ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Ágios Athanásios, Chypre

Découvrez une villa d'exception de cinq chambres située dans la prestigieuse région d'Agios Athanasios à Limassol. Conçue pour allier lumière, confort et élégance, cette maison présente des lignes architecturales épurées et des vues panoramiques sur la mer. Les fenêtres du sol au plafond et les plafonds élevés créent une atmosphère aérée dans l'ensemble de la maison. L'espace à vivre, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte forment un lieu central à la fois sophistiqué et accueillant. Les équipements de haute qualité, un îlot de cuisine remarquable, un garde-manger, un bureau insonorisé et des salles de bains finement aménagées ajoutent à la praticité et à l'esthétique. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec des jardins soignés, de larges vérandas, un coin salon sur la terrasse et une piscine à débordement d'eau salée, parfaite pour un style de vie fluide entre intérieur et extérieur. Cette maison à acheter à Limassol intègre des technologies avancées et des solutions écologiques, telles qu'un contrôle climatique VRV, des panneaux solaires photovoltaïques, une entrée sans clé, des volets électriques et des systèmes de sécurité. Située dans une impasse paisible à proximité d'un espace vert, cette résidence entièrement meublée offre intimité et confort, incarnant le meilleur du style de vie méditerranéen.

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Cette magnifique villa représente le parfait mélange de luxe et de confort moderne. Située dans la pittoresque région de Germassoya, elle offre un environnement exceptionnel pour la détente et l'intimité, en faisant le refuge idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. Équipée des derniers systèmes de sécurité, y compris des alarmes et de la vidéosurveillance, la villa offre une paix d'esprit totale pour vous et votre famille. L'intérieur de la villa est savamment conçu, avec un agencement à aire ouverte qui crée un sentiment d'espace et de lumière naturelle. La plus grande attention a été portée à la qualité de l'air, avec un système avancé de filtration d'oxygène dans la piscine qui garantit une eau propre et fraîche pour une baignade rafraîchissante à tout moment. Pour ceux qui ont un mode de vie actif, la villa offre un espace spa et fitness dédié, parfait pour se détendre ou rester en forme. Des dressings pratiques offrent un espace de rangement suffisant, tandis que des pergolas automatiques améliorent la vie en extérieur, vous permettant de profiter de la nature toute l'année. Cette villa est le choix ultime pour ceux qui apprécient le confort, la sécurité et le style raffiné dans chaque détail de leur espace de vie.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Entrez dans un monde d'élégance raffinée où luxe et sérénité convergent. Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Chypre, cette communauté exclusive de villas conçues individuellement redéfinit un mode de vie sophistiqué. Chaque résidence est un chef-d'œuvre d'artisanat, alliant un charme architectural intemporel à un design contemporain et à des équipements de pointe.Entourée de magnifiques jardins paysagers et offrant des vues captivantes sur la mer Méditerranée, cette collection de villas offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodité urbaine. Des écoles prestigieuses, l'Institut médical allemand, des centres commerciaux et les plages de Limassol ne sont qu'à quelques minutes, garantissant à la fois l'intimité et la proximité de la vie urbaine.Chaque villa a été conçue avec soin pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Les maisons disposent de piscines privées à débordement, d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur et de systèmes de climatisation VRV pour un confort tout au long de l'année. Les finitions haut de gamme comprennent des cuisines et des armoires design, des plans de travail en granit, des escaliers en marbre et des volets électriques sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres. Chaque résidence dispose également de jardins paysagers avec irrigation automatique, d'un chauffe-eau solaire, de fenêtres à double vitrage et d'un système d'entrée vidéo pour une sécurité et une commodité accrues.Villas disponibles :Une sélection limitée de villas est actuellement disponible à la vente, offrant des aménagements spacieux de trois, quatre, cinq et six chambres à coucher avec de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs.Les unités disponibles sont les suivantesDes villas de 3 chambres à coucher avec des surfaces couvertes totales de 370 m², à partir de 1 775 000 € + TVA.Villas de 4 chambres à coucher avec des surfaces couvertes de 535 m², à partir de 2 400 000 € + TVA.Villas de 5 chambres à coucher avec des surfaces couvertes à partir de 581 m², à partir de 2 750 000 € + TVA.Villas de 6 chambres à coucher avec des surfaces couvertes à partir de 657 m², à partir de 3 750 000 € + TVA.Chaque maison offre la possibilité d'être personnalisée, ce qui permet à chaque résidence de refléter le style individuel de son propriétaire et son mode de vie raffiné.Reg. No : 1315 | Lic. No : 368/E

Cette villa exceptionnelle de cinq chambres est située dans le prestigieux quartier d'Agios Athanasios à Limassol. Elle offre une vue panoramique sur la mer, une intimité totale et un cadre de vie contemporain raffiné, à quelques minutes seulement du centre-ville et du littoral. Conçue pour ceux qui apprécient l'espace et l'élégance, la Villa 6E s'étend sur un vaste terrain de 922 m² et dispose d'une surface habitable totale de 690 m², avec des espaces de vie intérieurs et extérieurs aux finitions exquises.La résidence comprend cinq chambres spacieuses, six salles de bains ainsi qu'un WC invités, de vastes espaces de vie et de salle à manger, une salle familiale, une salle de sport privée, des débarras, un parking couvert, des jardins paysagers et une magnifique piscine à débordement avec de grandes terrasses, idéales pour recevoir et se détendre. Les équipements haut de gamme comprennent la climatisation VRV, le chauffage au sol avec pompe à chaleur, des cuisines et des armoires sur mesure, des escaliers en marbre, un système photovoltaïque, des volets électriques, des fenêtres à double vitrage et des finitions de grande qualité dans toute la propriété.Trianon Heights est un ensemble exclusif de 36 villas de luxe situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Limassol. Le projet offre un cadre paisible combiné à un excellent accès aux écoles privées, aux plages, aux commerces et à l'autoroute, ce qui en fait un cadre idéal pour une vie de famille raffinée.Prix : 3 450 000 € + TVAStatut : En constructionN° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E

Entrez dans un univers d'élégance raffinée où luxe et sérénité se rencontrent. Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Chypre, cette communauté fermée exclusive composée de villas conçues sur mesure redéfinit l'art de vivre sophistiqué. Chaque résidence est un chef-d'œuvre d'artisanat, alliant le charme architectural intemporel à un design contemporain et à des équipements de pointe.Entourée de jardins magnifiquement aménagés et offrant une vue captivante sur la mer Méditerranée, cette collection de villas offre l'équilibre idéal entre tranquillité et commodités urbaines. Des écoles prestigieuses, l'Institut médical allemand, des centres commerciaux et les plages de Limassol se trouvent tous à quelques minutes seulement, garantissant à la fois intimité et proximité avec la vie citadine.Chaque villa est soigneusement conçue pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Les maisons disposent de piscines privées à débordement, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur et de systèmes de climatisation VRV pour un confort tout au long de l'année. Les finitions haut de gamme comprennent des cuisines et des armoires design, des plans de travail en granit, des escaliers en marbre et des volets électriques sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres. Chaque résidence dispose également de jardins paysagers avec arrosage automatique, d'un chauffe-eau solaire, de fenêtres à double vitrage et d'un système d'interphone vidéo pour plus de sécurité et de commodité.Chaque maison offre la possibilité d'une personnalisation sur mesure, permettant à chaque résidence de refléter le style individuel et le mode de vie raffiné de son propriétaire.N° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E

Entrez dans un monde d'élégance raffinée où luxe et sérénité convergent. Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Chypre, cette communauté exclusive de villas conçues individuellement redéfinit un mode de vie sophistiqué. Chaque résidence est un chef-d'œuvre d'artisanat, alliant un charme architectural intemporel à un design contemporain et à des équipements de pointe.Entourée de magnifiques jardins paysagers et offrant des vues captivantes sur la mer Méditerranée, cette collection de villas offre l'équilibre idéal entre la tranquillité et la commodité urbaine. Des écoles prestigieuses, l'Institut médical allemand, des centres commerciaux et les plages de Limassol ne sont qu'à quelques minutes, garantissant à la fois l'intimité et la proximité de la vie urbaine.Chaque villa a été conçue avec soin pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Les maisons disposent de piscines privées à débordement, d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur et de systèmes de climatisation VRV pour un confort tout au long de l'année. Les finitions haut de gamme comprennent des cuisines et des armoires design, des comptoirs en granit, des escaliers en marbre et des volets électriques sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres. Chaque résidence dispose également de jardins paysagers avec irrigation automatique, d'un chauffe-eau solaire, de fenêtres à double vitrage et d'un système d'entrée vidéo pour une sécurité et une commodité accrues.Villas disponibles :Une sélection limitée de villas est actuellement disponible à la vente, offrant des aménagements spacieux de trois, quatre, cinq et six chambres à coucher avec de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs.Les unités disponibles sont les suivantesDes villas de 3 chambres avec des surfaces couvertes totales de 370 m², à partir de 1 775 000 € + TVA.Villas de 4 chambres à coucher avec des surfaces couvertes de 535 m², à partir de 2 400 000 € + TVA.Villas de 5 chambres à coucher avec des surfaces couvertes à partir de 581 m², à partir de 2 750 000 € + TVA.Villas de 6 chambres à coucher avec des surfaces couvertes à partir de 657 m², à partir de 3 750 000 € + TVA.Chaque maison offre la possibilité d'être personnalisée, ce qui permet à chaque résidence de refléter le style individuel de son propriétaire et son mode de vie raffiné.Reg. No : 1315 | Lic. No : 368/E

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux à flanc de colline de Limassol, cette villa exceptionnelle en vente sur plan se distingue par son architecture contemporaine, son intimité et ses superbes vues panoramiques. Conçue pour un art de vivre moderne et raffiné, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en hauteur, à quelques minutes seulement du centre-ville, des meilleures écoles privées, des commodités de luxe et du port de plaisance.Points forts de la propriété :Terrain : 721 m²Surface intérieure couverte : 887 m²Vérandas couvertes : 137 m²Terrasses non couvertes : 33 m²Surface couverte totale : 1 043 m²5+1 chambres8 salles de bainsBureau privéSalle de sportSalle de jeuxGarage pour 6 voituresPiscine à débordementAscenseur privéEspace barbecue extérieurLes prestations haut de gamme comprennent des cuisines et des armoires italiennes sur mesure, des sols en marbre dans les pièces à vivre, du parquet dans les chambres, des carrelages haut de gamme, des portes intérieures italiennes, le chauffage au sol, un système de climatisation VRV, la domotique et une porte d'entrée blindée et ignifugée.Prix : 6 800 000 EUR + TVAConditions de paiement flexibles disponibles.John Taylor CyprusN° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E

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Imaginez que vous vous réveillez dans l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles, les plus verts et les plus raffinés de Limassol. Pas de bruit, pas d'agitation, juste du silence, de la lumière et le sentiment que la ville reste en dessous tandis que votre vie se déroule à un rythme plus calme et plus élevé. Ici, il n'y a que deux villas jumelées de quatre chambres à coucher, et cette rareté se ressent immédiatement : intimité, vie privée, et le sentiment que cet endroit vous appartient vraiment.Chaque villa est conçue comme une maison privée, et non comme un simple élément d'architecture. Quatre chambres à coucher avec salle de bains, un ascenseur privé et cinq niveaux soigneusement conçus créent un flux naturel entre la vie, le repos et les divertissements. La surface intérieure de 377 m² est complétée par 102 m² de vérandas couvertes, un terrain de 385 m² et un jardin privé de 259 m², idéal pour les matins tranquilles, la vie de famille ou les soirées en plein air.Au niveau du jardin, une zone de loisirs privée se déploie avec une piscine de 7,8 x 3,6 m, un studio pour les invités ou la femme de ménage, et la possibilité de créer une salle de jeux, une salle de sport à domicile, un bureau privé ou un espace de bien-être. Au-dessus, le jardin sur le toit de 79 m² offre une vue sur la mer et la ville et peut être transformé en espace barbecue, en salon ou en espace de réception au coucher du soleil. Il s'agit d'une maison qui s'adapte à votre style de vie, et non l'inverse.Les villas comprennent deux places de parking couvertes, des aménagements bien pensés et un sens du confort qui va au-delà des mètres carrés. Chaque niveau est conçu pour offrir à la fois fonctionnalité et confort émotionnel.No. d'enregistrement : 1315 | No. de licence : 1315 No : 1315 | Lic. No : 368/E

Dans le quartier prestigieux d'Ayia Fila à Lefkothea, cette villa élégante incarne confort et sophistication. Située à quelques minutes en voiture du centre de Limassol et de l'école Heritage, elle représente un cadre de vie exceptionnel pour les acheteurs exigeants. Cette maison de cinq chambres a été conçue avec une attention particulière aux détails. La chambre principale offre un refuge de confort avec deux dressings, une salle de bain attenante munie d'un jacuzzi et un balcon spacieux avec vue imprenable. La chambre d'ami, également dotée d'une salle de bain attenante, ainsi qu'une chambre de bonne privée, garantissent commodité et intimité. Le salon spacieux, avec ses hauts plafonds et de grandes fenêtres, inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine moderne, équipée d'appareils haut de gamme et d'un espace buanderie fonctionnel, est parfaite pour des moments en famille ou pour recevoir des invités. La propriété comprend une piscine de 10x5 m, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. L'espace extérieur, bien entretenu, dispose d'aire de repas en plein air et offre un potentiel pour de nouvelles zones de loisirs. Des portes électriques et un vaste espace de stationnement ajoutent à la sécurité et à la praticité. Cette maison de luxe à acheter à Limassol est une opportunité à ne pas manquer.

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Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Limassol, cette villa contemporaine offre un style de vie raffiné entouré de tranquillité et de vues à couper le souffle. Située dans la zone prisée de Panagiotis Hills (Espace Vert) à Germasogeia, la résidence allie intimité, architecture moderne et proximité du centre-ville et de la plage, à seulement quelques minutes en voiture.Conçue pour un confort optimal, la propriété dispose d'intérieurs spacieux, d'espaces extérieurs élégants et d'une piscine privée — créant un environnement parfait pour une résidence permanente ou des vacances. De grandes fenêtres inondent la villa de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur la ville et la mer. La maison dispose de finitions de haute qualité, d'espaces de vie à aire ouverte et de terrasses extérieures soigneusement aménagées, idéales pour la détente et la réception.Spécifications techniques :• 4 chambres• 3 salles de bain• Surface intérieure : environ 190 m²• Vérandas couvertes : environ 52 m²• Taille du terrain : environ 467 m²• Parking couvert : 31 m²• Piscine privée• Classe d'efficacité énergétique A• Système de climatisation VRV et chauffage central• Revêtement en céramique ou marbre de haute qualité dans les espaces de vie et les salles de bain• Parquet en bois semi-solide dans les chambres• Fenêtres en aluminium à double vitrage et porte d'entrée de sécurité haut de gamme• Cuisine italienne et armoires, sanitaires de marques européennes de premier planLa villa est disponible en état de projet, avec une livraison prévue pour 2026, offrant une excellente opportunité d'acquérir une résidence moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de Limassol. Grâce à sa position élevée, ses vues panoramiques et la disponibilité limitée de maisons dans la région, ce projet représente à la fois une résidence exclusive et un investissement intelligent. Le prix est soumis à la TVA.Reg. No : 1315 | Lic. No : 368/E

Cette villa exceptionnelle située à Germasogia, une région prisée pour sa tranquillité et sa beauté naturelle, offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Bénéficiant de vues spectaculaires, d'un design soigné et d'un emplacement privilégié à quelques minutes en voiture de Limassol et des plages de sable, cette propriété est un véritable trésor. Composée de trois chambres, avec possibilité d'une quatrième sous réserve d'approbation, et de trois salles de bains attenantes, cette maison s'étend sur 235 mètres carrés de surface couverte sur un terrain spacieux. La propriété comprend également un espace bureau, un double parking couvert, une zone mécanique/de stockage, une buanderie et un débarras intérieur. Dotée de nombreux équipements modernes, la villa offre un chauffage au sol par pompe à chaleur, des unités de climatisation, des systèmes de vidéophone et d'alarme, ainsi que des caméras de sécurité. Avec une isolation thermique efficace, des fenêtres en aluminium thermique avec verre énergétique et des panneaux photovoltaïques, cette maison assure une performance énergétique optimale. Le design contemporain et les finitions de qualité créent des espaces de vie lumineux et spacieux, complétés par un jardin soigneusement aménagé et une piscine à débordement privative, idéale pour la détente et le divertissement. Cette maison de luxe à vendre à Limassol n'attend que vous.

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Charmante maisonette rénovée de deux chambres située dans la zone touristique prisée de Germasogeia à Limassol, à proximité immédiate de la côte, des restaurants, des cafés, des supermarchés et de toutes les commodités. Offrant confort et praticité, cette propriété est idéale pour des séjours de vacances ou une résidence à l'année. Agencée sur deux niveaux, elle dispose d'intérieurs lumineux et accueillants en excellent état. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'un WC invité. L'étage supérieur abrite deux chambres confortables avec balcons privés et une salle de bain familiale spacieuse. Un des atouts majeurs de la maisonette est le jardin privé clos avec accès direct à la piscine commune et à la zone barbecue, favorisant un style de vie intérieur-extérieur idéal pour se détendre dans le climat méditerranéen. Proposée entièrement meublée et équipée, cette maison est prête pour un emménagement immédiat ou une location facile dans l'un des quartiers les plus recherchés de Limassol.

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Dans le prestigieux quartier de Potamos Germasogeia, une exceptionnelle villa de cinq chambres à coucher avec un bureau supplémentaire, répartie sur quatre étages, est proposée à la vente. Cette résidence allie un design contemporain raffiné à une ingénierie de pointe, créant ainsi une maison d'un confort et d'une sophistication inégalés.Avec une surface couverte de 594,2 m² et 120,2 m² de terrasses ouvertes, la villa offre des espaces généreux pour vivre et recevoir. Les caractéristiques comprennent un système de gestion intelligente de la maison, un chauffage de l'eau par le sol, une climatisation VRV et un ascenseur Otis desservant tous les niveaux. Un parking souterrain peut accueillir quatre voitures, tandis qu'une piscine privée avec terrasse ensoleillée et un spacieux jardin sur le toit avec espace barbecue invitent à la détente en toute intimité.Chaque détail a été conçu à la perfection, des plafonds de 3,30 m de haut aux cuisines, armoires et portes italiennes, complétées par des équipements sanitaires de première qualité. La villa est située sur un terrain clôturé et sécurisé, dont l'accès est surveillé, ce qui garantit à la fois la sécurité et l'exclusivité.Située à quelques pas de l'hypermarché Papás et à proximité des meilleures commodités de Limassol, cette propriété offre à la fois commodité et prestige.Les titres de propriété sont disponibles. Le prix est définitif - 4 300 000 € - sans TVA.Reg. No : 1315 | Lic. No : 368/E

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et sécurisés de Limassol, cette villa exceptionnelle offre des vues panoramiques sur la mer, une architecture sophistiquée et un confort inégalé sur le marché. Établie sur un vaste terrain soigneusement aménagé, la résidence allie charme classique et raffinement moderne suite à une rénovation complète en 2020. La maison se déploie sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine. Le premier étage, transformé pour optimiser l'espace, présente une vaste suite parentale avec une intimité remarquable, remplaçant les quatre chambres d’origine par une disposition plus raffinée. Au niveau inférieur, un appartement totalement indépendant avec entrée privée, dispose de sa propre cuisine, salon et chambre, offrant un accès direct à la piscine - idéal pour accueillir des invités ou une famille élargie en toute intimité. Cette villa est dotée d'un sauna privé, d'un jacuzzi extérieur et d'un jardin mature, créant ainsi un havre de paix d'une qualité exceptionnelle. Les intérieurs, subtilement décorés, sont équipés de nouveaux meubles haut de gamme de marques renommées. Avec un stationnement spacieux, des finitions exquises et des vues imprenables, c'est une belle opportunité pour un achat de maison à Limassol.

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