ventes de maisons et villas de luxe meublées à Club Santiago, Mexique

Maison à vendre Club Santiago Manzanillo, Colima. MXN 59 900 000 pesos2 995 000 USD Résidence entièrement automatisée à vendre.Style minimaliste chaleureux ou minimaliste scandinave.Situé au Club Santiago, Manzanillo, Colima, Mexique. À deux pâtés de maisons de la plage et à quatre blocs du parcours de golf. Surfaces et mesures *État de la propriété : Excellent*Surface : 810m2 (18x45) plus 18m2 de don en arrière-plan.*Taille de construction : 880 m²Surface couverte : 779,00 m2Surface découverte : 93,00 m2Piscine : superficie de 40 m2*Année de construction : 2013*Nombre d’étages : 2Entretien : 2 200 pesos par mois*Beach Club (Adhésion optionnelle. Entretien annuel 10 000,00 pesos). ZONES GÉNÉRALES *6 parkings (1 sans toit)*4 chambres (une au rez-de-chaussée)*3 dressings et un encastré.*1 salle de sécurité dans le vestiaire PPAL.*4 salles de bains complètes (une avec vapeur)*1 Baignoire anglaise Victoria & Albert, fabriquée en pierre volcanique iranienne en un seul morceau, un matériau guérisseur et respectueux de la peau.*2 demi-toilettes*Salle à manger à double hauteur*Cuisine avec îlot, hotte, équipement haut de gamme et détecteur de fuite de gaz.*Agrandissez votre garde-manger avec un rafraîchisseur supplémentaire.*Salle de télévision et jeux. Avec une table de billard ; bibliothèque, espace bureau et cave à vin.*Terrasse couverte*Pool automatisé avec le système Jandy. Chauffé par pompe à chaleur et panneaux solaires. Il dispose de piscines à contre-courant, de pataugeoire et de jacuzzi ;*2 buanderies (une à chaque étage).*2 salles de bain avec service complet.*2 zones de buanderie (une à chaque étage) avec placards à linge, coin repassage et patio.*3 niches en béton pour grands chiens, avec une buanderie.*Salle des machines. Avec un équipement de filtrage automatisé avec le système Jandy. SERVICES Elle dispose de tous les services : évacuation, électricité, eau, gaz, citerne, 2 réservoirs d’eau, 3 chaudières électriques et 1 chaudière à gaz. ÉQUIPEMENT Note importante : La plupart des équipements ont été renouvelés entre cette année et il y a cinq ans. *Maison Intelligente : Système d’automatisation de marque italienne Bticino gamme Myhome Axoute, avec interrupteurs intelligents et 3 écrans pour contrôler : lumières, audio, alarme, climatiseurs et interphone vidéo, sans besoin d’Internet. *Le système Myhome est également contrôlé en plus par la voix, Alexa (qui dépend d’Internet) contrôlant par la voix les climatiseurs, les lumières, les ventilateurs et le store électrique.L’ensemble du système peut également être contrôlé depuis le téléphone portable, via différentes applications. *Système d’automatisation Jandy pour la piscine qui contrôle automatiquement : filtrage, lumières LED, nage en contre-courant, pompes à air et jets pour le jacuzzi. La climatisation grâce aux panneaux solaires, la pompe à chaleur et la pompe à vapeur de la salle de bain de la chambre du rez-de-chaussée. Système professionnel de purification de l’eau de la rue jusqu’à toutes les lignes de la maison : osmose inverse ; adoucisseur de sel de 6 pieds ; Clapet numérique automatique 1.5 ; Filtres en ligne pour sédiments et charbons activés ; Lampes Polaris UV8 2 unités ; Système de pression constante Sub Drive, pompe de 1,5 ch. Filtres supplémentaires pour la cuisine et pour les réfrigérateurs d’eau et de glace *Panneaux solaires.56 modules photovoltaïques de 60 cellules solaires de 260 WP12 modules photovoltaïques de 72 cellules solaires de 380 WP (vous payez 60 pesos pour l’électricité tous les deux mois) *Circuit de panneaux solaires pour chauffer l’eau de la piscine. *Caméras de surveillance avec 14 caméras de sécurité. *Commutateur avec 8 lignes de communication internes, interphone et ligne téléphonique. *12 enceintes audio. 10 sont contrôlés par un système audio Bticino et 2 par un système Denon sur la terrasse.Locuteurs Bticino dans : salon-salle à mangerSalle TV, chambre PPAL, salle de bain et loge PPAL. Terrasse. (L’audio de la Terrasse est contrôlé par le système audio Denon) *Mobilier de salle de bain suisse et robinets de la marque Geberit et de la marque allemande Duravit. *Baignoire anglaise Victoria & Albert en pierre iranienne monobloc, avec un matériau cicatrisateur et adapté à la peau : calcaire volcanique (TM) avec finition Quarrycast (TM), un mélange de calcaire volcanique et de résines de haute qualité résistantes aux rayures et aux taches, avec une garantie de 25 ans. *Plans de travail en quartz dans la cuisine et les salles de bains. *Portes en bois d’ingénierie du sol au plafond (non fermées) avec incrustations en aluminium en frêne américain et portes coulissantes en bois et verre. *Équipement de cuisine : détecteur de gaz. Wolf Grill, four électrique à convection Viking et paire de réfrigérateurs et congélateurs Icon Electrolux. Hotte Electrolux sur l’île. Dans le réfrigérateur du garde-manger avec un congélateur GE supplémentaire dans le garde-manger.Préparation pour le lave-vaisselle et l’extracteur *Meubles sur mesureMeubles de cuisine, salles de bains, téléviseurs, bureaux et coiffeuses ; conçu et fabriqué sur mesure pour chaque espace.*Noyaux en PVC pour résister à l’humidité.*Quincaillerie de cuisine Bloom de haute qualité.*Revêtements fabriqués en matériaux hydrofuges avec une finition auto-motivée et un brillant élevé.*Under Corian coule. *Système d’éclairage naturel SOLATUBE, à travers des prismes qui amplifient la lumière naturelle, dans les loges et la salle à manger. *290 émissions d’éclairage LED dans toute la maison. *8 climatiseurs de 1,5 pièce, 2 et 3 tonnes dans les chambres, la cuisine, la salle TV et la salle de service au dernier étage.*Préparation pour la climatisation centrale optionnelle dans la double hauteur et dans la buanderie du rez-de-chaussée.*11 Ventilateurs de plafond en plus des climatiseurs. Internet*Deux modems Telmex à grande vitesse. (Fibre optique)*7 antennes répéteures UniFi.*6 Alexas et 6 appareils connectés pour le contrôle vocal. RevêtementsAluminium naturel dans les fenêtres et portes avec quincaillerie allemande.Verre trempé de 6 mm.*Sols et carreaux en céramique européens, carrière blanche, douves d’ingénierie, douves en bois IP.*Marches en chêne américain en une pièce.*Portes et loges en cendre américain.* Porte ppal, mur de la salle TV et bibliothèque en bois de Primavera.*Murs décoratifs avec pierre d’enceinte noire et ardoise noire américaine. DESCRIPTION PAR ÉTAGE EXTÉRIEUR *Garage pour 6 voitures (1 non couvert)*Structure en acier et treillis d’ombrage avec un design moderne pour couvrir 4 chariots.*Citerne dans le garage d’une capacité de 10 000 litres.*Servitude de couloirs de 1,5 mètre latéral.*Terrasse avec doutes de bois IP et carrière blanche. Deux enceintes Bticino sur le toit de la double hauteur de la terrasse, contrôlées par le système audio Denon via Bluetooth.*Piscine automatisée de 15 mètres de long, avec capteur de température, nage à contre-courant, pataugeoire, jacuzzi et lumières LED.*Jardin moyen.*Douche extérieure avec éclairage au sol.*3 niches en béton pour grands chiens.*Salle de pompe de piscine (pompes automatisées aussi)*BUANDERIE DU REZ-DE-CHAUSSÉE* *Porte grand format renforcée avec une grille PTR en acier, recouverte de douves de bois Primavera, qui s’ouvre par une charnière hydraulique vers le sol.*Bâton en bois IP dans le hall d’entrée.*Salle à manger à double hauteur avec vue sur la terrasse.*Escalier de design avec marches en chêne monobloc, sur mur en béton avec marches en béton, poutre en acier, verre trempé et quincaillerie en acier inoxydable.* Couloir en surplomb au-dessus de la salle à manger jusqu’à la chambre principale.*Mur noir américain rassis dans la salle à manger et le couloir à l’étage. Éclairage mural LED.*Zone joker qui peut devenir un bar. C’est actuellement la zone musicale avec piano et karaoké. *Demi-salle de bain dans le salon. Meubles de salle de bain et robinets européens Duravit et Geberit. *Recouvrement de quartz et bassin de Corian.*Cuisine intégrée avec îlot et finition automobile. Couverture en quartz. Tours auxiliaires. Équipé de : détecteur de fuite de gaz, salle à manger avant avec table en verre trempé pour 5 personnes. Île avec barbecue de loup de 36 ; Hotte Electrolux ICON, four électrique Viking de 30. Une paire de réfrigérateurs et congélateurs Icon Electrolux et de réfrigérateur à vin Electrolux.*Préparation pour le lave-vaisselle et l’extracteur alimentaire dans l’évier.*Mélangeur télescopique Eleva au design minimaliste. Deux grands éviers en acier inoxydable.*Grand garde-manger avec réfrigérateur et congélateur GE. *Salle TV et jeux avec bibliothèque, salon, meuble TV sur mesure. *Bureau pour 4 personnes.*Table de billard qui se transforme en salle à manger pour 8 personnes.*Climatisation et deux ventilateurs.*Entrepôt de jeux et de meubles.*Tableau électrique secondaire.*Deux cartes d’automatisation Bticino. (Il y en a 4 au total)*Demi-salle de bain.*Tableau noir en verre.*Table de ping-pong ZONE DE SERVICE REZ-DE-CHAUSSÉE * *Chambre de la femme de ménage avec placard, salle de bain complète et préparation pour la climatisation.*Espace mini corde à linge intérieur.* Buanderie.*Machine à laver et sèche-linge.*2 De grands espaces de placard pour les accessoires de nettoyage.*Zone de pompe du système de purification d’eau.*Tableau électrique principal.*Deux cartes d’automatisation Bticino.*2 modems internet haut débit Telmex (fibre optique)*Escalier sur le toit. ÉTAGE SUPÉRIEUR *3 chambres avec salle de bain très spacieuse et dressing.*Climatisation dans les chambres et la loge principale.*Les trois loges sont équipées du système d’éclairage naturel Sulatube.*Meubles de salle de bain et robinets européens Duravit et Geberit. Des couvertures en quartz.*La chambre dispose de 2 haut-parleurs audio, des portes coulissantes pour la salle de bain et la loge.*Écran de contrôle total du système d’automatisation Bticino.*La salle de bain principale possède une baignoire Victoria & Albert.*2 enceintes audio Bticino avec commande murale dans la salle de bain. *La loge ppal possède un stavium modifié. Il dispose d’une salle de sécurité pour protéger les objets de valeur ainsi que du moniteur et enregistreur CCTV.*2 enceintes audio Bticino ZONE DE SERVICE ÉTAGE SUPÉRIEUR : *Chambre de femme de ménage avec placard, salle de bain complète, climatisation et ventilateur de plafond. .*Zone de repassage.*Zone de corde à linge extérieure et intérieure.*Buanderie.*Machine à laver et sèche-linge.* Deux très grands placards blancs. *Escalier sur le toit. TOIT : *2 réservoirs d’eau remplis par le système de filtration et aussi directement depuis la rue.*Grande zone de séchage.*72 modules photovoltaïques de 132 cellules solaires.*Panneaux solaires pour chauffer l’eau de la piscine.*3 chaudières électriques.*1 chaudière à gaz en option.*Tuyauterie exposée pour un meilleur contrôle de maintenance. Toute la tuyauterie de la maison est en Tubo Plus. Maison idéale pour une famille à la recherche d’un foyer calme, sûr, chaleureux, désireux de tirer le meilleur parti de l’équipement de la propriété. Demandez un entretien et nous vous conseillerons cela.

Maison à vendre Club Santiago Manzanillo, Colima. MXN 59 900 000 pesos2 995 000 USD Résidence entièrement automatisée à vendre.Style minimaliste chaleureux ou minimaliste scandinave.Situé au Club Santiago, Manzanillo, Colima, Mexique. À deux pâtés de maisons de la plage et à quatre blocs du parcours de golf. Surfaces et mesures *État de la propriété : Excellent*Surface : 810m2 (18x45) plus 18m2 de don en arrière-plan.*Taille de construction : 880 m²Surface couverte : 779,00 m2Surface découverte : 93,00 m2Piscine : superficie de 40 m2*Année de construction : 2013*Nombre d’étages : 2Entretien : 2 200 pesos par mois*Beach Club (Adhésion optionnelle. Entretien annuel 10 000,00 pesos). ZONES GÉNÉRALES *6 parkings (1 sans toit)*4 chambres (une au rez-de-chaussée)*3 dressings et un encastré.*1 salle de sécurité dans le vestiaire PPAL.*4 salles de bains complètes (une avec vapeur)*1 Baignoire anglaise Victoria & Albert, fabriquée en pierre volcanique iranienne en un seul morceau, un matériau guérisseur et respectueux de la peau.*2 demi-toilettes*Salle à manger à double hauteur*Cuisine avec îlot, hotte, équipement haut de gamme et détecteur de fuite de gaz.*Agrandissez votre garde-manger avec un rafraîchisseur supplémentaire.*Salle de télévision et jeux. Avec une table de billard ; bibliothèque, espace bureau et cave à vin.*Terrasse couverte*Pool automatisé avec le système Jandy. Chauffé par pompe à chaleur et panneaux solaires. Il dispose de piscines à contre-courant, de pataugeoire et de jacuzzi ;*2 buanderies (une à chaque étage).*2 salles de bain avec service complet.*2 zones de buanderie (une à chaque étage) avec placards à linge, coin repassage et patio.*3 niches en béton pour grands chiens, avec une buanderie.*Salle des machines. Avec un équipement de filtrage automatisé avec le système Jandy. SERVICES Elle dispose de tous les services : évacuation, électricité, eau, gaz, citerne, 2 réservoirs d’eau, 3 chaudières électriques et 1 chaudière à gaz. ÉQUIPEMENT Note importante : La plupart des équipements ont été renouvelés entre cette année et il y a cinq ans. *Maison Intelligente : Système d’automatisation de marque italienne Bticino gamme Myhome Axoute, avec interrupteurs intelligents et 3 écrans pour contrôler : lumières, audio, alarme, climatiseurs et interphone vidéo, sans besoin d’Internet. *Le système Myhome est également contrôlé en plus par la voix, Alexa (qui dépend d’Internet) contrôlant par la voix les climatiseurs, les lumières, les ventilateurs et le store électrique.L’ensemble du système peut également être contrôlé depuis le téléphone portable, via différentes applications. *Système d’automatisation Jandy pour la piscine qui contrôle automatiquement : filtrage, lumières LED, nage en contre-courant, pompes à air et jets pour le jacuzzi. La climatisation grâce aux panneaux solaires, la pompe à chaleur et la pompe à vapeur de la salle de bain de la chambre du rez-de-chaussée. Système professionnel de purification de l’eau de la rue jusqu’à toutes les lignes de la maison : osmose inverse ; adoucisseur de sel de 6 pieds ; Clapet numérique automatique 1.5 ; Filtres en ligne pour sédiments et charbons activés ; Lampes Polaris UV8 2 unités ; Système de pression constante Sub Drive, pompe de 1,5 ch. Filtres supplémentaires pour la cuisine et pour les réfrigérateurs d’eau et de glace *Panneaux solaires.56 modules photovoltaïques de 60 cellules solaires de 260 WP12 modules photovoltaïques de 72 cellules solaires de 380 WP (vous payez 60 pesos pour l’électricité tous les deux mois) *Circuit de panneaux solaires pour chauffer l’eau de la piscine. *Caméras de surveillance avec 14 caméras de sécurité. *Commutateur avec 8 lignes de communication internes, interphone et ligne téléphonique. *12 enceintes audio. 10 sont contrôlés par un système audio Bticino et 2 par un système Denon sur la terrasse.Locuteurs Bticino dans : salon-salle à mangerSalle TV, chambre PPAL, salle de bain et loge PPAL. Terrasse. (L’audio de la Terrasse est contrôlé par le système audio Denon) *Mobilier de salle de bain suisse et robinets de la marque Geberit et de la marque allemande Duravit. *Baignoire anglaise Victoria & Albert en pierre iranienne monobloc, avec un matériau cicatrisateur et adapté à la peau : calcaire volcanique (TM) avec finition Quarrycast (TM), un mélange de calcaire volcanique et de résines de haute qualité résistantes aux rayures et aux taches, avec une garantie de 25 ans. *Plans de travail en quartz dans la cuisine et les salles de bains. *Portes en bois d’ingénierie du sol au plafond (non fermées) avec incrustations en aluminium en frêne américain et portes coulissantes en bois et verre. *Équipement de cuisine : détecteur de gaz. Wolf Grill, four électrique à convection Viking et paire de réfrigérateurs et congélateurs Icon Electrolux. Hotte Electrolux sur l’île. Dans le réfrigérateur du garde-manger avec un congélateur GE supplémentaire dans le garde-manger.Préparation pour le lave-vaisselle et l’extracteur *Meubles sur mesureMeubles de cuisine, salles de bains, téléviseurs, bureaux et coiffeuses ; conçu et fabriqué sur mesure pour chaque espace.*Noyaux en PVC pour résister à l’humidité.*Quincaillerie de cuisine Bloom de haute qualité.*Revêtements fabriqués en matériaux hydrofuges avec une finition auto-motivée et un brillant élevé.*Under Corian coule. *Système d’éclairage naturel SOLATUBE, à travers des prismes qui amplifient la lumière naturelle, dans les loges et la salle à manger. *290 émissions d’éclairage LED dans toute la maison. *8 climatiseurs de 1,5 pièce, 2 et 3 tonnes dans les chambres, la cuisine, la salle TV et la salle de service au dernier étage.*Préparation pour la climatisation centrale optionnelle dans la double hauteur et dans la buanderie du rez-de-chaussée.*11 Ventilateurs de plafond en plus des climatiseurs. Internet*Deux modems Telmex à grande vitesse. (Fibre optique)*7 antennes répéteures UniFi.*6 Alexas et 6 appareils connectés pour le contrôle vocal. RevêtementsAluminium naturel dans les fenêtres et portes avec quincaillerie allemande.Verre trempé de 6 mm.*Sols et carreaux en céramique européens, carrière blanche, douves d’ingénierie, douves en bois IP.*Marches en chêne américain en une pièce.*Portes et loges en cendre américain.* Porte ppal, mur de la salle TV et bibliothèque en bois de Primavera.*Murs décoratifs avec pierre d’enceinte noire et ardoise noire américaine. DESCRIPTION PAR ÉTAGE EXTÉRIEUR *Garage pour 6 voitures (1 non couvert)*Structure en acier et treillis d’ombrage avec un design moderne pour couvrir 4 chariots.*Citerne dans le garage d’une capacité de 10 000 litres.*Servitude de couloirs de 1,5 mètre latéral.*Terrasse avec doutes de bois IP et carrière blanche. Deux enceintes Bticino sur le toit de la double hauteur de la terrasse, contrôlées par le système audio Denon via Bluetooth.*Piscine automatisée de 15 mètres de long, avec capteur de température, nage à contre-courant, pataugeoire, jacuzzi et lumières LED.*Jardin moyen.*Douche extérieure avec éclairage au sol.*3 niches en béton pour grands chiens.*Salle de pompe de piscine (pompes automatisées aussi)*BUANDERIE DU REZ-DE-CHAUSSÉE* *Porte grand format renforcée avec une grille PTR en acier, recouverte de douves de bois Primavera, qui s’ouvre par une charnière hydraulique vers le sol.*Bâton en bois IP dans le hall d’entrée.*Salle à manger à double hauteur avec vue sur la terrasse.*Escalier de design avec marches en chêne monobloc, sur mur en béton avec marches en béton, poutre en acier, verre trempé et quincaillerie en acier inoxydable.* Couloir en surplomb au-dessus de la salle à manger jusqu’à la chambre principale.*Mur noir américain rassis dans la salle à manger et le couloir à l’étage. Éclairage mural LED.*Zone joker qui peut devenir un bar. C’est actuellement la zone musicale avec piano et karaoké. *Demi-salle de bain dans le salon. Meubles de salle de bain et robinets européens Duravit et Geberit. *Recouvrement de quartz et bassin de Corian.*Cuisine intégrée avec îlot et finition automobile. Couverture en quartz. Tours auxiliaires. Équipé de : détecteur de fuite de gaz, salle à manger avant avec table en verre trempé pour 5 personnes. Île avec barbecue de loup de 36 ; Hotte Electrolux ICON, four électrique Viking de 30. Une paire de réfrigérateurs et congélateurs Icon Electrolux et de réfrigérateur à vin Electrolux.*Préparation pour le lave-vaisselle et l’extracteur alimentaire dans l’évier.*Mélangeur télescopique Eleva au design minimaliste. Deux grands éviers en acier inoxydable.*Grand garde-manger avec réfrigérateur et congélateur GE. *Salle TV et jeux avec bibliothèque, salon, meuble TV sur mesure. *Bureau pour 4 personnes.*Table de billard qui se transforme en salle à manger pour 8 personnes.*Climatisation et deux ventilateurs.*Entrepôt de jeux et de meubles.*Tableau électrique secondaire.*Deux cartes d’automatisation Bticino. (Il y en a 4 au total)*Demi-salle de bain.*Tableau noir en verre.*Table de ping-pong ZONE DE SERVICE REZ-DE-CHAUSSÉE * *Chambre de la femme de ménage avec placard, salle de bain complète et préparation pour la climatisation.*Espace mini corde à linge intérieur.* Buanderie.*Machine à laver et sèche-linge.*2 De grands espaces de placard pour les accessoires de nettoyage.*Zone de pompe du système de purification d’eau.*Tableau électrique principal.*Deux cartes d’automatisation Bticino.*2 modems internet haut débit Telmex (fibre optique)*Escalier sur le toit. ÉTAGE SUPÉRIEUR *3 chambres avec salle de bain très spacieuse et dressing.*Climatisation dans les chambres et la loge principale.*Les trois loges sont équipées du système d’éclairage naturel Sulatube.*Meubles de salle de bain et robinets européens Duravit et Geberit. Des couvertures en quartz.*La chambre dispose de 2 haut-parleurs audio, des portes coulissantes pour la salle de bain et la loge.*Écran de contrôle total du système d’automatisation Bticino.*La salle de bain principale possède une baignoire Victoria & Albert.*2 enceintes audio Bticino avec commande murale dans la salle de bain. *La loge ppal possède un stavium modifié. Il dispose d’une salle de sécurité pour protéger les objets de valeur ainsi que du moniteur et enregistreur CCTV.*2 enceintes audio Bticino ZONE DE SERVICE ÉTAGE SUPÉRIEUR : *Chambre de femme de ménage avec placard, salle de bain complète, climatisation et ventilateur de plafond. .*Zone de repassage.*Zone de corde à linge extérieure et intérieure.*Buanderie.*Machine à laver et sèche-linge.* Deux très grands placards blancs. *Escalier sur le toit. TOIT : *2 réservoirs d’eau remplis par le système de filtration et aussi directement depuis la rue.*Grande zone de séchage.*72 modules photovoltaïques de 132 cellules solaires.*Panneaux solaires pour chauffer l’eau de la piscine.*3 chaudières électriques.*1 chaudière à gaz en option.*Tuyauterie exposée pour un meilleur contrôle de maintenance. Toute la tuyauterie de la maison est en Tubo Plus. Maison idéale pour une famille à la recherche d’un foyer calme, sûr, chaleureux, désireux de tirer le meilleur parti de l’équipement de la propriété. 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