vente de maison et villas de luxe d'architecte à Monforte, Portugal

Découvrez le 'Palácio Conventual' à Fronteira, dans le District de Portalegre, Portugal. Cette majestueuse propriété de 9 hectares, construite au XVIIIe siècle et reconstruit en 1937, offre une façade en marbre exceptionnelle avec des détails architecturaux remarquables. Le palais dispose de trois étages spacieux, incluant un rez-de-chaussée avec salle de chasse, hall d'entrée, cuisine traditionnelle, cave à vin et plusieurs bureaux. Au premier étage, vous trouverez de vastes espaces comprenant halls, cuisines et six chambres, tandis que le deuxième étage abrite neuf chambres supplémentaires. Les vastes jardins et le lac complètent cette propriété unique. Idéale pour un projet d'hôtel de charme ou comme maison familiale, cette Maison de luxe à acheter à Fronteira bénéficie d'un excellent accès aux commodités locales et est située à seulement 15 minutes de l'A6, à 1h45 de Lisbonne.

Découvrez l'Hôtel particulier Vieira da Silva, un exemple emblématique de l'architecture Art nouveau située à Estremoz. Ce bien, actuellement en vente, constitue une opportunité d'investissement pour ceux qui envisagent un projet de réhabilitation prestigieux. Construit au début du XXe siècle, cet hôtel particulier a été le foyer de la famille du célèbre médecin Vieira da Silva et d'Elisa Carmen Reynolds. Bien qu'il nécessite des travaux, il conserve de nombreux éléments architecturaux et décoratifs d'une grande valeur, tels que ses carreaux naturalistes, ses ferronneries élaborées et sa façade de style Belle Époque. Avec son potentiel unique, cet hôtel particulier est idéal pour le marché haut de gamme ou un projet d'hébergement touristique. Il est important de noter qu'il ne dispose pas de permis d'usage ni d'autorisations d'urbanisme nécessaires, conformément au décret-loi 10/2024 du 8 janvier. Situé dans un emplacement de choix, il offre une visibilité et un prestige incomparables. D'une superficie généreuse et en plein centre, ce bien peut devenir un charmant hôtel de charme, un siège social ou une maison familiale au caractère distinct. Les projets réalisés bénéficieront du développement touristique de la région viticole de l'Alentejo. Jusqu'en juillet 2026, il est éligible pour des avantages liés à la Réhabilitation Urbaine (RU) à Estremoz, permettant une réduction significative des coûts de projet et d'exploitation, incluant une TVA à 6 % sur les travaux de réhabilitation. De plus, une réduction de 10 % sur les frais administratifs est possible, cumulable avec d'autres réductions en cours, ainsi qu'une réduction de 30 % sur la taxe IMI pendant cinq ans post-travaux. Ces avantages sont garantis par l'Avis n° 13010/2023. Planifiez votre visite dès maintenant !

Découvrez cette remarquable propriété à Estremoz, un palais de style Art Nouveau qui incarne l'élégance d'une époque passée grâce à ses matériaux raffinés. Doté de quatre étages et s'étendant sur 945 m², ce bien, construit au début du XXe siècle, constitue une réelle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à utiliser pour le tourisme ou des activités commerciales mixtes. Façonnée par un architecte de renom, cette maison familiale, riche d'une histoire incroyable, ne présente actuellement aucune contrainte pour de nouveaux usages. Le jardin et les accessoires s'intègrent harmonieusement dans un projet de réutilisation, tout en garantissant la qualité et l'harmonie de cet espace unique. Avec un terrain de 1,758 m², votre projet de vie et d'investissement peut débuter ici. Si vous recherchez une maison de luxe Estremoz à vendre, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Certification énergétique en cours (référence : 654).

Palais de style Art Nouveau, témoignant d'une époque révolue à travers son architecture et ses matériaux. Cette maison familiale unique, conçue par un architecte au début du XXe siècle, représente une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Estremoz, notamment pour un projet touristique ou une activité commerciale mixte. Son histoire notable, en tant que propriété familiale, ne présente aucune contrainte pour de nouveaux usages. Avec un jardin et des annexes qui peuvent facilement être réaménagés, cette propriété est idéale pour divers projets. Construit au début du XXe siècle, il illustre le goût bourgeois de son époque, alliant références classiques et tendances novatrices avec des matériaux d'Europe centrale. (N/REF 654) (M.A.) Caractéristiques spécifiques : maison individuelle, 4 étages, 945 m², T11, 4 salles de bain, terrain de 1 758 m², en bon état, orientation Nord-Sud, sans chauffage, classe énergétique D.

Au cœur du charmant village de Veiros, situé dans la commune d'Estremoz, cette superbe propriété historique s'étend sur une superficie totale de 6 371 m² et dispose de 1 825 m² de construction. Grâce à un emplacement privilégié et un accès aisé depuis l'A6 et l'IP2, cet espace remarquable offre un potentiel considérable pour un projet artistique, résidentiel ou touristique, tout en préservant son charme authentique. Les 5 bâtiments, datant d'avant 1951, se déclinent en superficies suivantes : 132 m², 469 m², 405 m², 96 m² et 220 m². Ils gardent des caractéristiques architecturales traditionnelles, avec des arcs intérieurs, des murs épais en schiste et des cours pavées en basalte, schiste et granit. Cette structure évoque la mémoire rurale de l'Alentejo, incorporant d'anciens entrepôts et les vestiges d'un ancien moulin à huile d'olive, invitant à une réinvention. Située dans la zone urbaine de la ville, sans restrictions patrimoniales, la propriété permet une réhabilitation flexible, tout en respectant son essence historique. C'est un cadre inspirant où tradition et modernité peuvent coexister en harmonie. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent acquérir un projet authentique au cœur de l'Alentejo ! La propriété se trouve à 16 km d'Estremoz, 32 km d'Elvas, 50 km de Badajoz, 62 km d'Évora et 180 km de Lisbonne. Le village de Veiros se distingue par son architecture alentejane et son riche patrimoine historique, avec des traces d'occupation romaine, reconquis sur les Maures en 1217 par le roi Afonso II. Ce village, berceau de la maison de Bragance, abrite un héritage architectural impressionnant, dont le château, l'église mère de São Salvador do Mundo, ainsi que le pilori Renaissance de 1539, témoignant de son importance historique. Performance Énergétique : Exempt #ref:TGP07

À proximité d'Estremoz, découvrez un domaine alentejan regroupant des habitations traditionnelles, une oliveraie et des cultures. Situé à cinq minutes d'Estremoz, ce domaine construit au début des années 2000 s'organise autour d'une architecture respectueuse des volumes anciens. La superficie habitable atteint près de cinq cents mètres carrés, répartis entre une demeure principale caractérisée par deux ailes reliées par des arcs, une maison indépendante et une annexe près de la piscine. Chaque aile dispose de sa propre entrée. Le terrain de quatre hectares et demi, vallonné, abrite une oliveraie, un verger et un potager, tous irrigués par deux forages, un puits ancien et un bassin, garantissant ainsi une autonomie en eau pour une exploitation agricole. La tranquillité des lieux est préservée malgré la proximité d'Estremoz. Grâce à sa configuration et ses nombreux espaces, cette propriété est idéale tant pour une vie familiale que pour un projet d'accueil ou de retraite dans l'arrière-pays alentejan. C'est une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Estremoz.