ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Sheffield, Royaume-Uni

Découvrez la tranquillité et la polyvalence avec deux charmantes propriétés sur six acres pittoresques, parfaites pour une vie multigénérationnelle ou une entreprise de chalets de vacances. Profitez d’une paix rurale avec un accès facile à Derby, Ashbourne et au Peak District. Introduction : Bienvenue à Bridge Farm et The Dovecote—une occasion unique d’acquérir deux propriétés charmantes, pleines de potentiel et de polyvalence. Que vous recherchiez un logement multigénérationnel, un revenu de location de vacances ou un logement annexe supplémentaire, ce forfait unique peut être adapté à une variété de besoins de style de vie. Situé dans environ six acres de campagne pittoresque, comprenant un jardin de 3,5 acres et un paddock de 2,5 acres, avec les écuries, ce domaine est idéal pour les amateurs d’équitation ou ceux souhaitant élever du bétail. De plus, il est possible d’étendre davantage les terres en acquérant six acres adjacents par négociation séparée. Bien que les deux propriétés bénéficieraient d’une modernisation, elles offrent une toile vierge exceptionnelle pour créer un refuge rural de rêve. Niché dans un hameau paisible des Derbyshire Dales, cet emplacement enviable allie vie rurale paisible à un accès pratique à la ville de Derby et aux bourgs animés d’Ashbourne et Wirksworth. Pour les amateurs de plein air, Carsington Water propose une multitude d’activités de loisirs à proximité, tandis que le magnifique parc national du Peak District est à quelques pas, parfait pour la marche, le vélo et l’exploration. Accommodation Bridge Farm et The Dovecote offrent ensemble une occasion rare et passionnante de posséder deux propriétés pleines de caractère situées dans un cadre de campagne spectaculaire. Grâce à leur combinaison d’espace, de potentiel et de charme rural idyllique, ces maisons sont prêtes à être transformées en votre havre de campagne idéal. Ferme Bridge S’étendant sur 3 358 pieds carrés, Ferme Bridge bénéficie d’une position surélevée, offrant une vue pittoresque sur la campagne environnante. Cette propriété en pierre de caractère vous accueille avec un impressionnant couloir de réception, doté de planchers en chêne et d’un escalier en pierre Hopton récupérée et remarquable, originaire de l’historique Alfreton Hall, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour le reste de la maison. Depuis le couloir, un vestiaire d’invités est idéalement situé, tandis que des portes vitrées jumelles mènent à la vaste cuisine salon, et une autre porte donne accès au salon élégant. Le salon sophistiqué est à la fois chaleureux et raffiné, avec une cheminée de façade et un feu ouvert comme point central. Le design triple permet à la lumière naturelle d’inonder l’espace tout en offrant de magnifiques vues sur les jardins et la campagne vallonnée. Au cœur de la maison se trouve la vaste cuisine de salon à aire ouverte, conçue à la fois pour la vie quotidienne et pour les réceptions. Cet espace soigneusement aménagé est divisé en trois zones distinctes par une cheminée avec une cheminée en marbre récupérée ornée d’une frise décorative et d’un poêle à bois, ajoutant chaleur et caractère. Avec une disposition à double angle et des portes-fenêtres menant à une terrasse orientée au sud, cet espace relie harmonieusement la vie intérieure et extérieure — parfaite pour la détente ou la restauration en plein air. Le rez-de-chaussée offre également une buanderie pratique et une large gamme de réserves, garantissant commodité et fonctionnalité. L’élégant escalier récupéré monte jusqu’à un vaste palier avec galerie, où une saisissante fenêtre à meneaux en pierre encadre la vue sur le jardin arrière. La chambre principale, baignée de lumière naturelle par ses fenêtres à double angle, offre une vue splendide sur la campagne environnante et dispose d’une salle de bain privée avec salle de bain attenante pour un confort total. Trois chambres supplémentaires offrent un espace suffisant pour la famille ou les invités, toutes desservies par une salle de bain familiale. Le Colombier Le Colombier est une charmante propriété en pleine propriété offrant 1 141 pieds carrés d’espace de vie polyvalent, alliant caractère et confort. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d’entrée accueillant avec un vestiaire pour invités, menant à une vaste salle à manger et un salon chaleureux et plein de caractère. La salle à manger offre la flexibilité de servir de troisième chambre si besoin. Le salon impressionnant offre un plafond à double hauteur, des poutres de poutres apparentes en treillis à poutres, une fenêtre Velux et une cheminée à thème avec un poêle à bois, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et aérée. Un palier mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire, tandis que des portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le jardin, laissant la lumière naturelle inonder l’espace. Le rez-de-chaussée complète est une cuisine petit-déjeuner accueillante, parfaite pour une restauration détendue et la vie quotidienne. À l’étage, le rez-de-chaussée offre deux chambres confortables et une salle de bain familiale bien équipée, offrant un refuge paisible. À l’arrière de la propriété, un entrepôt en pierre attenant et une écurie avec un ancien grenier à foin au-dessus s’étendent sur 980 pieds carrés, offrant une opportunité fantastique pour un développement futur. Qu’il s’agisse d’être intégré à la maison principale ou de transformé en espace de vie séparé, en logement pour invités ou en atelier créatif, les possibilités sont infinies. Le Dovecote est une maison pleine de charme, de caractère et de potentiel — prête à être façonnée pour correspondre à votre vision. À l’extérieur Les propriétés sont accessibles par un pont idyllique enjambéant le ruisseau Henmore, accessible ensuite par une entrée grillagée attrayante, offrant une vue immédiate sur The Dovecote et ses charmantes granges attenantes. À partir de là, une large allée s’ouvre, menant gracieusement à Bridge Farm, où elle se termine par un vaste parking et un espace de virage – parfait pour accueillir facilement plusieurs véhicules. À l’avant de Bridge Farm, une vaste terrasse offre un cadre idéal pour recevoir en plein air ou se détendre paisiblement, offrant une vue dégagée sur les jardins de style parc. Ces vastes pelouses sont parsemées d’arbres matures, d’arbustes et de conifères, se fondant harmonieusement dans la campagne environnante du Derbyshire et renforçant l’ambiance paisible de la propriété. Niché dans le jardin arrière, vous trouverez un charmant bâtiment à colombie qui abritait à l’origine une piscine. Ces dernières années, la piscine a été vidée et barricadée, transformant l’espace en une grande salle de fête et de jeux polyvalente, accueillant confortablement plus de 100 invités lors de rassemblements. Doté d’un lavabo et des toilettes, cet espace impressionnant offre un potentiel fantastique, que ce soit pour réinstaller la piscine comme lieu de retraite de loisirs ou pour la réutiliser comme hébergement annexe pour répondre à vos besoins. Les jardins à l’avant et sur le côté de la propriété s’étendent sur environ 3,5 acres, offrant une orientation sud attrayante, garantissant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Pour ajouter au charme du domaine, le ruisseau Henmore serpente doucement au pied du jardin, et nous comprenons que la propriété bénéficie de droits exclusifs de pêche – une caractéristique rare pour ceux qui apprécient les plaisirs raffinés de la vie à la campagne. Au-delà des jardins, une petite zone boisée offre à la fois intimité et un sanctuaire naturel, menant à un paddock et un champ à l’arrière s’étendant sur 2,5 acres avec abri de champ - parfait pour un usage équestre ou simplement pour profiter de l’immense espace ouvert. De plus, il est possible d’acquérir six acres adjacents supplémentaires par une négociation séparée. La propriété bénéficie également d’une seconde entrée discrète via Winn Lane, offrant des options d’accès flexibles. Cette entrée peut servir d’accès privé à The Dovecote ou faciliter l’accès au bloc d’écuries en bois et à sa cour adjacente, ce qui en fait un élément idéal pour les passionnés d’équitation ou ceux nécessitant un hébergement séparé pour les invités. Emplacement Niché au cœur des collines ondulantes des pittoresques Derbyshire Dales, Atlow est un charmant hameau rural offrant le parfait mélange de charme campagnard et de confort moderne. Bridge Farm, située dans ce cadre paisible, profite de la proximité des paysages à couper le souffle du parc national du Peak District, offrant un refuge paisible sans compromettre l’accessibilité. Bien que située en milieu rural, Bridge Farm bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques minutes en voiture de la ville animée de Derby et des villes de marché historiques d’Ashbourne et Wirksworth. Ces derniers disposent tous deux d’une multitude d’équipements, notamment des boutiques, des écoles, des centres médicaux et des installations de loisirs. Pour ceux qui souhaitent aller plus loin, les villes animées de Nottingham, Sheffield, Manchester et Birmingham sont toutes à portée de route, faisant d’Atlow une base idéale pour le travail et les loisirs. La ville voisine de Carsington Water offre des possibilités de loisirs toute l’année, avec un chemin équestre de 8 miles idéal pour la marche, le vélo et l’équitation. Les ornithologues peuvent profiter de plusieurs cachettes d’oiseaux, tandis que les amateurs de sports nautiques peuvent profiter du club de voile et du centre des sports nautiques. Le centre d’accueil améliore encore l’expérience avec des boutiques spécialisées, un magasin RSPB, un café/restaurant et une vaste aire de jeux pour enfants, en faisant une destination prisée tant pour les résidents que pour les visiteurs. Pour les navetteurs, les trains rapides depuis Derby offrent des liaisons directes vers Londres, tandis que les voyageurs internationaux apprécieront la commodité de l’aéroport international des East Midlands, garantissant que le monde n’est jamais loin de chez vous. Offre le meilleur des deux mondes — un mode de vie paisible à la campagne avec une excellente connectivité aux centres urbains et au-delà. Titularisation : Pleine Propriété | Tranche de la taxe municipale - Ferme Bridge - F. Le colombier - C | Classé EPC - Ferme Pont - E. Le Dovecote - F Services, Utilités et Informations Immobilières Réseaux publics – Électricité principale, eau avec fosse septique. Chauffage central au fioul. Titularisation - Pleine propriété Type de propriété – Maison individuelle Type de construction – Standard – Briques et tuiles Taxe d’habitation – Derbyshire Dales Tranche de la taxe municipale - Ferme Bridge - F. Le colombier - C Classé EPC - Ferme Pont - E. Le colombier - F Stationnement – une grande allée peut accueillir plusieurs véhicules Couverture mobile - un signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Connexion Internet - Connexion ultrarapide FTTP et FTTH haut débit disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur.

Une résidence de luxe exceptionnelle de cinq chambres à Prestbury, dans le Cheshire Conçue avec une attention méticuleuse aux détails et réalisée selon un cahier des charges sans compromis dans toute sa propriété, la propriété combine harmonieusement une architecture élégante, des intérieurs sophistiqués et un hébergement familial exceptionnel. Le hall d’entrée impressionnant donne le ton de la maison, menant à une collection de salons de réception magnifiquement aménagés, conçus à la fois pour les réceptions formelles et pour la vie quotidienne détendue au quotidien. Au cœur de la propriété se trouve une cuisine à aire ouverte, une salle à manger et un salon familial, dotés d’armoires sur mesure, d’appareils intégrés haut de gamme et d’un vitrage spacieux qui baigne l’espace de lumière naturelle tout en offrant une vue sur les jardins paysagers. Le logement s’étend sur cinq chambres doubles aux proportions généreuses, chacune conçue avec soin pour offrir confort, intimité et style. La magnifique suite principale offre un refuge luxueux, avec une cabine d’essayage sur mesure et une salle de bain attenante opulente recouverte des matériaux les plus fins. Des suites d’amis supplémentaires et des chambres familiales bénéficient de mobilier installé de haute qualité. Dans toute la maison, des finitions haut de gamme, une technologie intelligente, un chauffage par le sol et un design intérieur soigneusement soigneusement choisi créent une atmosphère de luxe discret et de sophistication moderne. Extérieurement, la propriété bénéficie de magnifiques jardins paysagers et de vastes espaces de réception en plein air, offrant un cadre parfait pour la restauration en plein air, les réunions de famille et la détente paisible. Une entrée sécurisée et grillée, une allée privée généreuse et un important espace de stationnement renforcent encore l’exclusivité et la praticité de cette maison remarquable. Située à proximité du centre du village de Prestbury, de ses parcours de golf réputés, d’écoles réputées et d’excellentes liaisons de transport vers Manchester et au-delà, cette résidence exceptionnelle offre un style de vie enviable dans l’une des adresses les plus prestigieuses du Nord-Ouest. Titularisation : Pleine Propriété | EPC : B | Tranche de la taxe d’habitation : H Services, services publics et informations immobilières Titularisation – Pleine propriété Classification EPC – B Tranche de la taxe d’habitation – H Autorité locale – Conseil de Cheshire East Construction de la propriété – Standard – brique et tuiles Alimentation électrique – Réseau électrique Approvisionnement en eau – Conduites principales Drainage et assainissement – Conduites principales Chauffage – Chauffage central électrique Haut débit – Connexion Ultra-Haut débit FTTC disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Signal/Couverture mobile – Un signal mobile 4G et un peu de 5G sont disponibles dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking – Parking double et allée pour 4+ voitures. Notes spéciales – La propriété est soumise à des clauses restrictives, des droits et des servitudes. Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Surface intérieure totale – 4143 pieds carrés Veuillez cliquer sur la brochure de la propriété et la vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Veronica Jackson.

Premier étage : En entrant dans la maison, vous êtes immédiatement attiré par son élément architectural central : une superbe cour vitrée. Baigné de lumière naturelle, cet espace élégant présente un sol en mosaïque sur mesure avec des détails de grues en bronze et un bassin paisible, créant un point focal visuellement apaisant et frappant. Disposés autour de la cour, la cuisine, la salle à manger et le salon forment un environnement de vie lumineux, fluide et très sociable. La cuisine est à la fois fonctionnelle et magnifiquement aménagée, complétée par une salle familiale attenante offrant une excellente flexibilité, idéale comme bureau douillet ou chambre supplémentaire si nécessaire. Une buanderie séparée offre une commodité pratique et un accès direct au jardin latéral. La salle à manger et le salon conviennent parfaitement à la vie quotidienne et aux réceptions. Les portes de la salle à manger s’ouvrent directement sur la vaste terrasse ensoleillée, créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Des marches descendant de la salle à manger définissent subtilement l’espace de vie, qui est sublimé par une cheminée à gaz et une lumière naturelle abondante. Une pièce polyvalente supplémentaire à l’avant, actuellement utilisée comme chambre, pourrait facilement servir de salle de jeux, de douillet ou de refuge pour adolescents. Pour compléter cet étage, un bureau et un vestiaire offrent une disposition bien équilibrée et très pratique. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée accueille l’impressionnante suite de loisirs, un véritable point fort de la maison. Ici, une piscine intérieure magnifiquement conçue est complétée par un sauna et une salle de sport miroir, actuellement équipée d’une gamme de machines de fitness. L’espace est tout aussi adapté à une variété d’usages récréatifs, offrant une flexibilité à la fois pour la détente et le divertissement. La piscine elle-même a été conçue intelligemment pour l’efficacité, bénéficiant d’un système de chauffage à tubes solaires soutenu par le gaz, ainsi que d’un système automatisé de filtration et d’assainissement, garantissant une facilité d’entretien et un fonctionnement économique. À ce niveau se trouve également la majorité des chambres à coucher. La suite principale dispose d’un vestiaire et d’une salle de bain attenante bien équipée, tandis qu’une deuxième chambre bénéficie également d’installations attenantes. De plus, de larges chambres doubles sont desservies par une salle de bain familiale élégante, toutes aménagées avec soin pour offrir à la fois confort et praticité à la vie familiale moderne. Extérieur : La propriété est installée dans de magnifiques jardins paysagers, conçus avec soin pour offrir structure, intimité et un attrait visuel toute l’année. La plantation mature et l’éclairage intégré créent une ambiance saisissante, surtout en soirée. Une généreuse terrasse ensoleillée s’étend directement depuis les espaces de séjour, offrant un espace idéal pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour profiter du calme des environs. Des marches descendent vers une pelouse bien entretenue, prolongeant sans effort la maison vers le jardin. À l’avant, la propriété est située sur une route privée desservant seulement quatre résidences, avec un jardin pittoresque et un sentier doté d’un élément aquatique. Une allée mène à l’arrière par des portails électriques, où se trouve un garage double surdimensionné. Le terrain est entièrement fermé, garantissant à la fois la sécurité et l’isolement. Emplacement : Manor Fields Drive offre un cadre paisible avec un accès immédiat à la réserve naturelle Pewit Coronation Meadows de 25 acres et à la campagne environnante. D’excellents itinéraires pédestres, des parcs et des installations de loisirs à proximité sont tous facilement accessibles, tandis que le centre-ville et les liaisons de transport vers Ilkeston, Nottingham et Derby garantissent une commodité quotidienne. Maison précieuse depuis près de quarante ans, c’est une occasion rare d’acquérir une résidence distinctive dans un lieu très recherché et privé. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de l’emploi : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Erewash Note EPC : C Eau : Alimentation principale Électricité : Alimentation électrique et panneaux solaires Chauffage : Alimentation secteur, gaz Drainage : Alimentation principale Couverture mobile : Une certaine couverture 5G est disponible dans la région, nous vous conseillons de contacter votre fournisseur. Couverture haut débit : Une couverture fibre complète est disponible dans la région, nous vous conseillons de contacter votre fournisseur. Stationnement : L’allée permet de se stationner pour 5+ véhicules. Notes spéciales : La propriété est équipée de panneaux solaires qui fournissent de l’énergie pour chauffer la piscine. La propriété est accessible par une route privée partagée, avec des droits pour les propriétés voisines et une obligation de contribuer à son entretien. La propriété est soumise à des clauses restrictives. Une servitude d’électricité affecte une partie du terrain, limitant la construction dans cette zone. On nous informe que la propriété se trouve dans une zone où l’on connaît une activité minière historique. Il est conseillé aux acheteurs de réaliser les recherches habituelles de transfert de propriété, y compris une recherche dans l’exploitation minière du charbon. Pour plus de détails, veuillez contacter l’agent.

LA PROPRIÉTÉ Cette élégante résidence géorgienne allie symétrie classique à raffinement discret, sa façade élégante et ses proportions équilibrées créant immédiatement un sentiment de prestance et d’héritage. HÉBERGEMENT Un chemin en dalles traverse le jardin à l’avant formel jusqu’à une entrée impressionnante, où une lampe en éventail décorative projette la lumière naturelle dans un couloir accueillant. De là, des salons de réception magnifiquement proportionnés se déploient, incluant un salon à double face riche en détails d’époque, et un salon plus intime centré autour d’une cheminée traditionnelle. Tout au long, les hauts plafonds et les fenêtres à guillotine renforcent la sensation de lumière et d’espace synonyme du design géorgien. La salle à manger, avec sa cheminée d’angle de caractère, offre un cadre chaleureux et accueillant pour recevoir, s’étendant à une cuisine sur mesure réalisée avec des matériaux de qualité et des détails soignés. Conçu à la fois pour la praticité et le style, il constitue le cœur de la maison, complété par des installations de services publics et de toilettes attenants. HÉBERGEMENT DANS LES CHAMBRES Disposées aux étages supérieurs se trouvent cinq chambres généreusement proportionnées et quatre salles de bains, chacune mettant en valeur un charme unique, des éléments d’époque et des cheminées, la suite principale offrant une vue exceptionnelle sur la cathédrale. JARDINS & TERRAINS À l’extérieur, la propriété continue d’impressionner. Un jardin clos privé et des terrasses en pierre offrent des espaces paisibles pour la détente et les réceptions, tout en étant à quelques instants du centre de Southwell. Un garage double détaché et des dépendances supplémentaires en brique complètent cette maison exceptionnelle, offrant un rare mélange d’élégance historique et de confort moderne dans un cadre véritablement remarquable. SOUTHWELL Southwell reste l’une des villes de marché les plus prisées du Nottinghamshire, réputée pour son riche patrimoine architectural, ses excellentes écoles dont la Minster School classée Ofsted, et sa vie culturelle dynamique. Située à égalité de distance de Nottingham et Newark-on-Trent, elle est bien reliée aux navetteurs, Newark Northgate offrant une liaison ferroviaire directe vers London Kings Cross en environ 80 à 90 minutes. EN RÉSUMÉ Chaworth House offre à l’acheteur averti l’opportunité d’acquérir une maison architecturale reconnue dans l’un des lieux les plus admirés des East Midlands. Un visionnement précoce est fortement recommandé. TITULARISATION Pleine propriété SERVICES Chauffage central au gaz, électricité principale, eau et drainage.

MAPLE LODGE Situé à proximité d’une route privée à environ 6 miles à l’est du centre-ville de Nottingham et derrière deux ensembles de portails électriques, Maple Lodge est niché dans son domaine, offrant intimité et exclusivité si rarement trouvées dans une zone suburbaine prisée. Cette maison remarquable a été achevée en 2018 et conçue pour être écologique, efficace à exploiter et unique dans son design, des critères qui ont certainement été respectés. En plus de son finition de première classe dans son ensemble, la propriété offre une abondance de caractéristiques intérieures et extérieures avec une ventilation mécanique permettant la récupération de la chaleur et l’air filtré vers la maison, une pompe à chaleur à air pour améliorer l’efficacité globale, un chauffage au sol à système humide zoné pour tous les logements, un triple vitrage pour la majorité des fenêtres, de vastes portes pliantes bi-pliantes menant à la cuisine qui permet de faire entrer l’extérieur, Internet haut débit ultra-rapide dans toute la maison, système de haut-parleurs surround intégré au salon, prises d’alimentation externes et amplificateurs Wi-Fi vers le jardin et borne de recharge pour voiture électrique depuis le double garage – ce ne sont que quelques-unes des caractéristiques qui font que Maple Lodge se démarque des autres. L’HÉBERGEMENT La propriété bénéficie d’environ 2583 pieds carrés de superbes hébergements répartis sur un seul étage, Un arrangement idéal pour répondre à une variété de besoins et de circonstances d’achat. En entrant dans la maison, vous êtes immédiatement accueilli par un vaste hall d’entrée qui donne accès à une grande partie des principaux logements et offre un premier indicateur de la qualité qu’on y trouve. Le point culminant de Maple Lodge est sans aucun doute la cuisine exceptionnelle à aire ouverte de salon/salle à manger, qui s’étend sur 10 m de long, possède des plafonds de 5 m de haut et bénéficie de vastes portes extérieures pliantes qui inondent la pièce de lumière – elle offre un espace idéal pour que les familles puissent profiter ou recevoir des invités avec style. Faisant partie de la cuisine et l’un des éléments les plus uniques de cette maison est la cour centrale. Ouvert par le dessus et accessible par des portes intérieures pliantes, cet espace offre un endroit fantastique à l’abri des éléments pour profiter des journées venteuses et, lorsqu’il reçoit des invitations, il offre quelque chose d’un peu spécial. En début de cuisine, vous trouverez le bureau, une pièce généreuse qui se prête parfaitement à ceux qui travaillent à domicile, cependant, si une chambre supplémentaire est nécessaire, cette pièce pourrait être facilement adaptée à cet usage. La suite principale offre un merveilleux refuge, avec une chambre spacieuse bénéficiant d’une fenêtre intérieure donnant sur la cour centrale, d’une cabine d’essayage équipée et d’une magnifique salle de douche attenante. D’ailleurs, vous trouverez trois chambres supplémentaires très généreusement proportionnées, dont deux disposent de douches attenantes, d’une salle de bain familiale séparée et d’une buanderie entièrement équipée. JARDINS ET TERRAINS Bénéficiant d’une parcelle extrêmement privée s’étendant sur environ 0,25 acre, l’attention portée aux détails de la maison se poursuit à l’extérieur, avec de magnifiques jardins paysagers à apprécier. L’avant de la propriété est accessible par deux ensembles distincts de portails électriques qui mènent au garage double détaché et à une importante allée pavée en blocs pouvant accueillir plusieurs véhicules. La terrasse principale mène immédiatement à la cuisine, cet espace offre un espace fantastique pour socialiser ou dîner, avec beaucoup d’espace pour le mobilier de jardin et un barbecue/cuisine extérieure. La terrasse surélevée est clôturée de tous côtés, créant un espace privé merveilleux à apprécier. Conçu spécialement pour accueillir une baignoire jacuzzi et bénéficiant à la fois de sièges intégrés et d’espace pour le mobilier de jardin, cet espace est sûrement illuminé la nuit. AUTORISATION DE CONSTRUIRE ACCORDÉE Un permis complet a récemment été accordé pour le garage double détaché pour une extension latérale avec conversion du toit afin de créer environ 850 pieds carrés supplémentaires d’hébergement utilisable. Les documents complets de planification et plus d’informations sont disponibles sur le portail d’urbanisme du conseil municipal de Gedling en utilisant la référence 2022/0127. EMPLACEMENT Gedling Village offre globalement une large gamme d’équipements et de commodités locaux avec une scolarisation réputée pour tous les âges. Le centre-ville de Nottingham est facilement accessible et offre une gamme plus large de services et d’équipements. La propriété est généralement bien située pour permettre l’accès aux centres commerciaux et commerciaux de la région. La propriété est également bien située pour le parc de campagne Gedling, qui offre des espaces verts ouverts, des promenades à la campagne et un refuge pour la faune. DISTANCES A60 Mansfield Road 3 miles A612 Colwick Loop Road 1,5 mile Lycée de Nottingham 5 miles Centre-ville de Nottingham 6 miles Gare de Nottingham 5 miles Queens Medical Centre 9 miles Autoroute M1 J26 8 miles A46 8 miles Aéroport East Midlands 20 miles SERVICES L’eau réseau, l’électricité et le drainage sont censés être connectés. Un chauffage au sol à système humide zoné, alimenté par une pompe à chaleur à air comprimé, se trouve dans toute la maison. TITULARISATION. VISITES Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham. Veuillez contacter Pavlo Jurkiw pour plus d’informations.

SUN HOUSE Initialement commandée et construite en 1937 pour un commerçant local, la conception de Sun House a été réalisée par l’architecte primé Raymond Myerscough-Walker. Connu pour son architecture, Raymond était aussi un talentueux perspectiviste, peintre et sculpteur. L’influence de cette richesse créative est évidente dans tout le design des biens et son importance pour l’Angleterre historique est reconnue par son classement d’étoile de Grade 2 – une distinction réservée aux maisons de véritable distinction. Depuis sa création, Sun House a figuré dans de nombreux ouvrages sur l’architecture moderniste et a également été classée en 2005 dans le Top Ten des maisons modernes britanniques de The Independent. Appréciée par seulement trois anciens propriétaires, il est évident que Sun House n’est pas seulement une propriété d’un design impressionnant, mais aussi une propriété qui a été pleinement appréciée en tant que maison familiale. LE LOGEMENT Comme on peut s’y attendre d’après son nom, l’un des principaux aspects de conception de Sun House est de maximiser la lumière tirée de sa position surélevée et de son orientation principalement orientée sud. Dès que vous entrez dans la maison, vous commencez à apprécier les considérations prises pour maximiser cette lumière, ainsi que la multitude d’éléments originaux que l’on trouve dans toute la propriété. Le rez-de-chaussée offre des logements spacieux et pratiquement agencés pour convenir à la vie familiale avec des hébergements, en somme, comprenant : hall d’entrée, une salle à manger ouverte, un salon formel avec un incroyable aspect semi-circulaire vitré donnant sur les jardins, une cuisine offrant un mélange élégant d’équipements et d’appareils modernes ainsi que des meubles traditionnels intégrés à des plans de travail en granit. WC/camouflages, un généreux magasin au rez-de-chaussée et un espace utilitaire accessible extérieurement. Le rez-de-chaussée est accessible par un fabuleux escalier en colimaçon formant la colonne vertébrale de cette maison. Une fois sur le palier de la cabine, vous trouverez 4 chambres bien proportionnées, chacune bénéficiant de magnifiques aspects, d’une salle de bain familiale, d’une toilette séparée et d’un balcon vraiment impressionnant offrant un espace suffisant pour se détendre, manger et recevoir, tout en profitant de l’ambiance très spéciale. Le joyau de la couronne de la maison se trouve sans aucun doute au deuxième étage. En continuant à monter l’escalier en colimaçon principal, au sommet, vous êtes accueilli par un atrium vitré avec une terrasse phénoménale qui l’entoure. Offrant des vues à 360 degrés incroyables sur le Nottinghamshire, il crée un espace supplémentaire pour se prélasser en privé, se détendre ou recevoir. Les vues aussi vastes et dégagées dans le grand Nottinghamshire sont extrêmement rares. JARDINS ET TERRAINS Clôturé de tous côtés et en retrait de la route, Sun House dispose d’environ deux tiers d’acre de terrains magnifiquement aménagés et privés. Accessible par une entrée privée à grillage électrique, vous êtes accueilli par une longue allée bordée de haies qui mènent à la façade attrayante de la maison, où vous trouverez de nombreuses places de parking hors rue ainsi qu’un accès au garage double détaché en tandem. Le reste des jardins principalement orientés au sud comprend plusieurs espaces de repos et de salle à manger, une variété de plates-bandes surélevées, des buissons fruitiers, des arbres spécimens tels que le marronnier d’Amérique, le noisetier torsadé, le figuier et le magnolia, un grand jardin de fleurs sauvages avec verger, des pelouses formelles, un étang, une pergola, une serre, un sauna indépendant avec vestiaire, un atelier à l’arrière du garage, plusieurs hangars de stockage et plus encore. C’est, assurément, un endroit qu’il faut voir pour être apprécié et un véritable « refuge pour jardiniers ». SALLE DE JARDIN Une extension plus récente du jardin est le vaste bureau de jardin, caché hors de vue de la maison principale au bout du jardin de fleurs sauvages. C’est un espace idéal pour les personnes travaillant à domicile ou même dans une salle de sport, et avec le chauffage par le sol, les portes coulissantes et la terrasse ensoleillée, c’est un excellent espace accessible toute l’année. EMPLACEMENT Chilwell est une banlieue majoritairement résidentielle, située à l’ouest et facilement accessible du centre-ville de Nottingham. De nombreuses commodités excellentes se trouvent à ses portes, notamment le Chilwell Retail Park qui propose une gamme d’installations, dont M&S Foodhall, Next, Matalan, TK Maxx et des installations de loisirs. De plus, il y a un grand supermarché Tesco à Chilwell, avec les villes voisines de Long Eaton et Beeston à proximité, toutes deux offrant une multitude d’installations commerciales et de loisirs, en plus d’un choix fantastique de restaurants, bars et cafés. La A52 se trouve juste au nord de Chilwell, qui assure des routes de liaison vers le centre-ville, ainsi qu’avec l’autoroute M1, située à environ 4 miles. La gare de Beeston se trouve à 1,5 mile, offrant des liaisons ferroviaires vers Londres en seulement 1h35. La réserve naturelle d’Attenborough est un endroit magnifique pour les promenades, les balades à vélo et les activités de loisirs, et se trouve à environ 1 mile de Chilwell. Plusieurs écoles offrent une excellente éducation locale ; pour l’enseignement privé, Trent College et Nottingham High School sont facilement accessibles. DISTANCES Centre-ville de Nottingham 5 miles Centre-ville de Derby 12 miles A52 1,5 mile Autoroute M1 J25 4 miles Centre médical Queens City Hospital 4 miles Hôpital municipal de Nottingham 7,5 miles Université de Nottingham 2 miles Arrêt de tramway Bramcote Lane 0,2 mile Gare de Beeston 1,5 mile Aéroport East Midlands 12 miles SERVICES L’électricité, l’eau et le gaz du secteur électrique sont censés être connectés à la propriété. TITULARISATION. VISITES Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham. Veuillez contacter Pavlo Jurkiw pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Chestnut Farmhouse est une exquise résidence classée Grade II s’étendant sur plus de 5 311 pieds carrés, située dans un terrain mature et privé offrant à la fois isolement et une position de choix au cœur du village de Farndon. Cette maison distinguée a été impeccablement entretenue et soigneusement améliorée par ses propriétaires actuels, combinant harmonieusement le charme intemporel de son héritage avec la praticité et la polyvalence requises pour la vie moderne. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par un sentiment de grandeur et de raffinement, avec des pièces magnifiquement proportionnées qui s’enchaînent sans effort entre les espaces de réception formels et les espaces familiaux détendus. La propriété offre un environnement véritablement adaptable, avec jusqu’à huit chambres réparties sur trois étages, ce qui le rend parfaitement adapté à la vie multigénérationnelle, à ceux qui recherchent un logement flexible ou aux exigences modernes du télétravail. Au-delà de ses intérieurs, Chestnut Farmhouse bénéficie d’un magnifique jardin clos avec une ambiance sud-ouest recherchée, offrant un décor idyllique pour les réceptions, la vie familiale ou la détente paisible. Avec un accès fermé, un parking spacieux et un fort sentiment d’intimité, la propriété allie élégance et confort, offrant une maison d’une qualité rare. Hébergement rez-de-chaussée En entrant à Chestnut Farmhouse, vous êtes accueilli par un large couloir de réception, donnant le ton à l’espace et au caractère qui traversent cette maison exceptionnelle. À partir de là, l’hébergement s’étend naturellement vers la cuisine du petit-déjeuner, la véranda/jardin et le vestiaire des invités. La serre est parfaitement placée pour surplomber le jardin clos, avec des portes-fenêtres qui s’ouvrent directement sur la terrasse. Baigné de lumière naturelle, il offre un cadre agréable pour la restauration, la réception ou simplement la détente, tout en offrant un accès pratique à la buanderie avec un rangement supplémentaire. Au cœur de la maison se trouve la cuisine impressionnante, soigneusement conçue autour d’un îlot central avec un bar pour le petit-déjeuner. Une large gamme d’appareils intégrés rend l’espace aussi pratique que élégant, tandis que des fenêtres à double angle inondent la pièce de lumière et offrent une vue sur l’allée et les jardins. La cuisine se connecte parfaitement à un couloir central, une caractéristique frappante de la propriété avec ses deux escaliers — permettant une navigation facile à travers les trois étages, tout en offrant des agencements polyvalents parfaitement adaptés à la vie multigénérationnelle. Le couloir donne également accès à une demi-cave utile, un grand vestiaire pour invités/salle de malloterie, ainsi que des portes menant directement au jardin et à l’allée. À partir de là, vous êtes attiré dans deux élégantes salles de réception : un salon magnifiquement proportionné, centré autour d’une cheminée caractéristique avec un poêle à bois et complété par un charmant siège de fenêtre donnant sur le jardin, et un salon plus intime. Le snug forme la première des trois pièces de style de vie merveilleusement flexibles, qui ensemble forment une suite d’espaces adaptables à tous les besoins. Qu’il soit utilisé comme second salon, extension d’annexe, ou utilisé comme bureau et salle de sport à domicile, cet espace offre d’innombrables occasions d’adapter la propriété à la vie familiale moderne. Premier étage / Deuxième étage Le premier escalier monte jusqu’à un palier éclairé, donnant accès à la fois à la suite principale et à une généreuse deuxième chambre, avant de continuer vers le deuxième étage. La chambre principale est un espace particulièrement impressionnant, avec une double dimension et s’étendant sur un hall arrière qui se connecte harmonieusement à une grande cabine d’essayage et une salle de bain privée en salle de bain. Ce hall arrière relie également le palier secondaire du premier étage, créant une connexion naturelle entre les deux escaliers et renforçant la polyvalence de l’aménagement. La deuxième chambre est tout aussi attrayante, avec l’avantage supplémentaire d’un accès direct au même palier arrière. De là, on peut accéder à une autre cabine d’essayage et à une salle de bain familiale magnifiquement aménagée, garantissant à la fois praticité et confort pour la vie de famille ou les invités. Deuxième étage Le premier escalier continue jusqu’au deuxième étage, où un palier donne accès à deux chambres généreusement proportionnées situées à l’avant de la maison, ainsi qu’à une porte de liaison menant au palier arrière et au deuxième escalier. À partir de là, d’autres hébergements s’ouvrent, dont une troisième chambre qui s’ouvre sur une pièce supplémentaire spacieuse — un refuge privé idéal pour un adolescent, un studio ou un espace de loisir. Une quatrième chambre et une salle de bain bien équipée complètent ce niveau qui, comme le reste de la maison, offre une flexibilité exceptionnelle pour une famille en croissance ou pour ceux qui recherchent des espaces polyvalents adaptés à la vie moderne. Outside Chestnut Farmhouse est situé dans un terrain mature et privé, offrant un merveilleux sentiment d’isolement tout en occupant une position privilégiée au cœur du village de Farndon. Accessible par des barrières électriques, la propriété est acheminée par une large allée qui offre un grand parking et un accès au garage. De là, trois points d’entrée distincts mènent à la résidence, une caractéristique particulièrement polyvalente qui permet de profiter d’une partie de l’hébergement indépendamment de la maison principale — idéale pour un bureau à domicile, une suite d’invités ou une annexe, parfaitement adaptée à une vie multigénérationnelle. L’un des atouts remarquables de Chestnut Farmhouse est son magnifique jardin clos, principalement aménagé sur la pelouse et bénéficiant d’une ambiance sud-ouest très appréciée. Une large terrasse s’étend à l’arrière de la propriété, accessible sans interruption depuis la véranda/jardin, offrant un cadre parfait pour la restauration en plein air et les réceptions en plein air. Ce jardin charmant offre vraiment quelque chose pour tout le monde — que ce soit un espace sécurisé et privé pour que les enfants puissent jouer, un espace suffisant pour les animaux de compagnie, des opportunités pour le jardinier passionné avec une serre et un espace de cultivation, ou simplement un refuge paisible pour se détendre et se détendre. Emplacement La ferme Chestnut offre une occasion rare d’acquérir une résidence distinguée dans un emplacement très recherché et exceptionnellement pratique. Le village de Farndon offre une excellente gamme de commodités, dont un magasin local, un bureau de poste, une boutique agricole avec café, deux pubs accueillants, et même un service de taxi fluvial saisonnier vers Newark. La campagne environnante offre un refuge paisible, avec la rivière Trent voisine offrant des sentiers pittoresques, de la pêche et de la navigation de plaisance — parfaits pour ceux qui apprécient la beauté naturelle et le charme historique. Située à la lisière de la ville de marché historique de Newark, cette maison exquise trouve l’équilibre idéal entre vie de village et commodité moderne. Le centre-ville dynamique de Newark se distingue par une multitude de boutiques et de commerces nationaux, de restaurants gastronomiques et d’installations de loisirs de première classe, garantissant que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Stratégiquement situés, Farndon et Newark bénéficient tous deux de connexions de transport exceptionnelles. Les routes A1 et A46 voisines offrent un accès rapide aux destinations régionales et nationales, tandis que la gare principale Newark Northgate propose des services ferroviaires directs vers Londres et le Sud-Est en seulement 1 heure 20 minutes. Cette accessibilité exceptionnelle fait de Chestnut Farmhouse le choix idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche d’un équilibre harmonieux entre luxe, style de vie et connectivité. Informations Durée : Droits de propriété : Le gaz principal, l’électricité, l’eau et le drainage sont raccordés à la propriété. Le haut débit est disponible. Nous n’avons testé aucun appareil, équipement, raccords ou services et ne pouvons donc pas vérifier qu’ils fonctionnent. Il est conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou de son inspecteur. Autorité locale : Conseil de district de Newark & Sherwood. Certificat de performance énergétique de la bande G de la taxe municipale : Une copie complète du certificat de performance énergétique est disponible sur demande. Modalités de visite : Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham 01159 822824. Veuillez utiliser l’application what3words : serve.develops.satin

Située dans le paysage impressionnant de 280 acres du parc de campagne Holme Pierrepont, cette résidence exceptionnelle classée Grade II du XIXe siècle représente un rare mélange de caractère historique et de vie moderne raffinée. Occupant un emplacement privé près du hall historique Holme Pierrepont, et à quelques pas du National Watersports Centre et de la réserve naturelle des Skylarks, le cadre offre un équilibre enviable entre tranquillité rurale et excellente connectivité. La propriété a subi une rénovation complète et très respectueuse, préservant soigneusement son patrimoine architectural tout en introduisant le confort attendu d’une maison contemporaine. Des éléments d’époque tels que la maçonnerie apparente, les poutres d’origine et les fenêtres voûtées gothiques s’accordent sans effort aux côtés du chauffage par le sol, des menuiseries sur mesure et des équipements contemporains. À l’extérieur, les jardins ont été soigneusement aménagés pour créer une série d’espaces extérieurs accueillants, conçus à la fois pour se détendre et recevoir des réceptions. Des terrasses et des espaces de repos sont disposés autour de la maison pour capter la lumière tout au long de la journée, tandis qu’un balcon au rez-de-chaussée offre une vue paisible sur le parc environnant. Des portails électriques s’ouvrent sur une large allée en gravier offrant un grand stationnement, ainsi qu’un garage et un atelier. Rez-de-chaussée Une porte d’entrée imposante s’ouvre sur un impressionnant hall de réception, donnant immédiatement le ton au mélange de patrimoine et d’artisanat de la maison. Une cheminée exposée et des sièges intégrés créent une introduction chaleureuse et accueillante, le couloir menant naturellement au cœur de la maison. Deux salons de réception magnifiquement aménagés se trouvent de chaque côté du hall. La salle à manger bénéficie d’une double vue en face à travers des fenêtres voûtées gothiques distinctives, avec une autre porte s’ouvrant sur une terrasse latérale, ce qui en fait un cadre idéal pour les repas formels et les réceptions estivales. Le parquet en chêne d’ingénierie ajoute chaleur et élégance à l’espace. En face, le douillet offre un refuge plus intime, centré autour d’un brûleur en bois en fonte installé dans une brique apparente et reposant sur un foyer en pierre. De puissantes poutres ajoutent encore du caractère, créant une pièce chaleureuse parfaitement adaptée aux soirées d’hiver plus calmes. La cuisine à manger forme le centre de la maison et a été soigneusement conçue pour accueillir à la fois la vie familiale quotidienne et les grands rassemblements. La lumière naturelle remplit la pièce par des fenêtres sur deux côtés, offrant une vue sur la terrasse de la cour fermée et les jardins environnants. Il y a également des toilettes au rez-de-chaussée accessibles via cet espace, équipées d’un WC et d’un lavabo avec miroir au-dessus. La salle à manger est habilement placée sous l’escalier, où un espace de stockage de vin émaillé crée un décor saisissant pour une table de petit-déjeuner. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le patio, permettant à l’intérieur de s’intégrer harmonieusement à l’espace de réception extérieur. La cuisine elle-même est magnifiquement conçue, avec des meubles sur mesure réalisés par des artisans locaux offrant un rangement de haute qualité. Une grande île centrale offre un espace de préparation généreux et des places assises informelles, en faisant un lieu de rassemblement naturel pour la famille et les invités. Les appareils comprennent une plaque de cuisson professionnelle Rangemaster avec extracteur assorti, un réfrigérateur et un congélateur intégraux pleine hauteur, ainsi qu’un placard dédié avec micro-ondes Siemens et un espace pour les petits appareils. Un évier à double cuvette se trouve sous une fenêtre donnant sur le jardin latéral et est équipé d’un robinet Quooker à bouillance instantanée, tandis que des plans de travail en quartz et des rebords de fenêtres assortis offrent à la fois durabilité et élégance. Un lave-vaisselle intégré et un stockage dissimulé des déchets maintiennent les lignes nettes du design. Au-delà de la cuisine, un couloir mène au salon très impressionnant, cet espace magnifiquement proportionné est conçu pour recevoir des réceptions, avec des portes donnant sur la cour ainsi qu’une terrasse avant donnant sur les jardins. Une cheminée d’époque ornée avec un fête en fonte forme un point focal élégant, tandis que la grande échelle permet plusieurs agencements de sièges. Les espaces pratiques ont également été soigneusement envisagés : un porche arrière mène à un couloir secondaire, donnant accès à l’allée, à la salle des coffres et au garage. La salle à coffre équipée comprend un vaste rangement, tandis que la zone utilitaire adjacente comprend un évier encastré, une machine à laver et un sèche-linge intégrés, ainsi qu’une station de lavage dédiée aux chiens. Un atelier intégré, accessible depuis le couloir secondaire, comprend un évier en acier inoxydable et une porte extérieure de style grange, avec un accès intérieur au garage. Une douche à proximité ajoute encore plus de commodité. Premier étage L’escalier monte jusqu’à un vaste palier du premier étage desservant quatre chambres, dont deux bénéficient de salles de bains attenantes et dispose d’une salle de douche séparée. La suite principale est une chambre king size généreuse avec des rangements utiles sur les avant-toits et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée, équipée d’une salle de bain à tremplin roulable, d’un lavabo à lavage à lavage, d’un WC à faible chasse, d’une douche séparée et de radiateurs chauffants à serviettes. Une deuxième suite offre une double pièce spacieuse avec salle de bain attenante dotée d’un bain à pieds griffes, d’un carrelage décoratif, d’un lavabo sur piédestal et des toilettes, complétées par des poutres apparentes qui rappellent l’héritage de la maison. La troisième chambre possède une porte donnant sur une terrasse spacieuse et surélevée offrant une vue panoramique sur le domaine Holme Pierrepont, tandis que la quatrième chambre offre une chambre double confortable. Une douche partagée élégante dessert ces chambres, avec une douche à l’italienne, des toilettes et un lavabo avec miroir au-dessus. À l’extérieur L’accès à la propriété est par une allée commune menant à des portails électriques qui s’ouvrent sur une allée privée de gravier en large, bordée de plantations matures et de massifs paysagers. Des plantations établies et des limites clôturées dans tout le jardin offrent de l’intimité, tandis que la vaste pelouse à l’avant offre un espace de loisirs spacieux. Des allées en pierre relient une série de terrasses entourant la propriété, comprenant des patios accessibles depuis la cuisine, la salle à manger et le salon, créant de nombreux espaces pour la restauration extérieure avec un éclairage extérieur qui sublime les jardins en soirée. Parmi les autres caractéristiques figurent l’atelier intégré, le garage et un entrepôt discret en bois situé à côté du salon. À l’arrière de la propriété, une cour abritée, accessible directement depuis la cuisine et le salon, offre un cadre charmant et fermé pour des réceptions et des repas intimes. Emplacement Holme Pierrepont est l’un des endroits les plus prisés du Nottinghamshire, offrant un rare mélange de tranquillité rurale et d’excellente connectivité. La région est surtout connue pour le magnifique parc de campagne Holme Pierrepont, qui abrite le National Water Sports Centre, où les activités incluent l’aviron, la voile, le rafting, le cyclisme et des sentiers de course pittoresques. La réserve naturelle voisine de Skylarks offre des zones humides paisibles, de la faune et des promenades pittoresques, tandis que la salle historique Holme Pierrepont ajoute encore plus de caractère au paysage environnant. La propriété bénéficie d’un cadre privé et paisible, avec des promenades de campagne accessibles directement depuis le seuil. Malgré son cadre paisible, les centres animés de West Bridgford, Radcliffe on Trent, Bingham et Cotgrave sont tous facilement accessibles, offrant une excellente gamme de cafés, restaurants, pubs et équipements quotidiens. Pour le sport et les loisirs, la région est exceptionnellement bien desservie, avec le Nottinghamshire Golf Club, le Trent Bridge Cricket Ground ainsi que les sites sportifs de Nottingham Forest et Notts County tous à proximité. D’excellentes liaisons routières via la A52, la A46 et la M1 offrent un accès pratique à Nottingham, Newark, Leicester et au-delà. Note de l’agent : Veuillez noter que certaines images de l’annonce sont virtuellement mises en scène. Services de tenure en pleine propriété Les réseaux électriques, eau et gaz sont censés être reliés à la propriété par drainage via une fosse septique privée. Taxe municipale Rushcliffe Borough Council – Bande d’imposition G. Le haut débit et le cellulaire Ultrafast est disponible sur cette propriété, ainsi que la couverture 5G cellulaire, cependant, cela peut dépendre de votre fournisseur réseau. Classification EPC E

Que vous soyez attiré par son passé remarquable ou par sa présence gracieuse, South Wing Holgate est bien plus qu’un foyer — c’est un héritage vivant. Holgate, aile sud – Clifton Hall Une occasion rare de posséder un héritage anglais Située dans les magnifiques jardins du quartier historique Clifton Hall, Holgate, South Wing est une résidence véritablement exceptionnelle qui allie architecture époustouflante, histoire fascinante et hébergements spacieux. Cette maison unique offre la rare opportunité de vivre dans un bâtiment classé Grade I, l’un des monuments historiques les plus importants du Nottinghamshire. Les racines de Clifton Hall remontent à plus de 900 ans, la structure actuelle datant en grande partie des XVIIe et XVIIIe siècles. Autrefois domicile de la influente famille Clifton, le domaine a accueilli de nombreux invités royaux et notables, notamment le roi Charles Ier, qui aurait rendu visite à Sir Gervase Clifton au début des années 1630. L’aile sud, connue sous le nom de Holgate, conserve de nombreux éléments originaux de cette période, offrant une fenêtre sur la grandeur et le savoir-faire d’une époque révolue. Au milieu du XXe siècle, après des siècles de propriété familiale, la famille Clifton vendit le domaine. Le manoir servit ensuite de lycée pour filles, enrichissant davantage son héritage avant de finalement revenir à un usage résidentiel. Aujourd’hui, Holgate représente une rare opportunité de posséder une partie de ce bâtiment à étages, magnifiquement préservé et soigneusement adapté pour une vie privée. La propriété a subi une rénovation importante ces dernières années, garantissant un confort moderne tout en préservant son charme historique. De plus, plusieurs pièces ont été magnifiquement rénovées au cours des deux dernières années, alliant finitions contemporaines à des détails classiques. Le potentiel prometteur reste pour le nouveau propriétaire d’améliorer davantage la propriété, avec plusieurs pièces offrant la possibilité d’une simple redécoration pour les élever au niveau des espaces déjà rénovés. L’aile sud, Clifton Hall – Un élément intemporel du patrimoine du Nottinghamshire Située dans l’un des domaines les plus historiquement importants du Nottinghamshire, l’aile sud de Clifton Hall offre une rare opportunité d’acquérir une résidence d’un caractère et d’un charme exceptionnels. Célébrée pour ses intérieurs remarquables et son architecture classique, cette grande demeure offre un mélange harmonieux de design du XVIIe et du XVIIIe siècle, le tout soigneusement préservé et sublimé pour un confort moderne. Entrez et vous êtes immédiatement transporté dans une autre époque, où le détail architectural, la proportion et le savoir-faire se combinent pour créer une expérience de vie véritablement unique. Rez-de-chaussée Entrée / Hall des pages Historiquement utilisé comme salle d’attente pour les pages desservant la Grande Salle voisine, cet espace impressionnant conserve plusieurs caractéristiques du début du XVIIe siècle, notamment une porte jacobéenne distinguée et un enduit finement détaillé. La Grande Chambre Également connue sous le nom de Salon, cette salle majestueuse a été achevée en 1632. Avec son plafond magnifiquement lambrissé et la cheminée de Clifton finement sculptée, ornée des armoiries familiales. Il servait autrefois de cœur de la vie sociale de Clifton Hall, accueillant des spectacles musicaux, des dîners formels et des soirées élégantes. La Chambre Rouge / Salon géorgien Ce salon magnifiquement équilibré met en valeur l’évolution du style de la famille Clifton à travers les générations. Le plafond peint à la main, créé vers 1860, illustre une fusion d’influences néo-classiques et néo-gothiques. Parfaitement symétrique, l’espace comprend deux portes ornementales, ajoutées uniquement pour l’harmonie esthétique. La bibliothèque Salle riche en atmosphère, la bibliothèque abritait autrefois une vaste collection d’ouvrages couvrant la littérature, la science et la politique. Les points forts architecturaux incluent des frontons d’inspiration classique ornés de motifs grecs, de sculptures florales et de bordures géométriques, ce qui renforce son caractère raffiné. Octogone Hall L’un des espaces les plus saisissants visuellement de l’aile sud, l’Octogone Hall a été construit à la base d’une ancienne tour de guet, lui conférant sa forme distinctive. Cette salle spectaculaire présente un plafond en dôme élevé et est bordée de niches murales élégantes abritant des frises en plâtre classique et des statues de dieux romains, dont Diane, Neptune, Bacchus et Apollon. Ces figures intemporelles ajoutent profondeur et drame à l’espace, en faisant un véritable point central de la maison. Qu’il soit conçu comme un grand hall d’entrée ou une galerie d’art, l’Octagon Hall offre un cadre inoubliable qui reflète à la fois le riche patrimoine de la propriété et son potentiel de style de vie moderne. Hébergements supplémentaires au rez-de-chaussée Cuisine à manger : Surplombant les jardins latéraux, cet espace a été soigneusement modernisé par les propriétaires actuels pour allier charme d’époque et usage pratique. Salle à manger formelle : Située à l’avant, idéale pour recevoir. Garde-manger du majordome, vestiaire et hall arrière : Dotés d’un escalier secondaire menant au rez-de-chaussée, ces espaces soutiennent la fonctionnalité de la maison tout en préservant son intégrité historique. Premier étage – Une vitrine d’élégance historique Le premier étage poursuit l’histoire de grandeur et de savoir-faire. La Chambre Charles Ier, ou Chambre d’État, est une suite principale à couper le souffle, dotée de riches lambris, d’une magnifique cheminée en pierre et de guirlandes complexes de fleurs, de fruits et de feuillages évoquant le style et l’esprit du début du XVIIe siècle. En plus de cette pièce magnifique, il y a trois chambres supplémentaires, trois salles de bain et une buanderie, le tout entretenant le charme intemporel de la propriété. La Salle du Page se distingue par ses boiseries de pleine hauteur décorées de scènes peintes inspirées du manuel militaire de Jacob van Gheyn. On pense que ces illustrations délicates ont été réalisées avant la visite du roi Charles Ier auprès de Sir Gervase Clifton en 1632 ou 1633, conférant à la pièce une importance historique notable. Deuxième étage – Hébergement spacieux au caractère d’époque Le deuxième étage de l’aile sud offre une grande variété d’espace, idéale pour la vie en famille, les invités ou le personnel. Vous y trouverez six chambres supplémentaires, toutes remarquables par leurs proportions généreuses, leurs hauts plafonds et leurs caractéristiques pleines de caractère qui reflètent le charme intemporel de la propriété. Cet étage comprend également deux salles de bains, une douche séparée et une buanderie supplémentaire, offrant une excellente praticité à tous les étages supérieurs de la maison. La disposition permet une grande flexibilité d’utilisation, que ce soit comme quartiers privés pour les invités, chambres pour enfants ou espaces dédiés aux loisirs et au travail à domicile, tout en profitant de l’ampleur et de l’élégance attendus d’une maison de ce calibre. Une maison patrimoniale rare L’aile sud de Clifton Hall est bien plus qu’une résidence, c’est un témoignage vivant de siècles d’histoire, d’artisanat et d’héritage familial. Parfaitement préservée et soigneusement entretenue, cette maison exceptionnelle invite les passionnés d’héritage et d’élégance à vivre un mode de vie véritablement intemporel. Emplacement : 9,6 km East Midlands Parkway (liaisons rapides vers le centre de Londres en 1 heure 22 minutes) 8,6 km jusqu’à Beeston NW 4,0 km jusqu’à Ruddington SE 13,6 km jusqu’à Long Eaton Ouest 9,4 km jusqu’à Edwalton E 6,1 km jusqu’à West Bridgford E 6,7 km jusqu’à Nottingham N 7,5 km jusqu’à Ratcliffe SW 173 km jusqu’à Londres SE Écoles : Écoles primaires : L’Académie Glapton (600 m) – Ofsted Good École primaire et maternelle Whitegate (900 m) – Ofsted Good École maternelle Trent Vale (1,2 km) – Ofsted Good Écoles secondaires : Farnborough Spencer Academy (1,8 km) – Ofsted Good École Chilwell (2,6 km) – Ofsted Good L’école Becket (3,4 km) - Ofsted Good École Rushcliffe (7,2 km) – Excellent Ofsted Lycée de Nottingham (10,3 km) - Ofsted Good Liaisons de transport : Gare de Beeston 7,2 km Gare d’Attenborough 11 km East Midlands Parkway (liaisons rapides vers le centre de Londres) 9,6 km Gare de Nottingham 6,8 km Long Eaton Station 6,9 km Aéroport des East Midlands 15,5 km Aéroport de Nottingham 12,4 km Informations utiles : Titularisation : Pleine propriété Surface au sol : 13 956 sqft / 1296,8 sqm Autorité locale : Conseil municipal de Nottingham Tranche de la taxe municipale : G Prix de la taxe d’habitation : 4 458,58 £ Chauffage : Chauffage central à gaz Services : Eau principale, égouts, électricité, gaz Risque d’inondation : Aucun risque (selon https://www.gov.uk/government/organisations/environment-agency. Internet Internet : basique 2 Mbps, superrapide 45 Mbps, ultrarapide 1800 Mbps selon Ofcom Mobile : La couverture est EE, Vodafone, Three et O2 selon Ofcom Disponibilité de la télévision satellite/fibre : BT, Sky & Virgin Avertissement Toutes les mesures sont approximatives et fournies en unités impériales et métriques uniquement pour des indications générales. Bien que tous les efforts aient été faits pour garantir l’exactitude, il ne faut pas les considérer comme définitifs. Les installations, accessoires et appareils mentionnés dans le matériel marketing n’ont pas été testés et, de ce fait, aucune garantie ne peut être accordée quant à leur état ou leur fonctionnalité. Les photographies internes sont uniquement à titre illustratif et ne doivent pas être prises comme confirmation que les objets présentés sont inclus dans la vente. Nous effectuons une vérification approfondie de tous les biens avant la mise en marché et nous efforçons de fournir des informations précises et à jour. Cependant, il est fortement conseillé aux acheteurs potentiels de faire leur propre vérification. La responsabilité de vérifier des détails tels que le risque d’inondation, les conditions de titre, les servitudes, les clauses, les limites et autres aspects importants incombe uniquement à l’acheteur. Veuillez noter : conformément à la réglementation anti-blanchiment d’argent, tout acheteur dont l’offre est acceptée devra passer des contrôles AML. Ces contrôles sont effectués par un prestataire tiers et sont soumis à des frais de 25 £ plus la TVA par personne (30,00 £ TVA comprise). Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Veuillez nous contacter pour organiser votre visite privée à 01h15 8990744.

Shelton View est désormais sur le marché, offrant aux acheteurs une opportunité exceptionnelle d'acheter une maison qui établit la référence en matière de finition et de design contemporain, située dans un village exclusif du sud du Nottinghamshire. Construite en 2026 selon des normes élevées, cette propriété combine des qualités uniques que peu de maisons peuvent égaler — espace, style, vues et une gamme impressionnante d’équipements — parfaitement adaptés à la vie familiale et aux réceptions. La maison principale s’étend sur environ 4000 pieds carrés d’hébergements bien aménagés, avec des pièces flexibles et pratiques idéales pour la vie moderne. Chaque zone de la maison présente une esthétique contemporaine sophistiquée, rehaussée par un éclairage soigneusement pensé, créant ainsi une atmosphère accueillante. Les aménagements ont été conçus pour maximiser la vue magnifique sur la campagne ouverte au sud-ouest, chaque fenêtre arrière offrant un cadre de paysage parfait. Les équipements principaux incluent un système domotique intelligent Control4, gérant le chauffage, l’éclairage, le divertissement et la sécurité, avec l'option d'inclure tous les stores déjà installés. Lorsque vous entrez dans Shelton View, vous êtes accueilli par un grand escalier contemporain et un plafond en verre qui créent une première impression spectaculaire. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute la cuisine, s'étendant sur une impressionnante longueur de 12 mètres, idéale pour les rassemblements familiaux. Vous y trouverez une cuisine magnifique avec des surfaces en granit et un îlot central, des fours doubles, une cave à vin, et un coin salon avec des portes pliantes donnant sur des vues incroyables. En plus de cela, un grand salon et une étude de domicile complètent le rez-de-chaussée. À l'étage se trouve la suite principale, un sanctuaire de détente, avec accès à un balcon pour profiter des vues. Ce niveau comprend également quatre chambres doubles et plusieurs salles de bains. À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner avec des jardins paysagers, un garage double détaché et un espace polyvalent au-dessus du garage pouvant être utilisé comme annexe ou bureau. Thoroton, un village très recherché du Nottinghamshire, est entouré d'une campagne pittoresque et est idéalement situé pour un accès facile aux routes principales et aux gares, permettant un accès rapide à Nottingham et à Londres. Cette maison de luxe à acheter à Nottingham représente une opportunité rare sur le marché.

Rez-de-chaussée : Un couloir de réception des plus impressionnants vous accueille à l’entrée, inondé de lumière naturelle à travers des fenêtres vitrées flanquant la porte d’entrée. Le couloir est équipé d’un sol en bois massif, d’un rangement intégré pour manteaux et chaussures, d’un boîtier de livres sur mesure, d’un poêle à bûches et d’un palier avec galerie au-dessus. Les portes en chêne clair sont une caractéristique constante dans toute la maison. Des portes doubles jumelles mènent à la fois à la salle familiale et au salon principal. Un vestiaire bien équipé avec WC et lavabo à lavage complète le hall d’entrée. La salle familiale est spacieuse et polyvalente, combinant actuellement un espace d’étude utile, avec deux fenêtres à guillotine double vitrage donnant sur la façade avant. Le salon principal est une charmante pièce à double aspect avec des portes-fenêtres donnant sur les jardins latéraux. Une cheminée caractéristique avec brique en arête de poisson, une cheminée à poutres et un grand fête à bûches forment le point central de la pièce. Le salon se fond parfaitement dans la salle à manger. Avec un chauffage par le sol et des plafonds surélevés, cette récente extension de la maison dispose d’une façade entièrement vitrée et de portes pliantes menant aux jardins arrière. Avec une finition contemporaine avec cheminée à gaz, c’est l’espace parfait pour recevoir la cuisine magnifique. Il y a aussi un bar qui relie à la cuisine. La cuisine est un espace contemporain magnifique organisé autour d’un grand îlot central avec des surfaces de travail en Silestone, un réfrigérateur sous le plan de travail, une plaque à induction avec extracteur à aspiration descendante et un bar de petit-déjeuner intégré quatre places. Parmi les appareils complémentaires figurent un réfrigérateur à vin, des fours jumeaux, un micro-ondes intégré, un four chauffant, un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur intégré. Des surfaces de travail supplémentaires en Silestone avec évier en acier inoxydable et robinet Quooker complètent la cuisine. Une buanderie assortie offre des unités de même qualité, un évier Belfast, un lave-vaisselle supplémentaire, un grand rangement ainsi qu’une machine à laver et sèche-linge, avec une porte donnant sur les jardins arrière. Premier étage : Le palier spacieux du premier étage donne sur le couloir en contrebas et donne accès à un balcon avant orienté à l’ouest et à un espace de détente. La chambre principale est une suite généreuse avec un plafond voûté et un dressing. La salle attenante est aménagée de façon excellente avec une douche à l’italienne, un lavabo et des toilettes, bénéficiant d’un chauffage par le sol. Les chambres 2 et 3 sont des chambres doubles bien assorties, chacune avec des plafonds voûtés et un accès piétonnier au balcon avant. La chambre 4 est une autre charmante chambre double. La chambre 5 est actuellement aménagée en cabine d’essayage avec une gamme d’armoire encastrées. La salle de bain principale de la famille est une pièce luxueuse dotée d’une baignoire à chaussons avec télévision intégrée, d’une douche à l’italienne, des toilettes, d’un porte-serviettes chauffante, d’un lavabo et d’un chauffage par le sol. Une douche supplémentaire avec douche à l’italienne, lavabo et WC complète le rez-de-chaussée. Extérieur : La propriété est située sur un généreux terrain d’angle au cœur du village de Newton Solney. À l’avant, une importante allée en béton estampé offre un important parking tout-terrain, bordé d’un jardin bien entretenu entouré d’une haie pour une grande intimité. L’accès latéral mène aux jardins arrière qui entourent la maison, profitant pleinement de la parcelle d’angle. Les terrasses arrière – accessibles directement depuis le salon et la salle à manger par des portes pliantes – offrent un espace extérieur exceptionnel pour les réceptions. Des jardins gazonnés, des arbres fruitiers matures et des bordures florales s’étendent partout, avec un sol qui suit la parcelle tout au long de la journée. Un cadre vraiment paisible au cœur même du village. Emplacement : L’Ancienne Presbyricerie occupe une position très prisée à l’entrée d’une impasse paisible dans le magnifique village de Newton Solney, dans le sud du Derbyshire, situé sur la rivière Trent à seulement quelques minutes au sud de Derby. Le village, dont l’histoire remonte au Xe siècle, offre une gamme de commodités locales, dont une école maternelle, une église historique, une salle des fêtes, un terrain de loisirs, deux pubs et un hôtel. Le village voisin de Repton est bien connu pour son prestigieux établissement privé, sa communauté et ses commodités. La région bénéficie d’un excellent accès au bord de la rivière et de promenades à la campagne juste devant la porte d’entrée, et est prisée par ceux qui aiment explorer à pied ou en bateau. Pour les navetteurs, la propriété offre un excellent accès aux routes de liaison A38 et A50, avec Burton upon Trent, Derby, Nottingham, la M1, la M6 et l’aéroport East Midlands tous facilement accessibles. L’accès à Londres est accessible depuis les stations voisines de Burton upon Trent, East Midlands Parkway ou la vallée de Lichfield Trent. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de l’emploi : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : South Derbyshire Note EPC : C Construction de la propriété : briques et tuiles standard Électricité : Secteur Eau : Conduites principales Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Chauffage central au gaz, chauffage par le sol Internet large bande : FTTC disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre prestataire. Couverture mobile : Connexion 5G disponible - nous vous conseillons de vérifier Avec votre prestataire. Parking : Grande allée privée panoramique Surface intérieure totale : 301,9 m2 Notes spéciales : Un permis de construire est accordé pour l’ajout d’un garage double sur le côté de la maison dans le cadre de la récente extension à l’arrière

Une opportunité véritablement unique d’acquérir une résidence de campagne classée Grade II exceptionnelle, imprégnée d’histoire, de caractère et de distinction architecturale, présentée dans Pevsner’s Buildings of England. Datant de 1856 et conçu par l’architecte renommé Samuel Sanders Teulon, cette propriété restaurée avec sensibilité dégage de l’élégance tout en offrant un raffinement discret qui dépasse les propriétés de ce patrimoine. Commandée par William Kaye, fils du premier évêque de Lincoln, cette propriété d’importance historique jouit d’une position enviable à un peu plus d’un mile de la ville historique de Lincoln, tout en étant située dans des jardins et terrains formels totalisant environ deux acres et bénéficiant d’une campagne ouverte et d’une vue sur les parcs. Parmi les autres avantages figurent un appartement de deux chambres, une remise de colère, un atelier étendu et un garage important. L’entrée de l’Ancienne Presbytère s’ouvre sur un large hall où la maison se révèle être une œuvre d’un travail réfléchi. L’utilisation assurée des proportions, de la lumière naturelle et du détail architectural crée un intérieur à la fois impressionnant et accueillant. Le salon, la salle à manger et la salle du matin offrent tous l’ampleur et le raffinement attendus d’un presbytère victorien, chacun doté de cheminées impressionnantes et de vastes vues sur les jardins au-delà. Une cuisine chrétienne Clive magnifiquement aménagée forme le cœur pratique de la maison, complétée par une suite de pièces annexes comprenant la buanderie, la cave à vin, un bureau privé, une salle à bottes et un vestiaire. Pour le bien-être personnel, une salle spa avec installations vapeur et sauna offre un refuge luxueux, tandis que la vaste salle de jardin artisanale avec climatisation et chauffage par le sol offre un espace paisible tout au long des saisons pour se détendre et profiter d’une vue fabuleuse sur le jardin avec un accès direct à la terrasse orientée sud par des doubles portes. La propriété a été agrandie avec une sensibilité remarquable. Le Lodge adjacent a agrandi la propriété tout en restant entièrement fidèle au style architectural original, donnant une résidence qui semble unifiée plutôt qu’accumulée. Cet hébergement supplémentaire comprend une grande buanderie, des espaces de bureaux et de loisirs polyvalents, ainsi que le vaste complexe triple garage. De là, un escalier privé monte vers un appartement spacieux au rez-de-chaussée d’une qualité considérable, comprenant une cuisine bien équipée, un salon confortable avec des portes donnant sur une terrasse sur le toit orientée au sud, deux chambres et une salle de bain. Cela offre une polyvalence exceptionnelle avec un accès interne et externe indépendant. Accessible depuis l’escalier principal, le palier du rez-de-chaussée, lumineux et galeré agrémenté de galeries, mène à la suite principale qui comprend une chambre spacieuse, une cabine d’essayage dédiée équipée d’un rangement en chêne massif sur mesure, et une salle de bain luxueuse avec un sol en pierre à l’intérieur. Trois suites de chambres individuelles supplémentaires sont disposées avec la même attention particulière, bénéficiant de luxueuses suites privées. Une kitchenette et un spacieux espace de linge sont un ajout réfléchi, garantissant que les exigences pratiques de la maison soient satisfaites sans entrave dans son aménagement. Un escalier secondaire et un ascenseur discret assurent une circulation supplémentaire entre les étages. Le terrain s’étend sur environ deux acres et s’y accède par deux entrées distinctes, chacune encadrée par de hautes grilles électriques en fer forgé et des hartas formelles offrant intimité et sécurité. La première allée s’étend vers l’entrée ouest, offrant un parking spacieux pour plusieurs véhicules, tandis que l’entrée secondaire du Lodge donne un accès direct au complexe de garages, à l’appartement et à l’atelier au-delà. Le complexe de garages important, s’étendant sur environ 850 pieds carrés, est accessible par trois paires de portes électriques ainsi qu’un accès interne direct à la résidence principale. Cela offre un espace extrêmement bien aménagé et pratique, avec électricité, chauffage et éclairage, ainsi qu’un revêtement de sol de qualité, idéal pour ceux qui aiment les véhicules classiques ou de prestige. L’atelier haut de gamme, s’étendant sur près de 1 000 pieds carrés et doté d’une kitchenette et d’un WC séparé, est entièrement isolé et chauffé. Il se prête à une grande variété d’usages, allant d’un atelier dédié à un atelier ou un espace de loisirs. La remise indépendante de deux étages et les dépendances qui encadrent la cour orientée nord offrent des espaces de rangement et de salle des machines importants et polyvalents. Sous réserve des consentements nécessaires, la remise à voitures présente un potentiel clair de conversion en logements résidentiels supplémentaires. La propriété bénéficie des plus splendides jardins formels, conçus et plantés avec une sensibilité exquise à l’architecture même de la maison. Des pelouses immaculées entourent la résidence, bordées de massifs fleuris richement plantés et de l’ombre tachetée d’arbres natifs matures. Au cœur des jardins, un étang central avec un élément d’eau crée une magnifique symétrie ; Un endroit pour s’arrêter et admirer la vue magnifique de la maison. Une serre patrimoniale, un potager et un verger reflètent les traditions productives du grand jardin de campagne anglais, tandis qu’un magnifique pavillon en bois spacieux offre un sanctuaire paisible ; parfaitement placé pour profiter pleinement de la tranquillité qui l’entoure. Les pelouses et les bordures bénéficient d’un vaste système d’irrigation desservi par une alimentation privée supplémentaire en eau provenant d’un forage sur place. Note de l’agent : La propriété a été considérablement améliorée grâce à l’installation discrète d’automatisation domestique avancée, de sécurité, d’éclairage et de contrôle de chauffage, ainsi que d’une isolation et du chauffage sous le sol économes en énergie. Il y a également un générateur de secours entièrement automatisé. Histoire et architecture L’ancienne cure a été construite en 1856 pour William Kaye, qui a exercé la fonction de recteur de Riseholme pendant plus de six décennies, de 1847 à 1913. William était le fils de l’évêque John Kaye, premier évêque de Lincoln à s’installer à Riseholme, et une figure d’influence considérable dans le paysage ecclésiastique et architectural du village. C’est sous la supervision de l’évêque Kaye que l’église voisine de style néo-gothique St Mary’s fut achevée en 1851, établissant Riseholme comme un lieu de distinction historique paisible mais authentique. Pour la conception du presbytère, William Kaye s’est tourné vers Samuel Sanders Teulon, l’un des architectes les plus distinctifs du mouvement néogothique victorien. Sa nomination à Riseholme n’était pas un hasard : il avait déjà travaillé sur l’église St Mary en 1851 et était associé à l’écurie de Riseholme Hall, faisant de l’ancienne cure le troisième élément d’une collaboration soutenue et significative avec la famille Kaye. Ce que Teulon imaginait comme une importante cure victorienne a, au fil du temps, évolué pour répondre à toutes les exigences de la vie familiale contemporaine. D’autres éléments ont été ajoutés avec un soin et une sensibilité évidents, chacun prolongeant l’empreinte de la maison tout en restant fidèle à l’esprit et au caractère de l’original. La propriété est donc nettement plus grande que ce que ses origines laissent entendre, mais ne présente aucun sentiment d’accumulation ou de compromis. Le résultat est une résidence d’une intégrité architecturale rare, où la main d’un architecte victorien majeur reste visible dans chaque élévation. Emplacement Riseholme est un village rare et discret, situé à seulement un mile au nord de la ville de Lincoln mais qui en semble totalement éloigné, enveloppé par le vaste paysage agricole du Lincolnshire. Petite paroisse civile située dans le district de West Lindsey, c’est un lieu où histoire et campagne côtoient facilement, avec l’ancienne flèche de la cathédrale de Lincoln visible à l’horizon sud et des terres agricoles ondulantes s’étendant dans toutes les directions. L’ancienne cure jouit d’une position particulièrement privilégiée au sein du village, avec une vue ouverte sur les terrains historiques et les terres agricoles en activité du parc de Riseholme, un domaine remarquable de plus de mille acres englobant des bois, des parcs à cerfs et un lac, longtemps associé aux évêques de Lincoln. C’est un paysage qui a peu changé au fil des siècles, où les vestiges enfouis d’un village médiéval se trouvent à côté de terres agricoles exploitées par le bétail Lincoln Red et les rares moutons Lincoln Longwool, l’une des plus anciennes races indigènes du pays. Le village lui-même est une zone de conservation d’un charme considérable, centrée autour de l’église néo-gothique de St Mary’s, et reliée à Lincoln avec aisance tout en conservant une atmosphère de véritable isolement rural. Le village voisin de Nettleham, situé à moins de deux miles, offre une gamme plus large d’équipements quotidiens, notamment des boutiques, des installations sportives, des pubs, des cafés, un bureau de poste et des installations médicales. Lincoln elle-même se trouve à seulement un mile au sud et est une ville universitaire dynamique offrant une multitude d’infrastructures. La magnifique cathédrale et le château se trouvent au sommet de la colline, avec les populaires Bailgate et Steep Hill en contrebas, offrant des boutiques, restaurants et cafés indépendants. Le charmant quartier de Brayford Waterside, le quartier de la cathédrale et le quartier culturel contribuent tous à l’attrait considérable de la ville, aux côtés de l’hôpital du comté et de l’hôpital privé BMI. Pour voyager plus loin, l’aéroport international de Humberside se trouve à environ 30 miles au nord-est, à environ 45 minutes en voiture, tandis que l’aéroport East Midlands se trouve à environ 50 miles au sud-ouest, soit environ 75 minutes par la route, offrant une large gamme de liaisons nationales et internationales entre eux. Pour le voyage, des services directs LNER relient Lincoln Central à London King’s Cross, le trajet durant un peu moins de deux heures, rendant la capitale confortablement accessible pour le travail ou les loisirs. Newark, au sud-ouest, offre des liaisons ferroviaires rapides supplémentaires vers King’s Cross en environ 80 minutes, avec d’excellentes liaisons routières via l’A1. Scolarité La propriété est accessible facilement par un excellent éventail d’écoles tant au niveau primaire que secondaire. Pour l’enseignement primaire, le village de Nettleham, situé à moins de deux miles, est desservi par deux écoles réputées : Nettleham Nursery School sur All Saints Lane et Nettleham Church of England Voluntary Aided Junior School sur Mill Hill, offrant ensemble une base solide aux plus jeunes enfants. Pour l’enseignement secondaire, William Farr Church of England Comprehensive School à Welton est l’une des écoles les plus réputées de la région et est classée Bonne par Ofsted. À la limite sud de Lincoln, la LSST de The Priory Academy est également classée Bonne par Ofsted et est l’une des écoles les plus populaires du Lincolnshire. Dans le secteur privé, Burton Hathow Preparatory School, une école indépendante pour enfants de 2 à 11 ans située dans de magnifiques jardins boisés en périphérie de Lincoln, est facilement accessible et offre une éducation exceptionnelle pour la petite enfance et la préparation dans un cadre rural remarquable. La très réputée Lincoln Minster School, offrant à la fois des formations préparatoires et seniors, est également facilement accessible dans le quartier de la cathédrale de la ville et figure régulièrement parmi les meilleures écoles indépendantes de la région Services : électricité et eau électriques principales, chauffage central au fioul, drainage privé, générateur de secours Autorité locale : Conseil du district de West Lindsey Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : H (The Old Rectory), A (The Lodge) Note EPC : N/A Navigation : LN2 2LE Contact : Adam Lascelles

Nutwood offre une excellente opportunité d’acheter une magnifique résidence familiale indépendante, offrant un hébergement de première qualité, idéal pour la profession familiale moderne. La propriété a été largement rénovée et améliorée par les propriétaires actuels, offrant désormais un logement élégant et « clé en main » sur deux niveaux. Les locaux intérieurs s’étendent sur environ 3700 pieds carrés. HÉBERGEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE Au rez-de-chaussée, une vaste salle de réception donne une indication immédiate du style, de la finition et de la qualité de cette maison. Le couloir mène directement à la grande cuisine salon, magnifiquement finie avec des meubles de haute qualité, des plans de travail en Corian et une gamme d’appareils intégrés. Au-delà de la cuisine se trouve un magnifique jardin, avec des espaces de salle à manger et de salon bien définis, offrant ainsi une vue splendide sur les jardins et un accès à une terrasse généreuse via des portes pliantes. Cette extrémité du rez-de-chaussée offre également une salle familiale de très bonne taille, une buanderie pratique et un vestiaire pour invités. De l’autre côté du rez-de-chaussée, un couloir intérieur avec des demi-panneaux caractéristiques donne accès au reste des logements du rez-de-chaussée, y compris un salon plus confortable et formel qui bénéficie d’un ensemble supplémentaire de portes pliantes vers l’extérieur. Les chambres au rez-de-chaussée offrent une chambre principale impressionnante avec une douche attenante élégante et un walk-in adjacent, ainsi que trois chambres doubles supplémentaires qui utilisent une salle de bain familiale de première classe. LOGEMENT AU PREMIER ÉTAGE Au rez-de-chaussée se trouve une superbe chambre d’amis avec salle de bain attenante luxueuse – cette pièce bénéficie d’un vaste rangement intégré et pourrait offrir une suite principale alternative si nécessaire. Pour compléter les logements du rez-de-chaussée, se trouve un bureau à domicile, idéal pour ceux qui ont besoin de travailler à domicile. VEUILLEZ NOTER À notre avis, la disposition des logements à Nutwood s’adapterait facilement pour offrir une annexe autonome. DEHORS Nutwood se trouve dans des jardins et terrains privés et matures s’étendant sur environ 2 acres. L’accès à la propriété est accessible par des barrières électriques, avec une large allée menant à un parvis offrant un stationnement hors route pour les véhicules numérotés. Sur le côté de la propriété se trouve un garage indépendant généreux avec un atelier à l’arrière. Il y a également un autre parking fermé, offrant un parking supplémentaire, parfait pour une loge à cheval, une remorque ou des véhicules plus gros. À l’arrière de la propriété se trouvent de grands jardins gazonnés, présentant une variété d’arbres matures et parfaits pour une vie familiale active. Au-delà des jardins se trouve un paddock clôturé, idéal pour accueillir un poney, ou comme extension du jardin pour que les enfants ou les animaux de compagnie puissent en profiter. Le paddock est accessible par une entrée supplémentaire séparée du jardin. KINOULTON La propriété est située à la périphérie de Kinoulton, étant un village très réputé du sud du Nottinghamshire. Le village bénéficie d’une forte communauté locale et bénéficie d’un pub, d’une école primaire et d’une église du village. D’autres commodités se trouvent dans le village de Hickling, qui possède une boutique agricole récemment ouverte, et les plus grands villages de Keyworth, Cotgrave et Cropwell Bishop sont à quelques minutes en voiture, tous offrant des commerces pour la vie quotidienne. Kinoulton est extrêmement bien situé pour les navetteurs, avec un accès facile aux centres commerciaux et commerciaux de la région, et la A46 est facilement accessible, qui s’ouvre sur les grandes villes de Nottingham, Leicester et Lincoln. Pour ceux qui doivent se déplacer plus loin, les gares de Newark et Grantham sont facilement accessibles, reliant la City de Londres, et l’aéroport des East Midlands se trouve également à environ 30 minutes en voiture. SERVICES Chauffage central au fioul, électricité et eau électriques principales. Système de drainage privé.

Située dans un emplacement idyllique du très prisé village de Canwick, Danum House est un manoir véritablement spectaculaire, offrant près de 5 000 pieds carrés d’un espace de vie impeccablement décoré. Imprégnée des plus hauts standards de qualité et de savoir-faire, la propriété a été conçue avec une finition impressionnante et éloquente par les propriétaires actuels. La position privée, avec une grille électrique, bénéficie de jardins spacieux et entretenus. Une terrasse ensoleillée en plein air offre un repas toute l’année, tandis qu’une allée avec un rond-point permet de se garer pour plusieurs véhicules et un vaste garage indépendant. Ce garage comprend un espace autonome au-dessus avec une salle de douche, idéale pour un bureau à domicile ou une vie multigénérationnelle. Plus en détail, l’hébergement s’ouvre sur un hall d’entrée impressionnant et grandiose voûté, doté d’un escalier central, d’un palier avec galerie, de magnifiques carreaux de sol de grande taille, d’un banc souple intégré sur mesure, ainsi qu’une gamme de tiroirs de rangement intégrés sur mesure avec des surfaces naturelles solides et des boiseries décoratives. Cela mène à un vaste salon avec une variété de fenêtres et de portes donnant sur les jardins soigneusement, et une cheminée avec un poêle à bûches servant de point de focalité. À côté du salon se trouve une salle de musique qui offre également une vue sur les jardins. La magnifique cuisine voûtée est d’un design sur mesure, dotée d’appareils intégrés de qualité et d’un îlot central généreux, le tout avec des surfaces naturelles solides, créant un espace idéal pour socialiser et recevoir. Cet espace s’ouvre sur un salon confortable avec un bar et une gamme d’armoires assorties recouvertes de surfaces de travail solides. Une série de fenêtres et de portes surdimensionnées offrent une vue sur le jardin, tandis que des fenêtres de toit surplombent la face latérale. L’espace s’enchaîne magnifiquement dans une salle à manger plus formelle, offrant une vue sur les jardins avant. Une buanderie, équipée d’unités assorties de haute qualité et de surfaces solides et naturelles, complète la cuisine. Les logements au rez-de-chaussée comprennent également une vaste salle familiale avec des lambris décoratifs à lattes, une vue sur l’avant, un vaste espace de rangement intégré et une luxueuse toilette. Une suite d’amis bien équipée bénéficie d’une salle de douche et d’un dressing de qualité avec salle de douche avec salle de bain. Depuis le palier en galerie, le rez-de-chaussée propose cinq chambres généreusement proportionnées et quatre salles de bains. La luxueuse chambre principale bénéficie d’une vue sur le jardin privé et dispose d’un dressing avec un vaste espace de repos du sol au plafond, un rangement pour chaussures et une douche élégante avec deux lavabos. Les deuxième et troisième chambres, toutes deux équipées de garde-robes intégrées, partagent une douche magnifiquement aménagée. La chambre quatre, une chambre double bien proportionnée avec une salle de douche contemporaine avec salle de bains attenante, bénéficie d’une vue sur l’avant, tandis que la chambre cinq est desservie par la salle de bain familiale élégante, qui comprend une douche à l’italienne et une baignoire indépendante. Extérieurement, la propriété occupe une position superbe, accessible par des portails électriques et une large allée avec un cercle de braquage. Les jardins privés et soignés présentent une collection d’arbres natifs matures et des terrasses ensoleillées, offrant de charmants espaces pour la restauration en plein air. Une pergola à toit à persiennes offre un espace idéal pour les repas en plein air et les réceptions tout au long de l’année. La propriété comprend également un grand garage pouvant accueillir deux véhicules imposants. Au-dessus du garage, avec sa propre entrée privée, se trouve un bureau ou annexe autonome avec une salle de douche attenante. Note de l’agent : La propriété a été conçue avec une complexité exceptionnelle par les propriétaires actuels, intégrant la climatisation, un éclairage exceptionnel, des équipements luxueux et une attention impeccable aux détails et à la décoration intérieure dans tout le domaine. Emplacement Canwick est un village paisible et très recherché, situé à seulement un mile de la ville historique de Lincoln. Le village comprend une église classée Grade II, une salle communautaire et un terrain de sport avec courts de tennis, offrant un cadre paisible et pittoresque. Le village voisin de Heighington est bien desservi, avec une école primaire très réputée, deux pubs traditionnels, un supermarché comprenant un bureau de poste, une boucherie, un salon de coiffure, une esthéticienne, ainsi qu’un café et une boutique de souvenirs. D’autres commodités et boutiques se trouvent dans les villages voisins de Branston et Washingborough. L’enseignement primaire est disponible localement à l’école primaire du comté de Mill Field, tandis que l’enseignement secondaire est assuré au Branston Community College. Une sélection d’options d’écoles privées est également disponible à Lincoln. La Cathedral City of Lincoln, à quelques distances, offre une large gamme de boutiques, supermarchés, restaurants et installations de loisirs. La ville abrite la très respectée Lincoln Minster School, la cathédrale historique et le quartier du château, ainsi que les quartiers populaires de Bailgate et Steep Hill, réputés pour leurs boutiques, cafés et restaurants. Le Eastgate Tennis Club et l’hôpital du comté de Lincoln sont également facilement accessibles. Lincoln est une ville dynamique avec deux universités, alliant un riche patrimoine à une culture moderne florissante. Il existe des trains directs quotidiens vers London King’s Cross, avec un temps de trajet d’environ deux heures, ainsi que des services réguliers vers Newark-on-Trent, où les trains de correspondance vers Londres prennent environ une heure vingt minutes. Les liaisons routières sont excellentes, la A15 donnant accès vers le nord à l’autoroute M180 et à l’aéroport de Humberside, et la A46 reliant vers l’ouest à l’A1 à Markham Moor et Newark. L’aéroport des East Midlands se trouve à environ une heure quinze minutes. Services : électricité principale, eau, évacuation et chauffage central au gaz (au rez-de-chaussée) Autorité locale : Conseil du district de North Kesteven Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Note EPC : B GPS : LN4 2RQ Contact : Adam Lascelles

Résidence géorgienne exceptionnelle et d’une véritable distinction, cette grande demeure de style majestueux a été magnifiquement rénovée selon les plus hauts standards tout en préservant chaque once de son caractère d’époque. Situé dans un vaste terrain privé fermé à Bromley Cross, il allie architecture intemporelle à un luxe moderne, offrant des intérieurs spacieux, des détails exquis et des jardins paysagers impressionnants qui rivalisent avec les propriétés rurales de luxe. Espaces de réception - En traversant le porche en vitrail d’origine, la grandeur est immédiatement évidente. Le magnifique hall de réception, riche en lambris en chêne, un escalier sur mesure et une cheminée caractéristique, s’élève vers un palier tout aussi impressionnant, illuminé par une lampe de toit en vitrail saisissante. Trois principales salles de réception mettent en valeur l’élégance géorgienne de la maison : un salon à façade en baie avec une cheminée en marbre anglais blanc, une salle à manger formelle aux plafonds ornés et une autre cheminée entourante en marbre, et un bureau raffiné avec des bibliothèques en chêne sur mesure et une cheminée décorée en cuivre. À l’arrière, un grand home cinéma et un bar offrent le summum du divertissement, avec des sièges en baie sur mesure, un magnifique mur multimédia intégré et un bar avec deux réfrigérateurs. Pendant ce temps, le salon jardin et la cuisine à manger attenante forment le cœur social de la maison, avec un poêle à bûches à façade vitrée dans un coin du salon, qui offrira sûrement une chaleur chaleureuse lors des journées froides d’hiver. Baigné par la lumière naturelle provenant de l’abondance de fenêtres et d’une lanterne sur le toit, cet espace spectaculaire est parfaitement conçu pour la vie moderne, avec un accès direct aux jardins. Cuisine et aspects pratiques - La cuisine Mills & Scott allie artisanat traditionnel à une spécification haut de gamme. Des meubles de style shaker et des plans de travail en granit encadrent un îlot central et des appareils intégrés, dont un Aga bi-combustible avec plongée à induction, un réfrigérateur garde-manger Gaggenau, ainsi qu’un réfrigérateur et micro-ondes Neff à tiroirs. Un espace de restauration généreux en fait un lieu idéal pour la vie familiale quotidienne et pour les réceptions. Une gamme de pièces pratiques garantit que la maison fonctionne aussi bien qu’elle en a l’air : une salle des bottes attenante au salon jardin, et au sous-sol un garde-manger, une buanderie et une réserve. Parmi les autres caractéristiques figurent deux garages doubles détachés, deux dépendances en bois et une serre Hartley’s. Chambres et salles de bain - Le rez-de-chaussée reflète la grandeur du rez-de-chaussée, avec cinq chambres doubles magnifiquement proportionnées. La suite principale est en soi un lieu de retraite calme et réconfortant, avec une grande arche décorative, une loge sur mesure, une salle de bain en marbre avec unité de toilette jumelée, une douche à l’italienne et un bidet, ainsi qu’une armoire walk-in entièrement équipée accessible par le palier. Les propriétés avec des suites principales comme celle-ci sont rares. Elle est similaire aux suites haut de gamme que l’on trouve dans les hôtels de luxe à la campagne, donnant aux propriétaires un véritable sentiment d’opulence. Trois des quatre chambres supplémentaires bénéficient d’une douche élégante en salle de bain attenante trois pièces, tandis que la luxueuse salle de bain familiale dispose de surfaces en marbre, d’une salle de bain d’angle, d’une douche à l’italienne et d’une unité de rangement pour menuiserie sur mesure. Les salles de bain sont aménagées avec des sanitaires Villeroy & Boch et un chauffage par le sol. Jardins et vie en plein air - Au-delà de ses portails privés, une large allée en contour mène à une cour circulaire avec fontaine centrale, offrant une approche majestueuse de la maison. Les vastes jardins paysagers comprennent une vaste pelouse, des arbres matures et des haies, ainsi que de magnifiques bordures plantées. Conçus pour la vie en plein air, les jardins disposent de terrasses dédiées à la salle à manger et au salon, adjacents à un étang à poissons paisible avec un élément d’eau. Praticité extérieure - Particulièrement attrayant pour les amateurs de jardinage, le terrain bénéficie également d’une magnifique serre botanique Hartley et d’un jardin de légumes et fruits bien établi. D’autres aspects pratiques incluent deux WC extérieurs et deux dépendances à colombages pouvant servir d’installations dédiées au jardinier ou offrir de la flexibilité pour d’autres usages. Deux garages doubles détachés offrent un parking et un stockage sécurisés, avec un potentiel de conversion en salle de sport, studio ou annexe. Il y a également un grand parking disponible à l’avant comme à l’arrière de la propriété, offrant un espace suffisant pour le confort quotidien ainsi qu’un stationnement pour les visiteurs lors de la visite de la famille et des amis. Un emplacement de choix - Nichée juste à côté de la très prisée Chapeltown Road à Bromley Cross, la maison bénéficie à la fois de tranquillité et de commodité. Des centres de village locaux tels que Bromley Cross, Edgworth, Harwood et Egerton sont à proximité, offrant des boutiques indépendantes, des cafés, des pubs et des restaurants. Des promenades pittoresques au parc de Jumbles Country sont à portée de portée, tandis que la gare de Bromley Cross, à deux pas, offre des liaisons rapides pour les navetteurs. D’excellentes options scolaires renforcent encore l’attrait familial de la région. Détails clés - Titularisation : Pleine propriété Fourchette d’imposition : H Chauffage : Le système de chauffage est une combinaison de radiateurs traditionnels et de chauffage par le sol. Il y a deux chaudières à gaz dans la cave. Le premier alimente l’eau chaude des salles de bain et de la cuisine ; la seconde alimente les radiateurs dans toute la maison et le chauffage au sol à base d’eau dans la partie étendue de la maison, qui comprend le salon jardin. Il y a aussi un chauffage électrique par le sol dans le bureau et toutes les attenantes. Sécurité : Système d’alarme complet avec un contrat de surveillance en temps réel avec Guide Security, ainsi que des caméras de vidéosurveillance comprenant huit caméras autour de la propriété (deux à chaque élévation), et une à l’entrée avec portails électriques de confidentialité. La parcelle est entièrement fermée et clôturée, avec un éclairage de sécurité à détecteur de mouvement.

Située dans un emplacement privilégié au sein du très prisé village de Navenby, cette résidence exécutive exemplaire s’étend sur environ 3 000 pieds carrés et est en construction par l’impressionnant Grey Willow Developments, reconnu pour sa qualité et son excellence. Offrant une excellente opportunité d’acquérir une maison en pierre de quatre chambres et quatre salles de bain, la propriété est impeccablement conçue selon les plus hautes spécifications, avec des vues latérales sur le paysage environnant. Extérieurement, une terrasse ensoleillée, des jardins paysagers, un double garage avec portes électriques et une large allée offrant un parking pour plusieurs véhicules créent une maison familiale remarquable, située dans un développement privé et exclusif dans ce village populaire de Lincolnshire Cliff. Le réseau ferroviaire à grande vitesse avantageux de Grantham jusqu’à London Kings Cross (à environ 60 minutes) est idéalement situé à seulement 16 miles de la propriété. Achèvement en décembre 2026. Plus en détail, le logement comprend un vaste hall de réception avec vue sur le palier à galerie. Un salon impressionnant offre trois vues sur les côtés. La cuisine, magnifiquement conçue, dispose de portes pliantes latérales et est équipée d’une gamme complète d’unités murales et de base, ainsi que d’appareils intégrés. La cuisine ouverte s’étend en une salle familiale douillette avec une salle à manger formelle adjacente ; Cette zone bénéficie d’une vue triple avec des portes pliantes s’ouvrant sur les jardins arrière. Une buanderie assortie bien équipée avec accès personnel au garage complète la cuisine. Les logements du rez-de-chaussée sont encore renforcés par un bureau et un vestiaire de qualité avec WC. Accessible par un escalier, le palier galeré du premier étage est une caractéristique remarquable, bénéficiant de fenêtres vitrées pleine hauteur et d’une vue ouverte sur le couloir de réception en contrebas. Le palier mène à quatre chambres aux proportions généreuses, chacune avec sa propre salle de douche attenante. La suite principale bénéficie d’une double vue sur le jardin et les champs environnants, et comprend une salle de bain luxueuse et un coin d’habitation. La deuxième chambre bénéficie d’une douche attenante de qualité, d’un coin d’essayage et d’une vue sur deux faces. La chambre trois offre une vue sur le large, une douche attenante de qualité et un coin d’essayage, tandis que la chambre quatre est desservie par une salle de douche attenante. Extérieurement, la propriété est accessible par une allée privée partagée desservant les six propriétés du lotissement, menant à une large allée offrant un parking hors rue pour plusieurs véhicules. Une porte latérale donne accès aux jardins arrière, qui disposent d’une généreuse terrasse ensoleillée idéale pour la restauration en plein air et des jardins entourés de hautes clôtures périmétriques et d’un mur de pierre. La propriété bénéficie en outre d’un éclairage extérieur et d’une vue ouverte sur le côté. Note de l’agent La propriété a été commercialisée en utilisant une combinaison d’images et de photographies CGI à des fins marketing et illustratives, offrant une représentation visuelle de la propriété. Emplacement Navenby fait partie des villages les plus recherchés du Lincolnshire Cliff, ayant été reconnu par The Times et The Sunday Times comme leurs guides respectifs des meilleurs endroits où vivre, une distinction qui ne surprendra guère ceux qui connaissent bien cette partie du Lincolnshire. Situé sur la A607, à environ 10 miles au sud de Lincoln, le village occupe une belle position le long de l’ancienne crête falaiseuse, profitant d’une campagne ouverte à l’est comme à l’ouest, et est depuis longtemps considéré comme l’une des adresses les plus prisées du comté. Le village est bien desservi pour les besoins quotidiens, avec une gamme de commerces et d’entreprises indépendants, dont la très appréciée Welbourne’s Bakery, pilier de la boulangerie artisanale du comté, deux pubs traditionnels à The Lion and Royal et The King’s Head, une boucherie locale et The Old Filling Station, qui sert une variété de produits faits maison et artisanaux. Pour ceux qui s’intéressent à l’histoire locale, Mrs Smith’s Cottage offre un aperçu fascinant de la vie rurale du Lincolnshire sur plus d’un siècle, et le Viking Way, le sentier de longue distance qui traverse le village, offre une magnifique campagne à pied depuis la porte à travers des paysages riches en histoire. La ville de Lincoln se trouve à seulement 9 miles au nord et offre tout ce qu’on attend d’une ville historique dynamique. La cathédrale et le château dominent magnifiquement le sommet de la colline, tandis que la zone de Bailgate offre une charmante collection de boutiques indépendantes, de galeries et de restaurants. La ville abrite deux universités et bénéficie d’une gare ferroviaire avec des liaisons directes vers London Kings Cross, avec des temps de trajet d’environ deux heures. Pour ceux qui cherchent plus loin, Newark on Trent in Nottinghamshire se trouve à environ 15 miles au sud-ouest, Sleaford à environ 10 miles au sud-est et Grantham à environ 16 miles au sud. Newark et Grantham offrent toutes deux des liaisons ferroviaires rapides vers Londres, avec des temps de trajet d’environ 80 et 60 minutes respectivement, faisant de Navenby une base pratique pour les navetteurs réguliers de la capitale. Éducation Navenby est bien placé pour une large gamme d’études à tous les niveaux. Navenby Church of England Primary School, classée Bonne par Ofsted, se trouve au centre du village et sert la communauté locale avec distinction. Pour l’enseignement secondaire, la Sir William Robertson Academy à Welbourn, située à seulement 3 miles, est une académie mixte bien réputée pour les 11 à 18 ans, également classée Bonne par Ofsted lors de sa dernière inspection. D’autres options secondaires et sélectives sont disponibles à portée de main. Sleaford, à 10 miles au sud-est, abrite Carre’s Grammar School et Kesteven and Sleaford High School for Girls. Grantham, située à environ 16 miles au sud, propose Kesteven and Grantham Girls' School ainsi que The King’s School pour garçons. À Lincoln, The Priory Academy, la Sir Robert Pattinson Academy et la North Kesteven Academy offrent toutes un enseignement secondaire public très réputé. Pour les familles souhaitant une scolarité indépendante, les écoles Lincoln Minster sont mixtes et largement reconnues pour leur qualité d’éducation exceptionnelle. Services : électricité principale, eau et drainage. Chauffage à source d’air Autorité locale : Conseil du district de North Kesteven Tranche de la taxe d’habitation : à confirmer Note EPC : À confirmer GPS : LN5 0EL Contact : Adam Lascelles

Située dans un domaine magnifiquement paysager et entourée de campagne vallonnée, Colemans Barn est une maison contemporaine exceptionnelle, offrant un mélange harmonieux d’architecture impressionnante et élégante et d’une véritable tranquillité. Conçue pour maximiser la lumière et l’espace, la propriété s’étend sur trois niveaux soigneusement aménagés, avec de vastes fenêtres encadrant des vues lointaines et reliant sans effort l’intérieur à son environnement naturel. Le résultat est une demeure d’un luxe discret – raffiné dans ses finitions, équilibré et pratique dans son design, parfaitement adapté à la vie familiale quotidienne, à un mode de vie détendu et à des réceptions sophistiquées. Un bref aperçu de l’hébergement comprend cinq salons de réception, une cuisine ouverte, un garde-manger, une salle de bain et des buanderies, deux toilettes au rez-de-chaussée, une salle de sport avec vestiaire et douche à vapeur, un grand espace de garage attenant, une chambre principale spectaculaire avec un vestiaire central et une salle de bain attenante à double apontement, trois chambres supplémentaires toutes avec salle de bain attenante, et une buanderie au rez-de-chaussée. Extérieurement, la grande parcelle privée comprend deux allées fermées et de vastes terrains paysagers avec expertise orientés au sud, avec des massifs matures, des bordures et des arbres, des allées, une sélection de terrasses surélevées, ainsi qu’une généreuse pelouse avec aire de jeux pour enfants, un pavillon de jardin et une cuisine extérieure avec salle à manger. La cuisine - La cuisine constitue un élément central frappant de la maison - un espace à aire ouverte impressionnant au rez-de-chaussée, conçu à la fois pour la vie quotidienne et pour les réceptions. Un îlot central important avec un plan de travail en cascade ancre la pièce, tandis que des vitrages à pleine hauteur inondent l’espace de lumière naturelle et s’ouvrent sans interruption sur la terrasse. Conçu avec soin pour inclure un bar de petit-déjeuner et une salle à manger informelle, l’aménagement offre une grande polyvalence. La cuisine est superbement équipée d’appareils Miele intégrés, comprenant un four, deux micro-ondes combinés, une plaque à induction zonée avec extracteur de courant descendant, un lave-vaisselle, ainsi qu’un réfrigérateur à boissons à tiroir Liebherr et un réfrigérateur à vin Cple. La salle média & bar - La salle média est un espace magnifiquement aménagé pour la détente et les réceptions, centré autour d’un coin salon généreux et conçu pour le confort. Des fenêtres du sol au plafond encadrent la vue sur les jardins tout en laissant entrer la lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse favorisant le flux intérieur-extérieur. Un mur multimédia intégré sur mesure est complété par un élégant bar, avec des étagères intégrées et des espaces de rangement pour boissons, créant un cadre idéal pour les rassemblements informels et les réceptions en soirée. Le Passage en verre & salon - Un allé vitré saisissant crée une transition fluide à travers la maison, baigné de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur les jardins paysagers. Cette caractéristique architecturale relie non seulement les espaces de vie, mais renforce aussi le sentiment d’ouverture et de fluidité à travers l’espace. Au-delà, le salon est soigneusement aménagé, avec des fenêtres plus grandes encadrant la verdure environnante et s’ouvrant directement sur la terrasse. Un mur multimédia contemporain avec des détails en bois ajoute chaleur et texture, tandis que la vaste zone salon offre un espace calme et accueillant pour se détendre. Élégant mais confortable, c’est un espace de vie lumineux conçu aussi bien pour les moments calmes que pour les rassemblements informels. La salle familiale & salle à manger - La salle familiale et la salle à manger font partie d’un excellent espace de vie à aire ouverte, reliant harmonieusement le hall d’entrée à la cuisine et s’étendant sur environ 49 pieds de long. Cette disposition généreuse crée un flux naturel à travers la maison, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour les réceptions. L’espace salon est centré autour d’un mur multimédia sur mesure avec des étagères intégrées et une cheminée spéciale apportant chaleur et caractère, tandis que la salle à manger est placée sur un côté. Une palette raffinée et des textures douces renforcent le sentiment de confort, équilibrant l’ampleur de la pièce avec une atmosphère accueillante et chaleureuse. C’est un espace de vie polyvalent conçu pour réunir vie de famille et réceptions avec aisance. La salle de sport - La salle de sport à domicile est un espace dédié offrant un espace suffisant pour une gamme complète d’équipements d’entraînement, avec la polyvalence nécessaire pour s’adapter à la force et au conditionnement physique, tel qu’il est actuellement aménagé, ou encore pour servir de studio de yoga ou de pilates. Des cloisons vitrées et un mur miroir renforcent l’impression d’espace tout en maintenant une connexion avec la pièce adjacente et la terrasse-jardin, créant une ambiance lumineuse et aérée. En complément de la salle de sport, un vestiaire bien aménagé, recouvert d’un carrelage complet et d’un design élégant et contemporain, doté d’un grand bassin et d’une douche vapeur – offrant une expérience de spa et un espace idéal pour se détendre après l’entraînement. C’est une suite bien-être conçue avec soin, alliant praticité et finition raffinée. Le Garde-manger, la salle des coffres et la buanderie - Un garde-manger bien équipé offre un excellent rangement supplémentaire, avec des étagères sur mesure et un espace de préparation généreux, garantissant à la cuisine principale un espace à la fois épuré et très fonctionnel. Pour compléter cela, la salle des bottes et des services est conçue avec soin pour la praticité quotidienne, avec des appareils de lavage intégrés, un grand rangement et un espace dédié aux manteaux et chaussures. Idéalisée pour la commodité, elle offre une transition fluide vers une vie familiale bien remplie. Ensemble, ces espaces allient efficacité et design réfléchi, assurant le bon fonctionnement de la maison sans compromettre le style. Le bureau / chambre d’amis & salle de jeux - Une pièce polyvalente au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en bureau, offre une flexibilité pour diverses utilisations, y compris une chambre d’amis. Généreuse en taille et finie dans une palette calme et neutre, elle offre un espace confortable et privé au sein de la maison. Les meubles sur mesure apportent à la fois praticité et finition raffinée, tandis que les toilettes adjacentes au rez-de-chaussée renforcent leur adaptation aux hébergements pour les invités. Une autre pièce à cet étage est actuellement utilisée comme grande salle de jeux pour les enfants, tout en offrant une polyvalence d’utilisation, grâce à sa position pratique située à l’écart du grand espace de vie à aire ouverte. Qu’il s’agisse d’une salle à manger formelle, d’une salle de jeux ou d’un autre salon douillet, c’est un espace précieux qui offre une flexibilité pour une vie familiale luxueuse. La zone d’entrée et le palier - L’entrée instaure immédiatement une sensation d’espace et de lumière, avec une atmosphère accueillante et ouverte qui s’intègre sans effort dans les espaces de vie principaux. Un escalier remarquable avec des balustrades contemporaines en chêne et verre monte au premier étage, sublimé par la lumière naturelle provenant d’une fenêtre principale. Le palier poursuit cette sensation d’ouverture, avec un plafond incliné et des fenêtres en puits de lumière. La suite principale - La suite principale est un espace vraiment exceptionnel, axé sur le design, soigneusement aménagé en une série de zones magnifiquement reliées. La chambre elle-même est centrée autour d’un plafond voûté saisissant et d’un vitrage spectaculaire à pleine hauteur qui encadre une vue panoramique sur le paysage environnant. La lumière naturelle inonde l’espace, rehaussant la palette douce et apaisante et créant une atmosphère à la fois luxueuse et reposante. S’étendant sans effort depuis la chambre, une vaste cabine de vestige, dotée de meubles sur mesure, d’armoires miroirs et d’un îlot central, offrant une abondance de rangement élégant et une expérience de garde-robe boutique à visiter. La salle de bain attenante à aire ouverte perpétue le sentiment de luxe discret, avec deux lavabos, une salle de bain haut de gamme et une douche à l’italienne généreuse, le tout placé pour profiter d’une abondance de lumière naturelle. Un WC séparé est discrètement séparé, offrant un niveau supplémentaire d’intimité et de praticité. Autres chambres & Attenants - Les trois autres chambres sont tout aussi bien aménagées, chacune offrant des proportions généreuses et une ambiance lumineuse et aérée, renforcée par des voûtes et de grands puits de lumière. Les trois sont des chambres doubles confortables et bénéficient de douches élégantes en trois pièces avec salle de douche attenante, recouvertes de haut niveau avec des aménagements contemporains et un design propre et moderne. Deux des chambres sont encore renforcées par des espaces dédiés à dressings, offrant un excellent rangement et un sentiment de séparation entre les espaces de couchage et d’habit. Le troisième présente un mur d’exposition encombré et rétroéclairé frappant – actuellement utilisé pour une vaste collection de chaussures – offrant une caractéristique de design unique pouvant être adaptée à une variété d’usages, allant des étagères d’exposition à une solution de rangement sur mesure. Dans l’ensemble, ces chambres offrent un hébergement polyvalent et lumineux, idéal pour la famille ou les invités, alliant praticité et design réfléchi. L’espace extérieur spectaculaire - La propriété est installée dans des jardins magnifiquement paysagers et isolés orientés au sud, conçus pour offrir à la fois un espace de réception impressionnant et une vie familiale détendue. Une série de vastes terrasses s’étend directement depuis la maison, créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La terrasse principale en composite offre un cadre idéal pour recevoir, avec un accès facile à la cuisine et un espace suffisant pour s’asseoir et dîner, le tout étant placé pour profiter pleinement de la vue ouverte sur les jardins et au-delà. Le terrain a été soigneusement aménagé sur plusieurs niveaux, avec des marches en pierre et des murs de soutènement qui ajoutent de la structure et mènent à une pelouse généreuse, idéale pour les familles et les activités de plein air. Le sentiment d’espace est exceptionnel, avec des zones bien définies qui paraissent à la fois ouvertes et vastes, mais entièrement privées. Parmi les autres caractéristiques figurent un pavillon en chêne – un espace extérieur couvert avec cheminée à vedette, télévision et bancs balançants – créant un espace unique pour toute la famille, ainsi qu’une cuisine extérieure dédiée et un espace à manger parfaitement adaptés aux réceptions en plein air pendant les mois les plus chauds. Des plantations matures, des limites établies et une position surélevée garantissent un haut degré d’intimité, tandis que le design global reflète une finition sans ménagement, offrant un cadre extérieur vraiment exceptionnel. Countryside Convenience - Situé dans une position semi-rurale très prisée, au bout d’une route de campagne privée à la lisière de Horwich, la propriété bénéficie d’un rare équilibre entre tranquillité rurale et commodité quotidienne. Entouré d’espaces verts ouverts et situé au pied des West Pennine Moors, le cadre offre un accès immédiat à de magnifiques sentiers pédestres et à une campagne préservée, offrant une véritable échappatoire à la vie urbaine tout en restant exceptionnellement bien connectés. Malgré son atmosphère paisible et privée, la propriété se trouve à quelques pas des vastes équipements de Horwich, ainsi que du Middlebrook Retail and Leisure Park, où l’on trouve une grande variété de boutiques, restaurants, cafés et installations de loisirs. Ce mélange de mode de vie et de praticité rend l’emplacement particulièrement attrayant pour la vie familiale moderne. La région est également très réputée pour son éducation, avec un accès à des options très recherchées telles que Bolton School et Cleveland’s Preparatory School, toutes deux facilement accessibles. Pour les navettes, la propriété est idéalement située avec un accès pratique aux gares de Horwich Parkway et Lostock, offrant des liaisons directes vers Manchester, Preston et au-delà, ainsi que des liaisons vers l’aéroport de Manchester. L’autoroute voisine M61 améliore encore la connectivité, offrant un accès direct au réseau autoroutier national plus large. Une sélection de charmants pubs de campagne, restaurants et bars se trouve également dans les environs, complétant parfaitement le cadre rural et offrant un environnement détendu et axé sur le mode de vie. Dans l’ensemble, c’est un lieu qui offre le meilleur des deux mondes : un cadre privé à la campagne avec une accessibilité exceptionnelle, ce qui le rend idéal à la fois pour la vie de famille et les trajets professionnels. Détails clés - Tranche d’imposition : G Titularisation : Pleine propriété Chauffage : Entièrement sous le sol Source de chaleur : pompe à chaleur géothermique Eau : source naturelle Sécurité : CCTV et système d’alarme surveillé Espace mezzanine : Un dans le garage, un dans la maison principale

LA NOUVELLE MAISON Occupant une position surélevée enviable au-dessus du très prisé village d’Eaton, cette maison de campagne exceptionnelle offre une vue panoramique et lointaine sur les toits du village et l’étendue vallonnée des Wolds du Leicestershire. Des opportunités de ce calibre sont rarement disponibles ; Une maison où l’excellence architecturale et un cadre époustouflant se combinent pour créer quelque chose de véritablement extraordinaire. LA PROPRIÉTÉ Transformation exceptionnelle d’une ancienne grange agricole, cette remarquable maison de campagne offre une fusion harmonieuse de design contemporain et de caractère rural. Réfléchie avec la durabilité au cœur de la durabilité, la propriété met en valeur des éléments de pointe ainsi qu’un savoir-faire exquis et des finitions raffinées tout au long de l’ensemble. Au-delà de l’entrée, un intérieur impressionnant s’ouvre, révélant une esthétique de « grand design » frappante. De vastes vitrages encadrent des panoramas à couper le souffle, tandis qu’une série d’espaces de vie fluides offrent à la fois polyvalence et ampleur — tout aussi adaptés à des espaces de vie à aire ouverte qu’à des arrangements plus définis et intimes selon les préférences individuelles. S’étendant sur environ 3 700 pieds carrés (GIFA), le logement est à la fois généreux et adaptable, comprenant cinq chambres magnifiquement aménagées. La maison incarne parfaitement l’élégance architecturale moderne dans un cadre paisible de campagne. HÉBERGEMENT Le rez-de-chaussée est centré autour d’une cuisine à aire ouverte spectaculaire, d’une salle à manger et d’une salle de jour — un espace exceptionnel conçu à la fois pour la vie quotidienne et pour recevoir. Un salon principal séparé offre un lieu de retraite plus formel, tandis qu’un magnifique couloir galeré constitue un point focal frappant. Deux chambres au rez-de-chaussée partagent une douche attenante bien aménagée « Jack and Jill », complétée par un vestiaire pour invités et une buanderie pratique. Au premier étage, un palier galerié mène à trois autres chambres et deux salles de bains impeccablement aménagées. La suite principale est particulièrement impressionnante, avec une salle de bain attenante luxueuse, un vestiaire dédié (avec un potentiel de sixième chambre) et un balcon Juliette qui encadre parfaitement la vue captivante sur la campagne. DEHORS La propriété est entourée de jardins paysagers, conçus avec soin pour offrir un intérêt toute l’année et maximiser le plaisir des paysages environnants. De généreuses terrasses offrent des espaces idéaux pour la restauration en plein air et la détente, le tout sur fond de vues rurales ininterrompues. Des portails électriques donnent accès à une vaste cour de parking, menant à un garage triple détaché équipé d’un point de recharge pour véhicules électriques. EMPLACEMENT Eaton est un village calme et convoité, situé à environ 8 miles de Melton Mowbray, 10 miles de Grantham et équidistant entre les principaux centres régionaux de Leicester et Nottingham. Bottesford, situé au nord, est le plus grand village du Vale of Belvoir et est desservi par un réseau ferroviaire sur la ligne Nottingham - Grantham, Grantham disposant également d’une gare principale donnant accès à London Kings Cross en un peu plus d’une heure. Vie rurale paisible, mais stratégiquement pratique pour un mode de vie professionnel bien rempli. Le pub et le magasin/bureau de poste le plus proches du village se trouvent à 2 miles au sud, à Waltham on the Wolds. DISTANCES MELTON MOWBRAY 8 miles GRANTHAM 10 miles BINGHAM 12 miles WEST BRIDGFORD 18 miles NOTTINGHAM 20 miles LEICESTER 24 miles EMA 27 miles TITULARISATION Pleine propriété SERVICES / SPÉCIFICATIONS L’eau principale et l’électricité sont raccordées à la propriété. Le drainage sera assuré par un système privé d’épuration. Chauffage central économe en énergie via une pompe à chaleur à air, chauffage par le sol aux deux étages. Ventilation mécanique / système de récupération de chaleur (MVHR) pour créer un environnement contrôlé par « air frais », minimisant ainsi la perte de chaleur provenant de la ventilation conventionnelle. Système de fenêtre à double vitrage à unité scellée de gros calibre.

Les Old Stables représentent une conversion exceptionnelle et unique, située dans un cadre de village privé, offrant une vue dégagée sur Cropston et Bradgate Park. Cette propriété singulière, légèrement attenante à sa voisine, cache des dimensions impressionnantes et des panoramas spectaculaires que l'on découvre en franchissant l'arche d'entrée. Une grange à deux étages faisant partie de la vente renferme un potentiel de développement captivant, reliée à la maison principale au rez-de-chaussée. La maison principale abrite trois espaces de vie ainsi qu'une vaste cuisine familiale avec un plafond haut voûté, une seconde cuisine, un bureau, des espaces utilitaires et des toilettes. Idéale pour ceux souhaitant un logement annexe, elle comprend deux chambres au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin, ainsi que deux salles de bain. L'étage supérieur propose trois autres chambres et deux salles de bain. Les jardins, entièrement privés, jouissent de vues splendides sur la campagne environnante. Cette maison de luxe à vendre est disponible sans chaîne de vente, et une visite anticipée est fortement recommandée. Le village de Thurcaston, situé à la lisière de la forêt de Charnwood, est à proximité de Bradgate Park et bénéficie d'un pub, d'une école primaire, d'une église et d'une chapelle. Un choix complet de commodités est accessible dans les villages voisins de Cropston, Birstall, Rothley et Anstey. Les distances vers des points d'intérêt incluent Leicester à 5 miles, Nottingham à 25 miles, et Loughborough à 7 miles. La propriété est discrètement placée à l'écart de la route principale, accessible par un chemin en briques et offrant plusieurs espaces de stationnement. Le jardin est agrémenté d'espaces paysagers et d'une terrasse ensoleillée, avec un abri de jardin en bois équipé d'électricité, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Maison de campagne distinguée et élégante, Church Farm est située derrière des portails électriques et accessible par une large allée. Alliant sans effort charme d’époque et vie moderne et raffinée, cette remarquable maison classée Grade II offre plus de 5000 pieds carrés d’hébergement de caractère. Rez-de-chaussée - Passer par la porte d’entrée sous le charmant toit partiellement couvert de chaume, les poutres apparentes, la lumière naturelle douce et les détails d’époque soigneusement préservés créent une atmosphère d’élégance campagnarde intemporelle. Une saisissante fenêtre de sept mètres encadre une vue dégagée sur le jardin, inondant l’intérieur de lumière naturelle. Alliant charme traditionnel et praticité quotidienne, la cuisine est centrée autour d’une île impressionnante. Des meubles classiques de style shaker gris doux sont complétés par des plans de travail en pierre et un évier traditionnel de Belfast, tandis que l’Aga se trouve fièrement dans un inglenook en brique de caractère, créant un point focal chaleureux et accueillant. Des poutres en bois apparent encadrent la pièce au-dessus, tandis que la disposition à aire ouverte s’étend sans effort dans une salle à manger lumineuse à l’extérieur, idéale aussi bien pour la vie familiale détendue que pour les réceptions. Conçu avec soin, un magnifique jardin s’étend, délimité par un plafond voûté et baigné de lumière naturelle, cet espace offre de magnifiques vues sur les jardins. De grandes portes coulissantes s’ouvrent sans effort sur la terrasse, créant une transition sans effort entre la vie intérieure et extérieure. La salle à manger est un espace magnifiquement proportionné, rempli de caractère, avec un parquet en bois massif et une cheminée en angle ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec des portes-fenêtres menant à une terrasse. Un salon formel, avec parquet en bois franc et une impressionnante cheminée en angle de bois, bénéficie d’un accès au jardin et offre un cadre plus intime pour la détente. Pour ceux qui recherchent un endroit calme pour étudier ou travailler à domicile, le couloir intérieur offre un lieu de réflexion paisible. Le rez-de-chaussée offre également une suite polyvalente, située à côté d’une salle de bain bien équipée ; cet espace bénéficie de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin. Une buanderie bien équipée avec un lavabo, une machine à laver et un sèche-linge supplémentaires à Belfast offre une plus grande praticité, tandis qu’une salle à bottes séparée offre l’espace parfait pour manteaux, bottes et pattes boueuses, un WC pratique est également discrètement placé à cet étage. Premier étage - Un escalier monte jusqu’à un impressionnant palier galerisé, où l’interaction entre hauteur, lumière et détails architecturaux crée immédiatement un sentiment d’élégance. Depuis ce point de vue surélevé, les vues s’étendent à travers l’intérieur pleines de caractère en contrebas, renforçant le riche sentiment d’héritage et d’espace de la maison. La salle de bain principale est magnifiquement composée, centrée autour d’une baignoire indépendante qui invite à des moments de plaisir tranquille, formant un refuge serein et luxueux. À gauche, une suite de chambre magnifiquement proportionnée offre un sentiment de calme et d’intimité, avec un dressing et une salle de douche attenante. Une douce lumière naturelle filtre, ajoutant à l’atmosphère paisible de la pièce. À droite, la chambre principale est un véritable sanctuaire captivant. Les poutres apparentes apportent chaleur et texture, tandis que la vue sur les jardins assure une connexion constante avec le paysage environnant. Une cabine d’essayage dédiée, avec armoires intégrées, et une élégante salle de bain attenante complètent la suite, créant un espace à la fois indulgent et reposant. Une troisième chambre spacieuse complète ce niveau. Annexe - Située à droite de la maison principale se trouve un charmant cottage indépendant. L’annexe offre une polyvalence exceptionnelle et un enviable sentiment d’intimité au sein de ses propres jardins généreux, avec un jacuzzi privé et une terrasse. Magnifiquement présenté et autonome, l’hébergement propose un espace de vie spacieux à aire ouverte comprenant une cuisine et un salon confortable, avec des portes pliantes s’ouvrant directement sur la terrasse. Une grande chambre double et une douche moderne élégante offrent des quartiers privés bien équipés, tandis qu’un niveau mezzanine au-dessus offre une flexibilité supplémentaire, idéale comme bureau, espace lecture ou espace pour invités occasionnels. Dans l’ensemble, cette charmante annexe offre une solution idéale pour une vie multigénérationnelle, ou un espace pour les invités de passage, le tout dans un cadre élégant et très adaptable. Triple garage - Situé sur le côté de la résidence principale, vous trouverez un impressionnant garage détaché à trois travées et un complexe de loisirs, alliant praticité haut de gamme à un potentiel de vie exceptionnel. Accessible en toute sécurité par des portes à volets roulants électriques et bénéficiant d’un point de recharge pour VE, le rez-de-chaussée offre un espace de garage généreux ainsi qu’une kitchenette et un vestiaire bien équipés, offrant à parts égales commodité et fonctionnalité. Au-dessus, une suite de loisirs au premier étage aux proportions superbes crée un espace de divertissement très polyvalent, avec un bar dédié et une salle de jeux/billard, complétés par des installations de douche et de toilettes. Réalisé à un niveau élevé dans toute sa pièce, cet espace offre également une excellente possibilité de conversion en studio autonome, sous réserve des autorisations nécessaires, ce qui en fait un ajout exceptionnel et adaptable, convenant aussi bien aux passionnés qu’aux artistes. À l’extérieur – Accessible par une entrée électrique grillagée et s’ouvrant sur une large allée de gravier, Church Farm occupe une position enviable. Une seconde entrée électrique grillagée est située au nord-ouest de la propriété et permet un accès direct et privé au charmant cottage d’une chambre - idéal pour la vie familiale ou multigénérationnelle. La propriété s’étend sur environ six acres de jardins et terrains magnifiquement entretenus, créant un cadre idyllique et paisible. Entourant la maison, les jardins s’étendent doucement et offrent de vastes pelouses, des plantations matures et établies, un étang pittoresque et un court de tennis privé, le tout complété par des vues paysagères vastes et vierges. Aménagée avec soin avec plusieurs espaces de repos, dont une terrasse en pierre légère récemment ajoutée à l’arrière de la maison principale, complète avec un jacuzzi, Church Farm offre le cadre idéal pour des réceptions en plein air. Parmi les autres caractéristiques figurent une gamme de magnerie de bois et un atelier situé derrière le bâtiment du garage. Emplacement - Situé dans le village très prisé d’Orton on the Hill, Church Farm bénéficie d’un cadre rural exceptionnel entouré de campagne vallonnée, tout en restant idéalement positionné pour accéder aux centres voisins. Au sein du village, la communauté est dynamique et bien connectée, avec un pub local populaire en son cœur. La ville de marché voisine d’Atherstone offre une gamme supplémentaire de commodités quotidiennes, des boutiques et restaurants indépendants, ainsi que d’excellentes liaisons de transport. La région est particulièrement réputée pour son éducation, ce qui la rend idéale pour les familles. Les options primaires locales sont complétées par la très respectée Bosworth Academy, qui propose également un enseignement de sixième. Des écoles indépendantes réputées, dont Twycross House School et Dixie Grammar School, sont également facilement accessibles, ce qui renforce encore leur attraction. Pour les loisirs, les villages environnants proposent une sélection de pubs traditionnels et de promenades pittoresques. D’excellentes liaisons routières via la route A444, l’autoroute M42 et l’autoroute M69 assurent un accès pratique à Birmingham, Leicester et au-delà, avec des liaisons ferroviaires offrant des liaisons directes vers Londres pour les navetteurs. Alliant charme de campagne à accessibilité et offre éducative solide, cet emplacement offre une opportunité de vie exceptionnelle. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de l’emploi : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Hinckley & Bosworth Classé Grade II Note EPC : E Eau : Alimentation principale, non compteuse Électricité : Alimentation électrique Chauffage : Mazout Drainage : privé, via un réservoir sceptique Couverture mobile : Une certaine couverture 5G est disponible dans la région, nous vous conseillons de contacter votre fournisseur. Couverture haut débit : La couverture FTTC est disponible dans la région, nous vous conseillons de contacter votre fournisseur. Parking : Allée privée et triple garage offrent un espace de stationnement suffisant pour plusieurs véhicules. Un point de recharge pour véhicules électriques a également été installé. Notes spéciales : Deux titres sont associés à ce bien, les deux seront inclus dans l’achat de la vente. Church Farm est classée Grade II et située dans une zone protégée. Les acheteurs doivent savoir que les ordonnances de conservation des arbres s’appliquent aux arbres à l’intérieur des limites de la propriété. Nous sommes informés que les vendeurs négocient actuellement un ajustement de limites proposé impliquant une zone boisée adjacente ; Plus de détails sont disponibles auprès de l’agent. Il y a quatre points d’accès distincts desservant la propriété. Certains droits d’accès s’appliquent, veuillez contacter l’agent pour plus de détails.

Située le long de l’une des routes les plus prisées d’Oadby, cette maison familiale individuelle imposante et magnifiquement aménagée de sept chambres occupe un terrain impressionnant d’environ 0,25 acre. Située bien en retrait de la route, la propriété bénéficie d’un haut degré d’intimité et s’y accède par une allée spacieuse offrant un grand parking tout-terrain pour plusieurs véhicules, ainsi qu’un accès à un garage unique intégré. L’hébergement commence par un porche fermé menant à un hall d’entrée accueillant, où un parquet d’origine saisissant donne immédiatement le ton du caractère et de la qualité présents dans toute la maison. De là, on donne accès à un vestiaire pour invités et aux principaux espaces de vie au rez-de-chaussée. Le salon triple est une pièce particulièrement impressionnante, baignée de lumière naturelle et conservant la continuité du parquet d’origine. Une belle cheminée en pierre avec un feu ouvert forme un point central central, tandis que des portes-fenêtres s’ouvrent sans interruption sur la pièce du jardin, améliorant la fluidité de l’espace de vie. La cuisine du petit-déjeuner est soigneusement conçue et équipée d’une gamme de meubles de style shaker, complétés par un grand îlot central qui offre un espace idéal pour la restauration décontractée et les échanges sociaux. La cuisine est bien équipée d’une gamme d’appareils intégrés, dont une cuisinière de type cuisinière. Les portes-fenêtres mènent à nouveau à la vaste salle de jardin, créant une superbe ambiance d’aire ouverte, parfaite pour la vie familiale moderne et les réceptions. La salle de jardin elle-même offre une seconde salle à manger polyvalente, offrant de superbes vues sur le jardin arrière et servant de centre reliant les principales réceptions. Un salon à double aspect s’ouvre également sur la salle du jardin, renforçant encore la flexibilité et la convivialité du rez-de-chaussée. Le logement est complété par une buanderie/buanderie et un accès intérieur au garage. Au premier étage, il y a cinq chambres bien proportionnées, dont une grande chambre principale avec armoires encastrées et une chambre d’amis avec douche attenante. Il y a trois autres chambres doubles, dont une est actuellement utilisée comme bureau, toutes desservies par une salle de bain familiale moderne à quatre pièces. Le deuxième étage offre deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux équipées de rangement utiles sur les avant-toits, et desservies par une salle de douche. Il y a également accès à un loft walk-in, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Extérieurement, la propriété bénéficie d’un jardin arrière généreux orienté à l’ouest, idéal pour la vie en famille et les réceptions, tout en restant relativement peu entretenable pour sa taille. Le jardin bénéficie du soleil l’après-midi et le soir, avec une terrasse pavée surélevée menant à une pelouse bordée de jeux-tues matures pour plus d’intimité. Cette maison impressionnante allie espace, caractère et un emplacement très recherché, en faisant un choix idéal pour les familles en développement. Informations complémentaires Services, services publics et informations immobilières Titularisation - Pleine propriété Catégorie de la taxe municipale - F Classification EPC - D Services - On pense que la propriété est reliée à l’électricité électrique, à l’eau et au drainage, et dispose d’un chauffage central au gaz. Couverture mobile - Le signal mobile 5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit - ADSL standard 16 Mbps, FTTC superrapide 80 Mbps et Ultrafast FTTP 1800 Mbps Broadband Speed sont disponibles dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Autorité locale - Conseil municipal d’Oadby & Wigston Statut de bâtiment classé - Non Construction - Brique standard.

Située le long de l’une des routes les plus prisées d’Oadby, cette maison familiale individuelle imposante et magnifiquement aménagée de sept chambres occupe un terrain impressionnant d’environ 0,25 acre. Située bien en retrait de la route, la propriété bénéficie d’un haut degré d’intimité et s’y accède par une allée spacieuse offrant un grand parking tout-terrain pour plusieurs véhicules, ainsi qu’un accès à un garage unique intégré. L’hébergement commence par un porche fermé menant à un hall d’entrée accueillant, où un parquet d’origine saisissant donne immédiatement le ton du caractère et de la qualité présents dans toute la maison. De là, on donne accès à un vestiaire pour invités et aux principaux espaces de vie au rez-de-chaussée. Le salon triple est une pièce particulièrement impressionnante, baignée de lumière naturelle et conservant la continuité du parquet d’origine. Une belle cheminée en pierre avec un feu ouvert forme un point central central, tandis que des portes-fenêtres s’ouvrent sans interruption sur la pièce du jardin, améliorant la fluidité de l’espace de vie. La cuisine du petit-déjeuner est soigneusement conçue et équipée d’une gamme de meubles de style shaker, complétés par un grand îlot central qui offre un espace idéal pour la restauration décontractée et les échanges sociaux. La cuisine est bien équipée d’une gamme d’appareils intégrés, dont une cuisinière de type cuisinière. Les portes-fenêtres mènent à nouveau à la vaste salle de jardin, créant une superbe ambiance d’aire ouverte, parfaite pour la vie familiale moderne et les réceptions. La salle de jardin elle-même offre une seconde salle à manger polyvalente, offrant de superbes vues sur le jardin arrière et servant de centre reliant les principales réceptions. Un salon à double aspect s’ouvre également sur la salle du jardin, renforçant encore la flexibilité et la convivialité du rez-de-chaussée. Le logement est complété par une buanderie/buanderie et un accès intérieur au garage. Au premier étage, il y a cinq chambres bien proportionnées, dont une grande chambre principale avec armoires encastrées et une chambre d’amis avec douche attenante. Il y a trois autres chambres doubles, dont une est actuellement utilisée comme bureau, toutes desservies par une salle de bain familiale moderne à quatre pièces. Le deuxième étage offre deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux équipées de rangement utiles sur les avant-toits, et desservies par une salle de douche. Il y a également accès à un loft walk-in, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Extérieurement, la propriété bénéficie d’un jardin arrière généreux orienté à l’ouest, idéal pour la vie en famille et les réceptions, tout en restant relativement peu entretenable pour sa taille. Le jardin bénéficie du soleil l’après-midi et le soir, avec une terrasse pavée surélevée menant à une pelouse bordée de jeux-tues matures pour plus d’intimité. Cette maison impressionnante allie espace, caractère et un emplacement très recherché, en faisant un choix idéal pour les familles en développement. Services d’information supplémentaires, services publics et informations sur la propriété - Tranche de la taxe d’habitation en pleine propriété - F Classification EPC - D Services - La propriété serait connectée à l’électricité électrique, à l’eau et à l’égout, et dispose d’un chauffage central au gaz. Couverture mobile - Le signal mobile 5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Disponibilité du haut débit - ADSL standard 16 Mbps, FTTC superrapide 80 Mbps et Ultrafast FTTP 1800 Mbps Broadband Speed sont disponibles dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Autorité locale - Statut de bâtiment classé par le conseil municipal d’Oadby & Wigston - Non construit - Brique standard. Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement, équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

Une exquise demeure familiale édouardienne, idéalement située sur une route très convoitée du domaine de Four Oaks. Construit en 1910, Longmoor est sans aucun doute l’une des plus belles propriétés de Sutton Coldfield. Avec une adresse très recherchée, cette magnifique maison individuelle de cinq chambres est reculée derrière une large allée électrique sécurisée et un jardin avant gazonné, la propriété étant majestueusement située sur environ 0,83 acre de terrain. Le vaste hall de l’atrium, baigné de lumière, accueille les visiteurs avec une grandeur naturelle et donne immédiatement le ton de cette maison exceptionnelle. Depuis le couloir, le salon élégant équilibre esthétique intemporelle avec un confort chaleureux et accueillant, et s’ouvre sur une charmante loggia couverte de glycines surplombant les jardins. Le couloir mène à une vaste salle à manger, où une magnifique cheminée en angle et des boiseries originales en chêne créent une ambiance riche et accueillante, idéale à la fois pour les réceptions formelles et les occasions familiales. Plus loin, la cuisine ouverte impressionnante dispose d’un chauffage au sol à trois zones, d’une gamme complète d’unités sur mesure avec plans de travail en Silestone et d’un grand îlot central. Les appareils haut de gamme comprennent des fours doubles, deux lave-vaisselle, un four à vapeur, un micro-ondes, trois réfrigérateurs, deux congélateurs, des tiroirs chauffants et deux unités d’élimination des déchets. Cet espace magnifique est intégré à un vaste salon familial avec des portes pliantes s’ouvrant sur le jardin arrière. Un délicieux débarras confortable, séparé et douillet complète ce salon familial exceptionnel. D’autres logements au rez-de-chaussée comprennent une salle des machines, un second vestiaire pour les invités, une salle des outils, une salle des chaudières avec deux chaudières jumelées et une salle polyvalente entièrement équipée avec plomberie pour deux machines à laver, un sèche-linge à gaz et un placard chauffant à sécher. Un accès intérieur est également assuré au grand garage intégré. Le rez-de-chaussée offre des espaces polyvalents, comprenant une salle de sport climatisée et un bureau à domicile bénéficiant d’un chauffage par le sol. Ces espaces sont accessibles soit par l’escalier principal, soit par un escalier en colimaçon menant directement au salon familial. Un grand escalier de retour, éclairé par une impressionnante fenêtre originale sur le palier intermédiaire, s’élève jusqu’à un palier au rez-de-chaussée avec galerie. Le rez-de-chaussée offre cinq excellentes chambres. La suite principale bénéficie de vastes armoire encastrées, d’une salle de bain de luxe avec chauffage par le sol et d’un large balcon orienté au sud. Une suite d’amis bénéficie d’une douche privée privée, tandis qu’une troisième chambre dispose d’une salle de bain attenante avec chauffage par le sol. Deux autres chambres sont desservies par une élégante salle d’eau humide, intégrant également un chauffage par le sol. Les chambres deux, trois et quatre bénéficient toutes d’armoires encastrées. Le deuxième étage offre un refuge idéal pour adolescents, avec une salle de jeux et un vaste espace de rangement sous les avant-toits. Extérieurement, la propriété continue d’impressionner. Un garage double intégré dispose de portes avant et arrière électriques, tandis que des panneaux solaires, un Powerwall Tesla et un point de recharge pour véhicules électriques renforcent l’efficacité moderne de la maison. La pelouse avant, autrefois un court de tennis, est bordée d’arbres matures et de moustiquaires, et complétée par une large allée pavée avec un élément d’eau inspiré du Feng Shui. À l’arrière, le jardin paysager privé bénéficie d’un tamisage de conifères établi, d’une vaste terrasse en grès indien et de marches menant à une cave à vin climatisée professionnellement. La maison est entièrement équipée de technologies modernes, notamment le chauffage à distance, la vidéosurveillance, les systèmes d’alarme de sécurité et l’entrée par portail vidéo. Le domaine Four Oaks est l’une des adresses résidentielles les plus prestigieuses des Midlands, bordant les bords nord et est de Sutton Park. Sutton Park, désigné Site d’Intérêt Scientifique Particulier, offre des opportunités exceptionnelles de promenade, de golf et d’une large gamme d’activités de plein air. La ville voisine de Sutton Coldfield offre une excellente sélection de boutiques, restaurants et écoles très réputées, notamment Bishop Vesey’s Grammar School, Sutton Coldfield Grammar School for Girls et Highclare School. Mere Green propose des commerces quotidiens pratiques, notamment chez Marks & Spencer et Sainsbury’s, tandis que d’excellentes liaisons de transport facilitent l’accès aux trains M42, M6, M6, à l’aéroport international de Birmingham et au NEC. C’est une occasion rare d’acquérir une maison familiale véritablement exceptionnelle, alliant élégance édouardienne, commodité moderne et l’une des adresses les plus convoitées de la région. Services, services publics et informations sur les biens : Titularisation : Pleine propriété Tranche de taxe d’habitation : H Autorité locale : Conseil municipal de Birmingham EPC : C Construction de la propriété : Toit standard en briques et tuiles Alimentation électrique : réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Gaz Internet large bande : connexion FTTC / fibre standard disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/couverture mobile : Un signal mobile 4G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Stationnement : 4+ Surface intérieure totale : 6249 pieds carrés La propriété est soumise aux droits, servitudes et clauses restrictives contenus dans les documents de titre. D’autres informations sont disponibles auprès de l’avocat du vendeur.

Située dans l’un des codes postaux les plus recherchés de Great Glen, cette maison familiale indépendante de cinq chambres, magnifiquement présentée, allie un attrait saisissant à des espaces de vie exceptionnels, avec une finition impeccable. Rénové et réaménagé avec soin, la propriété propose des intérieurs élégants à aire ouverte qui s’étendent parfaitement aux jardins paysagers, ainsi qu’une suite d’amis flexible ou un bureau à domicile/annexe en option. À l’approche, la maison a une vraie présence. Un porche d’entrée s’ouvre sur un joli couloir avec des placards à manteaux et un vestiaire pour invités, donnant le ton à l’élégant logement au-delà. Le rez-de-chaussée comprend deux salons de réception séparés par un feu à gaz contemporain à double face, créant une merveilleuse sensation de lumière et de connexion entre les espaces. À l’arrière, une fabuleuse cuisine salon à aire ouverte forme le cœur de la maison. Équipé de meubles faits main sur mesure, de plans de travail en quartz et d’un grand îlot central, cet espace est parfait pour recevoir. La salle à manger est placée devant des portes pliantes qui s’ouvrent sur une terrasse pavée à niveaux, s’écoulant naturellement vers un grand espace salon. Les fenêtres en veloux du salon inondent l’espace de lumière naturelle, tandis que d’autres portes pliantes donnent sur le jardin, reliant magnifiquement l’intérieur à l’extérieur et créant une ambiance élégante pour la vie familiale et les réceptions. Depuis la cuisine, un service aménagé apporte une praticité supplémentaire, tandis qu’un couloir intérieur mène à une salle de douche/vestiaire au rez-de-chaussée et à un coffre utile, avec une porte intégrée donnant accès au garage. À l’étage, la chambre principale est un lieu de retraite spacieux et paisible, doté d’une luxueuse salle de bain attenante quatre pièces comprenant une salle de bain indépendante, une douche à l’italienne et des aménagements traditionnels. Une autre chambre d’amis bénéficie d’une douche attenante, offrant intimité et confort aux visiteurs. Deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux équipées d’armoires encastrées, sont généreusement proportionnées et desservies par une élégante douche familiale, équipée d’une douche à l’italienne et d’une coiffeuse moderne. Un escalier séparé mène à un espace très flexible, idéal comme annexe autonome, suite d’amis ou bureau indépendant. Cette zone offre la possibilité d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bain, ou de deux espaces de travail dédiés. Le jardin arrière paysager est un véritable point fort, conçu pour divertir les autres. Il dispose d’un four à pizza extérieur, de terrasses en gradins avec des schémas de plantation complémentaires, et d’une pelouse avec un cabanon de jardin. À l’attrait supplémentaire une piscine intérieure chauffée élégante, offrant un divertissement toute l’année. Cette propriété exceptionnelle allie un design contemporain à une praticité quotidienne, en faisant une superbe demeure familiale dans un cadre de village très prisé. Situation Great Glen est un village très recherché du sud du Leicestershire, idéalement situé à mi-chemin entre Leicester et Market Harborough. Le village offre une superbe gamme d’équipements quotidiens, dont une coopérative, un bureau de poste, un cabinet dentaire, un cabinet médical, un café, une bibliothèque et un salon de coiffure. Il y a aussi une boutique de ferme populaire avec un café en périphérie du village, ainsi qu’un accès facile à la campagne ouverte et de belles promenades locales. Pour les familles, Great Glen abrite l’école primaire St Cuthbert, classée Bonne par Ofsted, ainsi que les écoles indépendantes très réputées Stoneygate School et Leicester Grammar School. Pour les navetteurs, le village bénéficie d’excellentes liaisons routières avec la A6, la A47 et la rocade de Leicester, avec des trains à grande vitesse vers London St Pancras depuis Market Harborough en moins d’une heure. C’est aussi une communauté dynamique avec un terrain de loisirs, des équipes locales de football et de cricket, ainsi qu’un club de tennis. Informations complémentaires Titularisation : Pleine propriété Services : électricité principale, gaz, eau et drainage. Chauffage : Chauffage central à gaz Autorité locale : conseil du district de Harborough. Note EPC : C Tranche de la taxe municipale : G