vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Lakeside, Royaume-Uni

Ce magnifique presbytère géorgien tardif, construit en 1803 pour desservir l’église paroissiale de St Paul’s voisine (elle-même construite en 1672), se trouve à Witherslack, un petit village de la vallée de Winster, à l’intérieur de la limite sud du parc national du Lake District. L’Ancienne Presbytère est une propriété impressionnante et élégante, riche en caractère et en charme historique, et a été largement et avec amour modernisée par les propriétaires actuels en une magnifique maison de campagne offrant tout le confort d’une vie moderne tout en conservant son caractère élégant. L’accès à la propriété est accessible par des doubles portails menant à une allée paisible menant à une allée, pouvant accueillir au total dix voitures et dessert un garage neuf construit à trois travées. Un magnifique cèdre du Liban vous accueille à votre arrivée. La propriété excelle dans l’espace pour la vie familiale et les réceptions, avec une fabuleuse cuisine qui s’ouvre sur un grand jardin avec six salons supplémentaires, mais malgré sa taille, la maison s’écoule magnifiquement. Le rez-de-chaussée accueille six chambres, deux salles de bains et trois salles de bain attenantes, ainsi qu’une chambre supplémentaire actuellement avec des lits superposés pour les plus jeunes enfants. Le deuxième étage, au-dessus de l’annexe récente, offre un salon TV et une salle de loisirs, et offre la meilleure vue sur la propriété avec une triple vue sur la Winster Valley, une occasion idéale pour transformer un logement indépendant pour un membre de la famille si nécessaire. La propriété bénéficie d’un accès direct depuis la porte latérale au sentier montant Yewbarrow, la colline immédiatement adjacente, qui mène à la célèbre maison de Whitbarrow Scar des faucons pèlerins résidents. Cette promenade, traversant d’abord un bois ancien, offre des vues magnifiques vers le nord sur le sud des Lakeland jusqu’aux collines plus élevées, et vers le sud sur l’estuaire du Kent avec de magnifiques couchers de soleil dans un environnement paisible et paisible. Emplacement Witherslack, situé sur le versant ouest de la vallée de Winster, est un village charmant qui profite de la beauté pittoresque de Yewbarrow et de Whitbarrow Scar à sa porte, entouré de fermes traditionnelles des Lakelands. Il y a un pub (The Derby Arms), une école primaire, une boutique communautaire et une salle communautaire. La famille du comte de Derby, dont certains vivent encore dans le village, possède un grand domaine à Witherslack qui a contribué à préserver le caractère traditionnel de la vie dans le village et, grâce à leur soutien, il existe une communauté artistique et artisanale bien connue et dynamique au centre de Halecat. Chaque année, plusieurs expositions d’arts et d’artisanat sont organisées, très respectées et fréquentées. Outre les promenades dans la région, le vélo est une activité locale très populaire pour ses itinéraires pittoresques et ses routes tranquilles. On y trouve une abondance d’oiseaux avec des faucons pèlerins résidents et, à proximité, sur Foulshaw Moss, un couple de balbuzards pêcheurs nicheurs. Avec Witherslack se trouvent les villages de Winster, Crook, Crosthwaite, Brigsteer et Underbarrow, tous reliés par un réseau de chemins, de chemins équestres et de sentiers pédestres. Il existe également de bonnes liaisons routières vers Bowness, Windermere, Ambleside, Grasmere et Hawkshead pour les sorties. La zone voisine de Cartmel, le château de Sizergh (NT) et Levens Hall est un excellent endroit à visiter. Les courses de Cartmel ont lieu quatre fois par an et c’est un hippodrome très populaire. Il y a de nombreux pubs de campagne, excellents, et deux restaurants étoilés Michelin, L’Enclume à Cartmel et Heft à Newton (qui n’est qu’à dix minutes). Les villes les plus grandes les plus proches sont Kendal et Windermere, qui disposent de rues très fréquentées, d’un excellent choix d’endroits pour brunch, déjeuner, dîner et boissons ainsi que des services commerciaux et professionnels. Les principaux supermarchés sont bien représentés. Plus près du village se trouvent la ville côtière de Grange over Sands avec sa promenade longue d’un mile, ainsi que le village prieuré du XIIe siècle de Cartmel, tous deux dignes d’être visités. Véritable paradis pour les amateurs de gastronomie, Cartmel propose une sélection de restaurants raffinés et de boutiques d’artisanat. Avis du vendeur : « C’est un magnifique quartier du Lake District, charmant et rural, mais proche des commodités modernes. Witherslack a une communauté très ouverte, amicale et solidaire, très accueillante pour les nouveaux arrivants, et il y a beaucoup à faire. » Entrez Un porche d’entrée de l’époque Arts and Crafts accueille les visiteurs et, une fois entré par la impressionnante porte géorgienne, une maison élégante et fascinante vous attend, à découvrir pour découvrir la joie d’une propriété géorgienne adaptée à la vie moderne. Six salles de réception vous attendent. Un bureau, un salon, un salon, une salle à manger formelle, une cuisine s’étendant en jardin et une salle à manger familiale. Cela peut sembler intimidant, mais c’est un vrai plaisir et ça coule dès l’instant où vous entrez. Le grand bureau vous accueille avec une vue sur le jardin et des bibliothèques équipées qui créent une atmosphère de travail calme. Le salon dégage de l’élégance avec des fenêtres françaises donnant sur la terrasse et le jardin au-delà. Un poêle à bûches est prêt pour les mois plus froids, et cette pièce est toujours un plaisir accueillant. La salle s’ouvre sur une réception centrale et cet espace a été adapté à la vie moderne. La salle centrale est devenue une salle de musique et s’ouvre sur un vaste salon surplombant la place verte et l’église au-delà. Un fête à bûches se trouve dans l’ancienne cheminée – une pièce charmante à utiliser le soir. À côté de ce couloir se trouve aussi une élégante salle à manger formelle ensoleillée, un vrai plaisir pour une restauration intime. Puis entrez dans le centre de la maison – la cuisine impressionnante et la pièce jardin de plus de cinquante-cinq pieds de long. Les vendeurs ont construit des extensions à chaque extrémité de cette pièce et cela a considérablement amélioré la propriété. La cuisine, conçue par John Elliott de York, est composée d’unités en bois peint massif, conçues pour garantir à chaque pièce sa place. Deux îlots centraux recouverts de granit cuir offrent un espace de travail merveilleux. La cuisine fonctionne parfaitement pour deux personnes ou un foyer de famille et d’amis. Une extrémité de la cuisine est une zone petit-déjeuner, vaisselle et café, puis l’autre est le domaine du cuisinier. Le modèle électrique quatre portes AGA occupe une place d’honneur avec un dossier en granit cuir. Les autres appareils comprennent 2 fours Neff Circotherm, un four à vapeur Neff, un micro-ondes Neff, une plaque à induction Neff, deux congélateurs Fisher et Paykel et deux robinets Quooker, un pour chaque évier. Le plaisir de cette cuisine réside dans la vue ouverte à travers la salle du jardin sur la grande terrasse et le magnifique jardin. Le cuisinier ne sera jamais désert, car la salle du jardin est idéale pour que la famille et les invités puissent se rassembler et profiter de la beauté de cette maison, à l’intérieur comme à l’extérieur. Il est équipé d’un poêle à bois moderne et d’un chauffage central au sol. Les deux grandes portes coulissantes ouvrent la pièce sur la terrasse et la salle à manger extérieure. À l’autre bout de la cuisine, déplacez-vous vers la salle à manger familiale où des portes coulissantes donnent sur la terrasse à manger et le jardin au-delà. Un mur plein d’étagères remplies de livres de cuisine ajoute à l’ambiance. À droite de cette zone se trouve l’espace du magasin à vin avec un plan de travail en granit assorti et deux vitrines à vin Fisher Paykel, chacune d’une grande capacité. Il y a également des étagères murales supplémentaires pour les verres et les spiritueux. De plus, il y a une grande buanderie à côté de la salle à manger familiale et une salle à bottes à l’arrière de la propriété avec de grands placards pour manteaux, des étagères pour les bottes et les bottes. À côté de cette zone se trouve un vestiaire avec toilettes et lavabo, ainsi qu’une chaufferie séparée abritant une chaudière à mazout Grant Vortex installée en 2024. Enfin, il y a une petite cave à vin avec un rack accessible depuis le couloir central. En montant au rez-de-chaussée, la propriété est desservie par deux escaliers. En quittant le hall d’entrée, les escaliers géorgiens mènent à la partie géorgienne du premier étage de la maison. En haut de l’escalier se trouve la chambre principale avec vue sur le jardin et Yewbarrow. À côté de la chambre principale se trouve une cabine d’essayage avec rangement intégré. La salle de bain attenante est luxueusement équipée d’une salle de bain roulante indépendante, d’une douche à l’italon, de doubles lavabos avec coiffeuse et WC, ainsi qu’un grand coin d’essayage séparé avec armoires intégrées. Il y a quatre autres chambres doubles généreuses à cet étage, dont deux avec salle de bain attenante avec douche à l’italatoite, lavabos et toilettes. La salle de bain familiale est située au centre, avec une baignoire à plaque roulante, une grande douche à l’italienne, un lavabo et des toilettes. Dans ce couloir, il y a aussi un placard à linge et un meuble de stockage. Le deuxième escalier part de la salle à manger familiale et mène au premier et au deuxième étage au-dessus de l’annexe moderne. La généreuse chambre double du premier étage donne sur le jardin et constitue une excellente chambre lumineuse et aérée. La chambre attenante est une chambre individuelle actuellement avec des lits superposés, idéale pour les jeunes enfants ou les amis venus en famille. Une salle de douche dessert cet étage avec une douche à l’italienne, un lavabo et des toilettes. Au troisième étage se trouve une grande pièce triple avec de nombreux placards de rangement. Il est actuellement utilisé comme salon TV moderne et salle de loisirs offrant une vue splendide sur la Winster Vally et les Newton Fells. Avis du vendeur : « La cuisine a transformé notre vie et est devenue tellement agréable à utiliser, idéale pour recevoir avec autant d’espace pour manger à l’intérieur qu’à l’extérieur sur la terrasse. En tant que cuisinier, on ne se sent jamais exclu. Tout le monde veut rejoindre et aider. C’est la vie de famille et le divertissement à son meilleur. » Sortez Le magnifique jardin privé encourage l’exploration à chaque tournant. Précédemment ouvert dans le cadre du National Garden Scheme, son design soigné est évident tout au long de l’ensemble. S’étendant sur environ un acre, elle est soigneusement enfermée et plantée pour refléter le changement des saisons. Un chemin gravier serpente entre des arbres matures, passant sous les branches balayantes d’un ancien cèdre du Liban. Parmi les plantations figurent des hêtres cuivrés, des chênes, des frênes, des acers bien établis, une paire d’arbres katsura et des magnolias. On y trouve de grandes bordures herbacées, un petit jardin de roses et un impressionnant mais petit jardin de tourbières. Autour du jardin, des sentiers doucement sinueux mènent à divers endroits invitants pour s’arrêter et profiter des environs. Vous trouverez finalement la cabane dans l’arbre, connue sous le nom de « La Maison du Tronc d’Arbre », avec un grand entrepôt de rondins en dessous. Un grand hangar, avec électricité, offre un bon espace pour les outils et les projets en cours. Depuis la salle du jardin, des portes-fenêtres s’ouvrent sur une large terrasse qui s’étend sur tout l’arrière de la maison, un cadre idéal pour des déjeuners détendus ou des verres en soirée. Plusieurs espaces de salon sont soigneusement aménagés, ce qui facilite les réceptions confortables. À moins de 20 minutes de route, vous pouvez parcourir les boutiques de Windermere, dîner localement chez Heft ou L’Enclume à Cartmel, ou vous détendre au spa de Newby Bridge. Parfaitement positionnée avec une multitude d’équipements à proximité, c’est une maison qui offre du caractère, qui est agréable à vivre et facile à gérer. Services : Réseau électrique (3 phases) et eau. Le chauffage central au fioul alimenté par une nouvelle chaudière Grant Vortex (installée en 2024) dans la salle des coffres. De plus, le chauffage par le sol dans la jardinerie et la cuisine. Système d’alarme discret mais complet et éclairage. Drainage vers une fosse septique privée située dans le jardin. Services mobiles et haut débit Pour des informations sur le haut débit et les services mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk Le haut débit gigabit fibre optique est actuellement connecté à B4RN (Broadband for the Rural North) www.B4RN.org.uk. Tous les clients B4RN reçoivent une vitesse gigabit (1 000Mbps). L’autorité locale charge Westmorland and Furness Council – Taxe municipale Bande G. Tenure Propriété Incluse dans la vente Tapis montés, poteaux à rideaux, stores, luminaires et appareils ménagers comme mentionné. Itinéraires what3words ///inched.presides.homes Téléchargez l’application what3words ou allez en ligne pour obtenir les indications directement sur la propriété.

Bienvenue au 10 Windermere Park, Windermere, LA23 2NB Une résidence individuelle imposante et magnifiquement aménagée, idéalement située dans un cul-de-sac paisible et très recherché à Windermere. Cette maison exceptionnelle a été soigneusement modernisée et redécorée par les propriétaires actuels, donnant un bien impeccablement présenté et avec élégance dans toute sa propriété. Conçu à la fois confort et polyvalence, l’hébergement offre un salon spacieux, un confort douillet et une cuisine bien équipée, idéale pour la vie familiale moderne. La propriété dispose de cinq chambres de taille généreuse, dont quatre bénéficient d’une salle de bain attenante luxueuse, offrant à la fois intimité et commodité. Pour renforcer encore cette maison impressionnante, une salle de cinéma dédiée et une salle de sport séparée, actuellement adaptée en terrain de football intérieur, offrant un excellent espace de loisirs. Extérieurement, la propriété dispose d’un garage double intégré et d’un parking dans une allée. Les jardins bien entretenus à l’avant et à l’arrière sont conçus pour faciliter l’entretien tout en offrant des espaces extérieurs attrayants pour se détendre et recevoir. Un point fort particulier de cette maison remarquable est la vue panoramique à couper le souffle, avec des vues splendides sur le lac Windermere et les collines environnantes. Emplacement Situé en pleine verdoyance de la ville, à proximité de Windermere et de Bowness, depuis des décennies, Windermere Park est l’emplacement très recherché à Windermere. Le 10 Windermere Park est niché dans un cadre paisible qui offre une grande intimité et, malgré la proximité de deux des sites touristiques les plus fréquentés du Lakeland, il semble à l’opposé de l’agitation, dans un cadre calme mais pratique. Dès la porte, vous pouvez profiter d’une promenade tranquille dans l’une des villes voisines pour boire un verre ou dîner dans l’un des nombreux restaurants et bars, ainsi qu’une sortie au cinéma ou au théâtre. Offrant une excellente qualité de vie, c’est un endroit idéal à la fois où vivre et visiter. Entre eux, Windermere (1 mile) et Bowness (1 mile) offrent une excellente gamme de commodités et services locaux avec des écoles primaires à distance de marche, un choix de supermarchés (dont les stands régionaux), deux bureaux de poste, des cabinets médicaux et dentaires, des opticiens, des coiffeurs, des barbiers et des vétérinaires. C’est l’endroit idéal pour profiter du vaste Lake District, avec d’innombrables attractions et activités de plein air facilement accessibles, ainsi que de nombreux sentiers piétonniers directement depuis la porte d’entrée. L’accès autoroutier le plus proche est la J36 sur la M6, avec une gare principale de la côte ouest à Oxenholme. La connexion de la ligne secondaire à Windermere elle-même se trouve à quelques minutes à pied. Entrez à l’intérieur Cette résidence moderne exceptionnelle à Windermere Park propose un hébergement magnifiquement conçu et très polyvalent, réparti sur plusieurs niveaux, alliant vie contemporaine à des finitions luxueuses partout. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli dans un vaste hall d’entrée qui donne le ton de la qualité et du style présents dans toute la maison. À partir de là, l’hébergement se trouve dans un confort douillet, qui bénéficie d’un accès direct à la terrasse avant, un espace idéal pour un café du matin ou pour se détendre à l’air frais. Adjacente au douillet se trouve la magnifique cuisine contemporaine, équipée d’unités murales et de base sur mesure, complétées par de élégants plans de travail couleur teinture blanche. Une île centrale dispose d’une plaque d’induction Elica avec des unités de base intégrées et des sièges, créant un centre social parfait. Parmi les autres avantages, on trouve un double four et grill AEG intégrés, un lave-vaisselle intégré, ainsi qu’un magasin de vin, tous conçus avec soin pour la vie moderne. La cuisine donne également accès à la fois au jardin arrière et au garage intégré. Le garage double est bien équipé, doté d’une porte électrique surmontée, d’un accès au grenier, d’une chaudière à gaz Worcester, d’un chauffe-eau sous pression, d’unités de base intégrées et d’un espace utilitaire pratique avec plomberie pour machine à laver et sèche-linge. De là, un accès pratique au jardin arrière est accessible, ainsi qu’un escalier menant au rez-de-chaussée. Le niveau inférieur révèle une salle de cinéma impressionnante, équipée d’un éclairage d’ambiance, d’un projecteur et d’un système de son surround, créant un superbe espace de divertissement à domicile. De plus, il existe une pièce polyvalente actuellement utilisée comme terrain de football intérieur, qui se prêterait parfaitement à la salle de sport, au bureau, au studio ou à un espace de loisirs supplémentaire. De retour au rez-de-chaussée, l’hébergement se poursuit avec un salon généreusement proportionné, qui donne accès à la terrasse avant et propose une cheminée électrique caractéristique, un placard à vin adapté et une lumineuse suspendue remarquable. Notamment, la salle est parfaitement placée pour profiter pleinement des vues à couper le souffle sur les collines du Lakeland. À côté du salon se trouvent deux chambres doubles bien équipées, toutes deux bénéficiant de douches modernes modernes élégantes et d’un accès direct à la terrasse du jardin arrière. L’une de ces chambres bénéficie également du luxe supplémentaire d’une cabine de dressing séparée. Un escalier en chêne magnifiquement travaillé avec balustrade en verre mène à l’impressionnant palier de la mezzanine, où deux feux lumineux doubles renforcent le sentiment d’espace et d’élégance. De là, on a accès à trois chambres supplémentaires et à un vaste espace de rangement sur les avant-toits. La suite principale est un véritable point fort de la maison, offrant une chambre de taille généreuse avec une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Windermere et les collines environnantes, à apprécier surtout depuis le balcon privé. Une disposition à niveaux partagés mène à un espace salon supplémentaire, parfaitement placé pour admirer le paysage, ainsi qu’un coin d’essayage dédié et une grande salle de douche contemporaine avec salle de bain. En continuant le long du palier se trouvent deux autres chambres doubles, dont l’une bénéficie d’un charmant balcon Juliette donnant sur l’arrière, ainsi qu’une autre douche élégante avec salle de bain. Sortie extérieurement, la propriété bénéficie de jardins bien entretenus et facilement entretenus à l’avant comme à l’arrière, offrant des espaces extérieurs attrayants mais peu d’entretien. De généreuses terrasses pavées s’étendent à l’avant et à l’arrière de la maison, parfaitement placées pour les places assises en plein air, la salle à manger et les réceptions, tout en profitant pleinement de la vue environnante et des vues spectaculaires. En plus du double garage, la propriété bénéficie également d’un large parking tout-terrain offert par une allée privée, garantissant une commodité tant pour les résidents que pour les visiteurs. Services électriques, gaz, eau et évacuation. Chauffage central au gaz provenant d’une chaudière Worcester dans le garage. Services mobiles et haut débit Pour des informations sur le haut débit et les services mobiles sur la propriété, nous conseillons aux acheteurs potentiels de consulter le site web d’Ofcom : checker.ofcom.org.uk L’autorité locale facture Westmorland and Furness Council – Taxe d’habitation dans la bande G. Restrictions de tenure en pleine propriété La location des vacances n’est pas autorisée sur cette propriété. Itinéraires what3words ///slack.candy.undercuts Téléchargez l’application what3words ou allez en ligne pour obtenir les indications directement sur la propriété. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Tourne la clé, entre, déballe... Il ne reste plus rien à faire, à part s’installer, se détendre et en profiter. La transformation est remarquable, le savoir-faire est impeccable, le résultat est extraordinaire. Cette fabuleuse propriété contemporaine à un seul étage a été pratiquement reconstruite et largement agrandie. À l’intérieur comme à l’extérieur, chaque élément a été soit renouvelé, soit ajouté comme neuf, la structure actuelle ne ressemblant en rien au bungalow usé et démodé qui occupait auparavant ce terrain surélevé d’angle. À l’intérieur de la pièce maîtresse se trouve un espace de vie à aire ouverte imposant, offrant un effet WOW absolu : chic, épuré, sociable et élégant, c’est une pièce pour cuisiner et manger, pour recevoir et être ensemble, ainsi que pour être calme et réfléchie. Il y a trois chambres king size, une salle de douche attenante (avec un espace généreux pour en créer une seconde si nécessaire), une salle de bain familiale, une buanderie et un grand hall d’entrée. Tant dans la cuisine élégante que dans la salle de bain et la douche contemporaines, les installations et accessoires sont de haute qualité et soigneusement sélectionnés. Répandant la propriété dans toute la propriété, la palette de couleurs harmonieuse de gris et de neutres est soigneusement choisie et constituera un décor facile pour vos meubles, vos œuvres d’art et vos tableaux. Autour de la propriété se trouvent de magnifiques jardins paysagers, conçus pour offrir un maximum de plaisir avec un minimum d’entretien – sans pelouse à tondre, il devrait y avoir largement le temps de profiter de barbecues et de dîner en plein air sur la grande terrasse ou d’un verre de quelque chose de frais dans le jacuzzi. Il y a du parking pour deux ou trois voitures ainsi qu’un garage unique. Niché dans une enclave résidentielle paisible, bien considérée et bien établie, le village de Windermere est lui-même accessible à pied pour les besoins quotidiens et, par la suite, c’est un endroit idéal pour explorer le Lake District plus large. Acheté en 2022, transformé entre 2023 et 2024, ici au n°22, l’entrepreneur en bâtiment réputé basé à Windermere, Dean Adams, a apporté une grande connaissance et expérience au projet, en réalisant tout le travail difficile pour que vous n’ayez pas à le faire. Votre mission, si vous choisissez de l’accepter, est de vous détendre et de profiter. Emplacement Discrètement caché à l’écart de l’artère principale en périphérie du village de Windermere, St Mary’s Park, nommé d’après l’église adjacente, est un cadre exceptionnellement pratique non seulement pour la vie quotidienne mais aussi comme base pour explorer les vastes splendeurs du Lake District. Déjà facile à marcher le long de la route principale pour atteindre les services locaux, un sentier piétonnier relie également directement au cœur du village et offre un raccourci pratique. Avec une communauté de voisins déjà faite, cette zone résidentielle bien établie est populaire depuis de nombreuses décennies et est idéale pour vivre à temps plein ou à temps partiel, ou comme opportunité d’investissement pour la location de vacances. Il est pratique pour les écoles, les boutiques et les commodités locales à Windermere, l’arrêt de bus sur la A591, et bénéficie d’un accès facile à un choix fabuleux d’endroits où manger ; des établissements proposant tout, d’une bouchée légère à une gastronomie étoilée Michelin. L’avantage de vivre au centre d’une destination touristique aussi populaire est de pouvoir profiter d’installations toute l’année – cinéma, musique live, théâtre et une large gamme d’attractions touristiques. Et si vous passionnez la promenade, la marche, la randonnée, la course, la baignade sauvage ou le vélo en pleine nature, alors pourrait-il y avoir un meilleur endroit ? Probablement pas. Entrez La porte d’entrée s’ouvre sur un large hall d’entrée où il y a de la place pour le mobilier ou pour y installer des manteaux. Enlevez vos chaussures et profitez du chauffage par le sol à travers les carreaux de porcelaine qui commencent ici et s’étendent dans le salon de la cuisine et la buanderie pour une esthétique harmonieuse. La buanderie offre beaucoup d’espace de rangement avec des placards à façade gris pâle très brillants et des plans de travail en composite, il y a de la place pour un sèche-linge à condensateur et une plomberie pour votre laveuse. Entrez dans la cuisine salon et il est difficile de savoir quoi admirer en premier, la cuisine fabuleuse ou la vue au-delà à travers le mur de vitrage. À l’intérieur et à l’extérieur ne font plus qu’un ; Les sommets des collines sont visibles au-dessus des cimes des arbres, le jardin et les arbres du voisinage servent de protection à la vie à l’intérieur. C’est un espace vraiment fabuleux et exceptionnellement généreux. Avec une grande cuisine bien équipée, un coin naturel pour la restauration puis un grand espace pouvant accueillir plusieurs configurations de sièges ; un grand canapé remarquable ou un plus petit en forme de L devant le feu, avec quelques fauteuils de lecture sur mesure placés pour admirer la vue, regarder le jardin ou observer les oiseaux en visite. Lorsqu’il s’agissait de choisir l’entreprise de cuisine, une marque était clairement un leader, car leur éthique de design et leurs principes de design témoignaient largement du style et de l’ambiance de toute la propriété en cours de création : SieMatic. Depuis leur création en 1929, SieMatic fabrique des cuisines qui s’intègrent à la vie créative. La marque est synonyme de qualité de production de la plus haute qualité, de compétence en planification et d’innovation. Leur site web indique : « Le concept de style SieMatic suit les modes de vie et styles d’ameublement les plus populaires actuellement et permet de répondre de manière flexible, précise et détaillée à vos sentiments individuels sur la vie, au-delà des structures rigides de programmes. » Le minimalisme classique des lignes épurées et du schéma de couleurs retenues offre un espace de vie élégant où « un équilibre agréable est créé par une utilisation généreuse des surfaces et des matériaux, ainsi qu’une liberté face aux éléments décoratifs. Une simplicité élémentaire qui est tout aussi compréhensible dans le monde entier. » Les armoires sont une combinaison subtile de gris pâle et foncé avec des plans de travail en Corian. L’îlot s’étend jusqu’à un bar petit-déjeuner avec de la place pour trois tabourets. Un éclairage intelligent et un éclairage arrière renforcent le design et assurent une atmosphère optimale, quel que soit le moment ou l’occasion. Une fois en place, c’était clairement le bon choix puisqu’il occupe sans effort un coin de ce vaste espace de vie où les fenêtres à ressorts et les portes pliantes offrent une vue panoramique et où un feu à gaz contemporain Globe 100 vacille doucement dans sa boîte rectangulaire basse, sa télécommande, il suffit donc de lever un petit doigt. L’aile des chambres se trouve par une porte donnant sur le salon. Un hall intérieur donne accès au loft, avec une échelle rabattable avec une partie du panneau lumineux, ce qui permet un rangement facilement accessible pour les vitrines et décorations de Noël. La chambre principale possède des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Il bénéficie d’une luxueuse salle de douche attenante, qui apportera une touche de glamour à votre quotidien avec une grande douche imperméable, un meuble flottant et des toilettes. Les touches finales incluent un mur principal en carreaux disposés en arête de poisson. La deuxième chambre dispose d’un grand dressing, cette pièce pourrait être rénovée facilement pour accueillir une seconde salle de bain attenante si nécessaire. La troisième chambre dispose d’une armoire encastrée. La salle de bain principale est élégante, luxueuse tant dans la décoration que dans la finition. La baignoire ovale remarquable est immédiatement accueillante et si le temps ne permet pas un bain tranquille, la grande douche de pluie est là, ainsi qu’une meuble de toilette flottante et des toilettes. Quelques points à noter concernant les spécifications internes ; Les portes, les bi-pliants et les fenêtres sont toutes neuves et résistantes, en aluminium sans entretien et avec une peinture gris antracite. Le vitrage est vaste et garantit que cette maison est lumineuse et avec une sensation d’aéréité. Les portes intérieures sont de style contemporain avec une finition chêne clair et des poignées chromées. Les portes du hall menant au salon et de l’espace de vie vers l’aile des chambres sont toutes deux vitrées pour maximiser le flux de lumière. Tous les murs intérieurs sont peints en maçonnerie pour être aussi résistants que possible, que vous pensiez à des vacanciers ou que vous ayez vous-même une vie de famille active, pouvoir nettoyer les murs sera une bénédiction pour l’avenir. Les trois chambres accueillent un lit king size et toutes sont déjà équipées de lampadaires suspendues de chevet. Si vous aimez regarder la télévision au lit, même s’il n’y a plus de prises actuellement, elles pourraient facilement être installées si besoin. La salle de bain et la douche sont entièrement carrelées, intégrant des renforts éclairés pour le rangement et l’exposition. Les deux douches sont équipées de pommeaux de douche à pluie et secondaires portatifs, elles incluent également des miroirs éclairés, des serviettes chauffantes noires mates, sans oublier le chauffage au sol qui fonctionne partout. Sortir. Le même soin et l’attention aux détails qui ont été accordés à l’intérieur ont également été généreusement employés à l’extérieur. En arrivant sur la propriété, il y a une place de parking avec de la place pour deux ou trois voitures selon la taille, mais il y a aussi un garage unique avec un espace supplémentaire devant. Des marches mènent à la porte d’entrée où se trouve un coin salon, orienté à l’est, parfait pour une tasse de café le matin. Un sentier fait ensuite le tour du jardin principal, situé à l’ouest de la propriété. Voici une pelouse pour que les enfants puissent jouer, une terrasse pour les terrasses à manger en extérieur et la détente générale, et le jacuzzi, parfait après une longue journée, il prend vraiment son sens pendant le froid ; Le crépuscule s’enfonce au coucher du soleil est magnifique, tandis que par une nuit claire sous rien d’autre que les étoiles, l’expérience est exceptionnellement mémorable. Un chemin mène du jacuzzi à la porte menant à la chambre principale, donc vous pourriez aller directement sous la douche ensuite si vous le souhaitez. Dans l’ensemble, c’est un excellent espace extérieur pour recevoir la famille et les amis ou simplement rester dans votre coin. Les frontières entre intérieur et extérieur deviennent floues pendant les mois chauds, lorsque les portes pliantes du salon peuvent être ouvertes, permettant ainsi de se combiner sans effort. À l’extérieur, le choix méticuleux des matériaux mérite d’être souligné ; à l’extérieur, une grande partie du substrat rocheux excavé pour créer le jardin et le parking a ensuite été utilisée pour faire face aux façades reconstruites et aux murs de soutènement du jardin. Les murs de l’extension entourante à l’ouest sont recouverts de revêtements composites pour un entretien minimal. Des carreaux de porcelaine forment des marches et des zones de siège, avec une finition antidérapante pour être plus sûrs sous les pieds ; des éclats d’ardoise de Lakeland ont également été posés à certains endroits pour rappeler la pierre utilisée sur les façades et dans la nature environnante. Les heures passées à jardiner seront limitées grâce à l’aide de gazon artificiel et d’écorces à la fin, et à l’aide de gazon artificiel et d’écorce sur les berges et sous les arbres. La haie vibrante de Griselinia récemment plantée est à croissance rapide et populaire dans les zones côtières, étant bien connue pour sa robustesse. L’éclairage de la propriété et du jardin est soigneusement placé, d’un style imaginatif, et comprend des guirlandes lumineuses en forme de fête sur la pergola en bois autour du jacuzzi. En plus de l’éclairage, il y a de l’électricité et de l’eau externes. Services électriques, gaz, eau et évacuation. Chauffage central au sol à gaz provenant d’une chaudière Navien dans la buanderie. Point de recharge pour véhicules électriques dans le parking à côté de la maison. Débit haut débit Superrapide potentiellement disponible sur Openreach de 80 Mbps en téléchargement et pour l’upload de 20 Mbps. Mobile Indoor : Three et O2 sont rapportés comme offrant des services « probables » pour la voix et les données. EE et Vodafone sont rapportés comme fournissant des services de voix et de données « limités ». En plein air : EE, Three, O2 et Vodafone sont tous rapportés comme fournissant des services « probables » pour la voix et les données. Informations haut débit et mobiles fournies par Ofcom. L’autorité locale facture Westmorland and Furness Council – Taxe d’habitation bande E Tenure Propriété Totale inclus dans la vente Moquettes installées dans les trois chambres et le hall intérieur, luminaires (y compris des accessoires caractéristiques dans le hall d’entrée et la salle à manger et pendentifs de chevet) et appareils de cuisine intégrés comme suit : plaque à induction Siemens avec ventilateur extracteur intégré, four et four combiné/micro-ondes combinés, Réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. Un magasin à vin à température contrôlée et un robinet d’eau chaude instantanée Quooker. On trouve également le jacuzzi pour six places (cinq places et un fauteuil inclinable de longueur complète) du Superstore The Hot Tub Superstore. Veuillez noter que les arbres matures du jardin font l’objet d’ordonnances de conservation des arbres. St Mary’s Park est une route adoptée. Le petit cul-de-sac sur lequel se trouve le n°22 est privé, le n°22 ayant un accès complet à la propriété et au garage. L’entretien est partagé entre les cinq propriétés selon le « au fur et à mesure ». Indications what3words racks.remarks.widen Utilisez le GPS LA23 1AZ en référence aux indications ci-dessous : Quitter Windemere sur la A591 en direction d’Ambleside et tourner à gauche immédiatement après l’église St Mary’s sur St Mary’s Park. Suivez la route autour de la route, la n°22 est légèrement surélevée et sur le côté gauche ; Tournez à gauche dans le petit cul-de-sac puis immédiatement à droite dans le parking privé. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.