ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Sveti Juraj, Croatie

Une villa moderne située sur la magnifique île de Rab au Kvarner s’étend sur trois étages et offre le plus grand luxe et confort. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon parfaitement relié à une cuisine et une salle à manger entièrement équipées, ce qui en fait un espace parfait pour les réunions de famille. Il y a aussi une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu’un salon séparé pour la détente. Pour les amateurs de sport et de divertissement, le rez-de-chaussée comprend une salle de sport privée et une salle de jeux équipée d’un ballot-magazin, de fléchettes et d’une PlayStation. L’espace spa avec sauna et douche supplémentaire permet une détente totale.Au premier étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une terrasse privée, offrant une intimité totale et une tranquillité pour le repos. La villa comprend également un penthouse avec une entrée privée, parfaite pour une petite famille. Elle comprend un salon supplémentaire, une cuisine, une salle à manger et deux chambres, l’une avec un lit double et l’autre avec deux lits simples. Le penthouse est en plus sublimé par un jacuzzi privé offrant des vues à couper le souffle sur la nature environnante et la plage voisine.La villa est climatisée avec chauffage et climatisation via des unités de climatisation et est équipée de toute la documentation nécessaire, ce qui la rend idéale pour la vie familiale ou la location touristique. Elle se trouve à seulement quelques minutes de la plage la plus proche, offrant le parfait équilibre entre intimité et accessibilité.Maison – parce que la maison n’est pas seulement un lieu, mais un mode de vie.CODE D’IDENTIFICATION : 572

CODE D’IDENTIFICATION : RAB131

ÎLE DE RAB – BARBAT – VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE, 500 M², À 150 M DE LA PLAGE————————————————————À vendre est une villa individuelle située à Barbat, sur l’île de Rab, d’une superficie totale de 500 m², sur un vaste terrain de 1 788 m², à seulement 150 mètres de la mer et de la plage. La propriété est située dans un emplacement particulièrement attrayant, offrant une combinaison idéale d’intimité, de confort et de proximité avec la mer.La villa est un bâtiment de deux étages construit en 1991, la dernière rénovation ayant été réalisée en 2007. Il est entièrement meublé et équipé, et offre un total de sept places de parking.✦ DISPOSITION DES PIÈCESSOUS-SOLStudio, actuellement utilisé comme espace de stockageREZ-DE-CHAUSSÉEAppartement confortable avec deux chambresDeux chambres supplémentaires avec salles de bains privéesEntrée séparée des pièces depuis l’arrière du bâtimentPREMIER ÉTAGEDeux appartements avec terrasses privéesDEUXIÈME ÉTAGEGrand appartement d’une capacité de 10 à 12 personnesPossibilité de division en deux appartements plus petits pour 5 à 6 personnesATTICEspace inachevéPossibilité de conversion en studio supplémentaire✦ CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉSurface de vie totale : 500 m²Superficie de la parcelle : 1 788 m²Villa détachéeDistance de la mer : environ 150 mEntièrement meubléSept places de parkingGarageBuanderie et salle de séchageInstallations sanitaires adjacentes à la piscine✦ ESPACE EXTÉRIEURJardin méditerranéen spacieux et paysagerPartiellement pavé de pierre, en partie espaces vertsOliviers et plantes méditerranéennesCheminée extérieurePiscine 12 x 6 mSystème automatique de dosage et d’électrolyse en piscineZone de bain de soleil avec chaises longues et ombre✦ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUESSystème solaireChauffage central au fioulTous les appartements climatisés✦ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRESDocumentation claire de la propriétéPermis de construirePermis d’utilisationLe terrain en face de la piscine possède un permis de construirePlaces de stationnement disponibles sur un espace extérieur non couvertExcellente opportunité pour l’investissement touristique ou la vie en familleProche de la mer et de toutes les commoditésCODE D’IDENTIFICATION : 1304

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Villa avec piscine est une grande villa en pierre dans la ville de Bribir près de la célèbre station touristique croate Opatija.Villa dispose de 4 grandes chambres avec salles de bains, grand salon, un petit salon pour la détente, grande cuisine, salle à manger, piscine avec solarium et douches, grand garage, deux saunas, sauna humide et sauna sec . La villa est construite avec un style pour profiter et se détendre, offre un maximum d’intimité et de tranquillité. Il faut 10 minutes en voiture pour rejoindre la plage de sable de Crikvenica. Les plages de Selce et Novi Vinodolski sont à 10 minutes en voiture de la villa. À quelques kilomètres de la villa se trouve le lac Tribalj. Pour ceux qui aiment l’air de la montagne, à 10 km de la villa se trouve la forêt de Lukovo avec plusieurs restaurants pour se rafraîchir dans l’environnement montagnard pendant les chauds mois d’été. Cette villa haut de gamme, avec son architecture attrayante, est idéale pour un séjour toute l’année pour tous les admirateurs du style de vie méditerranéen qui souhaitent profiter d’une ambiance naturelle enchanteresse dans un endroit calme. En même temps, il représente également une opportunité d’investissement unique avec un fort potentiel locatif.

Cette propriété unique est située dans un excellent emplacement, offrant en même temps une vue splendide sur Vrbnik et les paysages environnants de mer et de verdure, un quartier paisible et une excellente connectivité à toutes les commodités clés de la région.Le bâtiment dispose d’une superficie totale de 265 m² et s’étend sur deux étages.REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, débarras, toilettes pour invités, espace de vie ouvert (salon, cuisine et salle à manger), terrasse couverte.L’espace de vie à concept ouvert, combiné à de larges murs en aluminium en verre « du sol au plafond » sur toute la longueur de la propriété, complète harmonieusement la vaste terrasse couverte. La terrasse dispose d’une cuisine extérieure entièrement équipée, suivie d’un espace bronzage et d’une piscine. Dans l’ensemble, cela crée un espace idéal pour profiter toute la journée de vues sur la mer, de socialiser et de se détendre lors des soirées méditerranéennes — un parfait mélange de luxe, d’esthétique et de fonctionnalité.PREMIER ÉTAGE : 4 chambres, 4 salles de bains attenantes, loggia.Les quatre chambres luxueusement meublées et décorées au rez-de-chaussée, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante, offrent une vue panoramique sur la mer et un accès à une loggia partagée — un endroit idéal pour des routines matinales paisibles.ESPACE EXTÉRIEUR : piscine de 11 x 4 m avec aire bronzage et douche extérieure, cuisine d’été extérieure, parking spacieux pour plusieurs véhicules et préparation d’un garage de 50 m².Une piscine débordante à débordement avec préparation pour le chauffage, une base en béton armé pour jacuzzi et sauna, un espace bronzé pavé de pierre avec douche, et une cuisine extérieure équipée d’un four, d’une plaque à induction, d’un lave-vaisselle et d’un évier créent un cadre idéal pour profiter de longues journées d’été, de soirées agréables et de réunions en famille et entre amis.Des matériaux, équipements et technologies les plus récentes de qualité ont été utilisés dans la construction et le mobilier. La propriété est équipée d’un système de climatisation moderne — chauffage et refroidissement par le sol avec récupération de l’air, un système de refroidissement Mitsubishi et une pompe à chaleur Viessmann.Les menuiseries en aluminium Wicona haut de gamme « du sol au plafond » garantissent une vue panoramique sur la mer sur toute la longueur de la propriété, tandis que le verre triple vitrage garantit une excellente efficacité énergétique. La villa est meublée avec du mobilier designer haut de gamme et des matériaux de cuisine de qualité. Les salles de bain sont équipées de céramiques et d’articles sanitaires de première qualité.CODE D’IDENTIFICATION : 17054

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de l’île de Krk, cette impressionnante villa moderne offre une vue panoramique dégagée sur la mer depuis chaque pièce, y compris les salles de bain. De vastes murs vitrés s’étendant sur tout le rez-de-chaussée et le premier étage créent une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, remplissant l’espace de lumière naturelle et de la vue omniprésente sur la mer.Le rez-de-chaussée comprend un salon à aire ouverte, une cuisine et une salle à manger avec un accès direct à une vaste terrasse, une terrasse ensoleillée et une impressionnante piscine de 18 mètres. À côté de la piscine se trouve un espace barbecue, idéal pour les rassemblements et les soirées d’été, ainsi qu’un sauna avec accès direct à la terrasse, renforçant ainsi l’ambiance générale de détente et de luxe.Le rez-de-chaussée comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et une vue imprenable sur la mer.Conçue et exécutée architecturalement selon les plus hauts standards contemporains, cette villa allie élégance minimaliste, équipements de première qualité et matériaux les plus modernes disponibles. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort et un plaisir complets.Ce n’est pas seulement un lieu où vivre – c’est un lieu créé pour l’hédonisme, où chaque instant est fait pour être savouré.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Maison – où le luxe rencontre la chaleur du foyerCODE D’IDENTIFICATION : 1114

Dans un emplacement exceptionnel dans le cadre paisible du village de Risika sur l’île de Krk, nous présentons la Villa Foresta – une villa moderne et luxueuse nichée au cœur d’une forêt de chênes centenaire, offrant une intimité et une tranquillité totales, tout en étant proche de la mer et de toutes les commodités essentielles. Distance jusqu’à la mer : 1 000 m Amarrage privé en bateau dans la baie voisine de Sv. Marak Aéroport de Rijeka (Krk) – 19 km Garage privé + places de parking supplémentaires Classe d’énergie : A Informations de base : Type : Villa familiale de luxe Superficie de la villa : 422 m2 Nombre d’étages : 2 (rez-de-chaussée + premier étage) Nombre de chambres : 5 chambres spacieuses Nombre de salles de bain : 5 Chauffage/climatisation : Pompe à chaleur + climatiseurs Caractéristiques mises en avant : Grande terrasse (50 m2) pour profiter de la nature Piscine pour se rafraîchir dans l’intimité de votre propre jardin Taverne et cave meublées Système d’alarme et interphone vidéo Internet fibre optique, système de télévision par satellite Station de recharge pour véhicules électriques Triple menuiserie PVC pour une isolation maximale Portes anti-effraction et portails électriques d’entrée Disposition : Rez-de-chaussée : Salon avec cuisine et salle à manger (concept d’espace ouvert) Accès à une grande terrasse et à une piscine Chambre, salle de bain, taverne, débarras Premier étage : 4 chambres, 4 salles de bains, balcon Garde-robes encastrées et matériaux de finition luxueux Politique d’entreprise : Notre agence accorde une grande importance à la transparence et au professionnalisme. Les visites de la propriété ne sont organisées qu’après la signature d’une déclaration de visite par le client, garantissant ainsi la sécurité et la protection des intérêts de toutes les parties impliquées dans le processus. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter à l’adresse suivante : Sarah +385 95 348 1686 sarah.hrvojic@c21.hr Rue Jurišićeva 19/1, 10000 Zagreb Rotonda Center, 2e étage

La villa exclusive, située au premier rang de la mer, est proche des plages, des hôtels, des promenades et du centre même de la ville de Krk.Le design architectural allie sophistication et design contemporain avec des surfaces arrondies élégantes et des fenêtres de style français, s’intégrant parfaitement à l’ambiance balnéaire. Le luxe, le confort et la raffinement émanent de chaque recoin de cette propriété, en faisant une rare sur la côte méditerranéenne.Cette villa méditerranéenne moderne s’étend sur trois étages et couvre une superficie totale de 346 m².Le rez-de-chaussée comprend deux appartements d’une superficie totale de 143,91 m². Le plan de chaque appartement au rez-de-chaussée comprend un salon relié à la cuisine et à la salle à manger dans un espace ouvert, ainsi que des chambres et des salles de bains, dont l’une dispose d’une vaste terrasse, idéale pour profiter de la vue sur la mer.L’appartement du deuxième étage, d’une superficie de 120,16 m², se compose d’un grand salon à plan ouvert reliant la salle à manger et la cuisine, de deux chambres, d’une terrasse penthouse et d’un autre balcon, d’une salle de bain et d’une toilette supplémentaire. Des agencements réfléchis et une façade spacieuse avec terrasses créent une atmosphère esthétique unique.L’ensemble de la villa est équipé d’un chauffage au sol.Les terrasses sont spacieuses et offrent une vue sur la verdure, la mer et la vieille ville de Krk. Profitez d’un verre de vin haut de gamme et de l’odeur de la mer tout en regardant le coucher du soleil sur l’Adriatique.Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 73,79 m2, comprend un sous-sol et une salle de stockage.Le terrain de 317 m², rempli de plantes méditerranéennes, d’oliviers et de palmiers, offre une oasis intime de paix et d’environnement naturel. La villa dispose d’un garage et de deux places de parking extérieures. Cette villa n’est pas seulement un foyer, mais aussi un lieu où l’on peut ressentir la véritable expérience méditerranéenne à un niveau exclusif.Passez vos journées à profiter de l’intimité de votre jardin ou à une promenade tranquille sur les plages et la promenade voisines. La villa est idéale pour la vie familiale ou comme investissement pour des hébergements touristiques haut de gamme.Valeur du bien immobilier :Première rangée vers la mer : accès direct à la plage et à la merEmplacement excellent : proche des plages populaires, des hôtels, de la promenade, du centre-ville et de toutes les commodités essentiellesTerrasses spacieuses : terrasses avec vue ouverte sur la mer, la verdure et la ville de KrkArchitecture élégante : design contemporain de style méditerranéenDisposition des plans d’étage : plans spéciaux et fonctionnels de chaque appartementJardin : 317 m² de jardin méditerranéen avec oliviers et palmiers, vous offrant de l’intimitéEspace : superficie totale de 346 m², répartie sur trois étages avec trois appartements distinctsGarage et places de parking : la villa dispose d’un garage et de deux places extérieuresPotentiel d’investissement : idéal pour une famille ou comme hébergement touristique haut de gammeAtmosphère méditerranéenne : une oasis intime de paix et d’environnement naturelExclusivité : La villa offre une expérience de luxe unique à un niveau supérieur.Notre recommandation complète pour cette villa impressionnante !Pour toutes les informations détaillées, pour organiser une visite ou réserver un bien, contactez un agent immobilier ayant de nombreuses années d’expérience dans le domaine au 098522080 +38595-3995519.Nives IvkovićDogma nekretnine d.o.o. agent immobilierCODE D’IDENTIFICATION : ZG71530