ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Soúni–Zanatziá, Chypre

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Découvrez ce domaine exceptionnel à Souni, un quartier pittoresque de Limassol, offrant un confort et un style inégalés. Au rez-de-chaussée, un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte est complété par une cuisine design entièrement équipée, une salle familiale, une buanderie et un bureau. L'espace est meublé avec goût avec une table de billard, un piano à queue, des lustres italiens et une cheminée à gaz intérieure. Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses avec salle de bains privative, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon de 30 m² surplombant le jardin et les montagnes. Une entrée séparée mène à une chambre de bonne entièrement équipée pour deux personnes. La propriété comprend également une maison d'amis de 60 m² et un garage double de 100 m² pouvant accueillir trois voitures. Les équipements supplémentaires incluent un court de tennis, une salle de sport bien équipée de 50 m², un bar, une aire de jeux pour enfants et un pavillon couvert spacieux de 60 m² avec sauna et bain à remous, le tout décoré avec de la pierre naturelle. Profitez de la piscine à débordement avec un jacuzzi intégré et détendez-vous dans la zone de barbecue, qui comprend également une cheminée extérieure. La sécurité est assurée par un système d'alarme et des caméras. Ce domaine offre un jardin exclusif de style français soigneusement conçu avec un arrosage provenant de son propre puits d'eau. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à Limassol.

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Dans le quartier prestigieux d'Ayia Fila à Lefkothea, cette villa élégante incarne confort et sophistication. Située à quelques minutes en voiture du centre de Limassol et de l'école Heritage, elle représente un cadre de vie exceptionnel pour les acheteurs exigeants. Cette maison de cinq chambres a été conçue avec une attention particulière aux détails. La chambre principale offre un refuge de confort avec deux dressings, une salle de bain attenante munie d'un jacuzzi et un balcon spacieux avec vue imprenable. La chambre d'ami, également dotée d'une salle de bain attenante, ainsi qu'une chambre de bonne privée, garantissent commodité et intimité. Le salon spacieux, avec ses hauts plafonds et de grandes fenêtres, inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine moderne, équipée d'appareils haut de gamme et d'un espace buanderie fonctionnel, est parfaite pour des moments en famille ou pour recevoir des invités. La propriété comprend une piscine de 10x5 m, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. L'espace extérieur, bien entretenu, dispose d'aire de repas en plein air et offre un potentiel pour de nouvelles zones de loisirs. Des portes électriques et un vaste espace de stationnement ajoutent à la sécurité et à la praticité. Cette maison de luxe à acheter à Limassol est une opportunité à ne pas manquer.

Une luxueuse villa de 3 chambres est à vendre au sein du complexe de golf le plus prestigieux de Chypre, entourée de fairways impeccablement entretenus, de lacs paisibles et de paysages verdoyants préservés. Située à proximité d’un parcours de golf de championnat de 18 trous conçu par Cabell B. Robinson, cette propriété offre une combinaison unique d’intimité, de nature et de mode de vie digne d’un complexe hôtelier.Son emplacement offre un excellent accès à la plage de Lady’s Mile, à la marina de Limassol, au complexe hôtelier avec casino, au centre commercial My Mall Limassol et au centre-ville, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement.La villa comprend trois chambres avec salle de bains attenante, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, des espaces de vie ouverts et lumineux, ainsi que de vastes espaces extérieurs donnant sur le parcours de golf et le lac. Les équipements haut de gamme comprennent le chauffage au sol, la climatisation VRV, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à double vitrage, des finitions européennes haut de gamme et la pré-installation pour la domotique.Terrain : 747 m²Surface intérieure : 200 m²Terrasses couvertes : 49 m²Terrasses non couvertes : 76 m²Prix : 1 700 000 € + TVAStatut : En cours de constructionAchèvement : décembre 2027N° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E

Une spectaculaire villa de 5 chambres est proposée à la vente au sein du complexe de golf le plus prestigieux de Chypre, entourée de fairways de championnat, de lacs paisibles et de paysages naturels préservés. Située à proximité d’un parcours de golf 18 trous conçu par Cabell B. Robinson, cette résidence allie intimité, élégance architecturale et art de vivre digne d’un complexe hôtelier dans un cadre véritablement exceptionnel.Située à quelques minutes seulement de la plage de Lady’s Mile, de la marina de Limassol, du complexe casino-hôtel, du centre commercial My Mall et du centre-ville, cette emplacement offre un équilibre exceptionnel entre nature, loisirs et commodités.La Villa 36 comprend cinq chambres avec salle de bains attenante, dont une luxueuse suite parentale avec dressing, des logements pour le personnel, de vastes espaces de vie ouverts et de généreux espaces extérieurs donnant sur le parcours de golf et le lac. Les équipements haut de gamme comprennent le chauffage au sol, la climatisation VRV, un système photovoltaïque, le double vitrage, une installation domotique et des finitions européennes de grande qualité dans l’ensemble de la propriété.Terrain : 836 m²Surface intérieure : 248 m²Terrasses couvertes : 56 m²Terrasses non couvertes : 63 m²Prix : 2 350 000 € + TVAStatut : En cours de constructionAchèvement : décembre 2027N° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E

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Falcon Villa à Limassol Greens La Villa Falcon est la résidence phare de six chambres à Limassol Greens : un sanctuaire rare où l’architecture contemporaine, la nature méditerranéenne et la vie de villégiature convergent. Située dans de vastes jardins paysagers surplombant le parcours de golf de championnat, la villa propose plus de 6 chambres d’espaces de vie raffinés et lumineux, conçus pour les familles et les acheteurs internationaux à la recherche du meilleur de Chypre. Architecture & Design Chaque élément de la Villa Faucon est conçu pour équilibrer élégance et fonctionnalité. De vastes vitrages ouvrent l’intérieur sur les jardins, les terrasses et la piscine à bordure infinie, créant une vie intérieure-extérieure sans faille. La pierre naturelle, le bois chaud et les finitions sur mesure reflètent la philosophie du « luxe pieds nus » de Limassol Greens. - Six chambres spacieuses, chacune avec accès à des terrasses ou à une vue paysagée - Une suite principale avec une salle de bain de type spa et un salon extérieur privé - Espaces de vie et de salle à manger ouverts encadrés par des fenêtres pleine hauteur - Cuisine designer avec finitions haut de gamme et pavillon de restauration extérieur - Piscine privée, jardin paysager et plusieurs terrasses pour recevoir Resort Lifestyle Ownership à la Falcon Villa place les résidents au cœur du complexe centré Limassol Greens. Au-delà de votre domicile privé, vous avez un accès privilégié à : - Un parcours de golf de championnat de 18 trous près de Cabell B. Robinson - Un club-house avec espaces de restauration et de convivialité - Centre de bien-être, salle de sport, salles de soins spa et pelouses de yoga - Courts de tennis, padel et basket-ball, pistes cyclables et aires de jeux pour enfants - Services de concierge et gestion complète de la propriété, incluant un programme de location optionnel Emplacement à seulement quelques minutes de Lady’s Mile Beach, La marina de Limassol et le Casino City of Dreams, la Villa Falcon bénéficient de la rare combinaison d’intimité et de confort urbain. Des écoles privées, des hôpitaux internationaux, des domaines viticoles et des villages de montagne sont facilement accessibles, tandis que les aéroports de Pafos et de Larnaca sont à moins d’une heure. Attrait des investissements - Les prix des biens immobiliers résidentiels chypriotes ont augmenté de 4,8 % en glissement annuel début 2025 (Banque centrale de Chypre) - Les appartements Limassol rapportent environ 5 % bruts ; Les villas de luxe bénéficient de tarifs saisonniers premium - Les acheteurs hors UE peuvent être éligibles à la résidence permanente chypriote avec un investissement immobilier à partir de 300 000 € + TVA (sous conditions) - Avantages fiscaux : pas d’impôt sur les successions, pas d’impôt annuel sur la propriété, et exemptions de statut Non-Dom sur la plupart des dividendes et des intérêts La Villa Falcon est la déclaration de Limassol Greens : une résidence emblématique dans la ville côtière la plus prospective de Chypre. Contactez-nous pour obtenir les spécifications complètes et la disponibilité actuelle. Conditions de livraison de la villa : La date de livraison sera de 24 mois après la signature du contrat. Conditions de paiement : 1. 30 % à la signature du contrat de vente 2. 30 % 8 mois après avoir signé 3. 20 % 16 mois après avoir signé 4. 20 % sur la livraison Politique de réservation des villas : 20 000 € non remboursable Les prix ci-dessus peuvent être modifiés sans préavis à la discrétion du vendeur. Les prix ci-dessus ne sont pas inclus de la TVA : ils sont soumis à 19 % de TVA. Avertissement : Cette description et ces images sont uniquement destinées à des fins promotionnelles et n’ont aucune valeur juridique. Les plans d’étage, les spécifications, les images et autres détails présentés ici ne sont qu’indicatifs. Le promoteur/propriétaire se réserve le droit de modifier les plans et les spécifications sans préavis ni obligation. Ce matériel numérique ou imprimé ne constitue pas une offre ou un contrat de quelque nature que ce soit entre le développeur/propriétaire et le destinataire. Tout achat de ce projet ou projet sera régi par les termes et conditions du contrat de vente conclu entre les parties, et aucun détail mentionné dans ce matériel numérique ou imprimé ne pourra en quelque sorte régir cette transaction.

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Une villa exceptionnelle de 6 chambres à vendre dans le prestigieux quartier d'Agios Athanasios, à Limassol. Ce quartier résidentiel très prisé offre une grande intimité, une vue panoramique sur la ville et un accès rapide au centre-ville, aux écoles et aux commodités essentielles.Située au sein d'un lotissement exclusif à faible densité composé de villas contemporaines, cette propriété est conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Elle se distingue par ses intérieurs spacieux, son architecture élégante et son excellent potentiel d'investissement.Détails du bien :Réf. : Maison individuelle 3Chambres : 6Salles de bains : 7Surface intérieure : 362 m²Véranda couverte : 38 m²Jardin sur le toit : 94,6 m²Surface couverte totale : 430 m²Terrain : 750 m²Piscine privéeCaractéristiques : Hauts plafonds pouvant atteindre 3,2 m, fenêtres à double vitrage en aluminium thermique, finitions haut de gamme, cuisine et sanitaires européens, pré-installation de la climatisation, espaces de vie ouverts et transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.Statut : En cours de constructionAchèvement : décembre 2026N° d’enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E

Découvrez une villa d'exception de cinq chambres située dans la prestigieuse région d'Agios Athanasios à Limassol. Conçue pour allier lumière, confort et élégance, cette maison présente des lignes architecturales épurées et des vues panoramiques sur la mer. Les fenêtres du sol au plafond et les plafonds élevés créent une atmosphère aérée dans l'ensemble de la maison. L'espace à vivre, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte forment un lieu central à la fois sophistiqué et accueillant. Les équipements de haute qualité, un îlot de cuisine remarquable, un garde-manger, un bureau insonorisé et des salles de bains finement aménagées ajoutent à la praticité et à l'esthétique. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec des jardins soignés, de larges vérandas, un coin salon sur la terrasse et une piscine à débordement d'eau salée, parfaite pour un style de vie fluide entre intérieur et extérieur. Cette maison à acheter à Limassol intègre des technologies avancées et des solutions écologiques, telles qu'un contrôle climatique VRV, des panneaux solaires photovoltaïques, une entrée sans clé, des volets électriques et des systèmes de sécurité. Située dans une impasse paisible à proximité d'un espace vert, cette résidence entièrement meublée offre intimité et confort, incarnant le meilleur du style de vie méditerranéen.

Découvrez un style de vie unique dans cette spacieuse résidence de 3 chambres située sur le front de mer de la prestigieuse marina de Limassol.Avec une vue ininterrompue sur la mer depuis les terrasses privées, la villa allie l'élégance moderne à la sérénité de la vie au bord de l'eau. La communauté fermée offre des services de sécurité et de conciergerie 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, ce qui garantit la tranquillité d'esprit et l'intimité.Les résidents bénéficient d'un accès direct à une gamme d'équipements de classe mondiale, notamment un spa et un club de remise en forme, des restaurants gastronomiques, des boutiques de créateurs et une vie nocturne animée, le tout à quelques pas de chez eux.Construite selon les normes les plus strictes, la propriété dispose de sols en marbre, d'un chauffage par le sol, de fenêtres à double vitrage avec volets électriques, de cuisines importées avec plans de travail en Corian et appareils intégrés, ainsi que de luxueuses salles de bains en marbre.Un parking privé, un espace de stockage et la commodité d'une réception et d'un service de conciergerie dédiés complètent l'image d'une vie raffinée dans la marina.Caractéristiques de l'Island Villa 85 :Nombre de chambres : 3Surface intérieure couverte : 138 m²Terrasse couverte : 12 m²Sous-sol : 89 m²Surface totale couverte : 239 m²Terrasses non couvertes : 30 m²Terrasse : 47 m²Capacité d'amarrage : 1x15 côté et 1x12 côtéSurface du terrain : 229 m²Note : Le mobilier n'est pas inclus dans le prix.Reg. No : 1315 | Lic. No : 368/E

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Cette magnifique villa représente le parfait mélange de luxe et de confort moderne. Située dans la pittoresque région de Germassoya, elle offre un environnement exceptionnel pour la détente et l'intimité, en faisant le refuge idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. Équipée des derniers systèmes de sécurité, y compris des alarmes et de la vidéosurveillance, la villa offre une paix d'esprit totale pour vous et votre famille. L'intérieur de la villa est savamment conçu, avec un agencement à aire ouverte qui crée un sentiment d'espace et de lumière naturelle. La plus grande attention a été portée à la qualité de l'air, avec un système avancé de filtration d'oxygène dans la piscine qui garantit une eau propre et fraîche pour une baignade rafraîchissante à tout moment. Pour ceux qui ont un mode de vie actif, la villa offre un espace spa et fitness dédié, parfait pour se détendre ou rester en forme. Des dressings pratiques offrent un espace de rangement suffisant, tandis que des pergolas automatiques améliorent la vie en extérieur, vous permettant de profiter de la nature toute l'année. Cette villa est le choix ultime pour ceux qui apprécient le confort, la sécurité et le style raffiné dans chaque détail de leur espace de vie.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Entrez dans un monde d'élégance raffinée où luxe et sérénité convergent. Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Chypre, cette communauté exclusive de villas conçues individuellement redéfinit un mode de vie sophistiqué. Chaque résidence est un chef-d'œuvre d'artisanat, alliant un charme architectural intemporel à un design contemporain et à des équipements de pointe.Entourée de magnifiques jardins paysagers et offrant des vues captivantes sur la mer Méditerranée, cette collection de villas offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodité urbaine. Des écoles prestigieuses, l'Institut médical allemand, des centres commerciaux et les plages de Limassol ne sont qu'à quelques minutes, garantissant à la fois l'intimité et la proximité de la vie urbaine.Chaque villa a été conçue avec soin pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Les maisons disposent de piscines privées à débordement, d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur et de systèmes de climatisation VRV pour un confort tout au long de l'année. Les finitions haut de gamme comprennent des cuisines et des armoires design, des plans de travail en granit, des escaliers en marbre et des volets électriques sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres. Chaque résidence dispose également de jardins paysagers avec irrigation automatique, d'un chauffe-eau solaire, de fenêtres à double vitrage et d'un système d'entrée vidéo pour une sécurité et une commodité accrues.Villas disponibles :Une sélection limitée de villas est actuellement disponible à la vente, offrant des aménagements spacieux de trois, quatre, cinq et six chambres à coucher avec de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs.Les unités disponibles sont les suivantesDes villas de 3 chambres à coucher avec des surfaces couvertes totales de 370 m², à partir de 1 775 000 € + TVA.Villas de 4 chambres à coucher avec des surfaces couvertes de 535 m², à partir de 2 400 000 € + TVA.Villas de 5 chambres à coucher avec des surfaces couvertes à partir de 581 m², à partir de 2 750 000 € + TVA.Villas de 6 chambres à coucher avec des surfaces couvertes à partir de 657 m², à partir de 3 750 000 € + TVA.Chaque maison offre la possibilité d'être personnalisée, ce qui permet à chaque résidence de refléter le style individuel de son propriétaire et son mode de vie raffiné.Reg. No : 1315 | Lic. No : 368/E

Cette villa exceptionnelle de cinq chambres est située dans le prestigieux quartier d'Agios Athanasios à Limassol. Elle offre une vue panoramique sur la mer, une intimité totale et un cadre de vie contemporain raffiné, à quelques minutes seulement du centre-ville et du littoral. Conçue pour ceux qui apprécient l'espace et l'élégance, la Villa 6E s'étend sur un vaste terrain de 922 m² et dispose d'une surface habitable totale de 690 m², avec des espaces de vie intérieurs et extérieurs aux finitions exquises.La résidence comprend cinq chambres spacieuses, six salles de bains ainsi qu'un WC invités, de vastes espaces de vie et de salle à manger, une salle familiale, une salle de sport privée, des débarras, un parking couvert, des jardins paysagers et une magnifique piscine à débordement avec de grandes terrasses, idéales pour recevoir et se détendre. Les équipements haut de gamme comprennent la climatisation VRV, le chauffage au sol avec pompe à chaleur, des cuisines et des armoires sur mesure, des escaliers en marbre, un système photovoltaïque, des volets électriques, des fenêtres à double vitrage et des finitions de grande qualité dans toute la propriété.Trianon Heights est un ensemble exclusif de 36 villas de luxe situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Limassol. Le projet offre un cadre paisible combiné à un excellent accès aux écoles privées, aux plages, aux commerces et à l'autoroute, ce qui en fait un cadre idéal pour une vie de famille raffinée.Prix : 3 450 000 € + TVAStatut : En constructionN° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E

Entrez dans un monde d'élégance raffinée où luxe et sérénité convergent. Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Chypre, cette communauté exclusive de villas conçues individuellement redéfinit un mode de vie sophistiqué. Chaque résidence est un chef-d'œuvre d'artisanat, alliant un charme architectural intemporel à un design contemporain et à des équipements de pointe.Entourée de magnifiques jardins paysagers et offrant des vues captivantes sur la mer Méditerranée, cette collection de villas offre l'équilibre idéal entre la tranquillité et la commodité urbaine. Des écoles prestigieuses, l'Institut médical allemand, des centres commerciaux et les plages de Limassol ne sont qu'à quelques minutes, garantissant à la fois l'intimité et la proximité de la vie urbaine.Chaque villa a été conçue avec soin pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Les maisons disposent de piscines privées à débordement, d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur et de systèmes de climatisation VRV pour un confort tout au long de l'année. Les finitions haut de gamme comprennent des cuisines et des armoires design, des comptoirs en granit, des escaliers en marbre et des volets électriques sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres. Chaque résidence dispose également de jardins paysagers avec irrigation automatique, d'un chauffe-eau solaire, de fenêtres à double vitrage et d'un système d'entrée vidéo pour une sécurité et une commodité accrues.Villas disponibles :Une sélection limitée de villas est actuellement disponible à la vente, offrant des aménagements spacieux de trois, quatre, cinq et six chambres à coucher avec de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs.Les unités disponibles sont les suivantesDes villas de 3 chambres avec des surfaces couvertes totales de 370 m², à partir de 1 775 000 € + TVA.Villas de 4 chambres à coucher avec des surfaces couvertes de 535 m², à partir de 2 400 000 € + TVA.Villas de 5 chambres à coucher avec des surfaces couvertes à partir de 581 m², à partir de 2 750 000 € + TVA.Villas de 6 chambres à coucher avec des surfaces couvertes à partir de 657 m², à partir de 3 750 000 € + TVA.Chaque maison offre la possibilité d'être personnalisée, ce qui permet à chaque résidence de refléter le style individuel de son propriétaire et son mode de vie raffiné.Reg. No : 1315 | Lic. No : 368/E