vente de maison et villas de luxe avec piscine à Crato e Mártires, Flor da Rosa e Vale do Peso, Portugal

Propriété remarquable de 9,2 hectares située à Crato, offrant une intimité parfaite au sein d'un paysage naturel d'une beauté exceptionnelle. Cette propriété se distingue par sa richesse naturelle et son authenticité alentejane : plusieurs sources d'eau pure, une magnifique forêt privée de chênes-lièges et des terres d'excellente qualité. La maison principale, en parfait état, présente une atmosphère chaleureuse avec un vaste salon et salle à manger incluant une cheminée alentejane, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres (dont une suite), trois salles de bains et une mezzanine polyvalente. À l'extérieur, un jardin soigné entoure la maison, créant une ambiance paisible et raffinée. Un grand bâtiment annexe actuellement comme espace de rangement peut être transformé en loft, atelier ou maison d'amis. D'autres dépendances viennent compléter l'ensemble. L'espace détente inclut une vaste piscine/bassin, entourée de jardins et d'une maison de piscine, idéale pour les longues journées d'été. La propriété est dotée de son propre transformateur électrique, ainsi que d'eau de source et de puits, et est entièrement clôturée et sécurisée. Idéalement située à 5 minutes d'un village, 30 km de Portalegre et 200 km de Lisbonne, elle allie le charme de la campagne et la proximité des commodités. Cette propriété est à acheter à Crato.

Au cœur du centre historique d’Alter do Chão, adjacent à l'imposant château, se dresse un palais remarquable. D'une surface brute privative de 2 310 m2, cette propriété se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée présente deux pièces anciennement utilisées comme cabinets de consultation, un grand salon avec une entrée indépendante depuis la zone de stationnement et un accès direct aux écuries et au jardin, qui s'intègre parfaitement au bâtiment. L'escalier à ce niveau mène à l'étage supérieur. Le premier étage abrite six salles, une salle de réception, deux salles de jeux, une salle de lecture, ainsi que sept chambres et trois salles de bains, sans oublier une cuisine qui permet d'accéder directement au jardin. Au dernier étage, trois grands espaces ouverts offrent de multiples possibilités. Le jardin se divise en deux zones : la première, pavée, mène à l'ancienne maison du personnel avec une entrée privée reliant les écuries, tandis que la seconde, aménagée, abrite la piscine. Ce palais à Alter do Chão n'est pas qu'un simple bien immobilier, c'est un lieu chargé de caractère et de potentiel, attendant un acquéreur capable d'en apprécier toute la valeur. Porta da Frente Christie’s, présente sur le marché immobilier depuis plus de vingt ans, se spécialise dans les propriétés haut de gamme, que ce soit à la vente ou à la location. Sélectionnée par Christie’s International Real Estate, elle représente le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et l'Alentejo, avec pour mission d'offrir un service d'excellence à ses clients.

Découvrez ce corps de ferme à vendre situé à Cunheira, Alter do Chão, dans le district de Portalegre, Portugal. Ce domaine s'étend sur 50 hectares, offrant des paysages époustouflants à proximité d'un lac de 57 hectares, et se trouve à seulement 120 minutes en voiture de l'aéroport de Lisbonne. L'ensemble immobilier comprend un bâtiment principal avec environ 32 chambres, une piscine, des bureaux, deux manèges équestres, et une piste d'atterrissage ultralégère certifiée. Il dispose également d'un restaurant, d'un terrain de sport, d'une salle de sport et d'installations pour les sports nautiques. Cette propriété, entourée d'une nature préservée, se situe à 10 km de Crato et à 20 km d'Alter do Chão. Elle possède un potentiel d'expansion, avec une autorisation préliminaire accordée pour augmenter la capacité d'hébergement à 200 lits. Ce corps de ferme est une opportunité unique pour un investissement immobilier avec un fort potentiel touristique.

Domaine de Tourisme Rural à vendre – Cabeço de Vide, Haut Alentejo. Situé au cœur du Haut Alentejo et à proximité des célèbres Thermes de Sulfúrea, ce domaine représente une opportunité rare pour les investisseurs intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Cabeço de Vide, prête à être exploitée immédiatement. La proximité du complexe thermal assure une demande stable tout au long de l’année, avec des évaluations d’environ 8,1 sur les plateformes de réservation, où les visiteurs apprécient particulièrement la tranquillité des lieux, la nature environnante et l’hospitalité locale. Le domaine, qui s’étend sur 4 150 m2, comprend plus de 500 m2 construits, incluant un ancien moulin soigneusement restauré et plusieurs unités d’hébergement autonomes. Il dispose de trois appartements T1 avec entrées privées et de cinq chambres doubles, toutes climatisées et entièrement meublées. Les espaces communs incluent une piscine extérieure, une salle de petit-déjeuner avec cheminée, de jolis jardins, un espace barbecue, et un mini-gymnase avec sauna. Le parking peut accueillir jusqu’à vingt véhicules. Grâce à sa licence touristique active et son excellent état général, cette propriété est idéale pour poursuivre l’activité de tourisme bien-être ou pour l’expansion vers des retraites et événements privés, offrant un caractère unique et une forte identité régionale.

Opportunité d'investissement avec un retour sur investissement potentiel de 3 ans. Hôtel rural offrant une magnifique vue sur un lac et les plaines de l'Alentejo, totalement isolé et entouré par la nature. L'établissement dispose actuellement de 76 lits, avec l'autorisation de construire 124 lits supplémentaires, grâce à un projet architectural moderne. Situé près de Vila do Crato à Portalegre, à 200 km de Lisbonne et à 180 km de Coimbra, cet hôtel est entouré d'une ferme de 56,94 ha, incluant des vaches et des chevaux. Les infrastructures existantes comprennent le bâtiment principal, des chambres, une piscine, une salle de sport, un pavillon de chasse/restaurant/bar, un bureau, deux centres équestres et une piste d’atterrissage pour avion ultraléger. Le bâtiment principal comprend 2 chambres simples, 9 chambres à deux lits, 14 chambres triples et 7 suites, pour un total de 76 personnes. La surface totale de construction est de 3217.00 m2, avec une piscine de 10m x 22m. Le conseil municipal d'Alter do Chão a donné son approbation pour la construction de nouveaux appartements, permettant de maximiser la capacité d'accueil. En outre, il y a des possibilités de développer des structures supplémentaires hors du cadre résidentiel/hôtelier. Grâce aux programmes d'incitation à l'investissement, cette opportunité pourrait se révéler très rentables dans un délai de 3 ans selon le modèle d'affaires adopté.

Villa de 7 chambres à vendre à Monforte, dans le District de Portalegre, au Portugal. Cette propriété unique est nichée dans la paisible plaine de l’Alentejo, sur une vaste superficie de 40 000 m², idéales pour ceux à la recherche d'une retraite intime. La villa, alliant charme traditionnel et confort moderne, représente une opportunité d'achat Villa de luxe Monforte. La maison principale de 958 m² s'illustre par son architecture traditionnelle, avec des toits en tuiles mauresques. Bien que récemment construite, elle conserve des éléments historiques tels que des pierres ornementales d’époque et des chapiteaux du XVIIe siècle. Les espaces sociaux sont grandioses, avec une pièce principale de 100 m² dotée de plafonds à poutres en bois et d'une cheminée monumentale. La propriété offre également 6 suites raffinées, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l’extérieur, vous trouverez une piscine de 90 m², plusieurs terrasses, une cave à vin et des installations pour les amateurs d’équitation. La polyvalence de cette propriété permet d'envisager différentes possibilités, que ce soit comme résidence familiale, hôtel boutique ou ferme équestre. Pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette villa, n’hésitez pas à me contacter.