vente de maison et villas de luxe contemporaines à Salir, Portugal

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Loulé, au cœur de l'Algarve, une villa neuve de 4 chambres qui est en phase de finition. Répartie sur trois niveaux, cette villa comprend 4 chambres, 4 salles de bains, une piscine privée et un garage pour deux voitures en sous-sol. Le sous-sol de 120 m² est entièrement dédié au garage, avec un vaste espace de stockage et une zone technique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée avec un îlot central, une salle à manger et un salon baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Une terrasse couverte de 32 m², dotée d'un barbecue, offre un accès direct à la piscine. Ce niveau dispose aussi d'une chambre en suite et d'une salle de bains pour les invités. À l'étage, la suite parentale de 40 m² offre un dressing spacieux, une salle de bains privative et un balcon. Deux autres chambres, dont une avec balcon, partagent une salle de bains familiale. Construite selon des normes de haute qualité, cette villa est équipée de chauffage au sol et de panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale. Loulé est une ville charmante, réputée pour son architecture traditionnelle, son marché municipal et sa proximité avec les plages et les commodités locales. Une opportunité à saisir pour l'achat d'une propriété de luxe à Loulé.

À Loulé, dans le district de Faro, découvrez cette villa de luxe à vendre, offrant un cadre idyllique pour un style de vie raffiné. Cette maison de luxe sur mesure comprend 4 chambres, dont une suite entièrement séparée, et fait partie des 12 villas exclusives perchées sur une colline, offrant une vue imprenable sur le parcours de golf et la nature environnante. Lauréate du prix européen pour le meilleur développement résidentiel, Alcedo Villas on Ombria Resort allie respect de l'environnement et confort moderne. Située à moins de 10 minutes de la ville animée de Loulé et à 25 minutes des plages, cette propriété promet un cadre de vie exceptionnel. Chaque villa est le reflet de votre style personnel, avec la possibilité de choisir des options sur mesure pour créer la maison de vos rêves. Avec des prix allant de 2 750 000 à 4 000 000, ces maisons de luxe à acheter à Loulé sont une opportunité unique d'investissement dans un véritable paradis de l'Algarve.

Une villa de luxe sur mesure de 4 chambres, dont une suite parentale, fait partie des 12 villas de luxe sur mesure avec piscine, situées sur une colline surplombant un ruisseau, offrant une vue panoramique imprenable sur le parcours de golf et le paysage naturel. Ce développement, lauréat du prix européen du Meilleur développement résidentiel, fait partie des Alcedo Villas dans le complexe Ombria Resort. À moins de 10 minutes de la ville dynamique de Loulé, dans le district de Faro, et à 25 minutes des plages et de l'aéroport, ces villas offrent une multitude d'installations sur place. Chaque villa est conçue pour maximiser les vues, l'exposition au soleil et l'intimité, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur maison de luxe à Loulé selon leurs envies. La villa témoin est presque achevée, et la construction des 11 autres villas est déjà approuvée, avec un délai d'achèvement de 14 mois. Les prix sur plan varient entre 2 750 000 et 4 000 000 euros pour les villas allant de 3 à 6 chambres. De plus, des appartements meublés d'1 à 2 chambres sont disponibles dans les résidences Viceroy, avec des prix variant de 781 200 à 1 214 100 euros.Basé sur une vision de durabilité, Ombria Resort s'étend sur 153 hectares et promeut un mode de vie respectueux de l'environnement tout en soutenant l'économie locale. Les propriétaires ont également accès à des installations de villégiature et peuvent bénéficier d'avantages lors de la location de leur villa par le biais du groupe Viceroy 5 étoiles. C'est une occasion unique d'achat d'une maison de luxe à Loulé, au cœur de l'Algarve.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Loulé, située dans le district de Faro. Cette villa sur mesure de 4 chambres offre une salle de bains complètement séparée et fait partie d'un ensemble exclusif de 12 villas de luxe avec piscine, perchées sur une colline offrant une vue imprenable sur le parcours de golf et le paysage environnant. Lauréate du prix européen pour le Meilleur développement résidentiel, Alcedo Villas sur Ombria Resort est conçu pour intégrer harmonieusement votre mode de vie avec l'environnement naturel. À moins de 10 minutes de Loulé et à 25 minutes des plages, chaque villa bénéficie d'un design unique maximisant l'intimité, la lumière et les vues. Les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés, avec un temps d'achèvement estimé à 14 mois. Les prix pour ces maisons de luxe à acheter à Loulé varient de 2 750 000 à 4 000 000 EUR. Un écosystème de loisirs, de sécurité et de développement durable complète cette offre exceptionnelle, pour une opportunité d'investir dans un cadre idyllique.

À vendre, une villa de luxe sur mesure à Loulé, dans le district de Faro. Cette villa de 5 chambres, dont une avec salle de bains complètement séparée, fait partie des 12 villas de luxe, chacune équipée d'une piscine et offrant une vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen pour le Meilleur développement résidentiel, Alcedo Villas au sein d'Ombria Resort est conçu pour harmoniser votre style de vie avec l'environnement et la communauté locale. À moins de 10 minutes de la ville animée de Loulé et à 25 minutes des plages, ces villas uniques vont de 3 à 6 chambres et sont prêtes à personnaliser selon vos souhaits. Les prix débutent à 2 750 000 et vont jusqu'à 4 000 000. C'est une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison de luxe à Loulé, intégrant confort moderne et respect de l'environnement. Les propriétaires peuvent également louer leur villa via le groupe Viceroy 5* ou leur propre agent, tout en bénéficiant d'installations exceptionnelles et d'une sécurité de haute qualité. Investissez dans cette maison de luxe à Loulé pour profiter de la tranquillité du paradis de l'Algarve.

Superbe Maison de luxe à vendre à Benafim, Loulé, dans le district de Faro, au Portugal. Cette villa contemporaine est située à seulement 10 minutes de Loulé et se trouve en position dominante, offrant des vues imprenables sur la campagne. Érigée sur un terrain urbain de 1991 m², la propriété permet une construction allant jusqu'à 330 m², que ce soit par l'agrandissement de l'existant ou par la construction d'une autre maison à la basse du terrain. La villa comprend 4 chambres, dont une suite principale de 33 m² avec dressing, ainsi que 3 salles de bain au total. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est agrémentée d'un îlot central, favorisant ainsi la convivialité. Cet espace se prolonge vers les terrasses extérieures et le coin BBQ. Côté équipements, la maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et acoustique, lui conférant un certificat énergétique de classe A. On y trouve également des fenêtres à double vitrage, des volets roulants électriques, une pré-installation de climatisation, ainsi que des panneaux solaires et photovoltaïques. Un garage pour 2 voitures, un terrain clôturé, un bon accès, l'eau de la ville et le tout-à-l'égout complètent cette offre exceptionnelle. Performance Énergétique : A, référence : M125.

Découvrez Alcedo Villas, une opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison de luxe à Benafim, dans le district de Faro, Portugal. Immergez-vous dans la beauté naturelle de l'Algarve avec notre sélection de villas privées qui allient sophistication et confort. Chaque villa est une œuvre d'art architecturale contemporaine, conçue pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Avec des options allant de 3 à 7 chambres, chacune offrant une piscine privée et une décoration sur mesure, ces maisons de luxe à vendre offrent un cadre de vie élégant et spacieux. Les surfaces intérieures varient de 390 à 570 m², et les vastes parcelles de 1 700 à 3 300 m² garantissent un espace de vie et de divertissement de haut standing. Profitez également de l'accès à un parcours de golf de 18 trous et à des installations dans un club de plage, tout en bénéficiant de services de maintenance et de sécurité pour votre tranquillité d'esprit. L'architecture respecte les contours naturels du terrain, intégrant des principes bioclimatiques, et chaque villa est personnalisable avec des matériaux uniques, créant ainsi un lien authentique avec la région. Ne manquez pas cette chance de vivre le luxe au cœur de l'Algarve avec l'une de nos maisons de luxe à acheter à Benafim.

Découvrez l'exclusivité dans cette villa moderne de 4 chambres, située sur un vaste terrain de 2 970m² à Loulé. Avec une surface brute de 343m², cette propriété allie architecture contemporaine, matériaux haut de gamme et technologie intelligente pour un confort absolu. Dotée de chauffage au sol, panneaux solaires, cheminée, volets électriques et climatisation, chaque détail a été pensé pour une expérience de vie exceptionnelle. Les 4 chambres comprennent 3 suites, dont une superbe suite parentale avec dressing. Le rooftop offre une vue panoramique imprenable sur Loulé et la côte de l'Algarve. À l'extérieur, un jardin privé et une piscine d'eau salée vous invitent à la détente et aux bains de soleil. La cuisine, encore à finaliser, vous permet de la personnaliser selon vos envies. Prenez contact pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à São Sebastião.

EXCLUSIVITÉ - Construite en 2021, cette villa contemporaine de 5 chambres est située sur un terrain de 4 000 m² en position dominante, offrant une vue imprenable sur l'océan et une piscine. Avec une performance énergétique certifiée A+, elle garantit un confort optimal grâce à son isolation, son chauffage au sol et sa climatisation réversible intégrée. Dotée de 18 panneaux photovoltaïques et d'un forage, cette propriété respecte également l'environnement. Le salon et la cuisine ouverte, totalisant 76 m², communiquent directement avec les terrasses, le jardin et la piscine chauffée à débordement (12 x 5,5 m) orientée plein sud, permettant ainsi un mode de vie en harmonie avec le climat agréable de l'Algarve. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre en suite, une buanderie et un toilette invité. À l'étage, 4 chambres offrent placards et dressings. Ce bien comprend également un garage pour deux voitures, un atelier et un abri voiture. Le jardin est agrémenté d'oliviers, citronniers, orangers, bougainvilliers, yuccas et chênes. Située au calme absolu, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Loulé et à 25 minutes de l'aéroport, cette maison de luxe à vendre à São Sebastião représente une opportunité rare.

Découvrez cette incroyable Maison de luxe à acheter à Loulé, nichée sur les collines, à seulement 15 minutes des superbes plages et des terrains de golf. Située sur un terrain spacieux de 3 hectares, cette villa contemporaine de 4 chambres est une opportunité rare. Avec une superficie de construction de 500 mètres carrés, elle offre un hall d'entrée impressionnant et une salle de bains élégante pour les invités. Les 4 chambres, toutes dotées de salles de bains privatives, sont orientées au sud, offrant de magnifiques vues sur la piscine et la campagne environnante. À gauche du hall, un espace de vie lumineux comprend un grand salon et une salle à manger avec de grandes fenêtres pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine moderne est équipée d'appareils haut de gamme. La villa est conçue sur un seul niveau, garantissant un accès facile à l'extérieur, où une piscine chauffée vous permettra d'apprécier des vues splendides sur la campagne et la mer. Détendez-vous sur une vaste terrasse couverte avec un coin barbecue. Le jardin méditerranéen est entouré de murs en pierre, apportant une touche d'élégance. Un garage en sous-sol de 175 mètres carrés offre une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une salle de cinéma, une salle de sport ou un sauna. Cette maison de luxe à Loulé est équipée de technologies modernes comme la climatisation, le chauffage par le sol, et un système de domotique. Ne ratez pas votre chance d'acquérir cette villa alliant style contemporain et cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Loulé, située dans les collines pittoresques du district de Faro. Alliant élégance moderne et charme traditionnel, cette propriété offre des vues époustouflantes sur la mer et les montagnes, créant un véritable havre de paix pour ceux en quête de confort et d'intimité. Avec quatre chambres, toutes équipées de salles de bains privatives, cette villa garantit un confort optimal à ses résidents et invités. L'espace ouvert de la cuisine et du salon, caractérisé par une hauteur sous plafond impressionnante de cinq mètres, apporte une ambiance lumineuse et spacieuse. Le sous-sol peut accueillir jusqu'à trois véhicules et comprend un bureau pratique, une salle de bain, ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique, illustrant l'engagement envers la durabilité. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine à débordement avec jacuzzi, idéale pour la détente tout en admirant la vue panoramique. Un espace barbecue pratique se prête aux repas en plein air dans ce cadre idyllique. L'accès à la villa se fait par un chemin pavé et le terrain de 30 000 m² assure une tranquillité totale. Les 6 000 m² de jardin soigné, agrémenté d'arbres matures et de gravier, ajoutent une touche rustique. Cette villa de luxe à acheter à Loulé constitue un véritable refuge où le design moderne s'harmonise avec la beauté naturelle de l'Algarve. Située à seulement cinq minutes en voiture de Loulé et à proximité des plages et de l'aéroport, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Faites confiance à Sortami, des experts à votre disposition pour faciliter l'achat de votre villa de luxe à Loulé!

À vendre, cette villa contemporaine récemment construite à São Sebastião, Loulé, dans le district de Faro, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent acheter une villa à São Sebastião. Cette résidence dispose de trois chambres spacieuses, plus une pièce polyvalente au rez-de-chaussée inférieur, idéale comme suite d'invités ou bureau. Située sur un terrain généreux, la maison se distingue par sa façade audacieuse et ses jardins paysagers. Un pont au rez-de-chaussée mène directement à la piscine, offrant un espace de vie extérieur unique. L'intérieur est lumineux, avec un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch. Le premier étage comprend une suite parentale et une suite d'invités, chacune avec salle de bain privée et terrasse. Le rez-de-chaussée inférieur est conçu pour la polyvalence, avec un grand garage et des chambres modulables. C’est une villa à acheter à São Sebastião qui combine finitions de qualité et design réfléchi, garantissant confort et sophistication. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

À vendre, villa contemporaine récente située à São Sebastião, Loulé, dans le district de Faro, au Portugal. Cette maison de 5 chambres, construite en 2021, s'étend sur un terrain de 4 000 m2 et offre une vue imprenable sur l'océan. Certifiée A+, elle assure un confort optimal avec des caractéristiques modernes telles qu'une isolation avancée, un chauffage au sol, une climatisation réversible intégrée, et 18 panneaux photovoltaïques. Le spacieux espace de vie et la cuisine ouverte de 76 m2 s'ouvrent sur les terrasses, le jardin et une piscine chauffée à débordement de 12 x 5,5 m, idéale pour profiter du climat agréable de l'Algarve. Au rez-de-chaussée, une chambre en suite est présente, ainsi qu'une buanderie et un toilette invité. À l'étage, 4 chambres avec placards et dressings complètent l'ensemble. La propriété inclut également un garage pour deux voitures, un atelier et un abri voiture. Le jardin, agrémenté d'oliviers, citronniers, orangers, bougainvilliers et autres plantes, offre un cadre de vie calme, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture du centre de Loulé et à 25 minutes de l'aéroport. Cette maison de luxe à acheter à São Sebastião est une opportunité à ne pas manquer.

Superbe villa à l'architecture traditionnelle de l'Algarve, située dans un environnement très calme avec une vue dégagée vers le sud. Rénovée avec soin, cette villa se trouve à quelques minutes du charmant Vilamoura Private Resort, à proximité de toutes les commodités essentielles pour votre quotidien, ainsi que de plages de sable et d'activités nautiques. Établie sur un terrain de 1000 m², cette maison allie confort et élégance contemporaine avec des finitions de qualité. Elle est vendue entièrement équipée et meublée, comme le montrent les photos. Cette propriété est de plain-pied et comprend 4 chambres spacieuses, une cuisine et un grand salon ouvert, le tout avec accès à l'extérieur. Vous apprécierez les grands espaces extérieurs avec zone piscine, jardin, coin repas extérieur couvert avec barbecue et four à bois, ainsi qu'une entrée ouverte avec un espace couvert pour 2 véhicules. L'accès à l'EN125 et à l'A22 est excellent, et vous serez à proximité de la vie côtière animée, avec de magnifiques plages, des terrains de golf renommés, des écoles internationales, et seulement 18 minutes de l'aéroport international. Idéale pour un achat maison de luxe São Sebastião.

Située dans une urbanisation prisée au cœur de Loulé, cette propriété contemporaine est en phase finale de construction, offrant une combinaison parfaite de style, de fonctionnalité et de confort. Avec une piscine privée et un jardin paysager, elle constitue une retraite sereine en centre-ville. La villa s'étend sur trois niveaux : un sous-sol spacieux, un rez-de-chaussée lumineux et aéré, ainsi qu'un premier étage bien conçu. Le sous-sol de 120 m² reflète l'empreinte totale de la maison, offrant un grand parking pour deux voitures, un vaste espace de stockage et une zone technique dédiée. Au rez-de-chaussée, la conception ouverte relie la cuisine, la salle à manger et le salon de manière fluide. La cuisine, dotée d'un îlot central, s'accompagne d'une buanderie pratique. Une terrasse couverte de 32 m² s'étend depuis la cuisine, équipée d'un barbecue intégré et offrant un accès direct à la piscine. Le salon, d'environ 30 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées. Ce niveau inclut également une salle de bains pour les invités et une chambre en suite avec une armoire intégrée. À l'étage, le premier étage accueille trois chambres, chacune pensée pour le confort et la lumière naturelle. La suite parentale, d'une superficie impressionnante de 40 m², comprend un grand dressing, une salle de bains privative et un balcon privé. Deux autres chambres, dont une avec balcon, partagent une spacieuse salle de bains familiale. Construite selon les normes les plus élevées, cette maison dispose d'un chauffage par le sol pour un confort optimal tout au long de l'année et de panneaux solaires pour un chauffage de l'eau économe en énergie. Chaque pièce, y compris le dressing, bénéficie d'une grande lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace et de connexion avec l'extérieur. Cette propriété exceptionnelle, avec ses finitions de haute qualité et son agencement pratique, représente une opportunité unique d'achat de villa à Loulé. Loulé, dynamique et historique de la région de l'Algarve, offre un mélange unique de charme traditionnel et d'équipements modernes. Entourée de collines vallonnées et à quelques minutes en voiture du littoral, Loulé séduit aussi bien les amateurs de culture que les amoureux de la nature. Son riche patrimoine se reflète dans son architecture, avec des monuments emblématiques comme le château de Loulé et l'Igreja de São Clemente. Le marché d'inspiration arabe est un incontournable pour découvrir des produits frais et de l'artisanat local. De plus, la ville est célèbre pour ses festivals, notamment le carnaval de Loulé, l'un des plus anciens du Portugal. L'aéroport international de Faro est à seulement 25 minutes en voiture.

Découvrez cette magnifique villa à Loulé, dans le district de Faro, Portugal. Cette maison spacieuse de 3 chambres et 4 salles de bains, située à Vale Formosa, est une opportunité exceptionnelle pour l'achat de maison à acheter Loulé. Avec un intérieur de 210,0 m², cette propriété allie le style contemporain au charme décontracté de la côte de l'Algarve. Le grand espace de vie à aire ouverte est baigné de lumière naturelle, et les portes coulissantes en verre relient parfaitement l'intérieur et l'extérieur. Profitez d'une cuisine moderne idéale pour les passionnés de cuisine, ainsi que d'une terrasse privée pour des repas en plein air dans un cadre méditerranéen. La suite parentale offre un espace de détente avec vue sur le jardin et une salle de bains privative de type spa. Le jardin, soigneusement aménagé, vous invite à profiter du soleil portugais. Située à proximité des commodités locales, cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est une occasion de rehausser votre mode de vie. Ne manquez pas la vente Maison de luxe Loulé.

Cette villa moderne en cours de construction, située à seulement 3 minutes du cœur de la dynamique ville de Loulé, représente une réelle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à São Clemente. Alliant proximité avec le centre urbain et sérénité d'une zone résidentielle préservée, cette propriété se distingue par son design contemporain et ses finitions de qualité supérieure. Avec des espaces extérieurs conçus pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, elle offre un cadre paisible tout en garantissant un accès rapide à toutes les commodités de la ville : écoles, supermarchés, restaurants et marchés traditionnels. Les intérieurs spacieux sont agencés pour favoriser la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère de confort et d'harmonie. Le projet inclut des espaces de vie généreux, des chambres accueillantes et une cuisine moderne équipée d'appareils de dernière génération. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison de luxe à São Clemente, où qualité de construction et style de vie sophistiqué se rencontrent dans l'une des régions les plus prisées de l'Algarve. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et suivez l'avancement de cette construction exceptionnelle.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à São Clemente, dans le District de Faro, Portugal. Ce chef-d'œuvre architectural exclusif dispose de 6 chambres et 6 salles de bains, avec environ 700 m² d'espace habitable et des finitions de très haute qualité. Élevée sur un terrain paysager de 3 360 m², cette villa bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur l'océan, tout en étant à seulement 15 km de la renommée Quinta do Lago et à 23 minutes de l'aéroport de Faro. La propriété comprend une cuisine entièrement équipée, des espaces lumineux, et une terrasse spacieuse de 297 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du climat ensoleillé de l'Algarve. Avec trois suites, dont une suite parentale donnant sur la terrasse et la piscine, cette Maison offre intimité et confort. De plus, un espace polyvalent au sous-sol est prêt à être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, le jardin méditerranéen et la grande piscine de 15 x 4 mètres en font un véritable havre de paix. C'est l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe São Clemente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Découvrez une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à São Clemente, avec ce développement exceptionnel de 11 maisons de ville soigneusement conçues pour allier confort et sophistication. Situées à Loulé, ces résidences contemporaines offrent une élégance inégalée dans un cadre paisible. Chaque villa représente une véritable expression du design moderne, grâce à ses finitions de qualité supérieure et ses vastes espaces, garantissant une expérience de vie exceptionnelle. Les lignes architecturales raffinées et les matériaux haut de gamme créent un environnement à la fois accueillant et luxueux. Caractéristiques : Emplacement privilégié à proximité des écoles, supermarchés et espaces de loisirs, comme le parc municipal de Loulé, assurant confort et accessibilité. Durabilité avec des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et une pré-installation pour les panneaux photovoltaïques, favorisant un mode de vie éco-responsable. Confort moderne grâce à des systèmes domotiques, des volets électriques et un interphone vidéo connecté au smartphone. Chaque villa dispose de 2 places de parking privées en sous-sol, avec des options de recharge pour véhicules électriques. Les espaces communs incluent un jardin paysager, parfait pour la détente. Les villas, disponibles avec 3 ou 4 chambres, sont conçues pour maximiser la lumière naturelle et offrir des vues imprenables sur la nature environnante. Les grands salons, cuisines équipées d'appareils haut de gamme et chambres luxueuses ont été soigneusement planifiés pour offrir une expérience exceptionnelle. Ce projet de vente Maison de luxe São Clemente constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'une maison associant confort et élégance. Planifiez votre visite et découvrez le véritable sens de la vie au sommet du luxe. La construction est prévue pour s'achever au dernier trimestre de 2025, ne manquez pas cette chance de personnaliser certains matériaux. Les images présentées sont à titre indicatif. Performance Énergétique : A ref:HAB_419