vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Mondrões, Portugal

Identification du bien : ZMPT584068Niché dans la magnifique région viticole de l’Alto Douro, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce corps de ferme à vendre est une belle opportunité alliant tradition agricole et potentiel touristique. S'étendant sur plus de 66 000 m², cette propriété à Mesão Frio se distingue par ses terres fertiles, ses forêts de pins, ainsi que ses vignobles et oliveraies, illustrant parfaitement l'identité unique de la région. Au cœur de ce domaine, une maison de deux étages de 640 m² est prête à être transformée selon vos aspirations. Imaginez un hôtel boutique, une retraite, un pavillon à vin ou simplement une résidence privée. Les possibilités sont infinies dans ce cadre naturel attrayant, idéal pour profiter de la croissance touristique et économique du Douro. Ce n'est pas seulement une acquisition, mais l'opportunité de créer un héritage et de vous inscrire dans l’une des régions les plus emblématiques du Portugal. Si vous envisagez d'acheter un corps de ferme à Mesão Frio, ce bien offre un potentiel incroyable en tant qu'investissement.La propriété a précédemment bénéficié d'un projet architectural visant à développer un espace de tourisme rural, offrant jusqu'à 14 chambres d'invités et plusieurs commodités de loisirs.Détails techniques :- Superficie totale : 66 154 m²- État de construction : structure et maçonnerie achevées- Emplacement : Lugar da Boavista, Oliveira, Mesão FrioCe corps de ferme est une réalisation des rêves de ceux qui cherchent à s'établir dans une région riche en culture et en opportunités.

Parcelle unique du domaine du Douro, Portugal, capturant l’essence de la grandeur riveraine. Cette remarquable propriété de 9 000 m², située dans le paysage cinématographique de la vallée du Douro, offre une rare façade directe sur le Douro de 400 mètres. Avec une capacité de développement confirmée de 1 200 m² et une superficie maximale de 600 m², elle se prête à un projet ambitieux — qu’il s’agisse d’une collection de villas, d’un hôtel-boutique intime ou d’un sanctuaire privé au bord de l’eau. Le rythme naturel du domaine se caractérise par ses vues panoramiques sur la rivière et un bosquet d’amiers mature, comprenant plus de 2 000 arbres, témoignant du caractère durable du terrain. La topographie en pente douce et la rivière omniprésente créent un cadre idéal pour des résidences ou un refuge raffiné d’accueil. Un quai privé est envisageable, renforçant le sentiment d’exclusivité. Avec jusqu'à 480 m² d’espace habitable, le plan peut accueillir jusqu’à seize chambres et seize salles de bains, alliant intimité et spectacle naturel du Douro. C’est une confluence unique d’échelle, d’héritage et de cadre, destinée à ceux qui valorisent l’authenticité et la qualité.

Nichée au cœur de Bonfim, Porto, la propriété Palácio Fenizia allie charme historique et confort moderne. Ce bien soigneusement restauré comprend 7 suites et appartements, tout en préservant les détails architecturaux originaux de la ville. Les intérieurs sont agrémentés de hauts plafonds, d'un parquet en bois noble et d'éléments décoratifs classiques, tout en intégrant des équipements modernes pour un séjour agréable. Chaque unité dispose d'espaces de vie spacieux, d'une kitchenette entièrement équipée, d'un coin salon confortable et de chambres éclairées par de grandes fenêtres avec balcons traditionnels. La propriété comprend également un jardin privé, un lieu paisible pour des moments de détente en plein air. L'entrée, avec sa majestueuse porte et ses ornements en pierre, souligne le caractère unique de cette résidence. Située dans l'un des quartiers les plus authentiques de Porto, Bonfim est célèbre pour sa créativité et son ambiance résidentielle, tout en offrant un accès facile au centre historique, aux restaurants renommés, aux galeries d'art et aux boutiques locales. Cette maison de luxe à vendre constitue un cadre parfait pour découvrir tout ce que la ville a à offrir.

Villa de 150 m2 avec une terrasse de 47 m2, située au sein d'un nouveau Resort au cœur du Douro, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Douro Villas est un Boutique Countryside Resort localisé dans la vallée du Douro, un espace reconnu pour sa beauté. Cette propriété se trouve à Provesende, un village ancien et l'un des plus historiques du Portugal, offrant d'excellentes vues sur la rive nord du fleuve Douro. Provesende est l'un des six célèbres "villages viticoles" de la région. Les villas sont proposées entièrement meublées, garantissant une harmonie parfaite avec leur environnement naturel, fruit d'un design inspiré par le Feng Shui. Le complexe, qui ouvrira ses portes en juillet 2025, permet aux propriétaires de profiter de produits locaux de saison, tels que l'huile d'olive et des fruits frais. Avec un emplacement idéal à seulement 1 heure de Porto, cet endroit promet un accès aux vols internationaux. Services offerts : réception, service de majordome 24h/24, chefs privés, gestion des repas, blanchisserie, piscine, et sécurité. Opportunité d'achat d'une maison de luxe à Provesende.

Propriété à vendre à Amarante : Corps de ferme idéalement situé à Gondar, dans le district de Porto, offrant un cadre exceptionnel. Ce bien se compose de 3 parcelles totalisant 12 440 m2, avec une villa principale T4 entièrement rénovée, accompagnée d'une piscine, d'une maison d’amis, d'une maison du gardien, et d'autres dépendances. Caractéristiques principales : - Villa de 396 m2 avec des équipements modernes : chauffage central, panneaux solaires, cuisines rénovées, cheminées, salles de jeux, et bien plus. - Vignobles de 5 000 m2 avec production de vin. - Garage spacieux pour 3 à 4 véhicules et possibilité de stationner davantage à l'intérieur de la propriété. Espaces extérieurs : La propriété dispose également de magnifiques jardins, terrasses et porches, parfaits pour profiter de l'environnement paisible. Cette opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Amarante est rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bien unique.

Cette Quinta exceptionnelle est située à Lugar do Forno - Santa Leocádia, Baião, à seulement 45 minutes de Porto. Implantée sur un terrain de près de 15 680 m2, elle offre un cadre paisible idéal pour de précieux moments en famille et entre amis. La propriété comprend : une maison avec 6 suites, un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une salle de jeux avec salle de bain, une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 12x6 m, entourée de dalles de granit et dotée d'un éclairage sous-marin. Les jardins s'étendent sur 1 500 m2, avec un système d'irrigation automatique pour les pelouses. Des annexes accompagnent la piscine et de nombreuses autres structures soutiennent les activités agricoles. Un hangar abrite des annexes utilisées pour le stockage des outils et matériels agricoles. Le parc peut accueillir jusqu'à 10 voitures, et des allées pavées facilitent l'accès à tous les recoins de la propriété. La propriété est entièrement électrifiée et dispose de son propre système d'approvisionnement en eau, avec des réservoirs pouvant contenir jusqu'à 60 000 litres. Plusieurs systèmes d'irrigation supportent les jardins et les cultures. De plus, la propriété comprend un vignoble et une oliveraie, ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Une visite s'impose pour découvrir toutes les caractéristiques de cette Villa de luxe à acheter à Baião.

Cette Quinta remarquable est située à Lugar do Forno - Santa Leocádia, à Baião, à seulement 45 minutes de Porto. Elle s'étend sur un terrain de près de 15 680 m2 dans un cadre paisible, parfait pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Cette villa se compose de : - Une maison dotée de 6 suites, d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte menant à une superbe terrasse, d'une salle de jeux / de fêtes avec salle de bain, d'une cave à vin et d'une buanderie. - Une piscine de 12x6 m, recouverte de carreaux et bordée de dalles en granit, avec éclairage subaquatique et système de renouvellement de l'eau. - Environ 1 500 m de jardins, dont 60 % sont des pelouses avec un système d'irrigation automatique. - 2 annexes servant à soutenir la piscine. - Un hangar avec 3 annexes pour l'activité agricole et un poulailler. - 3 annexes pour le stockage des machines et des outils agricoles ainsi qu'un réservoir d'eau pour la consommation domestique. - Une annexe pour le réservoir diesel et le système de purification d'eau. - Un système électrique complet et éclairage extérieur programmable. L'eau est fournie par la société et les installations incluent plusieurs puits avec un réservoir de 11 000 litres. En termes d'agriculture, la propriété comprend des zones spécifiques pour les cultures saisonnières et dispose d'un vignoble ainsi que de diverses variétés d'arbres fruitiers. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa d'exception à Baião.

Identificação do imóvel : ZMPT567580Le Cadre « Le Douro sublimé... Une beauté absolue. » — Miguel TorgaAu cœur de la vallée du Douro, site du patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve ce corps de ferme de 14 hectares — un rare refuge sur le marché, où la tradition viticole s’harmonise avec le confort moderne et le charme intemporel de la pierre schiste.Le domaine- Superficie totale : 14 hectares- 12 hectares de vignobles en pleine production- Classification des vignobles : C et D- Production équilibrée : 50 % cépages rouges et 50 % cépages blancs- 2,5 hectares de Vinha Velha (Vieilles vignes, 1971/1977), entièrement mécaniséUn atout solide pour ceux qui souhaitent investir dans la production viticole du Douro, alliant prestige et authenticité.Cépages existants Cépages rouges :Touriga Nacional, Sousão, Barroca, Tinto Cão, Touriga FrancaCépages blancs fraîchement plantés :- 2013 – Rabigato- 2014 – Códega, Viosinho et Verdelho- 2019 – Esgana CãoCes cépages soigneusement sélectionnés confèrent aux vins un équilibre remarquable entre structure et élégance, reflétant le caractère authentique du Douro.La Maison Principale- Maison en pierre de schiste, entièrement rénovée il y a deux ans- Allie charme rustique et confort contemporain- Panorama à couper le souffle sur les vignobles en terrasses du Douro- Un espace accueillant, idéal comme résidence privée ou pour un projet d’œnotourismeInstallations- Domaine viticole entièrement équipé- Entrepôt de soutien- Projet existant pour une piscine à débordement à côté de la maison principaleEmplacement et accèsSitué au cœur de la vallée du Douro- À seulement 20 minutes du Douro- 5 minutes du centre de Tabuaço- Pinhão – 27 min- Hôpital Lamego – 37 min- Aéroport de Porto – 1h40Une accessibilité excellente tout en conservant la tranquillité et l’authenticité qui rendent le Douro inoubliable.Potentiel d’investissement- Production viticole établie- Possibilité de touriste de vin boutique- Résidence exclusive ou retraite familiale- Propriété rare, évaluée pour sa localisation et son échelleInformations complémentaires- Photographies supplémentaires disponibles sur demande ou lors d’une réunion privée- Affaires partagées avec d’autres consultants immobiliers- Toujours se référer à l’ID ZMPT567580 ou à l’agent qui a présenté cette opportunitéNote technique (Cadre de production et juridique)L’exploitation viticole est dûment enregistrée auprès de l’IVDP – Instituto dos Vinhos do Douro e Porto (Institut des Vins du Douro et du Porto) et de l’IVV – Instituto da Vinha e do Vinho (Institut de la Vinification et du Vin), entités responsables de la certification, du contrôle et de la classification des vignobles dans la Région délimitée du Douro.La propriété détient des lettres de bénéfices, qui définissent la quantité de moût pouvant être utilisée pour la production de vin de Porto, ainsi que des fûts de bénéfices, qui établissent le volume autorisé pour cette production à chaque campagne de millésime.Ces éléments ajoutent une valeur et une importance économique significatives au domaine, représentant un atout important dans le contexte productif et commercial du Douro. 3 raisons pour acheter avec Zome+ accompagnementAvec une préparation et expérience unique sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion à vous offrir le meilleur accompagnement, vous orientant avec la plus grande confiance dans la direction de vos besoins et ambitions.À partir de maintenant, nous allons créer une relation proche et écouter vos attentes, car notre priorité est votre satisfaction ! Il est important que vous vous sentiez soutenu et que nous soyons à vos côtés à tout moment.+ simpleLes consultants Zome disposent d'une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage de l'expérience pratique entre professionnels et enrichie par des connaissances en neurosciences appliquées, ce qui leur permet de simplifier et rendre votre expérience immobilière plus efficace.Laissez de côté les tracas bureaucratiques, car chez Zome vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et pluridisciplinaire qui vous apporte une aide concrète sur tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. + heureuxNotre plus grand atout est de vous apporter du bonheur !Libérez-vous des préoccupations et consacrez le temps de qualité nécessaire à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons quotidiennement pour ajouter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin afin que nous puissions ensemble obtenir les meilleurs résultats.Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou seul et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! C'est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l'expérience : tranquille, sûr, confortable et... heureux ! Notes : 1. Si vous êtes un consultant immobilier, ce bien est disponible pour partage d'affaires. N'hésitez pas à le présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour organiser une visite.2. Pour faciliter l’identification de ce bien, veuillez mentionner l’ID ZMPT ou l’agent qui vous a envoyé cette proposition.

Nichée sur un plateau d'une beauté naturelle remarquable dans la région d'Amarante, la Casa da Costa Grande incarne l'alliance parfaite entre le charme authentique de la campagne portugaise et le confort contemporain. À seulement 45 minutes de Porto, cette opportunité d'achat de Maison de luxe à Amarante séduira ceux qui recherchent sérénité et sophistication, tout en restant proche des commodités urbaines. La propriété, entourée d'une atmosphère paisible et offrant des vues panoramiques sur les montagnes, bénéficie d'une position élevée assurant luminosité et intimité. Le vignoble jeune sur le terrain renforce le caractère de cette région viticole. À l'intérieur, l'harmonie entre espace, lumière et fonctionnalité se traduit par cinq chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes et un vaste espace de vie. Le salon lumineux et accueillant s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la cuisine entièrement équipée allie praticité et modernité. À l'extérieur, un jardin soigneusement intégré au paysage, une terrasse avec vue dégagée et une piscine extérieure invitent à la détente. L'aire de repas en plein air et le barbecue offrent un cadre idéal pour recevoir, rendant hommage à la vie en extérieur. Que ce soit pour un usage privé ou pour une exploitation touristique de haut niveau, la propriété se distingue également par ses espaces de loisirs comme le billard et le ping-pong. La propriété jouit d'une réputation irréprochable avec une note maximale sur Booking.com, témoignant d'un historique d'excellence. En termes de localisation, elle permet un accès aisé à des sites culturels majeurs comme le Paço dos Duques de Bragança et le château de Guimarães, ainsi qu'à l'aéroport Francisco Sá Carneiro, alliant commodité et exclusivité. Cette Maison de luxe à vendre à Amarante représente un refuge où chaque détail invite à la convivialité.

Maison avec vue sur le fleuve Douro à Resende - Terrain d'environ 35 000 m² avec un front de rivière de 500 mètres et une vue imprenable. Située à 700 mètres du port de plaisance de Caldas de Aregos, à proximité d'hôtels, de sources chaudes, de bars et d'autres services, et à 2 km du village de Resende. Ce bien se compose de plusieurs habitations : a) Une maison en granit d'une surface de 460 m², comprenant 4 suites, un salon de 80 m², une cuisine de 80 m², un WC et une buanderie. Elle offre également un garage, une salle de bal de 300 m², des vestiaires, une piscine et un garage pour 4 voitures, avec des finitions en bois de première qualité. b) Une maison au rez-de-chaussée et au premier étage, d'une superficie de 130 m², entièrement en pierre, proposant 3 suites, un bureau, un salon, une cuisine et un grand garage avec des finitions soignées. c) Une maison semi-finis, également en pierre, disposant de 3 suites, d'un salon, d'une cuisine et d'un hall d'entrée, avec accès à une petite plage fluviale et un mouillage semi-aménagé, offrant des vues uniques sur la rivière. Ce complexe immobilier constitue une opportunité remarquable pour un achat de maison à Resende.

Située à Lamego, dans le quartier historique d'Almacave e Sé, cette propriété unique s'étend sur 3,3 hectares, intégrée harmonieusement dans la nature environnante. À Quinta de Arneirós, vous pourrez profiter de magnifiques promenades le long de ses allées en pierre, entourées de murs en granit et de jardins luxuriants, y compris un potager et un verger biologiques. La ferme comprend également un lac et une piscine, ainsi qu'une maison traditionnelle en pierre de granit du 19ème siècle, baptisée Recanto dos Enamorados, offrant une vue imprenable. Actuellement utilisée pour des activités familiales et commerciales, la maison, construite en 2020, est parfaitement orientée pour maximiser l'exposition au soleil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée et une cuisine rustique équipée d'un four à bois. Le premier étage comprend trois belles suites, toutes avec balcons. La maison est dotée de nombreuses technologies modernes pour le confort et la sécurité. Selon le plan directeur de Lamego, cette propriété dispose d'un potentiel pour diverses utilisations, notamment touristique ou agricole. La ville est réputée pour ses spécialités culinaires et ses vins, offrant également une connexion exceptionnelle à la nature et un cadre de vie idéal. Cette maison de luxe à acheter à Lamego (Almacave e Sé) est une opportunité à ne pas manquer.

Cette villa contemporaine exceptionnelle de 426 m² est idéalement située au cœur de la vallée du Douro, au Portugal. Conçue par un architecte renommé, elle offre un cadre de vie unique alliant confort et lumière naturelle, avec des vues imprenables sur la vallée et la rivière Douro. L'intérieur comprend un salon et une salle à manger vastes, orientés vers le paysage, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes fenêtres créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.Le bien dispose de trois chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une suite principale, toutes pensées pour le confort et l'intimité. Des terrasses spacieuses et des espaces extérieurs soigneusement aménagés offrent de nombreuses possibilités pour profiter du cadre idyllique. La villa est également dotée d'une piscine à débordement, d'un jardin et d'un garage, optimisant ainsi l'attrait de la propriété. Établie sur un terrain paysagé de 12 000 m², la maison garantit un environnement calme et préservé, offrant des vues exceptionnelles sur la rivière et les vignobles classés par l'UNESCO. Une opportunité rare pour un achat Maison de luxe à Mesão Frio.

Découvrez ce corps de ferme à vendre situé à São João da Pesqueira, dans le district de Viseu. Casal dos Jordões est un vignoble biologique chargé d'histoire, s'étendant sur 58,2 hectares avec 43 hectares de vignes biologiques, 7 hectares d'oliveraies et des collines offrant une exposition exceptionnelle au soleil. Ce domaine, sans herbicides nocifs, valorise la véritable saveur du vin avec un marché de niche unique pour le vin de Porto biologique. La propriété inclut un ensemble de maisons en ruine avec un fort potentiel pour le développement du tourisme rural. La cave, d'une superficie de 600 m2, est équipée de tout le matériel nécessaire à la production de vins biologiques traditionnels, y compris des cuves, des pressoirs et des équipements de fermentation. Environ 95 % de la production est destinée à l'exportation. Avec une production annuelle moyenne de 250 000 à 300 000 euros, ce corps de ferme représente une opportunité d'achat à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique villa CASA D`ÁGUAM, située à Baião (Santa Leocádia) et Mesquinhata, dans le district de Porto. Avec trois suites, cette propriété unique a été conçue pour répondre à toutes vos attentes. C'est un véritable havre de paix en harmonie avec la rivière Douro, alliant confort et audace. Profitez d'une vie proche de la nature avec des activités nautiques, des balades en montagne et des moments de détente sur les plages fluviales environnantes. Cette Maison de luxe à acheter à Baião (Santa Leocádia) e Mesquinhata vous offre l'opportunité de découvrir les trésors des villes voisines telles que Baião, Caldas de Aregos, Resende, Mesão Frio, Régua et Pinhão. Idéale pour accueillir votre famille et vos amis, cette propriété exclusive est l'endroit parfait pour profiter d'un cadre paisible et d'une beauté naturelle époustouflante. Contactez-moi pour en savoir plus sur cette Maison de luxe à vendre à Baião (Santa Leocádia) e Mesquinhata et ses caractéristiques exceptionnelles.

Découvrez ce complexe de fermes en granit rénové, datant de deux cents ans, situé dans la splendide vallée de l’Alva, à la lisière du parc national de la Serra da Estrela. Cet emplacement privilégié, surplombant la rivière Alva, se trouve à une heure et demie de la frontière espagnole et à une demi-heure de la station de ski de la Serra. À proximité, un hôtel spa cinq étoiles est accessible en quinze minutes de marche le long de la rivière. Ce bien immobilier se compose d’un bâtiment principal à deux étages, dont le rez-de-chaussée abrite une terrasse couverte, une cuisine, une salle de bain, une grande salle à manger et un salon d’environ soixante-quinze mètres carrés. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, quatre chambres, une salle de bain, un bureau, deux balcons et un vaste espace de stockage. Un second bâtiment comprend, à l'étage, un salon, un bureau/chambre, une douche avec toilettes séparées et un balcon. Le rez-de-chaussée dispose d’une terrasse couverte, d’un espace de rangement avec four en pierre, d’un atelier, d’une salle de bain et d’un garage pour trois voitures. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une maison de pompe, d'un sauna, d'un atelier de menuiserie, d'un barbecue et d'un réservoir d'eau. Le terrain offre des vergers, des jardins, des parcs, ainsi que des sentiers pédestres, une oliveraie, des étangs et des cascades, entouré de bois de châtaigniers. Ce magnifique complexe possède son propre approvisionnement en eau de source et une installation d'énergie solaire complémentaire. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe Pegarinhos.