ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Vieira do Minho, Portugal

ID de propriété : ZMPT580333 Découvrez cette propriété unique, composée de trois fractions (une urbaine et deux rustiques) insérées dans le parc national de Peneda-Gerês, d’une superficie totale de 8 134 m² et d’une villa de 426 m² de construction, soigneusement conçue pour offrir confort, exclusivité et une vue à couper le souffle sur le réservoir de Canicada. Une propriété polyvalente et rare qui peut être utilisée comme votre propre maison, résidence de vacances ou investissement dans un logement local, déjà titulaire d’une licence active et d’un historique d’exploitation touristique. Emplacement de choix Situé à côté des ponts du Rio Caldo, à seulement 600 mètres de tous les services essentiels : minimarché, pharmacie, cafés, restaurants, distributeur automatique, centre de santé, marina et plages fluviales. Cette villa offre la combinaison parfaite de prix abordable et de tranquillité. Ici, vous pouvez profiter du silence et de la sérénité caractéristiques de Gerês, sans renoncer à la commodité de la vie quotidienne. La Maison Avec une implantation de 354 m², la maison a été conçue en détail pour offrir une expérience de confort, de bien-être et de contact direct avec la nature. Suites - 6 suites au total, toutes équipées de : - Chauffage central (chaudière diesel ou cheminée/poêle). - Climatisation avec technologie d’onduleur. - Ventilateur de plafond. - Télévision et porte-serviettes chauffantes. . 2 suites au 1er étage, avec de larges balcons et une vue panoramique sur le réservoir. . 4 suites au rez-de-chaussée, avec accès direct au jardin et à la piscine ; l’un d’eux avec une chambre privée. Zones sociales - Salle à manger quotidienne avec cheminée à bioéthanol (dispositif de chauffage décoratif qui ne nécessite pas de cheminée, car il brûle du bioéthanol, un combustible liquide issu des plantes, produisant une véritable flamme, mais sans fumée, cendres ni gaz nocifs) - Grand salon avec cheminée, porte-vins mural et système de vidéosurveillance. - Salle à manger/salle de fête d’une capacité de 20 personnes, idéale pour les événements ou rassemblements. - Toilettes de soutien social. Cuisine - Entièrement équipé de 4 disques électriques, 5 disques à gaz, 3 fours, réfrigérateur américain et équipements de soutien multiples. - Espace barbecue indépendant avec four à bois, poêle à bois et grand espace pour le barbecue et la convivialité. Plein air et loisirs - Piscine insérée dans une zone herbeuse, avec un système de traitement par électrolyse du sel (une méthode écologique et automatique de désinfection de l’eau, comme les piscines, qui utilise un courant électrique pour transformer le sel (chlorure de sodium) déjà dissous dans l’eau en chlore naturel) et un robot de nettoyage automatique. - Deux terrasses/solariums avec une vue absolument magnifique sur le réservoir. - Parking privé pour 7 voitures. - Petit potager, poulaillers, arbres fruitiers, vignes et bassin décoratif. Efficacité et durabilité - Licence locale d’hébergement active, en vigueur depuis 7 ans, avec un excellent potentiel de rentabilité. - 2 panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. - Chaudière diesel pour chauffage central. - Conception approuvée pour un point d’eau (capacité 6/9 m³ par jour). Opportunité unique Cette propriété n’est pas qu’une maison. C’est un refuge de luxe et de bien-être, composé de trois fractions (une urbaine et deux objets rustiques), où chaque détail a été conçu pour offrir un confort absolu et une connexion directe à la nature. Imaginez vous réveiller dans la sérénité des montagnes, prendre un petit-déjeuner avec vue sur le réservoir de Caniçada et terminer la journée près de la piscine, dans un cadre qui ressemble à une carte postale. Ici, le temps prend un autre rythme : plus calme, plus authentique, plus à vous. Mais cette villa représente aussi une opportunité d’investissement solide et stratégique. Titulaire d’une licence locale d’hébergement active et déjà en activité depuis plusieurs années, la propriété dispose de toutes les conditions pour continuer à recevoir des clients exigeants à la recherche d’expériences exclusives de loisirs et de repos à Gerês. Le potentiel de rentabilité est élevé et immédiat, soutenu par l’emplacement privilégié et la demande croissante de tourisme de qualité dans la région. Que vous recherchiez : - Un foyer permanent en parfaite harmonie avec la nature. - Une maison de vacances pour créer des souvenirs avec la famille et les amis. - Ou un investissement touristique avec un rendement prouvé. Cette villa offre tout cela en une seule solution, alliant exclusivité, confort, emplacement et polyvalence. Plus que d’acheter un bien, il s’agit d’adopter un mode de vie unique et de conquérir un espace où bien-être et rentabilité vont de pair. Viens nous rendre visite ! 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Identification de la propriété : ZMPT583912 Villa luxueuse de 4 chambres aux finitions remarquables à Vilar da Veiga (Gerês) - Cuisine meublée et équipée de tous les appareils électroménagers - Salle « Open Space » avec accès à un balcon de soutien - 4 suites spacieuses avec armoires intégrées, entièrement meublées - Climatisation par Split dans toute la maison - Cadres en PVC à double vitrage - Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau - Ascenseur - Obturateurs électriques - Garage pour 2 voitures avec portails automatiques - Barbecue - Piscine avec un excellent espace de loisirs pour profiter de bons moments en famille. - Parcelle individuelle de 1455 m2 Vilar da Veiga se trouve à seulement 45 m de Braga, 30 m de Vila Verde, 1h30 de l’aéroport de Porto. Villa exceptionnelle près du parc national de Peneda-Gerês, où le tourisme est très présent ; Si vous cherchez une villa pour des vacances ou si vous souhaitez vivre pleinement en pleine nature, alors voici votre nouveau chez-vous. PLANIFIEZ UNE VISITE !! 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Identificação do imóvel : ZMPT590199 Découvrez cette maison de ville de luxe exclusive et entièrement rénovée de trois chambres, où confort, élégance et intimité se conjuguent dans un cadre unique à São João de Rei, Póvoa de Lanhoso. L’étage supérieur abrite l’espace de vie principal, composé de trois spacieuses suites, d’un élégant salon avec un poêle à bois, d’une cuisine entièrement équipée et meublée, ainsi qu’une pièce cachée surprenante avec un minibar, idéale pour les détentes et la convivialité. À l’extérieur de cet étage, une terrasse chaleureuse avec un barbecue vous invite à profiter de repas en plein air en famille ou entre amis. Le niveau inférieur offre une polyvalence exceptionnelle, avec un garage pouvant accueillir quatre voitures et un spacieux salon polyvalent équipé d’une salle de sport et d’un jacuzzi, créant un véritable espace bien-être au sein même de la maison. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine magnifique, de vastes espaces paysagers et d’une intimité totale, offrant un cadre paisible et exclusif, parfait pour ceux qui tiennent à la qualité de vie et à la proximité de la nature. Sa situation est un autre de ses grands avantages, car elle se trouve à seulement quelques minutes de Braga, Guimarães et du parc national de Peneda-Gerês, et offre également un excellent accès à l’aéroport Francisco Sá Carneiro à Porto. Une propriété unique alliant luxe, confort, intimité et un emplacement de choix, idéale à la fois comme résidence permanente et comme investissement haut de gamme au cœur de la région du Minho. 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

Maison à S. Martinho, Póvoa de Lanhoso.Maison à quelques minutes de Póvoa de Lanhoso ; À 10 KM de Braga ; À 20 km de Guimarães.Maison entièrement construite en pierre, sur un terrain de 2554m2.La villa est entièrement clôturée et murée, contient un sous-sol et un rez-de-chaussée.Le sous-sol dispose d'un garage de 150m2, d'un tunnel d'accès à la maison intérieure de 200m2, d'un grand espace de stockage.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée, une cuisine ouverte avec un salon généreux, trois chambres, une suite avec dressing, un bureau, une salle de bain de service.À l'extérieur, il y a une annexe de cuisine entièrement équipée et meublée pour tirer le meilleur parti de votre espace extérieur.La beauté et le raffinement ne manquent pas dans cette villa.Attributs:La chambre principale a une salle de bain intégrée au sol ;Piscine de 12m sur 6m, chauffée avec une pompe à chaleur ;Terrasse de 130m2 ;Dressing avec deux toilettes ;Deux douches (une à l'intérieur et une à l'extérieur) ;Pré-installation de la climatisation ;Double vitrage ;Cadres de fenêtres modernes ;Eau de forage ;Tout l'espace extra-atmosphérique est parallèle ;Portails électriques.La maison n'a pas besoin de travaux, celle-ci totalement neuve !Pourquoi acheter chez nous ?Viabilité du crédit ;Accompagnement;Qualification du produit ;Qualification du client ;Empathie;Capacité d'affaires ;L'amitié ne s'arrête pas au jour de l'achat, au contraire, nous mettons un point d'honneur à lier encore plus cette amitiéTous les détails pensés en détail pour vous !Vous serez sûrement surpris, planifiez votre visite dès maintenant !Chaque client est un client différent !Il n'y a rien de mieux que la satisfaction de nos clients ! C'est pour cette raison que les consultants de Lanhoso Gold sont 100% dédiés à chaque client, pour un meilleur suivi et accompagnement, mais surtout, pour répondre à leurs besoins, attentes, ambitions et bonheur !Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier mais vous ne savez pas par où commencer ?!Ne vous inquiétez pas! Avec Lanhoso Gold, vous n'avez qu'à vous renseigner sur vos goûts, car vous aurez un suivi personnalisé de vos attentes !IMPORTANTLe rêve des clients est notre seule préoccupation, donc si vous êtes un consultant immobilier et que chez Lanhoso Gold vous avez la propriété de vos rêves, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !Votre rêve est ce qui nous motive+ (téléphone caché) (email caché) Largo António Ferreira Lopes N (téléphone caché) Póvoa de LanhosoLicence AMI : 21374 Performance Énergétique: C ref:ID - 125105 - MP

Identificação do imóvel : ZMPT582426 Quinta de Sinde – 30 hectares à Póvoa de Lanhoso ! Là où le temps renaît ! Au milieu de collines paisibles et du murmure de l’histoire, s’élève Quinta de Sinde — un domaine intemporel à Covelas, Póvoa de Lanhoso. Ce n’est pas simplement une propriété ; C’est un héritage vivant. Chaque pierre raconte une histoire, chaque ombre témoigne d’un siècle, et chaque moment de silence révèle un héritage de dignité et de grâce. Situé au cœur de Minho, Quinta de Sinde vous invite à renouer avec le passé tout en façonnant l’avenir. Un héritage gravé dans la pierre Fondée au XVIIe siècle, Quinta de Sinde trouve ses racines dans la noble famille Araújo et Vasconcelos — une lignée d’honneur, de tradition et de service. En 1885, le roi D. Luís I accorda le titre de vicomte de Sinde, et en 1891, le roi D. Carlos Ier consacra la chapelle privée du domaine. Ce n’est pas qu’un lieu — c’est une incarnation vivante de l’héritage portugais et minho. Patrimoine et paysage Située dans un réel de 30 hectares murés, Quinta de Sinde se dresse comme une fusion sublime d’héritage humain et de beauté naturelle. - Manoir en granit avec armoiries historiques et chapelle du XIXe siècle - Vignobles, oliveraies, vergers et forêts indigènes - Ruisseaux privés et sources naturelles - Presses à vin, moulins et greniers conservés Ici, le paysage ne sert pas la maison — elle la complète. Vision & Potentiel Aujourd’hui, Quinta de Sinde entre dans un nouveau chapitre — où le respect de l’histoire rencontre une vision tournée vers l’avenir. Grâce à sa situation stratégique entre Braga, Gerês et la vallée du Douro, ainsi qu’à son harmonie entre architecture et nature, ce domaine offre un potentiel énorme pour : - Restauration patrimoniale haut de gamme - Tourisme boutique ou hôtel rural - Résidence privée prestigieuse avec ampleur et intimité Ici, la tradition devient de la valeur — et la valeur devient une opportunité. Emplacement privilégié Nichée dans les collines de Covelas, Póvoa de Lanhoso — à seulement 14 km de Braga et 10 km de Póvoa de Lanhoso — Quinta de Sinde se trouve dans un triangle d’or de culture, de nature et d’histoire. Avec un accès facile via l’EN103 et l’A3, et à moins d’une heure de l’aéroport international de Porto, le lotissement allie exclusivité et accessibilité. Pourquoi Quinta de Sinde ? - Cadre grandiose et immersif avec une échelle exceptionnelle - Authenticité historique et distinction architecturale - Paysage immaculé et intimité totale - Flexibilité pour le développement résidentiel ou touristique - Fort potentiel d’appréciation sur un marché premium Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et découvrir ce domaine véritablement extraordinaire — où le temps s’arrête pour accueillir l’avenir. Av. J.-C. 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

Identification de la propriété : ZMPT586290 Venez découvrir cette opportunité unique de vivre dans la nature et de monétiser votre activité au cœur du parc national de Peneda Gerês. Village avec 10 appartements T1, entièrement meublés et équipés de patios. Chaque appartement comprend 1 chambre, un salon, une télévision par câble à écran plat, une kitchenette équipée et 1 salle de bain avec bidet et baignoire, wifi et parking. Possibilité d’accroître la rentabilité avec la construction d’une piscine et d’un espace restaurant. Il comprend également un bar et plusieurs annexes de soutien. Bungalows - La Serra do Gerês est un refuge au cœur de la nature, où la tranquillité et le bien-être nous offrent dans chaque détail. Termas do Gerês se trouve à 14 km de Bungalows - Serra do Gerês, tandis que le parc national de Peneda-Gerês est à 19 km. L’aéroport Francisco Sá Carneiro se trouve à 95 km de la propriété, Rio Caldo à 10 minutes et Terras de Bouro à seulement 15 minutes. VENEZ VOIR CETTE OPPORTUNITÉ !! 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Identificação do imóvel : ZMPT586099 Nous présentons cet ensemble exclusif de quatre villas fonctionnant comme Local Accommodation, sur un généreux terrain de 1 850 m², entièrement équipées, meublées et en pleine activité, prêtes à générer des revenus immédiats. Situées dans une zone surélevée de Terras de Bouro, avec une vue dégagée sur la vallée, ces propriétés allient tranquillité, confort et un fort potentiel de rentabilité touristique. Composition des biens Villa 1 – T2 | 91 m² Deux chambres, jacuzzi privé et excellente exposition au soleil. - Villa 2 – T2 | 91 m² Deux chambres, jacuzzi et une atmosphère moderne et accueillante. - Villa 3 – T3 | 135 m² Trois chambres, jacuzzi, espace de stockage et intérieurs spacieux. - Villa 4 – Pierre T2 | Villa traditionnelle en pierre de 50 m² au charme unique, située dans une zone surélevée avec une vue panoramique sur la vallée. Équipement et confort Toutes les villas sont entièrement meublées et équipées, avec : - Cuisines entièrement équipées avec plaque de cuisson, four, hotte extractrice, micro-ondes et lave-vaisselle - La climatisation dans toutes les unités - Cheminée à récupération de chaleur - Meubles inclus - Prêt à vivre et à l’exploitation touristique Espaces communs et infrastructures - Piscine partagée pour les quatre villas - Espaces barbecue - Machine à laver partagée - Espaces extérieurs bien entretenus Environnement privé et paisible entouré de nature Points forts de l’investissement - Hébergement local pleinement opérationnel - Revenu immédiat - Aucun investissement supplémentaire requis - Emplacement privilégié - Forte demande touristique - Excellent potentiel d’appréciation Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un projet solide, rentable et clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés de Terras de Bouro et Gerês. Pour plus d’informations, prenez rendez-vous ou demandez des informations financières, veuillez me contacter. 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

Identificação do imóvel : ZMPT583911 Domaine magnifique avec 15 467 m² de terrain, comprenant deux parcelles, alliant le meilleur de la vie campagnarde à tout le confort, la confidentialité et la qualité de la construction. À l’intérieur de la propriété se trouve une élégante villa de deux étages et quatre chambres avec une superficie brute de 507 m², idéale pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse ou un investissement au potentiel touristique. L’espace social de la maison se distingue par ses deux salons spacieux et lumineux avec cheminées, parfaits pour les rassemblements sociaux, et une grande cuisine fonctionnelle avec un coin petit-déjeuner, conçu pour un usage quotidien, complété par une salle de bain d’amis. L’espace privé comprend quatre suites confortables, toutes équipées de salles de bains attenantes, garantissant un confort total à ses occupants. Un couloir de chambre mène à une grande terrasse où vous pouvez profiter d’une vue dégagée sur la montagne et créer des moments inoubliables en famille et entre amis. La propriété dispose également d’un grand grenier entièrement utilisé et équipé avec salle de bain, offrant plusieurs possibilités : une salle de loisirs, un bureau, un studio ou une chambre supplémentaire. L’extérieur environnant est véritablement exclusif : le domaine dispose d’un grand lac naturel, d’une vaste piscine, d’un court de tennis et de divers espaces verts offrant une atmosphère sereine et accueillante. La propriété comprend également un vaste garage pour deux voitures avec espace de rangement, ainsi qu’une maison individuelle avec deux suites, idéale pour l’hébergement local, les invités ou un usage privé. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de la qualité, de l’espace et de la polyvalence, que ce soit pour une résidence permanente, des loisirs ou un investissement touristique. Distances : Braga - 15 km ; Vila Verde - 8,5 km ; Porto - 70 km ; Vila do Gerês - 32 km Venez découvrir cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un endroit qui allie tranquillité, proximité et qualité de vie. Réservez votre visite dès maintenant ! 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

Maison T5 de luxe de plain-pied à Lamaçães, Braga Découvrez cette extraordinaire villa de plain-pied qui allie design contemporain, confort et élégance, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Braga. Avec des espaces vastes et fonctionnels, cette maison a été conçue pour offrir une expérience unique de bien-être et de sophistication. Intérieur: • Salon et cuisine en open space: • Environnement spacieux et intégré, parfait pour les moments de convivialité. • Cuisine moderne avec des finitions de haute qualité et des équipements haut de gamme. • Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle et une connexion directe avec l'extérieur. • 4 Suites, dont: • Suite parentale avec un grand dressing, conçu pour une organisation et une fonctionnalité maximales. • Bureau lumineux, idéal pour le travail ou les études. Extérieur: • Piscine privée, parfaite pour profiter de moments de détente. • Jardin paysager, offrant un environnement serein et exclusif. Caractéristiques techniques: • Construction d'excellence, avec des finitions haut de gamme et une isolation thermique et acoustique supérieure. • Système de climatisation performant et design contemporain. Emplacement: • Située à Lamaçães, un quartier résidentiel calme et prestigieux. • Proximité des écoles, des services et à quelques minutes du centre-ville. Une résidence unique, idéale pour ceux qui recherchent un logement de luxe, de confort et d'exclusivité. Réservez votre visite dès maintenant! Contactez-nous!

Identification de la propriété : ZMPT590576 Une ferme inimitable avec une charmante villa, une piscine et 3 ha d’exclusivité totale. Il y a des propriétés à visiter... Et il existe rarement des propriétés sur le marché. C’est l’une de ces raretés. En 20 ans d’activité professionnelle, nous trouvons rarement un bien avec un tel niveau de caractère, d’intimité et de cohérence architecturale. Une propriété avec âme et échelle, rare Située sur environ 3 hectares de terrain clôturé, cette ferme est un véritable havre d’exclusivité et de modestie, où l’architecture rustique d’origine a été soigneusement étendue et réinterprétée avec un niveau de détail et de sensibilité inhabituels. En fait, seul le but de ces propriétaires est de créer le foyer le plus accueillant et confortable pour voir leur famille grandir explique la cohérence du résultat final. Et ce résultat est une maison qui allie personnalité, confort et authenticité, sans perdre l’identité rustique. Les matériaux suscitent des sensations : des murs en granit apparent, au parquet teinté foncé, en passant par la combinaison exotique de marbres exotiques anciens, jusqu’à la porte en verre et fer forgé qui précède le porche... Et puis nous avons les espaces à couper le souffle qui nous permettent d’inviter tous les amis et la famille en même temps, si nous le souhaitons ! La résidence La maison principale se distingue pour : - De grands espaces sociaux et plusieurs salons ; - Deux cuisines fonctionnelles et espaces de soutien ; - Cinq chambres, dont 3 en suites (avec la suite parentale avec un placard) ; - Organisation complémentaire des espaces, avec fluidité entre intérieur et extérieur ; - Des matériaux et des finitions respectant le design original, rehaussant le confort contemporain. Et en particulier pour deux espaces : - face sud de la salle des chambres au 1er étage, qui, avec une immense surface vitrée à l’est (18 m de long), garantit une énorme luminosité et une vue panoramique sur la terrasse en granit d’origine « entre les murs » ; - La terrasse elle-même, qui nous ramène à l’origine rurale de la maison, à l’ancien eido de connexion et d’accès aux cours, à la meule de foin, à la batte, à la cuisine et à la maison de ville de la maison agricole traditionnelle, typique de la région. Extérieur et expérience de vie L’extérieur est une extension naturelle de la maison : - Jardins entretenus et environnants ; - Piscine intégrée au jardin ; - De grands porches et terrasses pour les repas et les échanges sociaux ; - Terrasse rustique à l’intérieur des murs d’origine de la maison, originaire d’eido ; - Zones d’ombre et de loisirs réparties sur toute la propriété ; - Zone forestière garantissant une intimité totale ; Confort et technologie - Chauffage central avec chauffage par le sol (pompe à chaleur, chauffe-eau et panneaux solaires) ; - Aspirateur central ; - Excellente efficacité et confort thermique tout au long de l’année ; - Garage pour deux voitures et grand espace de stockage ; - Installation électrique triphasée (pour l’approvisionnement en équipements de maintenance) ; - Système d’irrigation. Une propriété aux multiples vocations Cette propriété s’adapte à différents projets de vie ou d’investissement : - Grande résidence familiale unique ; - Ferme privée pour les loisirs et le repos ; - Des manoirs, du tourisme rural et des hébergements locaux charmants ; - Espace pour des événements exclusifs (privés ou professionnels) ; - Hôtel boutique ou projet de retraite privée. Plus qu’une maison, c’est une propriété avec sa propre identité — rare par son ampleur, son environnement et son potentiel. Un atout rare, polyvalent et privé pour le style de vie. C’est le genre de propriété qu’on ne cherche pas... C’est vrai. Points forts de la propriété : - 29 244 m2 de surface entièrement clôturée ; - Villa 5 chambres avec 350 m² de surface brute privée ; - Plusieurs pièces (4) et différents environnements, intérieurs et extérieurs ; - Des zones très grandes et lumineuses ; - Chauffage par le sol (soutenu par une pompe à chaleur, un chauffe-eau et des panneaux solaires) ; - Aspirateur central ; - Finitions bicolores en bois et marbres exotiques ; - Murs en granit apparent ; - Revêtement de sol en carreaux rustiques, marbres et bois chaluté (n° 1.au troisième étage) ; - De nombreux porches et terrasses, avec barbecue et de nombreux arbres ; - Piscine alimentée par un forage artésien ; - Forêt très bien entretenue, avec de nombreux arbres et une mine ; - Systèmes d’irrigation sur toute la propriété ; - Puits artésien, puits, deux mines et deux réservoirs d’eau ; - Cadres en aluminium laqué et double vitrage ; - La meilleure maison familiale et de loisirs, avec un potentiel hôtelier (charmante boutique), pour l’organisation d’événements, l’agriculture, le tourisme, l’hébergement local, entre autres usages ; - Garage fermé pour deux voitures (et beaucoup de rangement) ; - Propriété avec 3 accès différents, dont l’un donne accès à la forêt. Principales distances : - Centre Fafe - 10 min. - 7 km ; - Accès à l’A7 - 11 min. - 6,7 km ; - Centre-ville de Guimarães - 15 min. - 11,3 km ; - Centre de Braga - 35 min. - 36 km ; - Porto - 40 min. - 65 km ; - Aéroport Francisco de Sá Carneiro - 49 min. - 65 km ; - Lisbonne - 3h15 - 373 km. Une propriété où chaque détail vous invite à rester un peu plus longtemps... ZONES ET PIÈCES DE LA MAISON REZ-DE-CHAUSSÉE VÉRANDA DU HALL D’ENTRÉE - 2 m2 - Petite véranda qui précède l’entrée de la maison par le hall d’entrée principal, la séparant du jardin au sud. Revêtement de sol en granit ; Plafond en bois avec projecteurs. HALL D’ENTRÉE - 42 m2 - C’est la salle d’entrée de la maison, par excellence. C’est aussi une salle de distribution, nous permettant d’accéder à la salle de bain de service, à la salle à manger, à la cuisine, à un petit débarras, à la cave à vin, à l’un des patios extérieurs et à l’imposant escalier qui nous mène au rez-de-chaussée. Ouverture d’entrée au sud et fenêtre à l’ouest. Sol en marbre italien vieilli, travertin beige. Mur en granit apparent. SALLE DE BAIN DE SERVICE - 5,5 m2 - Située à l’entrée du hall, elle supporte tout le premier étage. Assez spacieux et lumineux direct, il est bordé de marbre italien blanc et vert guatémaltèque vieilli Botticino. Il possède un double lavabo. SALLE À MANGER/SALON - 94 m2 - C’est la pièce la plus formelle de la maison, mais aussi la plus polyvalente. Sa vaste surface et son espace lui permettent de créer des environnements complémentaires les plus diversifiés. Une cheminée nous accueille les jours d’hiver. Les différentes fenêtres (trois) et portes vitrées (deux), ainsi que l’exposition au soleil (nord, ouest, sud), garantissent une excellente luminosité et permettent également d’étendre cette pièce dans le jardin. Le sol est fait de carreaux rustiques, renforçant le sens pratique de la connexion avec les jardins de la maison. CUISINE - 57 m2 - Pièce tout aussi grande, elle permet aussi de prendre le format d’une cuisine américaine. Au centre se trouve une petite table à manger, entourée de meubles avec beaucoup de rangement, un plateau en granit noir et du matériel. En plus du ventilateur extracteur habituel, de la plaquetinière, du four, du lave-vaisselle, du réfrigérateur et du micro-ondes, il est équipé d’un très beau poêle et d’un four à bois. La grande surface permet de déplacer la table à manger et d’installer une table de travail, augmentant ainsi la réactivité de cette cuisine. Elle nous offre aussi une immense cheminée en granit, traditionnelle dans les cuisines rustiques. Une porte (à l’est) nous permet d’accéder à l’une des terrasses de la maison, tandis que deux fenêtres (au nord) assurent la luminosité souhaitée. Enfin, le mobilier, en vert et crème, avec le marbre italien vieilli blanc Bottino et le vert indien, crée une atmosphère aussi particulière qu’accueillante. GARDE-manger - 3,6 m2 - Toujours à l’intérieur de la cuisine, on trouve cette pièce, qui complète l’excellente capacité de rangement et la fonctionnalité. STOCKAGE - 3,8 m2 - Dans le hall d’entrée, entre la cuisine et la cave, et devant les portes d’accès au patio, cet espace maximise la capacité de stockage de la maison. Il peut servir de « vestiaire » traditionnel, voire d’armoire. CAVE - 43,5 m2 - Une autre pièce très grande, qui complète la maison en capacité de stockage. Comme la cuisine, elle permet un accès direct à la terrasse, par deux portes. Sol rustique carrelé et murs en granit apparent. HALL DE SERVICE - 7,8 m2 - Peut être utilisé comme hall de service, car il permet d’accéder à la cuisine et au salon. En fait, c’est plus que cela. C’est une entrée latérale de la villa (à l’ouest), très pratique pour quand nous profitons du jardin et de la piscine. Elle se distingue par sa magnifique porte en fer forgé et en verre. Les murs sont en granit apparent et partiellement recouverts de magnifiques mosaïques en marbre italien vieilli, incrustées de bandes orange et de bordure céramique florentine, qui se combinent également avec le sol, en marbre travertin beige vieilli. PORCHE DE LA SALLE DE SERVICE - 14 m2 - Précède la belle salle et permet un accès direct à l’intérieur de la pièce. Il est exposé au nord. Revêtement de sol en granit ; Plafond en bois avec projecteurs. PORCHE DE RESTAURATION - 29 m2 - Situé à côté de la cuisine rustique, à l’est et à côté de la terrasse (nord) du barbecue. Elle offre d’excellents moments de convivialité lors de repas longs et pausés. Elle est encadrée et entourée d’une belle végétation verte. Un sol en carreaux rustiques ; murs et piliers en granit. CUISINE RUSTIQUE - 21,6 m2 - Avec le sol et les murs en granit, elle montre son origine dans la construction originale. Un four à bois, une cheminée en granit, un plan de travail en granit et une immense cheminée, c’est presque un voyage dans le passé jusqu’aux origines de ces maisons. Elle a une sortie directe vers la terrasse nord, où elle est complétée par un barbecue. Il y a également deux autres sorties : la de l’est, vers le porche pour les repas ; et au sud, vers le patio en granit. BUANDERIE - 20,3 m2 - Très grande pièce (comme toute cette villa), doublée de céramique blanche et bleue, et avec du granit apparent sur deux murs. En plus du matériel de maintenance de la buanderie, il abrite le système d’aspiration central. L’accès se fait par la cour au sud. SALLE DE BILLARD - 40 m2 - Pièce construite à partir du plancher de battage d’origine, avec également un magnifique patio au sud, auquel nous avons un accès direct via une grande surface vitrée, ce qui rend la pièce très lumineuse. Murs en granit apparent. Sol et plafond en bois léger travigé. Un escalier en bois donne accès à la salle de cinéma à l’étage supérieur. PREMIER ÉTAGE SALLE DE CINÉMA - 40 m2 - Salle construite dans la partie supérieure de la plancher de battage d’origine. Elle possède également une grande surface vitrée, ce qui rend la pièce très lumineuse. Murs en granit apparent. Sol et plafond en bois léger travigé. Un escalier en bois donne également accès à la salle de billard au rez-de-chaussée. HALL DE CHAMBRE - 76 m2 - Pièce qui regroupe toutes les autres pièces du 1er étage et donne également accès à l’escalier menant au grenier. Du côté nord, de manière plus modeste, il y a 3 magnifiques suites ; Bien qu’on se trouve du côté sud et avec une grande surface vitrée à l’est (18 m de long), il nous donne accès à la fois à l’extérieur et au salon (au-dessus de la cuisine rustique), ainsi qu’à la chambre, la salle de bain, le bureau et la salle de cinéma. C’est en fait l’un des espaces les plus particuliers de la maison, tant pour sa luminosité que pour la vue panoramique de la terrasse en granit d’origine « entre les murs », qui nous ramène à l’origine rurale de la maison, à l’ancienne connexion et accès aux cours, à la botte de foin, au terrain de battage, à la cuisine et à la maison de ville traditionnelle de la maison agricole, typique de la région. Murs en granit apparent et parquet en bois sombre travigé. BUREAU - 21,6 m2 - Cette pièce, actuellement utilisée comme bureau, est exposée à l’ouest et dispose d’une salle de bain complète. L’un des murs est en granit apparent et le sol en bois sombre travigé. SALLE DE BAINS - 6,3 m2 - Complète, avec fond de douche et écran en verre ; pour le soutien à la chambre et au bureau. Lavabo intégré en marbre. Recouvert de céramique bleue et blanche. Lumière directe à travers une fenêtre exposée à l’ouest. CHAMBRE - 25 m2 - Chambre exposée à l’ouest avec armoire encastrée et petit rangement. Parquet en bois de travar sombre. Elle bénéficie du support d’une salle de bain complète. RANGEMENT - 1,9 m2 - Petit rangement pour soutenir la chambre et compléter la garde-robe. VÉRANDA DU SALON - 5 m2 - Située au sud du salon (au-dessus de la cuisine rustique), elle nous permet d’accéder à la fois au patio sud (en granit) et au hall des chambres, au 1er étage de la villa. SALON - 21,6 m2 - Situé au-dessus de la cuisine rustique, il invite à vous reposer et à socialiser après un repas. Elle donne accès par l’escalier qui nous mène à la cuisine et par la terrasse sud (par un magnifique porche, qui donne aussi accès au hall des chambres). Il y a également une fenêtre au nord et une autre fenêtre (intérieure) donnant sur le hall des chambres. Des sols en carreaux rustiques et du granit apparent sur les murs. SUITE PARENTALE - 43 m2 - Très grande chambre avec dressing et salle de bain. Deux fenêtres au nord et à l’est éclairent beaucoup cette pièce. Parquet en bois de travar sombre. PLACARD - 6,8 m2 - Entre la chambre et la salle de bain, il offre un immense coin d’essayage et une armoire intégrée. SALLE DE BAIN SUITE PRINCIPALE - 10,5 m2 - Avec lumière naturelle captée par une fenêtre au nord. Le sol et les murs sont recouverts de marbre italien Crema Marfil. Faux plafond avec projecteurs. Baignoire avec écran en verre. Double lavabo et plateau en marbre, installé dans une unité avec rangement en bois brun foncé, complété par un miroir à cadre, également en bois brun foncé. SUITE 2 - 42 m2 - Chambre avec armoire encastrée en bois clair, ainsi que les autres finitions. Parquet en bois de travar sombre. Deux fenêtres à l’ouest et au nord assurent une excellente luminosité. SALLE DE BAIN EN SUITE 2 - 7 m2 - Avec lumière naturelle reçue par une fenêtre à l’ouest. Le sol et les murs sont recouverts de marbre italien Alpinina brun clair. Baignoire avec écran en verre. Lavabo intégré en marbre, encastré dans des meubles en bois avec rangement. SUITE 3 - 37,7 m2 - Chambre avec armoire encastrée en bois clair, ainsi que les autres finitions. Parquet en bois de travar sombre. Deux fenêtres à l’ouest et au sud assurent une grande lumière naturelle. SALLE DE BAIN SUITE 3 - 6 m2 - La lumière naturelle est reçue par une fenêtre au sud. Le sol et les murs sont recouverts de résine rayée rose travertin italien. Baignoire avec écran en verre. Lavabo intégré en marbre, encastré dans des meubles en bois avec rangement. DEUXIÈME ÉTAGE ATTIC - 87m2 - Espace encombré avec une hauteur de plafond acceptable pour la vie normale (maximum 2,6 m et minimum 1,3 m, à côté des murs). Parquet en bois de travar sombre. Une fenêtre à l’ouest et un puits de lumière à l’est assurent une bonne lumière dans cette pièce de la maison. Il abrite la pompe à chaleur et le chauffe-eau (pour soutenir les panneaux solaires). STOCKAGE - 25 m2 - D’un côté du grenier et sur toute la longueur, cette pièce permet de compléter la capacité de rangement de la maison. EXTÉRIEUR GARAGE - 43m2 - Avec deux portails électriques et indépendants, il permet de garer deux voitures avec beaucoup d’espace pour ouvrir les portes, avec beaucoup d’espace de rangement (motos, vélos, etc.). Prêt pour la recharge de voiture électrique. PORCHE INFÉRIEUR - 43 m2 - Situé sous le garage, il permet, entre autres usages, de stocker les matériaux de soutien pour la piscine (transats, parasols, etc.). ANNEXE - 15m2 - À côté du garage, cette division était destinée à abriter tous les matériaux et outils nécessaires à l’entretien et à la conservation de la propriété. PORCHE ANNEXE - 15m2 - Devant l’annexe, cet espace sous le hangar permet de garer une voiture. L’équipe de Sérgio Carmo - Consultants Immobiliers Professionnels, de ZOME Business Porto-CEC, est à votre disposition entière pour vous aider à investir dans ce bien, dans la municipalité de Fafe. Si vous planifiez une visite, apportez votre carte de citoyen, qui sera demandée, ainsi que la remplissage d’un rapport d’opinion. Merci beaucoup ! Si vous êtes consultant immobilier, veuillez nous contacter. Nous faisons affaire avec toutes les agences immobilières du marché. Merci ! __________________________________________________________ Je peux toujours acheter 3 raisons d’acheter avec ZOME : +suite Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants ZOME mettent toute leur dévouement pour vous offrir le meilleur suivi, vous guidant avec la plus grande crédibilité, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation étroite et écouterons vos attentes avec la plus grande attention : car notre priorité est votre bonheur ! Et parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants ZOME bénéficient d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées, ce qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez ZOME vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire, qui vous apportera un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est d’apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie, avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour obtenir les meilleurs résultats ensemble. Avec ZOME, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement, et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici ce que vous ressentirez tout au long de l’expérience : paisible, confortable et... HEUREUX ! 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Identification du bien : ZMPT578015 Avec un accès facile aux routes principales, aux services, aux écoles, à l’université et aux unités de santé, OASI garantit la commodité dans la vie quotidienne, sans compromettre la paix et la connexion avec la nature. Conçue sur un seul étage, cette maison se distingue par son design contemporain, des matériaux de haute qualité et une forte connexion avec l’extérieur grâce à de grandes ouvertures vitrées. Avec une surface brute de construction de 432,67 m², implantée sur un terrain généreux de 972,68 m², cette villa offre une expérience complète, élégante et fonctionnelle. À l’extérieur, les grands jardins avec système d’irrigation automatique accueillent une piscine à débordement et des coins salon extérieurs, conçus pour des moments de loisirs et de contemplation. La sécurité et la technologie sont également des priorités, avec des systèmes de vidéosurveillance, une alarme à distance, une domotique intégrée et un chargeur de véhicule électrique inclus. Caractéristiques principales : • 3 suites, dont une suite parentale avec placard et un bureau ; • Cuisine entièrement équipée avec appareils de la ligne Premium ; • Piscine privée de 10,5 x 4 m avec transbordement à la finlandaise ; • Jardin environnant avec système d’irrigation automatisé ; • Garage fermé pour 2 voitures avec portail électrique ; • Climatisation avec chauffage au sol, pompe à chaleur et VMC double flux ; • Domotique, système d’alarme et vidéosurveillance ; • Chargeur de véhicule électrique. Divisions: • Hall d’entrée avec accès au garage, à l’espace social et à l’espace privé ; • Salon et salle à manger intégrés avec vue sur le jardin et la piscine ; • 3 suites avec salle de bain privative + 1 bureau ; • Buanderie et local technique avec rangements ; • Toilettes sociales et rangements ; • Vestiaire de soutien de piscine ; Vivre à l’AVS, c’est retrouver la sérénité sans renoncer à la modernité. Une villa qui respire avec le paysage et se distingue par son élégance, sa technologie et sa durabilité. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouveau refuge au cœur de Braga. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.

ID de l’établissement : ZMPT578823 Villa unique et exclusive, située dans un quartier privilégié et l’une des plus recherchées de la ville de Braga, avec des vues infinies et infinies, font de cette propriété la plus extraordinaire. Conçu exclusivement et architecturé par le célèbre et regretté M. Arq. Fernando Jorge, à lui seul, n’a pas besoin de commentaire, mais les yeux confirmeront ce qu’il y a de plus beau et de plus détaillé en termes de construction et de finitions. La propriété dispose de deux entrées, l’une principale et l’autre par le garage pour 3 voitures, il y a 3 étages de pure excellence. À l’étage inférieur, nous avons une suite, une cuisine, une salle de jeux, donnant sur la partie immergée de la piscine, deux vestiaires, une salle de sport et un sauna, en plus de l’accès à la piscine et à l’espace extérieur de la villa. En montant d’un étage, par les escaliers éclairés et parallèlement à un mur de pierre, ce qui rend la marche beaucoup plus confortable, nous avons, l’entrée de la villa, un hall d’entrée fantastique et très bien décoré, vue sur la piscine, la salle à manger et le salon, cuisine équipée et meublée avec des équipements Miele et des réfrigérateurs GE. Dans le salon, vous pouvez ouvrir les stores et avoir une vue sur la piscine, avec une cascade et une intimité totale. Dans l’espace extérieur, nous avons un barbecue et le premier sentiment de liberté lorsque nous pouvons observer l’une des meilleures vues de Braga. En montant à l’étage supérieur, nous avons un bureau avec des suites, face à la piscine. En montant d’un étage de plus, nous avons un bureau, qui donne accès à une pièce à 360º tout en verre, ce qui vous apportera clairement le sentiment d’être au meilleur endroit au monde pour contempler la vue, qui peut être la vôtre et deux autres suites, également face au balcon qui donne accès à la vue sur la ville. La villa dispose d’un ascenseur Schindler, pour accéder à tous les étages. Marbres des plantes centrales du Minho ; 4 salles de bains en pierre de travertin incolore polie (murs et sols) ; 2 toilettes en moka crème polie (murs et sols) L’extérieur en pierre de granit jaune bouchardée ; Menuiserie Cips, tout le sol en bois Afizélia c20/3,2cm ; Cadres en aluminium satiné avec rupture de pont thermique, verres de 6 mm avec film thermique, boîte à air de 12 mm et verre de 4 mm chacun. Plus qu’une propriété, cette villa est l’exemple concret et réel que les détails prennent tout leur sens, pour se sentir bien, confortable et paisible dans un environnement qui nous est propre. Planifiez une visite et venez y jeter un coup d’œil par vous-même ! 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.

Villa exceptionnelle de 5 chambres avec piscine, jardin et verger à Lamaçães à Braga. Les vues dégagées et panoramiques sur la ville et le Monte de Stª Marta à tous les étages sont remarquables.La villa dispose d'excellents espaces intérieurs et extérieurs, de trois étages et est située sur un terrain de 1 137 m² de superficie totale. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent le hall d'entrée, un salon avec cheminée, la cuisine équipée avec terrasse, une chambre avec armoire intégrée et terrasse, une salle de bain de service et la buanderie avec accès à l'espace extérieur, sur le côté de la maison.Le salon est très spacieux, avec une superficie de 47 m2, et dispose d'un accès libre à la cuisine. Elle a également accès à la terrasse des chambres, c'est donc une pièce très lumineuse.La cuisine est équipée d'un réfrigérateur américain, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson, d'un ventilateur extracteur, d'un four et d'un micro-ondes. Il dispose de meubles en bois avec beaucoup de rangement et d'un plan de travail avec un robinet mélangeur et un tuyau flexible. En plus de la terrasse avec vue à l'arrière, il y a aussi une fenêtre, ce qui explique son éclairage dans la pièce.La chambre est spacieuse et la terrasse est grande, ce qui permet de créer un espace de détente.La buanderie est équipée d'une machine à laver et dispose de placards de rangement.Le garage, également situé à cet étage, peut accueillir deux véhicules et dispose d'une porte d'accès automatique. La porte extérieure est également automatique.Au sous-sol de la villa, il y a trois chambres attenantes, avec un balcon commun et un accès à l'espace extérieur sur le côté, toutes offrant une vue exceptionnelle, ainsi que trois salles de bains complètes. Les suites sont très grandes et lumineuses, deux avec armoire intégrée et la troisième avec un placard accessible depuis la salle de bain. Les salles de bain disposent d'excellents espaces et l'une d'elles donne accès au balcon commun. Tous disposent de vaisselle suspendue, d'un meuble à évier suspendu, d'un miroir et d'un plateau de douche avec écran en verre. L'un d'eux possède aussi une baignoire et de la lumière naturelle.Dans le sous-sol de la villa se trouve un très grand salon avec une cuisine de soutien avec plan de travail, évier et placards, un espace polyvalent également avec accès à l'extérieur, une salle de bain complète et un rangement. Le salon fait 56 m2 et donne accès à la terrasse située à l'arrière de la maison. La cuisine et le salon forment un grand espace « ouvert » très lumineux, avec des vues extraordinaires.L'espace polyvalent couvre une superficie de 35,55 m2 et est divisé en deux pièces, pouvant servir de chambres supplémentaires, salle de cinéma, placard, bureau, stockage, etc. Cet espace dispose d'une petite salle et d'un accès à la salle de bain.La salle de bain dispose de vaisselle suspendue, d'un meuble à lavabo suspendu, d'un miroir et d'un plateau de douche avec écran en verre.À l'extérieur, le patio a une superficie totale de 235 m2, comprenant la piscine d'eau salée de 48 m2 (avec salle des machines) et une zone verte pour la soutenir. Avec deux trous artésiens avec dépôt.D'un côté de la maison, il est possible d'accéder à l'espace jardin et au verger situé à l'arrière, à un niveau inférieur à celui du patio. Il y a plusieurs arbres fruitiers.En ce qui concerne l'équipement et les finitions, la villa possède :> Cage d'ascenseur> Climatisation dans les salons et la suite parentale ainsi que préinstallation dans les autres pièces> Préinstallation du chauffage central> Panneaux solaires avec pompe à chaleur pour chauffage à chaud> Alarme> Aspirateur central> Détecteur de fumée dans la cuisine> Stores électriques> Cadres en aluminium avec découpe thermique et acoustique et double vitrage> Isolation avec capot de 6 cm> Téléphone vidéo> sol en chêne français dans les suites, la pièce principale, le hall des chambres et le hall d'entrée> Sol flottant dans quatre salles de bain et carreaux de céramique dans les autres pièces> Menuiserie du bois> Faux plafonds avec projecteurs intégrés> Gaz par tuyauterie> Porte d'entrée blindéeLa villa présente des lignes architecturales modernes et des finitions de haute qualité, alliant contemporain et confort à des choix esthétiques intemporels et respectant la fonctionnalité de tous les espaces, intérieurs comme extérieurs. Cette propriété valorise la confidentialité, la sophistication et la proximité du centre urbain.Elle est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et paisibles de Braga, offrant une vue splendide sur la ville et une exposition exceptionnelle au soleil. Comme il offre un excellent accès, vous pouvez accéder rapidement au centre, où toutes sortes d'installations, de services et de commerces sont disponibles. Performance Énergétique: D ref:1966

Située dans la paroisse de Sande et São Lourenço do Douro, municipalité de Marco de Canaveses, district de Porto, cette quinta est véritablement spectaculaire. Avec une entrée magnifique et fastueuse, elle se compose d'une immense maison seigneuriale, en partie déjà restaurée avec le plus grand soin, raffinement et qualité des matériaux, et en partie encore à rénover, de deux maisons secondaires en parfait état de conservation et d'habitabilité, d'une maison en ruine, de plusieurs dépendances, d'un grenier et d'un terrain d'environ trois hectares, plat, facile à exploiter et disposant d'une abondance d'eau. Bénéficiant d'un excellent accès, d'une intimité absolue, intégrée dans un environnement profondément naturel et sain, avec de belles vues, à proximité de quelques centres urbains tels que Marco de Canaveses et Cinfães, à environ 60 km de l'aéroport Sá Carneiro, dans la ville de Porto, la Quinta da Veiga réunit les conditions idéales pour un projet touristique différent et très rentable. En bref, une propriété unique et aux énormes et innombrables potentialités!

Villa d'architecture contemporaine marquée par des lignes minimalistes, des volumes purs et une forte connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.Implantée dans un quartier surélevé et calme de Fraião, elle bénéficie d'une excellente exposition solaire et de vues dégagées sur la ville et les collines verdoyantes environnantes.Répartie sur trois niveaux, avec de vastes surfaces vitrées et des sols en bois naturel dans toute la maison, elle a été conçue pour privilégier la lumière naturelle, la fluidité des espaces et le confort.L'escalier central en bois massif, entièrement encadré par des parois habillées, constitue l'élément architectural phare, une pièce sculpturale qui structure et valorise l'ensemble de l'espace intérieur.NIVEAU 0 ESPACES DE VIE ET EXTÉRIEURS[+] Grand séjour avec espaces distincts de salon, lecture et repas, reliés par de larges baies vitrées avec vue sur la ville[+] Vaste salon avec cheminée encastrée et récupérateur de chaleur[+] Salle à manger connectée à l'espace de vie[+] Espace lecture[+] Balcon avec terrasse en bois et coin salon extérieur[+] Jardin engazonné au paysagisme minimaliste et intimité totale[+] Cuisine indépendante entièrement équipée avec mobilier laqué et plans de travail en pierre naturelle[+] Salle d'eau invités[+] Fenêtres de grande dimension avec menuiseries aluminium minimalistes à rupture de pont thermique et double vitrageNIVEAU 1 ESPACE PRIVATIF[+] Couloir des chambres éclairé par une large ouverture vitrée avec vue extérieure[+] 1 Suite parentale avec accès à un balcon en terrasse bois[+] Salle de bains de la suite avec douche à l'italienne et vues imprenables[+] 2 Grandes chambres avec placards intégrés[+] 1 Salle de bains complète avec lumière naturelle pour les deux chambres[+] Balcons continus avec vue dégagée sur la villeNIVEAU -1 ESPACES LOISIRS ET BIEN-ÊTRE[+] Escalier flottant en bois massif avec liaison directe au niveau 0[+] Grand salon/cinéma avec cheminée et récupérateur de chaleur[+] Salon/cinéma avec accès direct à l'extérieur[+] Bibliothèque/espace lecture avec étagère murale[+] Espace jeux[+] Salle de jeux[+] Salle de sport privative entièrement équipée[+] 1 Suite complète avec accès direct au jardin[+] Buanderie/lingerie[+] Accès direct au jardin privatif et à la terrasse en bois[+] Porche extérieur couvert avec vue panoramique sur la ville et les espaces vertsCARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES[+] Architecture contemporaine minimaliste par Cerejeira Fontes Architects[+] Porte d'entrée pivotante de grande dimension en bois foncé[+] Escalier flottant en bois massif comme élément sculptural central[+] Sols en bois naturel à tous les niveaux[+] Façade ventilée aux tons foncés[+] Climatisation centrale par conduits dans toute la maison[+] Pompe à chaleur[+] Sèche-serviettes[+] Appareillages électriques et prises en finition noir mat[+] Menuiseries aluminium minimalistes à rupture de pont thermique et double vitrage[+] Grandes baies vitrées avec accès extérieur[+] Éclairage technique et décoratif design à tous les niveaux[+] Excellente exposition solaire et vue panoramique sur Bom Jesus do Monte et Santuário do Sameiro[+] Jardin privatif avec terrasse extérieure en bois[+] Salle de sport privative entièrement équipée[+] Garage fermé pour 2 voitures[+] Système d'alarme Performance Énergétique: B- ref:CAS_259

Identificação do imóvel : ZMPT587899 Nous présentons un palais unique avec un domaine situé à Ronfe, Guimarães, d’environ 83 000 m² de superficie totale, alliant patrimoine historique, production agricole et un potentiel touristique exceptionnel. REMARQUE : La propriété accepte l’échange (permuta), idéale pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers. Située à seulement 8 km du centre de Guimarães (patrimoine mondial de l’UNESCO), avec un excellent accès à Braga, Vila Nova de Famalicando et Porto, cette propriété offre l’équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Caractéristiques générales de la propriété - Superficie totale : environ 83 000 m² - Superficie du vignoble : environ 27 000 m² - Terres restantes : champs agricoles, bois et zones sociales/de loisirs - Cépages : Loureiro, Arinto et Padeiro de Basto - Environ 300 mètres de façade fluviale (Rio Ave) - Limite nord murée, garantissant la confidentialité - Fort caractère historique et architectural Patrimoine bâti et potentiel de développement Le lotissement se distingue par sa vaste superficie bâtie, répartie sur trois terrains urbains, offrant de multiples opportunités de développement pour l’hôtellerie, les événements ou les projets résidentiels de luxe : Manoir (Solar Brasonado) : Un imposant bâtiment de trois étages comprenant : - Chapelle privée agréée pour les cérémonies - 6 chambres et 4 salons - Espaces greniers - Rez-de-chaussée avec un appartement indépendant d’une chambre et des caves à vin Cluster de reconstruction : Un ensemble de bâtiments ayant un potentiel constructif significatif : - Maison du gardien (3 chambres, cuisine traditionnelle) - Anciennes granges et zones d’élevage (idéales pour la conversion en logements) - Bâtiments de stockage et maisons de séchage (adaptés aux appartements en mezzanine) - Maison du chauffeur avec garage - Petit appartement supplémentaire en position surélevée de choix - Parcelle de moulin enregistrée, permettant une reconstruction potentielle près de l’eau Potentiel d’investissement Cet actif permet plusieurs stratégies de création de valeur : - Hôtel boutique / hôtel de charme - Hôtel-vinotourisme / vignoble - Événements premium et lieux de mariage - Tourisme rural haut de gamme - Condominium fermé (estimé 14 à 16 unités) - Développement résidentiel de luxe - Production agricole et viticole La combinaison du manoir historique, du vignoble, du front de rivière et de la vaste superficie rend ce domaine extrêmement rare sur le marché. 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

Identificação do imóvel : ZMPT586105 Villa contemporaine avec vue sur la ville | Nogueira. Nous présentons une villa véritablement distinctive, construite en 2024, située à Nogueira, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Braga. Située sur un terrain de 475 m², cette propriété offre 361 m² de superficie brute et 162 m² d’empreinte, mettant en valeur une architecture contemporaine, des lignes élégantes et une gamme soigneusement sélectionnée de matériaux et de finitions de haute qualité. Les intérieurs se distinguent par leurs espaces généreux, leur lumière naturelle abondante et leur disposition fonctionnelle conçue pour privilégier le confort, la sophistication et la fluidité entre espaces sociaux et privés. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d’offrir une expérience de vie raffinée et unique. À l’extérieur, la piscine d’eau salée s’intègre harmonieusement à son environnement, créant un environnement de loisirs exclusif. L’espace extérieur invite à des moments uniques de détente et de convivialité. Les vues panoramiques sur la ville sont sans aucun doute l’une des caractéristiques les plus marquantes de la propriété — un cadre ouvert et inspirant qui élève le concept de qualité de vie. Une résidence conçue pour ceux qui valorisent la modernité, la distinction et un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville, tout en profitant de la sérénité d’un quartier résidentiel haut de gamme. Disposition Composés de 2 étages : - Premier étage – 112,40 m² - Rez-de-chaussée – 162,20 m² Caractéristiques & Attributs Rez-de-chaussée : - Salon - Espace de stockage/garde-manger et buanderie - Espace de vie et de salle à manger à aire ouverte avec cuisine entièrement équipée et équipée (plaque de cuisson, four, extracteur, lave-vaisselle et réfrigérateur), bénéficiant d’une abondante lumière naturelle et d’une vue panoramique sur Braga - Salle de bain d’amis - Bureau - Accès direct au jardin et à la piscine Premier étage : - Hall d’entrée - 2 chambres avec beaucoup de rangement, lumière naturelle et accès à la terrasse - Buanderie - Suite avec dressing et accès à une terrasse surplombant la ville - Salle de bain complète Extérieur et caractéristiques supplémentaires : - Garage ouvert pour 2 voitures avec portail automatique - Jardin - Pompe à chaleur - Panneaux solaires - Système d’irrigation automatique - Cadres de fenêtres de haute qualité et vitrage supérieur - Piscine - Finitions premium - Arbres fruitiers et zones de culture biologique Équipements à proximité - 1 minute de l’Igreja de Nogueira - 1 minute des principales routes d’accès vers et depuis la ville - 5 minutes du centre Minho - 6 minutes depuis l’Universidade do Minho – campus de Gualtar - 6 minutes depuis Meliá Braga - 8 minutes de Bom Jesus do Monte - 7 minutes de Braga Parque - 11 minutes de l’Hôpital de Braga - 11 minutes de Braga Retail 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

Villa de luxe T4 sur la colline de Penha – Guimarães Emplacement de choix | Vue panoramique | Construction 2022 Nous vous présentons cette villa T4 exclusive, située dans le quartier le plus noble de Guimarães, sur la colline de Penha. Une propriété de luxe qui allie élégance, confort et technologie de pointe, avec une vue imprenable sur la ville Berceau. Zones: Superficie totale: 1 189 m2 Superficie couverte: 346,5 m2 Superficie découverte: 842,5 m2 Composition de la propriété (3 étages): Étage inférieur: Grande cuisine d'appoint Buanderie Salle de bain complète Salle de réception de 100 m2 Garage fermé pour 6 véhicules + annexes Premier étage: 1 Suite Cuisine principale entièrement équipée avec appareils NEFF & BORA Salle à manger + salon avec cheminée Terrasse panoramique de 100 m2 Étage supérieur: Suite parentale avec dressing et balcon 2 Suites (1 avec dressing et balcon) Nombreux placards intégrés dans toutes les pièces Points forts et équipements: Domotique complète: contrôle centralisé et à distance de tous les systèmes Chauffage par le sol à tous les étages et dans toutes les pièces Finitions haut de gamme et construction avec d'excellents matériaux Système de vidéosurveillance Piscine privée avec vestiaire d'appoint Jardin avec système d'arrosage intelligent Barbecue extérieur Exposition solaire privilégiée et intimité totale Vue unique sur Guimarães Cette propriété offre une expérience de vie inégalée, avec un paysage qui s'étend sur la ville, parfaite pour ceux qui recherchent le confort, la sophistication et un emplacement de prestige. Ne manquez pas cette opportunité en or! Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre prochaine maison de rêve!

Maison de luxe T4 sur la colline de Penha – Guimarães Emplacement privilégié | Vue panoramique | Construction 2022 Nous vous présentons cette villa T4 exclusive, située dans le quartier le plus noble de Guimarães, sur la colline de Penha. Une propriété de luxe qui allie élégance, confort et technologie de pointe, avec une vue imprenable sur la ville berceau. - Superficies: Superficie totale: 1 189 m2 Superficie couverte: 346,5 m2 Superficie découverte: 842,5 m2 Composition de la propriété (3 étages): - Étage inférieur: Cuisine d'appoint spacieuse Buanderie Salle de bain complète Salle de réception de 100 m2 Garage fermé pour 6 véhicules + annexes - Premier étage: 1 Suite Cuisine principale entièrement équipée avec appareils NEFF & BORA Salle à manger + salon avec cheminée Terrasse panoramique de 100 m2 - Étage supérieur: Suite parentale avec dressing et balcon 2 Suites (1 avec dressing et balcon) Plusieurs placards intégrés dans toutes les pièces - Points forts et équipements: Domotique complète: contrôle centralisé et à distance de tous les systèmes Chauffage par le sol à tous les étages et dans toutes les pièces Finitions haut de gamme et construction avec d'excellents matériaux Système de vidéosurveillance Piscine privée avec vestiaire d'appoint Jardin avec système d'arrosage intelligent Barbecue extérieur Ensoleillement privilégié et intimité totale - Vue unique sur Guimarães Cette propriété offre une expérience de vie inégalée, avec un paysage qui s'étend sur la ville, parfait pour ceux qui recherchent le confort, la sophistication et un emplacement de prestige.

Identificação do imóvel : ZMPT590689 Maison de luxe indépendante de 4 chambres avec piscine à Nogueiró - Braga Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec sol en marbre Armani ; - Buanderie spacieuse ; - Garage fermé pour 1 voiture avec stockage ; - Garage fermé pour 2 voitures avec rangement ; - Cuisine meublée et entièrement équipée avec plaque de cuisson, lave-vaisselle et hotte ; - Salle de bain d’amis ; - Buanderie ; - Espace de stockage ; 1er étage : - Cuisine en marbre de Carrare, meublée et équipée d’une plaque de cuisson Samsung, d’un four Miele, d’une hotte de cuisson, d’un micro-ondes Miele, d’une machine à café Miele, d’un lave-vaisselle Miele et d’un réfrigérateur Bosch ; - Garde-manger ; - Un salon spacieux avec un poêle à bois qui chauffe également le réservoir d’eau ; - Salle à manger avec rangement, accès à la cuisine et à l’extérieur ; - Salle de lecture ; - Salle de bain d’amis ; - Suite parentale avec un vaste walk-in et bureau ; - Piscine en marbre de Carrare ; - Salle de bain extérieure ; - Douche extérieure ; - Zone de loisirs ; - Une vue incroyable et dégagée surplombant la ville de Braga ; 2e étage : - 3 suites spacieuses, chacune avec un walk-in ; - L’une des suites comprend une baignoire Philippe Starck en marbre de Carrare et une cabine de douche ; - Accès extérieur depuis les chambres, pour une sécurité accrue ; - Jardin ; Bonus : - Toute la maison est équipée d’un système d’intimité qui aide également à réguler la température de la maison — lattes verticales en aluminium ; - Espace de stockage dans toute la maison ; - Climatisation par conduit — refroidisseur ; - Système d’aspirateur central ; - Stores électriques coupants ; - Panneaux solaires — 2 ; - Panneaux photovoltaïques — 18 ; - Chauffe-serviettes dans toutes les salles de bain complètes ; - Toit en cuivre ; - Fenêtres françaises technal ; - Pompe à chaleur ; - Système d’alarme ; - Surveillance vidéo ; - Feux de secours ; - Fenêtres à double vitrage ; - Puits d’eau ; - Réservoir tampon pour le renouvellement de l’eau de la piscine ; À proximité : - À côté de l’école élémentaire de Nogueiró (1er cycle d’éducation de base) ; - 1 minute du belvédère de Nogueiró ; - 1 min du jardin d’enfants Cangosta ; - 2 minutes du parc sportif de Nogueiró ; - 3 minutes de la pharmacie Pipa ; - 4 min de Holmes Place Braga ; - 4 min de Leroy Merlin ; - 4 min de Mercadona ; - 4 min de Bom Jesus do Monte ; - 4 minutes de l’école élémentaire Lamaçães (classes 2–3) ; - 4 min de Makro ; - 4 min de l’école primaire Fraião (1er cycle d’éducation de base) ; - 5 min du Minho Center ; - 5 minutes du centre de santé Bom Jesus ; - 5 minutes de l’Université du Minho – campus de Gualtar ; - 5 minutes de Farmácia Braga ; - 6 minutes du Parque Desportivo da Rodovia ; - 6 minutes de Braga Parque ; - 8 minutes de Trofa Santé Braga Sul – Salle d’urgence ; - 10 minutes de l’hôpital de Braga ; 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

Maison T5 de luxe de plain-pied à Lamaçães, Braga Découvrez cette extraordinaire maison de plain-pied qui allie design contemporain, confort et élégance, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Braga. Avec des espaces vastes et fonctionnels, cette maison a été conçue pour offrir une expérience unique de bien-être et de sophistication. Intérieur: • Salon et cuisine en open space: • Environnement spacieux et intégré, parfait pour les moments de convivialité. • Cuisine moderne avec des finitions de haute qualité et des équipements haut de gamme. • Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle et une connexion directe avec l'extérieur. • 4 suites, dont: • Suite parentale avec un grand dressing, conçu pour une organisation et une fonctionnalité maximales. • Bureau lumineux, idéal pour le travail ou les études. Extérieur: • Piscine privée, parfaite pour profiter de moments de détente. • Jardin paysager, offrant un environnement serein et exclusif. Caractéristiques techniques: • Construction d'excellence, avec des finitions haut de gamme et une isolation thermique et acoustique supérieure. • Système de climatisation efficace et design contemporain. Situation géographique: • Située à Lamaçães, un quartier résidentiel calme et prestigieux. • Proximité des écoles, des services et à quelques minutes du centre-ville. Une résidence unique, idéale pour ceux qui recherchent un logement de luxe, de confort et d'exclusivité. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite! Contactez-nous!

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Identification de la propriété : ZMPT560401 Maison de 4 chambres à un étage, située sur un terrain de 1860 m2. Concept architectural minimaliste et contemporain. Zone résidentielle très privilégiée, proche de la ville, de la rivière, et de toutes sortes de commerces et de services. Attributs : - Murs en ciment blanc. - Cadres en aluminium avec double vitrage, coupure thermique et acoustique. - Articles de toilette suspendus de la marque Catalano. - Couverture en toile. - Chauffage par le sol avec surface en vinyle. - Pompe à chaleur. - Ventilateurs en spirale. - Panneaux solaires. - Stores électriques. - Interphone vidéo. - Des barrières électriques. - Alarme. - Vidéosurveillance. - Aspirateur central. - Préinstallation pour la recharge des véhicules électriques. - Préinstallation du son ambiant. - Faux plafonds insonorisés et projecteurs encastrés dans toutes les pièces - Éclairage extérieur LED. - Puits d’eau. - Cinéma. Cette villa se compose de : Garage fermé pour quatre voitures. Salle polyvalente. 4 suites. Cuisine en espace ouvert, meublée et équipée. Grand salon avec beaucoup de lumière naturelle, accès au balcon. Blanchisserie équipée. Toilettes sociales avec mobilier suspendu, ustensiles sanitaires suspendus (Catalano). Extérieur : Barbecue. Jardin de pelouse. Jardin de pierres. Lac. Piscine avec revêtement céramique. Terrain de football avec gazon naturel. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.