ventes de maisons et villas de luxe à Sant Cugat del Vallès, Espagne (page 2)

Nous présentons un projet de maison de luxe approuvé, prêt à être construit, situé sur un terrain de 1 080 m² dans la prestigieuse région de Vallvidrera, l’une des zones résidentielles les plus exclusives et paisibles de Barcelone. Important : le prix indiqué inclut uniquement le terrain et le projet architectural approuvé, pas la construction de la maison. La future résidence, d’une superficie totale de 1 070 m² répartie sur cinq étages, a été conçue pour offrir un confort maximal, de la lumière naturelle et des vues à couper le souffle sur la ville et la mer. Le projet comprend des espaces uniques et haut de gamme : trois piscines, dont une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure à débordement et une élégante piscine réfléchissante. Espace bien-être et spa, parfait pour le repos et la détente. Salle de sport privée avec lumière naturelle et vue ouverte. De vastes terrasses et des espaces paysagers qui relient harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Ce projet offre la possibilité de personnaliser chaque détail selon les préférences et le mode de vie du client, alliant architecture contemporaine, technologies de pointe et un emplacement privilégié avec la meilleure vue sur Barcelone. Une résidence de rêve, conçue pour ceux qui recherchent l’exclusivité, le design et une expérience de vie vraiment unique. ref : CBES2797

Maison spectaculaire au design contemporain à Vallvidrera, conçue par l’architecte Norman Cinnamond, construite en 2000. La propriété, située dans une communauté exclusive de 5 maisons, offre une vue panoramique sur Barcelone et est proche du centre-ville et de Sarrià via le funiculaire. La maison compte trois étages. Au rez-de-chaussée, un vaste couloir mène à un impressionnant salon-salle à manger avec accès à une terrasse de 90 m² offrant une vue panoramique sur Barcelone. La cuisine entièrement équipée dispose d’un garde-manger et d’une buanderie avec une entrée séparée. De plus, à cet étage, il y a une chambre avec salle de bain, qui peut être transformée en chambre supplémentaire, ainsi qu’un accès au garage avec espace pour deux voitures depuis l’intérieur de la maison. À l’étage supérieur, la zone de couchage comprend deux grandes chambres avec cabines d’essayage et salles de bains complètes, baignées de lumière naturelle et offrant une vue incroyable sur la ville. Au rez-de-chaussée, accessible à la fois par escaliers depuis le rez-de-chaussée et par un chemin de jardin depuis le porche, se trouve un appartement d’été de 115 m² avec cabine d’essayage et salle de bain complète, avec accès indépendant. De là, un accès direct est accessible à l’espace jardin, à la piscine, à la buanderie et à un petit débarras. La maison, avec une façade revêtue de pierre naturelle et des sols en ardoise au sol noble et du bois à l’étage supérieur, offre un design intemporel et des matériaux de haute qualité. Il est équipé d’un chauffage radiant dans toute l’enceinte, d’une climatisation avec conduits et de fermetures extérieures de qualité. Nous faisons face à une résidence extraordinaire, un chef-d’œuvre architectural que peu de gens apprécieront pleinement. Conçue en éventail, cette maison offre la possibilité de profiter de vues panoramiques depuis n’importe quel point, offrant une perspective unique à chaque recoin. Les grandes fenêtres, conçues avec des dimensions plus grandes que d’habitude, ont été stratégiquement placées à tous les étages pour capter la lumière naturelle et baigner chaque espace d’une luminosité unique. Cette attention minutieuse aux détails garantit une expérience unique dans chaque pièce. Les espaces spacieux et bien répartis remplissent la maison d’un sentiment de confort et de sérénité. Associé aux vues spectaculaires, cette propriété devient un sanctuaire de tranquillité et de bien-être, un lieu véritablement exceptionnel qui invite à la détente et au plaisir au maximum. En résumé, cette propriété est un joyau exceptionnel et le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu exclusif avec d’excellentes connexions urbaines et entourés de nature. Située à Vallvidrera, une zone qui possède le plus grand parc naturel de la ville de Barcelone, la chaîne de montagnes de Collserola offre la combinaison parfaite de tranquillité et de proximité avec la ville. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses découlant de la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont dables par l’acheteur : (i) pour les biens d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la communauté autonome correspondante ; (ii) pour les biens neufs construits, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’enregistrement foncier ; et (iv) les frais administratifs/de traitement si contractuel. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont fournies uniquement à des fins de guidage. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie correspondante conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout dépôt, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref : CB4407LL

Découvrez ce superbe joyau moderniste situé dans la prestigieuse partie haute de Vallvidrera. Avec plus de 370 m² d’espace construit, répartis sur trois étages et une terrasse sur le toit, cette propriété extraordinaire offre des vues panoramiques inégalées sur la ville de Barcelone et la mer Méditerranée. En entrant dans le terrain de 1 231 m², vous êtes accueilli par une majestueuse allée bordée d’arbres menant à la maison. L’allée se divise, offrant un accès direct soit à l’entrée principale, soit au parking, qui permet également un accès au niveau inférieur de la maison. À mi-chemin de l’entrée principale, vous trouverez un charmant petit bâtiment, autrefois un garage avec une fosse, aujourd’hui transformé en espace de stockage et cave à vin. Avec environ 30 m² répartis sur deux étages, cette structure pourrait facilement être transformée en une maison d’hôtes chaleureuse. En entrant par la façade principale, un salon vous accueille avec des carreaux modernistes, une cheminée ornée d’éléments traditionnels et des vitraux d’origine dans des tons de vert. À gauche se trouve la salle à manger, et à droite, un bureau avec une bibliothèque menant à un grand escalier. Depuis cette zone, on accède également à la cuisine, qui se connecte à un vaste espace de vie équipé d’un évier et un accès au parking pour deux voitures ainsi qu’au jardin. À l’étage supérieur, vous trouverez un petit bureau, un salon et une chambre avec salle de bain. Au niveau supérieur, la maison dispose de quatre chambres et deux salles de bains, dont une avec salle de bain attenante. L’ensemble du sol conserve son style moderniste avec des caractéristiques distinctives telles que des vitraux, des moulures et des sols hydrauliques. Au sommet de la maison, deux terrasses, l’une latérale et l’autre panoramique, offrent des vues à couper le souffle sur Barcelone et la mer. À propos de Vallvidrera Vallvidrera est un charmant quartier situé sur les collines de la chaîne de Collserola, au sud-ouest de Barcelone. Réputé pour son environnement naturel et paisible, il offre un refuge idéal loin de l’agitation de la ville tout en restant bien relié au centre de Barcelone via le funiculaire et plusieurs lignes de bus. La région est réputée pour ses vues magnifiques, ses sentiers de randonnée et sa riche histoire, comprenant de nombreuses maisons modernistes. Vallvidrera abrite également le célèbre belvédère de la Tour de Collserola, une tour de communication offrant une vue panoramique sur la ville et ses environs. Ce quartier allie la tranquillité de la nature à la proximité d’une métropole dynamique, faisant de Vallvidrera un lieu très recherché où vivre. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ni les coûts découlant de l’achat, qui, selon la réglementation actuelle, sont payables par l’acheteur : (i) pour les biens de revente, la taxe de transfert de biens (ITP) selon le taux applicable dans la Communauté autonome ; (ii) pour les biens neufs, la TVA et la taxe sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’état civil ; et (iv) les frais administratifs si contracté. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces au sol, sont fournies uniquement à titre d’orientation. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie responsable conformément au mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant tout dépôt, conformément aux réglementations étatiques et régionales applicables. ref : CB4413LL

Le banquier de Coldwell, Llebrenc, est honoré de présenter ce domaine extraordinaire niché dans un cadre naturel privilégié, avec de larges vues dégagées qui s’étendent sur la Sierra de Collserola. Ce lieu exclusif offre une intimité totale, entouré de la beauté impressionnante du parc naturel de Collserola, l’un des poumons verts les plus importants de Barcelone. Une Masia historique au charme intemporel La propriété est un véritable joyau architectural datant de 1693, construite à l’origine par le maître d’œuvre Josep Masdeu i Puigdemasa. La masia, couvrant 963 m², a été soigneusement restaurée et rénovée au fil des années, avec d’importantes rénovations en 1920 et 1955, et une adaptation en 1972 qui a conservé ses éléments architecturaux d’origine. Ce complexe résidentiel dégage le caractère historique de la région, accentué par la couleur rose unique qui la distingue. Adjacente à la masia, se trouve une charmante chapelle de 63 m² avec une belle rosace sur sa façade principale, comprenant une sacristie et une salle de bain spacieuse. L’accès à la chapelle, qui ajoute à l’attrait de la Masia de la Budellera, se fait par un jardin méticuleusement conçu. Détails architecturaux exquis et espaces lumineux et aérés La masia possède des plafonds en poutres en bois, des parquets et des sols en terre cuite catalane, des balcons et plusieurs terrasses qui créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Elle a été appréciée comme une résidence familiale spacieuse et confortable, avec des pièces ensoleillées et de charmants espaces extérieurs. Cependant, son design polyvalent permet une large gamme d’usages, allant d’une résidence privée à un espace événementiel exclusif. L’entrée principale se fait par une majestueuse terrasse avec une balustrade qui entoure le rez-de-chaussée, offrant un accès direct à diverses pièces. Rez-de-chaussée (359 m²) : Un vaste hall d’entrée mène à plusieurs espaces, dont un salon avec un bar sous un plafond voûté, un salon principal avec cheminée, et une salle à manger avec une magnifique fenêtre en verre surplombant les montagnes du Vallès. Cet étage comprend également une grande cuisine avec un bureau et un accès à un jardin/patio arrière, ainsi qu’une suite avec salle de bain attenante. Premier étage (417 m²) : accessible par un couloir, cet étage comprend une magnifique salle de lecture avec de grandes fenêtres en arc, suivie d’un autre salon avec une terrasse offrant une vue panoramique. Il y a quatre suites, toutes avec balcons et salles de bains attenantes, une toilette pour invités et une buanderie/débarras. Deuxième étage (155 m²) : Cet étage comprend un charmant bureau avec une vue fabuleuse, une salle de stockage, trois chambres doubles, une salle de bain et un grenier. Un magnifique escalier en bois noble mène à une tour à quatre côtés, qui sert de belvédère unique offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur le paysage naturel environnant. Le domaine peut être divisé en deux maisons indépendantes et permet la construction d’une nouvelle résidence de 409 m² sur le terrain. Depuis la splendide terrasse au niveau du jardin, vous pouvez accéder à la piscine ensoleillée. Un cadre privilégié à Vallvidrera Vallvidrera, réputée pour sa tranquillité et son environnement naturel, est une oasis verte à quelques minutes de l’agitation de Barcelone. La région est entourée par le parc naturel de Collserola, parfait pour la randonnée, le vélo et la vie en plein air. Grâce à son altitude, Vallvidrera offre des vues exceptionnelles sur la ville et la Méditerranée, créant un cadre serein et paisible. Le quartier bénéficie d’excellentes connexions de transport en commun, notamment le funiculaire Vallvidrera, qui relie rapidement la station Peu del Funiculaire, ainsi que les lignes S1 et S2 des trains FGC, offrant un accès facile au centre de Barcelone. De plus, plusieurs lignes de bus assurent une connectivité sans faille. Services et commodités : Vallvidrera dispose de supermarchés, de commerces locaux et de restaurants chaleureux proposant une cuisine catalane traditionnelle. La région compte également des écoles très réputées, telles que l’Escola Montserrat, saluée pour son approche éducative et son naturel privilégié...

Magnifique maison divisée en deux étages indépendants sur un terrain de 1 445 m2. Cette incroyable maison rustique à Vallvidrera se dresse comme une petite oasis de tranquillité et de nature. Avec un style rustique chaleureux qui lui confère l’originalité d’une pièce unique en son genre, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses et même pour deux unités familiales, car les deux étages sont actuellement répartis en deux appartements indépendants. Idéal pour ceux qui recherchent une maison unique dans l’un des environnements les plus privilégiés de la région. Sur ses trois étages, la répartition des espaces est impeccable. Le rez-de-chaussée, joyau de la couronne, abrite un salon-salle à manger chaleureux et spacieux avec une bibliothèque, où la qualité des matériaux, principalement des bois de première qualité, crée une atmosphère chaleureuse. De grandes fenêtres s’ouvrent sur un jardin avec une piscine élégante, inondant l’espace de lumière et de clarté grâce à son orientation imbattable. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement, offrant une vue panoramique sur Montserrat. Deux chambres avec salle de bain, l’une avec un dressing et une double avec armoires encastrées, complètent cet étage, ainsi qu’une salle de bain d’amis pratique. Le deuxième étage propose un espace indépendant avec un salon-salle à manger lumineux où la cheminée élégante se distingue, une cuisine ouverte et trois chambres spacieuses, dont deux mettant en valeur de magnifiques plafonds voûtés catalans, ainsi que deux salles de bains, dont une avec suite dans la chambre principale. Une lumière naturelle abondante inonde toutes les pièces. Le sous-sol offre un espace suffisant pour une voiture, ainsi qu’un espace idéal pour le personnel de service ou les invités, avec une chambre, un salon privé, une cabine d’essayage et une salle de bain complète. De plus, il offre des espaces polyvalents pour le rangement et la créativité, comme la possibilité d’avoir sa propre cave à vin chez soi. De plus, il dispose d’un vaste jardin, où se trouve une clairière pouvant accueillir jusqu’à 7 voitures. La résidence, fruit de la collaboration entre deux architectes catalans de renom, Francisco Ribas et Antonio Bonet, fusionne le traditionnel et le moderne, offrant une expérience résidentielle exceptionnelle. La rénovation de Ribas et le design original de Bonet s’entrelacent pour créer une maison unique dans tout l’environnement. Malgré sa proximité avec le parc naturel, cette maison n’est qu’à 5 minutes à pied des transports en commun principaux, offrant une liaison pratique avec la ville. En résumé, cette maison unique se distingue par sa fusion de styles architecturaux, ses multiples espaces paysagers, sa piscine, ses vues sur la montagne et son emplacement privilégié, en faisant une occasion à ne pas manquer pour découvrir un véritable refuge au cœur de Vallvidrera. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses découlant de la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont dables par l’acheteur : (i) pour les biens d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la communauté autonome correspondante ; (ii) pour les biens neufs construits, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’enregistrement foncier ; et (iv) les frais administratifs/de traitement si contractuel. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont fournies uniquement à des fins de guidage. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie correspondante conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout dépôt, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref :CB4399LL

Cette villa moderniste du début du XXe siècle est un véritable joyau architectural. Elle est située dans un environnement naturel privilégié et offre des vues spectaculaires sur Barcelone et le parc de Collserola. Un foyer avec du caractère et de l’âme, où l’histoire se mêle à la tranquillité et au confort de vivre entouré de nature. Selon les données cadastrales, la propriété compte 377 m² construits sur un terrain de 731 m², répartis sur quatre niveaux qui préservent des éléments d’origine de grande valeur : planchers hydrauliques, plafonds hauts avec moulures décoratives, grandes fenêtres, vitraux modernistes et une façade élégante avec des détails ornementaux typiques du modernisme catalan. Le jardin, entièrement plat, offre un espace extérieur exceptionnel, idéal pour profiter de la nature, se détendre ou partager des moments dans un environnement d’intimité et de calme. Répartition : rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger séparée, cuisine, trois chambres et une salle de bain. Premier étage : même disposition que le rez-de-chaussée, idéal pour les logements partagés, les invités ou les usages mixtes. Deuxième étage : studio douillet avec deux chambres, salle de bain, cuisine et terrasse avec vue privilégiée. Rez-de-chaussée : espace pour la cave et la zone de stockage. Située dans la zone exclusive de Vallvidrera-Tibidabo, la villa bénéficie d’excellentes liaisons avec le centre de Barcelone par train, funiculaire et bus. Dans les environs, vous trouverez tous les services nécessaires, des écoles internationales et des espaces de loisirs. Une propriété unique qui se distingue par sa valeur patrimoniale, sa polyvalence et son environnement incomparable. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses découlant de la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont dables par l’acheteur : (i) pour les biens d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la communauté autonome correspondante ; (ii) pour les biens neufs construits, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’enregistrement foncier ; et (iv) les frais administratifs/de traitement si contractuel. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont fournies uniquement à des fins de guidage. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie correspondante conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout dépôt, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref :CB4430LL

Située sur un généreux terrain de 1 712 m² à Vallvidrera, l’une des zones résidentielles les plus exclusives de Barcelone, cette propriété contemporaine allie intimité, espace et panoramiques sur la ville et le paysage naturel environnant. Avec plus de 1 000 m² construits sur quatre niveaux, la résidence est conçue autour de la lumière et des proportions. Des fenêtres du sol au plafond encadrent le cadre de la colline, tandis que les espaces de vie et de salle à manger ouverts s’étendent naturellement vers les terrasses et espaces extérieurs. La disposition architecturale équilibre de vastes espaces de divertissement avec des quartiers privés intimes. La propriété offre 7 chambres et 9 salles de bains, dont une impressionnante suite principale avec dressing et bureau privé. Des suites pour invités et un espace de service indépendant offrent une flexibilité pour la vie familiale et l’hébergement. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs, comprenant un cinéma et une salle de musique, une salle de sport, une cave à vin et des espaces polyvalents. À l’extérieur, deux piscines, dont une piscine panoramique surélevée, se trouvent dans des jardins paysagers, offrant une intimité totale et une vue dégagée. Parmi les équipements supplémentaires figurent un accès ascenseur à tous les étages, le chauffage au sol, la climatisation avec conduits, des panneaux solaires, un système de sécurité intégré et un garage. C’est une occasion rare d’acquérir une villa moderne et spacieuse à l’intérieur des limites de Barcelone, offrant tranquillité, présence architecturale et un accès immédiat au centre-ville. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ni les coûts découlant de l’achat, qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont payables par l’acheteur : (i) pour les biens de revente, Taxe de Transfert de Biens (ITP) au taux applicable dans la Communauté autonome concernée ; (ii) pour les biens neufs, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’enregistrement foncier ; et (iv) les frais administratifs/d’agence en cas de contrat. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont uniquement à titre de guidage. Les frais de courtage immobilier seront pris en charge par la partie concernée conformément au mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout montant à la dette, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref :CBES2876

Coldwell Banker Llebrenc est heureux de présenter, en exclusivité, cette magnifique maison individuelle, située dans un environnement naturel privilégié, paisible et, en même temps, parfaitement reliée au centre-ville par les transports en commun. La propriété est située au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville, Peu del Funicular. À seulement cinq minutes à pied de la gare, il permet un accès rapide et confortable à n’importe quel point de la ville, sans sacrifier la qualité de vie offerte par son environnement naturel exceptionnel. La propriété bénéficie de vues panoramiques époustouflantes sur la mer, la ville et les montagnes. Son excellente orientation sud-est garantit un soleil direct tout au long de la journée, tandis que ses grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle dans toutes les pièces. La maison est située sur un large terrain de 1 121 m² et a une superficie construite de 260 m². Il convient de noter la possibilité d’extension, puisque la capacité de construire du terrain n’est pas épuisée, ce qui ajoute une valeur potentielle importante au bien. Actuellement, la maison est répartie sur deux étages totalement indépendants. L’étage supérieur, à rénover, offre trois chambres, une cuisine indépendante, un spacieux salon-salle à manger, deux salles de bains, une buanderie, un débarras et une spectaculaire terrasse de 15 m² avec vue sur la mer. Le rez-de-chaussée, prêt à emménager, compte trois chambres, dont une avec salle de bain attenante avec une grande cabine de dressing, une cuisine séparée avec buanderie, patio et garde-manger. Depuis le salon, on donne accès à une grande terrasse avec un soleil direct toute la journée, qui se distingue par sa luminosité et sa connexion avec l’extérieur. L’extérieur de la maison est complété par un grand jardin réparti sur différentes terrasses, idéal pour la construction d’une piscine et conçu pour profiter du soleil et de l’environnement naturel toute l’année. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette excellente opportunité d’acquérir une propriété unique dans l’un des meilleurs quartiers de la ville. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses découlant de la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont dables par l’acheteur : (i) pour les biens d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la communauté autonome correspondante ; (ii) pour les biens neufs construits, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’enregistrement foncier ; et (iv) les frais administratifs/de traitement si contractuel. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont fournies uniquement à des fins de guidage. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie correspondante conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout dépôt, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref : CB4436LL

Au cœur de Vallvidrera, à quelques minutes de la Plaza de Vallvidrera et à seulement 5 minutes à pied de la station FGC Vallvidrera Superior, se trouve cette maison fantastique d’environ 210 m² construite sur un terrain de 562 m². La maison offre intimité, espace et vues privilégiées, dans l’un des quartiers les plus exclusifs et paisibles de Barcelone. La maison principale couvre 180 m2 et est répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée et un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain complète et une salle de service. Les finitions comprennent des parquets, le chauffage au gaz et la climatisation. Au premier étage, il y a deux chambres confortables, dont une suite avec dressing et partageant une salle de bain complète, idéales pour la famille ou les invités. Le deuxième étage abrite une suite d’environ 40 m² avec une salle de bain privée et un accès à une terrasse de 20 m² d’où l’on peut profiter d’une vue panoramique à couper le souffle sur Barcelone. La propriété dispose également d’un petit appartement annexe séparé d’environ 20 m² avec une chambre et une salle de bain, idéal comme espace privé ou pour invités supplémentaire. Et un débarras de 10 m² ainsi qu’une place de parking. Les finitions dans toute la maison comprennent une menuiserie en bois avec double vitrage, des plafonds en volta catalane, des armées encastrées, la climatisation, le chauffage au gaz et plusieurs terrasses avec jardins et des vues spectaculaires depuis pratiquement chaque recoin de la maison. Vallvidrera fait partie du parc naturel de Collserola et combine parfaitement la nature et la connexion avec la ville. Dans ses environs, on trouve des écoles internationales et des écoles de commerce de prestige reconnu tant au niveau national qu’international, ce qui fait de cette propriété une option idéale pour les familles cherchant une qualité de vie sans sacrifier la proximité du centre de Barcelone. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses découlant de la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont dables par l’acheteur : (i) pour les biens d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la communauté autonome correspondante ; (ii) pour les biens neufs construits, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’enregistrement foncier ; et (iv) les frais administratifs/de traitement si contractuel. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont fournies uniquement à des fins de guidage. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie correspondante conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout dépôt, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref :CB4427LL

Bienvenue dans ce joyau exclusif présenté par Coldwell Banker Llebrenc ! Découvrez cette résidence spectaculaire située dans l’un des quartiers les plus paisibles et les plus commodément connectés du prestigieux quartier de Vallvidrera. Dotée d’une architecture impressionnante, cette propriété offre 382 m2 de luxe répartis sur quatre étages. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un bureau confortable avec une salle de bain et un parking spacieux au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, une cuisine impressionnante vous attend, ainsi qu’un salon-salle à manger double hauteur et une élégante salle de bain d’invités, parfaite pour le divertissement et le confort quotidien. Le deuxième étage comprend trois chambres doubles lumineuses, chacune avec accès à des terrasses privées, ainsi qu’une salle de bain luxueuse équipée d’un sauna, garantissant un bien-être maximal pour vous et vos proches. Au dernier étage, vous découvrirez la superbe suite parentale, un joyau entièrement vitré avec une salle de bain privée et un dressing, ainsi qu’une grande terrasse privée où vous pourrez profiter d’une vue panoramique sur la montagne majestueuse et le célèbre Tibidabo. Profitez d’un style de vie en plein air dans ce jardin exquis, doté d’une piscine de taille généreuse baignée de soleil pendant une grande partie de la journée, offrant une oasis de détente et de plaisir pour toute la famille. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette magnifique propriété, à seulement 8 minutes à pied des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable et agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite et réaliser la maison de vos rêves ! Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses découlant de la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont dables par l’acheteur : (i) pour les biens d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la communauté autonome correspondante ; (ii) pour les biens neufs construits, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’enregistrement foncier ; et (iv) les frais administratifs/de traitement si contractuel. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont fournies uniquement à des fins de guidage. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie correspondante conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout dépôt, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref :CB4408LL

Parcelle de 900 m² | 273,10 m² intérieur | 82,98 m² de terrasses | 4 chambres | 4 salles de bain | Garage | Certification AAA Energy Coldwell Banker présente cette nouvelle maison individuelle exclusive située à Can Cortés, l’un des quartiers résidentiels les plus privilégiés de Sant Cugat del Vallès. Entourée par le parc naturel de Collserola et à seulement quelques minutes du centre de Sant Cugat et de Barcelone, elle offre l’équilibre parfait entre intimité, nature et qualité de vie. Construite sur un terrain de 900 m², la maison possède un intérieur de 273,10 m² répartis sur trois étages et 82,98 m² de terrasses offrant une vue panoramique splendide sur la Vallès et, lors des jours les plus clairs, jusqu’aux Pré-Pyrénées. Conçu selon un concept alliant architecture contemporaine, design européen et durabilité, il intègre des matériaux de haute qualité et la plus haute certification AAA en énergie. Distribution Le rez-de-chaussée offre un grand espace multifonctionnel pouvant accueillir plusieurs véhicules, actuellement aménagé en salle de jeux et cinéma privé, ainsi qu’une salle idéale pour un gymnase ou un bureau, une chambre avec loge et salle de bain, une buanderie et une salle technique. Le rez-de-chaussée abrite un salon à manger lumineux avec cheminée et un accès direct à une terrasse spectaculaire de 62,72 m², à côté d’une élégante cuisine ouverte signée Castagna Cucine, équipée d’un grand îlot et d’appareils Bosch intégrés. À l’étage supérieur se trouve la zone nuit, avec une chambre attenante, un grand dressing séparé et une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain designer Inbani et accès à une terrasse privée de 20,26 m² avec une vue exceptionnelle. Design, efficacité et confort La propriété se distingue par la qualité de ses finitions, avec une cuisine de Castagna Cucine, des armées sur mesure par Nordiska Kök, des salles de bains Inbani, des sols en chêne naturel, des portes en bois massif et des mécanismes exclusifs Buster + Punch. Conçue comme une véritable Eco House, elle intègre des panneaux solaires, de l’énergie aérothermique, un chauffage par le sol, une climatisation par conduit, des stores motorisés, une connexion haute vitesse via Starlink et un système d’alarme avec caméras. Extérieur et emplacement Le terrain, entièrement paysagé et périphérique, offre une excellente intimité et comprend un potager biologique bien entretenu avec une grande variété de fruits, légumes et plantes aromatiques. Can Cortés est l’un des quartiers les plus exclusifs de Sant Cugat del Vallès, un environnement privilégié au cœur de la Serra de Collserola qui allie tranquillité, nature et excellentes communications avec Barcelone, les écoles internationales et tous les services. Une maison unique où le design, la durabilité, la technologie et des vues incomparables se conjuguent pour offrir un style de vie exceptionnel. Information pour les consommateurs : Conformément à la réglementation actuelle, le prix de vente n’inclut pas les frais de notariat, les frais d’enregistrement, les taxes applicables (TVA et AJD, car il s’agit d’un bien neuf) ni les autres dépenses inhérentes à la vente. Nous serons ravis de vous fournir une estimation personnalisée de ces coûts. L’acheteur ne paie aucun frais de courtage. ref : CB4449LL

Maison de designer spectaculaire à vendre et possibilité de location-achat. Cette superbe résidence de designer se dresse majestueusement sur un vaste terrain de 1 002 mètres carrés dans le prestigieux quartier de Can Cortès, une enclave résidentielle de maisons individuelles exclusives à côté du célèbre Tibidabo. Cette propriété vous offre la possibilité de vivre dans un cadre naturel d’une beauté inégalée, avec une vue panoramique sur les majestueuses montagnes du parc de Collserola, à seulement 10 minutes de Barcelone et Sant Cugat. Cette maison luxueuse s’étend sur 4 étages, confortablement reliée par un ascenseur moderne. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux avec trois véhicules volumineux et un espace de rangement généreux. Le deuxième étage abrite une salle de cinéma polyvalente de 60 mètres carrés, des toilettes pour invités et un accès à une terrasse spacieuse où vous pouvez profiter de moments de détente et de divertissement. Au troisième étage, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une élégante salle à manger, une cuisine de type bureau, un espace de service avec chambre et salle de bain, ainsi qu’une buanderie. Le dernier étage est dédié aux chambres et comprend quatre chambres, dont la suite parentale impressionnante, ainsi qu’une salle de bain spacieuse. Ce magnifique domaine offre de nombreux espaces extérieurs pour la détente et des moments en famille et entre amis. Depuis son toit spectaculaire, vous pouvez profiter de vues à couper le souffle sur la montagne, de nuits étoilées incroyables ou de magnifiques levers de soleil. Il dispose également d’un espace détente avec des chaises longues pour un bronzage paisible et de plusieurs terrasses pour partager des dîners avec vos proches. Le design original de cette propriété est sublimé par des finitions et des caractéristiques de haute qualité. Les parquets en bois Jatoba dans les espaces communs, les carreaux en porcelaine dans la cuisine et les salles de bain, le chauffage au gaz naturel et la climatisation à conduit, ainsi que la cuisine SANTOS entièrement équipée, ne font que quelques commodités offertes par cette résidence. De plus, elle dispose d’une piscine extérieure chauffée alimentée par des panneaux solaires, d’un système d’alarme et de vidéosurveillance pour garantir la sécurité de vos proches, ainsi que de nombreux extras qui font de cette maison un rêve. Si vous recherchez un bien exceptionnel dans un cadre naturel privilégié, n’hésitez pas à visiter cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses résultant de la transaction qui, conformément à la réglementation actuelle, sont à payer par l’acheteur : (i) pour les biens d’occasion, la taxe de transfert (ITP) au taux applicable dans la communauté autonome correspondante ; (ii) pour les biens nouvellement construits, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) frais de notaire et d’enregistrement foncier ; et (iv) frais administratifs ou de traitement en cas de contrat. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des modifications de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont fournies uniquement à des fins de conseil. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie concernée conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout dépôt, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref : CB4404LL

Située dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Vallvidrera, cette spectaculaire maison individuelle se distingue par son environnement naturel, son intimité et son orientation orientée sud qui garantit la lumière du soleil tout au long de la journée. À seulement 10 minutes du centre de Barcelone et à quelques pas des transports en commun (FGC), il est idéal pour ceux qui recherchent la paix et le calme sans renoncer à la connectivité urbaine. La maison est répartie sur trois étages, reliés par un escalier intérieur et un ascenseur, offrant un accès facile et une commodité quotidienne. Au rez-de-chaussée, il y a un élégant espace de jour avec des espaces distincts et bien définis : un salon avec cheminée et bibliothèque, une salle à manger indépendante, un coin salon douillet idéal pour la télévision ou la lecture, une cuisine entièrement équipée avec un garde-manger et une buanderie, ainsi qu’une toilette pour invités. Tout cet étage s’ouvre sur l’extérieur par de grandes fenêtres menant à des terrasses et des porches avec un accès direct au jardin. L’étage supérieur propose une suite parentale exclusive avec un walk-in, une salle de bain privée, un espace de travail et un accès à un balcon offrant une vue ouverte sur le paysage environnant. La maison compte actuellement 2 chambres, mais grâce à son aménagement spacieux, jusqu’à 3 pièces supplémentaires peuvent facilement être créées avec une cloison légère (plâtre), adaptées aux besoins de chaque famille. À l’extérieur, le jardin en herbe naturelle est un élément remarquable. Il comprend une piscine équipée d’un système d’oxygénation écologique, un espace de détente avec un espace repas d’été, une cuisine auxiliaire, une salle de bain complète et une salle technique pouvant être transformée en appartement séparé pour les invités ou le service d’accueil. La propriété comprend également un garage couvert pour trois voitures avec une salle de stockage au niveau de la rue, avec un accès direct à la maison par l’entrée principale et l’ascenseur. À seulement quelques minutes à pied de la station FGC, la maison offre un accès rapide au centre de Barcelone. Vallvidrera est une zone résidentielle unique située au sein d’un parc naturel, où la verdure, l’intimité et l’air frais se combinent à des vues imbattables et à la proximité de la ville. Un foyer parfait pour ceux qui recherchent l’équilibre idéal entre nature, confort et vie urbaine. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses découlant de la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont dables par l’acheteur : (i) pour les biens d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la communauté autonome correspondante ; (ii) pour les biens neufs construits, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’enregistrement foncier ; et (iv) les frais administratifs/de traitement si contractuel. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont fournies uniquement à des fins de guidage. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie correspondante conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout dépôt, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref :CB4431LL

Charmant domaine moderniste à Vallvidrera avec vue sur le parc naturel de Collserola. Cette impressionnante propriété, conçue par l’architecte moderniste Ramon Ribera i Rodríguez, offre 216 m² d’espace bâti sur un terrain de 863 m², réparti sur trois étages avec un total de cinq chambres, trois salles de bains, une terrasse, un jardin exquis aux éléments modernistes, une piscine rafraîchissante et un garage adapté à une grande voiture. Au rez-de-chaussée, ou espace de jour, vous trouverez un salon d’hiver douillet avec cheminée et grandes fenêtres, une chambre double, une cuisine indépendante avec buanderie, une salle à manger, une cave à vin et une salle de bain complète. De plus, à ce niveau, il y a une charmante salle à manger estivale avec une terrasse-jardin, le tout décoré d’éléments originaux et modernes tels que des poutres en bois aux colonnes ornées. En montant un escalier aux détails d’origine, on atteint une mezzanine avec une chambre double lumineuse avec de grandes fenêtres. L’étage supérieur, ou zone nocturne, comprend trois chambres, une en forme de suite, une double et une simple, ainsi qu’une grande salle de bain complète avec baignoire. Il y a également une terrasse exceptionnelle offrant des vues à couper le souffle sur le parc naturel et les éléments modernistes. Le domaine dispose d’un magnifique jardin extérieur offrant des espaces de détente, de jeux pour enfants et des espaces de loisirs idéaux pour passer des soirées entre amis et en famille. De plus, il y a une vaste piscine avec un porche d’été. Il convient de noter que l’ensemble de la propriété est orné de détails modernistes visibles sur les photographies, tels que colonnes, plafonds d’origine, mosaïques et éléments décoratifs. Situé dans le pittoresque quartier de Vallvidrera à Barcelone, ce magnifique domaine moderniste est immergé dans un environnement véritablement unique. Vallvidrera, qui fait partie de la ville de Barcelone, est une oasis de tranquillité et de nature, à quelques minutes de l’agitation de la ville. Entourée par le spectaculaire parc naturel de Collserola, cette propriété offre des vues époustouflantes sur une végétation luxuriante et la beauté naturelle qui la caractérise. Les amateurs de nature trouveront un paradis pour l’exploration, avec des sentiers, des itinéraires de randonnée et des opportunités de se connecter avec la flore et la faune locales. Le quartier de Vallvidrera offre une vie paisible et paisible, loin du stress de la vie urbaine, mais avec la commodité d’avoir tout ce dont vous avez besoin à portée de main. De plus, la communauté locale est chaleureuse et accueillante, créant un environnement idéal pour les familles. En conclusion, ce domaine moderniste n’est pas seulement un joyau architectural mais aussi un refuge serein au cœur de la nature, vous permettant de profiter de la tranquillité et de la majesté de Collserola tout en maintenant un lien étroit avec la vibrante ville de Barcelone. C’est une occasion unique de vivre l’équilibre parfait entre luxe et nature dans un cadre inégalé. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette magnifique propriété pleine de charme moderniste. Les coûts d’achat et les taxes ne sont pas inclus. N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. ref :CB4395LL

Niché dans le cadre serein et naturel de Sant Cugat, ce nouveau lotissement résidentiel exclusif propose neuf maisons élégantes et modernes, dont seulement 5 sont disponibles. Répartie sur trois vastes parcelles totalisant 3 100 m², cette magnifique urbanisation est conçue pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible et familial. Chacune des neuf maisons est spacieuse, avec une surface construite généreuse d’environ 340 m² répartie sur quatre étages. Conçus pour les familles, les maisons disposent de quatre grandes chambres, trois salles de bains complètes et d’un espace de vie à aire ouverte qui s’étend sans interruption sur des terrasses et jardins privés, avec une piscine. Les grandes fenêtres invitent la lumière naturelle à inonder l’intérieur, créant des espaces lumineux et aérés qui relient l’intérieur à l’extérieur, ce qui le rend parfait pour recevoir ou simplement se détendre en famille.Les maisons sont aménagées selon les plus hauts standards, avec des matériaux haut de gamme utilisés partout, incluant des accessoires modernes de cuisine et de salle de bain de grandes marques comme Noken et Buades, des sols en porcelaine élégants et des armoires sur mesure. Ce design réfléchi intègre des systèmes économes en énergie, incluant la technologie aérothermique pour le chauffage, la climatisation et la production d’eau chaude, garantissant que ces maisons soient aussi durables que luxueuses. Les maisons sont également prééquipées de panneaux solaires et de serpentins ventilateurs, ce qui les rend prêtes pour l’avenir et en accord avec les tendances du mode de vie durable.Ce nouveau développement vise également à favoriser un sentiment de communauté, avec des logements disposés en trois groupes de trois maisons, créant une atmosphère équilibrée et familiale. Chaque propriété dispose de son propre parking souterrain privé pouvant accueillir au moins deux voitures, en plus d’une salle de stockage séparée et d’une buanderie dédiée, offrant commodité et sécurité.Situées dans le prestigieux quartier résidentiel de Sant Cugat, ces maisons offrent une combinaison exceptionnelle d’intimité et de commodité. Entouré d’espaces verts luxuriants, le lotissement offre un refuge paisible, tout en offrant un accès facile aux routes principales, aux villes voisines et aux services essentiels. Que vous recherchiez une maison familiale paisible ou un refuge luxueux, ce nouveau développement offre l’équilibre parfait entre nature, luxe et vie moderne. Ce n’est pas qu’un simple foyer – c’est un mode de vie !

Découvrez cette maison exclusive à Can Cortés, Sant Cugat del Vallès, offrant 522 m² de surface habitable sur un terrain généreux de 1001 m². Répartie sur quatre niveaux, la propriété est conçue pour offrir espace, confort et modularité, ce qui en fait la maison idéale pour tous les modes de vie.Le rez-de-chaussée comprend un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de chambre d'amis, agrémenté de terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes. Au premier étage, le salon avec cheminée communique avec une élégante salle à manger et une terrasse de détente. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central et d'un cellier, donne directement sur le jardin, où une piscine chauffée et des espaces de relaxation créent un cadre parfait pour se détendre. À l'étage, la suite parentale avec terrasses privatives est complétée par cinq chambres supplémentaires, idéales pour la famille ou les invités.Située à Can Cortés, cette maison allie tranquillité et nature à la proximité du centre de Sant Cugat. Son excellente desserte par les transports et la proximité des commerces et services en font une option incomparable pour ceux qui recherchent confort et intimité dans un emplacement privilégié.Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement de la propriété, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

Villa moderne nouvellement construite avec un total de trois étages, chacun avec vue panoramique sur la ville. L’emplacement fantastique de la propriété offre un maximum d’intimité, et étant une rue d’angle, il y a de meilleures vues à 360 degrés sur Barcelone et ses environs. Il a été construit avec la cote énergétique la plus élevée à l’esprit, dispose de panneaux solaires, d’un ensoleillement maximal et de verre de dernière génération.À l’entrée, nous trouvons un garage pour 7 voitures et 2 motos, un local de service, un local pour les machines, une cave et un local technique. Accessible par ascenseur depuis le niveau 0, nous atteignons le rez-de-chaussée qui s’ouvre complètement sur le jardin, transformant tout en un seul espace. Salon-salle à manger, hall, toilettes invités et cuisine entièrement équipée avec vue splendide font partie de cet étage. Au premier étage, il y a 4 chambres en suite, dont deux avec accès à une terrasse de 15 m2. La suite parentale avec son grand dressing occupe au total près de 70 m2. Le dernier étage contient deux pièces pour tout type d’utilisation, il peut s’agir d’un bureau, d’un salon, d’une bibliothèque ou d’une salle de sport. Une magnifique terrasse de 117m2 vient compléter cet espace. Tous les étages sont reliés par un escalier et un ascenseur.Observations : végétation, gazon artificiel, système d’éclairage LED, cuisine avec finitions de la marque SANTOS, système domotique dans toute la maison, chauffage avec équipement aérothermique et chauffage au sol, climatisation, sonorisation extérieure, système de réseau wifi, système d’irrigation avec réservoir de récupération d’eau de pluie, système de rideaux intérieurs avec écrans motorisés, cheminée décorative, sauna finlandais pour 3 personnes, ascenseur électrique, pergola avec éclairage et chauffage, Piscine chauffée avec éclairage et système de sécurité pour la piscine et toute la maison.

COLDWELL BANKER est ravi de vous présenter cette magnifique villa, sur un terrain de 10 000 m2, qui vous permettra de vous isoler dans un environnement naturel, à Bellaterra, à seulement 20 minutes de Barcelone. Entourée de palmiers et de végétation tropicale, présidée par une piscine impressionnante, vous trouverez cette magnifique maison équipée de tout le confort, avec de grands espaces ouverts et lumineux. Il s’étend sur 635 m2 entre la maison, la maison d’hôtes et l’ensemble de la zone sportive, avec une orientation sud-est. La maison est invisible depuis la rue sous aucun angle, ce qui la rend particulièrement privée. Nous entrons dans la propriété par un sentier entouré de végétation des deux côtés jusqu’à ce que nous découvrions la maison à l’arrière-plan. Nous déchargeons dans le grand parking et de là, parallèlement à la piscine, nous atteignons l’entrée de la maison. À l’intérieur, nous sommes directement accueillis par un salon spacieux et douillet avec cheminée et salle à manger. Deux grandes fenêtres laissent entrer toute la lumière et nous permettent de voir la piscine et la végétation luxuriante du jardin. Cet espace vaste peut accueillir plusieurs salles de lecture ou de musique supplémentaires car il est très spacieux. À l’arrière de la maison se trouve la cuisine/diner entièrement équipée. À cet étage, nous avons aussi la grande chambre principale avec salle de bain attenante. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres doubles avec salle de bain attenante et une troisième chambre avec une autre salle de bain. Il y a aussi une belle cave à vin avec plafond voûté et une buanderie. Le jardin comprend une très grande piscine, un solarium offrant une vue spectaculaire sur l’horizon et un espace barbecue. Cette dernière zone abrite la villa d’amis avec une double chambre et une salle de bain. Enfin, nous découvrons un magnifique court de tennis bleu. Nous pouvons nous perdre dans divers chemins paysagers ou nous enfoncer dans les bois que possède la propriété, toujours entourés d’une intimité stricte. DESCRIPTION DE L’EMPLACEMENT : Bellaterra est située dans une zone élevée et ensoleillée, entre les villes de Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze et Cerdanyola. Fidèle à ses origines, elle s’est imposée comme une zone résidentielle par excellence, avec une population très familière toute l’année. Séparée de la chaîne de montagnes de Collserola, Bellaterra fait face à la mer au sud-est et au Montseny au nord-est. Son enclave stratégique la place à 12 minutes de Barcelone sur le C-58 et à 20 minutes de l’AP-7 et du B-30. Cette connectivité permet d’accéder à tous les services souhaités. En moins de 5 minutes, nous sommes dans les hôpitaux de référence, universités (UAB, UIC et ESADE), les écoles internationales les plus prestigieuses (Agora, Europa School International, Japanese School, Viaró, La Vall), centres commerciaux (IKEA ; Corte Inglés, cinémas), des zones industrielles (Can Sant Joan, ...) et des centres sportifs exceptionnels. Elle propose les services typiques d’une petite ville tels qu’une pharmacie, un bureau de banque, une église, des restaurants, un club sportif, un salon de coiffure, une animalerie, des stations-service, entre autres. En plus de 2 gares ferroviaires de la Generalitat. Tout ce dont vous avez besoin pour vivre dans un environnement naturel sans renoncer à la connexion immédiate avec les villes qui l’entourent. ref :CBSC121

La Villa Heidi est une résidence charmante et moderne située à Vallvidrera, l'un des quartiers les plus verts et les plus tranquilles de Barcelone. Connue comme la zone extérieure de la ville, Vallvidrera offre de nombreux sentiers de randonnée et de vélo, parfaits pour ceux qui apprécient un style de vie actif en pleine nature. La propriété est très bien desservie. En moins de 5 minutes à pied, vous atteignez le Funiculaire, qui se connecte directement au réseau de métro de Barcelone. De là, la Plaça Catalunya n'est qu'à 20 minutes – idéal pour combiner le calme de la forêt avec le rythme de la ville. La maison a une surface totale de 385 m² construits sur un terrain de 464 m². Elle s'étend sur quatre étages et dispose d'un ascenseur pour un accès facile. Construite en 1999 et rénovée en 2025, la maison offre à la fois confort et fonctionnalité. À l'intérieur, il y a six chambres, quatre salles de bains et un toilettes pour invités. La suite principale est au dernier étage, avec du verre tout autour comme une petite serre, offrant de jolies vues et un dressing. Le salon ouvert est spacieux et dispose d'un poêle à bois stylé, parfait pour des soirées tranquilles. Au soussol, il y a une zone de type spa pour se détendre. L'entrée est large, et le garage peut accueillir plusieurs voitures. À l'extérieur, le jardin comprend une piscine et un espace plat généreux – idéal pour que les enfants jouent ou pour des activités sportives en plein air et des moments en famille. La Villa Heidi est une maison calme et élégante dans un cadre naturel, tout en étant très proche du cœur de Barcelone.

Au cœur du quartier exclusif de La Bonanova, entoure d'ecoles prestigieuses, de centres medicaux, de transports publics et de tout ce dont vous avez besoin a portee de main, une maison qui redefinit le sens du confort et du style vous attend. Construite en 2004 sur un terrain de 250 m2, cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, mais un cadre ou creer des souvenirs inoubliables. Vous y trouverez l'equilibre parfait entre fonctionnalite et design moderne. Ses 455 m2 de surface totale (265 m2 de surface habitable, 113 m2 de garage et 77 m2 d'espace de stockage) sont repartis sur 4 etages relies par un ascenseur et un escalier. Des l'entree, l'acces pieton invite a la decouverte d'une maison pleine de surprises. Au rez-de-chaussee, au niveau de la rue, vous etes accueillis par un chaleureux hall d'entree avec armoires encastrees qui communique avec 2 chambres doubles lumineuses. L'une d'entre elles, avec vue sur la mer, allie la tranquillite de l'environnement a un design concu pour votre bien-etre. Au premier etage, la lumiere naturelle devient le protagoniste. Deux chambres exterieures offrent une grande polyvalence : l'une, ideale comme bureau ; l'autre, une suite parentale avec dressing et salle de bains qui invite a la detente. D'ici, les vues sur le jardin et la mer sont tout simplement imbattables. Il y a egalement une fabuleuse terrasse, ideale pour un solarium et une zone de chaises longues. Au rez-de-chaussee, le concept d'espace ouvert prend vie avec une cuisine design moderne, equipee d'appareils haut de gamme, qui s'integre parfaitement a la salle a manger et a l'agreable salon. Cet espace s'etend sur une terrasse de 90 m2 avec un sol en bois, ou chaque detail a ete pense pour un maximum de plaisir. Imaginez vous detendre sous le porche avec son espace chill-out ou dans le jacuzzi tout en contemplant la vue imprenable sur la tour de Bellesguard, un joyau d'Antoni Gaudi. Au-dela, un jardin arbore offre intimite et espace vert pour deconnecter, lire ou profiter d'un barbecue en famille. Au sous-sol, un garage de 113 m2 peut accueillir 3 voitures, des motos et des velos. De plus, l'espace de rangement et la buanderie de 77 m2 ajoutent la touche de fonctionnalite que nous recherchons tous. Ce sous-sol peut egalement accueillir une chambre de service. L'ensemble de la maison a ete concu pour maximiser le confort : climatisation, chauffage par radiateurs, fenetres en aluminium a double vitrage, stores motorises et systeme de securite avance. Chaque etage combine des materiaux de haute qualite tels que le parquet, le marbre et le gres, creant ainsi une atmosphere chaleureuse et elegante. Plus qu'une maison, il s'agit d'un refuge ou vous pourrez profiter de la tranquillite et de la beaute du quartier Bonanova sans renoncer a la proximite de la ville. Pouvez-vous imaginer vivre ici ? Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou et contactez des maintenant Bcn Advisors pour le connaitre. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Cette incroyable maison sur un terrain de 2269 m2 est situee dans la zone superieure de Sarria, a proximite du fantastique environnement de Vallvidrera et du parc de Collserola. Il dispose de tout le confort imaginable : jardin, piscine, vaste parking et zone de service, ainsi que de vues spectaculaires sur la ville, la mer et les montagnes. Il dispose de 707 m2 et 201 m2 de paddle au sous-sol, 552 m2 au rez-de-chaussee avec 154 m2 de porche et 68 m2 de logement plus 49 m2 de zone de service au dernier etage. Le rez-de-chaussee comprend un salon, une salle a manger et une cuisine semi-ouverte, qui beneficient tous d'une excellente vue sur Barcelone et d'un acces au porche et au jardin. Nous trouvons egalement la chambre principale en suite avec un dressing et un coin bureau. De la cuisine, on accede a une salle de repassage et, de la, a l'etage superieur avec 2 chambres et une salle de bain pour le service. L'etage superieur comprend 3 chambres (une en suite et deux doubles) et une salle de bain independante. En descendant, on trouve un autre espace avec cuisine, un espace qui peut etre un salon ou une chambre et 2 autres suites. Il est parfait comme appartement d'amis, car il dispose d'un acces independant a la maison. Le sous-sol dispose d'un parking pouvant accueillir plus de 10 voitures, de 2 salles de stockage (dont une tres grande), d'une zone d'eau et d'une piece ou d'un espace pour le chauffeur. L'espace piscine dispose de vestiaires, d'un court de paddle et d'une petite cuisine. Il y a egalement un tres grand enclos pour les chiens. La maison est incroyablement lumineuse et les pieces principales donnent sur le porche et le jardin. Cette maison est un veritable luxe en parfait etat, car elle a ete construite il y a seulement 20 ans, et vous permet de profiter d'une tranquillite maximale avec tout le confort de la ville a portee de main.

Spectaculaire maison totalement renovee avec un nouvel acte de declaration de construction, situee au pied du parc naturel de Collserola, dans la partie superieure du quartier de Sarria. Elle se trouve pres de la prestigieuse Benjamin Franklin International School et d'autres centres educatifs prives, et a proximite de la Ronda de Dalt, ce qui garantit une connexion parfaite avec cette route pour entrer et sortir de la ville. La maison a 222 m2 construits a l'interieur et 166 m2 a l'exterieur, repartis sur 3 etages avec ascenseur interieur avec une capacite de 4 personnes. Elle dispose de materiaux et de finitions de la plus haute qualite, avec des elements originaux restaures tels que des plafonds voûtes catalans et des poutres en bois, ainsi que des murs en briques apparentes. L'etage principal est consacre a la zone de jour, qui est entouree par la zone exterieure de la maison. Il se compose d'un salon-salle a manger spacieux et lumineux avec une cuisine semi-ouverte, equipee d'appareils Siemens (plaque de cuisson, four/micro-ondes, chauffe-vaisselle, refrigerateur, 2 congelateurs, hotte aspirante en acier inoxydable, lave-vaisselle et plaque a induction). Les hauts plafonds avec la belle voûte catalane et les briques apparentes sur les murs creent une sensation inegalee de chaleur et de convivialite. Plusieurs grandes fenetres relient l'interieur a l'exterieur de la maison. Au pied du salon se trouve un espace chill-out avec des canapes et une pergola, ideal pour se detendre a l'exterieur, entoure d'un jardin arbore et d'un gazon artificiel. Sur le cote se trouve une piscine allongee, ideale pour l'ete. La zone exterieure est completee par plusieurs zones avec un sol en beton ou organiser des reunions et des repas en plein air, un banc en bois et une jardiniere. Au etage 1, il y a deux chambres doubles et une chambre simple. L'une des chambres doubles dispose d'une salle de bains privative et les deux autres partagent une salle de bains complete. Le couloir menant a cette chambre est dote de nombreuses armoires. Au etage 2 se trouve la chambre principale avec sa salle de bains en suite. En plus d'un dressing, elle dispose d'un espace avec un canape. Cet etage comprend egalement un bureau. L'ensemble de la maison est moderne et elegant grace a la qualite de la renovation. Elle est equipee d'une alarme, d'une porte principale metallique avec cylindre de haute securite, d'une entree video a double ouverture controlee par une application mobile, d'une aerothermie BAXI pour le chauffage par le sol, le refroidissement et l'eau sanitaire, de ventilateurs de plafond dans 3 chambres, de stores, de fenetres avec verre Climaguard pour une isolation thermique et acoustique parfaite, parmi beaucoup d'autres caracteristiques de qualite superieure. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter cette magnifique maison.

Découvrez cette luxueuse maison individuelle située à Sant Gervasi La Bonanova. D'une superficie de 455 m² répartie sur quatre niveaux, elle est implantée sur un terrain de 250 m². Construite en 2004, cette propriété bénéficie d'une impressionnante terrasse de 157 m² avec jacuzzi et vue sur la mer, ainsi que d'un jardin paysager offrant intimité et tranquillité.À l'intérieur, la maison propose des espaces agencés avec soin. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres doubles avec placards intégrés et deux salles de bains. L'étage supérieur abrite une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et vue sur le jardin, ainsi qu'une autre chambre double pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Le niveau inférieur comprend une élégante cuisine avec îlot central et coin repas, ouverte sur le séjour et une terrasse extérieure de 90 m². Le sous-sol offre 77 m² d'espace de rangement et un garage spacieux de 113 m². La propriété est également équipée d'un ascenseur.Située dans le prestigieux quartier de La Bonanova, cette propriété est entourée de commodités haut de gamme, d'écoles, d'universités et des transports en commun. Son cadre paisible et sa vue sur la mer en font un choix idéal pour les familles en quête d'une qualité de vie exceptionnelle à Barcelone.Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement de la propriété, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos biens en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !