ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Peso da Régua, Portugal

Villa de 150 m2 avec une terrasse de 47 m2 insérée dans un nouveau Resort situé au coeur du Douro, site du patrimoine mondial de l'UNESCO.Douro Villas est un Boutique Countryside Resort situé au cœur de la vallée du Douro - site du patrimoine mondial de l'UNESCO.La propriété est située à Provesende, un village millénaire et l'un des plus anciens du Portugal. Le village est situé sur un haut plateau avec d'excellentes vues, sur la rive nord du fleuve Douro. Provesende est l'un des six « villages viticoles » acclamés de la région viticole du Douro.Les villas sont vendues entièrement meublées pour assurer la cohérence et l'harmonie de la conception à l'environnement naturel. L'art ancien du Feng Shui ou géomancie a été appliqué dans le placement de chaque villa.Le design d'intérieur a également un impact sur l'humeur et l'esprit, nous sommes donc conscients de créer une esthétique de conception ambiante qui permet à l'esprit d'être en paix et détendu.Le complexe ouvrira ses portes en juillet 2025.Les propriétaires peuvent profiter de produits locaux de saison, notamment de l'huile d'olive, des fruits de saison, des herbes aromatiques et des herbes de thé récoltées sur place.L'emplacement exquis dans un site du patrimoine mondial de l'UNESCO donne à chaque propriétaire la possibilité de participer fièrement au riche patrimoine local.Le complexe se trouve à seulement 1 heure de route de Porto, où vous trouverez à son aéroport international des vols vers 80 destinations internationales différentes en Europe, en Afrique et en Amérique.Services de villégiature: réception; Service de majordome 24 heures sur 24; restauration privée Chefs et à domicile; planification avancée des menus pour les repas spéciaux; blanchisserie et pressage; jardin biologique; piscine; les chauffeurs privés; E- bicyclettes; sécurité.Avec retour sous garantie:- Rendement annuel = 6% (pendant 20 ans)- Bénéficier de 2 à 3 mois de séjour par an selon la fraction choisie Performance Énergétique: Exempt ref:16156

Cette remarquable villa contemporaine de 426 m² est située au cœur de la vallée du Douro, entourée par la beauté de l'un des paysages les plus emblématiques du Portugal. Conçue par un architecte de renom, la maison offre une expérience de vie exceptionnelle définie par le confort, la lumière naturelle et des vues vraiment extraordinaires sur la vallée et la rivière Douro.L'intérieur se compose d'un salon et d'une salle à manger spacieux orientés vers le paysage, complétés par une cuisine ouverte entièrement équipée. Les fenêtres du sol au plafond offrent une vue ininterrompue et époustouflante sur le Douro, créant une connexion transparente entre la maison et son environnement.La villa comprend trois chambres avec salle de bains et une suite principale, toutes conçues pour offrir intimité et confort. De vastes terrasses et des espaces extérieurs aménagés offrent de multiples possibilités de se détendre et d'admirer le paysage spectaculaire qui caractérise cet endroit unique.Une piscine à débordement, un jardin, des espaces de vie extérieurs et un garage/parking renforcent encore la fonctionnalité et l'attrait de la propriété. Sur un terrain privé et paysagé de 12 000 m², la maison bénéficie d'un environnement paisible et préservé, avec une vue imprenable sur la rivière et ses vignobles classés par l'UNESCO.

CASA D`ÁGUAM villa avec trois suites, cette propriété inspirante est construite et située pour répondre à vos besoins exacts, un paradis confortable mais audacieux et irrévérencieux dans son union avec la rivière Douro.Un luxe sophistiqué qui vous permet de vivre des expériences extravagantes, de vous adonner à des loisirs à proximité du charme rural et du chic. Ici, vous pouvez alterner entre les activités nautiques et les montagnes, les bains thermaux ou les diverses plages fluviales à proximité.Profitez de ce tronçon de rivière entre le barrage de Carrapatelo et Régua et Pinhão, de la richesse et de la variété des différentes villes et marinas, Baião et Caldas de Aregos, Resende, Mesão Frio, Régua et Pinhão.Si vous recherchez un refuge privé et élégant qui vous accueille avec votre famille et vos amis, prenez rendez-vous avec moi et je me ferai un plaisir de vous expliquer les détails et les particularités de cette propriété EXCLUSIVE !Si vous aimez les sports nautiques, la marche ou le cyclisme, vous vous trouverez dans une zone paisible d'une beauté à couper le souffle, en communion avec le fleuve Douro !Bienvenue sur la Route du Roman. La Route du Roman est l'occasion de connaître les rivières Sousa, Tâmega, Bestança et Douro, ainsi que d'innombrables ruisseaux et lagunes, en visitant leur culture, leur gastronomie et leurs monuments. Note : les zones mentionnées correspondent aux zones énumérées dans le livret respectif.Si près de l'important, si loin du superflu!Venez vivre mieux, vous le méritez bien !

Villa de 6 chambres surplombant le fleuve Douro, avec projet architectural approuvé, située à Ancede, BaiãoCette villa de 872 m², située sur un terrain de 2 800 m², se compose de trois étages répartis comme suit :Le rez-de-chaussée, d’une superficie brute de 264 m², comprend une chambre (14 m²), une salle de bain (4 m²), une buanderie (11 m²), un garage (89 m²), une salle de sport (17 m²) et plusieurs espaces de stockage, dont une salle technique.Le rez-de-chaussée, d’une superficie brute de 363 m², comprend un salon (83 m²), une cuisine (22 m²) et un garde-manger (7 m²), une salle de jeux (28 m²), un salon (20 m²), trois suites (l’une mesurant 34 m² et l’autre 30 m²), une salle de bain d’amis (4 m²) et 181 m² de balcons, terrasses et jardins intérieurs. Les suites, le salon et la cuisine ont accès à une terrasse extérieure couverte, qui mène ensuite à la terrasse de la piscine (50 m²) avec une salle de bain au bord de la piscine, une infrastructure pour un jacuzzi extérieur et un espace barbecue. Cet étage offre une vue panoramique dégagée sur le fleuve Douro.Le deuxième étage, avec une superficie brute de 276 m², comprend une suite (32 m²) et deux suites parentales avec dressing et bureau (76 m² et 70 m²). Toutes les suites donnent accès à des balcons avec une vue dégagée sur le fleuve Douro.Fonctionnalités:- Villa avec projet architectural approuvé située sur la rive droite du fleuve Douro- Orientation solaire orientée sud- Cuisine équipée d’appareils Pando, comprenant un double four et une cave à vin-Cave- Buanderie entièrement équipée- Système à vide centrale- Toilettes équipées d’ustensiles sanitaires Roca et de porte-serviettes électriques- Armoires avec éclairage intérieur à capteurs- Sols en bois de chêne avec isolation en liège- Prises USB à chaque étage- Système audio intégré-Climatisation- Obturateurs électriques-Bibliothèque- Salle de cinéma à domicile- Ascenseur intérieur-Foyer- Système automatique de renouvellement de l’air dans toute la maison- Encadrements de fenêtres minimalistes avec double vitrage thermique- Salle de gym- Salle de jeux- Panneaux solaires- Système d’alarme- Interphone vidéo- Barbecue et salle à manger en plein air- Jardin avec irrigation automatique- Réservoir de collecte d’eau de pluie- Portails électriques et portes extérieures sécurisées- Garage pour six voitures avec préinstallation pour le système de recharge des véhicules électriquesLa conception architecturale de cette villa a maximisé la capacité de construction permise pour le terrain. Cependant, il reste possible de construire une villa avec une surface plus petite ou de modifier l’aménagement intérieur de chaque pièce. La date d’achèvement estimée pour l’ensemble du projet est mars 2026.Compte tenu de son emplacement et de ses caractéristiques, cette propriété présente un fort potentiel d’investissement pour le marché international de la location de vacances. Le terrain bénéficie d’un emplacement privilégié en plein contact avec la nature, offrant une vue dégagée sur le fleuve Douro.Située à Baião, la municipalité avec la plus grande proportion de zones verdoyantes et boisées du district de Porto, la région possède des ressources naturelles d’une beauté exceptionnelle, telles que la Serra da Aboboreira, la Serra do Marão, la Serra do Castelo de Matos, ainsi que les rivières Douro, Teixeira et Ovil. À seulement 60 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, avec un accès facile à la jetée nautique du Douro et à la gare. Classification énergétique : A+ ref : PROP-003365

Ferme à vendre à São João da Pesqueira, au cœur du Douro. Cette propriété chargée d'histoire offre une vue imprenable sur le fleuve Douro. Avec un terrain total de 30,5 ha, incluant 20 ha de vignoble dédié à la production de vin de Porto, cette ferme est un véritable bijou. La maison principale comprend une piscine et 4 suites, avec un design approuvé pour l'ajout de 10 autres suites. Cette ferme, idéale pour une exploitation touristique, propose également la possibilité de louer le domaine et le vignoble.

À Neves, l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles et prisés de Funchal, se dresse cette élégante villa contemporaine. Elle se distingue par son ensoleillement exceptionnel, son intimité totale et ses vues à couper le souffle sur la baie de Funchal.Répartie sur deux niveaux, cette propriété a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et le paysage extérieur.Le rez-de-chaussée, situé à l'étage supérieur, s'ouvre sur un agréable hall d'accueil qui invite à la détente et au raffinement. On y trouve également deux suites spacieuses, dotées chacune d'une douche à l'italienne et d'un dressing, baignées de lumière naturelle. Un balcon commun dessert cet étage, idéal pour admirer le panorama sur la mer et la ville.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se déploie, conçu pour les moments de convivialité et de détente. La suite parentale se distingue par ses dimensions généreuses et son élégante salle de bains privative, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.L'espace de vie principal offre une salle à manger spacieuse, harmonieusement intégrée au salon, créant une ambiance raffinée et lumineuse. Un espace plus intime et privé, agrémenté d'un piano, invite à la détente.La cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un grand plan de travail en L avec coin repas, de nombreux rangements, d'une cave à vin, d'un micro-ondes, d'un four et de plaques de cuisson. Elle allie praticité et design dans un espace pensé pour le quotidien et pour recevoir. Une salle d'eau pour les invités se trouve également à ce niveau.À l'extérieur, la villa bénéficie d'une magnifique piscine, entourée d'espaces parfaits pour profiter du climat doux de Madère tout au long de l'année, avec une vue imprenable sur la baie de Funchal.Une propriété exclusive pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Funchal.

Nichée dans un écrin de nature préservée, la Casa da Costa Grande se situe sur un plateau privilégié à Amarante, où l'authenticité de la campagne portugaise rencontre le confort contemporain. À seulement 45 minutes de Porto, cette maison représente une occasion unique pour ceux qui recherchent tranquillité et sophistication tout en restant proches de l'urbanité. Profitez de la sérénité d'un cadre offrant des vues imprenables sur la montagne, avec une luminosité et une intimité inégalées. La propriété, agrémentée d'une jeune vigne, évoque le style de vie vigneron typique de la région. L'intérieur est harmonieux, avec cinq chambres spacieuses en suite, deux bains raffinés, et un vaste espace social pensé pour le confort tout au long de l'année. Le salon lumineux s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la cuisine moderne allie praticité et esthétisme. À l'extérieur, un jardin soigné et une piscine offrent un cadre de détente idéal. L'espace de repas en plein air avec barbecue est parfait pour des réceptions élégantes, célébrant le meilleur de la vie extérieure. Cette maison à vendre à Amarante est idéale tant pour un usage privé que pour une exploitation touristique, avec des commodités de divertissement comme une table de billard et de ping-pong. Sa réputation d'excellence est attestée par une note maximale sur Booking.com. Emplacement stratégique pour accéder à des sites culturels, cette maison de prestige est un véritable refuge, où chaque détail incite à un art de vivre raffiné.

Ferme à Amarante