ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Alvor, Portugal

Une villa rénovée fantastique et lumineuse de trois chambres, piscine, jardin et vaste garage sous-sol avec vue sur la mer, dans un quartier calme proche d'un parcours de golf. Points forts de la propriété EMPLACEMENT : 2 km de la plage de Meia Praia et d'un club de golf 5 km de la marina de Lagos et d'un supermarché 6 km d'un parc commercial au rez-de-chaussée : Hall d'entrée ouvert 3 chambres avec salle de bain attenante Salon/salle à manger avec accès au sous-sol et à la terrasse Cuisine entièrement équipée avec îlot Toilettes pour invités GARAGE AU SOUS-SOL : Espace pour +5 voitures Armoire électrique centrale, également pour l'installation de sécurité et Internet haut débit Salle de stockage de 25 m² ZONE EXTERNE : Large portail d'entrée, avec place de parking pour une grande camionnette ou un camping-car Terrasse autour de la villa Piscine privée à infini Espace barbecue Jardin à plusieurs arbres CONFORT ET COMMODITÉ : Climatisation dans toutes les pièces LA VILLA EST IDÉALE POUR : Vie familiale toute l'année Comme investissement locatif intelligent Comme un lieu de vacances que vous pouvez fermer et quitter en toute sécurité et sans souci INTÉRESSÉ ? Contactez-nous pour organiser une visite. Performance Énergétique: C ref:VM1170

Ferme à vendre située à Portimão, à proximité des plages de Vau et Alemão. Découvrez cette propriété unique, à seulement 400 mètres des emblématiques Praia do Vau et Praia do Alemão, offrant un cadre paisible et exclusif en Algarve. Caractéristiques principales :- Un terrain spacieux de 3 000 m², garantissant intimité et espace pour les loisirs ou l'expansion.- Villa de 5 chambres nécessitant une modernisation, avec environ 230 m² de surface au sol et 383 m² de surface construite, idéale pour les familles ou ceux recherchant une résidence d'exception.- Piscine privée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées de l'Algarve.- Grand garage pour plus de commodité et de sécurité.- Citerne de 120 m3, assurant une utilisation efficace des ressources en eau.- Terrasse panoramique, offrant une vue spectaculaire sur le parcours de golf et la mer au coucher du soleil.Emplacement privilégié :- À quelques minutes à pied des plages Vau et Alemão, réputées pour leur beauté naturelle.- Proche de parcours de golf renommés, attirant les amateurs de sports et de vie en plein air.- Zone calme avec un accès facile aux services, restaurants et commerces.Potentiel de croissance :- La taille du terrain et la proximité des plages font de cette propriété une opportunité rare sur le marché.- Bien que la maison soit solide et fonctionnelle, une modernisation permettra au futur propriétaire de la personnaliser et d'en augmenter la valeur.- Idéale pour une résidence permanente ou un investissement dans le tourisme et la location.- Emplacement stratégique dans l'une des zones les plus prisées de l'Algarve, garantissant une forte rentabilité future.Une ferme unique alliant espace, confort et emplacement privilégié au bord de la mer. Planifiez votre visite dès maintenant.

Entourée d'un paysage naturel d'une beauté rare, cette propriété extraordinaire bénéficie d'un emplacement privilégié à côté de Palmares Ocean Living & Golf.CARACTÉRISTIQUESRez-de-chaussée - Hall d'entrée - Salon avec cheminée - 2 Chambres avec salle de bain attenante - Concept de cuisine dans un espace ouvert - Salle de bain sociale - Deux chambres avec salle de bain attenante - Accès direct à un balcon panoramiqueÉtage inférieur - Annexe indépendante - Salon et cuisine en espace ouvert - Chambre - Salle de bain - Espace de stockage - Accès direct à l'extérieurStudio indépendant / Garage - Espace polyvalent, idéal pour des hébergements complémentaires - Salle de bainEspaces extérieurs - Piscine et jacuzzi - Douche de piscine - Lit balinais extérieur - Grandes terrasses et espaces de loisirs - Jardin soigneusement intégré au paysage - Salle des machinesENVIRONS - Près des plages et des parcours de golf emblématiques - Accès facile à l'A22 - Aéroport international de Faro, à environ 45 minutesPOINTS FORTS - Exposition au soleil au sud - Panoramiques avec des vues inégalées - Polyvalence et multiples possibilités d'utilisation - Emplacement de premier plan dans l'une des zones les plus prisées de l'AlgarveUne opportunité unique, dans l'une des destinations les plus convoitées du Portugal. Prenez rendez-vous dès maintenant ! Performance Énergétique: B ref:VM1216

Située dans un quartier résidentiel calme à la campagne entre Lagos et Portimão, cette toute nouvelle villa est actuellement dans la phase finale de construction et offre un parfait équilibre entre confort moderne et environnement naturel.La propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Le célèbre parcours de golf de Penina se trouve à quelques minutes en voiture, et la belle plage d'Alvor est accessible en environ 15 minutes.Conçue entièrement sur un seul niveau, la villa combine une architecture contemporaine avec des espaces de vie lumineux et ouverts, ainsi que d'excellents espaces extérieurs pour profiter du style de vie de l'Algarve.Caractéristiques intérieures Grand salon et salle à manger en espace ouvert avec beaucoup de lumière naturelle Cuisine moderne avec îlot central en concept ouvert avec le salon Accès direct depuis le salon à la terrasse extérieure et à la piscine 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privée 2 salles de bains complètes + 1 toilette invités Buanderie séparée Chauffage au sol alimenté par panneaux solaires Climatisation dans toute la maison Fenêtres à double vitrage et volets électriques Pré-installation pour panneaux photovoltaïquesCaractéristiques extérieures Piscine d'eau salée Terrasse ensoleillée avec espace deck Jardin autour de la villa avec pelouse et arbres Grande terrasse idéale pour les repas en plein air et la détente Parking extérieur pour jusqu'à 3 voituresSituée dans un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des plages, des terrains de golf et des commodités locales, cette villa offre un style de vie moderne et confortable dans la campagne de l'Algarve. Performance Énergétique: A ref:M0626

Villa distinguée et sophistiquée sur un terrain de 868 m2.Il est situé dans une urbanisation moderne, à Monte Canelas, à proximité de la ville de Portimão et du golf de Penina.Conçu pour les vrais amoureux de la nature qui apprécient l'intimité. Ce magnifique « refuge » est situé dans un quartier exclusif de villas bénéficiant de la tranquillité de la campagne.Avec un design contemporain et minimaliste, ce V3 présente une architecture qui s'adapte à tous les styles de vie. La qualité de construction et les finitions de haute qualité garantissent une excellente isolation thermique et une exposition au soleil fabuleuse.Construit sur un seul étage et avec une distribution qui sépare les zones sociales des zones privées, avec une forte qualité spatiale.Il se compose de trois chambres toutes en suite, d'un grand salon et d'une cuisine entièrement équipée avec des équipements de pointe, d'une salle de bains sociale.Toutes les chambres bénéficient d'une vue et d'un accès à l'extérieur, avec une piscine, des jardins verdoyants et des zones de loisirs.Avec une identité forte, c'est une maison parfaite pour une famille moderne.À quelques minutes des plages paradisiaques, de l'Autódromo do Algarve et du terrain de golf de Penina et à 40 minutes de l'aéroport international. Performance Énergétique: A ref:MO13847

Actuellement en construction dans le quartier résidentiel prisé de Monte Canelas, cette villa contemporaine de plain-pied se distingue par son raffinement, son confort et son lien unique avec la nature.Conçue pour ceux qui recherchent intimité et tranquillité, la propriété est située dans un environnement résidentiel exclusif, entourée par la sérénité de la campagne, un cadre idéal pour profiter d'un style de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.Avec son design moderne, minimaliste et fonctionnel, cette villa V3 a été pensée pour s'adapter à différents modes de vie. La distribution de plain-pied offre une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces privés, garantissant confort et harmonie.La villa se compose de trois grandes suites, d'un vaste salon, d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, ainsi que d'une salle de bain pour les invités. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct au jardin paysager.À l'extérieur, la piscine privée, les espaces verts et les zones de détente invitent à la relaxation et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.Construite avec des matériaux de haute qualité et bénéficiant d'une excellente isolation thermique, cette propriété allie élégance, confort et performance énergétique.Idéalement située à quelques minutes des plus belles plages de la région, du circuit automobile international de l'Algarve, du golf de Penina et à environ 40 minutes de l'aéroport international de Faro.Contactez-nous pour plus d'informations et programmez votre visite dès aujourd'hui ! Performance Énergétique: Exempt ref:MO13847

Maison contemporaine de type T3, en cours de construction, dont l'achèvement est prévu pour fin 2025. La propriété se distingue par son design moderne et son emplacement privilégié dans une urbanisation renommée, à proximité de Lagos, Alvor et Portimão.Située dans un quartier calme et cosmopolite, cette résidence offre un style de vie de qualité, avec un accès facile aux plages, aux terrains de golf et à une large gamme de services. La proximité des principaux axes de communication garantit la commodité quotidienne.L'intérieur de la maison comprend trois chambres, dont une suite parentale, et un grand séjour en espace ouvert. La cuisine design moderne avec îlot central est entièrement équipée. Un espace buanderie dédié complète la fonctionnalité de la propriété.À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en plein air, et d'une salle de bain d'appoint. Le jardin entoure la propriété et la zone de piscine, créant une atmosphère relaxante et privée.C'est une opportunité pour ceux qui recherchent le confort, la fonctionnalité et une vie de qualité en Algarve, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir ce développement exclusif. Performance Énergétique: A ref:HAB_155

Découvrez cette villa exclusive de 4 chambres, où chaque détail a été conçu pour offrir sophistication, confort et bien-être.Avec 432 m² de construction répartis sur trois étages et un terrain de 525 m², il offre la possibilité d'adapter les finitions et les divisions selon les goûts de l'acheteur.Caractéristiques - Villa individuelle exclusive de 4 chambres (4 suites), répartie sur trois étages, avec 432 m² de construction (sous-sol et terrasses couvertes) sur un terrain de 525 m² - En construction, achèvement prévu pour 2026 - réserves et CPCV disponibles - Architecture contemporaine, finitions premium personnalisables, conçues pour le confort et la sophistication - Piscine privée, jardin à faible entretien et grand garage au sous-sol (parking et stockage), avec possibilité d'une salle de sport ou d'un home cinémaEmplacement - Intégré dans une zone résidentielle calme et consolidée, avec une excellente accessibilité - À quelques minutes du centre de Portimão, Alvor, des plages et du prestigieux Penina Golf Resort - Confidentialité totale et exposition privilégiée au soleil, garantissant la lumière naturelle tout au long de la journéePoints forts - Rez-de-chaussée en espace ouvert, avec cuisine moderne et suite sociale, combinant intérieur et extérieur de manière harmonieuse - Étage supérieur avec trois élégantes suites, balcons/terrasses et une grande suite parentale, lumineuse et accueillante - Espaces extérieurs conçus pour les loisirs et le divertissement, avec piscine et terrasse - Design exclusif et moderne, conçu pour offrir la combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie maximaleUn projet exclusif qui offrira des moments inoubliables au cœur de l'Algarve. Performance Énergétique: A+ ref:VM1186

L'art de vivre à la campagne, réinventé.Nichée sur un domaine privé de 5 hectares aux abords de Mexilhoeira Grande, cette villa contemporaine d'exception allie le raffinement de la vie champêtre à des vues panoramiques sur les monts Monchique et la mer. Conçue pour l'intimité, le confort et une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, la propriété offre un mélange rare de luxe moderne et de beauté naturelle.La résidence principale se compose de pièces à vivre lumineuses et ouvertes, de baies vitrées et de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Une cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine et buanderie attenantes complète les espaces de vie et salle à manger sophistiqués, tandis que la suite parentale, les chambres d'amis et les espaces modulables offrent confort et polyvalence.Le niveau inférieur offre un potentiel d'habitation indépendante, avec des chambres supplémentaires, une cuisine entièrement équipée, de vastes pièces à vivre ouvertes et un accès direct par ascenseur depuis le garage.Au cœur de l'espace extérieur, une élégante piscine à débordement est idéalement située pour optimiser l'ensoleillement et la vue. Des terrasses environnantes, un bar de piscine élégant avec barbecue et un sauna tonneau contemporain surplombant la mer créent une véritable ambiance de villégiature.Une charmante maison d'hôtes en bois, située en hauteur sur la propriété, offre deux chambres, une terrasse privée et une vue imprenable sur le paysage environnant, le lac et les montagnes.Idéalement située dans un cadre paisible, avec un accès facile à Lagos, Portimão, aux plages, aux terrains de golf et au circuit international de l'Algarve, cette propriété d'exception offre luxe, intimité et un style de vie hors du commun.Un art de vivre raffiné, en toute sérénité. Performance Énergétique: D ref:M777

Villa V4, située dans le quartier prestigieux de Vale França, reconnu pour sa tranquillité, son intimité et sa proximité avec la ville de Portimão, Alvor et les principales plages de la région.Établie sur un terrain de 1 100 m², cette villa à l'architecture robuste se distingue par ses surfaces généreuses (545 m² de surface brute) et par une excellente fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.La villa se compose de :- Vaste hall d'entrée- Salon spacieux- Salle à manger indépendante- Cuisine entièrement équipée- WC de service (invités)- Buanderie indépendante- 4 chambres, toutes en suite : dont une suite parentale avec balcon et terrasse privéeÀ l'extérieur, la propriété offre :- Piscine privée et jardin avec une excellente exposition solaire- Deux portails d'accès voiture indépendants : l'un menant au sous-sol (garage) et l'autre permettant l'accès direct au rez-de-chaussée de la villa.Propriété équipée d'un système complet de climatisation et de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau.La villa se trouve dans son état d'origine, offrant un énorme potentiel de modernisation dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Portimão.Référence interne : KT_1840 Performance Énergétique: D ref:KT_1840

Identification do imóvel : ZMPT567638 Villa de luxe 5 chambres, Vale da Lama, Lagos. Cette villa de 5 chambres est située dans la municipalité de Lagos, près du parcours de golf Palmares et offrant une magnifique vue sur la plage de Meia Praia. Cette villa minimaliste et élégante, avec des finitions de qualité et des tons neutres, a été conçue pour profiter de la vue sur la mer depuis n’importe quelle partie de la propriété. Avec une excellente exposition au soleil (sud, est et ouest), il offre des chambres éclairées naturellement. En entrant, un grand jardin accueille les résidents. À droite se trouve un garage pour quatre voitures avec un chargeur pour véhicules électriques. À gauche se trouve un spa indépendant avec massage, sauna, toilettes, douche et réservoir de cascade. Au premier étage, un vaste hall avec vue sur la mer mène à la salle TV et au salon, intégrés à la salle à manger et à la cuisine. La cuisine dispose d’un espace utilitaire. Tous les espaces sociaux sont intégrés à l’extérieur. Il y a deux suites donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’un espace barbecue. Au deuxième étage, il y a deux suites avec accès indépendant depuis la terrasse. La suite ouest donne sur le parcours de golf et la plage de Meia Praia, avec un vestiaire et une salle de bain éclairée. La deuxième suite dispose d’un balcon privé, d’une salle de bain attenante et d’un espace de vie polyvalent supplémentaire. La terrasse est idéale pour les rassemblements, avec vue sur le parcours de golf, la mer et les montagnes. Au sous-sol, il y a un espace polyvalent avec lumière naturelle et une installation sanitaire complète, qui peut être transformée en salle de cinéma ou de jeux. La villa est située sur un terrain de 1 350,00 m² et dispose d’une superficie construite de 630,00 m² divisée en 3 étages : Étage -1 - Installation sanitaire de 19,63 m² ; - Espace polyvalent de 89,65 m² ; - Zone technique de 6,40 m². Étage 0 - Garage de 54,80 m² ; - Spa avec 26,75 m² ; - Réservoir de 18,80 m² ; - Hall d’entrée de 11,35 m² ; - Toilettes de 2,35 m² ; - Circulation de 3,65 m² ; - Salle TV de 18,55 m² ; - Salon de 38,20 m² ; - Bar/salle des bouteilles de 5,15 m² ; - Salle à manger de 45,50 m² ; - Cuisine de 15,45 m² ; - Buanderie de 5,35 m² ; - Tirage de 9,80 m² ; - Chambre 1 avec 17,95 m² ; - Installation sanitaire de 7,15 m² ; - Chambre 2 avec 24,30 m² ; - Installation sanitaire de 5,20 m² ; - Solarium de 119,30 m² ; - Piscine de 60,25 m² ; - 194,70 m² de jardin ; - Patio de 16,70 m². Étage 1 - Escalier 1 de 3,80 m² ; - Chambre 3 avec 26,25 m² ; - Installation sanitaire de 5,95 m² ; - Escalier 2 de 4,30 m² ; - Chambre 4 avec 22,40 m² ; - Chambre 5 avec 8,80 m² ; - Installation sanitaire de 7,00 m². - Suite 1 de 10 m² ; - Vestiaire 1 avec 6,00 m² ; - Salle de bain 1 de 3,35 m² ; - Suite 2 avec 15,45 m² ; - Vestiaire 2 avec 6,54 m² ; - Salle de bain 2 de 5,96 m². Ne ratez pas cette opportunité ! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Grande opportunité d'affaires d'un hébergement local en activité avec une facturation très attrayante dans le logement dans le centre de Portimão.Cette belle villa avec 7 chambres, plusieurs toilettes complètes, deux salons, salle à manger avec cuisine commune, plusieurs espaces de loisirs extérieurs accompagnés d'un jardin intérieur.Il dispose également de plusieurs balcons et terrasses parfaits pour profiter du plein air.En plus de la maison principale, il y a aussi une autre pièce à l'arrière de la propriété avec un autre salon, une chambre et une cuisine et une salle de bains.Cette entreprise a beaucoup de potentiel pour se développer de manière touristique, car elle est déjà en activité et a de bonnes critiques en ligne.Ce magnifique espace situé dans le centre de Portimão est idéal pour ceux qui veulent passer des vacances et pouvoir se promener dans la ville et profiter de toutes les offres de la ville. Performance Énergétique: D ref:PBI-1306

Vila Lido - L'élégance historique sur la première ligne de Praia da Rocha.Vila Lido, construit en 1940, est l'un des bâtiments historiques les plus remarquables de Praia da Rocha. Bénéficiant d'un emplacement exclusif sur le front de mer, la propriété offre une vue imprenable sur la plage de sable de Praia da Rocha et la marina de Portimão, située à côté de l'emblématique forteresse de Santa Catarina.Caractéristiques et potentiel de la propriété : Vila Lido a déjà fonctionné comme une auberge de jeunesse, et la structure de la propriété reflète le potentiel de futurs projets d'exploration ou de requalification touristique. Avec 11 chambres (dont deux doubles et une avec entrée indépendante), chacune avec une salle de bain attenante, et des équipements tels que la climatisation, le chauffage, un minibar, des armoires, une télévision et une connexion Wi-Fi, la propriété est prête à offrir confort et exclusivité. Certaines chambres disposent également d'un balcon avec une vue imprenable sur la mer.Ambiance et architecture distinctives : Les intérieurs de Vila Lido conservent des éléments décoratifs de grande valeur, tels que des carreaux peints à la main, des plafonds en bois sculpté et une cheminée en pierre dans le salon et la salle à manger communs. Entourée d'un jardin bien entretenu, la propriété vous invite à des moments de tranquillité et d'appréciation du soleil de l'Algarve.Emplacement et proximité : À quelques mètres se trouvent plusieurs restaurants, des divertissements, des bars, des boutiques et un casino. La ville de Portimão est à quelques minutes et le village pittoresque d'Alvor est à environ 10 minutes en voiture, avec l'aéroport international de Faro à environ 55 minutes.Opportunité d'investissement : Vila Lido présente une opportunité d'investissement unique, permettant à l'acheteur de capitaliser sur le potentiel d'une propriété historique, stratégiquement située dans l'une des destinations touristiques les plus recherchées de l'Algarve.RÉF. : 5689 Performance Énergétique: B ref:NU_5689

Excellente opportunité commerciale et d'investissement, située au cœur du centre historique de Portimão, l'un des quartiers les plus authentiques et les plus prisés de la ville, avec une forte affluence touristique tout au long de l'année. Ce bâtiment à usage mixte, actuellement en pleine activité, comprend un hébergement local, un bar-restaurant et un espace culturel, représentant un concept différenciateur et très rentable. Entièrement restauré, le bâtiment a fait l'objet d'une profonde modernisation au niveau des infrastructures électriques, hydrauliques et de sécurité, tout en préservant soigneusement les caractéristiques architecturales et historiques d'origine, ce qui lui confère son identité, son charme et sa valeur patrimoniale. ________________________________________ Composition du bien immobilier Rez-de-chaussée * Restaurant & Bar Entièrement meublé et équipé, avec une ambiance chaleureuse et polyvalente, idéal pour le service de repas, les événements privés ou les moments de loisirs comme l'happy hour. Cuisine fonctionnelle et équipée. * Espace culturel Espace polyvalent offrant un énorme potentiel pour des ateliers, des expositions, des événements culturels, des fêtes privées ou d'entreprise, contribuant ainsi à la diversification des sources de revenus. - Réservoir d'eau de 20 000 litres, filtrée pour usage domestique. * Patio extérieur Espace extérieur agréable, avec jardin, parfait pour les réunions et les événements en plein air. * 3 salles de bains ________________________________________ Étage supérieur * Hébergement local Unité très bien notée par les clients, composée de 5 chambres, dont 3 avec salle de bains privative, toutes confortables et bien décorées, équipées d'une salle de bains privative, de la climatisation, du Wi-Fi et de terrasses, offrant une expérience de grande qualité au visiteur. * Appartement supplémentaire (à rénover) Avec cuisine, salle de bains, terrasse et 6 pièces, offrant un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour l'habitation, la location à long terme ou l'extension du concept touristique. ________________________________________ Annexe • Appartement T2 (sans rénovation) situé à l'arrière du bâtiment, idéal pour la requalification et l'augmentation de la rentabilité globale de l'investissement. ________________________________________ Emplacement et potentiel touristique Portimão est l'une des destinations touristiques les plus importantes de l'Algarve, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la côte sud du Portugal. La commune est réputée pour ses plages d'excellence, notamment la Praia da Rocha, ainsi que pour sa proximité avec d'autres plages emblématiques telles que Praia do Vau, Três Irmãos et Alvor. La ville dispose également : * De la marina de Portimão, très prisée des touristes et dotée d'infrastructures de qualité * Du musée de Portimão et de la forteresse de Santa Catarina, qui renforcent l'aspect culturel * D'une forte dynamique touristique tout au long de l'année, favorisée par le climat, les événements et l'offre diversifiée. Son emplacement dans le centre historique garantit son authenticité, un trafic piétonnier élevé, la proximité des commerces, des services et des sites touristiques, ce qui rend ce bien particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate et d'un potentiel de plus-value à moyen et long terme. ________________________________________ Conclusion Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier différent, avec une activité en cours, de multiples fonctionnalités et un fort potentiel de croissance. * Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de cet investissement exceptionnel à Portimão.

Dans un emplacement absolument privilégié, cette villa indépendante de 7 chambres est située en première ligne de Meia Praia, à quelques pas du sable et de la marina de Lagos, offrant un style de vie détendu avec une vue imprenable sur l'océan. Caractéristiques Surface bâtie : 255 m² Terrain : 400 m² Répartie sur deux étages avec une configuration flexible de 7 chambres 8 salles de bains, plusieurs salons, cuisine équipée, grandes terrasses et balcons avec vue mer Jardin mature, piscine et espace détente extérieur Construite en 2001 et rénovée en 2014, en excellent état Comprend un débarras, placards encastrés Certificat énergétique : Classe C Environnement à 1 minute de l'arrêt de bus du Forte da Meia Praia Accès facile à la plage, à la Marina et au centre historique de Lagos à seulement 2 minutes en voiture du parcours de golf Palmares Quartier calme et proche de la nature Points forts Licence de location touristique (Alojamento Local) Vue mer permanente Potentiel d'agrandissement et de rentabilité Environnement serein Proximité des plages, de la marina, du golf et des commodités Idéal pour résidence principale ou investissement touristique Planifiez votre visite et laissez-vous séduire par ce véritable refuge en bord de mer au cœur de l'Algarve. Performance Énergétique: C ref:VM1085

Maison bifamiliale dans le centre de Portimão, récemment rénovée en partenariat avec un bureau d'architecture.Cette propriété se compose de 2 villas situées ensemble au cœur de la ville de Portimão, à deux pas de la zone Riverside.La première villa se compose de 2 étages :-Au rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un grand garage avec WC et d'un débarras.-À l'étage supérieur, il y a 4 suites, 1 salle de bain pour les invités, un salon et une cuisine équipée avec accès à une agréable terrasse.La deuxième villa se compose de 2 étages :-Au rez-de-chaussée se compose d'un magasin pour commerce, cuisine entièrement équipée, salle de bains.-À l'étage supérieur se compose de 3 chambres, 3 salles de bains, cuisine équipée, salon et une grande terrasseA l'extérieur, il bénéficie d'un jardin imposant, avec la possibilité de placer une piscine/jacuzzi.Cet établissement dispose d'une licence d'hébergement local (AL). Référence interne : KT_1530Portimão est une ville portugaise située dans le district de Faro, région et sous-région de l'Algarve, avec environ 40 000 habitants. Le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important pour la pêche et le tourisme.Elle est le siège d'une commune d'une superficie de 182,06 km² et de 55 614 habitants, subdivisée en 3 paroisses. La municipalité est bordée au nord par la municipalité de Monchique, à l'est par Silves et Lagoa et à l'ouest par Lagos ; au sud, elle a un littoral sur l'océan Atlantique.K&T Real Estate dispose d'une équipe qui peut vous accompagner, avec rigueur et confiance, tout au long du processus d'achat et de vente de votre propriété.Venez nous rencontrer !Opportunité d'affaires Performance Énergétique: F ref:KT_1530

Vente conjointe – Projet résidentiel et d'investissement Une opportunité vraiment rare dans la zone riveraine de Portimão : deux bâtiments vendus ensemble, entièrement rénovés sur le plan structurel, alliant patrimoine historique, confort contemporain et fort potentiel de rentabilité. Situées dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, à quelques pas de la rivière Arade, de la marina, des restaurants et des quartiers culturels, ces propriétés bénéficient d'un environnement en forte appréciation et d'une demande croissante, tant résidentielle que touristique. CASA TARTARUGA Résidence historique entièrement rénovée – Prête à emménager La Casa Tartaruga a fait l'objet d'une réhabilitation complète et approfondie, préservant les éléments architecturaux d'origine et intégrant des infrastructures modernes et haut de gamme. Interventions structurelles et techniques * Toiture entièrement neuve avec une isolation thermique élevée * Systèmes électriques et de plomberie entièrement rénovés * Isolation thermique des murs et des sols * Sols entièrement isolés et finis * Nouvelles fenêtres et portes extérieures * Cuisines et salles de bains entièrement rénovées * Ascenseur avec accès à tous les étages (à l'exception du loft) Aménagement de la maison Turtle Rez-de-chaussée – Espace multifonctionnel unique Un étage impressionnant où l'identité historique est dominante : * Voûtes d'origine préservées * Murs en pierre naturelle * Poutres de mât de navire anciennes * Chauffage au sol Infrastructure préparée pour l'installation d'un îlot de cuisine. Comprend également : * WC indépendant * Ascenseur * Sous-sol/cave à vin de plus de 10 mètres * Cheminée électrique avec carreaux artisanaux * Porte avec verre de sécurité et intimité Espace idéal pour un espace social, une réception ou un salon principal. Premier étage – Étage résidentiel Accessible par un magnifique escalier en bois d'origine. * Parquets authentiques restaurés * Portes intérieures d'origine * Fenêtres avec isolation thermique et acoustique * Plafonds avec finition historique spéciale Composition : * Double salon (salon + salle à manger) * Cheminée à gaz (électrique) * Cuisine équipée * Salle de bains pour invités * Local technique de l'ascenseur * Grand dressing sur mesure * 1 chambre avec salle de bains attenante * 1 suite avec accès à l'espace extérieur * Bibliothèque/salle de télévision avec cheminée d'origine Connexion interne discrète à la maison supplémentaire et au jacuzzi extérieur. Deuxième étage – Étage résidentiel Vue imprenable sur le pont historique, avec vue sur la rivière et la mer. * Spacieux salon avec cheminée à gaz * Deux chambres avec salle de bains attenante * Salles de bains avec chauffage au sol * Grande terrasse privée * Jacuzzi et douche extérieure en pierre naturelle * Stores électriques sur la façade arrière * Volets traditionnels sur la façade avant Comprend l'accès au grand grenier. En résumé, la Casa Tartaruga comprend : * 4 suites * Bibliothèque * Grand dressing * Espace spa et jacuzzi * Ascenseur * Terrasses privées * Garage avec accès interne à la Casa Extra * Grand grenier Une résidence au caractère rare, où patrimoine et confort coexistent avec élégance. CASA EXTRA Bâtiment rénové sur le plan structurel – Travaux inclus dans la vente La Casa Extra sera livrée avec toutes les interventions structurelles terminées, ce qui permettra une personnalisation finale des finitions en fonction de la stratégie de l'investisseur. La maison Extra devrait être achevée mi-2026.

Villa méditerranéenne de 5 chambres avec piscine et salle de sport à Alcalar, cette imposante villa d'inspiration méditerranéenne allie charme traditionnel et confort moderne. Caractéristiques Inséré dans une parcelle de 4 870 m² Elle dispose de 471 m² de superficie brute privée Villa de cinq chambres, répartie sur deux étages L'architecture allie élégance et tradition, avec des façades à arcades, des toits en tuiles de paille et canne de Santa Catarina ainsi que des poutres en bois Comprend de grands salons, une bibliothèque, un bureau, une cuisine équipée, plusieurs suites avec salon, des mezzanines et cheminées, une buanderie, une salle de stockage et des garages À l'extérieur, l'espace de loisirs avec piscine, barbecue, terrasses couvertes et un bâtiment annexe avec salle de sport, jacuzzi, sauna et suite supplémentaire se distinguent Environs Située à Alcalar, à côté du patrimoine mégalithique de Mexilhoeira Grande La propriété bénéficie de tranquillité et d'intimité, en plein milieu nature, avec une orientation solaire vers le nord, le sud, l'est et l'ouest Il se trouve à 15 minutes du centre de Portimão et des plages 7 minutes du parcours de golf de Penina 47 minutes de l'aéroport de Faro Points forts Construit selon les normes allemandes élevées d'isolation thermique et acoustique, il dispose d'un chauffage par le sol, de la climatisation, d'un réservoir de gaz et d'un système d'irrigation automatique Allie confort, authenticité et qualité dans un cadre idyllique Idéal pour une résidence permanente ou un refuge de luxe en Algarve, il est idéal pour ceux qui recherchent de l'intimité et de la qualité de la construction, sans renoncer à la proximité de Portimão, des plages et des parcours de golf. Réservez votre visite dès maintenant ! Performance Énergétique: C ref:VM1101

Magnifique villa située dans le quartier résidentiel prisé de Belmonte, aux portes de Portimão, dans un environnement paisible. Elle dispose d'une grande piscine (10 x 5 m) et d'une vaste terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le paysage de l'Algarve. Belmonte est un quartier résidentiel calme, bénéficiant d'un accès rapide à la N125, à l'A22 et à Portimão. La villa, de plain-pied, donne accès aux terrasses depuis toutes les pièces.DétailsL'entrée donne sur une cuisine fermée spacieuse et moderne, un salon avec cheminée, une salle à manger, et le reste de la maison comprend trois chambres avec salle de bains privative, un salon et un bureau. La plupart des pièces offrent un accès à la terrasse et à la piscine. Le terrain de 2 600 m² est agrémenté d'un jardin facile d'entretien avec plusieurs arbres fruitiers et une grande piscine. Un parking et une allée privée complètent ce bien.CaractéristiquesConstruction : 1993Superficie du terrain : 2 600 m²Plus grand terrain plat de BelmonteSurface habitable : 266 m²Double vitrageClimatisationGrande piscine (13 x 6 m)Immense terrasse sur le toitVarandasJardin sans entretienPanneaux solairesAllée d'accèsPortail électriqueAbri voitureCoin barbecueVilla modernisée dans un cadre très agréable avec une grande piscine. À visiter absolument. Performance Énergétique: C ref:VM1207