ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Devon, Royaume-Uni

Perché au-dessus de l’estuaire de Teign, Higher Radway Farm est un domaine rare et exceptionnel s’étendant sur 88,45 acres de la plus belle campagne du sud du Devon, offrant une vue imprenable et ininterrompue depuis la mer à Teignmouth le long de l’estuaire de Teign et jusqu’à Dartmoor. Une occasion vraiment rare de créer une maison spectaculaire dans l’un des cadres les plus époustouflants du sud du Devon. Tant que l’ensemble du site est disponible à la vente, le vendeur envisagera de vendre en 3 lots. Le lot 1 étant la maison avec la superficie. Le lot 2 étant le site d’aménagement de classe Q et le lot 3 étant le reste du terrain. Le réaménagement de la ferme En son cœur se trouve la ferme existante, construite en 1956. La propriété comprend un hall d’entrée, une cuisine, une buanderie, un salon, une salle à manger et une salle de jardin, ainsi que cinq chambres, une salle de bains, une salle de douche, des jardins paysagers et une piscine extérieure. Bien que la propriété soit habitable, les plans approuvés permettent une habitation contemporaine exceptionnelle. Le permis de construire a été accordé en 2020 et est en place pour démolir la ferme existante et construire une incroyable habitation d’environ 7 631 pieds carrés. L’aménagement proposé au rez-de-chaussée est conçu à la fois pour la détente et le divertissement, avec un espace social polyvalent avec plusieurs zones pour se détendre. Cela comprend une cuisine ouverte et une salle à manger qui se fond parfaitement dans un salon attenant, ainsi qu’une salle de repos, d’étude et de jeux. Une salle de jeux dédiée ajoute aux options de divertissement, tandis qu’une buanderie spacieuse et un vestiaire offrent un confort pratique. À l’étage, les plans comprennent cinq chambres doubles de taille généreuse avec salle de bains privative, dont une luxueuse suite principale avec un dressing attenant. Quatre des cinq chambres bénéficient d’un dressing, offrant de nombreux rangements. Maximisant sa position surélevée, la propriété a été soigneusement conçue pour tirer le meilleur parti des vues panoramiques époustouflantes, la plupart des logements étant orientés vers l’estuaire. Ces plans comprennent également un garage triple séparé avec des zones de stockage, une piscine incroyable, ainsi que d’importantes mesures d’aménagement paysager telles que des haies de bordure, des plantations d’arbres et de fleurs sauvages, des terrasses et une nouvelle route d’accès privée. Les plans sont accessibles via le portail de planification à l’www.teignbridge.gov.uk avec la référence de planification : 20/00641/FUL Développement de bâtiments agricoles En plus de la ferme, il y a une zone supplémentaire qui comprend une gamme de bâtiments agricoles et une cour couverte, pour laquelle un permis de construire de classe Q a été accordé pour convertir les structures agricoles en quatre habitations distinctes. Les dessins architecturaux de cette conversion sont disponibles ainsi que l’historique de l’urbanisme accessible via le portail du conseil de district de Teignbridge (référence 22/01899/NPA). www.teignbridge.gov.uk Emplacement Le domaine occupe une superbe position au-dessus de l’estuaire de la Teign, offrant des vues panoramiques uniques sur le paysage environnant. Il est idéalement situé à seulement 1 mile de Bishopsteignton - un village convivial offrant une école primaire et une atmosphère communautaire accueillante - Le village pittoresque de Shaldon se trouve de l’autre côté de l’estuaire et à environ 3 miles. Shaldon dégage un charme côtier avec ses boutiques indépendantes, ses cafés, ses restaurants et une plage de sable pittoresque. Teignmouth est également à proximité, offrant une gamme de commodités, des plages de mer et d’estuaire, et une jetée traditionnelle. Le bourg de Newton Abbot est également facilement accessible. Exeter, avec son riche patrimoine et ses nombreuses commodités, est facilement accessible en 20 minutes environ. Higher Radway Farm bénéficie d’excellentes liaisons de transport, y compris la route à deux voies A380 avec accès direct à l’autoroute M5 et des liaisons ferroviaires pratiques de Newton Abbot à Londres Paddington en environ 2,5 heures, ce qui signifie que Higher Radway Farm est un endroit idéal pour ceux qui ont besoin de bonnes liaisons de communication tout en profitant d’un cadre privé avec vue sur la campagne, l’estuaire et la mer. Informations utiles Offert en pleine propriété par traité privé avec possession vacante à l’achèvement et sous réserve d’un accord de pâturage existant sur les terres agricoles. Tranche de taxe d’habitation : Bande G (4106,10 £ pour 2025-2026) Autorité locale : Conseil de district de Teignbridge Services : électricité, eau courante, drainage privé et chauffage central au fioul. Numéros de planification : 20/00641/FUL et 22/01899/NPA visite www.teignbridge.gov.uk Risque d’inondation : Risque annuel d’inondation, très faible Disponibilité du haut débit : Ultra-rapide disponible avec des vitesses allant jusqu’à 1000 Mbps (selon Offcom Broadband Checker) Réception de téléphone portable : Limitée à Probablement à l’intérieur sur tous les opérateurs. Probablement à l’extérieur sur tous les opérateurs (selon Offcom Broadband Checker) Les visites se font strictement sur rendez-vous préalable avec les agents exclusifs By Design - Téléphone 01392 982952 ou par e-mail à southdevon@bydesignhomes.com EPC Exempt car la planification approuvée pour la démolition. Distances Teignmouth – 2 milles Newton Abbot – 6 milles Exeter – 15 milles Bristol – 85 milles Loisirs / Voyages internationaux Parcours de golf de Teignmouth - 1 mile Torquay Marina - 8 miles Parc national de Dartmoor - 10 miles Aéroport d’Exeter - 20 miles Ferry de Plymouth - 40 miles Les acheteurs potentiels sont informés que les détails fournis sont uniquement fournis à titre indicatif et que tous les détails, y compris les mesures et les permis de construire, doivent être vérifiés de manière indépendante. Higher Radway Farm représente une opportunité importante dans le sud du Devon, offrant une toile distinctive pour la création d’une maison ou d’un développement sur mesure qui embrasse pleinement la beauté naturelle et les vues imprenables.

Introduction Cliff Lodge bénéficie d’une position exceptionnelle sur la très prisée colline de Livermead, offrant l’une des plus belles vues sur la mer du sud du Devon. Avec une vue panoramique à 180 degrés sur la baie de Tor en direction de Brixham et Berry Head, cette maison côtière magnifiquement présentée capture parfaitement l’essence du mode de vie de la Côte d’Azur anglaise. La propriété est organisée sur deux étages et offre environ 2 500 pieds carrés d’espace de vie. Les pièces principales ont été soigneusement conçues pour tirer le meilleur parti de la vue spectaculaire, avec des espaces de vie à aire ouverte s’étendant vers la vaste terrasse ensoleillée et la piscine extérieure chauffée. Cliff Lodge est idéalement situé à distance de marche du front de mer de Torquay, de la marina, de la plage de Torre Abbey Sands, ainsi que des cafés, restaurants et théâtres de la ville. Le paisible parc de campagne de Cockington est également à proximité, avec ses 460 acres de bois, de prairies et de lacs. Histoire du vendeur « Cliff Lodge nous réserve de nombreux souvenirs familiaux très spéciaux. Nos parents ont vu le potentiel d’ouvrir cet espace et de créer une belle maison offrant toutes les vues possibles sur la baie. Ce fut un privilège de profiter d’un regard aussi incroyable chaque jour. Avec les plages, la marina, et tant de restaurants et théâtres à distance de marche, c’est un endroit vraiment spécial à appeler chez soi. » À l’intérieur Un porche d’entrée vitré s’ouvre sur le hall d’accueil accueillant, où des doubles portes mènent au salon impressionnant. Des portes-fenêtres pleine largeur encadrent la vue magnifique et s’ouvrent directement sur la terrasse ensoleillée et la piscine. Deux marches mènent à la salle à manger, qui bénéficie également d’un point de vue spectaculaire. La cuisine est magnifiquement aménagée avec des meubles très brillants, des plans de travail en pierre massive, un îlot central et un évier circulaire encastré. Les appareils intégrés comprennent deux fours Neff jumeaux et une plaque de cuisson en céramique avec extracteur encastré, avec un espace pour un réfrigérateur-congélateur de style américain. Deux portes-patio s’ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. La buanderie adjacente offre un espace de rangement et un espace de travail supplémentaires, avec des meubles assortis et des plans de travail en pierre. À l’étage, le palier galerié avec une fenêtre en arc offre un espace lumineux et accueillant. La chambre principale offre une vue à couper le souffle sur Tor Bay en direction de Berry Head et bénéficie d’armoires encastrées et d’une salle de bain attenante. La salle de bain attenante dispose d’une baignoire à jet située sous une fenêtre panoramique, d’une douche séparée, d’une unité de toilette et d’un WC. La deuxième chambre offre également une vue sur la mer exceptionnelle et des armoires encastrées, tandis que la troisième chambre est une impressionnante suite d’amis avec plafond voûté, poutres apparentes et douche attenante. La chambre quatre offre une vue sur l’intérieur des terres sur la colline de Livermead et est équipée d’un espace de rangement intégré. La salle de bain familiale comprend une douche double à l’italienne, une unité de toilette, des toilettes et un sauna. Dehors À l’avant, une allée pavée en blocs offre un stationnement et un accès au garage intégré avec porte roulante télécommandée, un espace de rangement utile et des services publics. Les jardins arrière sont particulièrement remarquables, la terrasse ensoleillée sur toute la largeur offrant un point de vue exceptionnel sur la baie. Des balustrades ornées et des marches douces descendent vers un niveau central avec une piscine extérieure chauffée mesurant environ 7,88 m x 4,56 m. D’autres marches mènent à deux niveaux inférieurs, principalement graviers et pelousés pour faciliter l’entretien. Les plantations matures, les fleurs et les arbustes créent un cadre merveilleusement privé et paisible. Emplacement Livermead est l’un des quartiers côtiers les plus prisés de Torquay, offrant un accès facile au front de mer, à la plage de Torre Abbey Sands, au Princess Theatre et à la marina animée de Torquay. Le paisible parc de campagne de Cockington est à proximité, ainsi que d’excellentes liaisons de transport, dont la gare de Torquay, avec des liaisons directes vers Exeter et des liaisons vers London Paddington. L’aéroport d’Exeter propose des vols au Royaume-Uni et à l’international, tandis que la marina de Torquay assure un amarrage sûr toute l’année. Les villes régionales d’Exeter et Plymouth se trouvent à environ 22 et 32 miles, avec le parc national de Dartmoor à environ 12 miles à l’ouest. Titularisation : Pleine propriété Autorité locale : Conseil municipal de Torbay Tranche de la taxe d’habitation : G - £3899,72 pour l’année 2025/2026 Chauffage : Chauffage central au gaz et électrique Services : électricité électrique, gaz, eau et égouts What3Words : books.smooth.down GPS : TQ2 6TF Internet haut débit : jusqu’à 1800 Mbps avec Ultrafast selon OFCOM Broadband Checker Signal mobile : variable à bon à l’intérieur comme à l’extérieur selon le vérificateur mobile d’OFCOM Risque d’inondation : très faible selon . Vérificateur de risque d’inondation gouvernemental Règlements anti-blanchiment d’argent : By Design est supervisé par HMRC pour se conformer aux règlements anti-blanchiment d’argent. Tous les acheteurs devront effectuer des contrôles d’identité numériques au coût de 25 £ TVA incluse par personne. Des vérifications de preuve de fonds et de provenance seront également requises une fois l’offre reçue.