vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Batet de la Serra, Espagne

Superbe manoir urbain construit en 1900, situé au cœur du village médiéval de Besalú. Ce bien immobilier d'exception se distingue par son emplacement central et sa superficie impressionnante. La propriété s'étend sur 1 564 m² avec 840 m² de surface construite répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un demi-sous-sol fonctionnel. Elle comprend un vaste jardin de plus de 1 000 m², anciennement des vergers, idéalement situé sur les rives de la rivière Fluvià et offrant une vue panoramique sur le fameux pont roman ainsi que sur les vestiges de la synagogue et du Micvé. Ce bâtiment d'angle, solide et en parfait état, possède un fort potentiel pour être transformé en logements multifamiliaux, avec la possibilité de construire jusqu'à six étages de luxe ou des maisons plus petites. Avec huit balcons et deux grandes terrasses, les vues sur le pont médiéval en font un projet d'une rare valeur. De plus, il y a la possibilité d'acquérir des espaces de stationnement et de stockage en zone piétonne, ainsi qu'un espace commun grâce au vaste jardin. Ce manoir pourrait également être utilisé pour des activités hôtelières, touristiques ou de santé. Le rez-de-chaussée offre 220 m² d'espace commercial, actuellement loué, pouvant être transformé en parking. Au premier étage, une maison de 250 m² est divisée en deux ailes avec de belles pièces lumineuses et un plafond décoré de moulures artistiques. Le deuxième étage offre encore 250 m² à aménager, complétés par un point de vue de type terrasse. La propriété est entièrement équipée avec les services modernes et un chauffage au gaz naturel. Le demi-sous-sol annexe dispose d'un vaste espace utilisable. Quelle que soit son utilisation future, c'est un bien immobilier exclusif et unique. Besalú est l'un des village les plus attractifs de Catalogne, situé dans la province de Gérone, à environ 30 km de la ville de Gérone et 130 km de Barcelone, avec un riche patrimoine médiéval à découvrir.

À vendre, un Chalet de luxe à Sant Joan de les Abadesses, dans le département de Gérone, en Catalogne. Construite à la fin des années 1980 par deux chercheurs universitaires, cette maison de campagne est un véritable havre de paix, idéalement située entre Sant Joan de les Abadesses et Olot, à seulement 4 km du centre-ville. L'emplacement discret, en pleine nature, permet de profiter de vues panoramiques sur des prairies et des bois, offrant un environnement de calme et de sérénité.D'une superficie de 495 m², cette propriété est édifiée sur un terrain de 6 hectares, dont 1000 m² de jardin méticuleusement entretenu, agrémenté de rosiers de plus de 30 ans. La maison s'étend sur trois niveaux, utilisant des matériaux de qualité supérieure, chaque détail étant soigneusement pensé. Elle se compose de 4 chambres pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, de 3 salles de bains complètes, d'un vaste salon-salle à manger au rez-de-chaussée, d'une bibliothèque au premier étage ainsi que d'une grande salle de réunion au deuxième étage, équipée d'une petite salle de méditation. Une zone sécurisée est aménagée pour des repas en extérieur, et la vente inclut tout le mobilier et les appareils électroménagers, rendant cette maison immédiatement habitable. Idéale pour les passionnés d'activités en plein air, cette propriété se trouve à proximité de la Ruta del Ferro, offrant des vues imprenables sur les montagnes Canigó et Pedraforca. À une heure de la Costa Brava et à 35 minutes des pistes de ski, ce chalet de luxe est parfait pour ceux qui recherchent une expérience de connexion avec la nature. De plus, la maison bénéficie d'une licence d'exploitation touristique et d'une possibilité d'extension de 200 m², en faisant une opportunité d'investissement idéale pour développer une activité commerciale. Cette propriété est à vendre en raison d'une transition générationnelle et d'un transfert professionnel des propriétaires.

À vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété de caractère ravira les passionnés de nature et de patrimoine. S'étendant sur plus de 66 hectares, ce domaine mêle prairies verdoyantes et forêts paisibles, offrant ainsi un cadre parfait pour des projets agricoles, équestres ou des gîtes, tout en étant propice à ceux qui recherchent la tranquillité. Il se compose de deux superbes maisons en pierre totalisant environ 450 m² de surface habitable, où le charme de l'ancien se marie à un environnement naturel d'exception. Chaque habitation dégage une atmosphère authentique, avec ses murs en pierre, ses voûtes et ses poutres apparentes qui apportent chaleur et caractère à ce lieu unique. Le domaine dispose également d'un hangar en pierre d'environ 90 m², idéal pour le stockage ou d'autres usages selon vos besoins. La piscine offre une vue imprenable sur la majestueuse chaîne du Canigou, avec un panorama évolutif au fil des saisons, apportant une sensation de paix et sérénité. L'eau, une ressource précieuse de ce domaine, est garantie par une source et un forage, assurant ainsi une autonomie totale. Une cuisine semi-professionnelle est à disposition, parfaite pour des réceptions ou une activité de restauration. Les extérieurs comprennent un verger, un potager et un abri pour chevaux. De plus, l'accès rapide à l'Espagne, à seulement deux heures de Barcelone et à une heure de la Costa Brava, ainsi que la proximité d'un golf 18 trous à seulement 15 minutes, ajoutent aux nombreux atouts de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à Saint-Laurent-de-Cerdans.

À la recherche d'un Mas authentique à Saint-Laurent-de-Cerdans, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette propriété d'exception, s'étendant sur 105 hectares de forêts et prairies, offrant un panorama unique sur le massif du Canigou. Ce mas en pierre, rénové avec soin par un architecte, présente une surface habitable de plus de 360 m², alliant confort et élégance. Il est orienté plein sud et comprend un hall d’entrée, un salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine en chêne massif entièrement équipée, et une suite parentale. Les étages supérieurs disposent d'un grand salon-séjour 'cathédrale' avec cheminée, de 3 chambres avec salles de bains attenantes, et d'un dortoir. Deux dépendances en pierre et un hangar en bois exotique complètent cette offre. Situé à proximité d'un golf 18 trous et à moins de 2 heures de Barcelone, ce Mas de luxe à acheter à Saint-Laurent-de-Cerdans est idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité.

EXCLUSIVITÉ – Située en position dominante au cœur des paysages préservés du Haut-Vallespir, cette propriété d’exception s'étend sur plus de 411 m² habitables, au sein d'un terrain de près de 39 hectares mêlant prairies, bois et clairières. La propriété offre un panorama exceptionnel sur les crêtes environnantes et a été conçue pour le confort, la tranquillité et la réception de convives. Elle comprend 7 suites spacieuses avec salles d’eau, deux salons authentiques, deux cuisines entièrement équipées, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'un espace détente avec billard. De plus, vous disposerez de plus de 220 m² de surfaces annexes, dont 130 m² à réinventer selon vos projets, ainsi qu'un garage fermé de 30 m². L'accès au mas a récemment été refait, permettant à tout type de véhicule de circuler facilement, un confort exceptionnel pour ce type de propriété en pleine nature. Le domaine est aussi doté d'un forage privé, garantissant une autonomie en eau précieuse. À seulement 1 heure de Perpignan et 2 heures de Barcelone, cet emplacement privilégié offre une grande intimité tout en restant facilement accessible. La piscine de 12x6 et son poolhouse de 20 m² se fondent harmonieusement dans un cadre verdoyant, idéal pour la convivialité ou la contemplation. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété génère un chiffre d’affaires régulier et affiche un véritable potentiel de développement pour un projet d’accueil touristique ou événementiel. Un lieu unique, parfait pour un projet familial, un espace de retraite ou une activité d’accueil. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du confort et de la liberté.

Situé en moyenne montagne, dans le Haut-Vallespir, près du pittoresque village médiéval de Prats-de-Mollo-la-Preste, ce vaste domaine s'étend sur près de 8 hectares dans un cadre naturel préservé et paisible. Les vues panoramiques sur les montagnes environnantes sont impressionnantes. Le bâtiment principal, d'une superficie d'environ 500 m², comprend 3 niveaux, avec une entrée, une spacieuse salle de réception, une cuisine indépendante équipée, 2 salons, 6 chambres, un bureau, et 3 salles de bains (dont une avec douche hammam et sauna), ainsi qu'une salle de sport à aménager. Le parc abrite également plusieurs dépendances (annexe, abri, tour, atelier, cabanon) ainsi qu'une ancienne chapelle, pour une superficie totale d'environ 250 m², nécessitant des travaux de réhabilitation. L'ensemble comprend un grand garage, une buanderie et un local technique. Une piscine rénovable avec vue imprenable sur la propriété, et un court de tennis en contrebas viennent compléter l'ensemble. Pour les intéressés, une vidéo réalisée par drone est disponible sur demande. Cette Propriété de luxe à acheter à Prats-de-Mollo-la-Preste est une opportunité à ne pas manquer dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.