vente de maison et villas de luxe avec piscine à Lamego (Almacave e Sé), Portugal

Identification du bien : ZMPT584068Niché dans la magnifique région viticole de l’Alto Douro, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce corps de ferme à vendre est une belle opportunité alliant tradition agricole et potentiel touristique. S'étendant sur plus de 66 000 m², cette propriété à Mesão Frio se distingue par ses terres fertiles, ses forêts de pins, ainsi que ses vignobles et oliveraies, illustrant parfaitement l'identité unique de la région. Au cœur de ce domaine, une maison de deux étages de 640 m² est prête à être transformée selon vos aspirations. Imaginez un hôtel boutique, une retraite, un pavillon à vin ou simplement une résidence privée. Les possibilités sont infinies dans ce cadre naturel attrayant, idéal pour profiter de la croissance touristique et économique du Douro. Ce n'est pas seulement une acquisition, mais l'opportunité de créer un héritage et de vous inscrire dans l’une des régions les plus emblématiques du Portugal. Si vous envisagez d'acheter un corps de ferme à Mesão Frio, ce bien offre un potentiel incroyable en tant qu'investissement.La propriété a précédemment bénéficié d'un projet architectural visant à développer un espace de tourisme rural, offrant jusqu'à 14 chambres d'invités et plusieurs commodités de loisirs.Détails techniques :- Superficie totale : 66 154 m²- État de construction : structure et maçonnerie achevées- Emplacement : Lugar da Boavista, Oliveira, Mesão FrioCe corps de ferme est une réalisation des rêves de ceux qui cherchent à s'établir dans une région riche en culture et en opportunités.

Cette maison est un manoir rénové du XVe siècle, enrichi d'édifices provenant de différentes époques jusqu'au XXe siècle. Avec un plan d’étage en forme de U, elle offre une combinaison harmonieuse entre le traditionnel et le moderne, le rustique et l’urbain, le calme et l'animation. Située dans la région délimitée du Douro, célèbre pour ses caractéristiques naturelles propices à la production de vins, cette propriété représente une opportunité d'achat de Propriété à acheter Mesão Frio. La Vallée bénéficie d'un climat méditerranéen, favorable à la culture de la vigne et des fruits. Son paysage varié offre une vue imprenable sur des vignobles à perte de vue. L'immense domaine comprend : des vignes, des terres cultivées, des espaces extérieurs, des locaux pour la production agricole, ainsi que des espaces intérieurs dans le manoir tels que cuisine, chambres, salons et une chapelle privée. Cette propriété, située dans une zone classée au patrimoine mondial de l’Unesco, propose un concept axé sur le tourisme rural, offrant diverses activités et services. Caractéristiques incluent : 60 chambres, espaces muséaux, spa, salle des événements, cuisine, piscines, et court de tennis. Superficies totales : 18400 m2 de terrain, dont 3684.7 m2 construits. Veuillez noter que cette annonce ne garantit pas les informations fournies et que tout contact pour négociation devra se faire sous réserve d'une lettre d’intention d'achat et d’une lettre de confidentialité.

Cette Quinta exceptionnelle est située à Lugar do Forno - Santa Leocádia, Baião, à seulement 45 minutes de Porto. Implantée sur un terrain de près de 15 680 m2, elle offre un cadre paisible idéal pour de précieux moments en famille et entre amis. La propriété comprend : une maison avec 6 suites, un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une salle de jeux avec salle de bain, une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 12x6 m, entourée de dalles de granit et dotée d'un éclairage sous-marin. Les jardins s'étendent sur 1 500 m2, avec un système d'irrigation automatique pour les pelouses. Des annexes accompagnent la piscine et de nombreuses autres structures soutiennent les activités agricoles. Un hangar abrite des annexes utilisées pour le stockage des outils et matériels agricoles. Le parc peut accueillir jusqu'à 10 voitures, et des allées pavées facilitent l'accès à tous les recoins de la propriété. La propriété est entièrement électrifiée et dispose de son propre système d'approvisionnement en eau, avec des réservoirs pouvant contenir jusqu'à 60 000 litres. Plusieurs systèmes d'irrigation supportent les jardins et les cultures. De plus, la propriété comprend un vignoble et une oliveraie, ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Une visite s'impose pour découvrir toutes les caractéristiques de cette Villa de luxe à acheter à Baião.

Cette Quinta remarquable est située à Lugar do Forno - Santa Leocádia, à Baião, à seulement 45 minutes de Porto. Elle s'étend sur un terrain de près de 15 680 m2 dans un cadre paisible, parfait pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Cette villa se compose de : - Une maison dotée de 6 suites, d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte menant à une superbe terrasse, d'une salle de jeux / de fêtes avec salle de bain, d'une cave à vin et d'une buanderie. - Une piscine de 12x6 m, recouverte de carreaux et bordée de dalles en granit, avec éclairage subaquatique et système de renouvellement de l'eau. - Environ 1 500 m de jardins, dont 60 % sont des pelouses avec un système d'irrigation automatique. - 2 annexes servant à soutenir la piscine. - Un hangar avec 3 annexes pour l'activité agricole et un poulailler. - 3 annexes pour le stockage des machines et des outils agricoles ainsi qu'un réservoir d'eau pour la consommation domestique. - Une annexe pour le réservoir diesel et le système de purification d'eau. - Un système électrique complet et éclairage extérieur programmable. L'eau est fournie par la société et les installations incluent plusieurs puits avec un réservoir de 11 000 litres. En termes d'agriculture, la propriété comprend des zones spécifiques pour les cultures saisonnières et dispose d'un vignoble ainsi que de diverses variétés d'arbres fruitiers. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa d'exception à Baião.

Maison avec vue sur le fleuve Douro à Resende - Terrain d'environ 35 000 m² avec un front de rivière de 500 mètres et une vue imprenable. Située à 700 mètres du port de plaisance de Caldas de Aregos, à proximité d'hôtels, de sources chaudes, de bars et d'autres services, et à 2 km du village de Resende. Ce bien se compose de plusieurs habitations : a) Une maison en granit d'une surface de 460 m², comprenant 4 suites, un salon de 80 m², une cuisine de 80 m², un WC et une buanderie. Elle offre également un garage, une salle de bal de 300 m², des vestiaires, une piscine et un garage pour 4 voitures, avec des finitions en bois de première qualité. b) Une maison au rez-de-chaussée et au premier étage, d'une superficie de 130 m², entièrement en pierre, proposant 3 suites, un bureau, un salon, une cuisine et un grand garage avec des finitions soignées. c) Une maison semi-finis, également en pierre, disposant de 3 suites, d'un salon, d'une cuisine et d'un hall d'entrée, avec accès à une petite plage fluviale et un mouillage semi-aménagé, offrant des vues uniques sur la rivière. Ce complexe immobilier constitue une opportunité remarquable pour un achat de maison à Resende.

QUINTA DO PÉ FRANCO — Tourisme Rural + Vignoble + Cave + RésidenceType de bien : Domaine / Propriété à usage mixte (Résidence + Tourisme Rural + Production Viticole)Localisation : Fontes, Santa Marta de Penaguião — Douro, PortugalPrix : 1 350 000 €État : Prêt à être utilisé / exploitéRégime de vente : Vente de l’ensemble de la propriétéDESCRIPTION GÉNÉRALEDomaine de grande valeur situé dans la région du Douro, combinant une résidence en pierre de schiste, une activité de tourisme rural, un vignoble productif et une cave entièrement équipée. Un actif distinctif par sa polyvalence, adapté comme résidence secondaire haut de gamme, investissement touristique ou projet d’œnotourisme de charme, avec infrastructures et équipements inclus.SUPERFICIES (VÉRIFIÉES DOCUMENTAIREMENT) Surface rurale : ~5,2744 ha (52 744 m²) Terrain urbain (article 1205) : 300 m² Surface totale vérifiée : ~5,3044 ha (53 044 m²) Référence descriptive : ~6,2 ha (à confirmer)RÉSIDENCE — MAISON EN PIERRE DE SCHISTE 2 niveaux (rez-de-chaussée + étage) 3 suites (dont une avec cheminée) Salon et salle à manger avec cheminée Cuisine rénovée avec four à bois Buanderie et garage Chauffage central Climatisation Meublé (selon inventaire)ESPACES EXTÉRIEURS & ART DE VIVRE Piscine Jardin paysager avec arrosage et éclairage extérieur Espace barbecue Four à bois extérieur Dépendance de soutien à la piscine Parking privé (minimum 8 véhicules)TOURISME RURAL Licence de Tourisme Rural (2011) Exploitation depuis 2019 Présence sur Airbnb, Booking et Google Maps Adapté à une exploitation saisonnière ou annuelleVIGNOBLE & PRODUCTION Superficie approximative : ~3,5 ha Cépages blancs : Viosinho, Fernão Pires, Malvasia Fina, Arinto (70 %) Cépages rouges : Tinto Cão, Touriga Nacional, Barroca (30 %) Production moyenne déclarée : 30 « pipas » (2019 : 41,5 pipas) Production propre pour marques commercialisées 11,5 « pipas de benefício »CAVE & ÉQUIPEMENTS (INCLUS) Cuve 2 000 L avec système de refroidissement (vins blancs) Cuves 1 000 L, 750 L et 500 L Presse, filtre et égrappoir Bouchonneuse et capsuleuse Remplisseuse 4 becs Lagar en granit (foulage traditionnel)PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & DURABILITÉ Certificat énergétique : Classe A Pompe à chaleur pour eau chaude sanitaire Solaire thermique Installation photovoltaïque (existante)ATOUTS PRINCIPAUX / ARGUMENTS DE VENTE Actif complet : résidence + tourisme + vignoble + cave Infrastructures installées (CAPEX initial réduit) Fort potentiel pour l’œnotourisme et expériences privées Bien rare dans la région du Douro Adapté aux acheteurs nationaux et internationaux. Cette propriété offre une opportunité unique pour l'achat d'une Villa à Santa Marta de Penaguião.

Villa de 6 pièces en construction, offrant 347 m² de surface brute de construction, avec vue sur le fleuve Douro et piscine, située sur un terrain de 5072 m² à Resende, Viseu. Ce projet approuvé comprend une villa contemporaine, répartie sur deux étages, avec cinq chambres, un espace social, une zone de loisirs extérieure, un espace repas et un toit-terrasse. Livrée clé en main, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, idéale pour une résidence familiale ou un investissement touristique. Elle se trouve à 3 minutes en voiture de Caldas de Aregos et de la marina, à 5 minutes de la ville de Resende, et à 1 heure de Viseu, ainsi qu'à 1h30 de Porto et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Vous avez ici une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter São Romão de Aregos.

Vous rêvez de vivre dans une ferme s'intégrant parfaitement dans un cadre naturel ? Nous vous proposons un Corps de ferme à vendre à Leomil, Moimenta da Beira, district de Viseu, au Portugal. Ce bien atypique offre la possibilité de développer une activité de tourisme rural grâce à ses moulins, ses maisons en schiste et ses espaces extérieurs comprenant une piscine naturelle. Vous pourrez profiter d'un large espace extérieur, idéal pour organiser des événements d'entreprise ou simplement pour vous ressourcer. Dans la villa principale, admirez la vue sur la rivière et les montagnes tout en lisant sur la terrasse ou en vous relaxant près de la cheminée. Chaque chambre a été décorée de manière unique, ce qui vous permet de choisir celle qui correspond le mieux à vos envies. À seulement 7 minutes du centre de Moimenta da Beira, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires, notamment les supermarchés, pharmacies et cafés. Les villes de Viseu et Régua sont accessibles en 45 et 40 minutes respectivement, tandis que Porto se trouve à deux heures.Si vous souhaitez effectuer un achat de Corps de ferme à Leomil, contactez-nous. OV Real Estate est là pour vous accompagner tout au long de votre parcours vers cet objectif.

Découvrez cette magnifique villa CASA D`ÁGUAM, située à Baião (Santa Leocádia) et Mesquinhata, dans le district de Porto. Avec trois suites, cette propriété unique a été conçue pour répondre à toutes vos attentes. C'est un véritable havre de paix en harmonie avec la rivière Douro, alliant confort et audace. Profitez d'une vie proche de la nature avec des activités nautiques, des balades en montagne et des moments de détente sur les plages fluviales environnantes. Cette Maison de luxe à acheter à Baião (Santa Leocádia) e Mesquinhata vous offre l'opportunité de découvrir les trésors des villes voisines telles que Baião, Caldas de Aregos, Resende, Mesão Frio, Régua et Pinhão. Idéale pour accueillir votre famille et vos amis, cette propriété exclusive est l'endroit parfait pour profiter d'un cadre paisible et d'une beauté naturelle époustouflante. Contactez-moi pour en savoir plus sur cette Maison de luxe à vendre à Baião (Santa Leocádia) e Mesquinhata et ses caractéristiques exceptionnelles.

Cette villa contemporaine exceptionnelle de 426 m² est idéalement située au cœur de la vallée du Douro, au Portugal. Conçue par un architecte renommé, elle offre un cadre de vie unique alliant confort et lumière naturelle, avec des vues imprenables sur la vallée et la rivière Douro. L'intérieur comprend un salon et une salle à manger vastes, orientés vers le paysage, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes fenêtres créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.Le bien dispose de trois chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une suite principale, toutes pensées pour le confort et l'intimité. Des terrasses spacieuses et des espaces extérieurs soigneusement aménagés offrent de nombreuses possibilités pour profiter du cadre idyllique. La villa est également dotée d'une piscine à débordement, d'un jardin et d'un garage, optimisant ainsi l'attrait de la propriété. Établie sur un terrain paysagé de 12 000 m², la maison garantit un environnement calme et préservé, offrant des vues exceptionnelles sur la rivière et les vignobles classés par l'UNESCO. Une opportunité rare pour un achat Maison de luxe à Mesão Frio.

Cette maison à vendre à Caria, Moimenta da Beira, est idéale pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse et contemporaine. S'étendant sur un terrain de 12 580 m², la maison principale se développe sur deux étages avec une surface construite de 360 m². L'espace généreux, les grandes fenêtres et les hauts plafonds créent une ambiance lumineuse et aérée. La propriété comprend également deux unités indépendantes pour les invités, offrant une intimité parfaite. Les travaux d'amélioration en cours sont inclus dans le prix, permettant à l'acheteur de personnaliser les finitions et les solutions esthétiques selon ses envies. De plus, elle dispose de nombreuses infrastructures extérieures, comme un garage pour trois voitures et un parking pouvant accueillir plus de 20 véhicules. Un projet touristique pré-approuvé pour la construction de jusqu'à 25 bungalows offre un potentiel de développement intéressant. Localisée à proximité des accès principaux et des services essentiels, cette maison est le choix parfait pour un achat à Caria.

Découvrez cette villa exceptionnelle en construction à Ancede, Baião, dans le district de Porto, au Portugal. Pour un prix de 1 700 000, cette propriété de 299,9 m² allie confort et raffinement dans un cadre naturel enchanteur. La villa dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante, ainsi que de 6 salles de bains au total. Profitez d'un espace de vie ouvert lumineux, d'une cuisine moderne, d'un salon accueillant, ainsi que d'une terrasse couverte et de balcons pour apprécier la vue. Les équipements comprennent une piscine, un gymnase, un garage et un jardin paysager avec des arbres anciens. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès routier facile et d'une exposition lumineuse. Proche des commodités locales, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés à la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Ancede.

Découvrez le charme de Quinta da Calçada, un magnifique domaine de campagne situé dans la ville pittoresque de Cinfães. Cette propriété offre une vaste étendue de terrain, parfaite pour la transformer en la maison de vos rêves. Avec une surface brute de 1632 mètres carrés, les possibilités sont infinies pour créer votre propre escapade à la campagne. Imaginez-vous arriver le long de l’allée bordée d’arbres qui vous mène à la propriété, où vous serez accueilli par un espace chaleureux et accueillant. Avec un bar pour divertir vos invités et une vue imprenable sur la piscine, les jardins, le village et l’urbanisation environnante, chaque moment passé dans cet endroit sera vraiment magique. Avec un emplacement privilégié et une atmosphère tranquille et sereine, cette Villa à vendre à Cinfães est l’option parfaite pour ceux qui recherchent une retraite au cœur de la nature. Contactez-nous pour plus d’informations sur la façon d’acquérir cette superbe propriété.

Nous vous proposons une villa exceptionnelle située sur les rives du fleuve Douro à Ribadouro, au sein de la vallée du Douro, où la nature et l'architecture s'harmonisent dans un environnement à couper le souffle. Ce bien se distingue par sa luminosité naturelle, son intégration à la rivière et son ambiance paisible. Cette propriété offre : - Une première ligne sur le fleuve, avec une vue panoramique au sud et à l'ouest. - 7 suites spacieuses et lumineuses, toutes orientées vers la beauté intemporelle du Douro. - Salle de sport et espace spa privés pour vos moments de détente. - Piscine intérieure chauffée et piscine extérieure à débordement, unissant ciel et rivière en un même horizon. - Ascenseur panoramique desservant tous les étages. - 684 m² de surface habitable et 840 m² de surface totale, conçus avec élégance. - Située à proximité de l'EN108 et des hôtels Douro Suites et Douro Royal Valley. C'est une occasion unique dans le secteur de l'immobilier. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Ancede. Ancede et Ribadouro, Baião Réf. : MC09854 CARACTÉRISTIQUES : Surface de terrain : 1 446 m², Zone utile : 684 m², Taille de déploiement : 218 m², Taille de construction : 684 m², Chambres : 7, Salles de bain : 9, Garage : 2, Efficacité énergétique : A+. ENTREPORTAS, fondé en 2004, possède une expérience de plus de 15 ans et se positionne comme un acteur majeur dans le secteur immobilier au Portugal grâce à un service de qualité. Notre maison est votre maison. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 ref:MC09854

Cette villa de 6 chambres, surplombant le fleuve Douro à Ancede, Baião, est un bien d'exception à vendre. Avec un projet architectural approuvé, cette maison de 872 m² est implantée sur un terrain de 2 800 m² et se décline sur trois étages. Le rez-de-chaussée de 264 m² comprend une chambre, une salle de bain, une buanderie, un garage, une salle de sport et plusieurs espaces de stockage. Le premier étage, de 363 m², abrite un spacieux salon, une cuisine équipée, plusieurs suites, ainsi qu'une terrasse extérieure donnant sur la piscine, offrant ainsi une vue panoramique sur le fleuve Douro. Enfin, le deuxième étage de 276 m² compte des suites parentales avec dressing et bureau, toutes dotées de balcons avec une vue dégagée. Cette villa présente de nombreux atouts : cuisine moderne, salle de cinéma, salle de gym, panneaux solaires, et bien plus encore. Avec une date d’achèvement estimée en mars 2026, cette Maison de luxe à acheter à Ancede représente un investissement parfait pour le marché international de la location de vacances, grâce à son emplacement privilégié au cœur de la nature.

Villa 6 chambres avec vue imprenable sur le DouroCette villa, actuellement en construction, a été conçue comme un refuge contemporain et exclusif offrant une vue à couper le souffle sur le Douro, en parfaite harmonie avec la nature.Chaque détail a été soigneusement pensé pour faire entrer le paysage fluvial à l'intérieur, où les matériaux utilisés créent une expérience unique d'intimité et de sérénité.À l'extérieur, les patios, terrasses, piscine et espace barbecue ont été conçus pour offrir des moments de pur plaisir en famille ou entre amis, dans un environnement de liberté et de confort absolu.À l'intérieur, au rez-de-chaussée, se trouvent un garage pour 6 véhicules, une cave à vin, une salle de jeux, une buanderie et un magnifique hall d'entrée où l'escalier, véritable sculpture, relie les différents niveaux.Au premier étage, une superbe pièce de vie donne accès à la terrasse avec piscine à débordement. Une cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée double face, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, unifiant les espaces. On trouve également à cet étage quatre suites, une salle de cinéma et des toilettes invités.Au deuxième étage, la suite parentale s'ouvre entièrement sur le fleuve et comprend un dressing, une kitchenette, une salle de bains avec vue sur le fleuve et une terrasse privative. Cet étage abrite également une autre suite et un espace aménagé en salle de sport.La villa est équipée d'un ascenseur desservant tous les étages.Située sur les rives du Douro, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée, offrant le calme de la campagne à seulement une heure de Porto et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro.Cette Villa de luxe Baião à vendre sera livrée clé en main, une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel.

Quinta do Fraguil – Charme, rentabilité et vues imprenables sur le Douro. Découvrez une propriété unique offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. La Quinta do Fraguil allie nature, tradition et confort moderne, idéale pour le tourisme, l'investissement agricole ou la résidence principale. Située dans un quartier paisible avec une vue splendide sur le Douro, ce cadre d'une rare beauté est parfait pour ceux qui recherchent calme et authenticité. Ce corps de ferme à vendre à Valença do Douro comprend 1 000 m² de vignoble de catégorie A, adapté à la production de vin de Porto, ainsi que 4 000 m² d'oliviers et de pâturages, présentant un fort potentiel pour l'agriculture et l'élevage. En termes d'infrastructures, la propriété dispose d'une ruine de 40 m² avec possibilité de reconstruction et d'agrandissement, d'un jardin de 200 m², d'une piscine privée offrant une vue sur le paysage naturel et d'un puits de 500 l/h, idéal pour l'irrigation. De plus, des panneaux solaires garantissent efficacité énergétique et durabilité. Avec une licence AL (hébergement local) en vigueur, la propriété présente une excellente rentabilité historique et un fort potentiel de croissance dans le tourisme rural. N'attendez plus pour investir dans cette excellente opportunité de corps de ferme à acheter à Valença do Douro. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite à Quinta do Fraguil!

Villa de 150 m2 avec une terrasse de 47 m2, située au sein d'un nouveau Resort au cœur du Douro, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Douro Villas est un Boutique Countryside Resort localisé dans la vallée du Douro, un espace reconnu pour sa beauté. Cette propriété se trouve à Provesende, un village ancien et l'un des plus historiques du Portugal, offrant d'excellentes vues sur la rive nord du fleuve Douro. Provesende est l'un des six célèbres "villages viticoles" de la région. Les villas sont proposées entièrement meublées, garantissant une harmonie parfaite avec leur environnement naturel, fruit d'un design inspiré par le Feng Shui. Le complexe, qui ouvrira ses portes en juillet 2025, permet aux propriétaires de profiter de produits locaux de saison, tels que l'huile d'olive et des fruits frais. Avec un emplacement idéal à seulement 1 heure de Porto, cet endroit promet un accès aux vols internationaux. Services offerts : réception, service de majordome 24h/24, chefs privés, gestion des repas, blanchisserie, piscine, et sécurité. Opportunité d'achat d'une maison de luxe à Provesende.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Ribadouro, Baião, dans le district de Porto, à vendre. Située au-dessus du fleuve Douro, cette maison offre des vues panoramiques à couper le souffle, invitant à la détente. Profitez de chaque instant près de la piscine privée chauffée ou sur la terrasse dégustant un verre de vin. La villa comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, assurant confort et intimité. Son espace de vie ouvert et lumineux est composé d'un vaste salon avec cheminée et d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour recevoir. La propriété s'étend sur 8 000 mètres carrés de jardins luxuriants, offrant un cadre idéal pour les enfants et un espace de détente pour les adultes. Avec des caractéristiques contemporaines, dont la climatisation et des installations modernes, cette maison est conçue pour un confort absolu toute l'année. Découvrez ce bien unique à acheter à Ribadouro et vivez l'expérience du cadre idyllique de la région du Douro.

Propriété exceptionnelle avec 2 maisons d’hôtes sur 3,1 acres de terrain splendide. Située dans un cadre naturel totalement privé, cette maison se distingue par son ampleur, son architecture et son potentiel d’expansion, avec la possibilité d'ajouter jusqu'à 25 bungalows. Avec 135 412 pieds carrés de terrain et une superficie construite totale de 3 875 pieds carrés, l'ensemble comprend une résidence principale ainsi que deux maisons d’hôtes indépendantes. De plus, cette propriété bénéficie d'une piscine intérieure et d'une source d'eau privée, garantissant un approvisionnement en eau pour l'ensemble du domaine. Les travaux de rénovation sont inclus dans le prix affiché et la maison sera livrée entièrement terminée. Les infrastructures sont en cours de finalisation et peuvent être adaptées selon les préférences de l'acheteur, offrant l'opportunité parfaite pour un achat de maison à Caria.

Propriété à vendre à Amarante : Corps de ferme idéalement situé à Gondar, dans le district de Porto, offrant un cadre exceptionnel. Ce bien se compose de 3 parcelles totalisant 12 440 m2, avec une villa principale T4 entièrement rénovée, accompagnée d'une piscine, d'une maison d’amis, d'une maison du gardien, et d'autres dépendances. Caractéristiques principales : - Villa de 396 m2 avec des équipements modernes : chauffage central, panneaux solaires, cuisines rénovées, cheminées, salles de jeux, et bien plus. - Vignobles de 5 000 m2 avec production de vin. - Garage spacieux pour 3 à 4 véhicules et possibilité de stationner davantage à l'intérieur de la propriété. Espaces extérieurs : La propriété dispose également de magnifiques jardins, terrasses et porches, parfaits pour profiter de l'environnement paisible. Cette opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Amarante est rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bien unique.

Corps de ferme à vendre à Ervedosa do Douro, São João da Pesqueira, District de Viseu, Portugal. Découvrez cette magnifique propriété historique offrant une vue imprenable sur le fleuve Douro. S'étendant sur 30,5 hectares, elle inclut un vignoble de 20 hectares dédié à la production de vin de Porto. La maison principale, dotée d'une piscine, comprend 4 suites haut de gamme, avec un plan approuvé pour ajouter 10 autres suites. Ce corps de ferme est également idéalement conçu pour l'exploitation touristique, avec la possibilité de louer le domaine et le vignoble selon vos besoins.

ID de propriété : ZMPT575739Magnifique villa à Marco de Canaveses, présentant 6 chambres et un accès pavé en granit, avec les caractéristiques suivantes :• Superficie totale de 6 091 m2• Type : Isolé (4 façades)• La villa offre de vastes espaces au design fonctionnel, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition est-ouest et ses vues dégagées.• Comprend trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage. L'intérieur se compose de :• Étage 0 : hall d’entrée, salon, cuisine avec salle à manger séparée, salle à manger, suite, une chambre, salle de bain de service, couloir ouvert avec vitraux menant à l’extérieur et piscine chauffée.• Étage 1 : bureaux et 4 suites, dont la suite principale avec cabine d’essayage et balcon orienté à l’est.• Étage 1 : salle de jeux et cinéma, salle d'acoustique, et cuisine de soutien.• Parking pour 6 véhicules ou plus et garage fermé pour 1 voiture.• Jardin autour de la maison avec un système d’irrigation par arrosage. Comprend un réservoir avec de l’eau de source et une zone d’arbres fruitiers pour un potager.• Bâtiment indépendant avec piscine chauffée, fenêtres vitrées au plafond, et coin barbecue.• Revêtements en marbre et bois au rez-de-chaussée.• La villa est offerte meublée et équipée.DESCRIPTION DE LA ZONE TECHNIQUE- Buanderie avec machine à laver et sèche-linge ; zone technique incluant chaudières pour chauffage central et panneaux solaires.- Chauffage de l’eau sanitaire.- Radiateurs dans toutes les pièces avec chauffage à eau par chaudières à bois ou à palettes.- Climatiseurs dans toutes les chambres et suites.- Jardin irrigué par arrosage automatique et approvisionnement en eau par un puits.- Électricité, eau et assainissement public disponibles.MATRICE ET ÉLÉMENTS JURIDIQUES :• Superficie terrestre – 6 091,00 m2• Zone d’implantation du bâtiment : 350 m²• Superficie brute de construction – 1 050,00 m²• Année d’inscription – 1997• Licence d’utilisation délivrée en 2020 par la municipalité de Marco de Canaveses• Certificat énergétique AINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :• Aucun travaux à prévoir, villa habitable et confortable.• IMI – 1 010,19 € pour 2024.POINTS D'INTÉRÊT À PROXIMITÉ :• À 300 mètres de la gare - ligne du Douro, 40 minutes pour rejoindre São Bento à Porto.• 2 km du centre de Marco de Canaveses avec commerces, hypermarchés, banques et services.• 2,2 km de l’Hôpital da Misericórdia do Marco de Canaveses.• 60 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro et du centre de Porto.Contactez-nous pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter Marco de Canaveses. Nous sommes heureux de vous accompagner dans cette opportunité d’investissement.

Découvrez cette villa exceptionnelle de plain-pied, avec 6 suites, située sur un terrain de 22 640 m², à côté du Parque das Montedeiras, à Marco de Canaveses. Avec 430 m² de surface au sol et 654 m² de surface brute, cette propriété allie sophistication, intimité et une connexion totale avec la nature. Chaque chambre est une suite avec une salle de bain complète, assurant confort et intimité. La maison dispose également d'une salle de bain de service supplémentaire pour soutenir l'espace social. Avec quatre façades et une architecture contemporaine, vous profitez de la lumière naturelle dans toutes les pièces. La villa est équipée de : Système domotique, climatisation, panneaux solaires, piscine à débordement offrant une vue panoramique sur les montagnes, cuisine et toilettes pour soutenir l'espace extérieur, ainsi qu'une maison indépendante d'accueil ou d'hébergement. Cet espace est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'hébergement local. Prête à emménager, cette propriété permet un style de vie exclusif et polyvalent, dans un endroit calme mais avec un excellent accès. Planifiez votre visite dès maintenant ou contactez-nous pour plus d'informations. Maison de luxe Sande e São Lourenço do Douro à vendre.