ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Falmouth, Royaume-Uni

Bénéficiant d’une position côtière extraordinaire avec une vue panoramique panoramique ininterrompue sur la baie de Falmouth jusqu’au port de Mylor, cette grande maison détachée en bord de mer bénéficie d’une plage privée et offre une opportunité rare dans l’un des endroits les plus prisés de Cornouailles. Résumé des hébergements (Surface intérieure (garage inclus) : 2742 pieds carrés (254,7 m²)) (Taille du terrain (en incluant le rivage pour indiquer la basse euphorie) : 0,7 acre) Rez-de-chaussée : Hall de réception, salon avec cheminée et portes coulissantes donnant sur une terrasse ensoleillée, salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée, cuisine, buanderie, chambre quatre, douche, véranda. Premier étage : Galleried Landing, chambre principale avec salle de bain et douche attenantes, chambre deux avec salle de douche attenante et balcon Juliet, chambre trois avec salle de douche attenante et passerelle menant aux jardins arrière. Dépendances : double garage, réserve et réservoir d’huile. Jardins : Allée et grand parking. Jardins arrière avec terrasse pavée en haut. Jardin du Front de Mer (de l’autre côté de la route privée). Plage privée : Avec un sentier privé et des marches depuis le jardin en bord de mer. Plage et Foreshore signifient basse eaux. Introduction Niché le long d’une route privée au-delà du château historique de St Mawes et entouré de terres préservées du National Trust, Curlews offre un refuge côtier exceptionnellement isolé. Avec une vue impressionnante et lointaine sur l’estuaire de Carrick Roads, cette propriété unique capture l’essence même de la vie en bord de mer. Doté de sa propre plage privée avec un accès direct à l’eau, Curlews est un paradis pour les amateurs de mer, que ce soit en paddle surfant aux côtés de dauphins ou en se détendant sur la terrasse avant alors que les yachts traversent l’horizon par un après-midi ensoleillé. C’est la vie côtière à son apogée. Description Des marches en pierre encadrées d’arbustes matures mènent à l’entrée principale vitrée de Curlews, s’ouvrant sur un large couloir qui donne le ton de cette maison élégante et spacieuse. À gauche, un magnifique salon triple offre des vues à couper le souffle sur Falmouth et la campagne environnante. Un luxueux feu électrique Harrods est installé dans une impressionnante cheminée en marbre, créant un point focal chaleureux pendant les mois d’hiver. Par temps plus chaud, des portes coulissantes s’ouvrent sur la terrasse avant, fusionnant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. De l’autre côté du couloir, la salle à manger à double aspect offre un espace convivial et accueillant, également dotée de portes-fenêtres vitrées donnant sur la terrasse à manger en plein air avant et d’un accès direct à la cuisine. La cuisine propose une gamme d’unités équipées de surfaces de travail en granit Blue Pearl saisissantes et mène à une buanderie abritant une machine à laver, un sèche-linge, un grand placard à garde-manger et une porte latérale pour l’accès extérieur. Au-delà de la salle de réception principale se trouve une pièce polyvalente actuellement utilisée comme quatrième chambre mais tout aussi adaptée comme second salon, bureau ou salle de jeux. Cette pièce bénéficie d’une fenêtre orientée vers l’arrière et relie à une douche Jack and Jill, également accessible depuis le couloir. Au fond de la salle, une serre lumineuse et aérée offre un espace paisible avec accès à l’arrière, idéal pour cultiver des orchidées et des plantes exotiques, ou simplement pour se détendre avec un livre. Un escalier tournant mène à un palier galerie au premier étage, avec une grande fenêtre qui encadre parfaitement la vue panoramique. Trois chambres doubles bien aménagées se trouvent à ce niveau, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante. La chambre principale est particulièrement généreuse, avec une fenêtre donnant sur l’avant, une grande salle de bain attenante avec baignoire jacuzzi et douche séparée, ainsi qu’un grand espace de rangement. La deuxième chambre dispose d’un balcon Juliette à l’arrière et d’une lucarne à l’avant, offrant à la fois intimité et panoramique. La troisième chambre, située à l’arrière, s’ouvre sur une passerelle menant directement à la terrasse supérieure du jardin. Un grand placard à étagères abritant le réservoir d’eau et le rangement des avant-toits complète l’espace à l’étage. Dehors Encadrée par des murs de pierre, des pins, des palmiers et des hortensias florissants, l’approche des courlis dégage intimité et tranquillité. Le parking abrité se trouve à côté d’un double garage avec une porte électrique, et d’ici, des marches mènent à l’avant de la maison et à une terrasse ensoleillée surélevée, parfaite pour admirer la première de nombreuses vues spectaculaires. Un chemin contourne la propriété à l’arrière, passant devant un entrepôt utile et une salle de réservoir à huile, tandis que l’aménagement paysager mature offre couleur et structure toute l’année. À l’arrière de la maison, des marches montent doucement à travers le jardin en gradins et aménagé, serpentant entre des murs de pierre et une pelouse. Au sommet, une terrasse pavée isolée se trouve sous l’abri des pins, offrant des vues à couper le souffle et au loin sur l’estuaire, un lieu magique pour des verres au coucher du soleil ou des réflexions tranquilles. Juste en face de la maison, de l’autre côté de la route privée, se trouve un jardin supplémentaire entouré d’arbustes déjà établis. De là, un sentier privé serpente directement vers la plage. La section de la crique directement alignée avec la propriété appartient à des courlis, ce qui signifie un faible niveau d’eau, offrant une véritable propriété en bord de mer et un accès direct à l’eau. Les vues La simple photographie ne rend pas justice à la splendeur de ce cadre véritablement panoramique en bord d’eau, largement considéré comme l’un des plus exceptionnels du pays. Conçue avec soin pour tirer le meilleur parti de sa position exceptionnelle, la propriété offre des vues ininterrompues et en constante évolution, tant de l’intérieur de la maison que sur les jardins et terrasses ensoleillées privées. Depuis ce point de vue surélevé, le belvédère s’étend sur la ville de Falmouth et son port historique, englobant le château de Pendennis, Trefusis Point et la campagne environnante. Au sud, la vue panoramique s’étend sur les routes de Carrick et la baie de Falmouth, s’étendant vers l’embouchure de la rivière Helford, la lointaine péninsule de Lizard, et des kilomètres de mer ouverte au-delà. Les eaux abritées, larges d’un mile, des routes de Carrick sont reconnues internationalement comme l’un des plus beaux ports naturels du monde. C’est un havre pour la vie et l’activité maritime, accueillant régulièrement des élégants bateaux de travail de Falmouth et superyachts aux paquebots et majestueux grands voiliers. La scène est animée toute l’année, avec de nombreux clubs de voile locaux, St Mawes étant le plus grand, remplissant l’estuaire de couleurs et de mouvement. La faune y est abondante : phoques, dauphins, et même parfois une baleine ou un requin pèlerin peuvent être aperçus depuis le rivage. Les oiseaux résidents et migrateurs, dont les hérons, huîtriers et cormorans, sont des visiteurs fréquents, ajoutant à la magie naturelle de ce cadre côtier inégalé. Résumé de la localisation (distances et heures approximatives) Promenade côtière jusqu’à St Just à Roseland : sur le pas de la porte. Château de St Mawes : 350 yards à pied. Hôtel Tresanton et Tavern Beach : 0,5 mile à pied. St Mawes Quay and Sailing Club : 0,7 mile à pied. Ferry-voiture King Harry : 5,4 miles. Truro : 10 miles en ferry pour voitures. Falmouth : 20 minutes en ferry passagers ou 15 miles en ferry automobile. Aéroport de Cornouailles Newquay : 29 miles avec des vols réguliers vers Londres et d’autres aéroports régionaux du Royaume-Uni. St Austell : 15 miles avec London Paddington, 4,5 heures en train. St Mawes Le village côtier exclusif de St Mawes en Cornouaillais a été élu en 2020 par un groupe Which ? Enquête client en tant que « meilleure ville balnéaire du Royaume-Uni ». Ce charmant village portuaire orienté au sud, surnommé « St Tropez de Grande-Bretagne » par le Daily Mail, se trouve sur la rive est de l’estuaire de Fal, dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle. Une grande partie de ses environs appartient au National Trust. Le village est centré autour de son charmant port, de ses propres plages et du château construit par Henri VIII. Un service de ferry piétonnier est disponible toute l’année vers et depuis Falmouth, et un ferry saisonnier dessert Place, offrant un accès aux promenades pittoresques sur le St Anthony Headland, propriété du National Trust. Équipements locaux St Mawes dispose d’une large gamme de commodités, ouvertes toute l’année, comprenant deux boulangeries, une supérette, un bureau de poste/marchand de journaux, des médecins, un dentiste, une pharmacie, une salle des fêtes publiques, un club social, des églises, des épiceries charcuteries et des boutiques de vêtements. Le village possède également deux pubs, ainsi qu’une excellente gamme de cafés, restaurants, galeries d’art, boutiques de cadeaux et de glaces. L’hôtel Tresanton d’Olga Polizzi et le chic Idle Rocks Hotel attirent tous deux les riches et les célèbres. Le village dispose d’eaux de voile superbement variées et accessibles ainsi qu’un club de voile actif. Écoles L’école primaire St Mawes se trouve à moins d’un mile et l’école primaire Gerrans à environ cinq miles. Les deux ont de bonnes notes Ofsted. Roseland Secondary Academy et Truro and Penwith College (via le ferry) sont tous deux à 12 miles et bénéficient d’excellentes évaluations Ofsted. Truro compte deux principales écoles privées : Truro School et Truro High School for Girls. Truro School est une école mixte pour garçons et filles âgés de 3 à 18 ans, offrant à la fois des options en internat et en externe. Truro abrite également Polwhele House School, une école privée de jour, qui suit le programme de plus de treize Common Entry. Cornouailles Le duché de Cornouailles offre une gamme d’attractions telles que le projet Eden, le Musée maritime national, les jardins perdu d’Heligan et la galerie Tate. La ville cathédrale de Truro est le principal centre financier et commercial de Cornouailles. Il dispose d’une belle gamme de boutiques, d’écoles privées, d’un collège et d’un hôpital principal (RCH Treliske). Restaurants gastronomiques Les restaurants de cuisine gastronomique étoilés Michelin et de célébrités sont nombreux, notamment Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac) et Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Sur The Roseland, on retrouve Carla Jones à l’Idle Rocks Hotel à St Mawes, Paul Wadham à l’Hotel Tresanton à St Mawes, et Simon Stallard au Hidden Hut sur la plage de Porthcurnick et au Standard Inn à Gerrans. Services d’information générale et matérielle : eau principale, électricité et drainage privé. Chauffage central au fioul. Fenêtres et portes à double vitrage. Certificat de performance énergétique Classification : D Tranche de taxe municipale : H Numéro de titre du registre foncier : CL189126 Durée : Propriété Libre Visite : strictement sur rendez-vous. Adresse postale : Curlews, Castle Drive, St Mawes, Cornouailles, TR2 5DE. Informations importantes (y compris les faits clés pour les acheteurs) : Rendez-vous dans l’onglet médias ou contactez-nous pour obtenir un document PDF.

Une élégante demeure côtière au cœur de St Mawes où se déploie une vue surélevée sur le port et la mer. Cette maison côtière raffinée occupe une position surélevée, offrant des vues captivantes sur le promontoire de St Anthony, le port de St Mawes et les eaux dévastées de la baie de Falmouth. Construite en 2006 par un constructeur local respecté, la propriété se trouve au cœur du village et offre un élégant espace de vie en sens inversé, un balcon généreux pour recevoir des réceptions, ainsi que l’avantage rare d’un parking tout-terrain, le tout à moins de 175 yards à pied du front de mer. Résumé de l’hébergement (Les mesures sont approximatives) Surface intérieure : 1 203 pieds carrés (111,8 m²) Rez-de-chaussée : entrée couverte, hall de réception, chambre principale avec salle de douche attenante, buanderie et armoire de ventilation, chambre deux avec portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière, salle de bain familiale avec douche séparée, chambre quatre / salle de production multimédia. Premier étage : Zone de palier avec galerie, salon spacieux comprenant espaces pour la salle à manger, la lecture et le salon, une cuisine élégante, la chambre trois ou salle multimédia, balcon avec vue sur le promontoire, le port et la baie. Extérieur : Parking pavé (pour deux véhicules), terrasse avant orientée au sud, patio arrière privé avec accès piétonnier et hangar de stockage à bois. Introduction Trevennen West est une résidence jumelée moderne présentée avec goût, située à seulement 175 yards du cœur de St Mawes. Lumineuse et principalement orientée au sud, la maison allie un confort contemporain à un subtil sentiment de caractère côtier. La disposition à niveau inversé offre un hébergement flexible, bien adapté aux couples et aux familles, tandis que la disposition d’un parking hors rue apporte une commodité précieuse dans ce cadre central du village. Construite en 2006 par un constructeur local réputé, la propriété a été soigneusement conçue pour tirer pleinement parti de sa position surélevée, avec une vue attrayante sur la mer sur St Anthony Headland et la vaste étendue de la baie de Falmouth formant un décor côtier constant. Description Situé dans un endroit paisible mais central, Trevennen West bénéficie d’un accès facile aux boutiques, restaurants, cafés et pubs du village, ainsi qu’aux plages, promenades côtières, installations de sports nautiques et aux ferries piétonniers opérant depuis le quai et le port. Cette position privilégiée rend la propriété aussi attrayante que résidence permanente ou refuge de vacances côtière. Les logements sont disposés sur des niveaux inversés, permettant aux principaux espaces de vie de profiter pleinement de la lumière et des vues. Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, conçu pour une vie quotidienne détendue et des réceptions. Trois ensembles de portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le large balcon, créant une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur et offrant un cadre exceptionnel pour la restauration en plein air ou simplement pour profiter de la vue. Une autre pièce à ce niveau offre de la flexibilité en tant que troisième chambre, salle multimédia ou bureau. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres bien proportionnées, ainsi qu’une salle de bain familiale avec une cabine de douche séparée. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de douche attenante, créant un lieu de retraite calme et privé. La chambre deux s’ouvre par des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière de la terrasse, tandis que la chambre supplémentaire est actuellement utilisée comme salle média et parfois comme chambre d’amis. Un utile service utilitaire et un placard de ventilation sont accessibles depuis le couloir. À l’extérieur Un élément particulièrement remarquable est le parking hors route, un atout rare et très recherché dans ce centre de St Mawes. À l’avant, une terrasse ensoleillée orientée au sud offre un endroit parfait pour un café du matin ou une détente tranquille, profitant de l’intimité et du soleil toute la journée. À l’arrière, le jardin-patio offre un espace extérieur pratique, avec de la place pour le rangement de kayaks ou de paddleboards, tandis qu’un abri en bois abrite discrètement des outils de jardin, des vélos, du mobilier d’extérieur et des accessoires de navigation. Les vues Trevennen West offre des vues côtières vastes, englobant des bateaux de pêche et des amarrages dans le port de St Mawes, s’étendant vers Amsterdam et Carricknath Points sur le promontoire St Anthony appartenant au National Trust. Au-delà, les vues s’étendent à travers la baie de Falmouth en direction des Manacles et dans la Manche. Le port et la baie restent animés toute l’année, avec des activités de voile et des courses saisonnières qui ajoutent à l’atmosphère maritime vibrante. Résumé de la localisation (distances et heures approximatives) Village central et bord du port : 175 yards. Tavern Beach : 550 yards. King Harry Ferry : 5 miles. Truro : 10 miles en ferry pour voitures ou 16 miles par la route. Falmouth : 20 minutes en ferry à pied ou 15 miles en ferry automobile. Aéroport de Cornouailles Newquay : 29 miles avec des vols vers Londres, d’autres aéroports régionaux britanniques et des destinations européennes. St Austell : 15 miles avec London Paddington, 4,5 heures en train direct. St Mawes Le village côtier exclusif de St Mawes en Cornouaillais a été élu en 2020 par un groupe Which ? Enquête client en tant que « meilleure ville balnéaire du Royaume-Uni ». Ce charmant village portuaire orienté au sud, surnommé « St Tropez de Grande-Bretagne » par le Daily Mail, se trouve à la pointe de la péninsule de Roseland et sur le versant est de l’estuaire de Fal, dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle. Le village est centré autour de son charmant port, de ses propres plages et du château construit par Henri VIII. Un service de ferry piétonnier est disponible toute l’année vers et depuis Falmouth, et un ferry saisonnier dessert Place, offrant un accès aux promenades pittoresques sur le St Anthony Headland, propriété du National Trust. Équipements locaux St Mawes offre une large gamme d’équipements, ouverts toute l’année, notamment des boulangeries, une supérette, un bureau de poste/marchand de journaux, des médecins, un dentiste, une pharmacie, une salle des fêtes, un club social, des églises, des charcuteries et des boutiques de vêtements. Le village possède également deux pubs, ainsi qu’une excellente gamme de cafés, restaurants, galeries d’art, boutiques de cadeaux et de glaces. L’hôtel Tresanton d’Olga Polizzi et le chic Idle Rocks Hotel attirent tous deux les riches et les célèbres. Le village dispose d’eaux de voile extrêmement variées et accessibles, d’un club de voile actif, d’un club d’aviron gig, d’un club de tennis et d’un club de bridge. Cornouailles Le duché de Cornouailles offre une gamme d’attractions telles que le projet Eden, le Musée maritime national, les jardins perdu d’Heligan et la galerie Tate. La ville cathédrale de Truro est le principal centre financier et commercial de Cornouailles. Il dispose d’une belle gamme de boutiques, d’écoles privées, d’un collège et d’un hôpital principal (RCH Treliske). Restaurants gastronomiques Les restaurants gastronomiques avec étoiles Michelin et chefs célèbres sont nombreux, notamment Rick Stein (Padstow), Rob Eden (Watergate Bay), Adam Handling (Newquay), Nathan Outlaw (Port Isaac) et Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Sur The Roseland se trouve Guy Owen à l’Idle Rocks Hotel à St Mawes, Paul Wadham à l’Hotel Tresanton à St Mawes, et Simon Stallard au Hidden Hut sur la plage de Porthcurnick et au Standard Inn à Gerrans. Services d’information générale : Eau principale, électricité et égouts. Double vitrage, chauffage central au mazout. Certificat de performance énergétique Classification : C Taxe d’habitation : F Titre d’enregistrement foncier Numéro r : CL236742 Durée : Mobilier, contenu et effets en pleine propriété : À l’exception des effets personnels du vendeur et des objets de nature sentimentale, le mobilier et le contenu de luxe sont disponibles par négociation séparée. Visionnement : Strictement sur rendez-vous. La propriété est louée pour les vacances et ne peut donc être visitée que les jours de changement durant les semaines où séjournent les clients payants. Avant de prendre tout arrangement de voyage, veuillez communiquer avec nous. Adresse postale : Trevennen West, Grove Hill, St Mawes, Cornouailles, TR2 5BJ. Informations importantes (y compris des faits clés pour les acheteurs) : Veuillez consulter les onglets médias / brochures. Avis important : Tous les efforts ont été faits concernant ces détails, mais l’exactitude n’est pas garantie, et ils ne doivent pas faire partie d’un contrat. Aucune représentation ou garantie n’est accordée concernant ce bien. Un certificat de performance énergétique est disponible sur demande. Le circuit électrique, les appareils électroménagers et le système de chauffage n’ont pas été testés par les agents. Toutes les négociations doivent se faire avec H Tiddy. Avant de procéder à l’achat, les acheteurs devraient envisager une vérification indépendante de tous les aspects du bien. Des informations complémentaires sur la couverture mobile et la disponibilité du haut débit sont disponibles sur les sites web « checker » d’Ofcom et Openreach. Visitez le site web de la Gov.uk pour plus d’informations et pour « vérifier les risques d’inondation à long terme ». Réglementations générales sur la protection des données : Nous traitons toutes les données de manière confidentielle et avec le plus grand soin et respect. Si vous ne souhaitez pas que vos informations personnelles soient utilisées par nous à des fins spécifiques, vous pouvez vous désabonner ou modifier vos préférences de communication et vos méthodes de contact à tout moment en nous informant soit par e-mail, soit par écrit à notre bureau de St Mawes.

Une résidence de luxe saisissante orientée sud dans l’un des codes postaux les plus prestigieux du Sud-Ouest, offrant une vue sur les tribunes sur le port de St Mawes et la haute mer. La confiance architecturale rencontre une élégance discrète, avec des espaces de réception magnifiquement proportionnés, une intimité exceptionnelle et une vie intérieure-extérieure sans faille, le tout à seulement 175 yards du centre du village et du port. Résumé de l’hébergement (mesures approximatives) Surface intérieure brute : 4199 pieds carrés (390,1 m²) plus balcons et terrasses : 2101 pieds carrés (195,1 m²) Rez-de-chaussée : Surface intérieure : 2028 pieds carrés (188,4 m² )) plus balcons et terrasses : 1250 pieds carrés (116,1 m²) Terrasse d’entrée à baldaquin, salle à manger à galerie, vestiaire de toilettes, salle des bottes avec entrée latérale à dastillier, cuisine et salon familial sur mesure avec terrasse à manger en plein air, salon en contrebas avec bar et terrasse ensoleillée, bureau, salle de cinéma, salle des plantes. Premier étage : Surface intérieure : 1530 pieds carrés. (142,2 m²) plus balcons et terrasses : 851 pieds carrés (79 m²) Pallier avec galerie, balcon vitré, chambre principale avec balcon privé, loge et salle de bain attenante, chambre deux avec salle de bain attenante, balcon Juliette et balcon vitré avec accès à la façade, chambre trois avec salle de bain, chambre quatre avec salle de bain, buanderie, palier supérieur avec terrasse arrière. À l’extérieur : (Taille du terrain environ 0,32 acre). Terrasses ensoleillées en niveaux pour la restauration en plein air et la détente, cuisine et salle à manger extérieures, piscine extérieure chauffée à débordement, jardin arrière fermé, garage double détaché avec piscine, salle des plantes et recharge des véhicules électriques Introduction Seaglass House bénéficie d’un cadre privilégié surplombant le pittoresque port de St Mawes. De là, les boutiques, cafés, plages, installations de voile et de sports nautiques, ainsi que la scène gastronomique renommée du village sont tous accessibles à pied, tandis que la large côte de Roseland offre certaines des promenades et mouillages les plus pittoresques de Cornouailles. C’est une maison conçue pour ceux qui apprécient le design, le confort et la vie villageoise côtière à parts égales, parfaite à la fois comme résidence permanente ou comme escapade de luxe pour les vacances. Achevée en 2020 sur le site d’un ancien chalet bungalow des années 1930, la propriété est un exemple primé de design côtier contemporain. En 2022–2023, il a été lauréat de la catégorie « Intérieur résidentiel » aux UK Property Awards, l’une des distinctions les plus respectées du secteur. Cette reconnaissance nationale reflète l’attention méticuleuse aux détails tout au long de la construction et positionne fermement cette propriété exceptionnelle parmi les maisons privées les plus prestigieuses du Sud-Ouest. Description Conçue avec le plaisir et la détente au cœur de la Maison de Verre de Mer est organisée sur deux niveaux généreux, avec des vitrages du sol au plafond qui attirent le paysage marin en perpétuel changement dans la vie quotidienne. Des vues en hauteur s’étendent sur le charmant port et au-delà, créant un décor dramatique mais apaisant depuis chaque pièce principale. La maison combine un espace de vie à aire ouverte avec une série d’espaces distincts, permettant à la famille et aux amis de se réunir tout en offrant des coins plus calmes pour une retraite personnelle. Des éléments tels qu’une salle de cinéma, un salon en contrebas avec bar à cocktails sur mesure, une terrasse et une cuisine extérieures élèvent la propriété au-delà de l’ordinaire, créant un foyer à la fois indulgent et agréable à vivre. Conçue avec soin pour le confort hivernal ainsi que pour la vie estivale, la maison bénéficie d’un triple vitrage, d’un chauffage par le sol, d’une pompe à chaleur à air et d’une ventilation mécanique à récupération de chaleur, créant un refuge chaud, silencieux et économe en énergie, complété par une recharge de voiture électrique et une impressionnante note EPC de B (85). Seaglass House offre une rare combinaison de design contemporain, de vue sur la mer, d’installations de loisirs en plein air et de commodité pour se rendre au village, ce qui en fait une proposition attrayante dans ce marché côtier de niche et de premier plan. Entrer à l’intérieur Au-delà d’une porte piétonne à commande électronique menant à une oasis privée, des marches ou un chemin sinueux arrivent à une terrasse couverte et une entrée vitrée, s’ouvrant sur une salle à manger accueillante et le cœur de la maison, où une cuisine et des espaces de réception ouverts lumineux encadrent la mer. La cuisine est à la fois élégante et pratique, centrée autour d’un îlot généreux et soutenue par un garde-manger séparé, ce qui la rend idéale pour recevoir. Les espaces de vie adjacents offrent de la flexibilité, allant de détentes décontractées et informelles en journée à des rassemblements formels en soirée surplombant la vue spectaculaire. De grandes portes coulissantes relient directement les terrasses orientées au sud, permettant la fusion des zones intérieures et extérieures. Une salle de cinéma dédiée offre un refuge coconé pour les soirées cinéma, tandis que le salon en bas et le bar à cocktails de luxe créent un cadre sophistiqué pour les boissons et la conversation. Un bureau offre un espace de travail plus calme sans se sentir détaché du flux social de la maison. Le rez-de-chaussée est dédié au repos et à l’intimité, avec un Galleried Landing qui relie les chambres et les espaces de divertissement extérieurs par une synergie. La suite principale bénéficie d’une vue surélevée sur la mer et le port, d’un balcon privé, d’un vestiaire et d’une luxueuse salle de douche attenante, créant un sanctuaire calme et indulgent. Trois chambres supplémentaires, chacune conçue individuellement et chacune bénéficiant de ses propres installations avec salle de bain attenante, offrent un excellent hébergement pour la famille et les invités. La suite d’invités bénéficie d’un accès direct au balcon et d’une vue sur le port, renforçant le lien étroit de la maison avec son cadre côtier. Une salle de linge et de buanderie apporte une praticité quotidienne sans compromettre l’esthétique propre et contemporaine de l’étage supérieur. Jardins, terrasses et vie en plein air Les jardins paysagers à niveaux et terrasses sont conçus comme une extension de l’espace de vie intérieur, offrant plusieurs espaces pour la restauration, la détente et les réceptions. La piscine extérieure chauffée à débordement forme un point focal naturel, avec des sièges autour idéaux pour le bronzage et les boissons du soir. Des terrasses surélevées captent le soleil tout au long de la journée et de la soirée, offrant des points de vue superbes pour voir le port s’animer. Une cuisine extérieure est superbement équipée, rendant la restauration en plein air facile, tandis que le jardin arrière clos offre un espace sûr et privé pour les enfants ou les chiens. Garage et parking indépendants Une denrée rare si proche du centre du village, la propriété bénéficie d’un garage double indépendant avec recharge pour VE et d’un parking pour deux véhicules dans une allée. Résumé de la localisation (distances et heures approximatives) Centre du village de St Mawes : 175 yards à pied. King Harry Ferry : 5 miles. Truro : 10 miles en ferry pour voitures. Falmouth : 20 minutes en ferry passagers ou 15 miles en ferry automobile. Aéroport de Cornwall Newquay : 29 miles avec des vols vers Londres, d’autres aéroports régionaux britanniques et des destinations européennes. St Austell : 15 miles avec London Paddington, 4,5 heures en train. St Mawes Le village côtier exclusif de St Mawes en Cornouaillais a été élu en 2020 par un groupe Which ? Enquête client en tant que « meilleure ville balnéaire du Royaume-Uni ». Ce charmant village portuaire orienté au sud, surnommé « St Tropez de Grande-Bretagne » par le Daily Mail, se trouve à la pointe de la péninsule de Roseland et sur le versant est de l’estuaire de Fal, dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle. Le village est centré autour de son charmant port, de ses propres plages et du château construit par Henri VIII. Un service de ferry piétonnier est disponible toute l’année vers et depuis Falmouth, et un ferry saisonnier dessert Place, offrant un accès aux promenades pittoresques sur le St Anthony Headland, propriété du National Trust. Équipements locaux St Mawes offre une large gamme d’équipements, ouverts toute l’année, notamment des boulangeries, une supérette, un bureau de poste/marchand de journaux, des médecins, un dentiste, une pharmacie, une salle des fêtes, un club social, des églises, des charcuteries et des boutiques de vêtements. Le village possède également deux pubs, ainsi qu’une excellente gamme de cafés, restaurants, galeries d’art, boutiques de cadeaux et de glaces. L’hôtel Tresanton d’Olga Polizzi et le chic Idle Rocks Hotel attirent tous deux les riches et les célèbres. Le village dispose d’eaux de voile extrêmement variées et accessibles, d’un club de voile actif, d’un club d’aviron gig, d’un club de tennis et d’un club de bridge. Cornouailles Le duché de Cornouailles offre une gamme d’attractions telles que le projet Eden, le Musée maritime national, les jardins perdu d’Heligan et la galerie Tate. La ville cathédrale de Truro est le principal centre financier et commercial de Cornouailles. Il dispose d’une belle gamme de boutiques, d’écoles privées, d’un collège et d’un hôpital principal (RCH Treliske). Restaurants gastronomiques Les restaurants gastronomiques avec étoiles Michelin et chefs célèbres sont nombreux, notamment Rick Stein (Padstow), Rob Eden (Watergate Bay), Adam Handling (Newquay), Nathan Outlaw (Port Isaac) et Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Sur The Roseland se trouve Guy Owen à l’Idle Rocks Hotel à St Mawes, Paul Wadham à l’Hotel Tresanton à St Mawes, et Simon Stallard au Hidden Hut sur la plage de Porthcurnick et au Standard Inn à Gerrans. Histoire établie des locations de vacances Seaglass House possède une histoire établie de location de vacances de luxe, offrant un revenu lucratif si cela est souhaité. De nombreux avis fabuleux sur la propriété et St Mawes sur le site de l’agent locatif. Informations générales Services : Eau principale, électricité et égouts. Triple vitrage, chauffage par le sol, pompe à chaleur à air, système de ventilation à récupération de chaleur. Chargeur de voiture électrique. Classification du certificat de performance énergétique : B (85) Tranche de taxe d’habitation : H Numéro de titre du registre foncier : CL314049 Durée de l’enregistrement : Mobilier, contenu et effets en pleine propriété : À l’exception des effets personnels du vendeur et des objets de nature sentimentale, le mobilier et le contenu de luxe sont disponibles par négociation séparée. Visionnement : strictement sur rendez-vous. La propriété est louée pour les vacances et ne peut donc être visitée que les jours de changement durant les semaines où séjournent les clients payants. Avant de prendre tout arrangement de voyage, veuillez communiquer avec nous. Adresse postale : Seaglass House, 4, Carrick Way, St Mawes, Cornouailles, TR2 5BB Informations matérielles (y compris les faits clés pour les acheteurs) : Veuillez consulter l’onglet médias.

Offrant une vue fascinante à 180 degrés sur le port de St Mawes et le promontoire St Anthony du National Trust, Jim’s Cottage est une maison côtière lumineuse de deux chambres et d’un seul étage, dans un cadre exceptionnel. Offrant une vie flexible, un jardin ensoleillé orienté au sud et un potentiel passionnant à développer, c’est une occasion rare de créer votre échappatoire parfaite dans le village prisé de St Mawes. Résumé des hébergements (Surface intérieure : 1120,53 pieds carrés (104,1 m²)) À l’intérieur : véranda d’entrée, cuisine ouverte, salle à manger et salon, toilettes, vestiaires/chaufferie, deux chambres doubles, salle de bain familiale, garage simple intégré. À l’extérieur : parking spacieux dans une allée, jardin arrière. Aperçu Cette maison élégante et confortable offre une rare combinaison de vie spacieuse, de vues lointaines et de commodités pratiques — le tout situé à portée de main du cœur du village. Le centre de la maison est un espace de vie à aire ouverte, d’aire ouverte et de cuisine, parfaitement conçu pour se détendre et recevoir. Cet espace lumineux et polyvalent se débouche sur une véranda à aire ouverte, d’où l’on peut profiter de vues captivantes toute l’année. Il y a deux chambres doubles généreuses, une salle de bain familiale avec douche séparée, et un WC supplémentaire utile — idéal pour les invités. Une salle de chaudières dédiée sert aussi de vestiaire ou de stockage supplémentaire. La praticité est renforcée par un garage unique intégré avec une porte électrique surélevée, qui offre également un espace utilitaire avec plomberie et électricité pour une machine à laver et un sèche-linge. Permis de construire Un permis de construire a été accordé pour une extension très souhaitable et une reconfiguration intérieure afin de créer une superbe maison de trois chambres avec des installations améliorées. Les plans approuvés prévoient l’ajout d’une troisième chambre double avec salle de bain, la création d’une buanderie séparée et des modifications intérieures pour améliorer le flux et la fonctionnalité. Cela représente une excellente opportunité pour les acheteurs de créer la maison de leurs rêves dans cet emplacement exceptionnel, ajoutant à la fois espace et valeur tout en tirant le meilleur parti de ce cadre remarquable. Dehors Extérieurement, le jardin a été soigneusement aménagé avec une variété d’arbustes matures offrant un intérêt tout au long de l’année. Le terrain s’éloigne doucement de la maison, ajoutant à un sentiment d’intimité et d’espace. Une terrasse ensoleillée accessible directement depuis le salon principal offre l’endroit idéal pour un café du matin ou des couchers du soleil en soirée tout en profitant de la vue splendide. Le parking dans l’allée accueille plusieurs véhicules, et un sentier piétonnier depuis le jardin mène à Hillhead, permettant un accès facile aux commodités du village. Résumé C’est une occasion rare d’acquérir une maison bien positionnée avec un permis de construire pour créer une résidence imposante et magnifiquement adaptée de trois chambres. Qu’elle soit immédiatement appréciée comme un lieu de retraite paisible ou développée pour réaliser son plein potentiel, cette propriété offre une vie flexible dans un lieu à couper le souffle. Résumé de l’emplacement (Les distances et les temps sont approximatifs)Bord du village : 165 yards. King Harry Ferry : 5 miles. Truro – 10 miles en ferry ou 16 miles par la route. Falmouth – 25 minutes en ferry passagers ou 15 miles en ferry pour voitures. Aéroport de Newquay – 29 miles avec des vols vers Londres, Heathrow (70 minutes) et Manchester (80 minutes). St Austell - 15 miles avec London Paddington, 4 heures en train. Plymouth – 58 miles. Exeter - 97 miles. St Mawes Le village côtier exclusif de St Mawes en Cornouaillais a été élu en 2020 par un groupe Which ? Enquête client en tant que « meilleure ville balnéaire du Royaume-Uni ». Ce charmant village portuaire orienté au sud, surnommé « St Tropez de Grande-Bretagne » par le Daily Mail, se trouve sur la rive est de l’estuaire de Fal, dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle. Une grande partie de ses environs appartient au National Trust. Le village est centré autour de son charmant port, de ses propres plages et du château construit par Henri VIII. Un service de ferry piétonnier est disponible toute l’année vers et depuis Falmouth, et un ferry saisonnier dessert Place, offrant un accès aux promenades pittoresques sur le St Anthony Headland, propriété du National Trust. Équipements locaux St Mawes dispose d’une large gamme de commodités, ouvertes toute l’année, comprenant deux boulangeries, une supérette, un bureau de poste/marchand de journaux, des médecins, un dentiste, une pharmacie, une salle des fêtes publiques, un club social, des églises, des épiceries charcuteries et des boutiques de vêtements. Le village compte également deux pubs, ainsi qu’une gamme de cafés, restaurants, galeries d’art, boutiques de cadeaux et de glaces. L’hôtel Tresanton d’Olga Polizzi et le chic Idle Rocks Hotel attirent tous deux les riches et les célèbres. Le village dispose d’eaux de voile superbement variées et accessibles, ainsi que d’un club de voile actif avec un programme complet pour tous les âges. Cornouailles Le duché de Cornouailles offre une gamme d’attractions telles que le projet Eden, le Musée maritime national, les jardins perdu d’Heligan et la galerie Tate. La ville cathédrale de Truro est le principal centre financier et commercial de Cornouailles. Il dispose d’une belle gamme de boutiques, d’écoles privées, d’un collège et d’un hôpital principal (RCH Treliske). L’aéroport de Cornouailles à Newquay propose des vols quotidiens réguliers vers Londres ainsi que des correspondances vers d’autres aéroports régionaux britanniques et plusieurs destinations européennes. Restaurants gastronomiques Les restaurants de cuisine gastronomique étoilés Michelin et de célébrités sont nombreux, notamment Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac) et Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Sur le Roseland se trouvent Carla Jones à l’Idle Rocks Hotel à St Mawes, Paul Wadham à l’Hotel Tresanton à St Mawes, et Simon Stallard au Hidden Hut sur la plage de Porthcurnick et au Standard Inn à Gerrans. Services d’information générale et matérielle : eau principale, drainage et électricité. Chauffage central au fioul. Points téléphoniques et télévisés. Évaluation du certificat de performance énergétique : D. Bande de taxe municipale : F. Haut débit FTTC Superfast disponible : Openreach débits maximaux prévisionnels : Superfast 76 Mbps, Standard 21 Mbps. Évaluation de couverture des zones mobiles extérieures Ofcom : Probablement pour EE, 3, O2 et Vodafone. Numéro de titre du registre foncier : CL154832 Tenure : Permis de construire en pleine propriété : Référence PA22/06241 pour une extension et modifications proposées. GOV.UK Risques d’inondation à long terme : rivière/mer : très faibles. 2040 à 2060 très bas. Eau de surface : très basse. 2036 à 2069 : Très bas.

Cette maison individuelle récemment agrandie et magnifiquement présentée propose un grand espace familial sur deux niveaux. Située dans un cadre surélevé offrant une vue panoramique sur la rivière, la campagne environnante et la baie, cette propriété comprend un double garage et se trouve à proximité des installations nautiques, des plages, des boutiques et des restaurants, en faisant un lieu de vie côtière idéal ou une résidence permanente. Avec une superficie intérieure de 2712 pieds carrés (251,8 m²), l'agencement comprend :Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant menant à une pièce de vie et salle à manger à aire ouverte avec cuisine sur mesure, buanderie, toilettes séparées, chambre avec douche attenante, deux autres chambres doubles et une salle de bain familiale.Premier étage : suite principale avec dressing et salle de bain attenante, bureau ou cinquième chambre, salon avec balcon offrant une vue spectaculaire à 270°. À l'extérieur, un garage double attenant et un espace de stationnement suffisant pour d'autres véhicules, bateaux ou caravanes. Les jardins bien entretenus comprennent une pelouse et une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l'environnement. Little Polvarth représente une opportunité rare de faire l'acquisition d'une maison au style contemporain dans l'un des villages côtiers les plus prisés des Cornouailles. Que vous recherchiez une résidence permanente ou une maison secondaire au bord de la mer, cette propriété offre de nombreux atouts. La localisation privilégie St Mawes, élu 'meilleure ville balnéaire du Royaume-Uni' par un groupe d'enquête en 2020, avec ses plages, son château et son atmosphère charmante. Le village propose de nombreuses commodités, incluant boulangeries, supermarchés, médecins et restaurants, ainsi qu'un accès facile à la voile et d'autres activités maritimes. Truro, à seulement 10 miles, est le principal centre commercial de la région, avec divers magasins, écoles et services. Le duché de Cornouailles, riche en attractions, ne manquera pas de vous séduire.

La propriété Construite en 1842 et magnifiquement évoluée pour une vie moderne, Cliff Cottage est une résidence individuelle exceptionnelle située dans le très prisé village de Malpas, à quelques instants du bord de l’eau. Cette charmante maison de quatre ou cinq chambres marie charme d’époque à raffinement contemporain, créant un environnement chaleureux, plein de caractère et d’une aisance élégante. Située dans une position privilégiée et surélevée, la propriété offre une vue lointaine sur la rivière et la campagne environnante, avec des paysages en constante évolution admirables depuis plusieurs pièces et terrasses extérieures. Des éléments remarquables, tels que des pièces spacieuses, des poutres apparentes, des plafonds voûtés et des fenêtres à guillotine s’harmonisent harmonieusement aux côtés d’ajouts modernes soigneusement conçus, garantissant un confort sans compromis. À l’intérieur, l’hébergement est généreux et polyvalent, comprenant deux salons accueillants et une magnifique cuisine moderne, alliant caractère traditionnel et fonctionnalité moderne. La cuisine est un atout exceptionnel pour la propriété, équipée de magnifiques plans de travail en pierre massive, d’une gamme d’appareils électroménagers et finie avec un standard impeccable. Les salons de réception éclairés offrent une vue sur les jardins et terrasses, ainsi que sur la rivière vers la campagne au-delà, tout en offrant un espace flexible pour recevoir ou contempler tranquillement. Les chambres, certaines avec une vue sur l’eau, offrent des espaces paisibles et élégants pour se détendre. Pour ajouter un attrait supplémentaire, la propriété comprend « The Nook », une unité autonome et flexible d’une ou deux chambres. Cette superbe extension dispose de sa propre terrasse privée, idéale pour la visite en famille, la vie multigénérationnelle ou comme opportunité de générer des revenus. Les jardins extérieurs, les jardins paysagers et les espaces de repos optimisent le cadre spectaculaire, avec des espaces pour la restauration en plein air, la détente et l’observation de la vie fluviale qui passe. Le charmant village de Malpas, avec ses sentiers riverains et son accès facile à Truro, renforce l’attrait de cette maison historique mais très pratique. En plus des jardins et terrasses magnifiquement aménagés, la propriété propose un parking tout-terrain pour trois à quatre véhicules, un atout dans cet emplacement en bord de mer très apprécié. Les jardins, terrasses et balcons offrent tous de magnifiques vues sur la rivière, offrant de nombreux points de vue pour admirer le paysage en constante évolution de l’estuaire. Les vues panoramiques sur les eaux de la rivière Truro définissent l’essence même de Cliff Cottage, où chaque regard vers l’estuaire révèle un paysage d’une beauté naturelle remarquable. Depuis ce point de vue privilégié, le regard est conduit vers la vaste étendue d’eau vers les vallées boisées et la campagne qui s’élève doucement au-delà, un paysage vivant d’une lumière et d’une couleur toujours changeantes. La rivière elle-même est une source constante de fascination silencieuse, ses rythmes de marée attirant des hérons, aigrettes et oiseaux de rivière en visite, ainsi que le passage gracieux des bateaux suivant des routes maritimes historiques. C’est un cadre imprégné d’héritage et riche en faune, offrant un rare sentiment d’appartenance et un charme durable qui élève la vie quotidienne à quelque chose de vraiment spécial. Vendu avec l’avantage supplémentaire de ne pas avoir de chaîne de continuation, Cliff Cottage est une occasion rare d’acquérir une propriété vraiment spéciale, riche en patrimoine, magnifiquement présentée et parfaitement placée pour profiter du meilleur du style de vie idyllique en bord de mer de la Cornouailles. Emplacement Niché au point de rencontre des rivières Truro et Tresillian, Malpas est l’un des villages riverains les plus pittoresques et recherchés de Cornouailles. Réputé pour ses promenades paisibles au bord de la rivière, sa faune abondante et ses vues enchanteristiques sur l’estuaire, il offre un mode de vie paisible mais connecté, accessible facilement de Truro. Avec son charmant quai, ses sentiers boisés et son atmosphère côtière intemporelle, Malpas offre un rare mélange de beauté naturelle et d’intimité villageoise, en faisant un lieu durablement désirable à appeler chez soi. Cornouailles La Cornouailles, sur la côte sud-ouest de l’Angleterre, est une région d’une beauté naturelle à couper le souffle, célèbre pour ses falaises spectaculaires, ses plages dorées et ses eaux turquoise. Son littoral s’étend sur plus de 400 miles, offrant tout, du surf de classe mondiale à Fistral Beach à Newquay à des criques paisibles et pittoresques comme Kynance et Porthcurno. Au-delà des plages, la Cornouailles est riche en patrimoine et en charme, avec des villages de pêcheurs historiques tels que St Ives et Padstow, l’emblématique St Michael’s Mount, et des attractions comme le projet Eden. Malgré son isolement côtier, la Cornouailles est bien reliée par la route principale A30, des trains principaux réguliers vers Londres et des vols depuis l’aéroport de Newquay, ce qui en fait à la fois une destination recherchée et un lieu pratique où se sentir chez soi. Services Réseaux électriques, eau et électricité. Chauffage central au fioul. Drainage privé. Titularisation – Propriété libre. Taxe d’habitation – Main Cottage Band F, Taux d’affaires The Nook. EPC – E44. Quels 3 mots ///blanks.times.tint Informations générales Pour consulter le rapport/informations matérielles « Faits clés pour les acheteurs », veuillez consulter le lien intitulé « Informations matérielles ». Informations importantes : Tous les efforts ont été faits avec ces détails, mais l’exactitude n’est pas garantie et ils ne doivent pas faire partie d’un contrat. Aucune représentation ou garantie n’est accordée concernant ce bien. Un certificat de performance énergétique est disponible sur demande. Le circuit électrique, les appareils électroménagers et le système de chauffage n’ont pas été testés par les agents. Toutes les négociations doivent se faire avec Fine & Country Mid-West Cornwall. Avant de procéder à l’achat, les acheteurs devraient envisager une vérification indépendante de tous les aspects du bien. Des informations complémentaires sur la couverture mobile et la disponibilité du haut débit sont disponibles sur les sites web « checker » d’Ofcom et Openreach. Visitez le site Gov.uk pour « vérifier les risques d’inondation à long terme ». Réglementations générales sur la protection des données : Nous traitons toutes les données de manière confidentielle et avec le plus grand soin et respect. Si vous ne souhaitez pas que vos informations personnelles soient utilisées par nous à des fins spécifiques, vous pouvez vous désabonner ou modifier vos préférences de communication et vos méthodes de contact à tout moment en nous informant soit par e-mail, soit par écrit à notre bureau de St Mawes. Les visites se font strictement sur rendez-vous avec Fine & Country.

La propriété Située dans l’un des emplacements les plus prisés de Newquay, The Sand Ridge est une maison remarquable, conçue par un architecte, achevée en 2025, offrant un peu moins de 5 000 pieds carrés d’un hébergement magnifiquement pensé. Située en hauteur orientée au sud, la propriété bénéficie d’une vue ininterrompue sur l’estuaire de Gannel, avec une campagne vallonnée et des eaux de marée formant un décor en constante évolution. Conçue comme une maison à niveaux inversés, l’architecture maximise l’aspect visuel et la lumière, avec de vastes façades vitrées, des lignes contemporaines épurées et une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. Le résultat est une résidence à la fois impressionnante et accueillante, parfaitement adaptée à la vie moderne de luxe au bord de la côte. Au cœur de la maison se trouve un vaste espace de réception à aire ouverte, soigneusement divisé pour créer des espaces distincts pour la détente, la restauration et les réceptions, tout en conservant un flux naturel tout au long. Doté d’un sol carrelé élégant et d’un chauffage par le sol, une caractéristique qui s’étend sur toute la propriété, l’espace est élégant, confortable et d’une fonctionnalité sans effort. La cuisine contemporaine est à la fois élégante et pratique, centrée autour d’un îlot remarquable et positionnée pour profiter pleinement des vues spectaculaires sur la rivière. Un éclairage subtil sous les armoires et sous le plan de travail renforce le design aux lignes nettes, tandis qu’une buanderie et une douche attenantes, accessibles via un hall intérieur, apportent une commodité pour la vie quotidienne et le milieu côtier. De grandes portes coulissantes s’ouvrent sur des balcons et des terrasses, permettant au paysage de devenir une partie intégrante de l’expérience de vie et créant des espaces superbes pour recevoir sur fond de Gannel. La propriété propose sept chambres aux proportions généreuses, dont cinq bénéficient d’une salle de bain attenante. Plusieurs chambres bénéficient d’un accès direct à des balcons privés, tous placés pour capturer la vue surélevée et l’orientation sud. La suite principale est un véritable sanctuaire, une chambre double magnifiquement aménagée avec une vue sur la rivière et la campagne, complétée par un vestiaire accessible et une salle de bain attenante luxueuse. Finition d’un carrelage en marbre noir saisissant, la salle de bain attenante offre une ambiance de luxe et de raffinement digne d’un spa. Conçu à la fois pour la détente et l’accueil, The Sand Ridge propose une impressionnante sélection d’équipements de loisirs rarement trouvés dans une résidence privée. Un spa et une salle de sport intérieures, avec un spa de nage à infini, offrent une retraite privée de bien-être, tandis qu’une grande salle de jeux et cinéma offre un cadre parfait pour des réunions de famille ou des soirées entre amis. À l’extérieur, la maison est entourée d’une série de terrasses paysagères, chacune offrant un point de vue différent sur le Gannel. Un vaste patio inférieur offre un espace idyllique pour les repas en plein air, les réceptions estivales et les moments calmes avec vue sur l’eau. Occupant une position surélevée, la propriété bénéficie d’une excellente intimité tout en restant proche des plages renommées, du littoral et des équipements lifestyle de Newquay. L’estuaire en contrebas est réputé pour sa beauté naturelle, ses sports nautiques et ses itinéraires pittoresques, ce qui en fait une base idéale pour ceux qui apprécient à la fois la tranquillité et l’activité. C’est une maison contemporaine remarquable, qui allie un mode de vie spacieux et polyvalent à une position surélevée au-dessus du Gannel, offrant des vues panoramiques sur l’eau et la campagne. Avec ses vastes terrasses, des équipements de loisirs et des hébergements élégamment proportionnés, c’est une propriété d’une qualité exceptionnelle, séduisant un large éventail d’acheteurs recherchant à la fois style et substance. Emplacement L’estuaire de Gannel est l’une des voies navigables les plus pittoresques de Cornouailles, offrant un mélange unique de paysages fluviaux à marée, d’une faune abondante et d’opportunités de navigation de plaisance, de kayak, de paddle et de promenades pittoresques en bord de rivière. Ses eaux abritées et sa beauté naturelle créent un cadre paisible et inspirant. À proximité, la ville de Newquay est réputée pour ses plages dorées, ses surfs de classe mondiale et sa scène culturelle dynamique, comprenant des boutiques commerciales, des restaurants raffinés et une variété d’équipements de loisirs et de loisirs. La région est bien desservie, l’aéroport de Newquay proposant des vols vers les principales destinations britanniques, et d’excellentes liaisons routières offrant un accès facile à la large côte cornouaillaise, rendant la région à la fois idyllique et très accessible. Cornouailles La Cornouailles, sur la côte sud-ouest de l’Angleterre, est une région d’une beauté naturelle à couper le souffle, célèbre pour ses falaises spectaculaires, ses plages dorées et ses eaux turquoise. Son littoral s’étend sur plus de 400 miles, offrant tout, du surf de classe mondiale à Fistral Beach à Newquay à des criques paisibles et pittoresques comme Kynance et Porthcurno. Au-delà des plages, la Cornouailles est riche en patrimoine et en charme, avec des villages de pêcheurs historiques tels que St Ives et Padstow, l’emblématique St Michael’s Mount, et des attractions comme le projet Eden. Malgré son isolement côtier, la Cornouailles est bien reliée par la route principale A30, des trains principaux réguliers vers Londres et des vols depuis l’aéroport de Newquay, ce qui en fait à la fois une destination recherchée et un lieu pratique où se sentir chez soi. Services Eau principale, électricité et égouts. Pompe à chaleur à air vers chauffage au sol. Titularisation – Propriété libre. Taxe d’habitation – Ébande G. EPC – B83. Quels 3 mots tuck.scooters.crowds Informations générales Pour consulter le rapport/informations matérielles « Faits clés pour les acheteurs », veuillez consulter le lien intitulé « Informations matérielles ». Informations importantes Tous les efforts ont été faits avec ces détails, mais l’exactitude n’est pas garantie et ils ne doivent pas faire partie d’un contrat. Aucune représentation ou garantie n’est accordée concernant ce bien. Un certificat de performance énergétique est disponible sur demande. Le circuit électrique, les appareils électroménagers et le système de chauffage n’ont pas été testés par les agents. Toutes les négociations doivent se faire avec Fine & Country Mid-West Cornwall. Avant de procéder à l’achat, les acheteurs devraient envisager une vérification indépendante de tous les aspects du bien. Des informations supplémentaires sur la couverture mobile et la disponibilité du haut débit sont disponibles sur les sites web « checker » d’ofcom et d’openreach. Visitez le site Gov.uk pour « vérifier les risques d’inondation à long terme ». Réglementations générales sur la protection des données : Nous traitons toutes les données de manière confidentielle et avec le plus grand soin et respect. Si vous ne souhaitez pas que vos informations personnelles soient utilisées par nous à des fins spécifiques, vous pouvez vous désabonner ou modifier vos préférences de communication et vos méthodes de contact à tout moment en nous informant soit par e-mail, soit par écrit à notre bureau de St Mawes. Visite strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Mid-West Cornwall.