffe on Trent, Bingham et Cotgrave sont tous facilement accessibles, offrant une excellente gamme de cafés, restaurants, pubs et équipements quotidiens. Pour le sport et les loisirs, la région est exceptionnellement bien desservie, avec le Nottinghamshire Golf Club, le Trent Bridge Cricket Ground ainsi que les sites sportifs de Nottingham Forest et Notts County tous à proximité. D’excellentes liaisons routières via la A52, la A46 et la M1 offrent un accès pratique à Nottingham, Newark, Leicester et au-delà. Note de l’agent : Veuillez noter que certaines images de l’annonce sont virtuellement mises en scène. Services de tenure en pleine propriété Les réseaux électriques, eau et gaz sont censés être reliés à la propriété par drainage via une fosse septique privée. Taxe municipale Rushcliffe Borough Council – Bande d’imposition G. Le haut débit et le cellulaire Ultrafast est disponible sur cette propriété, ainsi que la couverture 5G cellulaire, cependant, cela peut dépendre de votre fournisseur réseau. Classification EPC E

LA NOUVELLE MAISON Occupant une position surélevée enviable au-dessus du très prisé village d’Eaton, cette maison de campagne exceptionnelle offre une vue panoramique et lointaine sur les toits du village et l’étendue vallonnée des Wolds du Leicestershire. Des opportunités de ce calibre sont rarement disponibles ; Une maison où l’excellence architecturale et un cadre époustouflant se combinent pour créer quelque chose de véritablement extraordinaire. LA PROPRIÉTÉ Transformation exceptionnelle d’une ancienne grange agricole, cette remarquable maison de campagne offre une fusion harmonieuse de design contemporain et de caractère rural. Réfléchie avec la durabilité au cœur de la durabilité, la propriété met en valeur des éléments de pointe ainsi qu’un savoir-faire exquis et des finitions raffinées tout au long de l’ensemble. Au-delà de l’entrée, un intérieur impressionnant s’ouvre, révélant une esthétique de « grand design » frappante. De vastes vitrages encadrent des panoramas à couper le souffle, tandis qu’une série d’espaces de vie fluides offrent à la fois polyvalence et ampleur — tout aussi adaptés à des espaces de vie à aire ouverte qu’à des arrangements plus définis et intimes selon les préférences individuelles. S’étendant sur environ 3 700 pieds carrés (GIFA), le logement est à la fois généreux et adaptable, comprenant cinq chambres magnifiquement aménagées. La maison incarne parfaitement l’élégance architecturale moderne dans un cadre paisible de campagne. HÉBERGEMENT Le rez-de-chaussée est centré autour d’une cuisine à aire ouverte spectaculaire, d’une salle à manger et d’une salle de jour — un espace exceptionnel conçu à la fois pour la vie quotidienne et pour recevoir. Un salon principal séparé offre un lieu de retraite plus formel, tandis qu’un magnifique couloir galeré constitue un point focal frappant. Deux chambres au rez-de-chaussée partagent une douche attenante bien aménagée « Jack and Jill », complétée par un vestiaire pour invités et une buanderie pratique. Au premier étage, un palier galerié mène à trois autres chambres et deux salles de bains impeccablement aménagées. La suite principale est particulièrement impressionnante, avec une salle de bain attenante luxueuse, un vestiaire dédié (avec un potentiel de sixième chambre) et un balcon Juliette qui encadre parfaitement la vue captivante sur la campagne. DEHORS La propriété est entourée de jardins paysagers, conçus avec soin pour offrir un intérêt toute l’année et maximiser le plaisir des paysages environnants. De généreuses terrasses offrent des espaces idéaux pour la restauration en plein air et la détente, le tout sur fond de vues rurales ininterrompues. Des portails électriques donnent accès à une vaste cour de parking, menant à un garage triple détaché équipé d’un point de recharge pour véhicules électriques. EMPLACEMENT Eaton est un village calme et convoité, situé à environ 8 miles de Melton Mowbray, 10 miles de Grantham et équidistant entre les principaux centres régionaux de Leicester et Nottingham. Bottesford, situé au nord, est le plus grand village du Vale of Belvoir et est desservi par un réseau ferroviaire sur la ligne Nottingham - Grantham, Grantham disposant également d’une gare principale donnant accès à London Kings Cross en un peu plus d’une heure. Vie rurale paisible, mais stratégiquement pratique pour un mode de vie professionnel bien rempli. Le pub et le magasin/bureau de poste le plus proches du village se trouvent à 2 miles au sud, à Waltham on the Wolds. DISTANCES MELTON MOWBRAY 8 miles GRANTHAM 10 miles BINGHAM 12 miles WEST BRIDGFORD 18 miles NOTTINGHAM 20 miles LEICESTER 24 miles EMA 27 miles TITULARISATION Pleine propriété SERVICES / SPÉCIFICATIONS L’eau principale et l’électricité sont raccordées à la propriété. Le drainage sera assuré par un système privé d’épuration. Chauffage central économe en énergie via une pompe à chaleur à air, chauffage par le sol aux deux étages. Ventilation mécanique / système de récupération de chaleur (MVHR) pour créer un environnement contrôlé par « air frais », minimisant ainsi la perte de chaleur provenant de la ventilation conventionnelle. Système de fenêtre à double vitrage à unité scellée de gros calibre.