ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Braga, Portugal

ID de l’établissement : ZMPT578823 Villa unique et exclusive, située dans un quartier privilégié et l’une des plus recherchées de la ville de Braga, avec des vues infinies et infinies, font de cette propriété la plus extraordinaire. Conçu exclusivement et architecturé par le célèbre et regretté M. Arq. Fernando Jorge, à lui seul, n’a pas besoin de commentaire, mais les yeux confirmeront ce qu’il y a de plus beau et de plus détaillé en termes de construction et de finitions. La propriété dispose de deux entrées, l’une principale et l’autre par le garage pour 3 voitures, il y a 3 étages de pure excellence. À l’étage inférieur, nous avons une suite, une cuisine, une salle de jeux, donnant sur la partie immergée de la piscine, deux vestiaires, une salle de sport et un sauna, en plus de l’accès à la piscine et à l’espace extérieur de la villa. En montant d’un étage, par les escaliers éclairés et parallèlement à un mur de pierre, ce qui rend la marche beaucoup plus confortable, nous avons, l’entrée de la villa, un hall d’entrée fantastique et très bien décoré, vue sur la piscine, la salle à manger et le salon, cuisine équipée et meublée avec des équipements Miele et des réfrigérateurs GE. Dans le salon, vous pouvez ouvrir les stores et avoir une vue sur la piscine, avec une cascade et une intimité totale. Dans l’espace extérieur, nous avons un barbecue et le premier sentiment de liberté lorsque nous pouvons observer l’une des meilleures vues de Braga. En montant à l’étage supérieur, nous avons un bureau avec des suites, face à la piscine. En montant d’un étage de plus, nous avons un bureau, qui donne accès à une pièce à 360º tout en verre, ce qui vous apportera clairement le sentiment d’être au meilleur endroit au monde pour contempler la vue, qui peut être la vôtre et deux autres suites, également face au balcon qui donne accès à la vue sur la ville. La villa dispose d’un ascenseur Schindler, pour accéder à tous les étages. Marbres des plantes centrales du Minho ; 4 salles de bains en pierre de travertin incolore polie (murs et sols) ; 2 toilettes en moka crème polie (murs et sols) L’extérieur en pierre de granit jaune bouchardée ; Menuiserie Cips, tout le sol en bois Afizélia c20/3,2cm ; Cadres en aluminium satiné avec rupture de pont thermique, verres de 6 mm avec film thermique, boîte à air de 12 mm et verre de 4 mm chacun. Plus qu’une propriété, cette villa est l’exemple concret et réel que les détails prennent tout leur sens, pour se sentir bien, confortable et paisible dans un environnement qui nous est propre. Planifiez une visite et venez y jeter un coup d’œil par vous-même ! 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.

Identificação do imóvel : ZMPT582278 Villa impressionnante avec six suites et vue panoramique – Gondizalves, Braga Nous vous présentons cette villa individuelle exclusive, construite avec une construction robuste et une qualité supérieure, située dans un quartier résidentiel paisible de Gondizalves, à quelques minutes du centre-ville de Braga. Située sur un généreux terrain de 2 570 m², avec la possibilité d’acquérir des lots adjacents de 992 m² et 1 700 m², cette propriété offre une surface utilisable de 1 461 m², conçue pour ceux qui accordent de l’importance à l’espace, à l’intimité et à la distinction. Avec six suites spacieuses, actuellement en service d’hébergement local (AL), cette villa allie le confort d’une résidence familiale au potentiel d’un investissement touristique de premier plan. Rez-de-chaussée - Hall d’entrée imposant et lumineux ; - Un large couloir menant aux chambres, avec vue sur la piscine extérieure ; - Six grandes suites, toutes avec armoires intégrées et salles de bains complètes avec baignoires hydromassage ; - Salon et salle à manger très spacieux avec cheminée, lumière naturelle abondante et vues panoramiques sur la ville et les montagnes ; - Pièce polyvalente avec cheminée, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace lecture ; - Cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, avec terrasse et vue dégagée ; - Salle de bain d’amis ; - Accès direct à la piscine extérieure de 15 x 8 mètres et aux jardins environnants. Étage inférieur - Hall spacieux donnant accès à la salle des machines, la buanderie et le garage d’une capacité pour 10+ véhicules ; - Deux salles multifonctionnelles adaptées à la salle de sport, au stockage ou aux espaces techniques ; - Chambre intérieure avec salle de bain complète et baignoire hydromassage ; - Piscine intérieure chauffée, vestiaires et salles de bains d’appui ; - Grand salon social avec cheminée, bar, billard et espace salon avec accès direct à l’extérieur ; - Cave à vin traditionnelle (adega) ; - Deuxième cuisine équipée avec accès direct à la terrasse — parfaite pour la restauration en plein air. Caractéristiques et équipements - Deux piscines (intérieure et extérieure) ; - Vestiaires complets ; - Système d’irrigation automatique ; - Chauffage par le sol diesel ; - Panneaux solaires pour l’eau chaude domestique et le chauffage des piscines intérieures ; - Panneaux photovoltaïques générant de l’énergie en autoconsommation ; - Système d’aspirateur central ; - Portails automatiques ; - Puits de 138 m de profondeur avec un réservoir de 40 000 L ; - Panoramiques sur Braga et les montagnes environnantes ; - Intimité totale et excellente exposition au soleil. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de haut niveau avec un potentiel résidentiel et touristique, situé dans l’un des quartiers les plus paisibles et prestigieux de Braga. Lieu : Gondizalves – Braga Surface utile : 1 461 m² Superficie terrestre : 2 570 m² (+ option pour acquérir 2 692 m² supplémentaires) Garage pour véhicules 10+ Piscines intérieures et extérieures 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

Identificação do imóvel : ZMPT590689 Maison de luxe indépendante de 4 chambres avec piscine à Nogueiró - Braga Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec sol en marbre Armani ; - Buanderie spacieuse ; - Garage fermé pour 1 voiture avec stockage ; - Garage fermé pour 2 voitures avec rangement ; - Cuisine meublée et entièrement équipée avec plaque de cuisson, lave-vaisselle et hotte ; - Salle de bain d’amis ; - Buanderie ; - Espace de stockage ; 1er étage : - Cuisine en marbre de Carrare, meublée et équipée d’une plaque de cuisson Samsung, d’un four Miele, d’une hotte de cuisson, d’un micro-ondes Miele, d’une machine à café Miele, d’un lave-vaisselle Miele et d’un réfrigérateur Bosch ; - Garde-manger ; - Un salon spacieux avec un poêle à bois qui chauffe également le réservoir d’eau ; - Salle à manger avec rangement, accès à la cuisine et à l’extérieur ; - Salle de lecture ; - Salle de bain d’amis ; - Suite parentale avec un vaste walk-in et bureau ; - Piscine en marbre de Carrare ; - Salle de bain extérieure ; - Douche extérieure ; - Zone de loisirs ; - Une vue incroyable et dégagée surplombant la ville de Braga ; 2e étage : - 3 suites spacieuses, chacune avec un walk-in ; - L’une des suites comprend une baignoire Philippe Starck en marbre de Carrare et une cabine de douche ; - Accès extérieur depuis les chambres, pour une sécurité accrue ; - Jardin ; Bonus : - Toute la maison est équipée d’un système d’intimité qui aide également à réguler la température de la maison — lattes verticales en aluminium ; - Espace de stockage dans toute la maison ; - Climatisation par conduit — refroidisseur ; - Système d’aspirateur central ; - Stores électriques coupants ; - Panneaux solaires — 2 ; - Panneaux photovoltaïques — 18 ; - Chauffe-serviettes dans toutes les salles de bain complètes ; - Toit en cuivre ; - Fenêtres françaises technal ; - Pompe à chaleur ; - Système d’alarme ; - Surveillance vidéo ; - Feux de secours ; - Fenêtres à double vitrage ; - Puits d’eau ; - Réservoir tampon pour le renouvellement de l’eau de la piscine ; À proximité : - À côté de l’école élémentaire de Nogueiró (1er cycle d’éducation de base) ; - 1 minute du belvédère de Nogueiró ; - 1 min du jardin d’enfants Cangosta ; - 2 minutes du parc sportif de Nogueiró ; - 3 minutes de la pharmacie Pipa ; - 4 min de Holmes Place Braga ; - 4 min de Leroy Merlin ; - 4 min de Mercadona ; - 4 min de Bom Jesus do Monte ; - 4 minutes de l’école élémentaire Lamaçães (classes 2–3) ; - 4 min de Makro ; - 4 min de l’école primaire Fraião (1er cycle d’éducation de base) ; - 5 min du Minho Center ; - 5 minutes du centre de santé Bom Jesus ; - 5 minutes de l’Université du Minho – campus de Gualtar ; - 5 minutes de Farmácia Braga ; - 6 minutes du Parque Desportivo da Rodovia ; - 6 minutes de Braga Parque ; - 8 minutes de Trofa Santé Braga Sul – Salle d’urgence ; - 10 minutes de l’hôpital de Braga ; 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

Maison T5 de luxe de plain-pied à Lamaçães, Braga Découvrez cette extraordinaire villa de plain-pied qui allie design contemporain, confort et élégance, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Braga. Avec des espaces vastes et fonctionnels, cette maison a été conçue pour offrir une expérience unique de bien-être et de sophistication. Intérieur: • Salon et cuisine en open space: • Environnement spacieux et intégré, parfait pour les moments de convivialité. • Cuisine moderne avec des finitions de haute qualité et des équipements haut de gamme. • Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle et une connexion directe avec l'extérieur. • 4 Suites, dont: • Suite parentale avec un grand dressing, conçu pour une organisation et une fonctionnalité maximales. • Bureau lumineux, idéal pour le travail ou les études. Extérieur: • Piscine privée, parfaite pour profiter de moments de détente. • Jardin paysager, offrant un environnement serein et exclusif. Caractéristiques techniques: • Construction d'excellence, avec des finitions haut de gamme et une isolation thermique et acoustique supérieure. • Système de climatisation performant et design contemporain. Emplacement: • Située à Lamaçães, un quartier résidentiel calme et prestigieux. • Proximité des écoles, des services et à quelques minutes du centre-ville. Une résidence unique, idéale pour ceux qui recherchent un logement de luxe, de confort et d'exclusivité. Réservez votre visite dès maintenant! Contactez-nous!

Identification du bien : ZMPT578015 Avec un accès facile aux routes principales, aux services, aux écoles, à l’université et aux unités de santé, OASI garantit la commodité dans la vie quotidienne, sans compromettre la paix et la connexion avec la nature. Conçue sur un seul étage, cette maison se distingue par son design contemporain, des matériaux de haute qualité et une forte connexion avec l’extérieur grâce à de grandes ouvertures vitrées. Avec une surface brute de construction de 432,67 m², implantée sur un terrain généreux de 972,68 m², cette villa offre une expérience complète, élégante et fonctionnelle. À l’extérieur, les grands jardins avec système d’irrigation automatique accueillent une piscine à débordement et des coins salon extérieurs, conçus pour des moments de loisirs et de contemplation. La sécurité et la technologie sont également des priorités, avec des systèmes de vidéosurveillance, une alarme à distance, une domotique intégrée et un chargeur de véhicule électrique inclus. Caractéristiques principales : • 3 suites, dont une suite parentale avec placard et un bureau ; • Cuisine entièrement équipée avec appareils de la ligne Premium ; • Piscine privée de 10,5 x 4 m avec transbordement à la finlandaise ; • Jardin environnant avec système d’irrigation automatisé ; • Garage fermé pour 2 voitures avec portail électrique ; • Climatisation avec chauffage au sol, pompe à chaleur et VMC double flux ; • Domotique, système d’alarme et vidéosurveillance ; • Chargeur de véhicule électrique. Divisions: • Hall d’entrée avec accès au garage, à l’espace social et à l’espace privé ; • Salon et salle à manger intégrés avec vue sur le jardin et la piscine ; • 3 suites avec salle de bain privative + 1 bureau ; • Buanderie et local technique avec rangements ; • Toilettes sociales et rangements ; • Vestiaire de soutien de piscine ; Vivre à l’AVS, c’est retrouver la sérénité sans renoncer à la modernité. Une villa qui respire avec le paysage et se distingue par son élégance, sa technologie et sa durabilité. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouveau refuge au cœur de Braga. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.

Villa d'architecture contemporaine marquée par des lignes minimalistes, des volumes purs et une forte connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.Implantée dans un quartier surélevé et calme de Fraião, elle bénéficie d'une excellente exposition solaire et de vues dégagées sur la ville et les collines verdoyantes environnantes.Répartie sur trois niveaux, avec de vastes surfaces vitrées et des sols en bois naturel dans toute la maison, elle a été conçue pour privilégier la lumière naturelle, la fluidité des espaces et le confort.L'escalier central en bois massif, entièrement encadré par des parois habillées, constitue l'élément architectural phare, une pièce sculpturale qui structure et valorise l'ensemble de l'espace intérieur.NIVEAU 0 ESPACES DE VIE ET EXTÉRIEURS[+] Grand séjour avec espaces distincts de salon, lecture et repas, reliés par de larges baies vitrées avec vue sur la ville[+] Vaste salon avec cheminée encastrée et récupérateur de chaleur[+] Salle à manger connectée à l'espace de vie[+] Espace lecture[+] Balcon avec terrasse en bois et coin salon extérieur[+] Jardin engazonné au paysagisme minimaliste et intimité totale[+] Cuisine indépendante entièrement équipée avec mobilier laqué et plans de travail en pierre naturelle[+] Salle d'eau invités[+] Fenêtres de grande dimension avec menuiseries aluminium minimalistes à rupture de pont thermique et double vitrageNIVEAU 1 ESPACE PRIVATIF[+] Couloir des chambres éclairé par une large ouverture vitrée avec vue extérieure[+] 1 Suite parentale avec accès à un balcon en terrasse bois[+] Salle de bains de la suite avec douche à l'italienne et vues imprenables[+] 2 Grandes chambres avec placards intégrés[+] 1 Salle de bains complète avec lumière naturelle pour les deux chambres[+] Balcons continus avec vue dégagée sur la villeNIVEAU -1 ESPACES LOISIRS ET BIEN-ÊTRE[+] Escalier flottant en bois massif avec liaison directe au niveau 0[+] Grand salon/cinéma avec cheminée et récupérateur de chaleur[+] Salon/cinéma avec accès direct à l'extérieur[+] Bibliothèque/espace lecture avec étagère murale[+] Espace jeux[+] Salle de jeux[+] Salle de sport privative entièrement équipée[+] 1 Suite complète avec accès direct au jardin[+] Buanderie/lingerie[+] Accès direct au jardin privatif et à la terrasse en bois[+] Porche extérieur couvert avec vue panoramique sur la ville et les espaces vertsCARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES[+] Architecture contemporaine minimaliste par Cerejeira Fontes Architects[+] Porte d'entrée pivotante de grande dimension en bois foncé[+] Escalier flottant en bois massif comme élément sculptural central[+] Sols en bois naturel à tous les niveaux[+] Façade ventilée aux tons foncés[+] Climatisation centrale par conduits dans toute la maison[+] Pompe à chaleur[+] Sèche-serviettes[+] Appareillages électriques et prises en finition noir mat[+] Menuiseries aluminium minimalistes à rupture de pont thermique et double vitrage[+] Grandes baies vitrées avec accès extérieur[+] Éclairage technique et décoratif design à tous les niveaux[+] Excellente exposition solaire et vue panoramique sur Bom Jesus do Monte et Santuário do Sameiro[+] Jardin privatif avec terrasse extérieure en bois[+] Salle de sport privative entièrement équipée[+] Garage fermé pour 2 voitures[+] Système d'alarme Performance Énergétique: B- ref:CAS_259

Maison T5 de luxe de plain-pied à Lamaçães, Braga Découvrez cette extraordinaire maison de plain-pied qui allie design contemporain, confort et élégance, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Braga. Avec des espaces vastes et fonctionnels, cette maison a été conçue pour offrir une expérience unique de bien-être et de sophistication. Intérieur: • Salon et cuisine en open space: • Environnement spacieux et intégré, parfait pour les moments de convivialité. • Cuisine moderne avec des finitions de haute qualité et des équipements haut de gamme. • Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle et une connexion directe avec l'extérieur. • 4 suites, dont: • Suite parentale avec un grand dressing, conçu pour une organisation et une fonctionnalité maximales. • Bureau lumineux, idéal pour le travail ou les études. Extérieur: • Piscine privée, parfaite pour profiter de moments de détente. • Jardin paysager, offrant un environnement serein et exclusif. Caractéristiques techniques: • Construction d'excellence, avec des finitions haut de gamme et une isolation thermique et acoustique supérieure. • Système de climatisation efficace et design contemporain. Situation géographique: • Située à Lamaçães, un quartier résidentiel calme et prestigieux. • Proximité des écoles, des services et à quelques minutes du centre-ville. Une résidence unique, idéale pour ceux qui recherchent un logement de luxe, de confort et d'exclusivité. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite! Contactez-nous!

Identification de la propriété : ZMPT560401 Maison de 4 chambres à un étage, située sur un terrain de 1860 m2. Concept architectural minimaliste et contemporain. Zone résidentielle très privilégiée, proche de la ville, de la rivière, et de toutes sortes de commerces et de services. Attributs : - Murs en ciment blanc. - Cadres en aluminium avec double vitrage, coupure thermique et acoustique. - Articles de toilette suspendus de la marque Catalano. - Couverture en toile. - Chauffage par le sol avec surface en vinyle. - Pompe à chaleur. - Ventilateurs en spirale. - Panneaux solaires. - Stores électriques. - Interphone vidéo. - Des barrières électriques. - Alarme. - Vidéosurveillance. - Aspirateur central. - Préinstallation pour la recharge des véhicules électriques. - Préinstallation du son ambiant. - Faux plafonds insonorisés et projecteurs encastrés dans toutes les pièces - Éclairage extérieur LED. - Puits d’eau. - Cinéma. Cette villa se compose de : Garage fermé pour quatre voitures. Salle polyvalente. 4 suites. Cuisine en espace ouvert, meublée et équipée. Grand salon avec beaucoup de lumière naturelle, accès au balcon. Blanchisserie équipée. Toilettes sociales avec mobilier suspendu, ustensiles sanitaires suspendus (Catalano). Extérieur : Barbecue. Jardin de pelouse. Jardin de pierres. Lac. Piscine avec revêtement céramique. Terrain de football avec gazon naturel. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Villa exceptionnelle de 5 chambres avec piscine, jardin et verger à Lamaçães à Braga. Les vues dégagées et panoramiques sur la ville et le Monte de Stª Marta à tous les étages sont remarquables.La villa dispose d'excellents espaces intérieurs et extérieurs, de trois étages et est située sur un terrain de 1 137 m² de superficie totale. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent le hall d'entrée, un salon avec cheminée, la cuisine équipée avec terrasse, une chambre avec armoire intégrée et terrasse, une salle de bain de service et la buanderie avec accès à l'espace extérieur, sur le côté de la maison.Le salon est très spacieux, avec une superficie de 47 m2, et dispose d'un accès libre à la cuisine. Elle a également accès à la terrasse des chambres, c'est donc une pièce très lumineuse.La cuisine est équipée d'un réfrigérateur américain, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson, d'un ventilateur extracteur, d'un four et d'un micro-ondes. Il dispose de meubles en bois avec beaucoup de rangement et d'un plan de travail avec un robinet mélangeur et un tuyau flexible. En plus de la terrasse avec vue à l'arrière, il y a aussi une fenêtre, ce qui explique son éclairage dans la pièce.La chambre est spacieuse et la terrasse est grande, ce qui permet de créer un espace de détente.La buanderie est équipée d'une machine à laver et dispose de placards de rangement.Le garage, également situé à cet étage, peut accueillir deux véhicules et dispose d'une porte d'accès automatique. La porte extérieure est également automatique.Au sous-sol de la villa, il y a trois chambres attenantes, avec un balcon commun et un accès à l'espace extérieur sur le côté, toutes offrant une vue exceptionnelle, ainsi que trois salles de bains complètes. Les suites sont très grandes et lumineuses, deux avec armoire intégrée et la troisième avec un placard accessible depuis la salle de bain. Les salles de bain disposent d'excellents espaces et l'une d'elles donne accès au balcon commun. Tous disposent de vaisselle suspendue, d'un meuble à évier suspendu, d'un miroir et d'un plateau de douche avec écran en verre. L'un d'eux possède aussi une baignoire et de la lumière naturelle.Dans le sous-sol de la villa se trouve un très grand salon avec une cuisine de soutien avec plan de travail, évier et placards, un espace polyvalent également avec accès à l'extérieur, une salle de bain complète et un rangement. Le salon fait 56 m2 et donne accès à la terrasse située à l'arrière de la maison. La cuisine et le salon forment un grand espace « ouvert » très lumineux, avec des vues extraordinaires.L'espace polyvalent couvre une superficie de 35,55 m2 et est divisé en deux pièces, pouvant servir de chambres supplémentaires, salle de cinéma, placard, bureau, stockage, etc. Cet espace dispose d'une petite salle et d'un accès à la salle de bain.La salle de bain dispose de vaisselle suspendue, d'un meuble à lavabo suspendu, d'un miroir et d'un plateau de douche avec écran en verre.À l'extérieur, le patio a une superficie totale de 235 m2, comprenant la piscine d'eau salée de 48 m2 (avec salle des machines) et une zone verte pour la soutenir. Avec deux trous artésiens avec dépôt.D'un côté de la maison, il est possible d'accéder à l'espace jardin et au verger situé à l'arrière, à un niveau inférieur à celui du patio. Il y a plusieurs arbres fruitiers.En ce qui concerne l'équipement et les finitions, la villa possède :> Cage d'ascenseur> Climatisation dans les salons et la suite parentale ainsi que préinstallation dans les autres pièces> Préinstallation du chauffage central> Panneaux solaires avec pompe à chaleur pour chauffage à chaud> Alarme> Aspirateur central> Détecteur de fumée dans la cuisine> Stores électriques> Cadres en aluminium avec découpe thermique et acoustique et double vitrage> Isolation avec capot de 6 cm> Téléphone vidéo> sol en chêne français dans les suites, la pièce principale, le hall des chambres et le hall d'entrée> Sol flottant dans quatre salles de bain et carreaux de céramique dans les autres pièces> Menuiserie du bois> Faux plafonds avec projecteurs intégrés> Gaz par tuyauterie> Porte d'entrée blindéeLa villa présente des lignes architecturales modernes et des finitions de haute qualité, alliant contemporain et confort à des choix esthétiques intemporels et respectant la fonctionnalité de tous les espaces, intérieurs comme extérieurs. Cette propriété valorise la confidentialité, la sophistication et la proximité du centre urbain.Elle est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et paisibles de Braga, offrant une vue splendide sur la ville et une exposition exceptionnelle au soleil. Comme il offre un excellent accès, vous pouvez accéder rapidement au centre, où toutes sortes d'installations, de services et de commerces sont disponibles. Performance Énergétique: D ref:1966

Identificação do imóvel : ZMPT586105 Villa contemporaine avec vue sur la ville | Nogueira. Nous présentons une villa véritablement distinctive, construite en 2024, située à Nogueira, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Braga. Située sur un terrain de 475 m², cette propriété offre 361 m² de superficie brute et 162 m² d’empreinte, mettant en valeur une architecture contemporaine, des lignes élégantes et une gamme soigneusement sélectionnée de matériaux et de finitions de haute qualité. Les intérieurs se distinguent par leurs espaces généreux, leur lumière naturelle abondante et leur disposition fonctionnelle conçue pour privilégier le confort, la sophistication et la fluidité entre espaces sociaux et privés. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d’offrir une expérience de vie raffinée et unique. À l’extérieur, la piscine d’eau salée s’intègre harmonieusement à son environnement, créant un environnement de loisirs exclusif. L’espace extérieur invite à des moments uniques de détente et de convivialité. Les vues panoramiques sur la ville sont sans aucun doute l’une des caractéristiques les plus marquantes de la propriété — un cadre ouvert et inspirant qui élève le concept de qualité de vie. Une résidence conçue pour ceux qui valorisent la modernité, la distinction et un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville, tout en profitant de la sérénité d’un quartier résidentiel haut de gamme. Disposition Composés de 2 étages : - Premier étage – 112,40 m² - Rez-de-chaussée – 162,20 m² Caractéristiques & Attributs Rez-de-chaussée : - Salon - Espace de stockage/garde-manger et buanderie - Espace de vie et de salle à manger à aire ouverte avec cuisine entièrement équipée et équipée (plaque de cuisson, four, extracteur, lave-vaisselle et réfrigérateur), bénéficiant d’une abondante lumière naturelle et d’une vue panoramique sur Braga - Salle de bain d’amis - Bureau - Accès direct au jardin et à la piscine Premier étage : - Hall d’entrée - 2 chambres avec beaucoup de rangement, lumière naturelle et accès à la terrasse - Buanderie - Suite avec dressing et accès à une terrasse surplombant la ville - Salle de bain complète Extérieur et caractéristiques supplémentaires : - Garage ouvert pour 2 voitures avec portail automatique - Jardin - Pompe à chaleur - Panneaux solaires - Système d’irrigation automatique - Cadres de fenêtres de haute qualité et vitrage supérieur - Piscine - Finitions premium - Arbres fruitiers et zones de culture biologique Équipements à proximité - 1 minute de l’Igreja de Nogueira - 1 minute des principales routes d’accès vers et depuis la ville - 5 minutes du centre Minho - 6 minutes depuis l’Universidade do Minho – campus de Gualtar - 6 minutes depuis Meliá Braga - 8 minutes de Bom Jesus do Monte - 7 minutes de Braga Parque - 11 minutes de l’Hôpital de Braga - 11 minutes de Braga Retail 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

Identification de la propriété : ZMPT590167 QUINTA DO CADEIRA - UN INVESTISSEMENT EN OR À ESCUDEIROS, BRAGA ! Imaginez vivre dans une propriété de rêve, avec une production de vin de qualité et un potentiel commercial inépuisable. Quinta do Cadeira est une opportunité unique pour les investisseurs, les familles ou les amoureux de la nature à la recherche d’un lieu unique ! Détails de la propriété : - 2 villas de luxe : T4 et T2, parfaites pour vivre ou louer - 28 000 m² de vignoble avec une production annuelle de ~7 500 L de vin (possibilité d’expansion) - Entrepôt de 375 m² avec presses, presse, meuleuses et 12 cuves en acier inoxydable (3x6.000L) - Eau abondante : 2 réservoirs + forage adaptés à l’irrigation et à la consommation - Zone calme avec un accès rapide à Braga (15 min), Guimarães (25 min), Porto (40 min) et l’aéroport (38 min) Potentiel commercial : 1. Tourisme rural : ouvrez les portes de votre ferme aux expériences viticoles et à la gastronomie locale 2. Production de vin : créez votre marque de vin et vendez-la sur le marché national/international 3. Logement de luxe : villas idéales pour ceux qui recherchent une qualité de vie 4. Construction : terrains urbains avec potentiel de nouveaux logements Quinta do Cadeira est une opportunité unique de : - Investisseurs souhaitant diversifier (immobilier, vin, tourisme) - Familles cherchant une escapade dans la nature et le confort - Amateurs de vin qui souhaitent vivre l’expérience de production Ne ratez pas cette opportunité ! Planifiez une visite et découvrez le potentiel de cette ferme de rêve à Escudeiros, Braga. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite ! 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.