ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Plymouth, Royaume-Uni

Occupant une position surélevée imposante avec une vue panoramique sur Plymouth Sound, Drake’s Island et en direction du mont Edgcumbe, il s’agit d’une résidence individuelle de style ancien, de style ancien, de grande taille, entièrement transformée et aménagée pour créer une maison privée exceptionnelle. La propriété a été remise en usage résidentiel et offre désormais la rare combinaison d’échelle d’époque, de spécifications modernes et d’une sensation nouvellement achevée, jamais habitée. Avec cinq chambres doubles, de généreuses réceptions, un escalier miroir saisissant, un ascenseur privé, de grands jardins, un parking spacieux pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures et aucune chaîne de voitures, c’est une maison emblématique prête pour ses premiers propriétaires dans ce nouveau chapitre. La maison L’hébergement a été soigneusement réimaginé pour offrir une résidence privée robuste et très flexible, combinant les proportions et la présence d’un bâtiment ancien établi avec le confort et la commodité attendus d’une maison nouvellement achevée. Ayant été reconvertie en un seul logement, la propriété n’a pas été habitée depuis son achèvement, offrant aux acheteurs la possibilité d’emménager dans une maison neuve et clé en main, sans les compromis souvent associés aux propriétés anciennes. La propriété s’ouvre sur un hall d’entrée, qui mène à un impressionnant couloir intérieur. Ici, l’escalier miroir en miroir offre un sentiment immédiat d’arrivée, tandis que l’ajout d’un ascenseur privé offre un ajout rare et pratique, idéal pour l’accessibilité, la sécurité future ou la vie multigénérationnelle. L’espace principal de réception est un superbe salon triple situé à l’avant de la maison. Généreusement proportionnée et baignée de lumière naturelle, elle offre un espace de vie formel impressionnant. Une salle à manger séparée offre plus d’espace pour recevoir, tandis qu’un bureau dédié offre un espace utile pour le travail à domicile. Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine/salle de petit-déjeuner à aire ouverte, magnifiquement équipée d’une large gamme de meubles, de surfaces de travail assorties et d’un choix complet d’appareils intégrés. La cuisine comprend deux éviers encastrés, un robinet à ébullition, une unité de triage des déchets, un réfrigérateur-congélateur de style américain, un four double AEG, un four à micro-ondes/combiné, une plaque électrique, deux brûleurs à gaz, une hotte de cuisson, un lave-vaisselle et quatre refroidisseurs à vin slimline. Un puits de lumière Veloux, des portes pliantes, des portes-fenêtres françaises et une fenêtre latérale supplémentaire laissent entrer la lumière naturelle dans la pièce, créant un superbe espace familial au quotidien ainsi qu’un cadre impressionnant pour recevoir des réceptions. Adjacente à la cuisine se trouve un salon ou un espace douillet, créant un espace familial détendu qui se connecte naturellement à la cuisine/l’espace du petit-déjeuner. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et un vestiaire/toilettes au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, le sentiment d’espace se poursuit avec cinq chambres doubles. La suite parentale est particulièrement impressionnante, offrant un généreux aménagement à double aspect avec vue sur l’île de Drake et la côte cornouaille. Elle est desservie par un vestiaire et deux douches attenantes, offrant un aménagement rare et luxueux. La chambre deux possède des portes-fenêtres donnant sur un balcon privé avec balustrade en verre et acier inoxydable, offrant une vue sur le jardin en direction de Plymouth Sound et Plymouth Hoe, et bénéficie également d’une douche privée avec salle de bain. Une autre chambre bénéficie également d’une salle de douche attenante, tandis que les deux autres chambres sont desservies par une salle de bain familiale bien équipée, avec une baignoire autoportante à dessus roulant, une douche et un lavabo séparés. Un WC séparé supplémentaire est également installé au rez-de-chaussée. La propriété bénéficie également de double vitrage, de chauffage par le sol et de chauffage central. À l’extérieur L’accès à la propriété est accessible par un généreux parking en asphalte, offrant de nombreux espaces de stationnement tout-terrain et de virage, avec des arbustes établis qui ajoutent de l’intérêt à la façade. Un chemin pavé de briques mène à l’entrée principale, tandis que l’accès latéral se poursuit vers le jardin arrière. Le jardin arrière est une caractéristique particulière de la maison, offrant une vaste zone extérieure qui complète magnifiquement la taille de la maison. Juste à l’arrière de la propriété se trouve une terrasse, placée pour profiter pleinement du point de vue sur Plymouth Sound en direction de Plymouth Hoe. Cet espace comprend un espace barbecue/cuisine extérieur, créant un cadre idéal pour recevoir des invités en été, dîner en plein air et profiter de la vue. Au-delà de la terrasse, le jardin est principalement aménagé sur la pelouse, entrecoupé d’arbustes et de petits arbres, offrant un espace agréable et pratique pour la vie de famille. Un abri de rangement utile est situé sous la cuisine extérieure. Style de vie et emplacement Située dans l’une des adresses résidentielles établies de Plymstock, Plymstock Road bénéficie d’un emplacement idéal pour apprécier le meilleur du mode de vie côtier de Plymouth. Depuis la maison, le balcon et les jardins, les vues s’étendent à travers le Plymouth Sound en direction de Drake’s Island, du mont Edgcumbe et de Plymouth Hoe, créant une connexion constante avec l’eau. Plymstock est une banlieue populaire et bien desservie, offrant un excellent équilibre entre commodité et mode de vie. Les commodités quotidiennes sont disponibles localement, notamment des boutiques, des cafés, des écoles, des établissements de santé et des services, tandis que le Broadway Shopping Centre constitue un point focal utile pour la communauté. Les environs voisins de Mount Batten, Turnchapel et Jennycliff offrent des promenades au bord de l’eau, des marinas et un accès au littoral, la région environnante étant réputée pour la voile, les sports nautiques et les activités de plein air. Le centre-ville de Plymouth, le Barbican, Sutton Harbour et le large front de mer sont tous facilement accessibles, tandis que les liaisons routières donnent accès à l’A38, au Devon, à Cornwall et à South Hams. C’est un cadre offrant à parts égales l’ampleur, le paysage et la commodité, idéal pour ceux qui recherchent une maison privée de grande taille avec un véritable sentiment d’appartenance. Note de l’agent Veuillez noter : certaines images utilisées dans cette annonce ont été numériquement améliorées et/ou mises en scène virtuellement à l’aide de CGI pour illustrer l’aspect potentiel de la propriété finie. Ils sont conçus uniquement comme un guide visuel et ne reflètent pas forcément l’état actuel du bien, ses proportions, sa spécification ou sa finition finale. Le jardin doit également faire l’objet de travaux d’amélioration supplémentaires, si bien que certaines zones présentées ne sont pas encore entièrement terminées. Ces travaux seront terminés en temps voulu, et nous pourrons partager plus de détails sur les améliorations prévues avec toute partie intéressée si nécessaire.

Située dans un emplacement remarquable sur les rives de la rivière Tamar, Tamar Bank est une résidence exceptionnelle en bord de mer offrant un accès direct au rivage en contrebas, une vue exceptionnelle sur la rivière et une rare connexion avec l’un des sites les plus historiques du front de mer de Cornouailles. Considérée comme elle remonte au milieu du XIXe siècle, la propriété occupe une position dominante le long d’Old Ferry Road et bénéficie d’environ 20 mètres de front de mer. C’est un lieu de caractère, d’ampleur et d’atmosphère authentiques, avec sa perspective, son histoire et son cadre qui se combinent pour créer un mode de vie de plus en plus difficile à trouver. Des marées changeantes et des bateaux qui passent aux vues lointaines sur le Tamar, la rivière Tavy et vers le pont Tamar et le pont Royal Albert, Tamar Bank est une propriété où la position au bord de l’eau n’est pas simplement un décor, mais une partie déterminante de la vie quotidienne. La maison L’hébergement est généreux, élégant et très polyvalent, aménagé pour s’adapter à la vie de famille, aux réceptions, au télétravail et à la vie multigénérationnelle. Un grand hall d’entrée crée un sentiment immédiat d’arrivée et mène à une série d’espaces de réception bien proportionnés. Le salon principal offre un espace confortable et accueillant, avec un poêle à bois, tandis que la salle à manger formelle est idéale pour les réunions de famille et les réceptions plus formelles. L’une des salles remarquables est la véranda à trois aspects, qui profite pleinement de la position et offre de magnifiques vues sur l’eau vers la rivière Tavy, le pont Tamar et le pont Royal Albert de Brunel. La cuisine est un espace immense, bien aménagé et conçu comme un cœur pratique mais convivial de la maison, avec une buanderie équipée à proximité. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre supplémentaire ou un bureau, offrant une excellente flexibilité pour ceux qui travaillent à domicile, accueillent des invités ou recherchent une disposition plus adaptable. Une salle de douches complète l’espace du rez-de-chaussée, avec un accès intérieur menant également au garage double. Au premier étage, quatre chambres doubles bien proportionnées continuent de donner l’impression d’espace. La suite principale des chambres est particulièrement généreuse, avec un coin d’essayage et une salle de bain attenante, tandis que les autres chambres sont desservies par une salle de bain familiale bien équipée. Dans toute la maison, la vue sur la rivière rappelle constamment l’emplacement exceptionnel de la propriété. Le rez-de-chaussée offre trois pièces polyvalentes au sous-sol, offrant un espace supplémentaire utile et une grande amplitude pour une variété d’usages futurs, sous réserve des consentements nécessaires. Cette zone pourrait attirer les acheteurs à la recherche de rangement, d’espace de loisirs, d’un atelier, d’un potentiel de bureau à domicile ou d’un logement plus ambitieux. Histoire La Banque Tamar est une demeure à l’histoire fascinante, que les propriétaires actuels croient dater d’environ 1841. Sa position sur Old Ferry Road la place dans l’un des paysages fluviaux les plus atmosphériques de Saltash, surplombant un paysage marqué par le déplacement fluvial, l’activité maritime et la traversée historique entre la Cornouailles et le Devon. L’un des premiers propriétaires aurait été le capitaine Charles Bampfield Yule, un officier et arpenteur notable de la Royal Navy associé aux expéditions de l’Amirauté en Australie, en Nouvelle-Guinée et dans le Pacifique élargi. Son œuvre serait liée à l’île Heron dans le Queensland, tandis que l’île de Yule en Papouasie-Nouvelle-Guinée aurait également été nommée en son honneur. On comprend également que la propriété a des liens avec la famille du Maurier, ajoutant une nouvelle association littéraire à une maison déjà riche en caractère. Les propriétaires actuels comprennent également que la Banque Tamar a été utilisée pendant la Première et la Seconde Guerre mondiale, y compris lors de l’occupation militaire en temps de guerre et des associations avec des hauts responsables militaires. Ensemble, ces liens confèrent à Tamar Bank un rare sens de provenance, alliant histoire maritime, intérêt littéraire, association en temps de guerre et un cadre riverainable véritablement mémorable. À l’extérieur & Jardins À l’extérieur, les jardins s’étendent sur environ 0,22 acre et descendent vers le bord de l’eau, où une porte privée donne un accès direct au rivage en contrebas. Cette connexion directe avec la rivière est l’une des particularités les plus particulières de la propriété et offre un rare style de vie au bord de l’eau au cœur de Saltash. Les jardins ont été aménagés pour maximiser le point de vue, avec un mélange de terrasses surélevées, d’espaces de pelouse et d’espaces de terrasse pour s’asseoir. Ces espaces offrent d’excellentes occasions de dîner en plein air, de se détendre et de recevoir, tout en profitant du mouvement, de la lumière et de l’atmosphère de la rivière. Que ce soit en lançant un kayak depuis la rive, en profitant de boissons en soirée avec vue sur l’eau, en observant les marées changer ou simplement en admirant la beauté du Tamar, Tamar Bank offre un mode de vie à la fois paisible et merveilleusement lié à son environnement. Emplacement Old Ferry Road est l’un des décors fluviaux les plus atmosphériques de Saltash, suivant l’eau en passant par Brunel Green et une collection de cottages de caractère. La région possède un fort patrimoine maritime et reste étroitement liée à la rivière, avec des rampes de décollage à proximité, des entrepôts pour bateaux et des sentiers au bord de l’eau qui ajoutent à l’attrait supplémentaire. Malgré sa belle position en bord de mer, Tamar Bank reste très pratique pour les commodités quotidiennes. Saltash propose une bonne gamme de commerces locaux, un supermarché Waitrose, des écoles, des cafés et des services, tandis que le China Fleet Country Club tout proche propose des installations de golf et de loisirs. Pour les amateurs de voile et de sports nautiques, Saltash dispose d’un club de voile très fréquenté, d’un ponton pour visiteurs, de cales d’accès publiques et d’accès aux possibilités d’amarrage à proximité. Le centre-ville de Plymouth, la A38 et la gare de Saltash sont également facilement accessibles, faisant de cette maison une rare maison au bord de l’eau qui allie beauté, histoire, praticité et commodité à parts égales. Agent Comment : Tamar Bank est une maison au bord de l’eau vraiment mémorable. Dès votre arrivée, on ressent vraiment que c’est une propriété avec une histoire, depuis sa position sur Old Ferry Road et sa vue sur la Tamar, jusqu’à son accès direct au rivage en contrebas. Pour moi, la magie de la maison réside dans la façon dont elle allie praticité et ambiance. C’est une maison familiale généreuse et polyvalente, mais elle dégage aussi ce rare attrait émotionnel que seules certaines propriétés au bord de l’eau semblent posséder. Les vues, le jardin, les marées changeantes et le sentiment d’histoire renforcent tous l’impression que c’est un endroit très spécial. Les maisons avec ce niveau de caractère, de façade et d’intérêt historique sont rarement disponibles, et Tamar Bank est une propriété dont je pense que les acheteurs se souviendront bien après avoir visité.

Résidence côtière exceptionnelle avec une vue panoramique sur la mer, Cornica offre une occasion rare d’acquérir une maison de quatre chambres magnifiquement conçue, offrant à la fois un style de vie raffiné et un potentiel d’investissement convaincant. Située dans le paysage préservé de la péninsule de Rame, cette maison jumelée contemporaine a été soigneusement conçue pour maximiser la lumière, l’espace et sa vue côtière extraordinaire. Avec un attrait évident auprès du marché haut de gamme des vacances, la propriété offre un équilibre harmonieux entre style de vie et revenus, aussi bien adapté comme retraite privée qu’en tant qu’investissement côtier entièrement géré et clé en main. Au cœur de la maison se trouve une impressionnante cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, où un vitrage pleine hauteur encadre une vue dégagée sur la mer et s’ouvre sur une vaste terrasse, parfaitement conçue pour recevoir ou simplement profiter de l’horizon côtier en constante évolution. Le logement est réparti sur deux étages, offrant quatre chambres doubles bien proportionnées. La suite principale bénéficie d’un double aspect, inondant la pièce de lumière naturelle, et offre un accès direct à une terrasse privée surplombant la mer, un cadre idéal pour les matins calmes ou les couchers de soleil du soir. Des chambres supplémentaires sont tout aussi bien conçues, l’une bénéficiant d’un accès direct à la terrasse spectaculaire sur le toit, tandis qu’une autre bénéficie d’un balcon Juliette avec une vue sur la côte en surélevée. Extérieurement, la propriété excelle vraiment. Une terrasse sur le toit imposante, avec pergola, jacuzzi et espace de repos, offre un espace exceptionnel pour recevoir, le tout avec une vue panoramique sur la baie de Whitsand. D’autres espaces extérieurs comprennent un balcon donnant sur la mer et une terrasse au rez-de-chaussée, garantissant de multiples points de vue pour profiter de ce cadre exceptionnel. À l’intérieur, la spécification reflète un engagement envers la qualité et le confort, incluant le chauffage par le sol, l’éclairage zoné, des sanitaires haut de gamme et des finitions élégantes dans l’ensemble, créant une maison à la fois luxueuse et peu entretienne. Pour ceux qui recherchent un investissement, Cornica propose une proposition convaincante et très accessible. Le bien peut être entièrement géré grâce à l’activité établie Portwrinkle Holidays, offrant une véritable solution clé en main aux propriétaires souhaitant générer des revenus tout en conservant leur usage personnel. Cette flexibilité le rend particulièrement attractif pour les acheteurs hors de la région à la recherche d’un actif côtier performant à la fois sur le plan financier et le mode de vie. Potentiel d’investissement Pour ceux qui envisagent le bien comme un investissement, Cornica offre à la fois un fort potentiel de revenus et une expérience de propriété véritablement non interventionniste. D’après les chiffres projetés, les semaines de haute saison devraient atteindre environ 4 250 £ par semaine, avec environ 1 475 £ par semaine pour les semaines de basse saison. En s’appuyant sur la performance des propriétés comparables de quatre chambres dans le portefeuille Portwrinkle Holidays, les revenus bruts annuels devraient se situer autour de 75 000 £. La propriété est conçue pour être entièrement simple. Grâce au service de gestion établi de Portwrinkle Holidays, chaque aspect du processus de location est géré de manière professionnelle, y compris le marketing, les réservations, la communication avec les clients, le nettoyage, le linge et les serviettes, les changements, les packs de bienvenue, l’entretien du jardin et l’entretien continu de la propriété. Toute demande ou problème d’entretien des clients est géré au nom du propriétaire, offrant une tranquillité d’esprit totale. Les propriétaires conservent une flexibilité totale pour un usage personnel, avec la possibilité de réserver les dates à leur convenance, le bien étant préparé et présenté selon les mêmes normes élevées pour chaque séjour. Dans le cadre du portefeuille Portwrinkle Holidays, la propriété bénéficie également d’un accès à des installations spa exclusives sur place, dont un sauna et un hammam avec un vitrage pleine hauteur surplombant la côte. Cette commodité supplémentaire améliore à la fois l’expérience des invités et l’attrait des réservations, renforçant encore la position de la propriété sur le marché des vacances haut de gamme. Il est important de noter qu’il n’y a aucune obligation d’utiliser le service de gestion de Portwrinkle Holidays. Les propriétaires sont libres de s’autogérer, de nommer un opérateur alternatif ou bien sûr de vivre à plein temps dans le bien, offrant une flexibilité totale quant à l’utilisation et à l’exploitation du bien. Emplacement Située dans le cadre époustouflant et préservé de la péninsule de Rame, souvent appelée le « coin oublié » de Cornouailles, Portwrinkle offre un rare mélange de tranquillité, de beauté naturelle et de charme côtier. Avec ses chemins sinueux, son héritage traditionnel de la pêche et son cadre spectaculaire en falaise, la région reste largement épargnée par le tourisme de masse, séduisant ceux qui recherchent authenticité, intimité et véritable sentiment d’évasion. La propriété bénéficie d’un accès immédiat au South West Coast Path, avec des kilomètres de promenades pittoresques, des criques cachées et une vue panoramique sur la mer littéralement à la porte. Malgré son cadre paisible, Portwrinkle est exceptionnellement bien connectée. La voisine A38 offre un accès direct à Plymouth et au-delà au réseau autoroutier national, tandis que les trains principaux depuis St Germans et les vols depuis Exeter et Newquay offrent des liaisons pratiques pour ceux venant de plus loin. Localement, une sélection d’équipements réputés comprend la restauration en bord de mer, le célèbre Whitsand Bay Golf Club à quelques instants, ainsi qu’une collection de pubs traditionnels et d’installations villageoises. Cet équilibre unique entre isolement, accessibilité et attrait côtier toute l’année a fait de Portwrinkle une destination de plus en plus prisée, tant par les propriétaires de résidences secondaires que par les acheteurs à la recherche d’un investissement locatif de vacances performant. Cornica n’est pas simplement un foyer, c’est un investissement côtier dans le style de vie, les loisirs et la valeur à long terme.

PRIX INDICATIF £1 000 000 - £1 100 000*** Une résidence sur mesure au bord de la rivière avec des vues à couper le souffle, Weir Run est une maison individuelle véritablement exceptionnelle, entièrement rénovée par les propriétaires actuels, située dans un endroit paisible du village de Gunnislake. Surplombant la rivière Tamar et nichée dans la zone d’une beauté naturelle exceptionnelle de la vallée du Tamar, cette maison moderne saisissante allie élégance architecturale et sérénité naturelle. L’un des atouts les plus fascinants de la propriété est sa vue directe sur le déversoir historique de Tamar – un barrage à poissons construit à l’origine par les moines de l’abbaye de Tavistock puis reconstruit vers 1800 – qui marque la limite de marée de la rivière. La lumière changeante sur l’eau, la faune et la campagne environnante procure un sentiment constant de paix. Hébergement rez-de-chaussée Un grand hall d’entrée avec un sol élégant et des finitions sur mesure donne le ton des intérieurs au-delà. Le cœur de la maison est la vaste cuisine, salle à manger et espace de vie à aire ouverte, conçus aussi bien pour la vie familiale que pour les réceptions. Un îlot central élégant et un garde-manger walk-in complètent la cuisine élégante et haut de gamme, tandis que de grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur la rivière et inondent l’espace de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre d’amis spacieuse avec salle de bain attenante de luxe, un bureau/bureau dédié, un vestiaire avec WC, et un accès intérieur au grand garage double. Premier étage À l’étage, la suite principale offre un refuge gourmand, avec vue sur la rivière, un coin d’essayage et une salle de bain attenante de style spa. Deux autres chambres doubles bien proportionnées, toutes deux avec salle de bain, et une avec balcon privé donnant sur le Weir, offrant un hébergement idéal pour la famille ou les visiteurs. Une buanderie entièrement équipée apporte une commodité pratique au niveau supérieur. Extérieurement, la propriété offre une offre extérieure exceptionnelle. Une large allée offre un large parking tout-terrain, tandis qu’une grande terrasse accessible directement depuis le salon principal crée un cadre parfait pour la restauration en plein air et les réceptions, tout en profitant d’une vue splendide sur la rivière Tamar et le barrage. Le jardin mature est magnifiquement entretenu, avec une pelouse bien entretenue, une variété de buissons et d’arbustes, ainsi qu’une terrasse séparée idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Sur le côté de la propriété, il y a une parcelle—offrant un potentiel excitant pour établir un verger ou améliorer davantage l’espace du jardin. Ce cadre extérieur superbe allie intimité, polyvalence et vues naturelles à couper le souffle, en faisant un attrait attractif. Situation Weir Run bénéficie d’un emplacement de choix dans le village dynamique de Gunnislake, situé à la pittoresque frontière Cornouailles-Devon. Le village lui-même est un centre de commodité, offrant une gamme de commodités locales telles qu’un bureau de poste, des boutiques, un pub traditionnel, un centre de santé moderne et une école primaire très réputée, le tout facilement accessible. À quelques pas de la propriété se trouve un pub du XVIIe siècle, The Rising Sun. Elle est connue pour son ambiance conviviale, sa politique accueillant les chiens, son environnement familial, sa musique live et sa sélection de bières de vraie bière, le tout dans un cadre rural charmant. Pour ceux qui recherchent un peu de plaisir, un court trajet mène à deux hôtels de luxe et destinations gastronomiques prestigieuses : The Horn of Plenty, réputé pour sa cuisine exquise et son ambiance élégante, et l’Hôtel Endsleigh, un chef-d’œuvre de l’époque de la Régence offrant une sophistication inégalée et des terrains paisibles. L’éducation et les loisirs sont également bien pris en charge. À seulement 8 kilomètres se trouve la ville de marché historique de Tavistock, qui abrite un mélange éclectique de boutiques indépendantes, de supermarchés et de restaurants réputés comme The Cornish Arms. Les familles apprécieront la proximité avec des écoles de premier plan, dont la prestigieuse Mount Kelly, réputée pour son excellence académique et son approche globale. Pour les passionnés de nature, il existe de nombreux sentiers depuis la propriété et vous avez l’embarras du choix grâce aux sentiers Tamar, au parc national de Dartmoor et à la superbe côte cornouaillaise, offrant des possibilités infinies d’exploration et de détente. Les liaisons de transport sont exceptionnelles, la gare de Gunnislake se trouvant à moins d’un mile de la propriété, offrant des services réguliers et pittoresques vers Plymouth via la ligne de la vallée du Tamar. Malgré son charme rural paisible, Weir Run assure une connexion sans faille avec le sud-ouest élargi, en faisant un refuge idéal pour la vie permanente et les escapades de vacances luxueuses. Riverside Stay – Boutique B&B Opportunity Weir Run abrite actuellement un bed and breakfast bien accueilli et magnifiquement aménagé. Il utilisait les deux chambres d’amis avec salle de bain attenante — dont une avec un balcon privé donnant sur la rivière — en faisant une opportunité clé en main idéale pour les acheteurs recherchant un style de vie basé sur la maison et les revenus. Ce B&B établi ajoute une dimension commerciale attrayante à la propriété. DROITS DE PÊCHE À VENDRE SOUS NÉGOCIATION SÉPARÉE Le propriétaire de Weir Run est membre du Lower Tamar Fishing Club depuis que les droits de pêche ont été achetés par le club en 1976. Seulement 4 propriétaires de ce tronçon de rivière au cours des 500 dernières années. À l’achat, il y a 6 jours (parts) de pêche à perpétuité par mois pendant la saison de pêche au saumon/truite de mer (du 1er mars au 14 octobre), sous réserve de l’approbation du club. Environ 5,5 miles de pêche au saumon sur la rivière Tamar, dont environ 1/2 mile est marée, 3 battages, avec deux cannes à pêche sur chaque tronc par jour. Principalement la pêche à la mouche, mais certains bassins peuvent se faire avec un spinner. Espèces de poissons : saumon, truite de mer, truite brune, Grayling Note Sellers Weir Run est dans notre famille depuis 50 ans. En 2018, après le décès de mon père, nous avons transformé ce qui était un pittoresque bungalow de deux chambres en notre refuge de rêve, un havre conçu pour profiter de la beauté de cet endroit extraordinaire. Rien ne vaut la paix et la tranquillité que nous avons trouvées à Weir Run. C’est un sanctuaire, un lieu où l’on peut échapper à l’agitation du quotidien tout en restant commodément connecté. Alors que la côte cornouaillaise bourdonne d’activité estivale, Weir Run offre une échappatoire paisible, un joyau caché. Pourtant, on n’est jamais loin de l’aventure. Explorez la beauté sauvage de Dartmoor, découvrez des sites historiques ou promenez-vous dans de pittoresques villages de pêcheurs. Et pour les commodités quotidiennes, la charmante ville de marché de Tavistock, lieu de naissance de Sir Francis Drake, se trouve à quelques minutes en voiture, offrant de charmantes boutiques et restaurants. Nous avons tissé d’innombrables souvenirs précieux dans le tissu de ces journées paresseuses à la maison à pêcher sur la rivière, à pique-nquer idyllique sur les rives tout en observant l’abondance de la faune, des martin-pêcheurs, des loutres, des saumons et truites de mer bondissants. C’est avec le cœur lourd que nous avons décidé de nous rapprocher de nos petits-enfants en Virginie, qui nous appellent chez nous. Étant à la retraite, nous avons été occupés en gérant Weir Run comme un B&B boutique très prospère. Nous avons rencontré tellement de personnes formidables et notre activité régulière approche les 50 %. Il est mis en avant sur le site web de la Booking.com sous le nom « RIVERSIDE STAY » et notre note a toujours été de 10/10. Nos matins passés à regarder la rivière s’éveiller de notre lit, une tasse de thé réchauffant nos mains vont nous manquer profondément. Nous avons eu la chance d’appeler Weir Run notre maison, et nous savons que les prochains propriétaires connaîtront le même profond sentiment de paix et de joie. Ce n’est pas qu’une maison ; C’est un coin de paradis, un lieu où l’on peut créer ses propres moments précieux, entouré de la beauté de la nature. Nous espérons que vous ressentirez la magie que nous avons ressentie ici. Note de l’agent : Nous pouvons présenter aux acheteurs et aux vendeurs notre panel de notaires, de prêts hypothécaires ou de services d’expertise soigneusement sélectionnés. Le choix d’utiliser leurs services vous appartient entièrement. Si vous choisissez de poursuivre, veuillez noter que nous recevrons des frais de recommandation moyens de £120 à £200 (TVA incluse) de la part de l’entreprise pour l’introduction. Ces cabinets ont été choisis en fonction de leur solide réputation locale et de leur parcours éprouvé d’excellence. Il n’y a aucune obligation d’utiliser nos prestataires recommandés. Conformément aux réglementations actuelles sur la lutte contre le blanchiment d’argent (AML), tous les acheteurs potentiels doivent fournir des documents d’identité valides avant qu’une vente puisse être convenue et que les avocats puissent être formellement mandatés. Pour faciliter ces vérifications, un tarif unique de 30 £ (TVA incluse) s’applique. Nous demandons vivement que ce coût soit pris en charge par vous dans le cadre du processus d’achat.

Une villa victorienne détachée magnifiquement présentée - rénovée tout au long du fil pour mettre en valeur la magnifique époque présente des logements : Cette superbe villa victorienne détachée offre une occasion rare d’acquérir une maison véritablement caractéristique, alliant charme d’époque et luxe moderne. Restaurée avec soin tout au long de l’ensemble, la propriété conserve son élégance d’origine avec de hauts plafonds, des cheminées à dots, des lambris, des balisières et des rampes de tableaux, ainsi que de magnifiques planchers en bois. Elle n’est pas listée, ce qui est surprenant compte tenu des magnifiques caractéristiques de l’époque. S’étendant sur quatre étages, cette impressionnante maison familiale offre une abondance d’espaces de vie polyvalents. Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison est la cuisine sur mesure, équipée de plans de travail en granit du Yorkshire, d’une cuisinière Rangemaster, d’un évier Belfast, d’un bar petit-déjeuner et d’appareils intégrés. S’étendant sans effort dans la salle à manger, avec ses fenêtres à double angle et ses vues surélevées sur la ville et la campagne, cet espace est aménagé par un parquet de style karndéen, qui se prolonge par le hall d’entrée et la buanderie. L’hébergement se poursuit avec un magnifique salon, doté d’une cheminée en marbre, d’un abri complexe, de volets d’origine et de grandes fenêtres orientées au sud qui inondent la pièce de lumière. De là, vous pouvez entrer directement dans la salle du jardin victorienne, qui abrite toujours la vigne d’origine, qui continue de porter fruit, et s’étendre sur la pelouse. Un élégant salon, un bureau ou salle à manger supplémentaire, un vestiaire et un charmant jardin complètent ce niveau, créant de magnifiques espaces pour la vie en famille et les réceptions. À l’étage, le rez-de-chaussée dispose d’une luxueuse suite principale avec salle de bain attenante, trois chambres supplémentaires de grande taille, une salle de bain familiale et une douche supplémentaire. Une terrasse privée sur le toit offre une retraite paisible, parfaite pour savourer votre café du matin ou votre verre de vin du soir. Le dernier étage offre une charmante mezzanine, pleine de caractère et de polyvalence, idéale comme bureau à domicile, studio ou chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle, avec une salle de jeux, une salle de sport, deux débarras et deux chambres supplémentaires avec salle de bain. Auparavant organisé comme deux appartements séparés, ce niveau pouvait facilement être adapté pour une vie multigénérationnelle, des logements pour des invités, voire réintégré en appartements indépendants pour un potentiel de revenus. Extérieur : À l’extérieur, la propriété est accessible par une allée fermée, offrant un parking pour plusieurs véhicules et un accès à un garage utile de demi-longueur. Les jardins sont tout aussi spéciaux que la maison elle-même – avec des éléments d’époque préservés. Le jardin inférieur est encadré par des murs victoriens d’origine et déborde de couleurs et de caractère, avec des arbres fruitiers bien établis, des glicines grimpantes, des roses florissantes et un magnifique magnolia. Le jardin supérieur est aménagé sur la pelouse, bordé de hautes haies offrant une excellente intimité, et étant orienté au sud, il bénéficie du soleil du matin au soir. Plusieurs espaces de salon accueillants sont disséminés un peu partout, dont une charmante terrasse en pergola nichée au fond de la pelouse, parfaite pour les repas d’été ou la détente tranquille. Pour compléter le tableau, une splendide orangerie, un espace polyvalent qui a accueilli des fêtes de jardin mémorables mais qui pourrait tout aussi bien être apprécié comme un atelier créatif, un refuge paisible ou une salle de plantation dédiée. Emplacement : Situé sur Glanville Road, ce bien bénéficie de vues sur la campagne et la ville, ainsi que d’une position privilégiée au sein de l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Tavistock. Cet emplacement est idéal pour les familles, les professionnels et ceux qui souhaitent profiter du meilleur de ce que cette ville de marché a à offrir. À distance de marche, le charmant centre-ville de Tavistock propose un large éventail de boutiques indépendantes, de cafés primés et le célèbre marché Pannier, qui abrite une grande variété d’artisans. Bedford Square et les rues environnantes sont bordées de boutiques, de restaurants et de pubs traditionnels, dont le célèbre Cornish Arms, parfait pour des déjeuners détendus ou des dîners en soirée. La région est bien desservie par un choix d’écoles de qualité, tant publiques qu’indépendantes. L’école primaire Tavistock et le collège Tavistock sont à proximité, tandis que la prestigieuse école Mount Kelly, qui offre un enseignement de la maternelle au lycée, est à quelques pas, réputée pour sa solide réputation académique et ses installations sportives. Pour les loisirs et le bien-être, le Meadowlands Leisure Centre propose une piscine, une salle de sport et des cours, et la campagne environnante ainsi que le parc national de Dartmoor offrent d’innombrables possibilités de marche, de vélo et d’activités de plein air. Les amateurs de golf apprécieront le Tavistock Golf Club, à seulement quelques minutes en voiture. Pour ceux qui recherchent un peu de plaisir, un court trajet mène à un hôtel de luxe prestigieux et une destination gastronomique : l’Hôtel Endsleigh, un chef-d’œuvre de l’époque Régence offrant une sophistication inégalée et un terrain paisible. Les liaisons de transport sont excellentes, avec des services de bus réguliers desservant Plymouth, Okehampton et les villages environnants. La gare de Gunnislake, située sur la pittoresque ligne de la vallée du Tamar, est une option pratique pour accéder à Plymouth et au-delà. Informations générales pour l’acheteur : Les propriétaires actuels ont fait refaire le toit du bien en avril 2025. L’extérieur a été entièrement repeint début 2025 avec de la peinture antifongique, un apprêt et deux couches de finition. À l’intérieur, la propriété a été décorée entièrement avec de la peinture Farrow & Ball. Veuillez contacter Poppy à Fine and Country pour organiser une visite ! Note de l’agent : Nous pouvons présenter aux acheteurs et aux vendeurs notre panel de notaires, de prêts hypothécaires ou de services d’expertise soigneusement sélectionnés. Le choix d’utiliser leurs services vous appartient entièrement. Si vous choisissez de poursuivre, veuillez noter que nous recevrons des frais de recommandation moyens de £120 à £200 (TVA incluse) de la part de l’entreprise pour l’introduction. Ces cabinets ont été choisis en fonction de leur solide réputation locale et de leur parcours éprouvé d’excellence. Il n’y a aucune obligation d’utiliser nos prestataires recommandés. Conformément aux réglementations actuelles sur la lutte contre le blanchiment d’argent (AML), tous les acheteurs potentiels doivent fournir des documents d’identité valides avant qu’une vente puisse être convenue et que les avocats puissent être formellement mandatés. Pour faciliter ces vérifications, une charge unique de 36 £ (TVA comprise) s’applique. Nous demandons vivement que ce coût soit pris en charge par vous dans le cadre du processus d’achat.

Rockhill est une résidence côtière jumelée à toit de chaume de six chambres, d’un charme et d’une provenance considérables, considérée comme l’une des plus anciennes maisons du village. Riche en atmosphère et en histoire, la propriété combine magnifiquement ses origines d’époque avec un hébergement généreux et polyvalent ainsi qu’un cadre côtier merveilleusement détendu. Les propriétaires indiquent que Rockhill a commencé comme une ferme et que certaines parties de la maison pourraient remonter à la fin du XVIe siècle, avec des poutres apparentes en chêne supposées ressembler à des bois utilisés dans le Village Inn voisin. La propriété fut ensuite acquise par le révérend Peregrine Ilbert, qui dans les années 1830 transforma l’élément grange en logement, façonnant une grande partie de la maison telle qu’elle est aujourd’hui. Des détails distinctifs, notamment les fenêtres rondes de la chambre principale, sont censés incorporer les roues en bois de sa voiture de lune de miel, tandis que d’autres éléments répartis dans la maison témoignent du passé fascinant et complexe de Rockhill. L’hébergement Rockhill propose un hébergement magnifiquement aménagé, s’étendant sur six chambres, offrant une rare combinaison de caractère, de flexibilité et d’échelle. Le rez-de-chaussée est centré autour d’un salon accueillant, riche en charme d’époque et idéal pour les moments plus calmes, accompagné d’une élégante salle à manger donnant sur le jardin par des portes-fenêtres. La cuisine/salle de petit-déjeuner est un espace généreux et pratique, parfaitement adapté à la vie familiale moderne et à la restauration informelle, tandis que le rez-de-chaussée est en outre complété par une buanderie et un vestiaire. Au rez-de-chaussée, les chambres sont à la fois spacieuses et adaptables. La chambre parentale est particulièrement impressionnante, offrant une vue délicieuse sur la mer et une charmante douche attenante. Une deuxième chambre avec salle de bain attenante ajoute encore plus de confort pour la famille ou les invités, tandis que les autres chambres sont desservies par une salle de bain familiale. Un autre point fort de la maison est le studio/salle de jeux au niveau supérieur, un espace merveilleusement polyvalent avec une vue exceptionnelle, idéal comme pièce créative, douillet, salle de jeux ou bureau à domicile. Tout au long de l’ouvrage, Rockhill conserve un sens particulier du patrimoine, avec des détails architecturaux intrigants et des éléments reflétant sa longue histoire, notamment une photographie de famille ancienne dans la salle, des têtes en bois sculptées supposées ramenées de Malaisie, et un escalier que l’on pense provenir d’un navire. À l’extérieur Les jardins de Rockhill sont un vrai plaisir et offrent un cadre enchanteur à la maison. Magnifiquement établies et pleines de couleurs saisonnières, elles offrent le charme d’un jardin classique du Devon, avec des cerisiers en fleurs et des plantations matures créant un décor paisible et pittoresque. Les patios privés offrent des espaces idéaux pour manger en plein air, prendre un café du matin ou prendre un verre de mousse en soirée au soleil, tandis que la douce sensation d’abri et le chant des oiseaux ajoutent à la tranquillité. Depuis le jardin et les différents espaces de repos, la vue sur la mer est magnifique, donnant à l’espace extérieur une atmosphère littorale distincte. De plus, la propriété bénéficie d’un important garage détaché, offrant un excellent potentiel de stockage ou d’atelier. Dans l’ensemble, les jardins et les jardins complètent parfaitement la maison, accueillants et merveilleusement adaptés à la fois aux plaisirs et aux réceptions. Emplacement Rockhill est situé dans le très réputé village côtier de Thurlestone, dans une zone prisée du South Hams, un lieu longtemps privilégié pour sa combinaison de beauté naturelle, de loisirs de qualité et de style de vie côtier raffiné. Thurlestone est connu pour sa plage de sable, sa côte spectaculaire et son accès au South West Coast Path, tandis que le village abrite également le réputé hôtel Thurlestone, offrant des installations thermales, de loisirs et restauration, ainsi que le populaire Village Inn et le réputé Thurlestone Golf Club, qui possède son cadre côtier impressionnant. Kingsbridge se trouve à proximité pour offrir une gamme plus large de commodités quotidiennes, de commerces indépendants et de services. Le résultat est un cadre merveilleusement équilibré, paisible et pittoresque, mais exceptionnellement bien placé pour profiter du meilleur des équipements côtiers de haute qualité et des opportunités de loisirs du sud du Devon. Services Réseau électrique, eau et drainage sont connectés. Chauffage central au fioul. Note les agents : Rockhill a fait ses preuves en tant que locataire de vacances réussi. Les informations sur les comptes sont disponibles sur demande. Note de l’agent 2 : Nous pouvons présenter aux acheteurs et aux vendeurs notre panel de notaires, de prêts hypothécaires ou de services d’arpentage soigneusement sélectionnés. Le choix d’utiliser leurs services vous appartient entièrement. Si vous choisissez de poursuivre, veuillez noter que nous recevrons des frais de recommandation moyens de £120 à £200 (TVA incluse) de la part de l’entreprise pour l’introduction. Ces cabinets ont été choisis en fonction de leur solide réputation locale et de leur parcours éprouvé d’excellence. Il n’y a aucune obligation d’utiliser nos prestataires recommandés. Conformément aux réglementations actuelles sur la lutte contre le blanchiment d’argent (AML), tous les acheteurs potentiels doivent fournir des documents d’identité valides avant qu’une vente puisse être convenue et que les avocats puissent être formellement mandatés. Pour faciliter ces vérifications, un tarif unique de 30 £ (TVA incluse) s’applique. Nous demandons vivement que ce coût soit pris en charge par vous dans le cadre du processus d’achat.