ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Reguengos de Monsaraz, Portugal

Un Joyau Architectural à l'Héritage AristocratiqueAu cœur de Reguengos de Monsaraz se dresse ce majestueux palais victorien gothique de 1857, commandé par l'une des figures les plus influentes de l'histoire de l'Alentejo : Joaquim Romão Mendes Papança.Sargento-Mor et l'un des plus grands propriétaires terriens du XIXᵉ siècle, Joaquim Romão Mendes Papança fut le patriarche d'une dynastie qui a façonné la région, père du prestigieux 1ᵉʳ Comte de Monsaraz. Acquérir cette propriété, c'est hériter d'un fragment de l'histoire du Portugal et du prestige d'une famille de bienfaiteurs et d'aristocrates.La Propriété : Grandeur et PotentielCette « œuvre d'art habitable » s'étend sur 2 500 m² de surface brute, au sein d'un généreux jardin clos de 4 000 m² garantissant une totale intimité et exclusivité.Piano Nobile : Un étage noble extraordinaire avec des plafonds de 6 mètres de hauteur, où les stucs et fresques d'origine ont été préservés, témoignant de l'opulence d'autrefois.Configuration : La demeure comprend 8 chambres, 4 salles de bain, de vastes salons avec éléments d'époque, une élégante loggia, une terrasse et un patio.Architecture : Style victorien gothique, une rareté architecturale dans la région, datant de 1857.Une Opportunité d'Investissement UniqueNécessitant une restauration complète, ce palais offre un potentiel incomparable pour divers projets haut de gamme :Résidence Privée de Grand Prestige : Pour ceux qui recherchent le luxe de l'espace et de l'histoire.Boutique Hôtel ou Tourisme de Charme : Profitant du flux touristique de Monsaraz et du Grand Lac d'Alqueva.Retraite Culturelle ou Lieu d'Événements : Un décor cinématographique pour des moments inoubliables.Un Emplacement PrivilégiéSitué à un point stratégique, proche de Monsaraz, des eaux de l'Alqueva et entouré de vignobles primés qui définissent l'identité de l'Alentejo moderne.Une occasion rare de réhabiliter une icône architecturale et de lui redonner la splendeur imaginée par la famille Mendes Papança il y a plus d'un siècle.Découvrez le potentiel infini de ce palais et écrivez le prochain chapitre de son histoire. Performance Énergétique: D ref:GB012

Identificação do imóvel : ZMPT566531 Propriété unique sur les rives du Grand Lac Alqueva, une région qui a grandement bénéficié du développement touristique déclenché par la création du Grand Lac. Cette vaste propriété agricole située à Reguengos de Monsaraz se distingue non seulement par sa forte production agricole, mais aussi par son immense potentiel touristique. Principaux avantages de la propriété :Diversité agricole : - Eucalyptus : Environ 135 hectares, auxquels s’ajoutent auparavant 47 hectares de plantation d’eucalyptus. - Vignoble : 22 hectares dont 9 en production. - Forêt de chênes-lièges : 42 hectares de zones denses, idéales pour une exploitation durable. - Pâturage : 90 hectares adaptés à l’élevage. - Terres cultivables : 63 hectares entre cultures irriguées et sèches. - Verger : Variété d’arbres fruitiers en production. - Équipement d’irrigation : Comprend un pivot et un canon pour l’irrigation. Infrastructure de soutien : ️ - Captage de l’eau : Possibilité de puiser de l’eau à Alqueva (la canalisation et l’équipement nécessaire sont présents ; la licence devra être demandée par l’acheteur pour remplacer la licence existante). - Stockage : Deux entrepôts de soutien (environ 950 m²) avec tout le matériel et les machines agricoles inclus dans la vente. - Chasse : Potentiel d’activités de chasse compte tenu de la riche biodiversité de la région.