ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Martingança, Portugal

Villa unique à Alcobaça avec vues panoramiques et intimité totale. Si vous recherchez une propriété offrant confort et tranquillité tout en étant proche de la ville et de la mer, cette maison de luxe à acheter est faite pour vous. Située dans un emplacement privilégié, elle offre des vues imprenables sur la ville d'Alcobaça, la chaîne des Candeeiros et même sur l'océan à l'horizon. Implantée sur un terrain de 20 500 m² avec environ 10 000 m² de jardins soigneusement aménagés, cette maison est un véritable havre de paix. Maison principale - Type T6 : - Piscine avec vue panoramique, intégrée aux magnifiques jardins. - Bibliothèque cosy, idéale pour la détente. - Bureau privé, parfait pour un cadre de travail inspirant. - Salle de sport entièrement équipée. - Grand salon avec cheminée. - 6 chambres spacieuses avec vues spectaculaires. - 6 salles de bain confortables. - Cave à vin pleine de charme. - Surface au sol : 624,60 m². Deuxième maison - Type T3 : - Nichée dans des jardins soignés, en excellent état. - Parfaite comme maison d'amis ou espace familial indépendant. - Surface au sol : 146,35 m². La propriété est équipée de solutions écologiques, alliant confort moderne et respect de l'environnement. Emplacement de choix : - À quelques minutes du centre d'Alcobaça et de tous les services. - À seulement 15 minutes des plages idylliques de São Martinho do Porto et Nazaré. - À 1 heure de Lisbonne et de son aéroport international. Ne manquez pas cette opportunité de visite. Prenez rendez-vous dès maintenant ! Classe énergétique B- (résidence principale) Classe énergétique C (résidence secondaire) Performance Énergétique : B- ref:IRV2547

Propriété privée d'exception avec vue panoramique sur Alcobaça - Côte d'Argent, PortugalNichée au cœur d'un magnifique domaine clos et paysager, cette propriété remarquable offre un mélange inégalé d'intimité, d'élégance et de polyvalence dans l'une des régions les plus prisées du Portugal.Au cœur du domaine se dresse une impressionnante résidence principale de six chambres, conçue avec soin pour un art de vivre raffiné et des réceptions en toute simplicité. Des proportions élégantes, une architecture intemporelle et une lumière naturelle exceptionnelle créent une atmosphère de luxe discret dans l'ensemble de la propriété.L'étage supérieur abrite cinq chambres magnifiquement aménagées, garantissant à la fois confort et intimité. Trois d'entre elles sont de spacieuses suites avec salle de bains privative, tandis que deux autres chambres spacieuses partagent une élégante salle de bains commune. Toutes les chambres sont équipées de grandes armoires encastrées, tandis que la suite principale est agrémentée d'un vaste dressing avec des portes miroir, créant ainsi un véritable sanctuaire privé.Au rez-de-chaussée, de vastes espaces de vie sont conçus pour accueillir aussi bien des réceptions grandioses qu'une vie familiale intime. Une bibliothèque sophistiquée, un magnifique salon formel avec cheminée et une véranda baignée de lumière s'enchaînent harmonieusement, s'ouvrant directement sur la piscine extérieure et l'espace barbecue parfait pour des réunions élégantes ou pour profiter au quotidien d'un cadre détendu.La grande cuisine entièrement équipée communique sans transition avec une élégante salle à manger formelle, idéale pour organiser des dîners mémorables. Une salle de bains d'invités, une salle de sport privée et une bibliothèque spacieuse supplémentaire renforcent encore la fonctionnalité et le prestige de la demeure. Une sixième chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée offre une excellente flexibilité pour accueillir des invités, la famille élargie ou le personnel.Parmi les autres atouts, citons l'accès à une buanderie pouvant être transformée en salle de lavage dédiée, un garage pour six voitures et un nombre exceptionnel de places de stationnement extérieures réparties sur l'ensemble du domaine.La résidence principale est actuellement inoccupée et offre une opportunité exceptionnelle de modernisation et de personnalisation, permettant au nouveau propriétaire de la restaurer et de la mettre en valeur pour exploiter pleinement son potentiel de luxe. Des visuels conceptuels sont inclus pour illustrer les possibilités offertes par la grande entrée principale et l'escalier majestueux, offrant ainsi l'inspiration pour une transformation véritablement spectaculaire.Le domaine est complété par une maison d'hôtes entièrement équipée, prête à emménager et idéale pour une utilisation immédiate comme logement d'invités, quartiers du personnel ou refuge privé.Le domaine s'étend magnifiquement au-delà de la résidence principale. Un chemin privé pittoresque, accessible à pied ou en voiture, mène à un court de tennis, puis à une charmante maison d'hôtes de trois chambres. Dotée de sa propre entrée privée ainsi que d'un accès direct à la résidence principale, elle est idéale pour accueillir famille et amis ou pour créer une opportunité de location indépendante.D'anciennes volières et enclos pour animaux viennent renforcer le caractère unique de la propriété, offrant un potentiel fascinant de restauration ou de réaménagement créatif. Une grange bien entretenue offre une opportunité supplémentaire et pourrait facilement être transformée en un élégant appartement d'une chambre.Depuis de nombreux points de vue à travers le domaine, profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne vallonnée et la ville historique d'Alcobaça. La propriété est idéalement située à seulement 20 minutes de l'emblématique plage de Nazaré, réputée pour son littoral spectaculaire et ses vagues de renommée mondiale. Des parcours de golf de premier ordre se trouvent à moins de 45 minutes, et l'aéroport de Lisbonne est à environ une heure et vingt minutes.Alliant intimité et commodité, le domaine est à proximité de toutes les commodités essentielles, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence privée de luxe, un refuge de charme ou une opportunité d'investissement.Pour plus de photos, veuillez nous contacter. Regardez les vidéos pour découvrir la propriété par vous-même !RÉF. : 466 WCPpropriétéàvendre luxe villaàvendre côtesilver portugal Performance Énergétique: C ref:466WCP

Deux villas indépendantes identiques sont disponibles, avec des finitions de haute qualité et des vues magnifiques sur la mer et la plage de Salgado, située entre Nazaré et São Martinho do Porto.Ces villas ont été soigneusement conçues pour tirer le meilleur parti de leur emplacement de choix et de leurs vues sur l’océan. Ils offrent une intimité totale vis-à-vis du monde extérieur, tout en maintenant un sentiment d’ouverture sur l’environnement environnant. Les jardins semi-intérieurs et les fenêtres de toit assurent une lumière naturelle abondante. Le design était censé protéger contre le vent dominant du nord-ouest et maximiser l’exposition au soleil, la piscine et la terrasse étant orientées vers le sud-ouest, assurant ainsi un maximum d’exposition au soleil et au vent.Chacune des villas dispose d’une entrée privée avec parking/garage pour 2 voitures. Au rez-de-chaussée, il y a une buanderie/salle de stockage et une salle de bain. Au rez-de-chaussée suivant, accessible par un escalier spacieux avec beaucoup de lumière naturelle, se trouvent une salle de bain d’amis et une cuisine/salon entièrement ouverts. Parmi les caractéristiques remarquables figurent une jolie cheminée et un îlot de cuisine central. Depuis cet espace de vie, vous bénéficierez toujours d’une vue spectaculaire et d’un accès à la terrasse surplombant l’océan. Cet espace donne également accès à la terrasse de la piscine orientée sud/ouest ainsi qu’à la piscine elle-même.Chaque pièce est baignée de lumière naturelle et offre une vue sur la côte ou les jardins intérieurs. En montant les escaliers, nous trouvons 3 chambres et 2 salles de bain. La suite parentale comprend une salle de bain attenante avec une entrée moderne en verre, créant une ambiance spacieuse proche d’une chambre d’hôtel. La chambre de la suite et la salle de bain possèdent toutes deux de larges parois vitrées donnant sur les jardins intérieurs, permettant de prendre une douche relaxante ou un bain avec vue sur l’extérieur. La suite donne également accès à la terrasse orientée au sud-ouest, surplombant la piscine et l’océan. Les deux autres chambres identiques offrent une vue directe sur la côte et offrent des vues magnifiques ainsi qu’un accès à une grande terrasse. Ces chambres partagent une salle de bain avec une douche moderne à entrée ouverte et un panneau vitré qui permet de profiter des vagues de la mer tout en se baignant.Les finitions et équipements des villas sont de grande qualité, et les acheteurs ont la possibilité de personnaliser certains détails pendant la phase de construction. Une grande luminosité naturelle et des vues panoramiques sont préservées tout en conservant l’intimité grâce à des panneaux de verre semi-translucide lorsque nécessaire.C’est une occasion rare d’acquérir une villa entièrement autonome avec une vue sur la mer à couper le souffle. Ne manquez pas l’occasion de découvrir notre dernier projet, car des endroits comme celui-ci deviennent de plus en plus difficiles à trouver dans la région, et même en Europe. Les villas seront livrées « clé en main » et comprennent :Piscine privéeGarage pour 2 voituresParking privé devant la villaPortail d’entrée automatisé avec télécommandeJardin et murs environnantsPortes coulissantes en verre menant au plafondChauffage de l’eau - Système solaire thermique avec chauffe-eau en acier inoxydable2 panneaux solairesSystème de ventilation ou de climatisationCheminéeCuisine entièrement équipéeSalles de bains de luxeParquet stéréfié/carrelajé/PVC de votre choixPortes battantes intérieures et portes coulissantes jusqu’au plafondIl est possible de visiter d’autres maisons en construction et déjà achevées pour vérifier l’excellente qualité de la construction, de l’isolation, des matériaux et des finitions. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa avec vue sur la mer !

Découvrez la maison de vos rêves dans cette fabuleuse villa de 3 chambres. C'est l'une des rares villas qui sera construite avec une vue aussi spectaculaire et une grande intimité à Sítio da Nazaré. Elle offre une occasion unique de posséder une propriété dans cet emplacement privilégié, avec vue sur la célèbre Praia do Norte.Située à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris les restaurants, les marchés et les cafés, cette villa offre une vie de confort et de luxe, à distance de marche du funiculaire qui assure le transport de la villa au Sítio-Nazaré.La villa se compose de trois étages, chacun conçu pour maximiser le confort et l'élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée élégant et accueillant, un grand salon lumineux avec cuisine équipée intégrée, avec un accès direct à la terrasse et à la magnifique piscine à débordement offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la Praia do Norte. À ce niveau, il y a aussi une suite avec dressing, une salle de bain moderne et un espace buanderie pratique.À l'étage inférieur, la villa dispose de deux grandes chambres qui offrent confort et intimité, une salle de bain de style français et une salle des machines polyvalente, qui peut facilement être adaptée en un autre type d'espace selon vos besoins.Au premier étage en dessous, il y a un grand garage pouvant accueillir trois voitures, offrant sécurité et praticité.L'extérieur de cette magnifique propriété comprend un grand jardin, parfait pour des moments de détente et de loisirs en plein air.L'acheteur a l'opportunité unique de choisir tous les finitions et designs intérieurs, vous permettant de créer une maison qui reflète véritablement votre goût et style personnel.Autres équipements :-Cuisine équipée d'appareils électroménagers-Système de climatisation-Panneaux solairesC'est la maison de vos rêves : une combinaison parfaite de design moderne, de confort et d'emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus charmants de Nazaré.Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Performance Énergétique: A ref:IMO-767

*** Exclusivité *** Située sur les hauteurs très recherchées de Pederneira, à Nazaré, cette propriété rare bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la marina, l’océan Atlantique et les célèbres vagues géantes qui ont fait la renommée mondiale de la région.Depuis la propriété, la vue est spectaculaire et permanente : la marina, l’Atlantique et le célèbre spot de surf de Nazaré, où il est possible d’observer les surfeurs sur les vagues géantes, offrent un panorama unique tout au long de l’année.Propriété + potentiel d’investissement :Implantée sur un terrain de 1 600 m², la propriété comprend une villa de 347 m² habitables répartie sur deux niveaux, avec de grands espaces, une belle luminosité et une vue dominante sur toute la baie.Ce bien présente également un fort potentiel pour les investisseurs et promoteurs.Potentiel de développement : Sous réserve des autorisations nécessaires, le terrain permet d’envisager un projet de redéveloppement avec environ 8 villas individuelles de 130 m² sur deux niveaux, chacune avec :•Piscine privative sur le toit •Garage pour 2 voitures •Vue mer Une opportunité rare dans un secteur où les terrains constructibles avec vue sur la marina sont extrêmement limités.Localisation : La propriété se trouve dans un quartier résidentiel privilégié de Pederneira.Le Funiculaire de Pederneira permet un accès rapide au centre de Nazaré, à la plage, à la marina, aux restaurants et aux commerces.Villa principale – 347 m²Rez-de-chaussée : suite parentale, grande chambre avec dressing, cuisine équipée avec vue mer, grand salon avec cheminée et accès piscine.Étage : hall spacieux, suite avec salle de bain et dressing, chambre avec vue mer, salle de bain, bureau, cuisine et salon vitré avec balcon panoramique.Extérieurs :•Piscine •Abri pour 4 véhicules •Garage / atelier indépendant •Terrain de 1 600 m² Points forts:•Vue panoramique mer, marina et océan Atlantique •Vue directe sur les vagues géantes et les surfeurs de Nazaré •Terrain de 1 600 m² •Villa de 347 m² •Quartier premium de Pederneira •Proximité du Funiculaire de Pederneira •Fort potentiel de développement immobilier •Opportunité rare pour investisseurs et promoteurs Une opportunité rare sur le marché de Nazaré, combinant emplacement d’exception, vue iconique et fort potentiel de valorisation dans l’une des destinations les plus recherchées du littoral portugais.

Découvrez cette villa unique située à Monte de Bois, dans la paroisse de Bárrio (Alcobaça) - une propriété qui combine la sérénité de la campagne avec le confort moderne. Répartie sur un terrain de 8 100 m², cette maison de plain-pied se distingue par sa piscine, son annexe, son jardin d'hiver, son espace extérieur avec barbecue couvert et sa salle de sport dans le garage. Il est parfait comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement de qualité.Principales caractéristiques de la propriété : Maison de plain-pied d'une surface brute de construction de 301 m², à l'architecture fonctionnelle et aux finitions de qualité. 7 300 m² de terrain rustique (terrain de semis), idéal pour jardin, potager ou projet agricole. Zone urbaine de 254 m², avec résidence principale. Piscine privée Annexe de 60 m², parfaite pour le stockage, le studio ou la conversion en espace indépendant. Espace extérieur couvert avec barbecue et table, idéal pour les repas de famille et les rassemblements en plein air, quelles que soient les conditions météorologiques. Jardin d'hiver, offrant un environnement confortable et lumineux en toute saison de l'année. Garage aménagé en salle de sport privée, équipé pour l'entraînement et le bien-être. La villa comprend : 5 divisions principales Espace de vie lumineux Cuisine équipée Patio de 546 m² et jardin avec vue dégagéeEmplacement et avantages : Situé dans un quartier calme et sûr, avec accès par route goudronnée. À seulement 10 minutes du centre d'Alcobaça et à environ 20 minutes des plages de Nazaré et São Martinho do Porto. Proche des écoles, des commerces de proximité et des points d'intérêt touristique et culturel.Pourquoi choisir cette propriété ?Cette villa offre espace, intimité, confort et de multiples espaces de loisirs, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec un jardin d'hiver, un espace barbecue couvert et une salle de sport privée, il représente un choix idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie, la tranquillité et la polyvalence. Qu'il s'agisse d'un logement en propriété, d'une maison de vacances ou d'un investissement dans un logement local, il s'agit d'une propriété vraiment complète et rare sur la Côte d'Argent. Performance Énergétique: A ref:CAS_71

Groupe Realty ONELe Groupe Realty ONE est actuellement la marque immobilière qui connaît la croissance la plus rapide aux États-Unis. Fort de plus de 20 ans d'expérience, il est présent dans 26 pays et poursuit son expansion internationale.À la tête de la marque se trouve Vinnie Tracey, président du Groupe Realty ONE, qui a dirigé pendant 40 ans l'une des plus grandes entreprises mondiales du secteur. Grâce à sa vaste expérience, il consolide le Groupe Realty ONE comme l'une des marques leaders aux États-Unis et dans le monde.Pourquoi choisir ONE ?L'humain avant tout.Nos consultants bénéficient d'une excellente formation nationale et internationale, dispensée par les meilleurs spécialistes dans tous les aspects du métier.Toutes les formations sont gratuites, garantissant ainsi que l'équipe est prête à vous accompagner avec une efficacité maximale.« Profitez pleinement de la vie, achetez et vendez votre bien rapidement, simplement et en toute sécurité. »UNE maison. UN rêve. UN style de vie.

Villa de Six Chambres avec Vue sur le Château à Leiria. Nichée dans un cadre privilégié, cette magnifique villa de six chambres se distingue par son architecture raffinée et ses volumes généreux, offrant une vue imprenable sur l’emblématique Castelo de Leiria. Répartie sur quatre niveaux et s'étendant sur une surface privative brute de 886 m², cette propriété présente quatre façades, assurant une exposition solaire optimale et une luminosité naturelle exceptionnelle dans toutes les pièces. Les espaces extérieurs sont conçus pour savourer des moments de détente et de convivialité en toute intimité, comprenant un jardin paysager, une piscine, plusieurs balcons et une vaste terrasse avec de superbes vues sur la ville et son château historique. La villa inclut également des espaces de stationnement privés, des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, ainsi qu'une distribution fonctionnelle pour maximiser le confort. Située à proximité des principaux axes routiers, elle combine harmonieusement le calme résidentiel et un accès rapide aux commerces et services essentiels. Une propriété rare qui incarne l'élégance, l'espace et un emplacement de choix au cœur de Leiria.

Villa de luxe contemporaine avec des standards élevés de confort et d’efficacitéNous présentons cette villa de luxe exclusive, à l’architecture contemporaine, située sur un terrain généreux de 1 500 m², avec une surface privée de 383 m² et 463 m² de surface de construction, où design, fonctionnalité et efficacité énergétique s’harmonisent parfaitement avec la nature environnante.Rez-de-chausséeAu rez-de-chaussée, la villa offre un élégant hall d’entrée avec vestiaire, un grand salon de 78 m², une excellente lumière naturelle et une connexion directe au jardin grâce à d’impressionnantes fenêtres minimalistes de 12 mètres de long, qui, une fois collectées, créent une continuité extraordinaire entre l’intérieur et l’extérieur. tous équipés d’appareils Miele. Il dispose également d’une suite parentale avec cabine d’essayage et deux salles de bains, d’une suite ou bureau supplémentaire avec cabine d’essayage et salle de bain, d’une buanderie et d’un garage.L’espace extérieur a été conçu pour les loisirs et la convivialité, avec une piscine avec couverture automatique et pompe à chaleur, un salon extérieur d’environ 40 m², une cuisine extérieure entièrement équipée, protégée par une pergola bioclimatique électrique, un espace barbecue, une salle de bain de soutien et une salle technique pour jardin et piscine, ainsi qu’un sous-sol pour l’entretien et une salle des machines.Toutes les pièces bénéficient d’une excellente lumière naturelle et d’une connexion directe au jardin grâce à d’impressionnantes fenêtres minimalistes en verre tille.Étage supérieurL’étage supérieur comprend trois chambres, toutes équipées de garde-robes encastrées et d’un accès direct à une grande terrasse avec terrasse, soutenue par une salle de bain complète. La villa est équipée de VMC, de chauffage hydraulique par le sol, de chauffage à bois (DHW) avec 4 panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique maximal et une haute efficacité énergétique A. On remarque également la capot de 12 cm, des cadres minimalistes avec triple vitrage, et des finitions haut de gamme telles que le béton apparent à l’intérieur, un sol en céramique 90x90, un parquet flottant en bois massif, Lavabos et panneaux décoratifs en acier corten en Korian.Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent exclusivité, confort, raffinement et un lien fort avec la nature, sans renoncer à la technologie la plus avancée ni aux meilleurs matériaux de construction. Classification énergétique : A ref : SAFTI :007593

Description de la propriété :Villa de luxe de 7 chambres avec piscine, jardins, LeiriaDécouvrez cette extraordinaire villa de luxe de 7 chambres, située sur un terrain entièrement clos de murs avec 4 490 m² de jardins, située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Leiria. Une propriété unique qui allie espace, élégance, confort et intimité, conçue dans les moindres détails pour offrir une expérience haut de gamme au cœur de la région Centre.Caractéristiques principales :-7 suites exclusives, toutes avec dressing et salle de bain privée, conçues pour assurer un maximum de confort et d’intimité- Grand salon lumineux avec de grandes fenêtres et une connexion directe au jardin et à la piscine- Cuisine moderne et équipée avec des appareils haut de gamme et d’excellentes finitions- Bureau fonctionnel, idéal pour travailler à distance ou étudier en toute sérénité- Cave à vin climatisée, idéale pour les amateurs de vin et les moments de dégustation- Garage fermé pour 4 voitures, avec accès direct à la maison- Zone technique et blanchisserie, séparées de la zone sociale- Climatisation dans toutes les chambres- Système VMC double flux, qui assure une ventilation continue avec une efficacité énergétique- Panneaux solaires, contribuant à la durabilité et à la réduction des coûts énergétiquesEspace de loisirs et de confort en plein air :- Terrain de 4 490 m², entièrement clos de murs et paysagé, offrant une intimité totale- Piscine privée, entourée d’une terrasse et d’espaces verts, idéale pour les loisirs- Espace de soutien de la piscine, avec zone de rangement, toilettes et zone préparée pour la cuisine extérieure ou le bar- Jardins paysagers ombragés, zones de circulation et de loisirs-Grand espace extérieur avec possibilité de potager, aire de jeux, aire de jeux ou événements privésSituation et environs : Emplacement privilégié – Leiria :Proche du centre-ville, avec un accès rapide aux écoles, aux commerces, aux hôpitaux, aux services et aux points d’intérêt culturelExcellent accès à l’A1, A8 et IC2, permettant de se rendre facilement à Lisbonne, Coimbra ou la côteEnvironnement naturel calme, idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie, la nature et l’accessibilitéUne propriété complète – luxe, espace et fonctionnalitéAvec 7 suites, de grands espaces sociaux, des équipements modernes et un vaste terrain clos de murs avec jardins, piscine et zones de soutien, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une maison distinctive et exclusive prête à vivre dans un confort total.Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir cette incroyable villa de luxe à Leiria.Pour plus de rapidité dans la réponse à votre contact, nous vous demandons d’indiquer la référence interne du bien que vous consultez en commençant par deux lettres.QUEL EST « L’AVANTAGE » D’ACHETER AVEC NOTRE AGENCE ?Une vaste expérience avérée ;Un suivi à toutes les étapes du processus ;Des activités sûres et transparentes ;Traitement de la documentation ;Ambition pour la maison de vos rêves ;Gestion efficace de votre processus ;Engagement à réaliser vos rêves.QUEL EST « L’AVANTAGE » DE VENDRE AVEC NOTRE AGENCE ?Une visibilité garantie avec un marketing spécialisé ;Un suivi personnalisé à toutes les étapes ;Réseau d’acheteurs qualifiés pour assurer une vente plus rapide ;Une technologie de pointe pour attirer les meilleurs acheteurs ;Un soutien juridique et bureaucratique sans complications ;Gestion complète du processus de vente ;L’excellence et l’engagement pour votre tranquillité d’esprit.

Villa de 4 pièces avec 358,9 m² de surface brute de construction, avec vue mer imprenable et piscine, garage, sur un terrain de 5 447 m², située dans une Réserve Naturelle à São Martinho do Porto.Située au sommet d'une falaise, elle offre une vue sur tout le littoral de Peniche à Nazaré. La villa est construite de plain-pied et est divisée entre la maison principale et la maison d'hôtes. La maison principale comprend un salon, une cuisine, une chambre avec salle de bain privative et une autre chambre avec salle de bain complète. Toutes ces pièces donnent accès à une terrasse où vous pourrez profiter de la vue excellente et de la brise marine. La maison d'hôtes se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon et d'une cuisine. Ainsi, les invités bénéficieront d'une totale intimité.La villa dispose également d'une piscine privée chauffée avec vue sur mer, d'un sauna, d'un garage pour deux voitures et d'un parking extérieur.Elle est située à 6 minutes en voiture de Praia do Salgado, à 10 minutes de Foz do Arelho et de la Lagune d'Óbidos, à 15 minutes de Nazaré, de Praia do Norte, d'Óbidos et de Caldas da Rainha, à 20 minutes de Peniche et des Îles Berlengas, à 25 minutes d'Alcobaça et du Monastère d'Alcobaça - Site du Patrimoine Mondial de l'UNESCO, à 35 minutes de Batalha et du Monastère de Batalha - Site du Patrimoine Mondial de l'UNESCO, et à 1h30 de Lisbonne. Performance Énergétique: D ref:97613

Vimeiro Signature Villa⚙️ Smart Luxury A++ • Rez-de-chaussée • Vue ouverteLocalisation : Vimeiro, Alcobaça️ Typologie : 4 suites + bureau • 5 salles de bains Parcelle / ABC : 2 362 m² / 559 m²⚡ Énergie : A++ Stationnement : Garage ×3 + couvert ×3 Bien-être : piscine chauffée • ️ Salle de sport • Sauna • ♨️ Jacuzzi Concept & ConceptionUne vie rurale paisible avec une architecture contemporaine et une technologie intelligente — fluidité à un niveau, intimité, confort.️ Salon et salle à manger en espace ouvert avec connexion extérieure continueCuisine signature avec appareils haut de gamme (four, placière, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, extracteur)Bureau dédiéBuanderie + toilettes pour invitésAile privée : 3 suites (2 dressings) dont 1 suite accessibleAnnexe indépendante : 1 suite supplémentaire + espace de fitness️ Pergolas couvertes pour la vie en plein air toute l’annéePiscine chauffée (~32 m²) intégrée dans le jardin arrière️ Construction & finitionPerformance et longévité avec des matériaux intemporels.Isolation de façade ETICS • Toiture XPS 100 mmCadres de fenêtres en PVC RAL 7016 avec découpe thermique + double vitrageStores thermiques électriquesIsolation thermique et acoustique intégréeMoleanos « Rijo » pierre naturelle avec taille thermiqueCéramiques haut de gamme ; Bois d’ingénierie ou vinyle de luxe (choix de l’acheteur)Charpenterie sur mesure : armoires encastrées et portes intérieuresMatériaux/couleurs personnalisables selon les spécificationsPlafonds en plaques de plâtre avec LED intégréePalette extérieure : RAL 9010 blanc • RAL 7005 gris • RAL 7016 gris foncéConfort et durabilitéCoûts d’exploitation plus bas, climat intérieur supérieur.VMC (Ventilation mécanique contrôlée 24h/24 et 7j/7)️ Climatisation (chauffage/déshumidification)♨️ Chauffage et climatisation par le sol + pompe à chaleur + panneaux solairesMaison connectée : contrôle centralisé de l’éclairage LED️ Infrastructures publiques complètes (eau, assainissement, électricité, télécommunications)️ Infiltration d’eau de pluie au solAménagement paysager perméable pour un meilleur drainage et microclimatEmplacement stratégiqueNazaré (surf et plages) • Leiria (services et culture) • Fátima (sanctuaire) • Serra de Aire e Candeeiros (sentiers) • Óbidos (village médiéval).️ Lisbonne ≈ 1h15 sur l’A8.Faits saillantsVraiment terreux, avec une fluidité intérieure-extérieure5 suites pour la confidentialité et la réceptionBien-être : salle de sport, sauna, jacuzzi, piscine chauffée⚡ Efficacité A++ avec isolation technologique avancée et intelligenteFinitions personnalisables par l’acheteur, au sein du projetRéservez une visite sur le site pour ressentir la qualité de fabrication.Support professionnel en plusieurs languesChez iad Portugal, nous promouvons votre bien sur 200+ portails nationaux et internationaux et collaborons avec tous les agents professionnels.Nous parlons anglais, allemand, néerlandais, français, espagnol, portugais, italien et russe.Nous accompagnons les clients tout au long du processus d’achat — du financement et de la documentation au déménagement et à la vente post-vente. Votre confort et votre satisfaction sont notre priorité.Soutien completNotre équipe multilingue est à vos côtés avant, pendant et après l’achat.ref : 719025

Nous présentons ces deux propriétés uniques, composées de 4 chambres et 4 salles de bain au total, dans un emplacement privilégié avec un accès facile aux plages de la célèbre Côte d'Argent, telles que Nazaré et São Martinho do Porto, dans le paisible village de Cadarroeira, entouré de nature. Pleine de caractère, où le charme rustique se mêle à un design soigné et à un caractère distinctif, cette propriété bénéficie également de plusieurs espaces supplémentaires, dont un bungalow privé, une annexe polyvalente, un espace barbecue extérieur, une salle de sport, un studio sonore et de montage ainsi que des ateliers.La villa principale, avec 3 chambres et 3 salles de bains, est conçue pour profiter au maximum des vues sur la vallée et comprend plusieurs pièces confortables pour accueillir les invités. Au rez-de-chaussée, on trouve un placard/rangement, une salle de bain, une cuisine entièrement équipée, un salon avec fauteuil de massage, une salle à manger, une salle de cinéma avec salle à manger, une chambre attenante, une maison à bois avec cuisine et buanderie, le tout avec un design chaleureux, rustique et cohérent, complété par des carreaux jaunes inspirés du style portugais traditionnel.Le rez-de-chaussée comprend deux pièces spacieuses pleines de caractère, dont une avec vue sur la piscine et les montagnes, avec chauffage et climatisation, ainsi qu'une grande salle de bain en carreaux en terre cuite. La disposition de la maison est naturellement orientée vers les grands espaces extérieurs, parfaits pour socialiser, se détendre et profiter des vues panoramiques spectaculaires.Cette retraite résidentielle possède également plusieurs structures indépendantes. Les points forts sont le spectaculaire bungalow de style « A », idéal pour accueillir les invités avec un confort et une intimité totales, avec une chambre, une salle de bain et un placard, ainsi que l'annexe moderne polyvalente, actuellement utilisée comme salle de fête, entièrement équipée de cuisine et d'un système sonore et d'éclairage, parfaite pour les événements et rassemblements. Juste à côté de ces deux annexes se trouve un « bar de plage » fortement inspiré d'environnements détendus et artisanaux, équipé de barbecue avec extracteur et robinet, d'éclairage et de tables en bois, ce qui en fait un vaste espace pour accueillir les invités.La piscine est chauffée à l'énergie solaire et est accompagnée de mobilier d'extérieur et de douche chauffante. Les portes d'entrée des deux accès indépendants sont automatiques, avec un chemin pavé menant à un parking couvert, ainsi que de nombreux espaces de stationnement supplémentaires, augmentant la capacité d'accueil des invités. Cet espace extérieur est également équipé d'un mur rebondissant pour l'entraînement de tennis et les activités récréatives, ainsi que d'un panneau de basket-ball.L'un des grands atouts de la propriété est le studio d'enregistrement, de production audio et musicale, complété par une salle de montage, une régie et un grand espace de soutien (transformé en atelier) avec une salle de bain.Située à seulement 15 minutes d'Alcobaça, une ville historique dominée par le monastère emblématique de Santa Maria, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, la propriété bénéficie de la proximité de tous types de services, de commerces et de restaurants. Elle est également à distance de marche des plages emblématiques de la Silver Coast, alliant commodité à un environnement naturel et réservé, entourée de végétation, d'arbres fruitiers et de vignobles. Un havre d'intimité et de tranquillité, sans être totalement isolé, grâce à la présence discrète des propriétés voisines.Plus qu'une simple maison, c'est un havre privé rempli de chaleur, d'authenticité et de détails soignés qui créent une atmosphère chaleureuse et inoubliable.Zones :Surface de vie de la maison principale : 184,8 m2Studio de musique, montage, regie, atelier et salle de bain : 42,7 m2Gymnase : 10,4 m2Bungalow : 35,4 m2Salle de bal/polyvalent : 38,20 m2Pour plus d'informations, contactez Casas&Properties ! Performance Énergétique: A ref:046/2026.AF

Maison T4 d'une grande polyvalence, située dans la prestigieuse ville côtière de São Martinho do Porto, l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Argent, réputée pour sa baie en forme de coquillage, ses eaux calmes et son ambiance familiale.D'architecture contemporaine, avec une configuration intelligente et fonctionnelle, cette propriété se distingue par la possibilité d'exploiter indépendamment trois fractions habitables deux appartements T1 et un T2 avec deux suites en faisant une excellente option tant pour une résidence principale que pour un investissement touristique ou une location longue durée.Répartition de la Propriété Niveau -1 Cave spacieuse de 129,50 m², idéale pour le stockage.Niveau 0 Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle avec salon et salle à manger WC social Débarras avec buanderie Deux chambres en suite, toutes deux avec dressing, garantissant confort et intimité Niveau 1 Deux appartements T1 totalement indépendants, chacun composé de : Chambre avec placards intégrés et accès au balcon Cuisine ouverte avec salon Salle de bain complète Espace Extérieur Cour privative Annexe avec salle de convivialité, cuisine et salle de bain, idéale pour des moments en famille ou entre amis Piscine chauffée, parfaite pour une utilisation tout au long de l'année Localisation et Environnement La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à 500 mètres de la Baie de São Martinho do Porto et avec un excellent accès à l'A8. São Martinho do Porto offre une combinaison rare de qualité de vie, de sécurité, de commerces locaux, de restauration et d'une forte demande touristique, des facteurs qui garantissent une rentabilité solide et constante. Contactez-nous pour planifier une visite ou demander plus d'informations. Performance Énergétique: A ref:TOP2686

Villa avec vue panoramique sur la mer à Salir do Porto | À deux pas de la plus haute dune de sable du PortugalSituée à seulement 900 mètres du bord de mer et à 500 mètres de l'emblématique Duna de Salir do Porto, la plus haute dune de sable naturelle d'Europe, cette villa exceptionnelle offre un cadre de vie côtier unique avec une vue panoramique sur la baie de São Martinho do Porto. Située dans le paisible village de Salir do Porto, sur la Côte d'Argent portugaise, cette demeure allie luxe, confort et art de vivre en plein air dans un cadre privilégié.Rez-de-chaussée :3 chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle3,5 salles de bains, dont des toilettes pour invitésCuisine contemporaine entièrement équipéeSalon et salle à manger ouverts, parfaits pour recevoirVolets électriques dans toute la maison pour plus de confort, de sécurité et d'efficacitéSous-sol :2 pièces supplémentaires, actuellement utilisées comme chambresGrand espace modulable salle de sport et deuxième salon4e salle de bainsBuanderie et kitchenette séparéesGarage avec portes automatisées et accès intérieurEspaces extérieurs :Grande terrasse avec barbecue intégréJacuzzi pour se détendre toute l'annéePiscine avec sanitaires dédiésJardin privé et bien entretenuVue imprenable sur la baie de São Martinho do PortoSituation et art de vivre :Salir do Porto est un charmant village côtier à l'atmosphère détendue et accueillante, avec des sentiers de randonnée, des cafés locaux et des plages tranquilles, à quelques pas des eaux calmes de la baie de São Martinho do Porto. À seulement 500 mètres, la Duna de Salir do Porto est un lieu très apprécié pour les promenades au coucher du soleil et ses vues panoramiques. De l'autre côté de la baie, São Martinho do Porto offre une promenade animée, une baie en forme de coquillage et d'excellents restaurants.Distances :Caldas da Rainha - 15 minutesNazaré - 25 minutesAéroport de Lisbonne - 65 minutesVilla avec vue panoramique sur la mer à Salir do Porto | À deux pas de la plus haute dune de sable du PortugalSituée à seulement 900 mètres du bord de mer et à 500 mètres de l'emblématique Duna de Salir do Porto, la plus haute dune de sable naturelle d'Europe, cette villa exceptionnelle offre un cadre de vie côtier unique avec une vue panoramique sur la baie de São Martinho do Porto. Nichée dans le paisible village de Salir do Porto, sur la Côte d'Argent portugaise, cette demeure allie luxe, confort et art de vivre en plein air dans un emplacement privilégié.Rez-de-chaussée :3 chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle3,5 salles de bains, dont des toilettes pour invitésCuisine contemporaine entièrement équipéeSalon et salle à manger ouverts, idéaux pour recevoirVolets électriques dans toute la maison pour plus de confort, de sécurité et d'efficacitéSous-sol :2 pièces supplémentaires, actuellement utilisées comme chambresGrand espace modulable - cinéma / salle de sport / salle de jeux / studio 4e salle de bainsBuanderie et kitchenette séparéesGarage avec portes automatisées et accès intérieurEspaces extérieurs :Grande terrasse avec barbecue intégréJacuzzi pour se détendre toute l'annéePiscine avec sanitaires dédiésJardin privé et bien entretenuVue imprenable sur la baie de São Martinho do PortoSituation et art de vivre :Salir do Porto est un charmant village côtier à l'atmosphère détendue et accueillante, avec des sentiers de randonnée, des cafés locaux et des plages tranquilles, à quelques pas des eaux calmes de la baie de São Martinho do Porto. À seulement 500 mètres, la Duna de Salir do Porto est un lieu très apprécié pour les promenades au coucher du soleil et ses vues panoramiques. De l'autre côté de la baie, São Martinho do Porto offre une promenade animée, une baie en forme de coquillage et d'excellents restaurants.Distances :Caldas da Rainha - 15 minutesNazaré - 25 minutesAéroport de Lisbonne - 65 minutesUne opportunité rare sur la Côte d'Argent, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou maison familiale polyvalente.Avertissement : certaines photographies de ce bien ont été retouchées numériquement à l'aide d'une mise en scène virtuelle par IA afin d'aider les acheteurs à visualiser le potentiel de l'espace. Le mobilier et la décoration présentés sont donnés à titre indicatif uniquement et ne sont pas inclus dans la vente. Performance Énergétique: C ref:CAS_15