ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Montemor-o-Novo, Portugal

À propos de la propriété : Situées à la plus haute altitude du domaine, les villas Touriga Franca offrent une interprétation moderne de la maison de campagne noble traditionnelle. Conceptualisées par le célèbre architecte suisse Peter Märkli, ces villas allient intégrité architecturale, grandeur spatiale et lien profond avec la terre.Le design s'articule autour d'un concept innovant de patio inversé qui dessine le paysage vers l'intérieur, créant un flux continu entre l'élégance intérieure et l'environnement naturel. De hauts plafonds, de vastes espaces de vie et des baies vitrées s'ouvrent sur de généreuses terrasses, des piscines privées et des vues panoramiques sur la campagne de l'Alentejo.Il s'agit d'une vie de campagne raffinée avec de l'espace pour respirer, conçue pour ceux qui apprécient l'intimité, la beauté et l'authenticité.Caractéristiques principales :L'architecture signature de Peter MärkliEmplacement le plus élevé du domaine, offrant une vue à 360 degrésAménagement de trois chambres avec studio et bureau séparés (T3 + 1 + T0)310 m² de surface bâtie sur 3 080 m² de parcellesHauteurs sous plafond exceptionnelles et espace de vie ouvertDe vastes terrasses, une piscine privée et des jardins paysagersVignoble et vergers privés avec expérience de vinification facultativeOptions de conception de fûts, d'étiquettes et de bouteilles sur mesureDotation en personnel et gestion immobilière à service complet en optionFrais de gestion : 132 €/moisPrix total : 1 855 000 €Comprend:Travaux de construction : 834 750 €Terrain : 1 020 250 €Vignoble (1 532 m²) : 22 980 €À propos de la région : Entourées par la beauté brute de l'Alentejo et à seulement 45 minutes de Lisbonne, ces villas offrent un rare sentiment d'isolement sans compromis. Le domaine est plus qu'une résidence - c'est une destination de style de vie offrant l'accès à des expériences organisées telles que la production de vin privée, la cuisine gastronomique, le bien-être et l'enrichissement culturel, le tout dans une communauté de distinction architecturale. Performance Énergétique: A ref:ID084_TF_B

À propos des PropriétésPerchées au point le plus élevé du domaine, les Villas Touriga Franca offrent une interprétation contemporaine de la demeure noble de campagne, imaginée par l'architecte suisse Peter Märkli. Ces résidences se distinguent par leurs intérieurs majestueux baignés de lumière, aux plafonds vertigineux, s'ouvrant sur de vastes terrasses, des piscines privées et des vues imprenables sur les paysages de l'Alentejo.Conçues autour d'un concept de « patio inversé », elles font entrer la nature à l'intérieur, créant une expérience élégante et immersive idéales pour les familles ou ceux en quête d'espace, de raffinement et de tranquillité.Caractéristiques principales :Architecte : Peter Märkli (Suisse)Emplacement : Point culminant du domaine avec vues panoramiques à 360°Configuration : 3 chambres + bureau + studio indépendant (T3+1+T0)Espaces de vie palatiaux avec hauteurs sous plafond remarquablesTerrasses généreuses, piscine privée, jardins paysagersVignoble et vergers privés, avec option de vinification personnaliséePersonnalisation de barriques, étiquettes et bouteillesServices optionnels : personnel complet et gestion intégrale de la propriétéÀ propos de la région :Situées au cœur des paysages préservés de l'Alentejo et à seulement 45 minutes de Lisbonne, ces villas offrent une intimité totale et des vues naturelles à couper le souffle. Les résidents bénéficient d'un accès à une sélection d'expériences exclusives, incluant la production de vin, la gastronomie, le bien-être et plus encore le tout dans un domaine privé à l'architecture remarquable. Performance Énergétique: A ref:ID084_TF

À propos du développement :Situées au cœur des collines ondulantes de l’Alentejo, ces villas contemporaines offrent une rare union d’intimité, d’espace et de raffinement architectural. Conçue avec un accent sur la simplicité et la facilité de vie, chaque maison s’étend autour d’une terrasse centrale, créant un flux naturel entre les espaces intérieurs et extérieurs. Avec des intrigues généreuses, des fonctionnalités à la pointe de la technologie et des opportunités de personnalisation, c’est un lieu pour se retirer, recharger et renouer à moins d’une heure de Lisbonne.Détails du développement :3 types de villas : options de 4, 5 et 6 chambresEspaces intérieurs : ~287-380 m²Superficie totale construite : ~357-450 m²Tailles des parcelles : ~2 600-4 500 m²Piscine privée et espaces de loisirsCuisines équipées de GaggenauFinitions en pierre et bois naturellesDomotique complète et climatisation centraleGarage privé et annexe pour invitésOptions de personnalisation disponiblesÀ propos de la région :La région de l’Alentejo est intemporelle où les cieux ouverts rencontrent vignobles, oliveraies et villes historiques perchées sur des collines. Réputée pour sa riche gastronomie et ses vins renommés, elle offre un rythme de vie plus lent, imprégné de traditions. Pourtant, avec Lisbonne à moins d’une heure de route, les aéroports internationaux, la culture et les équipements urbains sont toujours à portée de main. Voici le Portugal dans sa forme la plus authentique : intacte, élégante et profondément accueillante. Classification énergétique : A ref :ID084_G

Ce joyau architectural se trouve dans l'un des terrains les plus vastes et les plus privés du domaine - un sanctuaire de 10 424 m² à ciel ouvert, jardins aménagés et vues sur les vignobles. Conçue par le cabinet d'architectes primé Sergison Bates, la villa est centrée autour d'une cour de style romain, intégrant parfaitement les espaces intérieurs au paysage environnant de l'Alentejo.Des lignes épurées, des toits en pente et une palette de pierres naturelles, de bois et de verre évoquent une sophistication tranquille, tandis que les oliveraies et les amandiers offrent une beauté saisonnière juste au-delà des seuils. Avec un flux généreux entre l'intérieur et l'extérieur, une production de vin privée et l'accès à des services de classe mondiale, c'est un domaine où le design et le style de vie sont en parfait dialogue.Caractéristiques principales :Superficie du terrain : 10 424 m²Surface intérieure : 337 m²Disposition : T4 - 1Vignoble privé : 2 160 m² avec production annuelle de vin (jusqu'à 100 bouteilles)Vie en plein air : Piscine privée, terrasses ombragées, plantations d'agrumes et aménagement paysager intégréConception : Cour centrale, esthétique méditerranéenne moderne, finitions naturellesAvantages pour le propriétaire : Accès au spa, cuisine raffinée, vignoble et gestion immobilièreAperçu des investissements :Travaux : 778 500 €Terrain : 951 500 €Vignoble : 32 400 €Frais de gestion : 217 €/moisÀ propos de la région :Situé à seulement 45 minutes de Lisbonne et à 20 minutes d'Évora, une ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, le domaine se trouve au cœur de la région viticole de l'Alentejo. Cette région est célèbre pour sa beauté préservée, son patrimoine culinaire et son rythme de vie détendu. Encadré par des vignobles vallonnés et des forêts de chênes centenaires, le domaine offre plus que la tranquillité - il offre un style de vie soigné avec accès à des chefs privés, des installations de spa et de bien-être, une gestion complète de la propriété et des vignobles, et un fort sentiment d'intimité et de sécurité.Ici, le temps ralentit et la vie se savoure. Performance Énergétique: A ref:ID084_AB_C

À propos de la propriété :Entourée de paysages grandioses et d'une nature sculptée par le temps, cette résidence d'exception incarne l'élégance de l'art de vivre méditerranéen. Conçue par le prestigieux cabinet Sergison Bates Architects, la maison s'articule autour d'un patio central d'inspiration romaine un espace intemporel qui favorise l'harmonie, la lumière naturelle et une connexion profonde avec l'environnement.Chaque détail architectural a été soigneusement étudié : toitures inclinées, matériaux naturels, grandes ouvertures qui effacent la frontière entre intérieur confortable et extérieur apaisant. Nichée entre oliviers et amandiers, cette propriété est un véritable refuge privé, pensé pour une vie quotidienne empreinte de raffinement.Caractéristiques principales :Surface du terrain : 3 659 m²Surface intérieure : 294 m²Disposition : T3 + 1Architecture : Patio romain, finitions naturelles chaleureuses, lignes modernesEspaces extérieurs : Terrasses généreuses, jardin paysager, piscine privéeEnvironnement : Vergers d'oliviers et d'amandiers, flore méditerranéenneServices aux propriétaires : Accès complet au spa, à la restauration et à la gestion dédiéeInvestissement :Construction : 715 500 €Terrain : 874 500 €Frais de gestion : 150 €/moisCette villa est bien plus qu'une résidence : c'est un écrin privé conçu pour inspirer la présence, le confort et un profond sentiment d'appartenance à l'une des régions les plus authentiques du Portugal.À propos de la région :À seulement 45 minutes de Lisbonne et 20 minutes d'Évora, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la propriété se situe au cœur de l'Alentejo, entre vignobles vallonnés et forêts de chênes. Les propriétaires bénéficient de services discrets tels que chef privé, entretien complet, gestion de vignoble, production de vin et accès privilégié aux installations de bien-être et de gastronomie. Performance Énergétique: A ref:ID084_AB_B

Domaine situé dans la municipalité de Montemor-o-Novo, district d'Évora, Portugal. Cette propriété, reconnue pour sa production de vins primés, a une superficie totale de 317 hectares, dont 10 hectares dédiés à la vigne.Le paysage est orné de vastes forêts de chênes-lièges et de chênes verts, offrant une atmosphère rustique et charmante, typique de l'Alentejo.L'exploitation du liège est également une activité pertinente dans ce bien, avec la production de 14 000 arrobas de liège tous les 9 ans.En plus des activités agricoles, l'élevage bovin fait également partie de cette propriété, avec un champ d'engraissement.La présence de deux barrages rend le domaine particulièrement valorisé, en fournissant des ressources en eau essentielles à la production agricole ainsi qu'un environnement propice à diverses activités.Avec des infrastructures bien équipées, le domaine dispose de toutes les machines agricoles nécessaires pour remplir les fonctions. Ainsi qu'une cave à vin, avec une capacité de stocker jusqu'à 150 mille litres de vin.En plus des activités agricoles et d'élevage, le domaine offre également d'excellentes installations pour les événements. La maison de fête, d'une capacité de 300 personnes, est le lieu idéal pour les célébrations et les rassemblements spéciaux. La cuisine industrielle, avec le soutien de deux chambres froides, assure la bonne préparation et le stockage des aliments.Pour accueillir visiteurs ou résidents, la propriété propose 17 chambres, où calme et tranquillité sont présents.Pour des moments de loisirs, l'endroit propose un bar pour la détente, une piscine et une aire de jeux pour le plaisir des plus petits.Comme une démonstration de la valeur culturelle et spirituelle, le domaine a encore une église, qui enrichit l'atmosphère du lieu avec sa présence historique.Ce domaine est un trésor de l'Alentejo, combinant la production de vin, les activités agricoles, l'élevage, l'hospitalité, la beauté naturelle et la valeur historique. Performance Énergétique: D ref:PB2023360

DOMAINE BIOLOGIQUE | PROPRIÉTÉ DE 8 CHAMBRES | 5,25 HECTARES | 844 M² CONSTRUITS + 500 M² DE POTENTIEL CONSTRUCTIBLE SUPPLÉMENTAIRE | MONTEMOR-O-NOVOMonte das Palmeiras est l'une de ces propriétés que l'on ne peut véritablement définir à travers des chiffres, des plans ou des photographies. C'est un lieu conçu pour ceux qui recherchent le temps, l'espace et la liberté. Un lieu où la nature donne le rythme des journées et où la qualité de vie se mesure à la sérénité, à l'intimité et à la possibilité de vivre de manière plus autonome, sans jamais renoncer au confort.Implanté sur un domaine entièrement clos de 5,25 hectares, ce remarquable ensemble immobilier offre un équilibre rare entre une construction de grande qualité, des infrastructures pensées pour une utilisation permanente et un potentiel de développement exceptionnel. Résidence principale, propriété familiale destinée à plusieurs générations, projet de tourisme rural, hôtel de charme, retraite de bien-être ou investissement : Monte das Palmeiras réunit des qualités rarement réunies au sein d'une même propriété.Dès l'arrivée, on comprend que tout a été conçu pour durer. Construite en 2005, la maison principale privilégie la solidité de la construction, le confort thermique et de vastes espaces de vie parfaitement pensés. Développant environ 640 m² de surface bâtie, elle comprend actuellement huit chambres, dont deux suites, cinq salles de bains, un spectaculaire séjour d'environ 120 m² avec une authentique cheminée traditionnelle de l'Alentejo, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un cellier, une cave ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.Dans toute la maison, le choix des matériaux et des solutions techniques témoigne d'une recherche permanente du confort en toute saison. Chauffage au sol électrique, isolation thermique extérieure par système ETICS (capoto), menuiseries PVC à double vitrage, moustiquaires intégrées, fibre optique, vidéophone et portail d'entrée automatisé offrent des prestations parfaitement adaptées à une résidence principale de haut niveau.Les combles constituent également un véritable atout. Leur hauteur sous plafond permet, si le futur propriétaire le souhaite, d'augmenter considérablement la capacité d'accueil de la maison en créant de nouvelles chambres ou même un niveau supplémentaire, offrant ainsi une remarquable flexibilité pour l'avenir.Vivre à Monte das Palmeiras, c'est aussi choisir un mode de vie plus proche de la nature. La propriété dispose de son propre forage assurant l'alimentation en eau, d'une installation photovoltaïque composée de 13 panneaux solaires avec onduleur triphasé, d'un système autonome de traitement des eaux, d'une borne Wallbox pour véhicule électrique ainsi que de nombreuses infrastructures techniques permettant une grande indépendance vis-à-vis des réseaux publics.Les espaces extérieurs ont eux aussi été pensés avec le même souci de durabilité et d'efficacité. Un système d'irrigation automatique au goutte-à-goutte dessert une grande partie du domaine, complété par un potager biologique, de nombreux arbres fruitiers et de vastes espaces où les récoltes font naturellement partie du quotidien. Ici, cueillir un fruit directement sur l'arbre n'est pas un privilège occasionnel, mais une manière de vivre.La piscine d'eau salée de 10 x 5 mètres, entourée d'une terrasse en bois et de généreux espaces de détente, offre un cadre idéal pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées de l'Alentejo dans une intimité absolue.Le second bâtiment, d'environ 204 m², est officiellement enregistré comme annexe de la maison principale. Anciennement utilisé comme studio professionnel d'enregistrement, il comprend plusieurs salles de prise de son, une régie, un hall d'entrée, un séjour avec kitchenette ainsi que des sanitaires. Grâce à sa remarquable polyvalence, il peut facilement être transformé en hébergement indépendant, espace de bien-être, atelier d'artiste, lieu de séminaires, bureaux, cabinet de thérapies ou unité d'hébergement touristique complémentaire.La propriété comprend également une maison destinée au gardien, composée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains extérieure, ainsi qu'un bâtiment agricole d'environ 40 m², des installations pour la volaille et les ovins, un espace de stockage du fourrage et plusieurs autres infrastructures destinées à l'exploitation agricole.Monte das Palmeiras est bien plus qu'une simple propriété : c'est un lieu qui ouvre le champ des possibles.On peut y imaginer un hôtel de charme, un projet de tourisme rural haut de gamme, un centre de bien-être ou de yoga, un lieu dédié au développement personnel, un projet touristique tourné vers la nature, une ferme pédagogique, un centre équestre, un établissement accueillant les animaux, une pension pour animaux ou encore une exploitation agricole durable. Il peut également rester ce qu'il est déjà aujourd'hui : une exceptionnelle propriété familiale pensée pour traverser les générations.Une partie du domaine est située en zone d'Aglomerado Rural, et, selon les informations récemment confirmées par la municipalité, permet la construction de 500 m² supplémentaires, pouvant être répartis entre plusieurs unités d'habitation. Il s'agit d'un cadre urbanistique particulièrement rare, offrant un potentiel remarquable pour un développement résidentiel ou touristique.En ajoutant ce potentiel aux 844 m² déjà construits, Monte das Palmeiras offre une combinaison exceptionnelle d'infrastructures existantes, de surfaces bâties importantes et de possibilités d'extension particulièrement rares.Située à seulement 15 minutes de Montemor-o-Novo, à environ 40 minutes d'Évora, à une heure de Lisbonne et à proximité de Comporta, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui conjugue toute l'authenticité et la sérénité de l'Alentejo avec la proximité de quelques-unes des destinations les plus recherchées du Portugal.Certaines propriétés répondent aux besoins d'aujourd'hui. D'autres sont conçues pour traverser le temps.Monte das Palmeiras appartient incontestablement à cette seconde catégorie : un lieu construit pour durer, évoluer avec ceux qui l'habitent et accueillir de nouveaux projets, de nouvelles histoires et de futures générations, tout en préservant l'authenticité, la sérénité et le lien profond avec la nature qui font aujourd'hui toute son identité.Certaines images ont été générées à l'aide de l'IA et sont fournies à titre purement illustratif.Main Stone propose des services de conseil, de représentation et de procurement immobilier, en combinant une approche stratégique avec un accompagnement étroit et dédié. Nous représentons les intérêts de nos clients avec discrétion, en adaptant chaque démarche à leurs besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'acquérir, de vendre ou de valoriser un patrimoine immobilier. Performance Énergétique: B- ref:EXP_199

Villa de 9 pièces avec 941 m² de surface brute privative, jardin, piscine et quatre places de stationnement, implantée sur un terrain de 1 495 m², située dans le village de Lavre, dans la commune de Montemor-o-Novo, en Alentejo.La propriété se compose de trois fractions autonomes. La maison principale, organisée sur trois niveaux, dispose de six chambres, dont quatre en suite, de deux salons, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine ainsi que de deux espaces supplémentaires ayant le potentiel d'être convertis en chambres, salons ou autres espaces de soutien. Elle comprend également une villa duplex composée d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres, ainsi qu'une troisième fraction affectée au stationnement, avec une surface brute privative de 123 m².La villa est en bon état de conservation, à l'exception de certaines zones actuellement utilisées comme espaces de rangement. Elle est équipée de cheminées dans le salon principal et dans le bureau. À l'extérieur se trouvent le jardin avec piscine, un auvent et un espace barbecue, bénéficiant d'une excellente exposition solaire.Toutes les pièces de la maison principale se distinguent par une hauteur sous plafond élevée, offrant une sensation d'espace et de luminosité. La propriété bénéficie de vues dégagées sur le village et sur le paysage environnant du montado alentejano.Lavre est un village typique de l'Alentejo, comptant environ 500 habitants, connu pour le parc éco-pédagogique Monte Selvagem. Il conserve vivantes les traditions locales, avec une atmosphère rurale authentique, des fêtes populaires et de bonnes infrastructures de proximité, comprenant des restaurants, un supermarché et une boulangerie avec four à bois.Elle se situe à environ 100 km de Lisbonne, soit approximativement 1 heure en voiture, à 17 km de Montemor-o-Novo, ville reconnue pour son dynamisme culturel, sa gastronomie, son marché municipal et son château, avec accès à l'autoroute A6. Elle se trouve également à 15 km de Vendas Novas, avec une gare ferroviaire reliant les gares d'Oriente et de Santa Apolónia et un accès à l'A6, et à 26 km de la ville de Coruche. L'aéroport international Humberto Delgado est à environ 1 heure de distance. Performance Énergétique: D ref:96825

Domaine de 550 ha situé à Évora, composé de forêts de chênes verts et de récentes oliveraies ultra-intensives, avec autorisation de prélever l'eau de l'Alqueva. Ce domaine comprend une colline centrale avec 4 maisons, dont une entièrement rénovée, tandis que 3 autres nécessitent des travaux esthétiques. Vous y trouverez un potager, une chapelle, une piscine et une aire de jeux. Il inclut également un entrepôt agricole spacieux de 400 m2 pour le stockage des machines, ainsi que 2 grands entrepôts de 300 m2 chacun, l'un étant équipé de 6 stalles pour chevaux. Un autre entrepôt, anciennement utilisé pour le stockage de voitures, intègre une mezzanine et un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. L'ensemble du domaine est pavé sur une superficie de 9 000 m², et une tente à taureaux complète les infrastructures. La maison principale, construite de toutes pièces, présente un cadre rustique et une vue imprenable sur le grand lac. Elle permet d'accéder à un espace de loisirs comprenant 2 pièces, un plafond en briques d'âne, de grandes cheminées et une abondante lumière naturelle. La propriété dispose de 5 chambres, toutes dotées de salles de bains privées, et au premier étage se trouve la chambre principale, offrant une suite avec vue sur l'eau et un balcon spectaculaire. Une excellente opportunité d'achat ferme de luxe à Évora, avec un revenu annuel prometteur et une situation privilégiée, bordant l'Alqueva, et accessible par voie asphaltée.