ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Vodice, Croatie

VILLA EN PIERRE AU PREMIER RANG DE LA MER – TISNO Informations de base : Emplacement : Comitat de Šibenik-Knin, Tisno Type : Villa individuelle en pierre avec bâtiment auxiliaire Nombre d’étages : Sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier Surface brute de la villa : 483,48 m2 (empreinte de 159 m2) Surface brute du bâtiment annexe : 61,84 m2 (empreinte totale 35 m2) Surface brute totale des bâtiments : 545 m2 Superficie terrestre : 9 397 m2 Vue sur la mer : Oui – première rangée, accès direct à la plage Description de la propriété Cette villa en pierre se trouve sur une pente douce descendant vers la mer. Elle nécessite une reconstruction complète mais offre une occasion unique de créer un domaine alliant charme historique et confort moderne. La villa s'étend sur quatre niveaux : sous-sol avec espace de stockage et cave à vin ; rez-de-chaussée avec espace de vie, cuisine, salle à manger et salon ; premier étage avec trois chambres et terrasse panoramique ; grenier avec deux chambres et salle de bain. Le bâtiment annexe comprend un espace de stockage, un garage et une buanderie. Le domaine dispose d'un vignoble et d'une oliveraie sur 1 200 m2. Caractéristiques spéciales Terrain en première ligne sur la mer avec accès à la plage. Intimité totale, entouré de nature préservée. Riche valeur culturelle et historique, ancienne résidence d'été d'une famille italienne. La reconstruction permettra de concevoir un espace familial unique ou une retraite méditerranéenne. Nouvelles infrastructures : Route d'accès goudronnée, canalisation d'eau et électricité. Propriété et mode de vente Bien appartenant à une entité juridique enregistrée en Croatie. Vente d'une participation à 100 % dans la société possédant ce bien. Emplacement et environs Tisno est un lieu privilégié sur la côte dalmate, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Proximité des parcs nationaux Kornati et Krka, ainsi que des villes historiques comme Šibenik et Zadar. Aéroports de Zadar et Split à moins de 60 km. Ce lieu constitue un cadre idéal pour un projet de Maison de luxe à acheter Tisno. Prix Prix de départ : 3 000 000 EUR. Commission : 2 % + TVA. Inclus : soutien juridique pour la rédaction et le transfert des services. Politique commerciale Visites sur rendez-vous après signature d'une déclaration de visite pour assurer transparence et protection des parties. Pour plus d'informations, contactez Jurica Pažanin, agent immobilier agréé.

À vendre, une villa moderne de premier plan située en première ligne au bord de la mer, dans l'un des lieux les plus prestigieux de l'île de Murter. Avec une superficie d'environ 400 m2 et un espace de vie de 216 m2 répartis sur deux étages, cette Maison de luxe à vendre allie parfaitement l'expression architecturale contemporaine à un environnement méditerranéen paisible. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée mène à un vaste salon à aire ouverte, relié à une cuisine moderne et à une salle à manger. De grands murs de verre ouvrent l'espace vers une terrasse couverte surplombant la mer, où se trouve une piscine avec terrasse ensoleillée, entourée d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé. À l'étage, trois chambres luxueusement meublées, chacune avec sa propre salle de bain et des armoires intégrées, ainsi que des terrasses couvertes offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les îles Kornati. La villa sera entièrement équipée et meublée avec un mobilier de premier ordre et comprend des équipements techniques avancés tels que le chauffage par le sol, la climatisation et la vidéosurveillance. Cette propriété représente une occasion rare d'acheter une Maison de luxe Murter, se situant dans une partie calme de l'île, tout en étant à distance de marche de la marina et des restaurants. L'achèvement prévu de la construction et l'emménagement pour juin 2026. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située sur un emplacement élevé au-dessus de Primošten, cette villa moderne est en cours de construction dans un cadre paisible, entourée de belles maisons. Offrant une vue imprenable sur la mer et le soleil, cette propriété s'étend sur un terrain de 600 m2 et propose un agencement optimisé pour un style de vie méditerranéen. Avec ses 250 m2, la villa comprend quatre chambres spacieuses, quatre salles de bains, plusieurs terrasses, une cuisine d'été extérieure, une piscine de 40 m2 et un aménagement soigné. L'emménagement est prévu pour l'été 2025 et la villa sera vendue entièrement meublée avec des équipements de haute qualité. Répartie sur trois niveaux, la villa dispose au sous-sol d'un grand espace de stockage, idéal pour une cave à vin ou une salle de bien-être. Le rez-de-chaussée est constitué d'un salon et d'une salle à manger avec accès à une vaste terrasse. L'étage comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bain et sa terrasse privée offrant une vue panoramique. L'extérieur est aménagé pour favoriser l'intimité, avec une piscine, des espaces de stationnement et une végétation méditerranéenne soigneusement choisie. Equipée de chauffage par le sol et de climatisation, cette maison est conçue pour un confort maximal. Située à seulement 2 km de la plage et à proximité de toutes les infrastructures essentielles, cette villa représente une opportunité unique d'achat maison de luxe à Primošten. Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter.

Maison exceptionnelle à vendre à Primošten, située en première ligne de la mer, offrant une vue panoramique sur la mer cristalline et l'archipel. Cette propriété se compose de cinq unités résidentielles, parfaites pour des vacances en famille, la location ou pour un cadre de vie agréable sur la côte. Disposition :Sous-sol (61,46 m²) : Appartement avec deux chambres, deux salles de bains, un salon spacieux avec salle à manger et cuisine, deux débarras et une terrasse de 14 m² pour profiter du calme.Rez-de-chaussée (126,32 m²) : Grand appartement avec trois chambres, un toilette, une salle de bain, deux couloirs, trois débarras et deux terrasses, idéal pour une grande famille.Rez-de-chaussée :- Appartement 1 (76 m²) : Deux chambres, cuisine avec salle à manger et salon, salle de bains, toilettes, terrasse (5,32 m²) et véranda (23 m²).- Appartement 2 (66,75 m²) : Deux chambres, salle de bains, toilettes, couloir, salon ouvert avec salle à manger et cuisine, débarras et véranda (20 m²).Deuxième étage (107 m²) : Appartement spacieux avec trois chambres, salon ouvert avec cuisine et salle à manger, deux débarras, couloir et deux terrasses. Une terrasse (28 m²) offre une vue magnifique sur la mer, parfaite pour des moments inoubliables.Autres avantages : - Proximité de la plage de galets et du centre de Primošten. - Un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux commodités. - Idéale pour une résidence familiale ou un investissement touristique à fort potentiel locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir cette maison de luxe à acheter à Primošten!

La Villa Panoramica est une propriété unique située dans un cadre exceptionnel près de Rogoznica, offrant une véritable oasis de tranquillité au sein d'un environnement naturel. La Riviera de Rogoznica est une destination prisée des touristes, grâce à ses plages idylliques, ses criques isolées et sa nature préservée. De nombreux visiteurs choisissent cette région pour l'achat de leur retraite privée en bord de mer. La Villa Panoramica s'étend sur un terrain de plus de 20 000 m2 et se trouve à seulement 1 300 mètres de la côte, offrant des vues panoramiques incroyables sur la mer et les îles. Avec une surface habitable de 350 m2 répartie sur deux étages, la villa comprend une cuisine, une salle à manger spacieuse, un salon confortable, quatre chambres, quatre salles de bains et un toilette. Deux autres chambres spacieuses avec salle de bains et entrée séparée se trouvent à l'arrière de la propriété. Pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne, un espace extérieur avec une zone barbecue est prévu pour des rassemblements en famille et entre amis, tout en savourant des spécialités locales. Le terrain accueille une plantation de cultures vivaces telles que des olives, des vignes et des herbes aromatiques, mettant l'accent sur l'harmonie avec l'environnement naturel. La Villa Panoramica est non seulement une résidence, mais une destination pour ceux qui recherchent l'intimité et une ambiance authentique et paisible. Grâce à son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et éloignée des foules, elle est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Rogoznica. La micro-localisation offre des liaisons rapides vers l'aéroport international et la proximité avec des attractions telles que Split et Trogir. La Villa Panoramica est l'endroit où le confort rencontre la beauté naturelle.

À proximité de Rogoznica, une villa impressionnante se dévoile avec son élégance, son design réfléchi et son exécution soignée. Entourée de verdure méditerranéenne et située près de la mer cristalline, cette propriété représente la parfaite fusion de confort et de nature, un choix idéal pour ceux en quête d'un bien au-delà d'une simple habitation. Répartie sur trois niveaux, cette villa dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un débarras, une salle de fitness moderne, une salle de bains élégante, une cuisine, une salle à manger et un salon accueillant, avec accès à une terrasse couverte de 19 m², parfait pour profiter des moments en extérieur. La villa est complétée par une piscine entourée d'un espace de détente, ainsi qu'un bâtiment auxiliaire pour plus de fonctionnalité. Le premier étage, tout aussi bien agencé, abrite une chambre avec salle de bain et un balcon spacieux de 27 m² offrant une vue panoramique. Le deuxième étage révèle trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bain moderne, et des balcons pour admirer les couchers de soleil dalmates. Avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et aux détails intérieurs, cette villa combine fonctionnalité et esthétique. Située dans un cadre paisible et enchanteur, c'est une opportunité rare pour acquérir une villa d'exception à Rogoznica, propice à la fois à la détente et à l'investissement.

Villa moderne en bord de mer avec piscine à Rogoznica. Située en première ligne de mer, la Villa Maestralle dispose d'un emplacement privilégié dans la région. Offrant une intimité totale et des vues panoramiques sur l'Adriatique, cette villa incarne le confort contemporain et l'élégance méditerranéenne. En construction sur un vaste terrain de 1 160 m2, elle offre 400 m2 d'espace de vie répartis sur deux étages, alliant confort, esthétique et fonctionnalité. Le design moderne privilégie la lumière naturelle et crée une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée, lumineux et accueillant, relie l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine, idéal pour la détente et les réceptions. Il comprend également une chambre avec salle de bain attenante, un toilette invité et une buanderie. À l'extérieur, la Villa Maestralle propose une grande terrasse couverte avec coin repas et barbecue, une vaste terrasse ouverte, une piscine à débordement et un jacuzzi, créant un cadre parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec salles de bain privatives et balcons vue mer offrent un confort maximal. Chaque détail intérieur a été soigneusement pensé. La villa est également dotée d'un garage, d'un stationnement extérieur suffisant et d'un jardin méditerranéen paysager. Cette villa en vente à Rogoznica représente une possibilité unique d'acquérir une propriété sur la côte croate, idéale comme retraite privée ou investissement. C'est l'endroit parfait pour vivre le mode de vie méditerranéen.

À vendre, une villa moderne située dans un quartier paisible de Rogoznica, offrant une surface habitable totale de 237 m² sur un terrain spacieux de 1 080 m². Cette propriété se distingue par son architecture moderne et son agencement fonctionnel. La villa bénéficie d'une vue panoramique sur la mer Adriatique et les îles environnantes, créant un lien exceptionnel avec son milieu naturel. Idéale pour une résidence permanente ou comme investissement dans la location touristique, cette villa offre intimité et confort. La villa se compose de trois niveaux, incluant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon relié à la cuisine et à la salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative. À l'étage, trois chambres avec salles de bain privatives assurent un haut niveau de confort et d'intimité, tout en offrant une vue imprenable sur la mer. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 30 m², une terrasse aménagée, une cuisine d'été et un jardin soigneusement conçu. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre et profiter des mois estivaux. Équipée de manière moderne, la villa dispose d'une piscine chauffée, d'un chauffage par le sol, de panneaux solaires et de volets électriques, garantissant confort et efficacité énergétique. Rogoznica est une destination prisée en Dalmatie centrale, offrant des plages magnifiques et une atmosphère méditerranéenne tranquille. Ce bien représente donc une occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Rogoznica.

Cette villa moderne avec piscine, située à seulement 150m de la mer dans le village paisible de Rogoznica près de Šibenik, est à vendre. Elle offre une vue panoramique sur la mer et les environs depuis toutes les chambres. La propriété comprend un salon, une cuisine, une salle de bien-être avec sauna, des toilettes pour invités au rez-de-chaussée et 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'un accès à une grande terrasse surplombant la mer au premier étage. Elle est équipée d'un chauffage au sol ainsi que d'un système de climatisation. Le propriétaire est une entité morale et la TVA est incluse dans le prix. Cette maison de luxe Rogoznica est une opportunité à ne pas manquer.