ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Ottery Saint Mary, Royaume-Uni

Présenté par James Cooper - Faisant partie du réseau de By Design, avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier haut de gamme du sud du Devon. Introduction Waddon Brake est une résidence distincte distinguée datant des années 1930, située en vue sur un terrain surélevé à la périphérie de Waddon, offrant une vue panoramique sur Dartmoor. La propriété couvre environ 2,76 acres de jardins paysagers et de paddock soigneusement aménagés, offrant intimité, espace généreux et tranquillité tout en restant à portée pratique de Chudleigh et des principales voies de transport. Au fil des années, la maison a subi d’importantes améliorations, aboutissant à des logements de haute qualité et à des espaces extérieurs qui tirent parti de son cadre avantageux et de sa vue. Notamment, cette propriété a servi de résidence familiale depuis plus de quarante ans, comme en témoignent son état bien entretenu et ses améliorations réfléchies. Chaque amélioration a contribué à sa fonctionnalité et à son confort actuels, créant un environnement établi et accueillant qui reste fidèle à son caractère d’origine. L’intérieur Une entrée grillagée mène à une longue allée en gravier, se terminant par un large rond-point à l’avant de la maison, créant un prestigieux sentiment d’arrivée. L’intérieur offre des logements flexibles et volumineux, comprenant cinq à six chambres – dont trois avec salle de bain attenante – ainsi que plusieurs salons de réception orientés pour maximiser la vue sur la propriété. Cette disposition réfléchie garantit une praticité quotidienne et offre un espace suffisant pour la vie en famille, les réceptions, le télétravail et l’accueil des invités. Un point fort de la maison est la cuisine et le salon récemment rénovés, faisant partie d’une extension primée conçue pour un mode de vie contemporain et finie selon un excellent standard. Les caractéristiques comprennent des plans de travail en marbre sur mesure, un placard dédié à la garde-manger, une buanderie séparée et une seconde cuisine de préparation. Cet espace sert à la fois à des fonctions fonctionnelles et sociales, servant de centre central et se connectant harmonieusement aux terrasses et jardins, ce qui favorise la lumière naturelle et l’intégration avec les espaces extérieurs. La configuration de la propriété offre une grande polyvalence, avec quatre salons de réception au rez-de-chaussée, des bureaux et une disposition de chambres adaptée à la fois à l’usage familial et aux visiteurs. Le design permet aux futurs propriétaires d’adapter les espaces de vie selon leurs besoins individuels. L’extérieur Les équipements extérieurs sont un aspect important de l’attrait de Waddon Brake. L’arrière de la maison présente de vastes terrasses, conçues spécialement pour profiter d’une vue panoramique tout en étendant les principales zones de vie à l’extérieur. Ces espaces sont idéaux pour la restauration en plein air, les réceptions ou la détente. Parmi les équipements supplémentaires figurent une piscine chauffée, une orangerie, un espace barbecue et une salle de douche/vestiaire donnant sur la piscine — tous contribuant à l’adéquation de la propriété pour accueillir des rassemblements. Le terrain s’étend sur environ 2,76 acres, comprenant des jardins paysagers et un paddock, garantissant à la fois une valeur esthétique et un espace pratique. Les dépendances, telles qu’une grange, un magasin de bateaux, des serres et un magasin de jardinage, offrent une utilité supplémentaire pour le rangement, les activités équestres, les loisirs ou les besoins annexes, étendant ainsi la polyvalence au-delà de la résidence principale. Dans l’ensemble, les terrains renforcent l’attrait de la propriété en offrant un espace, une approche attrayante et un décor pittoresque, favorisant une grande variété de modes de vie potentiels. Emplacement Waddon Brake occupe une position enviable en périphérie du hameau de Waddon, bénéficiant d’une altitude paisible, de vues lointaines et d’un isolement sans isolement. À moins de deux miles, Chudleigh propose des services essentiels, des options de restauration, des établissements éducatifs et un riche patrimoine local. La région environnante convient à ceux qui apprécient la marche, le vélo et l’accès aux paysages renommés du Devon, avec des écoles indépendantes, des parcours de golf et des clubs de voile/aviron à proximité. L’emplacement offre à la fois intimité et accessibilité. Exeter, Teignmouth, Dawlish et Newton Abbot sont toutes facilement accessibles, positionnant Waddon Brake comme une excellente base pour explorer la côte, la campagne, la lande et les commodités du Devon. En plus de ses offres locales exceptionnelles, la propriété est bien reliée : l’aéroport d’Exeter n’est qu’à 15 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements plus loin. Les liaisons ferroviaires rapides d’Exeter à Londres améliorent la commodité des affaires et des loisirs, rendant Waddon Brake attrayant pour ceux qui recherchent à la fois connectivité et tranquillité. Informations utiles Titularisation : Pleine propriété Autorité locale : Conseil du district de Teignbridge Taxe municipale : Bande G - £4444,55 pour l’exercice fiscal 2026 à 27. Chauffage : Chauffage central au fioul Services : Eau privée, Canalisation privée, Électricité électrique Internet : 6MBPS selon le vérificateur internet de l’OFCOM. Starlink et Airband sont disponibles pour ceux qui ont besoin de vitesses plus élevées. Téléphone mobile : bon signal à l’extérieur selon le vérificateur de téléphone mobile d’OFCOM (EE 74 %, Vodafone 74 %, O2 64 %, Trois 62 %) Risque d’inondation : Très faible risque d’inondation selon le vérificateur à long terme des risques d’inondation .gov. Règlements anti-blanchiment d’argent : By Design est supervisé par HMRC pour se conformer aux règlements anti-blanchiment d’argent. Tous les acheteurs devront effectuer des contrôles d’identité numériques au coût de 25 £ TVA incluse par personne. Des vérifications de preuve de fonds et de provenance seront également requises une fois l’offre reçue.

Introduction Située dans près de trois acres de jardins et de terrains privés, la Maison du chef de gare est une maison de campagne distinctive de quatre chambres offrant un hébergement familial généreux, une piscine extérieure chauffée, un verger et une dépendance polyvalente et indépendante – idéale comme bureau de jardin. L’architecture attrayante de la propriété reflète son héritage ferroviaire tandis que l’intérieur combine des caractéristiques de caractère avec une disposition pratique et conviviale. Il a été initialement construit pour desservir le chemin de fer de la vallée du Teign ; après la fermeture des lignes, le bâtiment a été préservé et transformé en résidence privée. Plusieurs salons de réception offrent une flexibilité pour la vie de famille, les réceptions et le travail à domicile, la solide serre créant une connexion naturelle aux jardins. À l’extérieur, la maison est complétée par un vaste parking, un garage double indépendant, des terrains aménagés, une piscine et un bâtiment annexe indépendant, autrefois une écurie, qui a bénéficié d’un permis de construire en tant que bureau de jardin offrant un potentiel pour diverses utilisations, y compris des logements annexes, sous réserve des autorisations nécessaires. Entrez L’entrée s’ouvre sur un couloir central, d’où s’étend les logements du rez-de-chaussée. À l’avant de la maison, la pièce douillette est chaleureuse et pleine de caractère, dotée de planches de bois apparentes, d’une cheminée traditionnelle et d’une large baie vitrée qui attire beaucoup de lumière naturelle. C’est un espace adaptable qui pourrait servir de bibliothèque, de salle de jeux ou de second salon plus calme. De l’autre côté du couloir, le salon offre un cadre confortable et accueillant pour la détente quotidienne, avec un poêle à bois servant de point central, tandis que la salle à manger attenante offre des proportions généreuses pour recevoir. De larges portes vitrées encadrent la vue sur les jardins et laissent entrer la lumière naturelle dans la pièce, tandis que sa connexion ouverte à la cuisine rend cette pièce particulièrement conviviale dans la maison. La cuisine est équipée d’une large gamme d’armoires en bois, complétées par un carrelage et une vue sur le jardin. Une grande cuisinière de type four, un évier Belfast et un espace de préparation et de rangement abondants le rendent bien équipé pour la vie de famille. Depuis la cuisine, l’hébergement se poursuit dans la solide véranda avec vestiaire. Sous son haut toit vitré, cette pièce lumineuse offre un espace suffisant pour s’asseoir et recevoir des réceptions informelles, avec des portes donnant directement sur le patio et les jardins. C’est un espace particulièrement attrayant pour profiter des saisons changeantes et du paisible environnement de la propriété. Une douche contemporaine au rez-de-chaussée, aménagée en carrelages monochromes de style métropolitain et avec une douche à l’eau de pluie à l’intérieur, complète l’hébergement à ce niveau. Le palier du rez-de-chaussée mène à quatre chambres doubles bien proportionnées. La chambre principale est particulièrement généreuse, s’étendant sur environ 17 pieds et bénéficiant d’un rangement aménagé ainsi que d’une salle de douche privée avec salle de bain. Trois chambres doubles supplémentaires offrent un hébergement confortable pour les membres de la famille ou les invités, avec suffisamment de flexibilité pour qu’une soit utilisée comme bureau supplémentaire, loge ou espace de loisirs si nécessaire. Une salle de bain familiale dessert les chambres restantes. Sortie La maison du chef de gare s’accédent par une entrée grillagée menant à une large allée pavée de blocs, offrant un grand stationnement et un accès au garage double détaché. Les jardins et les terrains s’étendent sur un peu moins de trois acres et créent un merveilleux sentiment d’espace et d’intimité. Des arbres matures et des limites établies entourent de vastes zones de pelouse, tandis que le verger en pente douce abrite une collection d’arbres fruitiers et offre de belles vues sur le terrain. Juste à côté de la maison se trouvent des patios pour la restauration et les sièges en extérieur, permettant à l’intérieur de s’intégrer naturellement au jardin pendant les mois plus chauds. La piscine extérieure chauffée forme un point focal merveilleux. Entourée d’une terrasse pavée avec de l’espace pour les chaises longues et les places, elle est enfermée par la pelouse attenante et crée un espace accueillant pour les réceptions estivales et les moments en famille. Les vastes terrains offrent une grande polyvalence, que ce soit pour les enfants et les animaux de compagnie, le jardinage, les loisirs ou la création d’espaces plus productifs. Un bâtiment annexe indépendant avec électricité, eau, drainage et isolation, idéal comme bureau de jardin, s’étend sur environ 255 pieds carrés et offre un excellent potentiel. Ses proportions généreuses en font un lieu idéal pour un grand bureau à domicile, un studio créatif, une salle de sport, une salle de jeux ou un refuge pour adolescents. Sous réserve des permis de construire nécessaires et des réglementations de construction, elle peut également offrir un potentiel de conversion en hébergement annexe pour les invités. Officiellement, ce bâtiment était des écuries, donc il y a un potentiel équestre compte tenu de la taille du terrain. Le garage double détaché offre un espace supplémentaire suffisant pour le parking, le stockage ou l’atelier. INFORMATIONS UTILES Durée de la titularisation : Pleine propriété – Non répertoriée Autorité locale – Conseil du district de Teignbridge Tranche de la taxe d’habitation : F (£3644,17) Note EPC : D Services : gaz GPL, eau courante et électricité, fosse septique