ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Colorado, Etats-Unis (page 8)

Découvrez cette maison à acheter à Keystone, dans le comté de Summit, Colorado, idéale pour les passionnés de ski ! Cette nouvelle construction est maintenant disponible à Dercums Dash, offrant la maison unifamiliale la plus proche des pistes de ski dans tout Keystone. Avec un design moderne de ferme mêlant des éléments intemporels, cette propriété est parfaite pour les réceptions et les rassemblements familiaux. Son emplacement privilégié, adossé à un espace ouvert et à une piste de ski privée, assure un accès privilégié aux pistes et au village de Keystone. Vous serez charmé par les finitions raffinées, y compris des appareils électroménagers haut de gamme, des planchers de bois franc et une chambre extérieure conçue pour profiter de toutes les saisons. Les équipements comprennent un sauna, un bain à remous et de vastes espaces extérieurs. Les vues imprenables sur la vallée et les montagnes ajouteront une touche magique à votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de luxe à vendre à Keystone et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Wellington, Comté de Larimer, Colorado, alliant confort et cadre paisible sur 5 acres adaptés aux chevaux. Cette propriété comprend 4 chambres et 3 salles de bains, incluant une suite principale avec des finitions de qualité comme des planchers chauffants, une baignoire sur pattes et un accès à une terrasse privée. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme et s'ouvre sur un espace de vie chaleureux avec des plafonds voûtés et des vues panoramiques. Le sous-sol récemment aménagé offre un espace de vie supplémentaire, et les extérieurs sont parfaits pour le divertissement, grâce à la terrasse en cèdre. Avec un garage tandem pour 3 voitures et une allée circulaire, cette maison est idéale pour des moments de détente ou de réception. Cette propriété, à vendre dans le secteur de Wellington, est aussi dotée d'une garantie résidentielle d'un an pour votre tranquillité d'esprit. Si vous êtes intéressé par un achat de maison à acheter à Wellington, n'hésitez pas à consulter les documents pour plus de détails.

Découvrez cette maison à vendre à Snowmass Village, dans le comté de Pitkin, Colorado. Située au cœur d'un environnement naturel apaisant, cette propriété moderne est conçue sur plusieurs niveaux, offrant une vue imprenable grâce à ses vastes murs de verre. Avec un design contemporain et des finitions raffinées, elle crée un cadre idéal pour la vie confortable et des séjours de qualité. L'espace extérieur comprend une terrasse de piscine spacieuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion unique d’acheter une maison de luxe à Snowmass Village.

Découvrez une occasion unique d'acquérir une maison à vendre à Durango, Comté de La Plata, Colorado. Cette magnifique propriété, parfaitement située en face du sentier Birket et à proximité des écoles, combine confort et accessibilité. Vous serez accueilli par un salon lumineux avec de hauts plafonds, tandis que la cuisine et la salle de bain principale ont été modernisées récemment. La suite principale offre une ambiance de retraite avec des caractéristiques soignées. En outre, un espace de bureau ensoleillé et une pièce polyvalente ajoutent une fonctionnalité supplémentaire. Avec un système de chauffage moderne et un dispositif solaire performant, vous profiterez de factures d'énergie réduites. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison de luxe à Durango, idéalement située dans un quartier recherché.

Niché au sommet d’une colline dans le quartier prisé de University Heights à Colorado Springs, ce superbe domaine offre des vues spectaculaires et une intimité inégalée. Entouré d'une végétation luxuriante et à proximité des commodités, ce bien immobilier évoque un véritable complexe privé. Chaque détail a été soigneusement pensé pour le confort et l'élégance. Le niveau principal dispose de magnifiques revêtements en travertin, ainsi qu'une cuisine gastronomique équipée de deux lave-vaisselle, d'un four double et d'une plaque chauffante intégrée, idéale pour des réceptions. L'espace de vie se connecte à une suite parentale luxueuse incluant une salle de bains de style spa. Le sous-sol, tout aussi raffiné, est le lieu idéal pour le divertissement avec ses deux chambres supplémentaires, une table de craps pleine grandeur, un baby-foot, une table de billard et un espace cinéma avec projecteur. Un bar élégant avec kitchenette vient compléter cet espace. À un niveau inférieur, un terrain de sport abrite une salle de gym, un terrain de basketball intérieur et un mur d’escalade, alliant fitness et divertissement. À l'étage, des planchers en bois ajoutent charme et caractère à deux chambres spacieuses. À l'extérieur, découvrez votre oasis personnelle : une piscine magnifiquement aménagée et un grand bain à remous, parfaits pour se détendre après une longue journée. La cour arrière bénéficie d'une végétation luxuriante pour un cadre paisible et privé, tandis que la propriété est entièrement sécurisée pour assurer votre tranquillité. Ce domaine exceptionnel est une occasion unique pour un achat Maison de luxe Colorado Springs.

Découvrez cette maison à vendre à Carbondale, Comté de Garfield, Colorado, qui allie commodités urbaines et tranquillité. Située à Midland Point sur un terrain de plus d'un demi-acre avec une vue magnifique sur Red Hill, cette propriété bien mise à jour vous attend. Avec un espace de vie lumineux et accueillant, profitez d'un lit principal avec salle de bain au rez-de-chaussée, d'une cuisine rénovée équipée de nouveaux appareils électroménagers, ainsi que de comptoirs en marbre et d'armoires modernes. Les plafonds voûtés et la grande cour arrière ajoutent au charme de cette maison. Le sous-sol lumineux offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une suite parentale ou un espace pour les invités. Cette maison est aussi idéalement située, vous permettant d'accéder facilement à Carbondale pour vos activités. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Carbondale.

Découvrez une magnifique maison à vendre à Golden, Comté de Jefferson, Colorado. Nichée dans un cadre montagneux exceptionnel, cette propriété de 4 chambres et 3 salles de bains offre des vues imprenables sur les montagnes, avec des cerfs et des wapitis se promenant à proximité. Le design moderne et chaleureux de cette maison est mis en valeur par un aménagement ouvert, et un éclairage intelligent qui crée une ambiance agréable dans toute la maison. Profitez d'une vaste terrasse enveloppante, parfaite pour les moments de détente ou d'animation. Cette maison combine confort contemporain et beauté naturelle, offrant une expérience unique de la vie dans le Colorado, tout en étant à quelques minutes de Denver et du centre-ville de Golden. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison de luxe à Golden.

Découvrez cette maison unique à Colorado Springs, dans le comté d'El Paso, Colorado. Avec plus de 6 200 pieds carrés d'espace de vie conçu avec soin, cette propriété met en avant un savoir-faire exceptionnel et des équipements modernes. À l'étage principal, une entrée généreuse vous accueille avec de belles moulures et un éclairage sur mesure, tandis que le salon impressionne par ses plafonds voûtés et sa cheminée en pierre. Le bureau privé dispose d'un accès extérieur, offrant une parfaite alternative pour le télétravail. La cuisine, équipée d'appareils récents et d'un éclairage élégant, donne sur un espace de vie pratique. À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses et une suite principale splendide, dotée de commodités haut de gamme. Le sous-sol aménagé comprend des espaces polyvalents, idéal pour les loisirs ou les invités. À l'extérieur, le jardin s'orne de plusieurs patios et d'un bain à remous. Pour ceux recherchant un achat Maison de luxe Colorado Springs, cette propriété exceptionnelle ne manquera pas de séduire.

Découvrez cette propriété remarquable à Granby, Comté de Grand, Colorado. Cette vaste villa de près de 9 000 pieds carrés est nichée sur 37,25 acres privés offrant des vues panoramiques à 270 degrés sur les montagnes environnantes. Avec 11 chambres, 10,5 salles de bains, plusieurs cuisines, un bain à remous intérieur, un sauna et 8 baies de garage, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Que vous envisagiez un achat de propriété à acheter à Granby pour une résidence privée avec revenus locatifs, ou un lieu pour mariages, événements en plein air, ou retraites d'entreprise, cette maison exceptionnelle se démarque. Chaque pièce rend hommage à des personnalités influentes de l’époque de la frontière de Denver, soulignant son héritage historique. Les caractéristiques extérieures comprennent une vaste terrasse de divertissement, une pergola offrant une vue splendide, ainsi qu’un accès à des terres BLM. Ne manquez pas l’occasion d'acquérir une propriété unique à Granby.

Exceptionnelle maison à vendre à Oak Creek, Comté de Routt, Colorado, située sur les rives du lac privé Emma et entourée par la forêt nationale de Routt. Ce domaine de 155 acres comprend une résidence principale de 5 258 pieds carrés, 5 chambres et 7 salles de bains, mise en avant dans des publications prestigieuses. En entrant, vous découvrirez un savoir-faire inégalé avec une grande salle ornée de plafonds voûtés, de poutres récupérées et d'une cheminée en pierre massive. Les fenêtres du sol au plafond offrent une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La maison a récemment été modernisée avec des finitions haut de gamme, incluant des armoires de cuisine sur mesure et un espace bar. À l'extérieur, une terrasse Trex vous attend, vous permettant de savourer la vue. Le lac Emma, facilement accessible par des marches nouvellement installées, propose un quai, une plage de sable et du mobilier d'extérieur pour des moments de détente. Une résidence pour gardien de 2 chambres de 1 518 pieds carrés complète l'ensemble, conservant le charme architectural de la maison principale. Parfait pour les passionnés de plein air, le garage séparé, construit en 2023, offre un espace chauffé pour vos équipements. Avec un ruisseau traversant la propriété et une faune abondante, cette maison de luxe à acheter à Oak Creek est une opportunité rare, entourée d'espaces ouverts et d'activités de loisirs variées.

Nichée sur un acre privé au bord d'un lac, cette propriété au 1820 Mallard Drive, dans le quartier le plus exclusif de Broomfield, est une maison d'une rare distinction. Avec une vue imprenable sur les montagnes Rocheuses et un lac scintillant en toile de fond, ce domaine spacieux de 11 000 pieds carrés incarne le design et le style de vie raffinés, parfait pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Broomfield. L'allée circulaire, entourée d'arbres, mène à une entrée majestueuse, où chaque détail a été soigneusement conçu, de la grande salle avec ses plafonds à poutres apparentes à la cuisine William Ohs ornée de quartzite et d'appareils haut de gamme. La suite principale, un véritable havre de paix, offre des vues sur le lac et un espace de détente somptueux. À l'étage, deux suites profitent également de leur propre vue, tandis que le Sky Loft au dernier étage est une invitation à la créativité. Le sous-sol, richement aménagé, propose des espaces de divertissement variés, y compris un bar, une salle de sport et des zones invitant à la vie en plein air. Avec un garage pour sept voitures et une intégration avancée de maison intelligente, cette Maison de luxe à vendre à Broomfield offre beaucoup plus qu'une simple résidence – c'est une œuvre d'art à vivre.

Domaine exceptionnel à vendre au cœur de Carolyn Heights. Située dans l'une des zones les plus recherchées de Boulder, cette maison offre une combinaison rare d'intimité et de sophistication. S'étendant sur un terrain tranquille de 81 acres, cette propriété de 7 chambres et 5 salles de bains incarne un design inspiré et un mode de vie harmonieux. Chaque matin, réveillez-vous avec une vue spectaculaire sur les Flatirons depuis votre lit. Les vastes patios, dotés de portes entièrement rétractables, créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Inondée de lumière naturelle par de grandes fenêtres et des lucarnes, chaque détail a été soigneusement pensé. Les portes et lambris en noyer sur mesure ajoutent une touche d'élégance dès l'entrée. La cuisine, dotée d'armoires sur mesure, d'un îlot en marbre surdimensionné et d'appareils Thermador haut de gamme, est un véritable bijou. L'aménagement à aire ouverte s'ouvre sur une cour arrière paisible, idéale pour des moments de détente ou des rassemblements. La suite principale offre un sanctuaire de confort avec des plafonds voûtés, une salle de bain inspirée d'un spa, un dressing spacieux et un accès à une terrasse privée. Cette maison dispose également de plusieurs espaces de vie flexibles, comme un bureau à domicile et une salle multimédia, s'adaptant ainsi à tous vos besoins. À quelques minutes des meilleurs sentiers de randonnée, pistes cyclables, marchés fermiers et restaurants locaux, tout en étant nichée dans un quartier paisible et mature. Voici une réelle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Boulder.

Découvrez cette maison à vendre située à Granby, Comté de Grand, Colorado. Ce bien immobilier comprend 5 chambres et 4,5 salles de bains, s'étendant sur un terrain de 28 acres. Mélange parfait de charme rustique et de confort moderne, cette résidence présente une esthétique de cabane en rondins avec des finitions de qualité. La suite principale au rez-de-chaussée, le sous-sol aménagé, ainsi qu'un loft et un grenier en option pour des possibilités d'extension, ajoutent une touche pratique. Profitez des plafonds de 9 pieds, des planchers de bois franc en hickory grattés, des armoires en cerisier et des comptoirs en granit. Le salon offre une belle hauteur sous plafond avec cheminée, créant un espace accueillant. L'efficacité énergétique est à l'honneur grâce à son excellente isolation et à un système géothermique, tout en étant écologique avec un chauffe-eau sans réservoir. La maison est conçue pour la vie en montagne, avec une terrasse en composite tout autour qui maximise la vue sur les montagnes environnantes. En tant que membre de l'HOA, profitez d'activités tout au long de l'année, incluant le golf, le ski, un club-house, un centre de fitness, ainsi qu'une piscine et un bain à remous. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Granby.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Colorado Springs, dans le comté d'El Paso, Colorado. Ce ranch de 4 chambres et 3,5 salles de bain, offrant un cadre idyllique adossé à la forêt nationale, est niché sur un terrain spacieux de 5 acres. La grande salle formelle, avec une vue spectaculaire, est dotée de plafonds voûtés à poutres apparentes. La cuisine, conçue pour les amateurs de gastronomie, dispose d'un immense îlot de travail et d’un garde-manger. Profitez des paysages magnifiques depuis la terrasse arrière couverte, idéale pour recevoir. Vous trouverez également une suite parentale au niveau principal avec salle de bain attenante, ainsi que des espaces pratiques tels qu'un bureau, une buanderie, une salle à manger et un bain de poudre. À l'étage inférieur, 3 chambres avec salles de bain attenantes vous attendent, sans oublier une salle de loisirs qui donne accès à un patio couvert avec un bar sur mesure. Située dans une rue calme et sans issue, cette propriété permet de vivre en toute intimité tout en ayant un accès facile aux commodités. Imaginez-vous profiter d'une vie sereine, avec des activités de plein air à portée de main. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Colorado Springs. Remarque : il s'agit d'une annonce de construction, et les images sont représentatives d'un modèle qui peut être réalisé sur le terrain.

Cette maison à vendre à Telluride, Comté de San Miguel, Colorado, est entourée d'un cadre de tranquillité sur l'une des avenues les plus paisibles de la ville historique. Des trembles matures et des épinettes bleues de plus de 70 pieds, ainsi que des jardins luxuriants, encadrent cette demeure historique datant de 1909, de style artisan traditionnel. Son architecture, caractérisée par un double pignon transversal et des fenêtres à carreaux multiples, s'éloigne des styles victoriens antérieurs, pouvant être décrite comme néo-Tudor. Les intérieurs évoquent l'artisanat traditionnel, avec des détails raffinés tels que des menuiseries sur mesure, des comptoirs en marbre et des accessoires anciens. Chaque espace baigné de lumière, y compris la cuisine ouverte et le grand salon, invite à la détente. Bien qu'à quelques pâtés de maisons du centre animé de Telluride, cette propriété offre une ambiance de résidence privée dans un cadre montagnard. De plus, un hangar historiquement désigné, situé près du ruisseau, est prêt à accueillir la construction d'un cinquième appartement, ajoutant à l'attrait de cette maison de luxe à acheter à Telluride.

Dominant à près de 70 pieds, ce domaine alpin de Vail est une œuvre d'art architecturale qui rivalise avec les plus beaux chalets. Située sur Vail Rd, cette maison offre un accès immédiat aux pistes de Vail Mountain et se trouve à quelques pas du village de Vail. Avec plus de 15 000 pieds carrés, cette propriété représente la plus grande résidence centrale de Vail, bénéficiant de dérogations uniques. Répartie sur six niveaux, chaque étage constitue un véritable sanctuaire. Cette maison est parfaitement positionnée pour offrir des vues panoramiques sur la chaîne de Gore et les paysages environnants. Avec plus de 7 000 pieds carrés d'espace de vie intérieure et extérieure, la maison est un lieu de rassemblement parfait, disposant de deux piscines extérieures et de trois spas. A l'intérieur, des matériaux raffinés comme des murs en cachemire et des plafonds lambrissés en peau de poils soulignent le caractère exceptionnel de cette maison. Au-delà des caractéristiques luxueuses, elle comprend une cave à vin élégante, une salle de projection, une piscine intérieure, et des espaces de vie flexibles pour accueillir jusqu'à 10 personnes. Avec une infrastructure à la pointe de la technologie, y compris deux ascenseurs et un système de sécurité intégré, cette propriété est un incontournable pour quiconque envisage un achat de maison de luxe à Vail.

PRIX RÉDUIT ! Découvrez cette maison à vendre à Parker, située dans la communauté prisée de The Highlands at Idyllwilde. Cette propriété semi-personnalisée, réalisée par Toll Brothers, offre un sous-sol fini et une cour nécessitant peu d'entretien, le tout avec une vue imprenable sur les montagnes. Avec 5 chambres, 5 salles de bains et un garage tandem pour 3 voitures, cette maison répondra à tous vos besoins. L'entrée spectaculaire, l'escalier incurvé et les espaces de vie lumineux créent une atmosphère accueillante. La cuisine gastronomique est équipée de comptoirs en quartz et d'appareils en acier inoxydable. Le niveau principal dispose également d'une buanderie pratique et d'une salle à manger s'ouvrant sur une salle familiale avec cheminée. À l'étage, la suite principale offre un espace détente avec cheminée et accès à une terrasse privée. Le sous-sol aménagé comprend des espaces polyvalents, parfaits pour recevoir ou pour une famille. À l'extérieur, la cour présente un patio pavé idéal pour profiter du climat du Colorado. Les commodités de la communauté incluent une piscine, un centre de remise en forme et des sentiers. Proche des meilleures écoles, restaurants et commerces du centre-ville historique de Parker. Cette maison de luxe à acheter à Parker ne manquera pas de vous séduire.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Franktown, dans le comté de Douglas, Colorado. Cette maison se distingue par son ample espace, offrant une superficie totale de 5 892 pieds carrés dans la maison principale, comptant 5 chambres et 5 salles de bain, et une maison d'hôtes de 2 045 pieds carrés avec 2 chambres et 1 salle de bain, idéale pour la location mensuelle. La propriété est nichée sur plus de 40 acres, offrant une intimité sans pareil et de superbes vues sur les montagnes du Colorado. À votre arrivée, vous serez accueilli par des prairies vallonnées et une allée privée menant à une maison soigneusement rénovée. À l'intérieur, le plan d'étage ouvert dispose de plafonds voûtés et de grandes baies vitrées qui encadrent des panoramas spectaculaires. La cuisine, dotée d'appareils en acier inoxydable et de comptoirs en granit, est parfaitement adaptée aux réceptions. La salle à manger et le salon créent un espace de vie convivial, complété par une cheminée en pierre. La suite principale constitue un sanctuaire avec sa propre cheminée et une salle de bain attenante de style spa, le tout avec vue sur Pikes Peak. Le sous-sol aménagé offre un vaste espace de vie supplémentaire avec une cuisine complète et un sauna. Les extérieurs incluent une vaste terrasse et un patio, parfaits pour apprécier le paysage environnant. Avec la possibilité de rentabiliser la maison d'hôtes, cette propriété représente une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Franktown. À une courte distance de Castle Rock et Parker, et à proximité de Denver et Colorado Springs, cette maison est idéale pour un mode de vie serein tout en étant connectée aux commodités urbaines.

Découvrez cette magnifique maison à vendre au 4 Village Court à Littleton, dans le comté d'Arapahoe, Colorado. Ce ranch spacieux, entièrement rénové, offre des plafonds voûtés et un cadre idéal dans le quartier prisé du Columbine Country Club. En entrant, laissez-vous séduire par la cheminée en brique à double face, le salon élégant et la cuisine gastronomique dotée d'appareils en acier inoxydable, d'îlots doubles, d'un évier de ferme, de comptoirs en quartz et d'armoires sur mesure. Au centre de la maison, un bar design apporte une touche parfaite pour vos moments de convivialité. Grâce à de nouvelles fenêtres et portes extérieures, la luminosité inonde chaque espace. Le rez-de-chaussée principal comprend une salle de bains inspirée d'un spa, un dressing personnalisé et une porte coulissante en verre menant au patio arrière. Deux autres grandes chambres et un bureau à domicile complètent ce niveau. Le sous-sol spacieux offre de multiples possibilités : pré-câblé pour une salle de théâtre ou un espace pour enfants, il comprend également une chambre et une salle de bain, parfaits pour accueillir vos invités. Les atouts ajoutés incluent un garage pour trois voitures, un vestiaire/buanderie soigné, un tout nouveau chauffe-eau, un panneau électrique renouvelé et un revêtement en vinyle flambant neuf. Le jardin arrière, agrémenté d'un aménagement paysager mature, dispose d'un grand patio couvert idéal pour des barbecues ou des repas en extérieur. Profitez d'un court trajet en voiturette de golf vers le prestigieux Columbine Country Club, avec son parcours de golf de championnat, piscine, tennis, et restaurant. Situé dans un secteur scolaire recherché, cette maison est parfaite pour ceux souhaitant acheter une maison de luxe à Littleton et profiter pleinement de la vie de quartier.

Surplombant le 13e green de Ravenne, cette maison personnalisée de 7400 pieds carrés constitue une véritable célébration de la vie raffinée du Colorado. Offrant une vue imprenable dans toutes les directions, cette résidence récemment rénovée allie un design intemporel à un confort moderne. En entrant, vous serez accueilli par des fenêtres impressionnantes laissant entrer une abondance de lumière naturelle, qui danse sur les planchers de bois franc, les poutres à colombages et une magnifique cheminée en pierre. La cuisine mise à jour présente de nouveaux comptoirs en quartzite sur l'îlot spacieux, des dosserets en marbre, des appareils Wolf, ainsi qu'un garde-manger de traiteur avec un système de café Miele intégré. Les portes en accordéon s'ouvrent sur une terrasse couverte chauffée, idéale pour des repas en plein air toute l'année, et la salle à manger formelle propose un mur de fenêtres incurvées avec un plafond en forme de dôme. La suite principale, située au niveau principal, est une véritable retraite privée, offrant un bar à boissons, un balcon isolé, une baignoire à jets, une douche à vapeur, deux vasques et un dressing avec aménagement sur mesure. À l'étage, un bureau dispose de sa propre baignoire et douche, de dressings habilement dissimulés derrière des étagères sur mesure et d'un balcon privé. Le niveau inférieur est idéal pour les réceptions, avec deux salles de vin climatisées, un bar, une table de billard et un espace de visionnage sur grand écran, sans oublier le grand patio extérieur avec foyer, télévision et bain à remous. Un système domotique permet de contrôler la musique, l'éclairage, les stores et plus encore. Des garages spacieux pour trois véhicules, avec prise de recharge 220V, une allée et une entrée chauffées, ainsi qu'un aménagement paysager nécessitant peu d'entretien, facilitent la vie tout au long de l'année. Le Ravenna Country Club, désigné par AvidGolfer comme le meilleur club privé de la région de Denver, s'étend sur 634 acres de paysages époustouflants. De plus, les parcs d'État de Waterton Canyon, Chatfield et Roxborough se trouvent à quelques minutes, mettant à votre disposition non seulement l'un des meilleurs terrains de golf du Colorado, mais également de nombreuses activités de randonnée, de vélo, de navigation de plaisance et d'observation de la faune.