ventes de maisons et villas de luxe à Barcelone, Espagne (page 2)

Découvrez cette Villa à vendre à Barcelone, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, au cœur de l'Eixample. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une luminosité exceptionnelle et d'un fort potentiel de plus-value, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 121 m², orientée sud-ouest, la Villa assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Donnant sur une grande cour intérieure, elle garantit une tranquillité et une intimité rares. Actuellement, elle comprend un vaste séjour/salle à manger avec accès à un balcon, deux chambres doubles, une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains. Entièrement rénovée, la Villa reste en bon état et dispose de tous les éléments nécessaires pour emménager ou la personnaliser selon les goûts de l'acquéreur. Le quartier n'est pas seulement élégant, mais également animé, avec une gastronomie riche et un excellent réseau de transports. Si vous recherchez une Villa de luxe à acheter à Barcelone, contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les opportunités comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché.

Située au cœur du quartier gothique emblématique de Barcelone, cette villa est idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat à Barcelone avec un fort potentiel d'appréciation. Dans un immeuble historique, elle préserve l'essence architecturale de son environnement, offrant une ambiance unique. Avec ses trois chambres et sa salle de bains, la villa d'une superficie d'environ 46 m² permet une rénovation intéressante pour un style plus contemporain, comme un appartement de deux chambres spacieux. L'un de ses atouts majeurs est l'accès à une terrasse commune, un atout rare, parfait pour apprécier le climat méditerranéen en plein cœur de la ville. De plus, la villa offre une vue sur une église historique, ajoutant une dimension précieuse à son attrait. Ce bien constitue une opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement, grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande tant nationale qu’internationale. À deux pas de la Plaça de Catalunya et à proximité du Portal de l'Àngel, vous serez entouré de commerces, de restaurants et de lieux culturels, bénéficiant d'excellentes liaisons de transports en commun. Si vous recherchez une villa avec du caractère, imprégnée d'histoire et offrant un potentiel important, contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Barnes présente ce bien d’exception idéalement situé au cœur du très prisé quartier de Sarrià, à Barcelone. Ce penthouse unique, occupant l’intégralité de son étage, garantissant une intimité absolue et un niveau de confidentialité exceptionnel, sans aucun voisin sur le palier, séduit par ses volumes généreux, son élégance et sa luminosité remarquable. Offrant une superficie habitable de plus de 200 m², la propriété dispose également de deux magnifiques terrasses totalisant 130 m², véritables prolongements des espaces de vie, bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offrant des espaces extérieurs particulièrement agréables. L’appartement propose une distribution fluide et harmonieuse, distinguant avec subtilité les espaces de jour et de nuit. L’ensemble des pièces, entièrement extérieures, bénéficie d’une lumière naturelle abondante, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. Dès l’entrée, un hall spacieux et baigné de lumière donne le ton et s’ouvre sur un vaste espace de réception comprenant un salon et une salle à manger à l’atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, élégante et contemporaine, s’articule autour d’un îlot central et s’intègre parfaitement à l’espace de vie, invitant à la convivialité et aux moments de partage. Cet espace de jour intègre également une buanderie discrète ainsi qu’un espace indépendant, entièrement insonorisé, comprenant une chambre, un bureau et une salle de bain, offrant un véritable cocon privé idéal pour recevoir ou travailler en toute tranquillité. La zone de nuit s’articule autour d’un couloir lumineux, bordé de larges ouvertures donnant sur une terrasse orientée nord-est. Elle accueille cinq chambres spacieuses et lumineuses, pensées pour offrir un confort optimal. Deux d’entre elles disposent de leur propre salle de bain en suite, tandis qu’une autre bénéficie d’un espace dressing de type walk-in. Les chambres non en suite disposent chacune de leur salle de bain indépendante. Trois chambres offrent un accès direct aux terrasses, créant une connexion privilégiée avec les espaces extérieurs. Ce bien rare, aux prestations de grande qualité, est vendu non meublé et offre la possibilité d’acquérir une place de parking (en option). Il incarne un art de vivre raffiné au sein de l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone.

Maison exceptionnelle à vendre à Barcelone, dans le quartier de Can Baró. Cette villa contemporaine de 550 m2, conçue par l'architecte Carlos Pujol, offre une vue imprenable sur Barcelone et la mer. Avec un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine américaine donnant sur une grande terrasse orientée Sud-Est, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent un style de vie confortable et raffiné. Profitez également d'une terrasse sur le toit avec piscine et vue panoramique sur la ville. Ce bien comprend 7 suites, chacune avec sa salle de bain privative, des prestations de haute qualité et un système de domotique avancé. L'ascenseur dessert les 6 étages et 3 emplacements de parking sont inclus. Parfaite pour une famille recherchant une maison tranquille à Barcelone.

Cornex Capital présente cette maison individuelle exceptionnelle, entièrement rénovée en 2025, située dans l’une des rues privées les plus charmantes et paisibles de La Bonanova, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la partie haute de Barcelone. Un emplacement privilégié offrant l’intimité d’une maison individuelle tout en étant à quelques minutes des meilleures écoles internationales de la ville, des centres médicaux, des boutiques et d’excellentes connexions de transport.La propriété offre plus de 300 m² de surface bâtie, répartie sur trois étages confortables reliés par un ascenseur privé. L’architecture contemporaine, la lumière naturelle abondante et les matériaux de qualité supérieure créent une maison élégante et fonctionnelle, conçue pour la vie moderne.Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie et de salle à manger spacieux et lumineux avec un accès direct au jardin et aux terrasses, alliant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. La cuisine indépendante, de taille généreuse et entièrement équipée, a été conçue à la fois pour la vie familiale quotidienne et pour les réceptions.La zone nuit comprend quatre chambres spacieuses, la plupart avec salle de bain, offrant confort, intimité et une disposition idéale pour la vie familiale. Le dernier étage offre un espace polyvalent polyvalent, actuellement utilisé comme bureau à domicile, qui pourrait facilement devenir une cinquième chambre, une salle de jeux, une salle de sport ou un espace de loisirs. De là, on accède à une magnifique terrasse avec une agréable vue ouverte, parfaite pour se détendre et profiter du paisible environnement.Les espaces extérieurs ont été soigneusement conçus pour créer une véritable oasis urbaine. Le jardin privé et les multiples terrasses offrent plusieurs espaces accueillants pour la restauration en plein air, les réceptions ou simplement la détente en toute intimité.Conçue pour offrir un confort et une efficacité énergétique exceptionnels, la maison dispose d’un ascenseur privé, d’un système de chauffage et de climatisation aérothermique, de panneaux solaires, de climatisation, de volets électriques et d’une excellente isolation thermique et acoustique.La propriété comprend également un parking privé situé directement en face de la maison, dans un enclos sécurisé et fermé.Une occasion rare d’acquérir une maison individuelle magnifiquement rénovée, alliant un caractère intemporel, une technologie de pointe et un emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone.Une propriété unique, prête à emménager et à en profiter dès le premier jour.

Maison de design exclusive, avant-gardiste, rénovée en 2007, à Pedralbes, la zone la plus prestigieuse de Barcelone, dans un cadre résidentiel magnifique et paisible au pied de la chaîne de montagnes de Collserola.Une propriété de luxe pour les goûts les plus exigeants, dotée de matériaux haut de gamme, d’une intimité totale et de pièces spacieuses et confortables alliant lumière et air.La maison a une superficie construite de 600 m² sur un grand terrain de 1 100 m². Elle est répartie sur trois étages ainsi qu’une allée avec une place de parking pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. Il y a 5 chambres et 7 salles de bains.- Au niveau d’entrée, le hall d’entrée avec un escalier en verre mène à une pièce qui s’ouvre directement sur l’espace extérieur, composé du jardin et d’une belle piscine chauffée entourée d’arbres et de plantes. À ce niveau se trouvent également une cuisine secondaire, une cave à vin et une salle du personnel avec salle de bain. - Le premier étage est le cœur de la maison : un grand salon-salle à manger avec une cloison vitrée, une bibliothèque double hauteur avec accès à un second jardin-patio, une cuisine principale, un coin petit-déjeuner et une chambre attenante.- L’étage supérieur abrite les quartiers de couchage, avec trois grandes chambres doubles avec salle de bain attenante (la suite parentale comprend une cabine d’essayage et une baignoire designer), ainsi qu’un bureau supplémentaire.La terrasse sur le toit couronne la maison d’un jacuzzi, d’un espace détente et d’une vue panoramique spectaculaire sur toute la ville qui vous coupera le souffle.L’extérieur comprend également un parking pour cinq véhicules. Calme, confortable et avec une disposition méticuleusement planifiée, c’est l’une de ces propriétés qu’on apprécie le mieux en personne.Pedralbes est, sans aucun doute, l’enclave résidentielle la plus exclusive de Barcelone : paisible, verte, entourée de grandes écoles internationales et universités, et avec un accès direct à la rocade de la Ronda de Dalt et à l’aéroport en seulement dix minutes.

Charmant domaine moderniste à Vallvidrera avec vue sur le parc naturel de Collserola. Cette impressionnante propriété, conçue par l’architecte moderniste Ramon Ribera i Rodríguez, offre 216 m² d’espace bâti sur un terrain de 863 m², réparti sur trois étages avec un total de cinq chambres, trois salles de bains, une terrasse, un jardin exquis aux éléments modernistes, une piscine rafraîchissante et un garage adapté à une grande voiture. Au rez-de-chaussée, ou espace de jour, vous trouverez un salon d’hiver douillet avec cheminée et grandes fenêtres, une chambre double, une cuisine indépendante avec buanderie, une salle à manger, une cave à vin et une salle de bain complète. De plus, à ce niveau, il y a une charmante salle à manger estivale avec une terrasse-jardin, le tout décoré d’éléments originaux et modernes tels que des poutres en bois aux colonnes ornées. En montant un escalier aux détails d’origine, on atteint une mezzanine avec une chambre double lumineuse avec de grandes fenêtres. L’étage supérieur, ou zone nocturne, comprend trois chambres, une en forme de suite, une double et une simple, ainsi qu’une grande salle de bain complète avec baignoire. Il y a également une terrasse exceptionnelle offrant des vues à couper le souffle sur le parc naturel et les éléments modernistes. Le domaine dispose d’un magnifique jardin extérieur offrant des espaces de détente, de jeux pour enfants et des espaces de loisirs idéaux pour passer des soirées entre amis et en famille. De plus, il y a une vaste piscine avec un porche d’été. Il convient de noter que l’ensemble de la propriété est orné de détails modernistes visibles sur les photographies, tels que colonnes, plafonds d’origine, mosaïques et éléments décoratifs. Situé dans le pittoresque quartier de Vallvidrera à Barcelone, ce magnifique domaine moderniste est immergé dans un environnement véritablement unique. Vallvidrera, qui fait partie de la ville de Barcelone, est une oasis de tranquillité et de nature, à quelques minutes de l’agitation de la ville. Entourée par le spectaculaire parc naturel de Collserola, cette propriété offre des vues époustouflantes sur une végétation luxuriante et la beauté naturelle qui la caractérise. Les amateurs de nature trouveront un paradis pour l’exploration, avec des sentiers, des itinéraires de randonnée et des opportunités de se connecter avec la flore et la faune locales. Le quartier de Vallvidrera offre une vie paisible et paisible, loin du stress de la vie urbaine, mais avec la commodité d’avoir tout ce dont vous avez besoin à portée de main. De plus, la communauté locale est chaleureuse et accueillante, créant un environnement idéal pour les familles. En conclusion, ce domaine moderniste n’est pas seulement un joyau architectural mais aussi un refuge serein au cœur de la nature, vous permettant de profiter de la tranquillité et de la majesté de Collserola tout en maintenant un lien étroit avec la vibrante ville de Barcelone. C’est une occasion unique de vivre l’équilibre parfait entre luxe et nature dans un cadre inégalé. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette magnifique propriété pleine de charme moderniste. Les coûts d’achat et les taxes ne sont pas inclus. N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. ref :CB4395LL

Située dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Vallvidrera, cette spectaculaire maison individuelle se distingue par son environnement naturel, son intimité et son orientation orientée sud qui garantit la lumière du soleil tout au long de la journée. À seulement 10 minutes du centre de Barcelone et à quelques pas des transports en commun (FGC), il est idéal pour ceux qui recherchent la paix et le calme sans renoncer à la connectivité urbaine. La maison est répartie sur trois étages, reliés par un escalier intérieur et un ascenseur, offrant un accès facile et une commodité quotidienne. Au rez-de-chaussée, il y a un élégant espace de jour avec des espaces distincts et bien définis : un salon avec cheminée et bibliothèque, une salle à manger indépendante, un coin salon douillet idéal pour la télévision ou la lecture, une cuisine entièrement équipée avec un garde-manger et une buanderie, ainsi qu’une toilette pour invités. Tout cet étage s’ouvre sur l’extérieur par de grandes fenêtres menant à des terrasses et des porches avec un accès direct au jardin. L’étage supérieur propose une suite parentale exclusive avec un walk-in, une salle de bain privée, un espace de travail et un accès à un balcon offrant une vue ouverte sur le paysage environnant. La maison compte actuellement 2 chambres, mais grâce à son aménagement spacieux, jusqu’à 3 pièces supplémentaires peuvent facilement être créées avec une cloison légère (plâtre), adaptées aux besoins de chaque famille. À l’extérieur, le jardin en herbe naturelle est un élément remarquable. Il comprend une piscine équipée d’un système d’oxygénation écologique, un espace de détente avec un espace repas d’été, une cuisine auxiliaire, une salle de bain complète et une salle technique pouvant être transformée en appartement séparé pour les invités ou le service d’accueil. La propriété comprend également un garage couvert pour trois voitures avec une salle de stockage au niveau de la rue, avec un accès direct à la maison par l’entrée principale et l’ascenseur. À seulement quelques minutes à pied de la station FGC, la maison offre un accès rapide au centre de Barcelone. Vallvidrera est une zone résidentielle unique située au sein d’un parc naturel, où la verdure, l’intimité et l’air frais se combinent à des vues imbattables et à la proximité de la ville. Un foyer parfait pour ceux qui recherchent l’équilibre idéal entre nature, confort et vie urbaine. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses découlant de la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont dables par l’acheteur : (i) pour les biens d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la communauté autonome correspondante ; (ii) pour les biens neufs construits, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’enregistrement foncier ; et (iv) les frais administratifs/de traitement si contractuel. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont fournies uniquement à des fins de guidage. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie correspondante conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout dépôt, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref :CB4431LL

Cette maison individuelle de 594 m2 avec piscine et jardin sur un terrain de 1 050 m2 est idealement situee dans une rue calme du secteur de Tibidabo, dans le quartier de La Bonanova, facilement accessible par la Ronda de Dalt ou l'Avenue Tibidabo. La propriete est tres lumineuse grace a son excellente orientation sud et est en bon etat. Elle dispose de 3 etages avec ascenseur equipe d'une cle de securite, climatisation, chauffage, sols en marbre et parquet dans les chambres. La maison dispose de deux acces, l'un pour les pietons et l'autre pour les vehicules. Au rez-de-chaussee (221 m2), on remarque l'immense salon-salle a manger de 85 m2. La grande cuisine a ete entierement renovee il y a quelques annees afin de doubler son espace et est equipee de tous les appareils electromenagers : 2 refrigerateurs, lave-vaisselle, lave-linge, seche-linge et cave a vin. Le salon et la cuisine donnent directement sur le jardin et la piscine. a cet etage se trouvent egalement la chambre principale avec dressing et salle de bains en suite - qui a ete entierement renovee en 2019 avec une douche a l'italienne - et la chambre de service avec coin lavabo et salle de bains complete. Dans le hall d'entree de la maison se trouve l'escalier qui mene a l'etage superieur, d'une superficie de 135,9 m2. Celui-ci comprend 3 chambres doubles, dont 2 en suite avec salle de bains et dressing. Toutes les chambres sont spacieuses, baignees de lumiere naturelle et disposent d'armoires encastrees et d'un acces a la terrasse. On trouve egalement un grand espace multifonctionnel, qui peut servir de salle de jeux, de salle de cinema, de bibliotheque, etc. Enfin, le sous-sol, d'une superficie de 236 m2, comprend une chambre en suite avec salle de bains, un garage pouvant accueillir 5 voitures et plusieurs motos, un espace pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport, 2 debarras a l'interieur et un autre dans le jardin. Vivre dans une maison du quartier de La Bonanova, pres du Tibidabo, offre une qualite de vie exceptionnelle. Ce quartier residentiel se caracterise par sa tranquillite, son intimite et ses vastes espaces verts, ideaux pour ceux qui recherchent un environnement relaxant sans renoncer a la ville. La proximite du Tibidabo permet de profiter de vues panoramiques, de sentiers naturels et d'espaces en plein air. De plus, La Bonanova dispose d'excellentes ecoles, de services haut de gamme et de liaisons fluides avec le centre de Barcelone. Son atmosphere elegante et familiale en fait l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus prises de la ville. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour visiter cette maison. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Nichée dans le centre historique d’Esplugues de Llobregat, à quelques minutes de Barcelone, cette propriété est une rare fusion de soul d’antan et de sophistication moderne. Cette ferme magnifiquement rénovée honore son patrimoine architectural – pierre apparente, bois et lignes traditionnelles – tout en offrant le confort, l’ampleur et la finition d’une maison de luxe contemporaine. Répartie sur trois étages et 857 m² d’espace bâti, la propriété propose 6 chambres et 8 salles de bains, dont une spacieuse suite parentale avec cabine d’essayage privée et salle de bain attenante. Le rez-de-chaussée est centré sur un grand salon, une cuisine et une salle à manger entièrement connectées avec un grand garde-manger, une cave à vin privée, une salle familiale polyvalente prête à devenir un home cinéma, et un bureau élégant avec sa propre salle de bain – idéale pour ceux qui jonglent entre travail et vie privée. Une cour intérieure ensoleillée fait traverser la maison de lumière naturelle et brouille la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. À l’étage, une salle de sport privée, une buanderie et un espace de vie supplémentaire complètent le rez-de-chaussée, tandis que le deuxième étage offre une salle polyvalente et une terrasse – un refuge paisible au-dessus de tout cela. À l’extérieur, une piscine allongée ancre un jardin luxuriant de 290 m², encadré par des plantations matures à variation saisonnière, complétées par deux terrasses et un parking dédié. Ce n&39;est pas qu&39;une résidence – c&39;est une propriété historique offrant un style de vie exclusif dans l&39;une des enclaves métropolitaines les plus recherchées de Barcelone. Disponible à partir d’avril 2028. - Emplacement de la propriété : Esplugues de Llobregat État de la propriété à Barcelone : Nouvelle construction Surface utile : 653,50 m² Surface construite : 857,30 m² Certificat d’efficacité énergétique : En cours Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais du registre foncier et autres frais liés à l’achat, ne sont pas inclus dans le prix annoncé et seront supportés par l’acheteur. Ce bien est commercialisé par The Agency Barcelona (Much Media Invest, S.L., CIF B-70626734), agissant en tant qu’intermédiaire immobilier, avec le numéro d’enregistrement AICAT 12896 et le numéro d’adhésion API A14211. Des informations supplémentaires et des documents légalement requis sont disponibles pour les consommateurs sur demande. Les informations fournies sont à titre simple de conseil, ont été fournies par le propriétaire et peuvent être modifiées ou vérifiées. Cela ne constitue pas une offre contractuelle.

Parcelle de 900 m² | 273,10 m² intérieur | 82,98 m² de terrasses | 4 chambres | 4 salles de bain | Garage | Certification AAA Energy Coldwell Banker présente cette nouvelle maison individuelle exclusive située à Can Cortés, l’un des quartiers résidentiels les plus privilégiés de Sant Cugat del Vallès. Entourée par le parc naturel de Collserola et à seulement quelques minutes du centre de Sant Cugat et de Barcelone, elle offre l’équilibre parfait entre intimité, nature et qualité de vie. Construite sur un terrain de 900 m², la maison possède un intérieur de 273,10 m² répartis sur trois étages et 82,98 m² de terrasses offrant une vue panoramique splendide sur la Vallès et, lors des jours les plus clairs, jusqu’aux Pré-Pyrénées. Conçu selon un concept alliant architecture contemporaine, design européen et durabilité, il intègre des matériaux de haute qualité et la plus haute certification AAA en énergie. Distribution Le rez-de-chaussée offre un grand espace multifonctionnel pouvant accueillir plusieurs véhicules, actuellement aménagé en salle de jeux et cinéma privé, ainsi qu’une salle idéale pour un gymnase ou un bureau, une chambre avec loge et salle de bain, une buanderie et une salle technique. Le rez-de-chaussée abrite un salon à manger lumineux avec cheminée et un accès direct à une terrasse spectaculaire de 62,72 m², à côté d’une élégante cuisine ouverte signée Castagna Cucine, équipée d’un grand îlot et d’appareils Bosch intégrés. À l’étage supérieur se trouve la zone nuit, avec une chambre attenante, un grand dressing séparé et une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain designer Inbani et accès à une terrasse privée de 20,26 m² avec une vue exceptionnelle. Design, efficacité et confort La propriété se distingue par la qualité de ses finitions, avec une cuisine de Castagna Cucine, des armées sur mesure par Nordiska Kök, des salles de bains Inbani, des sols en chêne naturel, des portes en bois massif et des mécanismes exclusifs Buster + Punch. Conçue comme une véritable Eco House, elle intègre des panneaux solaires, de l’énergie aérothermique, un chauffage par le sol, une climatisation par conduit, des stores motorisés, une connexion haute vitesse via Starlink et un système d’alarme avec caméras. Extérieur et emplacement Le terrain, entièrement paysagé et périphérique, offre une excellente intimité et comprend un potager biologique bien entretenu avec une grande variété de fruits, légumes et plantes aromatiques. Can Cortés est l’un des quartiers les plus exclusifs de Sant Cugat del Vallès, un environnement privilégié au cœur de la Serra de Collserola qui allie tranquillité, nature et excellentes communications avec Barcelone, les écoles internationales et tous les services. Une maison unique où le design, la durabilité, la technologie et des vues incomparables se conjuguent pour offrir un style de vie exceptionnel. Information pour les consommateurs : Conformément à la réglementation actuelle, le prix de vente n’inclut pas les frais de notariat, les frais d’enregistrement, les taxes applicables (TVA et AJD, car il s’agit d’un bien neuf) ni les autres dépenses inhérentes à la vente. Nous serons ravis de vous fournir une estimation personnalisée de ces coûts. L’acheteur ne paie aucun frais de courtage. ref : CB4449LL

Découvrez la Villa Enchanteresse, un chef-d’œuvre architectural à couper le souffle niché dans un lieu prestigieux, entouré par la beauté sereine de la nature. Conçue par le studio primé Jaime Beriestain, cette villa allie magistralement luxe et nature dans un espace de vie harmonieux. Les designs intemporels de Beriestain transcendent les tendances, créant un environnement qui respire la sophistication et l’élégance - une ode à la vie extraordinaire où chaque coin vous invite à savourer la vie à son meilleur.En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par un magnifique jardin vertical, l’incarnation de la tranquillité et de l’intimité. Cette oasis luxuriante comprend des chênes à feuilles persistantes, des citronniers, des cyprès, des magnolias et des oliviers anciens, créant un sanctuaire isolé qui se transforme en douceur en espaces extérieurs spacieux. Les piscines accueillantes, entourées de pelouses bien entretenues, offrent le refuge idéal pour se prélasser sous le chaud soleil espagnol et profiter de l’herbe fraîche sous vos pieds.Chaque centimètre carré de la villa célèbre la beauté intemporelle, où l’architecture raconte une histoire captivante. Des tons audacieux et vibrants s’harmonisent avec une palette naturelle raffinée, invoquant des émotions profondes à travers un jeu réfléchi de textures et de formes. Le résultat est une maison luxueuse et accueillante qui s’intègre sans effort à son environnement à couper le souffle.Le rez-de-chaussée incarne la vie sans faille, avec de vastes espaces de vie et de salle à manger qui se jettent gracieusement dans les jardins et les piscines environnants. Que vous organisiez des réunions somptueuses ou que vous profitiez de moments familiaux confortables, l’aménagement polyvalent et élégant répond à tous vos besoins en matière de divertissement. La cuisine exquise, intelligemment placée pour être à la fois pratique et esthétique, garantit une cuisine impeccable et des expériences de divertissement.À l’étage supérieur, sanctuaires privés et moments partagés cohabitent en parfaite harmonie. Chaque chambre dispose d’une salle de bains individuelle, d’un dressing et d’un dressing, offrant suffisamment d’espace pour le repos et la détente. Les espaces communs soigneusement conçus, comme la terrasse jacuzzi, invitent à la connexion tout en offrant des moments de calme et de contemplation. De plus, un bureau privé offre un environnement idéal pour le travail ou la créativité, accessible à toute heure.La terrasse sur le toit est le joyau de cette propriété, offrant une vue imprenable sur Barcelone et la Méditerranée. Il s’agit d’un lieu exceptionnel pour les rassemblements sociaux, qu’il s’agisse de célébrations intimes ou de grandes affaires, ou d’un espace serein pour la réflexion solitaire. Les vues panoramiques capturent l’essence du luxe, harmonisant la beauté de la ville et de la mer.En descendant au sous-sol, vous trouverez un havre de plaisir et de détente, doté d’une salle de sport personnelle, d’un espace de massage, d’un sauna, d’une cave à vin, d’une salle de cinéma et d’une salle de jeux dotée d’un élégant bar intégré. Cet espace est parfait pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis dans une atmosphère animée. Un garage élégant peut accueillir vos véhicules et plus encore, tandis que les quartiers de service entièrement meublés offrent commodité et intimité aux résidents et au personnelCette villa est une toile pour la vie, où chaque jour se déroule comme un chef-d’œuvre d’expériences et de souvenirs précieux. Que vous savouriez les jardins luxuriants, que vous vous divertissiez dans de grands espaces de vie ou que vous vous détendiez dans des espaces de bien-être, cette propriété offre un style de vie qui allie harmonieusement luxe et nature. Ici, vous ne vous contentez pas de vivre ; Vous adoptez un mode de vie qui célèbre la sophistication, l’élégance et l’extraordinaire. Bienvenue dans la maison de vos rêves, où le luxe rencontre la nature et où chaque détail a été conçu à la perfection.Emplacement:Située dans le prestigieux quartier de Pedralbes à Barcelone, la Villa Alta offre la tranquillité tout en restant proche des meilleures offres de la ville. Avec ses jardins luxuriants, ses parcs et sa proximité avec des clubs sportifs d’élite, des écoles internationales et des sites culturels, Pedralbes offre le cadre idéal pour ceux qui apprécient à la fois la sérénité et la commodité.

Apartment Barcelona allie grandeur historique et raffinement contemporain dans une offre rare surplombant Port Vell. Située dans un bâtiment magnifiquement préservé sur le Passeig de Colom, cette résidence offre 142 m² d’espace habitable, où la lumière, le détail architectural et les finitions de haute qualité forment une atmosphère singulière. Le bâtiment lui-même, avec un hall d’entrée restauré, un escalier et un ascenseur, conserve un caractère intemporel tout en introduisant tout le confort moderne.À l’intérieur, des proportions généreuses apportent un rythme de facilité et de sophistication. Le salon et la salle à manger, ancrés par une cuisine intégrée avec un îlot central, s’ouvre sur un balcon encadré par des vues dégagées sur la mer et le port. Chaque détail, des moulures originales du plafond aux sols soigneusement choisis et aux armoires encastrées, respecte l’héritage de l’appartement tout en ajoutant une touche contemporaine. Les deux chambres disposent de salles de bains attenantes, garantissant l’intimité. Une grande buanderie offre un potentiel supplémentaire d’utilité et de rangement.Vendu entièrement meublé avec des pièces sélectionnées de Dubaï, cet appartement est équipé de parquet, de climatisation et d’appareils haut de gamme. Située au cœur d’El Gòtic, les habitants bénéficient d’un accès immédiat au front de mer de la ville, à un centre commercial voisin et à de solides liaisons de transport. Apartment Barcelona se dresse comme une synthèse unique de confort, de tradition et de prestige, définie par des vues sur la mer et un cadre d’une beauté historique durable.

La Villa Heidi est une résidence charmante et moderne située à Vallvidrera, l'un des quartiers les plus verts et les plus tranquilles de Barcelone. Connue comme la zone extérieure de la ville, Vallvidrera offre de nombreux sentiers de randonnée et de vélo, parfaits pour ceux qui apprécient un style de vie actif en pleine nature. La propriété est très bien desservie. En moins de 5 minutes à pied, vous atteignez le Funiculaire, qui se connecte directement au réseau de métro de Barcelone. De là, la Plaça Catalunya n'est qu'à 20 minutes – idéal pour combiner le calme de la forêt avec le rythme de la ville. La maison a une surface totale de 385 m² construits sur un terrain de 464 m². Elle s'étend sur quatre étages et dispose d'un ascenseur pour un accès facile. Construite en 1999 et rénovée en 2025, la maison offre à la fois confort et fonctionnalité. À l'intérieur, il y a six chambres, quatre salles de bains et un toilettes pour invités. La suite principale est au dernier étage, avec du verre tout autour comme une petite serre, offrant de jolies vues et un dressing. Le salon ouvert est spacieux et dispose d'un poêle à bois stylé, parfait pour des soirées tranquilles. Au soussol, il y a une zone de type spa pour se détendre. L'entrée est large, et le garage peut accueillir plusieurs voitures. À l'extérieur, le jardin comprend une piscine et un espace plat généreux – idéal pour que les enfants jouent ou pour des activités sportives en plein air et des moments en famille. La Villa Heidi est une maison calme et élégante dans un cadre naturel, tout en étant très proche du cœur de Barcelone.

Le Exclusif a le plaisir de vous présenter cette extraordinaire villa de style moderne avec une vue imprenable sur la mer. Il dispose de 4 chambres spacieuses, dont deux avec salle de bains privative pour un confort et une intimité totale. Profitez dune terrasse spacieuse avec piscine et jacuzzi pour des moments de détente et de divertissement. De plus, la villa dispose dun toit exclusif qui offre les meilleures vues panoramiques, entouré dune nature luxuriante avec des zones de plantation darbres fruitiers.La spacieuse salle polyvalente est stratégiquement située en face de la piscine, offrant un environnement polyvalent et confortable pour profiter en famille et entre amis. La conception comprend un parking pour deux voitures dans le parc de la maison.Une propriété unique qui combine la beauté de lenvironnement naturel avec le confort dun design moderne, offrant une expérience de vie exclusive et luxueuse.

Penthouse avec terrasse Barcelone définit un mode de vie sophistiqué à l’intersection de Girona Street et de la Gran Vía de les Corts Catalanes, au cœur du célèbre Quadrat d’Or. Cette propriété offre un style de vie raffiné à quelques instants de Passeig de Gràcia et Plaça Catalunya, avec toutes les commodités et les connexions de transport à portée de portée.La résidence s’étend sur 201 m² et dispose d’une impressionnante terrasse privée de 20 m², un espace extérieur intime, idéal pour la détente, les rassemblements ou simplement pour savourer la Méditerranée toute l’année-lumière. Des balcons, une buanderie séparée et un débarras améliorent la commodité quotidienne.Entièrement rénové avec des matériaux et des finitions exceptionnels, l’intérieur équilibre le charme classique — revêtement de sol hydraulique d’origine et menuiserie en bois restaurée — avec un confort contemporain, incluant un système aérothermique avancé. L’aménagement comprend trois chambres doubles, deux avec salle de bain attenante et trois salles de bains élégamment conçues. Les deux suites principales proposent des dressings personnalisés et un accès direct à la terrasse pour une expérience intérieure-extérieure fluide.Un espace salon-salle à manger spacieux et lumineux intègre une cuisine designer à aire ouverte équipée d’un îlot central, des appareils haut de gamme de Miele et Liebherr, des plans de travail Neolith et des meubles laqués. Le bâtiment, situé à un angle de choix, propose un ascenseur et un service de conciergerie, renforçant encore la sécurité et la facilité.Situé dans le célèbre Quadrat d’Or de Barcelone — un musée en plein air d’architecture et de culture modernistes — ce penthouse avec terrasse Barcelone allie design, cadre et qualité de vie dans une adresse distinguée.

Bienvenue dans une propriété unique située dans la partie haute de Sarrià. Cette maison spectaculaire de 633 m² allie parfaitement architecture moderne, design minimaliste et un emplacement privilégié au cœur de la nature, à seulement quelques minutes du cœur de Barcelone. Construit en 2016 avec des matériaux de haute qualité, il offre l’équilibre idéal entre intimité, confort et une vue exceptionnelle sur toute la ville. La maison dispose de 7 chambres (5 suites), 8 salles de bain complètes, deux salons, une pièce polyvalente, 5 terrasses et un jardin.  2. Répartition par étages 2.1 Étage -2 (Stationnement)Confort dès le premier moment : cet étage compte 96 m², dont 75 m² sont réservés à un grand parking pouvant accueillir 4 véhicules. Un accès sûr et pratique qui garantit la tranquillité d’esprit de la vie quotidienne. 2.2 Étage - 1A Espace douillet et fonctionnel avec 2 chambres doubles, 2 salles de bain complètes ? EUR ? Un d’eux en salle de bain attenante ? EUR ?, une salle d’eau et un élégant salon de 39 m² avec un accès direct à une terrasse et un grand porche qui borde tout l’étage. Idéal comme espace pour invités ou espace indépendant pour l’intimité. 2.3 Rez-de-chaussée (Zone principale de nuit) L’aire de repos par excellence. Il dispose de 4 suites spacieuses, dont la suite parentale de 44 m², avec une cabine de rêve et une salle de bain intégrée. Des espaces conçus pour offrir un maximum de confort et d’intimité. 2.4 Étage 1 (Zone jour) Lumière, espace et vues incomparables. Le cœur social de la maison se trouve à cet étage : un impressionnant salon-salle à manger d’angle de 50 m² avec accès à une terrasse, idéal pour profiter de la silhouette de Barcelona.La cuisine de 41 m², divisée en deux pièces, avec un bureau spectaculaire donnant accès à une terrasse. La cuisine est très spacieuse avec des meubles et appareils haut de gamme, et une vue sur le jardin où l’on peut profiter d’un café en plein milieu nature. Le sol est complété par une chambre séparée et une salle de bain complète, un équilibre parfait entre design et fonctionnalité. 2,5 Étage 2 (Espace polyvalent et de loisirs) Salle de bain complète et une salle polyvalente spectaculaire de 58 m² mènent à une terrasse avec aire détente et piscine. Une oasis avec des vues où chaque instant devient une expérience inoubliable, l’endroit idéal pour se détendre, créer ou apprécier. L’entrée de la lumière envahit chaque recoin de la maison. Chaque étage est accessible par l’ascenseur, ce qui en fait un plus de confort. L’escalier intérieur est en marbre avec des rampes en verre. Interphone vidéo à tous les étages. Conduits de chauffage et climatisation, une maison avec tous les conforts et une vue spectaculaire sur la ville en fait un foyer unique.

Ce sensationnel duplex de luxe est situe dans le plus haut batiment residentiel de luxe de Barcelone, unique et le dernier de son genre a avoir ete construit avant le changement de legislation. Un chef-d'œuvre architectural de 30 etages situe a Diagonal Mar, le quartier le plus moderne de Barcelone. Ce duplex est situe aux 22eme et 23eme etages, il dispose de 272 m2 construits et de 4 terrasses, qui totalisent 106 m2 et offrent des vues incomparables sur la mer et Barcelone. Son style contemporain est associe a des elements de decoration interieure sur mesure. L'escalier en verre blanc incurve concu par Odile Decq contribue a l'elegance generale et permet a la lumiere naturelle d'inonder l'espace. Cette maison beneficie de plafonds a double hauteur, d'un espace ouvert pour le sejour, la salle a manger et la cuisine, et de spacieuses terrasses privees, qui offrent un cadre parfait pour les rencontres et les divertissements. L'etage inferieur comprend un salon-salle a manger avec cuisine ouverte et sortie sur la terrasse, une chambre en-suite avec sortie sur une autre terrasse, une chambre double et une salle de bains. L'etage superieur comprend 2 chambres a coucher avec salle de bains, chacune ayant acces a une terrasse. Le salon et les chambres beneficient d'une vue magnifique sur la mer et la ville. 3 places de parking sont incluses dans le batiment. Le batiment cree une experience sensorielle parfaite, offrant un style de vie exclusif. Du centre de bien-etre et du spa, au restaurant Grand Cafe Rouge et aux jardins du rez-de-chaussee, en passant par les vues imprenables depuis la terrasse sur le toit et la piscine a debordement, chaque detail est concu pour offrir des espaces de vie inspirants. Avec l'equipe de concierges attentifs et le service de securite 24h/24, c'est plus qu'un espace de vie, c'est un style de vie. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Exclusif Mas Historique du XVIIe Siècle à Vallvidrera, BarceloneSitué au cur du parc naturel de Collserola, ce majestueux mas historique est l'un des joyaux patrimoniaux les plus discrets et les plus importants du quartier de Sarrià-Sant Gervasi. Classée Bien d'Intérêt Architectural en raison de sa haute valeur, cette propriété allie le mysticisme de son histoire au potentiel du marché actuel du grand luxe.Avec plus de 900 m² construits exposés plein sud, la demeure principale se distingue par ses salons d'apparat avec cheminée, une spectaculaire salle à manger vitrée offrant une vue imprenable sur la montagne, plus de 8 chambres, un atelier d'artiste inspirant et une impressionnante tour-belvédère avec vue à 360 degrés.Le domaine comprend une pièce unique : une chapelle consacrée du XVIIIe siècle (de plus de 60 m²) avec rosace d'origine et sacristie. L'extérieur offre un cadre idyllique de paix absolue avec des jardins romantiques sur plusieurs niveaux, des terrasses avec balustrades, une piscine privée avec solarium parfaitement intégrée et des garages indépendants.Forte valeur d'investissement et polyvalence : Permet la subdivision du mas en deux habitations indépendantes, la construction d'une nouvelle villa de plus de 400 m² sur la parcelle, et l'option d'acquérir un bâtiment moderne attenant de plus de 600 m² idéal pour les invités ou la rentabilité locative.Souhaitez-vous découvrir le potentiel de cette propriété unique ?Si vous recherchez une pièce patrimoniale unique alliant histoire, intimité maximale et excellente connexion avec Barcelone, contactez-nous dès aujourd'hui pour demander le dossier technique ou organiser une visite privée.Propriété commercialisée par un Agent Immobilier Agréé, AICAT Nº 8564.Conformément à la réglementation espagnole, le prix de vente annoncé n'inclut pas les taxes liées à la transaction (ITP/TVA), les frais de notaire, les frais d'enregistrement de la propriété ni les frais de gestion administrative. Toutes les données et superficies sont données à titre purement indicatif.

Villa élégante en parfait état - Pedralbes, Barcelone Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux et paisibles de Barcelone, cette magnifique propriété allie un charme architectural intemporel au confort d’une rénovation complète réalisée en 2016, maintenant la maison en parfait état. La villa présente une façade d’inspiration catalane classique, un jardin magnifiquement paysagé et une disposition intérieure moderne et fonctionnelle : au rez-de-chaussée, se trouvent un vaste salon et salle à manger avec accès direct au jardin et à la piscine, un salon TV, une cuisine entièrement équipée avec un bureau, et des toilettes pour invités. Premier étage : trois suites complètes, chacune avec sa salle de bain. Le dernier étage est dédié à la suite parentale, offrant un dressing généreux et une intimité absolue. Niveau inférieur (avec lumière naturelle) : comprend un bureau, une salle de billard, une salle de couture, une salle de sport, des quartiers pour le personnel et un appartement séparé, idéal pour les invités ou le personnel de service. L’espace extérieur propose une superbe piscine à débordement, un espace détente vitré et une verdure mature, garantissant paix et intimité toute l’année. La propriété comprend également un garage privé pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules, une caractéristique rare et précieuse à Pedralbes. Une résidence unique pour ceux qui recherchent élégance, confort et exclusivité dans l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone. ref :CBES2629

Propriété rustique exclusive à Vallvidrera, située dans l’un des quartiers les plus privilégiés et recherchés de Barcelone. La propriété s’étend sur un terrain de 1 863 m² et abrite une spacieuse maison de plain-pied de 360 m², très lumineuse et en excellent état, qui comprend 6 chambres et 5 salles de bains. La maison est entourée d’un magnifique jardin entièrement plat, avec une piscine, qui garantit l’intimité et une intégration parfaite avec l’environnement naturel. Situé dans un environnement résidentiel paisible, le domaine bénéficie d’une agréable vue ouverte sur les montagnes du parc naturel de Collserola, alliant nature et calme avec une excellente proximité avec les commerces du quartier et la station FGC Vallvidrera Superior, qui relie le centre de Barcelone en environ 20 minutes. La maison principale se distingue par ses espaces vastes et bien répartis. Il dispose d’un grand salon avec cheminée, organisé en deux pièces, une salle à manger intérieure et deux espaces de restauration extérieurs, idéal pour profiter du jardin et du climat. La cuisine moderne avec îlot central est complétée par un bureau, offrant un ensemble fonctionnel et confortable. L’aire de repos se compose de deux suites, deux chambres doubles et deux chambres simples, toutes avec un accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un total de cinq salles de bains. La propriété est complétée par un appartement de service séparé et un parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. Actuellement, le bien est loué avec un contrat en vigueur jusqu’en juin 2027, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement, avec une rentabilité garantie dans un emplacement unique à Barcelone. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses découlant de la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont dables par l’acheteur : (i) pour les biens d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la communauté autonome correspondante ; (ii) pour les biens neufs construits, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’enregistrement foncier ; et (iv) les frais administratifs/de traitement si contractuel. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont fournies uniquement à des fins de guidage. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie correspondante conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout dépôt, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref :CB4438LL

Située dans le prestigieux quartier de Pedralbes, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Barcelone, cette villa contemporaine exceptionnelle offre une vue panoramique sur toute la ville, une intimité exceptionnelle et un style de vie inégalé à quelques instants de Pearson Avenue et des écoles internationales prestigieuses. Située sur un terrain magnifiquement paysagé de 1 400 m², la propriété comprend environ 730 m² d’espace bâti répartis sur cinq niveaux, tous reliés par un ascenseur privé. Conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues à couper le souffle, chaque pièce bénéficie d’une vue privilégiée sur Barcelone. La villa propose de vastes espaces de vie et de réception, comprenant un grand salon, une salle à manger formelle, une cuisine designer, un bureau privé, une salle de cinéma, une salle de sport avec hammam, et plusieurs terrasses totalisant environ 140 m². La spectaculaire suite principale occupe son propre étage et bénéficie d’une cabine d’essayage spacieuse, d’une salle de bain luxueuse et d’une impressionnante terrasse privée surplombant la ville. L’hébergement comprend plusieurs chambres avec salle de bain, des quartiers pour invités et du personnel, des installations de buanderie, une cave à vin, des espaces de stockage et un parking sécurisé pour quatre véhicules. La vie extérieure est tout aussi impressionnante, avec une superbe piscine à dégagement équipée d’un système de couverture automatisée, un espace barbecue dédié, des vestiaires et un jardin à plusieurs niveaux magnifiquement paysager conçu pour offrir une intimité et une tranquillité totales. Rénovée à un niveau excellent et entretenue en excellent état, cette résidence remarquable allie architecture contemporaine, finitions haut de gamme et l’un des plus beaux emplacements de Pedralbes, offrant un accès facile aux écoles internationales, aux principales liaisons de transport et au centre-ville de Barcelone. L'agence Barcelona est fière de présenter cette propriété exceptionnelle, représentant une occasion rare d'acquérir une résidence emblématique dans l'un des quartiers de luxe les plus recherchés de Barcelone.

Pour ceux qui le connaissent, Pedralbes est bien plus qu’une simple adresse. C’est la certitude de vivre à Barcelone sans rien sacrifier—ni la ville, ni la paix et le calme, ni l’intimité. Cette maison incarne cela avec une rare précision.Profitez des espaces extérieurs offerts par cette impressionnante propriété, avec 135 m² de terrasses et 1 400 m² de jardin.La maison dispose de 690 m² d’espace de vie répartis sur cinq étages reliés par un ascenseur, conçu pour un espace de vie spacieux et sans compromis. Il dispose de six chambres avec salle de bain attenante, chacune donnant un accès direct au jardin au rez-de-chaussée ou donnant sur une vue panoramique sur la ville aux étages supérieurs. Depuis la suite parentale au dernier étage, Barcelone se déploie dans son intégralité, de front et sans interruption.Les finitions parlent d’elles-mêmes : des matériaux soigneusement choisis et un travail méticuleux évidents dans chaque détail. La propriété est en quasi-parfait état, presque neuve. À l’extérieur, 1 400 mètres carrés de jardins en terrasses encadrent une piscine à débord avec un revêtement automatisé en béton et un système hydraulique. L’espace barbecue, la terrasse du troisième étage et l’accès direct au jardin depuis les suites créent une succession d’espaces extérieurs qui fonctionnent comme une extension naturelle du salon intérieur.Une salle de sport avec jacuzzi, un bureau, une kitchenette, une salle de projection séparée, un grand parking pour cinq véhicules et une zone de service complètent un programme qui ne laisse rien au hasard.Une maison qui équilibre échelle, matériaux et emplacement avec une solidité difficile à trouver.

C'est dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone que se dresse cette extraordinaire villa moderniste centenaire. Il s'agit d'une propriete unique qui allie la splendeur architecturale du debut du XXe siecle a tout le confort necessaire a la vie contemporaine. Situee a La Bonanova, l'un des quartiers residentiels les plus huppes de la ville, cette residence beneficie d'une vue imprenable sur Barcelone et d'un caractere patrimonial veritablement exceptionnel. Des le premier regard, la demeure seduit par la richesse de ses elements d'origine soigneusement preserves. Un elegant hall d'entree vous accueille par un spectaculaire escalier en marbre, agremente de delicats vitraux artisanaux, de luminaires decoratifs et de details ornementaux typiques du modernisme catalan. La lumiere naturelle, qui traverse les larges baies vitrees et les vitraux colores, cree une atmosphere unique, pleine de nuances et de personnalite. Le rez-de-chaussee abrite les espaces de vie de la maison, concus pour allier prestige et confort. De vastes salons, une salle a manger principale, un salon, un bureau, une cuisine avec coin repas, plusieurs espaces de reception et des salles de bains d'appoint forment un ensemble elegant et fonctionnel, ideal tant pour la vie de famille que pour recevoir des invites. Au rez-de-jardin, situe au niveau du jardin et de la piscine, se trouve un agreable espace de loisirs et de services qui apporte une grande valeur ajoutee a la maison. Ce niveau dispose d'une grande veranda couverte avec acces direct aux espaces exterieurs, creant ainsi une connexion parfaite entre l'interieur et l'exterieur. On y trouve une bibliotheque accueillante, une salle polyvalente spacieuse ideale comme espace de jeux, bureau ou salle de divertissement, ainsi que la zone reservee a la buanderie, aux installations techniques et aux systemes de chauffage. Un espace polyvalent et fonctionnel concu pour s'adapter aux differents besoins de la vie de famille. La zone de repos est repartie a l'etage superieur, ou se trouvent une magnifique suite parentale et cinq grandes chambres supplementaires. Toutes les pieces beneficient d'une grande luminosite et conservent le caractere seigneurial qui definit la propriete. Au niveau le plus eleve, un grenier accueillant a ete amenage en salle de sport, se distinguant par sa structure singuliere avec des poutres apparentes et des elements metalliques qui lui conferent de la personnalite et un style architectural attrayant. Couronnant la demeure se trouve une spectaculaire tour d'angle inspiree des anciens minarets, un espace veritablement unique offrant certaines des vues les plus impressionnantes de Barcelone, devenant ainsi un refuge exclusif d'ou contempler la ville et la mer. La propriete dispose egalement d'excellents espaces complementaires, notamment un garage souterrain pouvant accueillir quatre vehicules, deux garages supplementaires au niveau de la rue pour voitures et motos, ainsi qu'un batiment independant destine a l'hebergement des invites ou du personnel de service. Classee au patrimoine architectural de Barcelone, cette residence beneficie d'une protection speciale qui garantit la preservation de son extraordinaire valeur historique et artistique. Une opportunite unique d'acquerir l'une des villas modernistes les plus singulieres de la ville, ou histoire, elegance et exclusivite cohabitent en parfaite harmonie. Un joyau architectural unique a La Bonanova, concu pour ceux qui recherchent une residence veritablement exceptionnelle a Barcelone. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour la visiter. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Nous présentons un projet de maison de luxe approuvé, prêt à être construit, situé sur un terrain de 1 080 m² dans la prestigieuse région de Vallvidrera, l’une des zones résidentielles les plus exclusives et paisibles de Barcelone. Important : le prix indiqué inclut uniquement le terrain et le projet architectural approuvé, pas la construction de la maison. La future résidence, d’une superficie totale de 1 070 m² répartie sur cinq étages, a été conçue pour offrir un confort maximal, de la lumière naturelle et des vues à couper le souffle sur la ville et la mer. Le projet comprend des espaces uniques et haut de gamme : trois piscines, dont une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure à débordement et une élégante piscine réfléchissante. Espace bien-être et spa, parfait pour le repos et la détente. Salle de sport privée avec lumière naturelle et vue ouverte. De vastes terrasses et des espaces paysagers qui relient harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Ce projet offre la possibilité de personnaliser chaque détail selon les préférences et le mode de vie du client, alliant architecture contemporaine, technologies de pointe et un emplacement privilégié avec la meilleure vue sur Barcelone. Une résidence de rêve, conçue pour ceux qui recherchent l’exclusivité, le design et une expérience de vie vraiment unique. ref : CBES2797